河北唐山市房地产市场考察报告
唐山国茂府考察报告
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入户门
汇盈铜门
配备全球高端锁具品牌德国KFV锁，6个锁点、5种解锁方式； 200平米户型以下为5万/樘，200平米以上户型为15万/樘；
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窗户
墨瑟
IV68铝包木窗（部分大户型采用木索系统巨幕落地窗）
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中央空调
大金
大金或松下
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空气源热水器
海尔
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户内电缆
远东
匠心打造品质人居空间
国茂府简介
国茂府整体建筑风格为雅致新中式，色系厚重高雅，材质选取了更具高贵感觉的驼色和米黄色，且全部采用深褐色石材+真石漆。国茂府匠心打造“一中心+六雅境”的七大园林景观，春赏花、夏观星、秋望月、冬看雪，将四季盛景尽收眼底。新中式雅仕园林，将打造成繁茂葱郁的森林住区，成为典藏级中式山水人文的尊崇府院。“一环 、 两轴、一心 、六园 、多点”尊享礼制的中轴景观，借鉴明清时期的皇家园林，吸收江南园林的缩天移地、堆山理水的自然式造园技法，表达严明的礼序和尊贵的气质。
无卤低烟阻燃耐火线缆
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可视对讲
罗格朗
罗格朗是全球电气与智能建筑系统专家，产地法国。
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开关插座
罗格朗
罗格朗是全球电气与智能建筑系统专家，产地法国。
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防水
北新禹王
提高屋顶防水体系标准，增加两道防水工序
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地暖
欧文托普
“南极中山科考站”地暖品牌，采用进口优质管材
国茂府项目败笔
国茂府的最大败笔是项目定位不清晰，居然将75—128平米的低端刚需业主与240—930㎡顶级高端业主混在一个社区里，且交房标准存在一定差异。开发商原本是想打造一个唐山最高端的住宅项目，结果将一个高端社区弄得不论不类，最终结果是由于项目客群差异大不纯粹，低端刚需占比多，导致高端客户担心社区居民圈层不愿住，低端刚需客户买不起。 其实以上问题完全可以通过项目分期完美解决，将75—128平米户型与240—930㎡户型产品分为不 同期开发，且利用绿篱隔住互不连通，实际为独立社区。
XXXX年唐山市区域房地产市场分析报告_108P
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17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午12时44分6秒下午12时44分12:44:0621.2.1
专家告诉
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感 谢 您 的 下 载 16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2021年2月1日星期一12时44分6秒12:44:061 February 2021
17、空山新雨后，天气晚来秋。。下午12时44分6秒下午12时44分12:44:0621.2.1 9、杨柳散和风，青山澹吾虑。。21.2.121.2.1Monday, February 01, 2021
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10、雨中黄叶树，灯下白头人。。12:44:0612:44:0612:442/1/2021 12:44:06 PM
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11、以我独沈久，愧君相见频。。21.2.112:44:0612:44Feb-211-Feb-21
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12、故人江海别，几度隔山川。。12:44:0612:44:0612:44Monday, February 01, 2021
