西安经济技术开发区管委会办理相关手续所需资料明细
西安经济技术开发区管委会办理相关手续所需资料明细
1、项目核准（适用于外资项目）所需提交资料：
（1）项目核准申请书（原件）
（2）项目申请报告（原件），项目申请报告内容详见《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）
（3）同时需附如下文件：
A. 中外投资各方的企业注册证或营业执照或商务登记证、经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、外方开户银行出具的资金信用证明；（复印件）
B. 投资意向书，增资、并购项目的公司董事会决议；（原件）
C. 银行出具的融资意向书；（原件）
D. 以国有资产或土地使用权出资的，需由有关主管部门出具的确认文件。（原件）
（4）涉及城市规划、国土资源、环境保护的，还需附如下文件：
A. 环境保护行政主管部门出具的环境影响评价意见书；（与原件核对后留复印件）
B. 规划部门出具的规划选址意见书；（与原件核对后留复印件）
C. 国土资源管理部门出具的项目用地预审意见书。（与原件核对后留复印件）
（5）房地产开发资质证（经营性用地项目需提供，复印件）
2、项目备案（适用于内资项目）所需提交资料：
（1）项目备案表（原件）
（2）项目申请报告（原件），项目申请报告内容详见《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）
（3）企业法人营业执照（复印件）
（4）房地产开发资质证（经营性用地项目需提供，复印件）
3、项目入区审批所需提交资料：
（1）项目入区申请书（对拟入区项目总投资、建设内容、地址、投资方等相关内容进行简要说明，原件）
（2）国有土地使用权出让合同（经营性用地项目需提供）或项目入区框架协议（工业用地项目需提供）（均为复印件）
（3）项目申请报告（原件），项目申请报告内容详见《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）
（4）项目备案表（原件）
（5）企业法人营业执照（复印件）
（6）房地产开发资质证（经营性用地项目需提供，复印件）
4、办理环境影响评价所需提交资料
（1）项目入区批复（复印件）
（2）项目可研及可研批复（复印件）
（3）有效的建设项目环境影响报告书（或报告表、登记表）
5、办理安全预评价备案所需提交资料
（1）项目入区批复（复印件）
（2）项目可研及可研批复（复印件）
（3）专家评审通过后的建设项目安全预评价报告（报告及专家评审意见）
6、办理建设用地规划许可手续所需提交资料（不适用于城改项目，城改项目按经开区城改相关规定执行）
（1）项目入区相关批复
项目入区备案通知（内资）
核准批复、备案通知（外资）
（2）合同：
工业项目：项目入区框架协议
房地产项目：土地出让合同
（3）法人委托书
盖有单位公章的法人委托书一份
办理人身份证复印件一份
用地手续办理程序（以下手续均在资料齐全的情况下方可办理）：
λ出具地块坐标由企业联系西安市勘察测绘研究院购买1：1000地形图；（电话：82258099）λ提交一份地形图，在现场踏勘完成后，规定工作日内出具用地“测量红线图”；
由企业联系测绘院进行现场测量，由测绘院出具“征地成果表”；λ（电话：82258099）向提交“征地成果表”及“地形图”各一份用于绘制红线图，同时由规划局发放《建设用地规划许可证》相关申请表2份；λ
λ资料齐全，并通过局内审核后，规定工作日内发放用地规划许可证及红线图
7、土地证办理所需提交资料
（1）出让合同（复印件2份）
（2）划拨批准文件（仅限于以划拨方式取得土地使用权）（原件2份）
（3）入区及立项批复（原件2份）
（4）房地产企业资质证书（仅限于房地产企业提供）（复印件2份）
（5）规划红线图（原件2份）
（6）建设用地规划许可证（复印件2份）
（7）测量成果表（原件2份）
（8）单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证（复印件2份）
（9）土地审批件（开发区报批的由土地房产局负责提供）（原件2份）
（10）土地登记申请书（原件2份）
