2016-民用建筑可靠性鉴定标准-赵海生
房屋结构安全鉴定报告
房屋结构安全鉴定报告东莞市南城徳久培训中心(西三环搬迁大厦裙房局部)房屋结构安全鉴定报告书星蓝德鉴字〔2013〕- 150a鉴定单位(盖章):深圳星蓝德工程顾问有限公司报告日期:二?一三年十一月房屋结构安全鉴定报告房屋名称: 东莞市南城德久培训中心,西三环搬迁大厦裙房局部, 报告编号:〔2013〕-150a 一、委托单位单位名称东莞市南城徳久培训中心联系电话 22001289 房屋地址东莞市南城区鸿福西路委托日期 2013年9月二、房屋概况房屋用途培训机构,整栋裙房用途为商铺, 竣工年份 2004年结构类别现浇砼框架结构鉴定面积 435? 层数 1层/(整栋建筑2层) 建筑高度 9.0m 三、鉴定目的:房屋局部结构安全鉴定四、勘查方案1.收集调查:收集相关设计文件、施工资料～调查建筑物的使用历史,2.结构基本情况勘查:结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等,3.结构使用条件勘查:楼屋面荷载、分隔墙布置、使用环境等,4.地基基础勘查:地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等),5.上部结构表面现状勘查:结构构件有无破损、有无明显的挠度变形～梁柱板及填充墙有无可见裂缝～裂缝的分布、形状、大小等,6.材料性能检测:对结构混凝土的抗压强度采用回弹法检测～对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋配置测定仪进行扫描检查,7.结构复核计算:结合现状复核计算房屋结构受力状态～对建筑结构进行安全鉴定分析～评定结构安全等级并提出相应的意见及要求。
五、鉴定结论安全性评级～该建筑地基基础子单元安全性为Bu级～上部承重结构子单元安全性为Bu级～围护结构子单元安全性为Au级。
该建筑结构安全性评定为Bsu级～可按现行荷载规范规定楼屋面使用荷载继续安全使用。
该房屋安全状态经鉴定可评定为B类～其限期安全检查时间为5年～正常使用条件下～下次检查时间为2018年11月。
本报告仅对建筑结构安全作出鉴定～其它方面由相关单位处理。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》gb 50292-2015,民用建筑安全性的第二层次子单元鉴
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》gb 50292-2015,民用建筑安全性的第二层次子单元鉴《民用建筑可靠性鉴定标准》gb 50292-2015规定，民用建筑安全性的第二层次子单元鉴定包括四个方面的内容：1.建筑物的设计和施工质量。
在进行建筑物的设计时，应考虑建筑物的结构安全性、加固措施、防火措施、抗震措施等，并在施工时加强对施工质量的控制，以确保建筑物的安全性。
2.建筑物的日常维护和管理。
应建立健全建筑物日常维护和管理制度，定期对建筑物进行检查和维修，以保证建筑物的安全性。
3.建筑物的人员安全。
应加强对建筑物内人员的安全教育，并规定应急撤离通道、疏散指示标志等，以保证人员在发生突发事件时能够及时撤离。
4.建筑物的环境卫生和设施安全。
应加强对建筑物内环境卫生的管理，并定期对建筑物内的设施进行检查和维修，以保证建筑物内的环境卫生和设施安全。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》gb 50292-2015，对民用建筑安全性的第二层次子单元进行鉴定，可以帮助我们确保建筑物在设计、施工、日常维护、人员安全、环境卫生和设施安全等方面都具有较高的水平。
这不仅能够保障建筑物使用者的安全，还能够提升建筑物的使用价值和可靠性。
此外，对建筑物进行安全性鉴定还能够帮助我们发现建筑物存在的安全隐患，并采取有效的措施进行改进。
在实际的建筑工程中，对建筑物进行安全性鉴定是非常重要的。
通过鉴定，我们能够了解建筑物在设计、施工、日常维护、人员安全、环境卫生和设施安全等方面的情况，并采取有效的措施来改进建筑物的安全性。
例如，在进行建筑物的设计时，应考虑建筑物的使用寿命、自然环境、地震等因素，并采用合理的结构体系和材料，以保证建筑物的结构安全性。
此外，在施工过程中，应加强对施工质量的控制，确保建筑物在施工过程中不出现缺陷。
最新《民用建筑可靠性鉴定标准》2015课件.ppt
7.2.4 当地基基础的安全性按其承载力评定时，可根据本标准第7.2.2条规 定的检测和计算分析结果，采用下列规定评级：
1 当地基基础承载力符合现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB
50007的要求时，可根据建筑物的完好程度评为Au级或Bu级。
