发展楼宇经济打造经济新增长点关于推动我市楼宇招商的调查与建议
关于发展楼宇经济的调研报告
关于发展楼宇经济的调研报告楼宇经济是以商务楼宇为主要载体，通过开发、出租、售卖等形式，引进金融商务、软件信息、中介咨询、现代物流等高端服务业，从而扩大税源，增加财政收入，带动区域经济发展的一种新型经济形态。
从沿海发达地区的经验来看，楼宇经济这种变平面发展为立体发展、变实体经济为虚拟经济的经济形态，在集约利用资源、积聚经济要素、提高业态档次、扩大经济总量等方面，有着不可替代的重要作用。
近期，市中区政府办公室组织人员对全区楼宇经济发展情况进行了认真调研，并在借鉴先进地区经验的基础上，提出了加快楼宇经济发展的对策建议，供领导参阅。
一、发展楼宇经济的重要意义楼宇经济是城市发展到一定阶段的产物，具有占地面积少、科技含量高，集聚功能强、产值效益大等特点。
“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇相当于一个工业区”，楼宇经济产生的巨大效益，已在北京、上海、杭州等城市得到充分体现。
当前，国际产业转移的重心开始由制造业转向服务业、由一线城市向二线城市转移、辐射，国内生产性服务企业总部也开始由一线城市向二线城市转移。
作为省会济南的中心城区，必须抓住这一历史机遇，把楼宇经济作为发展现代服务业的重要抓手，摆上突出位置。
（一）发展楼宇经济是拓展发展空间的重要途径通过近年来的开发建设，市中区城区土地存量资源已十分有限，成为制约经济发展的瓶颈。
保持经济的持续发展，必须突破资源约束这一瓶颈。
而楼宇经济作为以集约化为本质特征的经济形态，有利于发挥中心城区服务业特别是现代服务业聚集的优势，集约利用现有资源，向空间求发展，向楼宇要效益，从而实现发展空间的立体拓展。
（二）发展楼宇经济是壮大总部经济的现实要求配套完善的商务楼宇是总部经济发展的基础平台和必要载体，对总部经济发展起着重要支撑和推动作用。
当前，大部分世界知名企业已在中国设立总部，很多国内大企业集团也加快了扩张步伐，济南市作为全国15个副省级城市之一，经济基础、城市设施、商务环境等条件相对较好，是企业集团进军二线城市的首选目标之一。
2024年楼宇经济招商活动实施方案范文(3篇)
2024年楼宇经济招商活动实施方案范文一、背景分析随着城市化进程的不断加快，楼宇经济作为城市经济发展的重要组成部分，正日益受到重视。
楼宇经济招商活动是有效引进外部资源，推动楼宇经济发展的重要手段。
本文旨在分析2024年楼宇经济招商活动的背景并提出相应实施方案。
二、目标确定1. 吸引优质企业落户楼宇：通过楼宇经济招商活动，引进一批在行业内有影响力、技术实力强、具有市场竞争力的优质企业入驻楼宇，提升楼宇经济的整体水平。
2. 深入挖掘楼宇潜力：发掘楼宇空间的多元化价值，引导企业在楼宇内不断创新，提升楼宇的经济效益和社会影响力。
3. 加强楼宇与企业的合作：通过招商活动，深化楼宇与企业的合作，推动双方的共同发展，形成良好的生态闭环。
三、招商活动方案1. 精准定位目标企业：根据楼宇基础设施、区位优势、产业资源等因素，明确招商的目标企业定位，确保招商活动更加精准有效。
2. 提供优惠政策支持：制定一系列优惠政策，包括减免租金、提供优质服务、提供贷款支持等。
通过政策扶持，吸引更多企业入驻楼宇。
3. 打造品牌形象：积极宣传楼宇的发展理念、企业优势和创新成果，提高楼宇品牌形象。
通过各种渠道，包括宣传片、社交媒体、行业展览等，向外界展示楼宇的魅力和潜力。
4. 举办专业论坛：组织楼宇经济领域的专家学者、企业家等进行专题研讨和经验分享，提升楼宇经济的学术水平和行业影响力，吸引更多企业参与。
5. 拓展国际合作：积极开展国际交流合作，吸引国外优秀企业入驻楼宇，加强国际技术、产业资源的交流与合作，提升楼宇经济的国际竞争力。
6. 强化服务系统：优化楼宇的服务体系，提供一站式贴心服务，包括企业注册、融资支持、人才引进等方面的支持，满足企业日益增长的需求。
