2014年全国房价排行榜
哪个国家的房价最低
哪个国家的房价最低对很多人来说,伴随着房价飙升,买房这件大事变得越来越难。
哪个国家的房价最低?以下是blanche小编分享给大家的关于全球房价最低的国家，一起来看看世界上房价最低的国家有哪些国家吧!哪个国家的房价最低，全球房价最低的国家1、韩国，价格与收入比是负39.35在韩国，50平米的房价接近4.5亿韩币，即300万韩元/平米(相当于17800元人民币/平米)，为月收入总额的150%。
而首尔人自己的估算要高得多：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000万人民币左右，均价差不多是3万元人民币/平方米。
在首尔江南地区，一套公寓至少要8亿韩元左右(以100平方米为准，约合450万元人民币)，最贵的房子要达到20亿韩元以上，需要至少花费一个普通韩国家庭18年的工资;就算是在普通的地方，也需要花费4亿韩元才能买一套不错的公寓楼房，相当于220万人民币。
2、日本，价格与收入比是负38.44在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。
面积85-100平方米，价格以700万人民币起。
3、德国，价格与收入比是负15.781977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍;过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。
德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。
4、美国，价格与收入比是负9.842014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。
加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米5、爱尔兰，价格与收入比是负8.16都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。
离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。
都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。
2017全国最新房价排名一览表
2017全国最新房价排名一览表2017年全国最新的房价走势如何呢?有没有2017年最新全国房价排名表一览呢?哪些城市上了2017全国最新房价排行榜名单呢?下面是店铺精心为你们整理的关于2017全国最新房价排名的相关内容，希望你们会喜欢!2017全国最新房价排名_2017年全国房价排名表一览_2017全国城市房价排名2017全国最新房价排名：北京——均价：63082元/平方米北上广深是国家定位的一线城市，其主要优势是国家在教育、医疗、交通、商业、产业等方面的投入远比其它城市要大，城市居民享受的社会公共资源以及福利有目共睹，是目前三四线城市无法比拟的。
在北京买房意味着可以得到最好的医疗条件。
在北京买房意味着可以得到优于其他城市退休人员的养老保障。
在北京买房意味着你的孩子以后进入清华北大这样的著名院校，可以比其他地方的老生容易很多。
但是，对于一个普通的在京工作人员，在北京买房也意味着，一辈子可能都在还房贷!三环内三居室没有低于1000万的，但凡是个稍微好点的看得上的都8W+以上。
2017全国最新房价排名：上海——均价：52286元/平方米上海的核心功能是什么?就是做世界级城市群的核心城市，做全球城市。
再直白点说，就是：全球移民目的地!所有与做“全球城市”无关的功能，通通都要远离上海。
对标纽约、伦敦，他们有的，上海必须有;他们没有的，送给南京杭州合肥。
到了这一步，似乎明白了。
北京要疏解“非首都”功能，上海要疏解“非全球城市”功能，未来中国的两个超级大都市，北京是中国的首都，上海是世界的上海。
抛开房价问题，上海的今天或者未来，绝对是值得骄傲的。
但是，作为在上海的很多外地人，又不得不去面对房价的压力，选择在上海奋斗，却几乎看不到能在上海立足的希望。
上海3月二手房均价52286 元/m2，而上海每个区的房价看完让在很多在上海没买房的人生无可恋!按照月薪8000元，房子50㎡的标准，大概要40年才能买得起。
理由如下：2017全国最新房价排名：深圳——均价：44730元/平方米你觉得5万/平很高了吗，很显然，那只是均价，不拿个10w+/平方米的房子，特区的地位往哪放。
2017年全国房价最新排行榜