2 当地基基础承载力不符合现行国家标准《建筑地基基础设计规范》
GB 50007的要求时，可根据建筑物开裂损伤的严重程度评为Cu级或Du级。
7.2.5 当地基基础的安全性按边坡场地稳定性项目评级时，应按下列标准 评定：
Au级 建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史。 且B近u级期评建估筑表场明地，地在基一在般历情史况上下曾，有不过会局再部滑滑动动。，经治理后已停止滑动，
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7.3.5 在代表层（或区）中，评定一种主要构件集的安全性等级时，可根据该 种构件集内每一受检构件的评定结果，按表7.3.5的分级标准评级：
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7.3.6 在代表层（或区）中，评定一种一般构件集的安全性等级时，应按表7.3.6 的分级标准评级：
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[1.钢结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于承载的位移（或 变形）等三个检查项目; 2.砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移和裂 缝或其他损伤等四个检查项目; 3.木结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移（或变 形）和裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目]
1 当检测值已超出表7.3.10界限，且有部份构件（含连接、节点域，地下同）
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上部承重结构
7.3.1 上部承重结构子单元的安全性鉴定评级，应根据其结构承载功能等 级、结构整体性等级以及结构侧向位移等级的评定结果进行确定。 7.3.2 上部结构承载功能的安全性评级，当有条件采用较精确的方法评定 时，应在详细调查的基础上，根据结构体系的类型及其空间作用程度， 按国家现行标准规定的结构分析方法和结构实际的构造确定合理的计算 模型，通过对结构作用效应分析和抗力分析，并结合工程鉴定经验进行 评定。
民用建筑可靠性鉴定报告
委托编号: XXX-0001报告编号: 2012XXX000003报告页数: 共11 页民用建筑可靠性鉴定报告工程名称：XXXXXXXXXX鉴定项目：民用建筑可靠性鉴定委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXX地址：XX市XX路XX号电话：057*******邮政编码：3XXXX传真：057*******委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程名称：XXXXXXXXXX工程地点：XXXXXXXXX结构形式：钢结构报告编写：报告校对：报告批准：签发日期：目录一、工程概况 (1)二、鉴定目的、对象、方法及分级标准 (1)三、鉴定依据 (2)四、主要检测仪器 (4)五、检测内容 (4)六、现场勘验及相关数据 (4)七、分析与评定 (6)八、结论 (8)九、建议 (8)附件一：平面示意图 (9)附件二：现场检测相关照片 (10)XXXXXXXXXX民用建筑可靠性鉴定报告一、工程概况XXXXXXXXXX位于XX市XX村，建筑总面积为7360.68平方米。
设计单位为XX建筑设计有限公司，施工单位为XXXXX工程有限公司，XXX建筑有限公司。
XXXXXXXXXX钢结构建筑，于2011年建成；采用桩基础；钢架的钢梁、钢柱主要构件材质均采用Q345B“H”型钢，屋面檩条采用Q235B“C”型钢，采用10.9级大六角高强螺栓连接；主节点钢构件主材的对接焊缝均应符合二级焊缝质量标准，其余应符合三级质量标准。
由于该工程在施工过程中没有办理质量监督相关手续，受XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托，对该工程进行可靠性鉴定。
XXXXX于2011年12月~2012年07月派技术人员到现场对该工程进行观测勘验，并相应地收集有关技术数据与资料，出具民用建筑可靠性鉴定报告。
二、鉴定目的、对象、方法及分级标准目的：核查被鉴定的建筑物主体结构和工程质量是否符合国家相关规范与规程的要求，如主体结构存在问题，则对其提出适修性措施。
某钢框架房屋安全性鉴定
某钢框架房屋安全性鉴定1、工程概况某框架为钢框架结构建筑，一层层高5.5m，二层层高5.4m，三层层高6.1m，四层层高3.2m。
