大型城市综合体的公共空间设计
日本城市商业综合体7大经典案例

日本城市商业综合体7大经典案例导读:生活的更好,留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括,人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质,那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑,为您介绍日本知名的城市综合体项目,期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能,高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓,组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小,人口密度大,土地资源利用紧张,在这种情况下,城市必然面临发展困境,于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发,取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城,令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园,东京文化艺术的新地标东京中城,充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目,同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发,按照21世纪东京理想风貌而建,总占地面积约为11.6hm2,历经17年完成建设,由美国捷得建筑事务所,KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标,并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点,将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
日本城市商业综合体7大经典案例

日本城市商业综合体7大经典案例导读:生活的更好,留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括,人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质,那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑,为您介绍日本知名的城市综合体项目,期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能,高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、O(office)办公室、P(park)公园、S(shopping mall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓,组成了一个新的合生词——HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小,人口密度大,土地资源利用紧张,在这种情况下,城市必然面临发展困境,于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发,取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城,令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园,东京文化艺术的新地标东京中城,充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGI HILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目,同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发,按照21世纪东京理想风貌而建,总占地面积约为11.6hm2,历经17年完成建设,由美国捷得建筑事务所,KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标,并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点,将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
城市商业综合体建筑设计方案分析

城市商业综合体建筑设计方案分析摘要:越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑,而商业建筑的商业圈,使商业综合体建筑成为城市的主要问题,在区域经济发展中发挥着主导作用,是餐饮、住宿、购物中心的集合,休闲等方面的功能建筑,是城市人口集中消费和企业竞争的场所。
由于其规模和多功能性,设计方案还提出了一系列复杂的问题,使用了先进的建筑技术标准,与正常条件相比,这些标准必须经过仔细设计。
关键词:城市商业综合体;建筑设计;该方案;分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点(1)外部特征。
现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连,外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。
集聚区主要是大范围的街区,这在一定程度上导致了城市结构的无序,并在一定程度降低了土地和空间的利用率。
因此,其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性,以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域,如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等,具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。
许多商业综合体建筑位于市中心,充分发挥其活动,不仅反映了城市的地标性建筑,还展示了城市的精神文明和经济发展,为城市的发展提供了动力。
由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色,方向感差的人会以它为参考寻找目的地。
(2)内部特征。
现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。
综合体建内部通常设置大中庭,既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。
综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中,商业综合体的数量不断增加,但仍存在许多模糊和混乱的问题。
目前,城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。
城市商业综合体由于其体量大、吸引力强,对城市产生了巨大的影响。
国内外城市公共空间案例分析课件

研究目的与方法
研究目的
通过对国内外城市公共空间案例的分析,总结城市公共 空间的发展趋势、设计理念和实际应用效果,为我国城 市公共空间的发展提供参考和借鉴。
研究方法
成功经验与不足之处
01 02 03 04
不足之处
缺乏统筹规划:部分城市公共空间建设缺乏整体规划和统筹,导致空 间布局不合理,功能重复或冲突。
缺乏地域特色:一些城市公共空间设计缺乏对地域文化的考虑,没有 体现出城市的特色和魅力。
管理维护不足:部分城市公共空间存在管理维护不到位的问题,如设 施老化、卫生环境差等,影响了空间的正常使用和吸引力。
国内外城市公共空间 案例分析课件
目录
• 引言 • 国内城市公共空间案例 • 国外城市公共空间案例 • 案例对比分析 • 结论与启示 • 参考文献
01
引言
研究背景与意义
城市化进程加速,城市公共空间的发展对城市居民的生活质量、城市环境的改善以 及城市经济发展具有重要意义。
城市公共空间是城市居民进行日常活动、交流、休息的重要场所,也是城市形象的 展示和城市文化的体现。
空间特点
广场南北长880米,东西宽500米,面积 达44万平方米,是世界上最大的城市广场 之一。
设计理念
体现了中国传统文化与现代设计的完美结 合,如人民英雄纪念碑、国家博物馆等建 筑风格各异,但又和谐统一。
功能定位
天安门广场是政治、文化、旅游等多功能 于一体的综合性广场。
上海外滩
历史背景
上海外滩自19世纪中期开始便是外国 租界和商业中心,见证了上海的殖民 地历史和现代化发展。
推荐-现代城市商业综合体的动线空间构成 精品

现代城市商业综合体的动线空间构成当今,“逛街”已成为市民闲暇时最主要的公共生活。
顾名思义,“逛”带有悠然、随性之意。
当人们将本是“物质型消费”的购物当成一种“体验型消费”时,生活方式就悄然发生了改变。
库哈斯在《哈佛设计学院购物指南》指出:“购物活动里融入了各种事件成分,而且各种事件最终也都汇合成购物活动”换言之.比之以单一供需关系为主的传统购物方式已经被以休闲、娱乐为辅的综合性购物方式替代。
因此,大容量、多功能聚集、多种价值互补。
具有一定城市公共活动性质的大型商业综合体,较之过去单一以商业零售为主的商业空间形态逐渐成为主流。
