出租学区房协议经典版(4篇)
学区房使用授权书 租赁合同6篇
学区房使用授权书租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有位于学区内的房产，并同意将其出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于学区内的房产（以下简称“学区房”）出租给乙方使用。
乙方承诺，租赁学区房的用途仅限于居住和作为子女接受学区内的教育使用。
乙方不得将学区房用于其他商业用途或违法活动。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空并返还学区房。
1. 甲方授权乙方在租赁期内使用学区房，并承诺在乙方子女接受教育期间，确保学区的有效性。
如因甲方原因导致乙方子女无法享受学区内的教育，甲方应承担违约责任。
2. 乙方承诺，在租赁期内严格遵守当地的入学政策，确保子女符合学区内的入学条件。
如因乙方原因导致子女无法入学，乙方应承担相应责任。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将学区房交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将学区房返还给甲方，并保证学区房及其设施的良好状态。
如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反本合同约定时解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方有权在租赁期内使用学区房，并应按照约定支付租金。
乙方应合理使用学区房及其设施，保持学区房的整洁和完好。
学校房屋租赁合同书6篇
学校房屋租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________学校鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于教学及其他相关活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，具体面积为______平方米。
乙方将租赁该房屋用于学校日常运营，包括但不限于教学、办公、住宿等用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。
首次租金在合同签订后七日内支付，以后每次租金应在到期前七日内支付。
四、房屋修缮与维护1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应承担修复责任。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方可对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋主体结构。
租赁期满或合同终止后，乙方有权拆除装修部分。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）保障房屋的产权清晰，无争议；（4）提供房屋安全鉴定证明。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋及其附属设施；（3）负责房屋的日常维护和保养；（4）在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）不支付或不按照约定支付租金；（2）擅自转租、转让房屋；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）从事违法活动。
租房合同学区房6篇
租房合同学区房6篇篇1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁房屋信息甲方所出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，该房屋为学区房，面积XX平方米，用途为居住。
二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。
三、租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，每次支付租金时需提前一个月通知甲方，并一次性付清当年租金。
四、押金及支付方式乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX 元整）。
租赁期满或合同终止后，甲方需退还乙方全部押金。
五、房屋维修及保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。
2. 乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。
3. 乙方在使用过程中，如发现房屋主体结构存在问题，应及时通知甲方进行维修。
六、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付当年租金的XX%作为违约金。
4. 甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方当年租金。
七、违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金XX%的违约金。
2. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的违约金。
3. 乙方未按约定时间通知甲方维修房屋主体结构的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。
4. 任何一方违反本合同其他约定的，均需承担相应的违约责任。
八、争议解决方式双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
优质学区房屋出租协议书8篇
优质学区房屋出租协议书8篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于优质学区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，家具家电情况为______。
2. 房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月______元，共计______元。
乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金。
2. 乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。
四、保证金及押金1. 乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。
该保证金在租赁期限届满后退回给乙方，但不包括因乙方违约而产生的违约金和赔偿金。
2. 乙方还需向甲方支付______元作为水电费押金。
该押金在租赁期限届满后退回给乙方，但不包括因乙方未结清水电费而产生的费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并承担因违约而产生的违约金和赔偿金。
3. 甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。
自己有房子去租学区房合同5篇
自己有房子去租学区房合同5篇篇1合同编号：XXX甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。
乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。
鉴于甲方拥有位于XXX的学区房，乙方因子女教育需要，向甲方申请租赁该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米，包括XX个卧室、XX 个客厅、XX个厨房、XX个卫生间。
房屋内部设施完好，水电、煤气、网络等线路齐全。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。
乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX 元整（小写）￥XX元。
该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将剩余的保证金退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。
如因乙方原因造成房屋损坏或内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。
3. 乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违反法律法规和规章制度的活动。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。
学区房租房协议书范本推荐6篇
学区房租房协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1学区房租房协议书范本推荐一、出租方（甲方）：_________身份证号码：___________联系电话：_____________二、承租方（乙方）：_________身份证号码：___________联系电话：_____________三、房屋位置：_______________________________________________________四、房屋面积：_________平方米，结构：__________房___厅___厨___卫五、租金及支付方式：1. 租金总额：_________元/月，租金包含物业费、水费、电费、网络费等各项费用。
2. 租金支付方式：每月_____号前将租金支付至出租方指定账户。
3. 租金递增：协议期内，租金每年递增____%。
六、押金：租金总额的______倍，押金将于签订本合同时一并支付。
七、租赁期限及续租：1. 租赁期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共____个月。
2. 续租：租赁期满，若无异议，双方同意将合同续租____个月。