（11）土地登记、地籍调查法人证明书及身份证复印件（原件2份）
（12）土地登记、地籍调查委托代理人证明及身份证复印件（原件2份）
（13）地籍调查资料（原件2份）
（14）出让金、契税等相关税（费）交纳凭证（原件2份）
（15）征地款支付凭证、所征地村组出具的征地款及地面附着物赔偿完毕证明等征地材料（仅限于非开发区统一征地或非开发区支付征地款的单位）
（16）其他相关文件
注：A.复印件需和原件对照核查并加盖单位公章
B.土地登记初审时仅需提供1－9，14-15项
8、办理总平面图审查所需提交资料：
（1）《土地使用证》
（2）文物普探报告
（3）环评报告及批复
（4）建设工程设计合同
（5）外埠设计单位在市建委注册
（6）总平面图（两份）
（7）用地规划许可证
（8）测量成果表
（9）《西安市〈经开区〉民用建筑（总平面图）建筑节能概况表》及总平面图节能设计说明
9、总平面图环保审批所需提交资料
（1）环评报告及批复（原件）
（2）符合环保要求的总平面图
10、办理安全设计审查所需提交资料
（1）建设项目安全设施初步设计申请报告及审查表
（2）建设项目审批（核准、备案）文件（复印件）
（3）建设项目安全预评价报告及审查意见书
（4）设计单位设计资质证明文件（复印件）
（5）建设项目安全设施设计及安全专篇
（6）职业危害防治专篇
（7）国家和本省规定提交的其它资料
11、总平面图安全审查所需提交资料
（1）工商营业执照或工商部门的预留名通知书
（2）立项批文
（3）土地使用说明
（4）项目可研报告
（5）项目总平面布置图
（6）企业情况简介
12、办理建筑单体审批所需提交资料：
（1）建筑各层平面图（应标明房间平面使用功能）
（2）建筑立面图（应标明建筑外装饰材料及颜色）
（3）建筑剖面图
（4）单体效果图及鸟瞰图（A3）
（5）建筑经济指标明细表
（6）人防工程方案图纸（人防总平面、人防平面、首层平面、口部剖面及大剖、人防工程申报表）
13、办理《建设工程规划许可证》所需提交资料：
（1）土地使用证
（2）用地规划许可证
（3）平面环保审核图
（4）建审总平面图
（5）定验线单
（6）施工图审查意见单
（7）城建费用已缴证明
（8）财政局出具的《入区项目费用缴付证明》
（9）《创卫责任书》（经开质量监督站领取 82052008）
14、办理建设工程报建所需提交资料：
（1）授权人委托书、营业执照及公司章程
（2）报建表
（3）入区单位近期银行资信证明
（4）项目立项批复
（5）建审总平面图
15、建筑节能设计专项审查所需提交资料
（1）西安市建筑节能设计备案表 2份
（2）总平面图、节能相关施工图纸
（3）节能计算书
（4）建筑节能设计专项审查意见书
（5）《西安市民用建筑设计方案节能标准审查意见书》
（6）可再生能源利用条件评估可行性研究报告
16、施工图设计文件审查所需提交资料：
（1）施工图审查机构提供相关审查成果资料（建委认定16家施工图审查机构）
（2）人防审查意见书（具有相关资质审查单位）
（3）安防审查意见书（市公安局技防办公室 86751131）
（4）消防审查意见书（消防主管部门）
（5）防雷电审查意见（市气象局 87862613）
（6）绿化备案
17、办理外环境及出入口所需提交资料：
（1）外环境大门，围栏单体方案图纸
（2）外环境效果图一张
（3）出入口申请一张，定位图两张
（4）公共建筑或住宅顶部夜景照明效果图一张
18、办理建设工程招投标所需提交资料：
（1）代理机构营业执照及资质证书
（2）注册造价工程师证
（3）代理机构法人授权人委托书、代理合同
（4）招标公告（一网一报）
（5）资格预审文件、资格预审报告
（6）投标单位法人委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书、投标单位入陕、入西证书
（7）招标文件、工程量清单、备案表
（8）答疑纪要
（9）控制价及备案表
19、办理中标通知书及合同备案所需提交资料：
（1）开标记录及评、定标报告及相关资料
（2）招投标交易费
（3）中标通知书
（4）施工合同
20、办理建设工程质量监督手续所需提交资料：
（1）建设工程规划许可证（复印件）
（2）施工、监理中标通知书（复印件）