美国明尼苏达州明尼阿波里斯市的美国购物中心就是由1000家商店围绕一个巨大的室内主题公园.形成一个集购物、休闲、旅游、娱乐的综合商业环境。
目前,我国商业综合体开发面临来自规范、资金、观念等各方面的问题。
现行“分区规划”造成区域内部整体结构缺乏有机联系;新建大楼各为其主,各自独立,建筑之间缺乏必要的联系。
因而不能相互补充、相互激发:条块分割使城市公共空间成为大小不一的碎片,各自独立缺乏必要的空间连续:城市道路成为各建筑唯一联系的媒介,人的活动丧失连续性因此商业区域内部急需调整与整合。
如何进行动线空间的结构整合设计,引导人流流动成为关键因素。
综上所述,现代商业综合体设计的实质是在复杂多变的商业环境中创造清晰、可识别的空间结构,以动线空间为依托.建立人们对整个区域的认知图示。
因此,动线空间的可识别性成为商业综合体研究的重点。
关于复杂空间中个性(可识别性)与结构及其意象,凯文·林奇在《城市意象》一书中提出著名的五要素:道路、边界、区域、节点、标志。
本文汲取其中部分观点并加以深化提炼,将其扩展为对商业综合体动线空间的构成要素的理解和应用.并探讨构成要素之间的关系。
动线空间是商业综合体内部人流流动的公共空间.它既具有街道的连续导向特征,又有广场的集散作用。
通过对动线空间的物质形态分析,抽象出“点+线”的几何构成特征(下图)。
城市综合体设计全面解析

• 北京万达广场
• 主力店面积占比40-60% • 深圳花园城 • 1-2个主力店 • 伊藤洋华堂
• 核心商圈1公里 • 社区中心 邻里购物中心 • 不超过4万平米 • 次级商圈3公里 • 郊区 • 4-10万平米 • 核心商圈3公里 • 次级商圈6公里 • 三级商圈20公里
• 主力店面积占比40-60% • 华润万佳 • 3以上个主力店 • 主力店面积占比70-90% • 0-2个主力店 • 上海新天地 • 北京金源茂
经济技术指标: 项目占地面积:14685㎡ 总建筑面积:146122㎡ 地上建筑面积:97638㎡ 办公楼:39128㎡(40%) 零售商场:29813㎡(30%,含地下一层:7754㎡) 服务公寓:26765㎡(27%,高档公寓和酒店式公寓) 会所面积:1913㎡(2%) 附属用房及停车场:48249㎡(610 个停车位) 标准层建筑面积:2303㎡ 建筑控制高度:90m 容积率(地上部分):6.6
•城市的发展突出按照 居住、工作、游憩和 交通等不同功能分区 建设的规划思想
•区域建筑发展偏向功 能单一化,相互之间 缺少必要的联系 •城市中心规模巨大化, 形成城市中心区,同 时出现人口过度集中、 城市环境恶化等问题
•为应对城市规模积聚 扩张所带来的一系列 社会问题,伴随着汽 车时代的到来,城市 的发展出现了郊区化 趋势
必须营造齐备的生活系统
为满足城市精英阶层的居住、消费、休闲、娱乐、社交多种形态 的高品质生活需求,大型城市综合体建筑必须拥有齐备的生活系统,其 中必须具备一定规模的大型购物中心、五星级酒店和国际化写字楼。
三、案例分析:
1、来福士广场 2、三里屯soho 3、东京中城 4、洛克菲勒中心 5、时代天街 6、深圳万象城
探析万达商业综合体建筑与空间设计的多元化及设计要点

方米。 F 面就 从具 体 理 沦 出
发 .以上 海宝 山万达 广场 室
万 达 商业 综 合体 建筑 顺 应 当代建 筑潮 流 , 往简 洁 的彤 体 内创 造 } { { f i 富的 空问 。 其造 型 以基 本几 何体 块 进行 组 合 、 结 合立 面表 皮 化处 理 , 使 得繁 体 生动 柯趣 . 增 强 了商 业综 合体 建 筑形 象的 町识 别性 3 4建 筑设 计 的公 众 参与化 这 坦的公 众 参与 化 主要 体现 在 两个 方 而 ,一 方 面指 在我 闺 已 处 1 : 起 步阶 段 但 尚 未完 全落 到 实处 的公 众参 与 的商 业综 合 体建 筑 设计 方法 公 众 参 足 在公 众需 求 多样 化情 况下 所 采取 的 一种 协调 措 施 。 以 往建 筑 师往 往进 行 主 观 控制 , 公 众 市 民参与 未 得 到真 正 的贯彻 , 或 只足 象征性 或实 验性 的参 与 , 日前 采取 问 卷 调查 、 召开 公 众座 淡会 、 公乐 设 计成果 等公 众 参 与 的方 式 正逐 步 得 到 实行 。 另一 方面 , 随着 网 上购 物 的逐渐 普 及 , 万 达商 业综 合 体作 为 功能 性购 物场 所受 到 挤压 , 因而 对 购物 场所 的娱 乐 体验 提 出 ' r 更 高 的 要求 . . 故 公 众 参
O 引言