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16、行动出成果，工作出财富。。2021年2月1日星期一12时44分6秒12:44:061 February 2021
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17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。下午12时44分6秒下午12时44分12:44:0621.2.1
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9、没有失败，只有暂时停止成功！。21.2.121.2.1Monday, February 01, 2021
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13、乍见翻疑梦，相悲各问年。。21.2.121.2.112:44:0612:44:06February 1, 2021
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14、他乡生白发，旧国见青山。。2021年2月1日星期一下午12时44分6秒12:44:0621.2.1
2020年中国唐山房地产市场全景调查与市场分析预测报告(定制版)目录
2019年中国唐山房地产市场全景调查与市场分析预测报告(定制版)目录2019年中国唐山房地产市场全景调查与市场分析预测报告（定制版）目录•此文档为报告目录大纲，非完整报告•【出版日期】2019年•【交付方式】Email电子版/特快专递•报告价格：印刷版：RMB8000电子版：RMB 8000印刷版+电子版：RMB8200报告目录智研咨询发布的《2019-2025年中国唐山房地产市场全景调查与市场分析预测报告》依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。
它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值！智研咨询是国内权威的市场调查、行业分析专家，主要服务有市场调查报告，行业分析报告，投资发展报告，市场研究报告,市场分析报告,行业研究报告,行业调查报告,投资咨询报告,投资情报，免费报告,行业咨询,数据等，是中国知名的研究报告提供商。
报告目录：第.一部分唐山房地产行业发展现状第.一章全球房地产市场发展分析第.一节2016-2018年世界房地产市场分析 1一、2017年世界房地产市场发展分析 1三、2017年全球房地产市场交易情况 6四、2017年全球房地产市场情况分析10第二节中美房地产市场发展对世界的影响分析11一、中美房地产对各资源供应国的影响11二、中美房地产对世界经济发展的影响12三、中国房地产对各行业发展的影响分析13四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响16第三节世界房地产对世界经济复苏的重要意义17一、2017年全球房地产市场分析预测17二、2017年全球房地产市场复苏预测20三、2017年美国房地产市场分析预测21四、房地产对世界经济复苏的重要意义23第二章中国房地产市场发展分析第.一节中国房地产供需分析25一、住房潜在需求分析25二、我国购置未开发土地情况27三、我国房地产价格情况分析28四、我国房地产市场调整分析41五、我国房地产购买力分析44第二节2017年房地产市场运行分析46一、2017年中国房地产市场整体情况46二、2017年中国房地产市场热点问题54三、2017年房地产开发完成情况56四、2017年商品房销售情况56五、2017年房地产开发企业资金来源情况57六、2017年全国房地产开发景气指数57七、2017年四季度企业景气指数分析60一、2017年房地产开发完成情况61二、2017年商品房销售情况62三、2017年房地产开发企业资金来源情况65四、2017年70个大中城市房屋销售价格指数65五、2017年全国房地产开发景气指数71第四节2017年我国大中城市房屋市场销售价格指数71一、2017年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数71二、2017年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数81三、2017年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数88四、2017年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数101 第五节2017年中国房地产市场发展分析107一、2017年中国房地产全行业发展形势107二、2017年我国房地产调整空间情况110三、2017年中国房地产市场调控分析112四、2017年中国房地产市场发展的关键115第六节2017年房地产市场形势分析与影响因素118一、2017年我国房地产市场形势分析118二、2017年房地产市场影响因素分析120三、2017年房地产市场政策环境分析123四、对我国房地产政策建议126第三章唐山房地产行业发展分析第.