总建筑面积为3730㎡，始建于2015年。
基础采用钢筋混凝土独立基础；楼面、屋面采用组合板，框架柱和框架梁的钢材强度均为Q345级钢。
经过几年的使用，发现该建筑个别构件出现明显变形。
基于以上情况，为了解该建筑的可靠性，现对该建筑进行可靠性鉴定，给出建筑可靠性等级。
2、鉴定依据1.《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-2015《钢结构设计标准》 GB50017-20171.房屋实际检测数据。
1.鉴定内容和方法根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）规定，房屋可靠性应根据地基基础、上部承重结构、维护系统三个子单元的安全性、使用性分别对构件和子单元进行评级；再根据鉴定单元的安全性等级和使用性等级确定鉴定单元的可靠性等级。
4、背景材料详下文。
5、构件安全性鉴定评级1、第一层资料：1～A轴框柱，框架柱考虑变形及荷载作用的轴力、弯矩、剪力分别为2620kN、485kN·m、690kN，对应承载力为4148kN、455kN·m、1157kN。
实测截面为□500mm×500mm×20mm×20mm，x向长细比145，y向长细比90；焊缝尺寸稍有不足；未给出的指标满足ɑᵤ级或ɑₛ级等级。
轴力R／γoS=1.58, 弯矩R／γoS=0.93<0.95, 剪力R／γoS=1.67,该柱承载力评为cu级。
H0/Tw=23.00 < 33。
x向长细比为145<150，y向长细比为90<150。
该钢柱按构件及节点连接构造评定为bu级。
因此， 1～A轴框架柱构件安全性等级评为：cu级。
资料： A～1-2轴框架梁，该框架梁考虑变形及荷载作用的弯矩、剪力分别为365kN·m、897kN，对应的承载力分别为368kN·m、1209kN。
第四章建筑物可靠性鉴定
适于继续承载的变形。
当出现下列状态之一时，即认为结构或构件超过了承载能力 极限状态：
① 整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡（如倾覆等）； ② 结构构件或连接因材料强度被超过而破坏，或因过度的塑性 变形而不适于继续承载； ③ 结构转变为机动体系； ④ 结构或构件丧失稳定（如压曲等）。
民用建筑安全性鉴定评级各层次的分级标准（见书 P55，表4-2）。
第四章 建筑可靠性鉴定 §4.1.2鉴定评级的层次与等级划分
2.使用性鉴定 民用建筑使用性鉴定分为构件、子单元和鉴定单元三个层次，
每个层次分成三个等级。由于使用性鉴定不存在类似安全性严重 不足，必须立即采取措施的情况，所以使用性鉴定分级等档数比 安全性鉴定少一档。
第四章 建筑可靠性鉴定 §4.1.4构件安全性鉴定评级
⑵ 构造评定 当混凝土结构构件的安全性按构造评定时，分别评定连接
（节点）构造和受力预埋件两个检查项目的等级，然后取其中较 低的等级作为该构件构造的安全等级。
⑶ 位移评定 结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志，影响结
构的强度。 评定混凝土构件的位移，受弯构件评定的是挠度和侧向弯曲，
遍水平，凭经验进行评估取值，然后按相关规范进行验算； （见书P54，表4-1）。 房屋改造前的安全检查； 第四章 建筑可靠性鉴定
混凝土结构设受计规压范裂对正缝常使通用常极限顺状态压下的力最方大裂向缝宽出度现，规，定有当验单算上砖的限的值断，这裂个限在值同在鉴一定评层级多中是次划分出bs现级和cs级的界限。 各当层钢次 结时分构，级受标拉说准构见件明书的墙正P5常6，体使表用在4性-4。按竖其向长细荷比的载检下测结已构评无定安时，全按下储表备规定；评级当。竖向裂缝连续长度超过4 将混凝皮土砖挠度时的实，测该值、部计算位值及砖现墙行设已计规接范近的限破值（坏表。4-25）进行比较，按下列规定评级：
危险房屋鉴定标准、民用建筑可靠性鉴定标准危险性和安全性的横向对比
开场：我们组的课题题目呢是危险房屋鉴定、民用建筑可靠性鉴定标准危险性和安全性的横向对比。
翻页首先说一下《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》两本规范宏观上的相同点和不同点。
两本规范在鉴定工作的程序上基本一致，符合一般的鉴定流程，对房屋检测的内容以及对房屋的计算基本一致。
对于不同点，两本规范主要有以下几个方面，第一是两本规范的用途不同，其次是目的不同，然后评级方法也存在差异，最后是评级结果的严重程度有区别。
对于用途不同，《民用建筑可靠性鉴定标准》是作为房屋修缮处理的一个依据，而《危险房屋鉴定标准》则是作为房屋拆除重建的依据。