7. 加强招商团队建设：建立专业的招商团队，提供全方位的招商服务。
团队成员应具备丰富的行业经验、业务能力和沟通协调能力，确保招商工作的高效进行。
四、实施步骤1. 制定招商计划：明确招商的目标、宣传策略和政策支持等，制定详细的招商计划，确保活动的顺利进行。
优秀政协提案案例：关于大力发展楼宇经济的建议
优秀政协提案案例：关于大力发展楼宇经济的建议楼宇经济，是以城市商务楼宇为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而培植新税源和新经济增长点，带动区域经济发展，体现科学发展、集约发展、高效发展的一种经济形态。
大力发展楼宇经济，是主动适应新发展阶段、抢抓用好新发展机遇、深入贯彻新发展理念、加快融入新发展格局的内在要求，是打造高质量发展核心增长极、加快建成现代化中心城区的现实需要。
近年来，在城区党委、政府的正确领导，我城区依托XX新区开发建设,借助XXXX新通道、XXXX试验区、XXXX服务机制还不完备、服务配套设施还不完善、精细化服务还不到位、楼宇空置率还较高等问题。
为此，建议：一、加强对楼宇经济发展的组织领导。
加强楼宇经济发展的统筹领导和推动力度，统筹协调楼宇经济发展的决策、组织、招商等工作，协调解决楼宇经济发展存在的重大问题和困难。
加强部门间协调配合，建立高效协调的工作机制，形成推进工作强大合力。
二、改进楼宇经济发展工作推进机制。
针对每一栋商务楼宇实行“一个服务专班、一个服务楼长、一个服务联络员”的工作机制，各楼栋服务专班要与城区楼宇经济发展工作领导小组各工作组及城区各相关职能部门形成高效联动配合，改变原来由各职能部门按行业、按部门职责分别开展服务、难以真正形成强大工作合力的不利局面。
三、加强楼宇经济的调查研究。
对城区商务楼宇资源进行全面调查，建立楼宇经济动态数据库，并定期进行数据更新。
通过调查，详细掌握XX区已建成商务楼宇面积、在建商务楼宇面积、各商务楼宇使用情况及空置率、入驻企业数量及产业类别、税收贡献、楼宇配套服务情况及存在问题等，进一步摸清底数、查实信息,促进精准发力、精准施策、精准服务。
四、强化楼宇经济发展的政策扶持。
加强楼宇经济招商引资工作，落实招商引资责任制，积极鼓励社会中介招商、行业商协会招商、以商招商等。
同时，加强统筹规划，优化招商引资激励政策，提升招商引资质量,从先追求落户企业数量逐步转向强调入驻企业质量，着力培育“主业突出、产业集聚、特色鲜明”的品牌楼宇。
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文3篇
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文3篇关于加快进展我区楼宇经济的调研报告范文篇1日前，财经工委在黄幼钧副主任的带着下，对区发改局、区财政局、翠苑街道、古荡街道等12个单位进展了走访调研，并专程赴下城区考察沟通，现就我区楼宇经济的进展状况报告如下：一、根本状况及评价楼宇经济是我区打造现代效劳业强区、进展区域经济的重要载体，近年来，区政府坚持以“国际化、高端化、特色化、集约化、标准化”为导向，根据“招商一批、治理一批、更新一批、建立一批、规划一批”的思路，依托我区特有的人文社科、生态环境等资源优势和现代效劳业的产业优势，做优做精“一核一带三区”的空间布局和产业布局，全面推动楼宇经济高端区的打造。
我们认为，有以下几个方面值得确定：（一）总量与规模不断扩大。
近年来，我区深入推动重点工程建立、“三退三进”、腾笼换凤、“三改一拆”等工作，楼宇资源在黄龙国际商圈、文三路电子信息街区、城西等区域不断扩容，同时通过招商引资、协税护税等工作，中介效劳、文化创意、广告设计、金融证券、房地产开发等优势产业在楼宇中的集聚效应不断放大。