随 着 过去 单 一 功能 的商 、 建筑 无 法满 足 城市 } 1 渐 多元 化 的生 活 要求 , 以 商 业 作 为基 本 功能 , j 其 他 城 市功 能 如娱 乐 、 居住 、 文体 、 交通 、 办公 、 餐饮 等 有 机综 合 的商 、 I 综合体如l : f : i 后 春笋般 的 涌现 。 存社 会 经济 、 文化 、 科学 技 术不 断 提 离的 基础 上 . 万达 商 、 综合 体建 筑 ‘ - j 窄 间 也 得到 4 - : 断 的发 腱 万达商 业 综 合体 以其 多功 能性 、 开放 牲 呵向公 众 成 为城 市建 筑 f f J 极 其 具有 吸 引 力的 场所, 同时 . 充 分 考虑 人 的生 理 及心 理 特 征 、 创 造 人 性 化 的室 内外 购 物环 境 、 延 续 当地 文脉 . 一 优 秀 的商业 综 合体 建筑 正 成 为具 订此类 特 点 的代 表 f , 前我 周城 市 化水 并提 高 , 会 已 步入 消 费体 验 时 代 , 万达 商业 综 合体 建
城市商业综合体建筑设计要点探究

城市商业综合体建筑设计要点探究摘要:商业综合体是经济与技术发展的产物,其中包含交通、商务、商业、娱乐、文教等多种功能,项目的总体规划具有规模较大、人流密集、功能多、流线复杂等特点,使得策划与设计难度随之提高,如存在问题则可能会为后续投入使用埋下安全隐患,为此需要做好设计工作,从而有效避免各类现存隐患。
下面将对城市商业综合体建筑进行分析论述,从设计方面入手进行深入探究,随后总结执行中的各类要点,结合实际案例提出具体策略,以期为相关人员提供参考。
关键词:城市建设规划;商业综合体;建筑;设计前言:当前,我国许多城市商业区建设都开始朝着商业综合体建筑方向发展,从而满足人们在同一地方的不同需求。
商业综合体建筑项目既可以有效提高城市土地资源利用率,又能创造较高的经济效益,建设需要从整体流线组织、空间营造及交通线路规划多方面入手,形成多维协同增效的效应,但要想使商业综合体建筑工程真正落地,需要做好方案的前期策划与设计,加强设计管理,规避或者处理设计过程中可能出现的问题,从而避免建筑设计过于理想化,确保后续能够有序运营。
1城市商业综合体建筑设计概述1.1内涵商业综合体是城市发展的衍生产物,其不仅能够提高城市土地资源利用率,且可以拓展区域功能,从而满足城市居民多样化的生活需求。
现如今,城市商业综合体建筑项目正不断增多,若想切实发挥出自身的作用,必须要从设计方面提前介入,结合各类内在与外在因素的影响,以多方面协同设计作为基础,其中包括建筑设计、生态环境、市政规划、空间区域等,在融合过程中要细致化分为内部空间结构与外部空间结构,配合规划布局使整体布局更加合理,不仅可以实现整体上的“美化”,且可以使城市区域空间得到充分利用[1]。
1.2特点城市商业综合体设计呈现出唯一性,综合性,多专业交叉性,以及未来发展前瞻性等特点,往往需要通过地上地下综合规划来解决复杂的功能组合,最大限度促进可使用空间的提升,为后续物业形态转变,商业业态调整,以及设备用房检修更换,甚至便民设施的增加提供空间支持。
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大型城市综合体的公共空间设计
【摘要】通常来讲,大型城市综合体属于新型的一种建筑方面的类型,我国当中非常多的城
市已经广泛推广了城市综合体。
在本文当中,简单分析了城市综合体公共空间的基本型概述,另外,详细分析了城市综合体公共空间的基本设计要求、设计具体内容、设计目标以及设计
的基本原则等,能够有效实现生态城市的基本性潮流理念。
【关键词】大型城市综合体;公共空间;设计;设计目标;设计原则
现阶段世界当中的城市化以及经济的全球化正在快速进行推进,大型城市的综合体是新
型的一种建筑类型,已经广泛推广于我国的很多城市。
因为大型城市综合体属于新型的建筑
类型,有着非常多的相对比较传统的建筑类型所不具有的一些优点,比如,大型城市综合体
有着很多的相关城市功能,能够有效提高城市的土地利用率,同时还包括能够对城市活力进
行有效增强,是未来的一个城市发展方向。
“合”字能够充分体现大型城市综合体的核心设
计目标,为了能够对这个字进行充分的体现,在实际的设计城市综合体的过程当中应该对城
市内部的一些功能、交通要素、城市空间等各个要素的集约化协同以及城市内外环境的协同。
所以,大型城市综合体的公共空间设计的关键是各个功能子系统之间所存在的聚合空间、联
系空间以及共享空间和链接空间,也就是所说的综合体的公共空间。
1. 对大型城市综合体公共空间的基本概述进行分析
一般情况下,大型城市综合体的公共空间是相关体系当中的公共领域,属于是有着内部
公共性,能够充分体现整体面貌以及公共活动的一种场所。
除此之外,在空间内容方面体现
在城市综合体能够有效提供非常多的功能方面得服务,比如,为居民提供通行以及休闲的相
关公共活动【1】。
在空间形式方面主要体现在对各个功能系统、链接各个空间以及接口空间形
式进行有效的融合,相比于之前的相对比较传统的城市建筑类型,城市综合体具有下面优势:
第一个优势是大型的城市综合体的公共空间属于城市综合体多功能空间的复合连接空间,所
具有的公共性相符于城市综合体的多功能性,这属于城市综合体当中的全部功能,并不是单