至于目的，《民用建筑可靠性鉴定标准》是鉴定房屋的安全性、正常使用性和安全性，而危险房屋鉴定标准》只是鉴定房屋的危险性。
评级的方法，《民用建筑可靠性鉴定标准》主要依据的是构件安全等级及其数量进行评级，那么，《危险房屋鉴定标准》则是根据危险构件占整体构件的比例来进行评级的。
至于评级结果的危险程度，顾名思义，两本规范肯定是《危险房屋鉴定标准》鉴定的危险程度大于《民用建筑可靠性鉴定标准》。
翻页目录：根据鉴定标准的分类，我们也将该课题的对比分为三个大类，分别是构件层面、结构系统层面和单元层面三个层面上的安全性和危险性的对比。
根据鉴定的顺序，我们先看一下构件层面上的一些差异。
翻页构件层面：对于构件层面，根据两本规范中的相关规定，将该部分分为四个模块，分别是混凝土结构构件、钢结构构件、砌体结构构件以及木结构构件。
在《危险房屋鉴定标准》这根规范中，还列举了基础结构以及围护结构称重构件的危险判定标准在该层次进行了陈述，在《民用建筑可靠性鉴定标准》规范中，则是将这两部分放在了子单元层面，我们在子单元层面在进行对比。
翻页首先说一下混凝土构件，在混凝土构件的设计中，构件承载能力、构造与连接、变形与裂缝作为主要的验算标准，同样在鉴定过程中，这也是两个鉴定规范的相同之处，。
我们看一下ppt，首先在《民用建筑可靠性鉴定标准》规范中给出了每个级别限值，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。
最新《民用建筑可靠性鉴定标准》2015
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5.2.3 当混凝土结构构件的安全性按构造评定时，应按表5.2.3 的规定，分别评定两个检查项目的等级，然后取其中较低一级 作为该构件构造的安全性等级。
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6.2.4 当混凝土结构构件的使用性按其裂缝宽度检测结果评定时，应 遵守下列规定：
1 当有计算值时： （1）若检测值小于计算值及现行设计规范限值时，可评为as级； （2）若检测值大于或等于计算值，但不大于现行设计规范限值时，可评为bs级； （3）若检测值大于现行设计规范限值时，应评为cs级； 2 若无计算值时，应按表6.2.4–1或表6.2.4–2的规定评级； 3 对沿主筋方向出现的锈迹或细裂缝，应直接评为cs级； 4 若一根构件同时出现两种或以上的裂缝，应分别评级，并取其中最低一级作为该构件 的裂缝等级。
[1.钢结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于承载的位移（或变 形）等三个检查项目; 2.砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移和裂缝 或其他损伤等四个检查项目; 3.木结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移（或变形） 和裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目]
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5.2.2 当混凝土结构构件的安全性按承载能力评定时，应按表5.2.2的 规定，分别评定每一验算项目的等级，然后取其中最低一级作为该构 件承载能力的安全性等级。
注：1 表中R和S分别为结构构件的抗力和作用效应，应按本标准第5.1.2条的要求确 定；go为结构重要性系数，应按验算所依据的国家现行设计规范选择安全等级，并确定 本系数的取值。
房地产及建筑--民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999
6.3 上部承重结6.4 围护系统的承重部分第七章子单元正常使用性鉴定评级7.1 一般规定7.2 地基基础7.3 上部承重结构7.4 围护系统第八章鉴定单元安全性及使用性评级8.1 鉴定单元安全性评级8.2 鉴定单元使用性评级第九章民用建筑可靠性评级第十章民用建筑适修性评估第十一章鉴定报告编写要求附录A 民用建筑初步调查表附录B 已有结构上荷载标准值的确定附录C 已有结构构件材料强度标准值的确定附录D 单个构件的划分附录E 本标准用词说明第一章总则第1.0.1条为正确鉴定民用建筑的可靠性，加强对已有建筑物的安全与合理使用的技术管理，制定本标准。
第1.0.2条本标准适用于民用建筑在下列情况下的检查与鉴定。
1建筑物的安全鉴定(其中包括危房鉴定及其它应急鉴定)。
2建筑物使用功能鉴定及日常维护检查。
3建筑物改变用途、改变使用条件或改造前的专门鉴定。
第1.0.3条地震区、特殊地基土地区或特殊环境中的民用建筑的可靠性鉴定，除应执行本标准外，尚应遵守国家现行有关标准的规定。
