城市园林绿化的经济管理趋势

建材发展导向２０１６年１Ｏ月　建设经济　城市园林绿化的经济管理趋势　

邓永平　（西安市绿化养护管理处陕西西安７１００１６）　

摘要：城市园林绿化与社会效益以及经济效益有着直接的联系，属于新型环境产业中的一种。随着近几年国家相关法律法规的出　台，各地城市园林已经与当地经济之间形成了紧密的联系，园林绿化经济化管理已经成为了目前园林绿化工程的主流管理趋势。通过对　城市绿化经济管理必要性的了解，分析出园林绿化经济管理的开展方式，旨在找到城市园林绿化经济管理的有效开展途径，为城市建设　提供有利的支持。　关键词：发展结构；园林绿化；经济管理；生产结构　中图分类号：Ｆ２９９．２４　文献标识码：Ａ　文章编号：１６７２—１６７５（２０１６）１９—０２５７－０２　

目前我国城市园林绿化覆盖面积已经达到了城市总绿化面积的一　半以上，发展速度较为理想。而对园林实施经济管理的目的，就是为了对　园林的经济来源以及发展方向进行合理的把控，这是园林绿化建设以及　养护管理工作所无法达到的目标。为了更好地运用经济模式对园林绿化　进行管理，相关管理人员必须先要对城市园林绿化经济管理的重要性进　行了解，找到园林绿化经济化管理的关键所在。　１城市绿化经济化管理的重要性　

１．１能够带动城市的可持续发展　城市园林绿化无论是在前期建设，还是后期的养护管理，都需要足　够的资金来作为各项工作开展的保障，而使用经济化模式对园林绿化工　程进行管理，能够为园林各项资金的来源提供保障，进而带动城市可持　续性的发展。目　１．２能够对园林绿化发展结构进行优化　使用经济化管理方式对园林绿化进行管理，能够对原有的园林结构　进行优化，按照现代市场经济发展模式，建立园林发展新格局，不断对园　林的各项发展工作进行协调，实现城市园林绿化的持续性发展。　２城市园林绿化经济化管理的运用途径　２．１对园林绿化结构进行优化　“园林绿化”工程较为综合，城市园林绿化以及城市周边园林绿化都　包含在其中，这也直接说明了农业生产与城市绿化之间的联系，所以在　施行经济化管理模式时，可以利用农业与绿化相结合的方式，对园林绿　化结构进行调整，增加城市与农村之间的紧密性，使城市经济运营方式　更加丰富，有效带动当地农业以及城市园林绿化的发展速度。［１］　２．２强化对“绿线”的保护程度　现代社会仍然有部分人没有对城市绿化的重要性予以充分的认识，　会为了某些经济利益放弃绿化工程，建造大量的房屋，这对于城市整体　的环境发展而言是十分不利的。因此为了避免重蹈覆辙，对人们赖以生　