2017年全国房价最新排行榜房地产投资增速虽然依旧保持了较高的增长，但调控措施出台之后，2017年全国房价都发生了新的变化。
以下是店铺分享给大家的2017年全国房价排行榜，一起来看看中国房价排名吧!2017年全国房价排行榜最新全球各大城市房价排名1.中国香港房价：13.4万1平米。
还记得李嘉诚最近在香港的一个楼盘刚开售，就挤满了抢购者，毕竟才买8.8万，比周边的二手房都便宜，没有天理了。
2.日本东京房价：11.4万1平米。
日本是寸土寸金的地方，地少人多，房子不贵才怪。
目前，在日本30岁以后才买房是非常正常的事情，大多数人都是租房住，这就是血淋淋的现实。
3.新加坡房价：7.5万1平米。
新加坡的发达程度匹配这个房价还算正常，而且新加坡还未买不起房子的人们建了大量的公共出租房，一定程度上控制了房价的上涨。
4.印度孟买房价：6.3万1平米。
孟买的房价居然超过首都新德里，位于印度房价之首。
有多少印度贫民还等着救济，可是房价却如此遥不可及，中国人民也要甘拜下风了。
5.韩国首尔房价：5.7万1平米。
韩国也不是想象中的天堂，不是家家户户都如偶像剧里面的人们一样住大宅院，更多的人们是蜗居在老城区。
就是这个房价也要韩国普通人奋斗好多年了。
6.中国台北房价：4万1平米。
台北好一点的地段要在4.5万以上。
远郊台北县的房价就低了，根据地段从不到1万元到3万不等。
需要说明的是，台湾买房包含土地，是永久产权。
这个价格对于台北市民的收入而言，房价还是相对高的。
但是台湾台北是一个很市民化的城市，房价相对于香港，那是差了好几个级别。
7.中国北京房价：3.8万1平米。
首都的魄力还是超越上海的，北京的房价居高不下，每次只见打折声，却从来没有真正的降过价，一直保持稳步攀升。
随着外来人口越来越多，我们将何处为家成了一个难题。
8.中国上海房价：3.07万1平米。
上海的发展有目共睹，随着世博的举办，迪斯尼即将落户上海，上海自贸区的美好前景。
上海的房价又是大跨步得向前走。
2010全国房价排行榜TOP100
2010全国房价排行榜TOP1001深圳市22304元（新房均价）2上海市 20186元（新房均价）3温州市 20050元（新房均价）4北京市 19999元（新房均价）5杭州市 16360元（新房均价）6三亚市 15858元（新房均价）7宁波市 11405元（新房均价）8厦门市 10943元（新房均价）9广州市 10937元（新房均价）10大连市 10663元（新房均价）11南京市 10154元（新房均价）12青岛市 9751元（新房均价）13绍兴市 9607元（新房均价）14舟山市 9501元（新房均价）15福州市 9204元（新房均价）16珠海市 9192元（新房均价）17苏州市 8748元（新房均价）18天津市 8122元（新房均价）19济南市 7600元（新房均价）20泉州市 7408元（新房均价）21南通市 7105元（新房均价）22无锡市 6869元（新房均价）23东莞市 6723元（新房均价）24武汉市 6602元（新房均价）27佛山市 6382元（新房均价）28嘉兴市 6241元（新房均价）29哈尔滨市 6162元（新房均价）30唐山市 6022元（新房均价）31南宁市 5734元（新房均价）32扬州市 5700元（新房均价）33烟台市 5680元（新房均价||| 34湖州市 5564元（新房均价）35太原市 5554元（新房均价）36威海市 5523元（新房均价）37昆明市 5503元（新房均价）38沈阳市 5494元（新房均价）39惠州市 5425元（新房均价）40重庆市 5405元（新房均价）41西安市 5287元（新房均价）42常州市 5237元（新房均价）43日照市 5120元（新房均价）44南昌市 5091元（新房均价）45合肥市 5085元（新房均价）46长春市 5020元（新房均价）47湛江市 4950元（新房均价）48中山市 4945元（新房均价）49秦皇岛市 4870元（新房均价）50廊坊市 4821元（新房均价）53镇江市 4704元（新房均价）54成都市 4680元（新房均价）55郑州市 4545元（新房均价）56鄂尔多斯市 4501元（新房均价）57兰州市 4423元（新房均价）58江门市 4372元（新房均价）59长沙市 4357元（新房均价）60吉林市 4300元（新房均价）61泰州市 4270元（新房均价）62呼和浩特市 4210元（新房均价）63贵阳市 4200元（新房均价）64石家庄市 4101元（新房均价）65北海市 4080元（新房均价）66徐州市 4000元（新房均价）||| 67盐城市 3953元（新房均价）68宜昌市 3930元（新房均价）69包头市 3917元（新房均价）70桂林市 3808元（新房均价）71济宁市 