返回第二章民用建筑可靠性鉴定标准2.1 术语第2.1.1条已有建筑物existing building已建成二年以上且已投入使用的建筑物。
第2.1.2条已有结构existing structure已有建筑物中的承重结构及其相关部分的总称。
第2.1.3条结构适修性repair-suitability of structure残损的或承载能力不足的已有结构适于采取修复措施所应具备的技术可行性与经济合理性的总称。
第2.1.4条鉴定单元appraiser system根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，而将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一鉴定单元。
第2.1.5条子单元sub-system鉴定单元中细分的单元，一般可按地基基础、上部承重结构和围护系统划分为三个子单元。
第2.1.6条构件member子单元中可以进一步细分的基本鉴定单位。
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015思考系列之民用建筑结构鉴定
点 项 目认 识 不 够 或 重 视 不 足 ．难 点 项 目也 就 失 去 科 学 评 定 的 前提 ， 结 构安 全性 评 定 亦 成 空 话 。
２ ． ２行 业 通 用 规 范 分 析
结合 “ 工程标 准” 的规定 ． 民 用 建 筑 工 程 行 业 对 建 筑 结 构 可 靠 性 鉴 定 制 定 了行 业 通 用 规 范 “ 民用鉴 定标 准” 及“ 抗 震 鉴
准” 危 险 房 屋 鉴 定 重 在 对 既 有 建筑 的 安 全 性 （ 不 包 括 地 震 工
“ 民用 鉴 定 标 准 ” 作 为 民用 建 筑 行 业 结 构 鉴 定 的 通 用 规
范， 适 用于以混凝土结构 、 钢结构 、 砌体 结构、 木 结 构 为 承 重 结 构 的 民用 建 筑 及 其 附 属 构 筑 物 的 可 靠 性 鉴 定 ［ ２ １ ． 在 此 基 础 上 对
定标准 ”
在“ 民用ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ定标 准” 中。 将可靠 性鉴定分为安 全性鉴定 、 使 用性 鉴定 、 专项 鉴定等 三类 ， 对 比“ 工程标 准 ” 的表述 ， 其 中 安
全性 鉴 定 对 应 安 全 性 评 定 ．使 用 性 鉴 定 对 应 适 用 性 评 定 与 耐
久 性评定 ． 专 项鉴定包 括维修 改造鉴定 、 耐久性 损伤 鉴定 、 振
特 殊 标 准
靠性评定分为安全性评 定 、 适 用性评定 、 耐 久 性 评 定 和 抗 灾 害
能 力 评 定 等 四类 ． 在 实 际 鉴定 工 作 中 ． 可 根 据 结 构 的 具 体 情 况
选择某项性能进行评定 ． 也 可 进 行 全 部 性 能 的 评 定 对 于结 构
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三、建筑鉴定有关标准 四、鉴定与检测的关系
与区别 五、鉴定人员要求 六、鉴定常见问题
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
1、存在问题 （1）规范名称
ü“标准” ü“规范” ü“规程” ü“规定” ü“导则” ü“通则” ü“规则”
赵海生
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
性程度。
ü鉴定目的
Ø维修
Ø改造
Ø加固
Ø仲裁
但鉴定的根本目的是对建筑物的功能进行鉴定：
Ø建筑物的安全性
Ø建筑物的使用性
最常见的是安全性鉴定！
一一、、建建筑筑可可靠靠性性鉴鉴定定概概念念
赵海生
2、建筑结构可靠性概念 ü基本概念： 结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定
功能的能力。 ü关键因素： Ø时间：使用年限 Ø条件：荷载+环境 Ø功能：安全+使用
4、专项鉴定—特殊要求 1）结构的维修改造有专门要求时； 2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时； 3）结构存在明显的振动影响时； 4）结构需进行长期监测时。
赵海生
六六、、建建筑筑鉴鉴定定存存在在的的常常见见问问题题
赵海生
根据目的建筑可靠性鉴定的分类： 5、施工验收资料缺失的补鉴定（新增）附录F 3.4.1~3.4.3 无验收资料、资料不全的、无手续而开工的 （？）
废止。
（8）QB 企业标准
企（Q）业标（B）准
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