格的特点，完成材料价格的动态管理。建筑工程从开工到竣工所使用的　材料相当巨大，所以必须对工程材料的价格浮动进行掌握，笔者认为应　先预测出设备及材料的变化规律，然后通过工程不同周期的用量掌握变　化走势，合理的进行价格确认，并使之控制在合理范围以内。　３．４充分的利用微机进行概预算编制　概预算编制过程中数据量往往较大，工作时间也相对紧迫，在编制　和统计时往往容易出错，这就需要编制人员学会使用计算机进行概预算　的编制。在实际操作中因为数据的抄录和校对的量较大，编制人员的全　部经历都投入到计算和校对中，往往会关产人为的误差，通过计算机帮　助工程概预算编制就可以弥补这一缺陷。现阶段我国的概预算编制工作　都已经实现了计算机化，但相应的开发软件还较少，功能上还不足，有时　还是需要人为校对，总体来说利用计算机进行概预算编制确实可以提高　存的环境进行有效的保护，各地必须要加强对“绿线”的保护程度，通过　适当的法律手段，将“绿线”的严肃性完全呈现出来，对当地的建筑物建　设进行合理的管控，以确保城市园林绿化的面积，为园林绿化经济化管　理的开展奠定良好地基础。Ｄｌ　２＿３加强园林绿化的层次性。保证园林绿化的权益性　园林各项工作的开展都需要相应的经费作为前提才可顺利开展，所　以相关部门必须要对园林绿化的权益性进行高度的重视，不仅要提高园　林绿化的经济收益，加强投资者的投资热情，同时还要对园林的权益性　进行保护，增加园林绿化层次性。　园林绿化部门可以从三方面入手，以确保达到理想的经济管理效　果：一方面要保证园林绿化经济来源的稳定性，要为园林绿化各项工作　的开展提供可靠的经济支持；一方面，要保证城市园林受益的公平性，要　按照投资者的投资金额，对相应的受益进行合理的分配，实现经济受益　对等：另一方面要将园林经济体制从外部经济转变为内部经济，确保园　林绿化的长久性发展，使园林绿化管理更加积极、主动。　因为城市绿化的环境效益较为特殊，不会受到地域等因素的限制，　因此投资者以及非投资者能够的利益回报并不会受到过多因素的限制，　环境效益存在着较为普遍的特征。城市居民可以随意享受园林，并不会　因为其不是投资者而对他们进行约束。而城市的部分经济实体还会因为　城市绿化得到一定的经济收益，不仅不需要对市场进行相应的投资，同　时还创造了一定的绿化经济效益，这就是经济效益外部化的体现。所以　对园林绿化权益性进行保护，既能够满足现代化园林的发展需求，同时　还是城市居民生活环境建设中的重要一环。　２．４按照市场导向实施经济管理　园林绿化建设会需要一定量的土地作为建设基础，而按照相关标准　规定，这项系统工程的土地投入量必须要与城市面积达到相近值，可以　说是城市中各行业土地量投入最大的工程。而且绿化投资在城市民用建　工作的效率，并且也能从根本上保证数据信息的真实可靠。　４结语　综上所述，只有合理的管理并控制好建筑工程预算，才能更有效的　控制工程投资，防止投资超出概算，预算超出概算这两种现象。从而促进　建筑工程施工顺利以及企业经济效益的提高。　

参考文献　【１】张婶文，黄荣校．论建筑工程的造价管理［Ｊ】．山西建筑，２００５（３）．　【２】黄腾．关于建筑工程造价管理模式改革的探讨［Ｊ】．建筑管理现代化，　２００２（３）．　

收稿日期：２０１６—９—１６　￣２５７＂　建设经济　建材发展导向２０１６年１Ｏ月　解析全过程跟踪审计在控制工程造价中的作用　

江骏富　（福卅Ｉ市鼓楼区建设项目预决算审计中心）　

摘要：随着我国经济的发展，国家对于建筑的投资也越来越大。对于项目工程的建设来说，它是一项由多方人士参与的综合性的活　动。因此在进行项目工程的建设的时候，要求工程项目的参与部门能够进行有效的配合，以此来保证工程的顺利进行。工程的造价审计是　工程建设中不可或缺的一部分，它关系着工程建设的成本等问题。现阶段在工程的造价管理中，经常采用全过程跟踪审计的方式来对于　工程项目进行造价管理。本文主要就对于全过程跟踪审计在控制工程造价中的作用进行了分析。　关键词：全过程；跟踪审计；控制工程造价　中图分类号：Ｆ２８４　文献标识码：Ａ　文章编号：１６７２—１６７５（２０１６）１９，０２５８．－０２　