3768元（新房均价）72大庆市 3744元（新房均价）73鞍山市 3724元（新房均价）74襄樊市 3712元（新房均价）75洛阳市 3704元（新房均价）76邯郸市 3670元（新房均价）79保定市 3623元（新房均价）80乌鲁木齐市 3538元（新房均价）71济宁市 3768元（新房均价）72大庆市 3744元（新房均价）73鞍山市 3724元（新房均价）74襄樊市 3712元（新房均价）75洛阳市 3704元（新房均价）76邯郸市 3670元（新房均价）77银川市 3669元（新房均价）78连云港市 3656元（新房均价）79保定市 3623元（新房均价）80乌鲁木齐市 3538元（新房均价）91安阳市 2890元（新房均价）92沧州市 2850元（新房均价）93南阳市 2821元（新房均价）94焦作市 2786元（新房均价）95茂名市 2750元（新房均价）96常德市 2735元（新房均价）97枣庄市 2700元（新房均价）98滨州市 2673元（新房均价）99德州市 2615元（新房均价）100平顶山市 2561元（新房均价）。
2013年全国行政区房价排行榜
2013年全国行政区房价排行榜排名行政区名称所属城市平均房价环比上月同比上年1 西城区北京61,043 元/㎡-1.58% +39.84%2 东城区北京54,547 元/㎡+7.08% +34.72%3 崇文区北京48,005 元/㎡-1.86% +35.95%4 海淀区北京47,251 元/㎡-1.29% +44.96%5 宣武区北京47,046 元/㎡-1.6% +46.47%6 静安区上海45,856 元/㎡+1.9% +7.51%7 卢湾区上海43,492 元/㎡-7.44% +7.29%8 黄浦区上海39,716 元/㎡-1.81% +4.79%9 朝阳区北京39,316 元/㎡-1.33% +34.2%10 长宁区上海38,772 元/㎡+2.61% +12.97%11 徐汇区上海35,771 元/㎡+0.89% +17.08%12 丰台区北京34,221 元/㎡+1.18% +46.04%13 石景山区北京33,246 元/㎡-1.42% +49.9%14 虹口区上海29,829 元/㎡+0.01% +15.23%15 福田区深圳28,768 元/㎡-0.4% +12.33%16 杨浦区上海28,207 元/㎡-0.83% +14.9%17 南山区深圳28,178 元/㎡+1.4% +22.01%18 普陀区上海28,083 元/㎡+1.44% +19.22%19 浦东新区上海27,950 元/㎡+1.08% +14.37%20 海棠湾镇三亚27,122 元/㎡+11.96% --21 上城区杭州26,898 元/㎡+0.73% +5.57%22 闸北区上海26,769 元/㎡-0.4% +19.51%23 西湖区杭州24,886 元/㎡+1.61% +11.14%24 思明区厦门24,812 元/㎡+1.63% +37.15%25 门头沟区北京24,689 元/㎡+7.04% --26 凤凰镇三亚24,518 元/㎡-8.4% -14.42%27 越秀区广州24,108 元/㎡-1.08% +16%28 天河区广州23,224 元/㎡+2.87% +18.93%29 下城区杭州22,891 元/㎡-0.64% +3.92%30 鹿城区温州22,833 元/㎡-0.74% -3.58%31 闵行区上海22,633 元/㎡-0.05% +15.18%32 河西区三亚22,429 元/㎡-1.51% +4.36%33 天涯镇三亚22,428 元/㎡-27.84% -17.77%34 鼓楼区南京22,073 元/㎡-0.21% +20.39%35 和平区天津21,817 元/㎡+4.25% +13.02%36 罗湖区深圳21,771 元/㎡-2.12% +10.91%37 盐田区深圳21,248 元/㎡-10.17% -6.23%38 大兴区北京21,239 元/㎡-0.46% +32.14%39 崂山区青岛20,953 元/㎡-3.79% +0.94%40 吉阳镇三亚20,850 元/㎡-31.7% -36.28%41 海珠区广州20,672 元/㎡+1.22% +19.38%42 湖里区厦门20,668 元/㎡+1.93% +40.5%43 顺义区北京20,487 元/㎡+5.57% +39.5%44 建邺区南京20,404 元/㎡-1.96% +20.79%45 昌平区北京20,253 元/㎡-3.1% +27.49%46 市南区西部青岛19,827 元/㎡-5.02% +23.45%47 宝山区上海19,761 