赵海生
序号 符号 名称
1 GB 国家标准
2 GB/T 国家标准
3 JGJ 建筑工程行业建设标准
4 JGJ/T 建筑工程行业建设标准
5
CECS
中国工程建设标准化协会 标准
6 CCES 中国土木工程学会标准
7 DB 地方标准
五、鉴定人员要求 六、鉴定常见问题
五五、、鉴鉴定定人人员员要要求求
1、专业知识
基本知识 结构力学 材料力学 施工技术 检测技术 岩土力学……
2、技术能力
设计 施工 检测
分析……
综合能力！
3、其他 良好的职业道德、交流沟通能力……
赵海生
第第一一篇篇目目 录录
赵海生
一、建筑可靠性鉴定概念 二、不同标准之间的关系 三、建筑鉴定有关标准 四、鉴定与检测的关系与区别 五、鉴定人员要求 六、鉴定常见问题
抗震标准：抗震设防区建筑安全性鉴定 两者相辅相成、互为补充！
6°以上，几乎全是
区别：
可靠性标准：
既有、新建（安全性+使用性）
抗震标准：
既有
（安全性）
赵海生
三三、、建建筑筑鉴鉴定定有有关关标标准准
4、建筑鉴定有关标准---分类 （1）安全性
民用建筑可靠性鉴定标准GB50292 工业建筑可靠性鉴定标准GB50144 危险房屋鉴定标准JGJ125 建筑抗震鉴定标准GB50023 建筑抗震设计规范GB 50011 （2）使用性 民用建筑可靠性鉴定标准GB50292 工业建筑可靠性鉴定标准GB50144 （3）可靠性 民用建筑可靠性鉴定标准GB50292 工业建筑可靠性鉴定标准GB50144 建筑抗震鉴定标准GB50023 建筑抗震设计规范GB 50011
赵海生
（6）CCES中国土木工程学会标准
China Civil Engineering Society
（7）DB 地方标准
地（D）方标（B）准 第十五条 对没有国家标准和行业标准而又需要在省、自治区、直辖市
范围内统一的工业产品的安全、卫生要求，可以制定地方标准。 第十六条 …地方标准在相应的国家标准或行业标准实施后，自行
赵海生
第第一一篇篇目目 录录
赵海生
一、建筑可靠性鉴定概 念
二、不同标准之间的关 系
三、建筑鉴定有关标准 四、鉴定与检测的关系
与区别 五、鉴定人员要求 六、鉴定常见问题
四四、、鉴鉴定定与与检检测测的的关关系系与与区区别别
资料是鉴定分析、验算、评定工作的基础 检测是收集资料的一种方式 1、鉴定工作一般程序 人体就医
（4）JGJ/T建工行业建设标准 推荐性 建（J）筑工（G）工程行业建（J）设标准 推（T）荐性
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
2、标准代号意义 （5）CECS 中国工程建设标准化协会标准
China Association for Engineering Construction Standardization
区别：
可靠性标准：既有、新建（新增）（构件、子单元、鉴定单元） 危房标准：既有建筑（原主要针对一般民房）（构件、房屋）
三三、、建建筑筑鉴鉴定定有有关关标标准准
ü3、建筑鉴定有关标准之间的关系与区别 （2）“可靠性鉴定标准”与“抗震鉴定标准”
抗震设防区的可靠性鉴定应同时进行抗震鉴定 关系：
可靠性鉴定标准： 验算：现行规范，已含抗震 资料缺失：需要抗震鉴定 灾后：需要抗震鉴定
维修、改造、延长使用年限、事故、缺陷（法律鉴定） 2、安全性鉴定
1）各种应急鉴定； 2）国家法规规定的房屋安全性统一检查； 3）临时性房屋需延长使用期限； 4）使用性鉴定中发现安全问题。
六六、、建建筑筑鉴鉴定定存存在在的的常常见见问问题题
根据目的建筑可靠性鉴定的分类： 3、使用性鉴定
1）建筑物使用维护的常规检查； 2）建筑物有较高舒适度要求。
建筑安全鉴定的根本目的：确保建筑的安全性！
故抗震设防区的建筑安全性鉴定必须进行抗震鉴定！ （抗震仅仅针对安全性）
结构可靠性鉴定+抗震鉴定相结合=系统鉴定
三三、、建建筑筑鉴鉴定定有有关关标标准准
赵海生
ü3、建筑鉴定有关标准之间的关系与区别 （1）“可靠性鉴定标准”与“危房鉴定标准”
关系： 可靠性鉴定标准已包括安全性；涵盖危房鉴定 可靠性标准：Csu（可缓） Dsu级（立即） 危房标准：A、B（点）、C（局）、D（整）
六六、、建建筑筑鉴鉴定定存存在在的的常常见见问问题题
1、主题不明确： （1）目的不明确 （2）不围绕目的开展工作 （3）重上部不注重下部（岩土工程人员缺乏） （4）重检测不注重验算分析（以检测代替鉴定）
（2）危房鉴定 危险房屋鉴定标准JGJ125
（3）抗震鉴定 建筑抗震鉴定标准GB50023 建筑抗震设计规范GB 50011
赵海生
三三、、建建筑筑鉴鉴定定有有关关标标准准
赵海生
2、抗震设防区的可靠性鉴定
问题：抗震设防区的可靠性鉴定如何进行？
（1）抗震鉴定目的 地震作用下的安全性 安全性鉴定的特例!