据统计，我区现有上规模的商务楼宇近百幢，总面积近400万平方米，入驻各类企业6000余家。
在去年胜利打造12幢亿元楼，40幢千万元楼宇的根底上，今年再接再厉，1—8月已打造亿元楼9幢，千万元楼35幢。
（二）特色与效益不断提升。
目前，黄龙国际商圈集聚了较多的跨国公司和中介效劳业企业，文三路电子信息街区集聚了IT 业和贸易业企业，创新创意产业在之江、城西、三墩等区域快速进展，并形成了产业特色楼宇集群和“中介效劳楼”、“计量检测楼”、“文创产业楼”等专业特色楼宇。
1—8月，全区45幢重点监控楼宇区内企业奉献税收35.93亿元，其中地方财政收入21.16亿元，税收属地率达92%，平方税收2502元，特殊是世贸中心以5.35亿元的税收奉献成为我区第一幢“5亿元”楼宇，平方税收到达18759元。
（三）优势与品牌不断显现。
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文3篇
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文引言楼宇经济在当前经济发展中具有重要的地位和作用。
随着城市化进程的加快和经济结构的转型升级，楼宇经济已成为推动经济发展的重要力量。
本文将针对如何加快发展我区楼宇经济进行深入调研，并提出相应的建议和措施。
调研目的本次调研旨在了解我区楼宇经济的发展现状和存在的问题，分析楼宇经济对经济增长的贡献，并提出相应的发展策略和措施，为我区楼宇经济的健康发展提供参考。
调研方法本次调研主要采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
问卷调查通过发放调查问卷，了解楼宇企业和楼宇管理方对楼宇经济发展的认识和需求；实地访谈则通过与相关部门和专家学者的交流，获取更加全面的信息和意见。
调研结果通过对调研数据的分析，我们得出了以下结论：1.楼宇经济在我区的发展相对滞后，存在发展速度慢、结构不合理等问题。
2.楼宇企业的发展对楼宇经济的贡献具有重要作用，但存在融资难、创新能力不足等问题。
3.楼宇管理方在服务质量和管理效率方面有待提高，缺乏科学的管理手段和技术支持。
发展策略和措施基于以上调研结果，我们提出了以下发展策略和措施：1.制定楼宇经济发展规划，明确发展目标和政策支持，加大对楼宇经济的投资力度。
2.支持楼宇企业的创新发展，提供融资支持和政策优惠，加强与高校和科研机构的合作。
3.提高楼宇管理方的服务质量和管理效率，引入科学的管理手段和技术支持，加强培训和人才引进。
4.加强楼宇经济和其他产业的融合发展，促进楼宇经济的产业升级和转型升级。
结论通过本次调研，我们对我区楼宇经济的发展现状和问题进行了深入的了解，提出了相应的发展策略和措施。
希望相关部门和企业能够认真研究和落实这些措施，加快推动我区楼宇经济的发展，为经济增长和产业升级提供动力。
关于加快发展我区楼宇经济的调研报告范文引言楼宇经济的快速发展已经成为当前经济转型升级的重要标志之一。
我区作为一个具有较高发展潜力的地区，楼宇经济发展的重要性不可忽视。
关于创新促进楼宇招商楼宇去化的意见和建议
关于创新促进楼宇招商楼宇去化的意见和建议
1. 加强基础设施建设：优质的水、电、气、网络、交通等基础设施是吸引业主的重要条件之一。
政府和企业可以共同出资，或通过PPP模式等方式投入资金，提高基础设施水平。
2. 营造良好的物业管理环境：物业管理服务是楼宇去化的关键。
业主们更加看重的是物业管理质量、服务质量以及管理费用。
建议建立规范的物业服务体系，提高物业服务质量，让业主租房和置业更加方便。
3. 引入创新科技：如智能化自动售货机，可视化平面指引系统等，为业主提供更加智能的服务，提高楼宇的科技感和品质感。
4. 创新金融理财产品：针对楼宇投资者，可出售优质的金融理财产品，并帮助业主理性投资。
5. 提供租金抵扣政策：政府可推出租金抵扣政策，吸引更多的企业进驻楼宇，促进楼宇去化。