随着我国经济的不断发展，建筑业作为我国经济的支柱，有了非常　大的变革。为了使建筑业能够更加的适应时代的发展要求，加强对于建　筑工程的造价管理，不仅能够降低工程的施工成本，还能够保证工程的　施工质量。下面笔者通过对于全过程跟踪审计在控制工程造价中的作用　进行详细的分析。　１问题分析　随着城市进程的不断加快，政府对于工程项目的关注度不断的提　高。加强对于工程造价的管理已经成为工程建设中重要的组成部分。但　是就目前来看，在进行工程的造价管理的时候还存在非常多的问题。下　面笔者就简单的进行介绍：　（１）投资估算存在不规范性。在对于建筑工程的造价管理的时候，加　强对于建筑项目工程的投资估算是非常重要的。如果在进行工程建设的　时候，对于工程的投资估算出现错误的话，就会造成工程投资失控，为工　程的建设带来非常严重的损失。现阶段，投资估算存在的不规范性主要　表现在两个方面：一方面就是在对于工程项目进行造价估算的时候，遗　漏了一些环节的造价，导致项目投资估算比实际投资低。另一方面在对　于工程造价进行投资估算的时候，出现估算过度的现象，这样就使得在　进行建设的时候工程的造价超出了合理的范围，这样就增加了工程的建　设成本，使项目工程不具有效益性。　（２）浪费以及不合理的设计现象的存在。在进行建筑工程的建设的　时候，很多的设计人员为了避免出现安全问题，在进行工程的设计的时　候，尽可能将安全指数达到标准的上限，这样就使得在进行工程的建设　

设以及基础设施建设中占比较大，城市整体绿化产业已经呈现出了平稳　上升的态势，成为了新型的经济收益方式，通过市场，社会各界能够完成　对绿化建设的投资以及使用，所有制企业的加入，使整体绿化市场更加　多元化，像绿化旅游、规划设计以及绿化施工等项目都包含在其中。导致　绿化市场整体的竞争程度越来越激烈，各园林工程只有不断对自身的经　营模式进行优化，才能确保其在市场中的竞争力，进而带动园林绿化经　济管理水平的不断提升。　例如西安市就利用了当地历史文化底蕴这一优势，打造了许多具有　历史文化韵昧的园林绿化工程，大唐芙蓉园就是其中的典型代表。这一　园林绿化工程整体风格为唐代元素为主，整体园林是在古代皇家园林基　础之上进行建造的，按照不同的文化主题划分成了多个区域，像诗歌文　化区以及帝王文化区等等，不同区域内的绿化设计风格也有所不同，每　年都会吸引大量游客来此参观，有效带动了西安当地的经济发展。［３１　２．５对园林绿化经济管理方式进行创新　相关部门在对园林绿化实施经济化管理模式时，可以从四个方面着　手对经济管理方式进行创新：①要对城市园林绿化进行统一的管理，并　按照相关工作人员的工作范围，对每位所有人的管理权责进行明确，保　证各项绿化管理工作的落实质量；②要按照城市整体的发展规划对城市　绿地工程管理方案进行设计，不仅要严格遵守“绿线　４度对各地绿化的　保护范围以及建设工作进行合理的控制，同时要对全市的园林绿化进行　合理的规划，以保证城市绿化的面积。同时为了方便对园林绿化工程以　后的管理，需要制定配套的经济管理方案以及园林施工、养护方案，保障　园林绿化经济管理手段的顺利实施；③要对绿化管理体制进行完善，拓　展行业的管理范围，增加社会绿化环保宣传力度，提高社会大众对于园　林保护的意识，为城市绿化管理的推广形成一定的辅助作用。要在经济　管理过程中，将行业主管部门具有的行政职能完全发挥出来，并按照不　同地域对绿化管理机构进行划分，建立全市的绿化管理覆盖网络，利用　逐级联动的方式实施园林绿化经济管理，进而强化经济管理的落实制　度；④要加强对园林绿化建设项目的经济管理力度　管理人员必须要对　・２５８・　园林绿化涉及到所有经济环节进行全面的了解与把控，不仅要对植物的　购进以及占用土地项目进行严格的审批管理，同时还要制定详细的后续　跟踪方案，对绿化工程施工以及养护全过程进行全方位的监督。此外要　对园林的绿化验收标准进行统一，只有达到标准的园林绿化工程才可投　入使用，否则将严令其进行相应的调整。　３结束语