一节唐山土地市场分析128一、2017年土地市场状况128二、2017年土地规划128第二节唐山房地产住宅市场发展现况129一、2017年唐山市社会经济环境129二、2017年唐山市社会经济环境142三、2017年唐山市商品房市场143四、2017年唐山市商品住宅市场144第三节2017年唐山房地产消费者调查148一、消费者购房的主要目的149二、消费者打算购买房屋的类型149三、消费者打算购买的房屋面积149四、消费者打算购买的房屋单价150五、消费者计划购买房屋的方式150六、消费者选择房产时最看重的问题150七、消费者购房过程中获取相关信息的手段150八、影响消费者购房决策的因素151第四章唐山房地产市场分析第.一节2016-2018年唐山房地产市场分析152一、2017年上半年唐山房地产市场分析152二、2017年下半年唐山房地产市场分析153三、2017年上半年唐山房地产市场分析153第二节2017年唐山房地产新盘分析155一、2017年唐山各区楼盘销售前十强155二、2017年2月唐山各区楼盘销售前十强155三、2017年3月唐山各区楼盘销售前十强156四、2017年唐山住宅楼盘前10名走势157第三节2016-2018年唐山二手房市场分析159一、2017年唐山二手房市场状况159二、2017年前三季度唐山二手房市场状况159三、2017年四季度唐山二手房市场状况160四、2017年唐山二手房市场状况161五、2017年上半年唐山二手房市场状况162第四节2017年唐山商业地产市场分析163一、唐山商业地产现状分析163二、唐山商业地产走俏原因分析164三、唐山商业地产发展趋势分析166第五章2016-2018年中国唐山房地产行业供需分析第.一节河北省房地产市场供需分析168一、河北省房地产业运行现状168二、房地产需求规模与供给规模分析169三、推动房地产业良好发展的对策172第二节2017年唐山市房地产市场供需分析173一、唐山市房地产市场需求特点分析174二、唐山市房地产市场发展优势分析174三、唐山市房地产市场发展前景分析174第三节2016-2018年唐山市房地产价格分析及预测175一、2019-2025年价格分析175二、2017年价格预测178第二部分唐山房地产行业竞争格局第六章唐山房地产行业竞争分析第.一节中国房地产竞争分析183一、2017年房地产市场竞争形势分析183二、2017年房地产竞争性的供给市场分析184三、2017年我国房地产市场增加竞争的必要性185四、2017年房地产市场集中度分析186五、2019-2025年房地产市场竞争趋势分析186第二节2017年唐山房地产竞争分析187一、2017年唐山市房地产市场竞争形势分析187二、2017年唐山市房地产市场竞争环境分析189三、2017年唐山市房地产市场竞争影响分析190第七章唐山房地产企业竞争策略分析第.一节唐山房地产市场竞争策略分析192一、2017年唐山房地产市场增长潜力分析192二、现有唐山房地产竞争策略分析194三、典型企业产品竞争策略分析197第二节2016-2018年唐山房地产行业中小企业竞争策略分析198一、房地产业的特点分析198二、中小房地产企业竞争策略分析200第八章唐山房地产重点企业竞争分析第.一节唐山诚成房地产开发有限公司204一、企业概况204二、竞争优势分析204三、2019-2025年发展战略205第二节唐山新天地房地产开发有限公司205一、企业概况205二、竞争优势分析206第三节唐山华瑞房地产开发有限公司206一、企业概况206二、竞争优势分析207第四节唐山大陆房地产开发有限公司207一、企业概况207二、母公司实力分析207第五节开尔集团209一、企业概况209二、开尔尚城项目分析210三、2019-2025年发展战略210第六节唐山兴盛房地产开发有限公司211一、企业概况211二、旗下楼盘分析212第七节唐山昌隆房地产开发有限公司214一、企业概况214二、2017年开发项目215第八节唐山嘉润房地产开发有限公司215一、企业概况215二、竞争优势分析216第九节唐山宏成房地产开发有限公司216一、企业概况216二、竞争优势分析216第十节唐山万隆房地产开发有限公司216一、企业概况216二、2019-2025年经营状况217第三部分唐山房地产行业前景预测第九章唐山房地产行业发展趋势分析第.