总之，创新是保持楼宇竞争力的关键。
政府和企业应共同出谋划策，通过持续的不断创新和努力，提高楼宇招商和去化的质量和效率。
某市楼宇经济发展的问题分析与对策建议调研报告
某市楼宇经济发展的问题分析与对策建议调研报告摘要：本报告对某市楼宇经济发展的问题进行了全面分析，并提出了相应的对策建议。
通过对该市楼宇经济发展的现状和影响因素的调研，我们发现了一些亟待解决的问题，包括建筑质量管理不到位、市场需求不足、政策制约等。
针对这些问题，我们提出了一系列具体的对策建议，以期能够促进该市楼宇经济的可持续发展。
1. 研究背景某市作为一个人口较多、经济发展较快的城市，楼宇经济一直是其重要的支柱产业之一。
然而，在楼宇经济的发展过程中，也暴露出了一些问题，亟待解决。
因此，本次调研旨在分析某市楼宇经济发展的问题，并提出相应的对策建议。
2. 楼宇建筑质量管理不到位某市楼宇建筑质量存在着一些问题，这不仅对居民的生活质量产生负面影响，也制约了楼宇经济的发展。
具体表现在以下几个方面：2.1 施工过程中存在违规行为某些开发商为了降低成本或者节省时间，经常存在施工过程中的违规行为。
比如，使用劣质材料、无证施工等，这不仅影响了建筑物的质量，也增加了消防和安全事故的风险。
2.2 管理监督不到位某市的楼宇建筑对于建设质量的监管还不够严格，一些不合格的建筑设施依然可以通过验收。
这种问题的存在导致一些建筑的实际使用寿命较短，需要频繁进行维修和改造。
对策建议：为了解决楼宇建筑质量管理不到位的问题，我们提出以下对策建议：3.1 加强监管力度要加强对楼宇建筑施工过程的监管，对违规行为进行严厉处罚，为合法施工企业提供良好的竞争环境。
3.2 完善管理机制建立健全楼宇建筑质量监管机制，严格按照标准进行验收审查，对不合格的建筑进行处罚，并追究相关责任人的责任。
3. 市场需求不足某市楼宇经济发展面临的另一个问题是市场需求不足。
由于卖方市场的长期存在，某些楼宇的供需关系出现失衡，导致市场需求无法得到充分释放。
对策建议：为了解决市场需求不足的问题，我们提出以下对策建议：3.1 加大宣传推广力度通过加大楼宇建筑的宣传推广力度，增加市场对楼宇的认知度和信任度，提高市场需求。
加快楼宇经济发展的对策与建议
江苏政协加快楼宇经济发展的对策与建议朱从兵楼宇经济是随着城市现代服务业和都市型工业的发展而产生的经济现象。
楼宇经济的出现，突破了中心城区土地资源匮乏的空间限制，在更深层次上拓展了城市经济的空间，为城市经济发展从外延扩张向内涵深化的转变提供了重要途径，成为城市经济可持续发展的新的增长点。
为了进一步推进南京市白下区楼宇经济的发展，去年区政协在走访有关部门和街道的基础上，召开１６家各类型楼宇企业座谈会，了解情况，听取意见，进行研究分析，提出了一些对策和建议。
一、楼宇经济发展的状况作为南京的中心城区，白下区有发展楼宇经济的区位优势和资源禀赋。
近年来，白下区抓住区划调整的机遇，加快了新街口商圈、白下科技园、特色商业街及都市型产业园等重点经济载体的建设，有力促进了楼宇经济的发展。
楼宇经济对区财税的贡献率明显提高。
一是楼宇资源丰富，为企业的集聚提供了有利条件。
全区共有９０余栋商务楼宇，承载２６００多家企业，其中注册资金５００万元以上的企业１５０余家，主要聚集在新街口商贸商务中心区及中山南路、洪武南路一线，并有新世纪大厦、长发大厦、龙台大厦以及欧洲之星、富都、恒隆等一批高档商务楼宇在建和推进招商之中。
二是都市经济园建设，为楼宇经济的发展增添了活力。
至今已建成淮海路聚博、止马营科宁、瑞金路瑞阳、大光路鼎品、苜蓿园节能中心、五老村新时代大厦、朝天宫华威大厦、洪武路福鑫大厦、建康路现代大厦等９家都市经济园，园区总面积达１８万平方米，总落地税收增加到近２０００万元。
三是省市属企业“退二进三”，腾出的厂区、厂房为推进楼宇经济发展提供了新载体。
