广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区综合开发

广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区综合开发

项目简介
一、项目名称
广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区
二、风景区的地理位置、范围及开发现状
（一）地理位置
广西桂林平乐县桂江生态旅游风景区位于广西东北部、桂林市东南部，东临
钟山县、贺州，南接昭平县，西靠荔浦县，西北毗邻阳朔县、桂林市，东北与恭
城县交界。全县总面积1919.43平方公里，总人口43万人，县城平乐镇位于漓江、
茶江（恭城河）、荔江（荔浦河）三江汇合处，桂江自县城三江汇合处流向昭平、
梧州、广州。陆路：县城二级公路距广西首府南宁市439公里、桂林市118公里、
梧州295公里、柳州176公里；水路：县城至桂林118公里、至梧州232公里。桂林
至梧州高速公路、柳州至平乐高速公路横贯平乐境界，东南通梧州、广州，北至
桂林市98公里，西接柳州高速公路，处于交通枢纽位置，交通十分便利。
（二）自然条件
平乐县地处中亚热带季风气候、冬短夏长、气候温和、日照充足、雨量充沛。
全县年均气温19.9摄氏度，年均降雨在1355.8-1865.4毫米之间，年均日照时
间在1414-2094.3小时之间，全年主导风为北风，无霜期在301天以上。
结论：自然条件有利于旅游业的发展。
（三）景区范围
桂江生态旅游风景区以50公里长的桂江为依托，旅游景区内有三江口水上娱
乐公园、赛马场、神奇的印山亭、美丽的凤凰山、英姿的莲花山，四季常青的莲
花山森林公园，迷人的瑶寨和瑶族风情、水上人家风情等。
（四）景区开发现状
景区内已形成和建成的旅游设施有：旅游船公司两个，不同档次的客房110
间，250个床位，大小歌舞厅6个，可同时接纳300人就餐的酒楼6个，景点有印山
亭、印山寺、镇江塔、大发乡瑶寨等。
景区还有与昭平旅游公司联合开发的特色项目——原生态探险水上游，引资
开发水上运动项目，有潜水、滑水、拖伞、水泡香蕉船、水上飞机等。
二、项目开发前景及优势
（一）项目开发的前景
广西桂林平乐县的旅游景区（如：冷水石林景区、仙家温泉景区、生态农业
景区、榕津古榕景区、漓江山水农家乐景区），均在323国道及高速公路边（近的
仅距323国道100m、高速路下道口1km，远的也不过500m、距高速路下道口3km），
平乐县所处的地理位置正处在桂林旅游圈内与贺州旅游圈的交接处，是港、粤、
澳到桂林旅游的必经之路。随着平乐县旅游景区的建设加快，桂林市、柳州市、
贺州市的市民就近旅游、度假、休闲、娱乐市的不断扩大，平乐县将成为一个旅
游胜地，正是“借问休闲度假何处去，游客只荐平乐桂江游”。
（二）项目开发优势
（1）区位优势
广西平乐县位于广西东北部、桂林市东南部，在桂林——贺州——广东大旅
游通道上，桂梧高速公路、平鹿高速公路、国道323线贯穿全境。桂梧高速公路在
平乐县有三个出道口，鹿寨至平乐高速公路在平乐也有一个交叉口，平乐县真正
成为交通枢纽中心。水路有号称“黄金水道”的漓江--桂江航道，上可溯阳朔、
桂林，下可达梧州、广州、珠海、深圳；有桂林市最大的内河港口，载重120吨的
货船可直航深圳、珠海。巴江口电站于2005年10月部份建成后，平乐—巴江段一
年12个月均可通大量船只，水陆交通异常便利。至2006年11月巴江口电站全面建