一节我国房地产市场走势分析221一、全国房地产市场总体形势221二、全国一二三线城市房地产市场形势245三、我国房地产主要区域市场形势246第二节房地产业发展趋势与预测248一、当前中国大陆房地产所处的环境248二、我国房地产业发展面临的机遇251三、我国房地产行业存在的问题252四、二十一世纪头十年中国房地产发展分析253五、2019-2025年我国房地产行业发展趋势分析254 第三节2016-2018年唐山房地产市场趋势分析255 一、2019-2025年唐山房地产市场趋势总结255二、2017年唐山房地产市场机遇分析258三、2019-2025年唐山房地产发展趋势分析258第十章未来唐山房地产行业发展预测第.一节2016-2018年全国房地产市场预测263一、2019-2025年我国宏观经济形势分析263二、2019-2025年我国房地产市场运行预测264第二节2016-2018年唐山房地产市场预测267一、2019-2025年唐山房地产市场结构预测267二、2019-2025年唐山房地产市场需求前景268第四部分唐山房地产行业投资战略研究第十一章中国房地产行业投融资与并购分析第.一节中国房地产行业投融资与并购背景分析269一、房地产市场进入退出门槛分析269二、宏观政策规范完善房地产市场273三、一线城市房地产市场情况分析275四、二三线城市房地产的需求分析278第二节中国房地产行业投融资与并购现状分析280一、金融与房地产结合发展模式280二、房地产投资情况分析282三、外资进入房地产市场的特征282四、外资关注重点283第三节中国房地产行业投融资与并购趋势分析284一、宏观调控对房地产市场影响趋势284二、海外房地产投资基金市场影响力趋势285第四节我国房地产融资策略分析287一、中国房地产融资模式分析287二、2017年房地产中小公司融资策略分析289三、2017年我国中小型房地产企业融资出路分析291第十二章唐山房地产行业投资现状分析第.一节近期唐山房地产行业投资情况分析296一、近期唐山市房地产开发投资情况296二、近期唐山市土地开发完成情况296三、近期唐山市房地产销售概况297四、近期唐山市房地产市场价格297五、近期唐山市房地产市场土地供应298第二节2016-2018年唐山房地产行业投资情况分析298一、2017年投资规模情况298二、2017年唐山市房地产市场投资情况分析298三、2017年唐山市丰南区房地产投资规模情况299第十三章唐山房地产行业投资环境分析第.一节中国经济发展环境分析300一、中国宏观经济发展现状300二、中国宏观经济走势分析311三、中国宏观经济趋势预测325第二节政策法规环境分析329一、2017年唐山房地产行业政策环境329二、2017年国内宏观政策对其影响329三、唐山市丰润区投资优惠政策分析333第十四章唐山房地产行业投资风险第.一节影响唐山市房地产行业发展的主要因素336一、2017年影响唐山市房地产行业运行的有利因素336二、2017年影响唐山市房地产行业运行的稳定因素337三、2017年影响唐山市房地产行业运行的不利因素356第二节唐山市房地产行业投资风险预警358一、2019-2025年唐山市房地产行业市场风险预测358二、2019-2025年唐山市房地产行业政策风险预测358三、2019-2025年唐山市房地产行业经营风险预测358第三节2017年房地产行业投资风险分析359一、房地产投资风险的认识359二、2017年房地产行业投资风险分析361三、2017年房地产市场政策风险分析362第四节唐山市房地产行业投资风险控制策略分析363一、开发商加强融资风险管理策略363二、唐山市房地产开发实施保险策略363三、完善项目开发融资体系364四、搞项目融资，成立项目公司365第十五章唐山房地产行业投资战略研究（ZYPX）第.一节提高唐山市房地产企业竞争力的策略366一、提高中国唐山市房地产企业核心竞争力的对策366二、影响唐山市房地产企业核心竞争力的因素及提升途径369三、提高唐山市房地产企业竞争力的策略371第二节对我国唐山市房地产品牌的战略思考373一、唐山市房地产品牌的特性和作用373二、唐山市房地产品牌价值战略研究374三、我国唐山市房地产品牌竞争趋势374四、唐山市房地产企业品牌发展战略375第三节唐山市房地产行业投资策略研究376一、唐山市房地产行业投资战略研究376二、2017年我国房地产行业投资策略377三、2019-2025年唐山市房地产行业投资策略378四、2019-2025年唐山市房地产行业投资策略379市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。
唐山秦皇岛县域房地产市场运行情况的调查
当前房地产运行总体呈现市场分化、投资理性调整的态势。
针对目前部分县域房地产市场出现的存量大、销售波动明显的情况，本文以河北省唐山市辖内8个县（市）和秦皇岛市辖内昌黎、抚宁2个县为样本进行专题调研。
一、县域房地产市场运行基本情况（一）房地产开发投资波动增长据调查，2010年以来唐山市辖8县（市）房地产开发投资额年均100亿元左右，其中2011年达到最高点130.21亿元，2013年末房地产投资117.94亿元。