八、居住方式：1. 乙方以此房屋为居所使用，不得转租或将此房屋用于非居住目的。
2. 不得在房屋内从事非法活动，不得擅自改变房屋结构或进行装修。
九、维修及保养：1. 出租方有义务保证房屋的建筑结构、屋顶、管道等设施的正常使用。
2. 乙方有义务在使用期间对房屋进行合理的保养，并保持房屋的清洁卫生。
十、违约责任：1. 若出租方或承租方违反合同规定，应承担相应的法律责任。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或未经允许转租，出租方有权终止合同并要求乙方返还房屋。
十一、解除合同：1. 本合同自双方确认签字之日起生效。
2. 在租赁期内任一方提前终止合同的，应提前______个月书面通知对方，并承担相应违约责任。
十二、其他约定事项：1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
学校旁边房屋租赁协议5篇
学校旁边房屋租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就学校旁边的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于学校旁边，具体地址为：_________。
房屋面积为：_________平方米。
房屋结构为：_________。
二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方应一次性支付全部租金。
（2）分期付款：乙方应在签订本协议后，按照以下时间节点支付租金：- 第一期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第二期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第三期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第四期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第五期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第六期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第七期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第八期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第九期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日；- 第十期租金：_________元，支付时间为：_________年_________月_________日。
读书用的房屋租赁合同5篇
读书用的房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：学生宿舍或者其他住宿地址，应具体明确。
例如：“某大学学生宿舍X栋XXX室”或提供具体的街道名称和门牌号。
如：“XX 市XX区XX街道XXX号”。
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为读书使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，双方特此达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于_______________（地址）的房屋出租给乙方作为读书之用。
该房屋包括其内部的装修和所有固定设备，租赁物的具体状况详见本合同附件《租赁物清单》。
乙方承诺仅将租赁物用于读书和学习目的。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用____方式，每____个月支付一次租金。
乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。
具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付计划表》。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相关费用。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。
2. 租赁期内，如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
3. 租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维护和保养。
乙方负责日常清洁和维护。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
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出租学区房协议经典版甲方：_____乙方：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于____市____区_____房间。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为_____元整。
￥_____元。
该房屋押金为_____元整。
￥_____元。
第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。
第六条付款方式1、乙方应在上阶段租金到期之日提前_____天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。
2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前_____天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按就行处理。
3、当月租赁时间未满_____天时按半个月计算;超过_____天时按一个整月计算。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。
第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。
第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。
如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。
乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。
第十一条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。
同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他约定开始租赁时的水、电、煤气等表状况：水表现为：_____ 度;电表现为：____度;煤气表现为：____度;租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。
甲方提供相应的说明及手册：物业管理服务协议;住宅使用说明书;业主手册;生活指南;家用燃气采暖热水器使用说明书。
甲方提供给乙方物品如下：入户大门钥匙_____把、防火门钥匙_____把、单元门钥匙_____把、管道进钥匙_____把;写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床一张、小床一张、圆凳4个、小凳2个。
租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
乙方应提供有效证件的复印件份及有效联系方式。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_____ 乙方：_____开户银行：_____ 联系电话：_____ 账户：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 居住人联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日出租学区房协议经典版（二）卖方：_____买方：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_____元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____，____日内交付_____万元，余款_____元在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：_____乙方：_________年____月____日出租学区房协议经典版（三）甲方：_____乙方：_____一、甲方将位于兴义市_____办事处____村_____中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用。
二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，租金按付清。
三、第____年租金为人民币_____元，押金为人民币_____元，乙方共现金支付。
第____年租金为人民币_____元，押金为上年数额，乙方共现金支付。
第____年租金为人民币_____元，押金为上年数额，乙方共现金支付。
四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
电表底数_____;水表底数_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让。
6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
六、有关续租的事项在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。
七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。