出租房屋管理制度
出租房安全管理制度范文（3篇）
出租房安全管理制度范文1. 安全管理责任1.1 房东或出租方负责对出租房屋的安全管理工作，并承担相应的安全管理责任。
1.2 房东或出租方需定期检查和维护出租房屋的安全设施和设备，确保正常运行和使用。
1.3 房东或出租方应定期组织安全培训，提高房客的安全意识和应急处理能力。
2. 房屋安全设施和设备2.1 出租房屋应配备灭火设备，如灭火器、消防栓等，并定期检查和维护，确保其正常使用。
2.2 出租房屋应设置相应的逃生通道和标志，并保持畅通和清晰。
2.3 出租房屋应安装可燃气体报警器、烟雾报警器等安全设备，确保房客及时发现火灾和煤气泄漏等安全隐患。
3. 电气安全管理3.1 出租房屋的电线和电器设备应符合国家安全标准，并定期进行检查和维护，确保正常使用。
3.2 出租房屋的电路、插座和开关等应布置合理，防止过载和电线老化等安全问题。
3.3 房东或出租方应提供安全使用电器的操作指南，并告知房客正确使用电器的方法和注意事项。
4. 房客安全教育4.1 房东或出租方应向房客提供安全教育宣传资料，提醒他们关注出租房屋的安全问题，并告知他们应急处理的方法和逃生路线。
4.2 房东或出租方应组织定期的演练活动，让房客掌握逃生技能和应急处理能力。
4.3 房东或出租方应建立与房客的沟通渠道，及时了解房屋安全问题，并采取相应的措施进行改进。
5. 突发事件应急处理5.1 出租房屋应设立应急联系方式，方便房客在发生突发事件时及时联系并报警。
5.2 出租房屋应配备应急救援设备，如急救箱、安全保护帽等，以应对突发事件的处理。
5.3 房东或出租方应建立应急预案，明确突发事件的处理流程和责任分工。
注：以上为出租房安全管理制度的范文，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。
出租房安全管理制度范文（2）一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
出租房安全管理制度范本(三篇)
出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。
2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。
3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。
3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。
3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。
4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。
4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。
4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。
4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。
5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。
5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。
6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。
7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。
7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。
8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。
8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。
以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。
出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。
企业出租房屋管理制度范本
第一章总则第一条为加强企业出租房屋的管理，保障租赁双方的合法权益，维护企业正常的生产经营秩序，根据国家相关法律法规，结合本企业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于企业出租房屋的租赁、管理、使用及维护等工作。
第三条企业出租房屋的管理应遵循合法、安全、经济、便民的原则。
第二章出租房屋的申请与审批第四条凡需出租房屋的企业部门或个人，应向企业资产管理部提出书面申请。
第五条资产管理部门收到申请后，应进行实地勘察，确认房屋符合出租条件。
第六条资产管理部门将申请报告及勘察结果提交给企业分管领导审批。
第七条经审批同意后，资产管理部与申请部门或个人签订租赁合同。
第三章租赁合同第八条租赁合同应明确房屋的面积、用途、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。
第九条租赁合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
第十条租赁合同期满或双方协商一致解除合同，双方应办理相关手续。
第四章出租房屋的管理第十一条出租房屋的维护保养由出租方负责，确保房屋符合居住和使用要求。
第十二条出租房屋内不得擅自改变结构，不得私自拆改房屋及设施。
第十三条出租房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第十四条出租房屋的消防设施、安全通道等应符合国家规定。
第十五条出租房屋的租赁用途不得违反国家法律法规和公序良俗。