成后，将出现“高峡出平湖”的景观，桂江成了“桂江湖”。旅游区位优势明显。
平乐县境内生态、人文旅游资源丰富多样，资源组合度高。
（2）资源优势
桂江由茶江、漓江与荔江三江汇流而成，始于平乐县城北口的三江汇流处，
是一条曾经繁荣昌盛的黄金水道，被史学界誉为“两粤通衢”，它上溯阳朔、桂
林，下达梧州、广州，桂江曾在桂林的发展史上扮演过重要角色。平乐县在三角
吴甘露元年（公元265年）置县，唐武德八年（公元625年）后始设州、府，绵延
千余年，期间留下了许多的文化古迹和名人轶事。
因平乐县地貌仍与桂林特有的地貌为主，故桂江两岸风景秀丽，既有峡谷的
雄壮，又有田园的宁静，但由于地处桂林南部边缘，气候更为温暖湿润，沿沿两
岸的片片凤尾竹长得比上游更为茂密，每当江风吹过，丛丛竹林便婆娑起舞，在
游人眼前呈现出一派令人惊动的婀娜姿态。沿江两岸主要景点有：昭山（印山亭）
点翠、五龙抢珠、孔雀开屏、奇峰伴螺、梦乡游僧、少妇求佛、慈母戏婴、美女
照镜、飞凤上山等30多。
另外，投资7亿多人民币的巴江口电站已经于2003年动工，2006年11月电站建
成后，近50公里长的桂江水面上升6——10米，水面宽阔，水流平稳，并将增添无
数个星落棋布的小岛，河叉纵横，可谓“高峡出平湖”，桂江成了“桂江湖”，
这种景色在桂林市内是绝无仅有的，为了避免与漓江游览区造成重复建设，本项
目定为浪漫休闲之旅，突出水上娱乐，其潜在的旅游价值是不可估量的。兴建该
项目可丰富、充实大桂林旅游圈的游览活动内容，成为继桂林旅游圈和贺州旅游
圈后的又一新的旅游区。
（3）生态优势
桂江生态旅游生态旅游植被良好，水质优良，盛产各种鱼类，生态平衡，景
区青山如黛，山峦叠翠，野花丛生，鸟语蝉鸣，真正体现“蓝天白云、青山绿水、
鸟语花香”的田园风光。在桂江生态旅游生态旅游既可体验充满激情的水上体育
运动，又可以充分享受远离城市喧哗的那种逍遥自在。
（4）人文景观优势
桂江自古以来是水上航运要道。地形地貌有“长江三峡”之美的“桂江三
峡”，自电站建成后，金峡白帝庙是古人行船烧香拜佛的神庙，过往船只称之的
鬼门关的“长滩”，都成为历史的陈迹，但其实有神奇色彩及在民间广为流传。
还有英姿的莲花山、美丽的凤凰山、栩栩如生的美女照镜、神秘传奇的神僧山、
印山亭等等，这些都记载着桂江湖渊远流长的历史文化过程，成为人文景观的瑰
宝。
三、综合开发工程项目
桂江生态旅游风景区开发分一期和二期。一期工程包括基础设施建设、旅游
码头、房地产开发等。服务设施，主要是按照三星级标准对原有宾馆改造，修建
水上宾馆、别墅区；娱乐设施有水上娱乐中心的建设，娱乐场，休闲旅游船等；
生态休闲项目百果园等，民族文化项目有瑶旅风情园，船家风情园；宗教文化有
印山寺改造等。
根据桂江的区位优势和资源优势，按《平乐县旅游业发展总体规划》和《平
乐县城城市建设总体规划》，二期工程包括基础设施建设；三江口水上娱乐公园的
建设；修建三星级宾馆一处；服务设施主要是娱乐设施有增建体育活动中心（包
括陆地中心和水上中心），建设内容有：标准的篮（排、网、羽毛、乒乓球场，高
尔夫练习球场）、蹦极、冲浪、潜水、拖伞、水上飞机、水泡香蕉船等。
四、投资估算
经测算，桂江生态旅游风景区综合开发分一期、二期，投入的总投资可以达
30000元（含房地产投资）。
一期投入的总投资可以达10000万元，其中：基础设施房地产开发2000万元，
服务设施1500万元，旅游景点开发建设6500万元（见表1）。
二期投入的总投资可以达20000万元：其中基础设施12000万元，旅游景点建
设6000万元，服务设施2000万元