金城科技创意产业园、世界之窗创意产业园、乐购特易购、“乐行天下”等一批重大商贸商务项目进展顺利。
四是区内科研院所众多，自主创新能力强，为楼宇经济发展提供了原动力。
特别是白下科技园作为国家专利产业化试点基地，技术研发力量雄厚，每年产生相当数量的专利成果，适宜作为企业研发孵化器场所，并在园内或园外实现产业化。
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发展楼宇经济打造经济新增长点——关于推动我市楼宇招商的调查与建议一、前言楼宇经济作为一种新兴的城市经济形态，从出现伊始便引起了各界的关注，目前越来越多的城市将发展楼宇经济作为优化产业结构、完善城市功能、提升城市形象的重要举措。
凉州市委、市政府高度重视楼宇经济的发展，把发展楼宇经济作为推动凉州经济又快又好地发展的一项重大战略。
从总体上看，凉州楼宇经济发展还处于起步阶段，对如何发展楼宇经济我们的认识还有待深化，对如何开展楼宇招商工作我们同样面临很多问题，为更好把握楼宇经济发展的规律，积极探索楼宇招商工作的方法，促进我市楼宇经济更快更好的发展，我们特进行凉州市楼宇招商调研，并根据调研成果撰写了《发展楼宇经济打造经济新增长点——关于推动我市楼宇招商的调查与建议》报告。
报告根据我市楼宇经济发展和楼宇招商工作现状对发展楼宇经济提出对策建议，为市委、市政府了解凉州楼宇经济发展和楼宇招商现状，制定楼宇经济政策和措施提供决策依据。
二、楼宇经济综述（一）楼宇经济1.楼宇经济的内涵。
在我国城市经济发展中，凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。
我们认为，楼宇经济就是以楼宇为载体的能形成税源产出的经济形态。
从产业角度看，包括高新技术产业和都市型工业、服务业、文创产业等；从产业链角度看，包括研发经济、总部经济等。
楼宇除了狭义上特指的写字楼、商业楼和城市综合体之外，还包括科技孵化器、工业遗产、历史建筑和老房子、农居SOHO、标准厂房等。
2.楼宇经济的产生。
楼宇经济在我国的兴起不是一种偶然现象，而是我国城市和社会经济发展一定阶段所自然出现的经济现象。
其主要原因如下：第一，楼宇经济的崛起是城市土地集约利用的要求。
城市土地资源短缺，需要集约化利用土地。
目前我国大城市土地资源的越来越短缺，城市经济要持续发展，必须集约利用土地，需要一种以集约化发展为本质特征的经济形式的出现。
楼宇经济正是对土地集约利用的经济。
第二，楼宇经济的崛起是现代服务业集聚和辐射的必然结果。
现代服务业、知识经济的发展，为楼宇经济发展提出大量需求。
随着各大城市工业的外迁和比例的降低，现代服务业在各大城市日益发展，现代服务业已日益成为各大城市产业发展的支柱和方向。
城市知识型服务业对城市周边区域乃至全国的市场都极具吸引力和影响力。
现代服务业在城市的集聚，需要楼宇提供办公空间。
第三，楼宇经济的崛起是价值链分解的必然结果。
在全球分工不断加剧的大背景下，价值链不同环节呈现出快速分解的态势，而相同或相近的环节在同一空间中不断积聚，以至于出现各种专业性极强的功能区域。
在经济发展的早期，企业在办公空间上是一体的，研发、管理、设计、生产等位于同一办公地点。
但随着企业价值链的分解，管理与研发、生产分离。
企业由单一中心、独立行为、地方观念向多个中心、相互依存、全球观念转变。
企业的管理功能更趋向于市中心，而研发功能更趋向于专业的科技园，生产功能更趋向于低价便宜的郊区或工业区。
价值链各环节的分解和同类集聚，打破了过去传统的企业自建自用的办公场所，新的集聚需要新的商务楼宇提供空间支持。
第四，楼宇经济的崛起是楼宇本身集聚的要求。
在楼宇出租竞争日益激烈的情况下，楼宇的集聚能提升楼宇集聚区的空间形象和吸引力，保持楼宇租金的增值。
第五，楼宇经济的崛起也是城市政府规划引导的结果。
城市政府为了促进本城市、本城区经济的可持续发展，越来越加强规划的引导。
