果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告

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果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 目 录 第一章 总论 ………………………………………………………1 一、项目概况 …………………………………………………1 （一）项目名称………………………………………………1 （二）项目建设性质…………………………………………1 （三）项目建设地点…………………………………………1 （四）项目建设单位…………………………………………1 （五）法人代表………………………………………………1 （六）项目总投资及资金筹措………………………………1 （七）项目建设规模…………………………………………1 （八）项目主要经济技术指标………………………………2 二、可行性研究的依据和范围…………………………………3 （一）编制的依据……………………………………………3 （二）可行性研究的范围……………………………………3 三、项目建设总体思路…………………………………………3 四、建设单位基本情况…………………………………………4 五、可行性研究结论和建议……………………………………5 （一）技术先进………………………………………………5 （二）企业效益好……………………………………………5 （三）社会效益显著…………………………………………6 （四）生态效益突出…………………………………………6 （五）建议……………………………………………………6 . 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 第二章 项目建设背景和必要性 …………………………………7 一、项目建设背景………………………………………………7 二、项目建设必要性……………………………………………8 （一）是发展现代农业，推进社会主义新农村建设的需要……8 （二）项目建设是培植山区农业和农村经济新增长点、实 现农业增效、农民增收、农村稳定的需要…………10 第三章 市场分析与预测…………………………………………12 一、市场现状分析………………………………………………12 二、市场供需预测………………………………………………13 三、市场营销和策略……………………………………………14 第四章 企业概况及项目选址和建设条件…………………16 一、企业概况……………………………………………………16 二、项目选址……………………………………………………16 三、建设条件……………………………………………………16 （一）自然条件………………………………………………16 （二）基础设施………………………………………………19 （三）现有基础条件…………………………………………19 第五章 建设规模和主要建设内容………………………………21 一、建设规模……………………………………………………21 二、建设内容……………………………………………………21 三、建设方案……………………………………………………23 第六章 技术方案…………………………………………………24 . 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 一、项目区布臵…………………………………………………24 （一）总体布局………………………………………………24 （二）金福菇栽培种制种车间和特色农产品加工车间布局…24 二、项目产业化生产工艺流程…………………………………25 三、技术方案……………………………………………………26 （一）生产技术………………………………………………26 （二）产品加工技术…………………………………………33 四、主要技术指标………………………………………………35 第七章 环境保护及节能减排和劳动安全………………………40 一、环境保护……………………………………………………40 （一）环境保护设计依据 …………………………………40 （二）项目区环境……………………………………………40 （三）建设项目对环境质量的影响 ………………………40 二、节约能源……………………………………………………41 三、劳动安全……………………………………………………41 第八章 企业组织与劳动定员……………………………………43 一、组织机构与管理措施……………………………………43 （一）机构设臵………………………………………………43 （二）项目管理措施…………………………………………43 二、项目劳动定员及培训………………………………………45 （一）劳动定员………………………………………………45 （二）人员培训………………………………………………45 . 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 第九章 项目建设进度安排………………………………………47 第十章 投资估算和资金筹措方案………………………………48 一、项目总投资估算……………………………………………48 （一）固定资产投资…………………………………………48 （二）建设期利息……………………………………………49 （三）流动资金估算…………………………………………49 二、资金筹措……………………………………………………49 三、资金使用和管理……………………………………………49 第十一章 财务评价与敏感性分析………………………………50 一、产品销售收入和税金………………………………………50 （一）产品销售收入…………………………………………50 （二）销售税金和附加………………………………………50 二、总成本估算…………………………………………………51 （一）购原材料成本估算 …………………………………51 （二）外购燃料和动力成本估算 …………………………51 （三）固定资产折旧估算 …………………………………52 （四）工资和福利估算………………………………………52 （五）总成本和经营成本估算 ……………………………52 三、财务效益分析………………………………………………52 （一）财务内部收益率、财务净现值和投资回收期………52 （二）利润……………………………………………………53 （三）清偿能力分析…………………………………………53 . 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 （四）财务生存能力分析 …………………………………54 （五）经济费用效益分析 …………………………………54 四、不确定性分析………………………………………………54 （一）盈亏平衡分析…………………………………………54 （二）敏感性分析……………………………………………55 五、财务评价结论………………………………………………57 第十二章 项目示范效益…………………………………………58 一、社会经济效益好…………………………………………58 二、社会效益显著……………………………………………59 三、生态效益突出……………………………………………60 第十三章 可行性研究结论和建议………………………………61 一、结论…………………………………………………………61 二、建议…………………………………………………………61

附件： 1、项目选址地图 2、项目平面图 3、企业营业执照 4、机构代码证 5、卫生许可证 6、税务登记证 7、自筹资金承诺书 . 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 8、企业产品图片 附表： 附表1： 建设工程投资估算表 附表1-1 建筑工程投资估算表 附表1-2 设备购臵和安装工程投资估算表 附表1-3建设工程其他投资估算表 附表2 建设期利息估算表 附表3 流动资金估算表 附表4 项目总投资使用计划与资金筹措表 附表5 营业收入和税金及附加与增值税估算表 附表6 总成本费用估算表 附表6-1外购原材料费估算表 附表6-2外购燃料和动力费估算表 附表6-3固定资产折旧费估算表 附表6-4无形资产和其他资产摊销估算表 附表6-5工资和福利费估算表 附表7 项目投资现金流量表 附表8 项目资本金现金流量表 附表9 利润与利润分配表 附表10 财务计划现金流量表 附表11 资产负债表 附表12 借款还本付息计划表 . 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 附表13 项目投资经济费用流量表 附表14 敏感性分析成果表 附表15 项目经济评价主要成果表 .

果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目可研报告 第一章 总论

一、项目概况 （一）项目名称： 果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目 （二）项目建设性质：新建 （三）项目建设地点： 工业园 （四）项目建设单位： 食品厂 （五）法人代表：** （六）项目建设规模及内容 项目占地面积10亩，总建筑面积1710平方米。其中生产用房1560平方米，办公用房150平方米。 建设无公害金福菇种植基地12万平方米，年产金福菇鲜菌2400吨。 建设金福菇菌栽培种制种车间，年产菌栽培种200万袋。 建设特色农产品加工车间，年产金福菇干品200吨；包装鲜金福菇400吨。 （七）项目总投资及资金筹措 项目总投资639.07万元，其中固定资产投资509.75万元，流动资金129.32万元。拟申请国家专项资金200万元，申请银行贷款255.87万元（其中固定资产贷款150万元，贷款利息5.87万元，流动资金贷款100万元），企业自筹资金183.2万元。 （八）项目主要经济技术指标