第五章租赁双方的权益保护第十六条出租方应保障承租方的合法权益，不得擅自提高租金或单方面解除合同。
第十七条承租方应按时缴纳租金，不得拖欠或违约。
第十八条出租房屋发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第六章违规处理第十九条违反本制度，有下列行为之一的，由企业资产管理部视情节轻重给予警告、罚款、解除租赁合同等处理：（一）擅自改变房屋结构或设施的；（二）存放易燃、易爆、有毒等危险物品的；（三）拖欠租金或违约的；（四）其他违反本制度的行为。
第七章附则第二十条本制度由企业资产管理部负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起施行。
物业出租房屋管理制度
物业出租房屋管理制度以下是一份物业出租房屋管理制度，供参考：第一章总则第一条为保证房屋租赁各方权益，规范物业出租房屋管理行为，依据国家有关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业管理公司或房屋业主委托管理的出租房屋。
第三条物业管理公司依照本制度的规定，对出租房屋进行维修、保养、保险、租金征收、房屋调配等方面的管理。
第四条出租房屋应满足国家的建筑设计标准和安全、卫生、环保等相关规定。
第五条租赁合同应严格遵守法律法规的规定，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
第二章出租房屋的租金管理第六条物业管理公司应严格按照国家相关规定和市场原则，合理定价，并按时按量收取租金。
第七条租金缴纳方式应由物业管理公司和房屋业主委托管理者明确规定，租金收取应有相应凭证和记录。
第八条租户违约应当按照国家法律法规和租赁合同的规定，承担相应的违约责任，物业管理公司应及时跟进处理。
第九条租金应当在租赁期内按月缴纳，租金逾期情况应由物业管理公司进行催收、处理。
第三章出租房屋的维护管理第十条物业管理公司应定期对出租房屋进行安全、卫生、环保等方面的检查和维护。
第十一条物业管理公司应建立健全房屋维修保养记录，及时排除房屋故障。
第十二条物业管理公司应聘请具有相应资质的专业人士对房屋进行定期检查和维护。
第四章出租房屋的保险管理第十三条物业管理公司应为出租房屋购买相应的保险，以防范房屋安全事故发生。
第十四条物业管理公司应及时处理房屋发生保险事故的情况，并协助租户处理相关事宜。
第五章出租房屋的调配管理第十五条在出租房屋需要申请调配的情况下，物业管理公司应执行相应的调配程序和流程。
第十六条调配程序和流程应明确和规范，有专人负责监督和执行。
第六章附则第十七条除本管理制度外，物业管理公司应严格遵守国家相关法律法规和有关规定，保证出租房屋的合法性和合规性。
第十八条本制度的解释权归物业管理公司所有，物业管理公司有修改本制度的权利。
修改后的本制度应在物业管理公司网站上及时公布。
出租房屋管理制度模版（3篇）
出租房屋管理制度模版一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：如居民____、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。
二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。
四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。
五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。
六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。
七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵守有关规定，承担相应的责任。
八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请备案。
九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。
十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、____、有毒等危险物品。
十一、____承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。
十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修；十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电热杯、热得快等大功率电器；十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命；十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以50以上罚款。
出租房屋管理制度模版（2）1. 目的与适用范围本管理制度旨在规范出租房屋的管理工作，确保出租房屋的安全、秩序和良好的居住环境。
出租房屋公司安全管理制度
一、总则为加强出租房屋安全管理，保障租户生命财产安全，预防各类安全事故发生，维护公司形象和利益，特制定本制度。
二、安全责任1. 公司全体员工应树立“安全第一，预防为主”的思想，严格执行国家有关安全法律法规和公司安全管理制度。
2. 公司负责人对本公司的安全工作全面负责，各级管理人员应加强对出租房屋的安全管理，确保安全措施落实到位。
3. 出租房屋的租户应遵守本制度，积极配合公司做好安全管理工作。
三、安全检查1. 定期开展出租房屋安全检查，对检查中发现的安全隐患，要及时整改，确保出租房屋安全。
2. 检查内容包括：房屋结构、消防设施、用电安全、用气安全、消防通道、疏散标志等。
3. 对检查中发现的安全隐患，应建立整改台账，明确整改责任人、整改措施和整改时限。