秦皇岛市县域房地产开发投资波动也较大。
以昌黎县为例，2010年以来平均开发投资为10.9亿元，其中2011年达到最高点19.5亿元，2012年降到最低点1.97亿元，2013年末完成房地产开发投资8.5亿元。
（二）销售市场较快发展2010-2013年，唐山县域商品房年均销售面积300万平方米左右，2011年达到历史最高的349.26万平方米，2013年销售面积为293.58万平方米。
其中二手房销售面积快速增长，达到114.76万平方米，同比增长65.9%；2013年商品房销售额114.67亿元，同比下降9.57%。
秦皇岛市2个样本县商品房销售稳定，2013年销售商品房63.7万平方米，与上年基本持平，销售金额26.3亿元，同比增长9.16%。
作为邻近京津地区的海滨地区，昌黎县房地产市场快速发展，2008-2012年房地产销售面积总计269.73万平方米。
其中精装修公寓在2010年达到峰值，这主要是受2008年奥运会、河北省“三年大变样”等影响，海岸线的公寓房产吸引了大量的外来投资者，昌黎县的房产销售情况良好，逐年攀升，供需渐趋平衡。
（三）县域商品房价格稳定上升按照住房建设部门统计，2011年唐山市8县（市）商品房平均价格每平方米3 908元，2012年降至每平方米3 699元，2013年每平方米3 906元，总体变化幅度较小。
秦皇岛市2个样本县2011年商品房平均价格每平方米3 668元，2012年每平方米3 806元，2013年每平方米4 125元，总体呈上涨态势。
房地产市场报告 - 2021年3月唐山
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场 排行榜
宅地市场 热门地块
房产市场
市场成交 排行榜
商办市场
目录
房地产政策
房地产政策
唐山市2020年10月-2021年3月政策法规
政策类型 市场管理
发布时间 2020.10.14
限制区域 唐山
政策概述
为深入开展“三创四建”活动，进一步做好“六稳”、“六保”工作，提高取得施工许可效率，加速企业开工与生产 经营进度，推动工程建设项目审批制度改革提质、提速、提效，在巩固现行改革成果基础上，结合我市实际，制定本 方案。通过加强项目前期策化生成，前置工程设计方案联合审查，将现有的立项用地规划许可、工程建设许可和施工 许可三个阶段全部事项实行并联审批，通过“一次申请、统一受理、并联审批、一口出件”形式，创新再造审批流程， 到2020年9月中旬，实现社会投资项目取得施工许可“一次办”，政府投资项目取得施工许可“两次办”。改革后， 取得施工许可的审批用时压缩至20个工作日以内，申报材料精简40%以上，实现审批过程全程电子化，办理施工许可 效率位居全国前列。
宗数
规划建面（万㎡）
同比（%）
81
550.78
-40.24
24
227.84
109.45
6
35.19
-30.78
51
287.75
-62.24
整体市场|推出结构
2021年1-3月，唐山市共推出各类用地102宗，共计682.99万㎡，同比减少40.51%。其中，推出住宅用地25宗，共计223.93万㎡，同比增长 44.05%；商办用地9宗，共计37.47万㎡，同比减少36.32%。2021年3月，唐山市累计推出各类用地60宗，共计265.15万㎡，环比增长 87.76%，同比减少48.73%。其中，推出住宅用地9宗，共计96.82万㎡，环比减少0.38%，同比增长146.29%；商办用地6宗，共计2.87万㎡， 环比减少91.63%，同比减少89.78%。
房地产市场报告 - 《唐山房地产市场快报(2021年02月)》
目录房地产政策土地市场整体市场商办市场排行榜热门地块房产市场房地产政策房地产政策唐山市2020年9月-2021年2月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述市场管理2020.10.14唐山为深入开展“三创四建”活动，进一步做好“六稳”、“六保”工作，提高取得施工许可效率，加速企业开工与生产经营进度，推动工程建设项目审批制度改革提质、提速、提效，在巩固现行改革成果基础上，结合我市实际，制定本方案。
通过加强项目前期策化生成，前置工程设计方案联合审查，将现有的立项用地规划许可、工程建设许可和施工许可三个阶段全部事项实行并联审批，通过“一次申请、统一受理、并联审批、一口出件”形式，创新再造审批流程，到2020年9月中旬，实现社会投资项目取得施工许可“一次办”，政府投资项目取得施工许可“两次办”。
改革后，取得施工许可的审批用时压缩至20个工作日以内，申报材料精简40%以上，实现审批过程全程电子化，办理施工许可效率位居全国前列。
