商业房屋租赁合同协议书
商业用房房屋租赁合同(3篇)
商业用房房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____路（街、巷）____号单元____楼附____号建筑面积_____m²（使用面积m²）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作_____使用。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
房屋租金为（人民币大写）：____元/月。
租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。
三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。
如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。
（本条双方另有约定的除外）。
（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。
（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。
按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。
乙方的民事纠纷自行负责。
（三）正常合理使用房屋。
对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。
如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
商业门面房屋出租的合同范本2篇
商业门面房屋出租的合同范本2篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有以下商业门面房屋，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商业门面房屋出租给乙方使用，房屋位于________________（详细地址）。
2. 租赁物面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：________________），其中押金______元人民币（大写：________________）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。
乙方需在每次租金支付期到来前______天内完成支付。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应支付租金的______%。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营用途。
2. 乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，不得影响周边居民的正常生活。
3. 乙方如需改变租赁物的经营用途或进行装修，需事先征得甲方同意。
五、房屋维修及保养1. 甲方负责租赁物的结构维修及保养。
2. 乙方负责租赁物的日常维修及保养，费用由乙方承担。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
房屋租赁协议书(租金半年一付)5篇
房屋租赁协议书（租金半年一付）5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每半年[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应在每半年的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]四、押金1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。
2. 押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的五个工作日内将押金全额退还给乙方。
五、甲方责任1. 甲方应保证其出租的房屋符合居住或商业使用的要求，保证房屋的结构安全。
2. 甲方应保证对房屋拥有完全的出租权利，无其他权利纠纷。
3. 甲方应在租赁期满前三个月书面通知乙方租赁期满后的处理事宜。
六、乙方责任1. 乙方应按时向甲方支付租金和押金，保证租赁期限的顺利进行。
2. 乙方应保证对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋的结构和功能。
3. 乙方应保证在租赁期满前与甲方协商续租或返还房屋的事宜。
七、违约责任1. 甲方如违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2. 乙方如违反本协议规定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
八、其他约定1. 租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并征得对方的同意。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
商业门面租房协议书范本5篇
商业门面租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方同意将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并支付相应的租金。
本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积等信息详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。
3. 乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
六、房屋交付及返还1. 甲方应于本协议生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
七、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2. 乙方应按时支付租金，并按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当导致的损失。
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商
业
房
屋
租
赁
合
同
协
议
书
商业房屋租赁合同协议书
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致
的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如
下事项：
第一条：出租地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
甲方将：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为
100㎡的房屋，出租给乙方作为___餐饮__场地使用，其经营范
围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
第二条：租赁期限
租赁期从 2015 年 11 月 1 日起至 2017 年
11 月 1 日止，共计租赁______2_______年。本合同
期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续
租，须提前 30天向甲方提出续租申请，双方重新议定租金
后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为--------元(人民币大写：
-------)，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无
拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙
恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给
乙方(保证金不计息)。
第四条：租金价格与租金交付时间
租金按整年缴纳，年租金为 30000 元，（大写：人民币
叁万元整 ）,在本合同签订之日起一次性支付。下一年租金由乙
方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不
受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙
内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以
对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应
事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相
关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期
满后装修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意
乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔
墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意
乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及
室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经
甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且
租金不低于当年价格。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合
同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法
规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方负责缴纳本房屋的物业费、供热费。乙方负责缴纳本房
屋的水费、电费。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日
内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人
按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买
权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它
管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、
《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文
件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人
身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租
赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房
屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲
方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合
同，但甲方应向乙方一次性支付------元(大写------)的违约
金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合
同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终
止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所
有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营
权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双
方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间
结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商
不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同
具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生
效，合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
本合同一式两份，分别由甲、乙双方签字后生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
电 话： 电 话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日