单服务于单一功能;第二个优势是大型城市综合体公共空间因为有着一定的公共性,所以,大型城市综合体公共空间属于城市居民的一个公共领域,能够在公共空间内部进行自由的工
作以及生活【仃。
2. 对大型城市综合体公共空间设计进行分析
2.1分析大型综合体公共空间的设计要求
通常来讲,大型城市综合体在实际的设计以及发展的过程当中因为城市综合体的内部设
计以及外部设计之间存在的不协调会非常容易造成发生三类问题,第一类问题是虚假的城市
综合体,这主要的原因是在对城市综合体的充分利用当中,单独运用城市综合体当中的子功
能,子系统之间不存在相对比较合理的组合,进而造成子系统支架没有非常良好的协调,不
能够有事半功倍的效果【"。
第二类问题是雷同的城市综合体,根本的产生原因是在实际的设
计过程当中未对差异性进行足够的重视,空间组织严重缺乏个性化以及合理化,进而造成综
合体空间以及交通组织之间的不协调性【2】。
第三类问题是混乱的城市综合体。
根本的产生原
因是城市综合体的空间、功能和城市之间根本就没有完全进行融合,进而造成城市和综合体
之间的不协调。
所以,大型城市综合体公共空间设计属于综合体实现协同的基本需要【2】。
大型城市的综合体公共空间是居民的公共活动的一个场所,能够有效满足内部活动的使
用,还应该对综合体的各种功能进行充分发挥,创造具有场所性的空间,同时还应该塑造城
市以及建筑的精神性的空间【2】。
在空间设计的实际过程当中,应该彻底摆脱单纯,从内部以
及环境设计来设计综合体,在宏观方面对综合体的公共空间进行整体的协调设计,进而来对
综合体公共空间所具有的优势进行充分性的发挥,进而来对场所性的空间进行有效的创造。
所以,大型城市综合体的公共空间设计能够有效实现场所性的创造【3】。
2.2分析大型城市综合体的公共空间的设计内容
在综合体的全部设计当中,公共空间设计是一个非常关键的构成部分,会在很大程度上
影响综合体当中各个系统所具有的功能⑶。
具体的设计内容如下:
第一,城市与公共空间的协同设计。
在实际的设计过程当中,因为城市和公共空间存在
着一定的不协同,这会严重造成综合体和城市间不能够完美进行融合,会出现非常多的问题,
为了能够有效保证城市和综合体之间的融合,应该协同设计公共空间和城市⑶。
主要包含:
公共空间和城市景观的协同、公共空间和城市交通的协同以及公共空间和城市功能之间的协调。
第二,公共空间的内域设计。
通常来讲,大型城市综合体公共空间属于协同要素,能够
有协同方面的作用。
内域设计包含两个方面:第一个方面是内部空间的形式方面的设计【3】。
包含设计空间的实际比例以及形状等,进而来实现对各个功能进行更好的发挥。
第二个方面
是个体空间的相互构成以及组合【3】。
个体空间的组合构成综合体的公共空间的系统当中的小
空间相互之间构成一定的关系。
2.3分析大型城市综合体的公共空间的设计目标
在大型城市综合体的公共空间的实际设计过程当中,提出四个层面八点设计的目标,具
体如表1所示【4】。
这样进行划分的能够保证对设计以及建设的价值进行更好的感受,同时还
能够对设计的合理性以及协调性进行有效的衡量。
2.4分析大型城市综合体的公共空间的设计原则
若想实现城市综合体公共空间设计的协同性,应该对相关的设计原则进行有效的遵循,进而保证所设计的公共空间要素之间的统一性以及协同性⑷。
在大型城市的综合体设计实际
过程当中,应该严格遵循设计原则,具体包括:人性化原则、适应性原则、有机性原则以及多样化的原则。
在大型城市综合体的公共空间当中活动划分能够分成三种类型,具体分成必要性的活动、社会性的活动以及自发性的活动【4】。
对于大型城市综合体的设计以及建设的目标是为居
民提供安全以及舒适的工作环境以及生活环境,所以,在城市综合体的公共空间的实际设计
过程当中应该在人性化角度来对其进行有效的设计,进而来保证公共空间的舒适性以及安全
性,保证人们生活以及工作的愉快开心,保持愉快的心情⑷。
总的来讲,人性化设计应该始
终坚持以人为本的基本原则,在实际的设计过程当中应该充分体现人文关怀。
3. 结束语
现阶段,在我国城市化的进程逐渐加快以及全球进程逐渐加快的影响之下,
在最近几年
当中,大型城市综合体已经变为政府以及开发商的宠儿,有着非常良好的发展前景。
【参考文献】
[1] 施瑛,费兰•城市综合体中公共空间设计的分析一一以日本难波公园、六本木新城为例
[J].华中建筑,2014,v.32;No.21011:129-133.
[2] 纪少华.基于城市触媒理论的北京芳草地综合体公共空间设计研究[J].北京建筑大学
学报,2014,v.30;No.9803:20-25.
[3] 李夏菲,廖琴,熊春华.场所精神的诠释一一当代城市商业综合体公共空间设计研究[J].华中建筑,2012,v.30;No.18712:33-35.
[4] 陈凯业.大型商业综合体底部空间与城市公共空间的整合设计研究[J].城市建
筑,2013,No.12824:44.。