城市政府根据产业发展规划和城市功能区的集聚规划，规划了各式各样的城市功能区，而各功能区的功能实现必然要通过楼宇的建设提供空间载体。
3.发展楼宇经济的影响因素。
对楼宇经济空间发展的主要影响因素有：经济发展水平和商务氛围、城市规划与城市扩展、交通因素、配套设施、有关机构所在地等。
商务楼宇经历了从个体写字楼、写字楼扎堆、到规划建设集中商务区等空间发展的三个阶段。
随着城市一些商务商圈的形成，这些商圈成为楼宇经济发展的重要依托和发展重点。
另外，随着城市空间拓展广域化与城市功能分散，以及城市空间结构的多核化与功能的集聚，城市楼宇经济也表现为在城市中心进一步集聚，同时向城市郊区扩散的双重趋势。
（二）发展楼宇经济对中心城市的重要意义楼宇经济作为一种合作经济、高端经济和多元经济，已经成为了城市经济的重要组成部分。
第一，发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点。
发展楼宇经济，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。
楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流，实现了在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间，财富效应显著。
第二，发展楼宇经济，有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整。
发展楼宇经济，众多的商务写字楼集聚在一定的区域内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场，能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，加快形成功能良好、配套齐全的商圈，同时楼宇中聚集大量企业和员工，产生大量知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求，这些都能促进现代服务业发展，加快经济结构的优化。
同时，楼宇经济还能够为工业经济发展提供完善的现代服务，促进工业园区健康发展。
第三，发展楼宇经济，有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。
发展楼宇经济，建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，必将大大提升城市的品位和档次。
同时，致力引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户，可以加速信息、销售、决策在城区的集聚，不断提升城区的服务功能和带动作用，大大改善城市的投资环境。
（三）发展楼宇经济是凉州必然选择发展楼宇经济既是将服务经济打造成我市“首位经济”，完成城市转型、功能升级的战略需要；也是推进科学招商、提升招商质量的必由之路；更是企业突破人才、科技、信息、资本资源瓶颈，共享中心城市的战略资源，实现“和谐创业”的内在要求。
1.发展楼宇经济是凉州城市化推进、产业结构调整、增强综合竞争力的必然要求。
凉州从xx时代向yy时代迈入，城市新中心将迁往ww 新城，城市化推进迫在眉睫。
凉州可以通过发展楼宇经济实现“腾笼换鸟”，在城内引进现代服务业，在外围市区推进先进制造业建设，将城市化向市郊推进，实现了区域联动发展，在防范市区空心化下加速我市城市化进程。
楼宇经济作为具有高智能、高集聚、高增值等特征的高新技术产业、文化创意产业等的主要载体，是达到“凉州制造”向“凉州创造”、“凉州服务”、“凉州创意”历史性跨越，实现产业发展“三级跳”，形成高层次“三二一”产业结构，建成“3+1”现代产业体系的重要保障。
目前，国内中心城市竞争很大程度上体现为楼宇特别是城市综合体的竞争。