四、消防安全管理1. 出租房屋内禁止存放易燃易爆物品，禁止在室内使用明火。
2. 配备足够的消防设施，确保消防设施完好、有效。
3. 定期开展消防安全培训和演练，提高租户的消防安全意识。
4. 发现火灾隐患，立即采取措施排除，防止火灾事故发生。
五、用电安全管理1. 出租房屋内的电线、插座、开关等电器设备应符合国家相关标准，禁止私自改装、拆除。
2. 租户不得超负荷使用电器设备，禁止私拉乱接电线。
3. 发现用电安全隐患，立即采取措施排除，防止触电事故发生。
六、用气安全管理1. 出租房屋内的燃气管道、阀门、用具等应符合国家相关标准，禁止私自改装、拆除。
2. 租户不得擅自改动燃气设施，禁止在室内使用明火。
3. 定期检查燃气设施，确保燃气设施安全可靠。
七、应急处理1. 发生安全事故时，立即启动应急预案，组织人员进行救援。
2. 保护现场，配合有关部门进行调查处理。
3. 及时向租户通报事故情况，做好善后处理工作。
八、奖惩1. 对在安全工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
2. 对违反安全管理制度，造成安全事故的，依法追究责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由公司安全管理部门负责解释。
社区出租房屋管理制度模板5篇
社区出租房屋管理制度模板5篇社区出租房屋管理制度模板精选篇1第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。
单间出租日常管理制度范本
一、总则为加强单间出租管理，保障租户的合法权益，提高单间出租服务质量，营造和谐、安全的居住环境，特制定本制度。
二、租户管理1. 租户入住前，应提供有效身份证件，签订租赁合同，缴纳押金及租金。
2. 租户应遵守国家法律法规，遵守租赁合同约定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。
3. 租户不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4. 租户应保持房屋内环境卫生，定期清理垃圾，不得随意堆放杂物。
5. 租户应合理使用水电、燃气等资源，节约能源，不得浪费。
6. 租户应爱护公共设施，不得损坏、破坏，如损坏应及时修复或赔偿。
7. 租户不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应经出租方同意。
8. 租户应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，共同维护小区环境。
三、物业管理1. 物业管理人员应定期巡视小区，检查房屋及配套设施的完好情况，发现问题及时上报。
2. 物业管理人员应做好小区环境卫生工作，保持公共区域整洁。
3. 物业管理人员应做好小区安全防范工作，加强夜间巡逻，确保小区安全。
4. 物业管理人员应做好公共设施维修保养工作，确保设施正常运行。
5. 物业管理人员应做好小区绿化、美化工作，提升小区环境品质。
6. 物业管理人员应做好业主沟通工作，及时解决业主反映的问题。
四、违规处理1. 租户有违反本制度行为的，物业管理人员应予以制止，并要求其整改。
2. 租户拒绝整改或整改不到位，物业管理人员可依法采取强制措施。
3. 租户违反国家法律法规、租赁合同约定的，出租方有权解除租赁合同，并要求其承担相应责任。
4. 物业管理人员在工作中存在失职、渎职行为的，出租方有权追究其责任。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由出租方负责解释。
3. 本制度未尽事宜，按国家法律法规及租赁合同约定执行。
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出租房屋管理制度
一、规定目的
为维护房屋产权、确保出租房屋的安全、卫生、文明经营，落实法律法规，保
障房屋使用人员、环境和公共安全，制定本规定。
二、管辖范围
本规定适用于城镇区域内的出租房屋及其经营管理活动。
三、基本要求
1. 申请者资格
凡具有完全民事行为能力的自然人或法人均可申请出租房屋。
但不得出租国家
禁止出租的房屋。
2. 房屋条件
出租房屋应符合建筑法律法规及技术标准，经符合规定的房屋设计、施工、验
收程序后方可出租。
房屋租赁前，应当对房屋进行保洁和消毒，并对房屋内设施设备进行检查和维修。
3. 申请条件
出租房屋申请包括可行性分析报告、建筑方案、技术鉴定报告、安全检查报告等，对办理手续应当实名制登记。
4. 日常管理
出租房屋的日常管理主要包括以下内容：
•安全管理：定期检查安全设施是否完好，通道及出口是否畅通，疏散指示标志是否醒目清晰。
•环境卫生：定期检查卫生设施是否完好，垃圾处理状况是否符合要求，通风是否良好等。
•消防管理：定期检查灭火器具、烟雾探测器等消防设施是否完好，遵循消防安全规范。
出租房屋管理者应当定期进行检查，维护房屋及其设施设备的安全与良好环境。
5. 违法行为
对出租房屋进行涂改、拆改，借贷或转租、以错误标准收取租金等行为均属于违法行为，如果出租房屋出现违法行为，将承担相应的法律责任。
四、责任与监管
1. 外部监管
公安、消防等机构对出租房屋进行定期、不定期的检查，确保出租房屋的使用符合法律法规规定，并且做到与环境联动实现可持续发展。
2. 内部监管
房屋管理者应当定期对出租房屋进行安全检查、维护，确保租赁安全、文明、有序。
3. 违规处理
一旦发现违反出租房屋管理制度的行为，将立即通知出租方进行整改，进行相应处理，直至责任被追究。
同时，对部分违规行为的处理会进行公示，以推动管理人员及从业人员进行规范性行为的落实。
五、附则
1.出租房屋管理制度的修改，应经业主签字同意。
2.本规定的解释权归出租人所有。
对于规定未能覆盖到的特殊情况，出
租人有权制定临时性措施。
3.本规定自文发布之日起实施，之前发生的租赁活动不影响其效力。
以上为出租房屋管理制度的文本。