元/㎡-0.08% +14.56%48 市南区东部青岛19,158 元/㎡-2.72% +12.41%49 河东区三亚19,052 元/㎡-2.28% +3.68%50 拱墅区杭州19,026 元/㎡-0.74% +9.2%51 玄武区南京18,805 元/㎡-1.62% +12.51%52 宝安区深圳18,544 元/㎡-3.02% +14.19%53 白下区南京18,434 元/㎡-1.62% +11.15%54 滨江区杭州18,248 元/㎡-1.75% +9.55%55 江干区杭州18,150 元/㎡-0.08% +0.16%56 青浦区上海18,047 元/㎡+1.34% +10.39%57 瓯海区温州17,993 元/㎡+1.27% +6.94%58 荔湾区广州17,954 元/㎡+0.6% +10.19%59 河西区天津17,842 元/㎡+1.55% +15.91%60 通州区北京17,338 元/㎡-1.24% +23.33%61 秦淮区南京17,047 元/㎡-2.84% +10.93%62 义乌市金华16,480 元/㎡-1.06% +2.42%63 松江区上海16,409 元/㎡-1.17% +11.34%64 下关区南京16,318 元/㎡+4.92% +21.22%65 江东区宁波16,233 元/㎡-0.95% --66 南开区天津16,034 元/㎡+0.33% +10.45%67 海曙区宁波16,029 元/㎡-0.89% +4.23%68 龙湾区温州15,977 元/㎡-13.71% -20.7%69 嘉定区上海15,612 元/㎡-1.86% +19.75%70 鄞州区宁波15,279 元/㎡-0.7% +1.84%71 江北区宁波15,234 元/㎡-3.88% +1.28%72 鼓楼区福州15,153 元/㎡+3.51% +23.15%73 白云区广州15,077 元/㎡+0.79% +15.61%74 温岭市台州15,045 元/㎡-1.82% -0.32%75 怀柔区北京14,891 元/㎡+3.85% +26.53%76 台江区福州14,752 元/㎡+3.08% +18.82%77 萝岗区广州14,356 元/㎡-3.58% +24.64%78 中山区大连14,303 元/㎡-1.3% +3.74%79 永康市金华14,225 元/㎡+7.99% +14.65%80 萧山区杭州14,177 元/㎡-2.85% +0.04%81 龙岗区深圳14,152 元/㎡-6.23% +11.3%82 雨花台区南京14,077 元/㎡-3.93% +11.92%83 海沧区厦门13,906 元/㎡+0.69% +40.82%84 市北区青岛13,840 元/㎡+0.77% +10.64%85 栖霞区南京13,527 元/㎡-1.82% +13.9%86 河东区天津13,426 元/㎡+1.17% +13.2%87 黄埔区广州13,368 元/㎡+1.94% +19.41%88 奉贤区上海13,282 元/㎡+1.85% +14.79%89 乐清市温州13,236 元/㎡-2.01% -15.28%90 红桥区天津13,140 元/㎡+1.64% +6.88%91 平谷区北京13,080 元/㎡+9.91% +28.56%92 瑞安市温州13,033 元/㎡+6.92% -10.38%93 沙河口区大连12,930 元/㎡-2.78% -2.65%94 番禺区广州12,893 元/㎡-1.92% +9.19%95 慈溪市宁波12,867 元/㎡+1.81% +2.9%96 河北区天津12,840 元/㎡-0.17% +8.82%97 西岗区大连12,727 元/㎡-2.24% +0.58%98 仓山区福州12,700 元/㎡+1.33% +23.31%99 郑东新区郑州12,686 元/㎡-2.04% -0.63% 100 工业园区苏州12,645 元/㎡+0.78% +6.62%。
《2018年以来全国城市房价涨跌排名》发布 福州涨幅全国第一
因区域■城市Region&City哪座城市房价涨得最快近日，中国社科院财经战略硏究院住房大数据项目组、纬房指数硏究小组发布《2018年以来全国房价涨跌排名》几乎同时，国家统计局发布了2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房价再次引起人们关注中国经济周刊 CHINA ECONOMIC WEEKLY l 2020.9.30 H l《2018年以来全国城市房价涨跌排名》发布福州涨幅全国第一《中国经济周刊》记者周琦张燕9月14日，中国社科院财经战 略研究院住房大数据项目组、纬房指数研究小组发布《2018年以来全 国城市房价涨跌排名》，其中，福州以 72.97%的涨幅位列排行榜首位。