发展楼宇经济成为抢占产业制高点、市场制高点、竞争制高点的竞争平台，率先跨入以高新技术产业为支撑、以现代服务业为主导的后工业化时代的助推器。
发展楼宇经济为今后十年乃至数十年凉州又好又快发展奠定扎实的基础。
2.发展楼宇经济是应对土地资源紧缺，促进招商引资又好又快发展的有效途径。
在我市经济发展日益受到土地资源短缺困扰的现状下，发展楼宇经济可以集约利用土地资源，向城市空间和高度要效益，突破了城市土地资源匮乏的制约，化解中心城区经济发展与土地资源日渐稀缺的矛盾。
目前凉州市区楼宇规划总面积突破三千万平方米大关，钱江新城核心区将建成500万平方米高档楼宇，楼宇招商成为我市招商可持续发展的新增长点，科学招商、高质招商的重要突破口。
楼宇招商承接地块招商，通过“筑巢引凤”创造了“亲商、富商、安商、留商”的招商环境，长效推动我市招商工作，对二产特别是三产招商的带动效应尤为明显。
楼宇招商为我市招商工作从外延式扩张向内涵式转变提供了一种新模式。
3.楼宇经济是发展总部经济、省会经济、税源经济和推进浙商回归的有效载体。
发展楼宇既是推动“三经济一工程”的有效载体，也是“三经济一工程”发展的自身需求。
发展总部经济、省会经济、税源经济和推进浙商回归都以企业发展壮大及其高端部门集聚为基础，通过发展楼宇经济，可以提供高层次的办公场所，替企业开启了对外展示的窗口，为企业获得进一步发展创造条件；可以集聚门类齐全的专业机构，给企业带来了高端战略资源，为企业获得产业集聚效应提供平台。
楼宇经济目前已成为“三经济一工程”发展的有力支撑，既是做好省内非本地国内500强、民营500强总部引进工作，形成规模集聚，实现产业升级的有力举措；也是引导省属企业总部搬迁进入总部集聚区，生产基地外迁，实现“腾笼换鸟”，扩大我市经济集聚和辐射能力的强大支撑；更是吸引有实力的浙商企业总部迁本地，实现浙商回归，打响“全国民营经济总部中心”、“全国文化创意产业中心”品牌的重要推手。
4.发展楼宇经济是促进城市可持续发展，打造“和谐创业”模式的必然选择。
发展楼宇经济是实现我市“和谐创业”的着力点之一，楼宇经济不仅为创业提供了场地，也是产生人才集聚效应的平台，更为创业企业带来人力、信息、资本资源，是“和谐创业”的孵化器。
楼宇经济促进凉州产业发展从外延式、粗放型发展为主向集约化、生态型发展为主，从投资拉动、资源消耗为主向创新驱动、人才支撑为主转变，实现了城市的可持续发展。
三、现状分析（一）基本情况1.我市八城区楼宇总量及分布情况。
——我市楼宇的数量面积不断扩大。
按商务楼、商业楼、科研楼、工业标准厂房、10％留用地建筑五类统计（城市综合体、保护建筑、农居SOHO尚处在规划实施前期，未作具体统计），2000年1月至2008年4月，我市共有楼宇552幢，总建筑面积2095万平方米。
其中在建楼宇168幢，建筑面积931万平方米；建成楼宇384幢，建筑面积1163万平方米。
按已建和在建类别分，商务楼宇316幢，建筑面积1301万平方米；商业楼宇110幢，建筑面积411万平方米；科技研发楼宇60幢，建筑面积177万平方米；工业厂房17幢，建筑面积55万平方米；10％留用地建设楼宇49幢，建筑面积151万平方米。
——集群化楼宇基地初步实现。
我市商务楼宇分布区域众多，初步形成了一批相对集中、功能定位明确、布局合理的楼宇群。
如金融业主要集中在asd和ui路，IT重点分布在aa路和bb商务区，贸易业主要集中在asd和ui路，建筑公司、建筑设计公司则集中在文三路和庆春广场附近，房地产业偏好hl和wl门等高档写字楼区。
未来几年内还将形成商务楼宇高度积聚的xx新城区块和yy区块。
2.我市楼宇招商工作介绍及成果。
我市楼宇招商坚持政府引导、市场配置和企业主体的原则，坚持市区联动、以区（新城）为主的方针，走科学招商之路。
我市楼宇招商在量与质上都达到新突破，在质的突破上开始了新一轮量的扩张。