市场管理2020.09.27唐山贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管，依法打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展，努力打造城市低房价优势，市场管理2020.09.21唐山深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于疫情防控的决策部署，全面落实《中共唐山市委办公室、唐山市人民政府办公室关于打赢新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战促进经济社会平稳健康发展的若干措施》《唐山市人民政府关于应对新冠肺炎疫情影响支持中小企业共渡难关的若干措施》精神，支持房地产企业、建筑业企业积极应对疫情给生产经营造成的影响，确保我市房地产市场平稳健康发展。
土地市场唐山市土地成交结构走势（按规划建面）2021年1-2月，唐山市以工业用地成交为主，占比72.7%，其次，住宅用地成交占比26.6%。
XXXX年唐山房地产住宅市场分析_46P.pptx
市场现状-供应
星河公馆 水云间
在售项目
尚唐国际 5700元/平米 SOHO阳光
即将入市项目
09年是唐山房地
凤凰 新城
景泰·翰林 宏扬·香木林 7300元/平米 7500元/平米
世纪龙庭 7100元/平米 5500元/平米
2010年前半年已知即将入市的项目包括万达广场二期、景泰翰林三期、凤凰 世嘉二期、裕华嘉苑三期、世纪龙庭、大陆王府国际、港城福苑、新华楼世 博二期、新天地常各庄项目，尚唐国际、星河公馆、丽景新城等项目；
2010年下半年预计绿城南湖生态城中央商务区项目、万科南湖郡项目、恒荣 唐城壹零壹项目、新华联建工楼项目也将相继入市；
容积率:1.5
9层、11层、16层、 18层板式结构，
大户型、跃层、 部分精装公寓
二居:90-100平米（25%） 三居:150平米左右（近50%） 四居:200平米左右（10%） 跃层:500-800平米（15%）
四居:200平米左右 总价:100万左右？？
占地面积:572800平米 总建面积:859200平米
此次两会的召开为房地产行业的调控定下了一个基本的方向，增加普通商品 房供应抑制投机性购房将成为后一阶段中央政府调控的重点。政府的态度加 之媒体的大力宣传无疑增长了市场上的观望情绪，预计国内市场都将相继进 入一个观望期，而该观望期势必会持续到各地方政府响应中央决策的政策出 台之后。
市场现状-供应
09年热销的楼盘至今大部分已经销售至尾盘，梧桐大道，鹭港等项目销售率 均已达90%；
唐山住宅市场动态分析
市场现状
进入2010年以来，唐山的房地产市场进入了一个相对平稳的过度时期；已经 过去的2009年是唐山房地产市场集中供应的一年，然而经过前期的积累以及 09年的热销，进入2010年以来，09年在售的楼盘大部分基本已经销售至尾盘； 而新近的市场供应会主要集中在“南湖生态城”区域以及“凤凰新城”区域。
安平县房地产市场调查报告
安平县房地产市场调查报告安平县是河北省唐山市下辖的一个县，位于唐山市东南部，地理位置优越。
近年来，随着经济的发展和城市化进程的加速，安平县的房地产市场发展势头迅猛，吸引了众多投资者和购房者的目光。
本文将对安平县的房地产市场进行调查分析。
一、安平县房地产市场概述安平县房地产市场主要由城区和各个乡镇的住宅区组成，市场规模不断扩大，涵盖了商业地产、住宅地产、工业地产等多个领域。
其中，住宅地产是市场的核心，成交量和成交价位也是最为关注的指标。
截至2021年第一季度，安平县房地产市场成交量为2188套，同比去年增长了19.3%。
其中，二手房成交量占据主导地位，占比达到63.8%，新房成交量占比36.2%。
整个市场在销售周期、库存量和销售均价方面都呈现出平稳增长的趋势。
二、安平县房价水平分析以2021年第一季度为例，安平县住宅地产市场的平均销售单价为6119元/平方米，与去年同期相比，同比增长了10.5%，虽然增速略慢，但仍然达到了稳健增长的目标。
需特别注意的是，在安平县已经出现了一些高端豪华住宅区项目。
这些地产项目售价远高于平均成交价位，导致整个市场的平均销售单价被抬高。
同时，由于市场份额不同，不同片区的房价也存在差异。
例如，安平县城区的房价平均高于其他乡镇地区，而各个乡镇之间的房价则根据交通、商业、人口等因素而有所差异。
三、安平县房地产市场供需分析安平县房地产市场在供需状况上呈现出供不应求的趋势。
整个市场上房源供应相对不足，而需求较为旺盛。
因此，在订单、成交量等指标方面，市场短缺和涨势更加明显。
需求方面，从唐山市老城区以及冀南等地区过来购房的人群越来越多，主要包括投资、自住、群租等多种目的。
公司安置、干部安置市场来源也相对广泛，这些人口对于市场稳定具有重要作用，也成为市场短缺的原因。
供应方面，安平县政府开始购建公共住房计划，以满足一部分中低收入人群的需求。
同时，安平县内新开发的房地产项目也越来越多，但整体的供应量仍然不足。