位于福建省的福州，经济发展水 平、人口规模等在全国范围内并未处在一线行列，也多次发布住房调控政 策，为何3年来的房价涨幅“遥遥领先”？涨幅远超北上广深据悉，《2018年以来全国城市房价涨跌排名》统计了全国154个城市 （剔除数据缺失城市），截至2020年7月，位列涨幅榜前三位的分别是福 州（72.97%）、昆明（69.79%）、南阳 （60.58%）而传统的热点城市北京、 上海、广州基本保持稳定，涨幅分别仅为 0.78%、—0.78%、—0.36%,只有深圳稍高，涨幅为26.64%。
国家统计局9月14日公布的数据 显示，2020年8月份70个大中城市 商品住宅销售价格中，福州比2015年上涨了 48.8% ；二手住宅销售价格中， 福州比2015年上涨了 31.4%。
从数据看，福州5年来的涨幅并不在全国前列，但近3年涨幅惊人。
有网友提出疑问，从全国范围看，福州的GDP 总量、人均GDP 、人口流入、科技产业、交通基础设施配套、教育医疗等并不是很突出，为何房价的涨幅却如此突出？中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受《中国经济周刊》记者采访时分析说，福州周边一些城市的购买力较强，在福州买房的人很多，加之福州的人才新政力度很大，吸引了全省的优秀人才往福州方面集中，购买 力在较短时间内爆发。
2013年广州房地产市场年度盘点与2014年预测(终稿)
33.18 32.55
2012年 销售业绩（亿元）
24.38
36.39 10.02
备注
4
5 6
碧桂园·天玺湾
万科东荟城 碧桂园凤凰城
南沙区
萝岗区 增城市
27.69
24.59 21.93
2.41
22.90 24.65
7
8 9
锦绣御景国际花园
保利公园九里 碧桂园豪园
增城市
荔湾区 增城市
20.97
95.83 84.4
78.24 68.25 57.2
中海地产 珠光集团
合景泰富
58.87 55.93
55.77
中海地产 万达集团
新世界収展
53.38 47.44
36.93
9
10
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◤企业榜单◥
排行
2013年广州区域房地产企业销售面积TOP10
2013年 2012年 企业名称
保利地产 敏捷地产 雅居乐 越秀地产
企业名称
1 2 3 4
成交面积（万㎡）
93.25 92.88 65.79 65.61
成交面积（万㎡）
87.46 74.4 69.07 63.76
碧桂园控股 敏捷地产 越秀地产 保利地产
◤企业榜单◥
排行
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2013年广州区域房地产企业拿地金额TOP15
成交金额（万元）
950,800 732,374 722,303 681,091 350,804 230,923 130,578 82,618 79,414 63,990
全国省会城市房价排行榜
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2014年全国房价排行榜综述
日前，全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》
火热出炉，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。
其中，厦门以21741元/平方米的房价，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%。
2014年全国房价排行榜的火热出炉，其中有些城市让人觉得实至名归，也有一些城市的排名让热大跌眼镜。
在2014全国房价排行榜中，厦门一跃而成为第四超过广州不仅让人大跌眼镜。
2014年全国房价排行榜
2014全国房价排行榜前100名出炉，北京、上海、深圳仍然位居全国前三名，不过令人大跌眼镜的是，排名第四的城市发生了变化，广州被厦门所代替，广州楼价仅排名第八。
广州房价却排到了厦门之后，是否表示广州的楼价已经下跌了？满堂红市场研究部高级经理周峰认为，楼价排行榜里面位置的上下变动，和楼价升跌是两回事，即便被厦门超越，但广州和厦门两地的楼价都在涨，只是厦门的涨幅较大而已。
厦门房价真的有那么高吗？虽然上述结论是否属实目前尚存疑问，但新年伊始厦门楼市的火爆的确是不争的事实。
不过，在房价高企、银根紧缩的大背景下，马年厦门楼市最终走向如何，目前仍扑朔迷离。
2014年全国房价排行
榜
2014年全国房价排行榜涨跌分析