8 QB 企业标准
强制 推荐 y
y y
y
y
y y？ y
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
3、不同标准之间关系 （1）执行次序 GB>JGJ>DB>QB 其他可认为推荐标准，参照执行
（2）标准要求 QB>DB>JGJ>GB 低位标准要求不得低于上位标准要求
当有矛盾时应按上位标准执行！
赵海生
实现建筑功能！
一一、、建建筑筑可可靠靠性性鉴鉴定定概概念念
3、建筑可靠性鉴定 安全性+使用性（建筑物的功能） （1）安全性
承载能力和整体稳定性 （2）使用性
适用性和耐久性
调查、检测、分析、验算、评定
资料
鉴定（？）
（调查、检测） （分析、验算、评定）
赵海生
第第一一篇篇目目 录录
赵海生
一、建筑可靠性鉴定概 念
民民用用建建筑筑可可靠靠性性鉴鉴定定标标准准GGBB5500229922
赵海生博士
河南省建筑科学研究院 中国土木工程学会地基基础学会桩基学术委员会
副总工 委员
《建筑基桩检测技术规范JGJ106》《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123》 《既有建筑地基基础检测技术规程JGJ》参编人
2015.12
Tel: 13803860585
二二、、不不同同标标准准之之间间的的关关系系
2、标准代号意义 （3）JGJ 建筑工工程行业建设标准 强制性 建（J）筑工（G）工程行业建（J）设标准 强制性
赵海生
第十三条 对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内
统一的技术要求，可以制定行业标准。 第十四条 …行业标准在相应的国家标准实施后，自行废 止。
资料是鉴定分析、验算、评定工作的基础
赵海生
检测是收集资料的一种方式
1、鉴定工作一般程序
人体就医
（4）化验检查
（5）分析确定病情（必要时进行补充化验检查）
（6）治疗
无病
建筑鉴定
（4）------详细调查（调查、检测）
（5）------分析验算评定形成鉴定结果（必要时进行资料的
补充如调查、检测）
（6）------加固、拆除、法律判决等等（与鉴定工作无关）
六六、、建建筑筑鉴鉴定定存存在在的的常常见见问问题题
赵海生
根据目的建筑可靠性鉴定的分类： 1、可靠性鉴定（安全性鉴定+使用性鉴定）
1）建筑物大修前； 2）建筑物改造或增容、改建或扩建筑物达到设计使用年限拟继续使用时； 5）遭受灾害或事故时； 6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、 变形时。
6、抗灾及灾后鉴定（新增）附录G 3.5.1~3.5.3 抗震、火灾、抗爆 由于目前暂无国家标准对该部分的具体规定，仅以原则 出现。
7、基坑等工程对邻近建筑影响的鉴定（新增）附录H 3.6.1~3.6.3 地下工程施工的影响 近年来由于基坑的事故越来越多，故对此进行了新增 需要具备专业知识，目前比较欠缺（例子）
可继续使用等
四四、、鉴鉴定定与与检检测测的的关关系系与与区区别别
赵海生
2、鉴定与检测关系 人体医疗