广州房价却排到了厦门之后，楼价排行榜里面位置的上下变动，和楼价升跌是两回事，即便被厦门超越，但广州和厦门两地的楼价都在涨，只是厦门的涨幅较大而已。
限价限签政策导致广州楼价偏低，显示的成交价格不能全面反映广州楼市的真实情况。
2014年1月份厦门共计销售商品住宅5141套，面积60.97万平方米。
这也是自2013年3月以来，厦门楼市单月成交的最高纪录。
一举终结了自去年6月以来成交量“七连跌”的局面。
2014年1月份，厦门批准预售商品房8701套，面积60.83万平方米，其中商品住宅2628套，面积30.56万平方米，面积同比涨幅83%。
不仅一手住宅，新年伊始厦门二手房市场同样表现不错。
统计数据显示，2014年1月份，厦门二手住宅交易1847套，面积18.26万平方米，创下自去年4月厦门版“国五条”落地后，单月成交的最高纪录。
自去年4月厦门版“国五条”落地以来，受多种原因影响，厦门楼市一度出现了“有价无市”的局面。
春节前后，经过长达半年多的观望，一些本地自住型客户出于实际需要，开始出手购房，市场上厦门本地客群置业占比持续增加。
厦门的楼价一直都很高的，跟广州有低中高几档水平的楼价不同，厦门一向都偏向高端物业开发为主。
广州现在只要被增城等郊区成交比例拉高，就把整体均价拉低了。
但是厦门则没有这种郊区化的商品。
2014年2月北京区县房价排行榜
从北京区县房价排行榜单中不难看出，目前排名前十的是个区县为西城区、东城区、宣武区、崇文区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区、大兴区、昌平区。
房价排名前十的区县其中环比上月增长最快的是大兴区，达到5.69%，同比去年，涨幅最高的宣武区，达到24.86%。
排名最高的西城区目前平均房价已经达到了65860元/平米，排名第十的昌平区目前市场均价为24415元/平米。
现在，关于房价是上涨还是下跌的争论更趋激烈。
有一
些人是中间派，他们认为，房价走势会出现分歧，一二线城市会继续上涨，而三四线城市会下跌。
北京区县房价排
行榜
2014年北京区县房价排行榜分析
北京房价在2013年前3个季度有比较明显幅度的上涨，自2013年11月份到2014年2月北京房价总体涨幅趋缓。
根据国家统计局最新数据显示，北京一手房价格涨幅5个越来首次回落到20%以下，北京二手房价格更有1%的下跌。
国际评级机构穆迪在最新《中国房地产市场焦点》的报告中预测，今年中国房地产市场和评级开发商的合约销售额同比增长率将降至10%左右。
北京各区县平均房价1万以下区间所占比例最大（该图包含了北京周边燕郊、固安等热门购房区域），其次是2万-3万和4万以上区间。
目前北京热门新盘主要集中在5环外的郊区，房山目前均价1.4万，昌平2.4万，大兴2.4万，通州2.2万，而受限购政策影响的非北京人买房集中的燕郊均价为0.96万，固安0.88万，受北京房价飞涨带动，北京周边燕郊、香河、固安等地房价也大幅上涨。
2014年全国房价排行榜分析——杭州降落第七
据中国之声《央广新闻》报道，对全国房地产市场而言，杭州起着举足轻重的作用。
2010年，杭州新房价格一举超越北京，以25840元/平方米的均价位居中国城市房价排行榜的首位。
如今杭州的房价却已跌落至全国第七位，据了解，目前杭州商户型房产数量库存高达44万套，有可能引爆商住房降价潮。
从房价高居榜首到现在位列第七，甚至还有可能引发降价潮，大家关心的是都有哪些因素导致杭州房地产市场发生这么大的变化？
根据杭州房地产协会相关数据显示，截至到目前杭州大概6个楼盘出现了不同幅度的降价，降幅每平方米大概在3400元到5000元不等，大约能够打个八折。
业内人士分析认为区域供给过高，竞争激烈，以及开发商的资金链紧张是降价事件的本质原因。
相关数据显示，截止到今年的2月12号，杭州商品住房的可存量大概是12万套，而去年同期这个数字是八万套，但这个数字还不包括新配置的房源，对于杭州来说问题比较严重的是它的商户型房产售价，目前
库存是高达44万套。
亚太地区房地产协会会长谢逸枫分析认为说目前杭州商用地产的总体供应量比较大，而质化量下降。
当年杭州当地的商业地产存在着供大于求的现象，对于整体来说这是比较危险的现象，因为作为商业地产的资金链来说是趋于紧张的。
商业地产的开发周期比较漫长，前期的资金投入量比较大，回笼的资金时常会影响到企业整体的资金运作状态，如果销售一旦出现问题，将会在这些房企不可估量的风险。
除此之外谢逸枫还表示说，从杭州的经济水平以及新增人口数量来看，高端消费人群有下降的趋势，而高端消费人有着这样一个留出会导致杭州、温州、宁波这样的二三线城市的商业交通能力丧失，因此在这个地区的商业地产会出现降价销售以便回笼资金。