（3）施工、监理合同（备案件）
（4）施工图纸文件审查意见
（5）施工总平面图（复印件）
（6）施工方案、临建搭设方案
（7）建设、施工、监理、设计、勘察单位现场负责人任命书
（8）填写《工程质量监督登记表》、《工程质量保证体系审查表》、《安全生产责任书》
21、环境保护设施与主体工程“同时设计”审查所需提交资料
（1）建设项目环境保护设施与主体工程“同时设计”审查意见表（一式叁份）
（2）设计中标通知书复印件、原件各一份（审结原件退回）
（3）企业污染防治方案、评估意见、施工合同，工艺布置图及排水管网图
22、办理建设施工排污申报手续所需提交资料
（1）中标通知书
（2）施工合同
（3）填写建筑施工排污申报登记表
（4）填写《防治建筑施工噪声责任书》
23、签订建筑工地施工期间市容卫生责任书所需提交资料
（1）建设单位、运输单位介绍信
（2）西安市建筑垃圾运输资质证
（3）垃圾清运协议（合同）
（4）建筑工程规划平面图、桩基施工图、拆迁施工图
24、绿化备案所需资料
（1）经消防、规划审核通过的总平面图原件3份
25、办理《建设工程施工许可证》所需提交资料：
（1）已办理的《建设用地规划许可证》复印件；《建设工程规划许可证》复印件；中标通知书及施工合同（已备案）；施工图设计文件审查结果通知书；监理合同、总监证及委托书、项目经理证及委托书、监理人员一览表
（2）建设工程质量安全监督申报备案表
（3）人防质监注册登记办结通知单（含人防设计的）
（4）建筑物沉降观测合同（高层建筑）
（5）银行出具的资信证明
（6）《国有土地使用证》复印件（原件备查）或证明材料（7）施工企业具备的《安全生产许可证》复印件
（8）城建费用缴付证明
（9）西安市建筑工地施工期间市容环卫责任书
（10）西安经济技术开发区防治建筑施工噪声责任书
（11）外环境设计方案审查意见
（12）环保设计审查备案表
（13）西安市农民工工资支付保证金预存审查意见书
（14）签订居住区公共配套设施建设合同
（15）财政局出具的《入区项目费用缴付证明》
26、办理《建设工程竣工规划验收合格证》所需提交资料
（1）《建设工程规划验收申报表》
（2）法人委托书及委托人身份证明复印件
（3）《建设工程规划许可证》复印件
（4）建审总平图复印件
（5）《西安市建设工程竣工测量报告》
（6）出入口、外环境、夜景照明的审批文件复印件
（7）现场实景照片（建筑单体照片、夜景照片）
27、办理工程竣工验收备案所需提交资料：
（1）《西安市工程竣工验收备案表》一式三份
（2）备案表内所列竣工验收备案文件
（3）工程竣工档案移交单（原件）
（4）财政局出具的《入区项目费用缴付证明》（原件）
（5）规划局出具的项目竣工备案审核表（原件）
（6）环保部门出具准许投入使用的文件或证明
（7）建设工程竣工规划验收合格证
28、办理环保竣工验收所需资料
（1）经主管部门审批的环境影响报告书（或报告表、登记表）（2）填写建设项目竣工环境保护验收申请表（一式肆份）（3）建设项目环境验收检测报告（副本原件）
（4）产生危废的项目需提供危废处理合同
（5）提供企业环保组织机构及管理制度的文字资料
（6）有污处设施的项目提供试生产阶段的1污处设施运行记录
29、办理安全验收所需资料
（1）安全验收评价
（2）评价报告、环评报告、可研报告
（3）消防建审和验收意见
（4）施工、监理单位资质及各项记录
（5）安全责任制、安全管理制度及操作规程
（6）建筑质量检验报告
（7）特种设备出厂合格证及登记注册手续
30、工程竣工后，企业办理用水、用电等开口手续
（1）财政局出具的《入区项目费用缴付证明》
31、办理开挖占道审批手续所需资料
（1）办理企业出入口挖掘占道手续时需携带经规划局审批通过的企业总平图（项目出入口审批图）
（2）办理连接、修建城市排水设施时需携带项目室外排水管网平面图（加盖项目单位红章）及经环保部门审批通过的环境"三同时"审查意见表（原件）
（3）办理自来水、天然气、热力等配套碰口，需提交相关配套单位施工图原件（图纸上需经投资服务局审批盖章）
（4）财政局出具的《入区项目费用缴付证明》
西安经济技术开发区融资租赁投资引导基金管理办法(暂行)
西安经济技术开发区融资租赁投资引导基金管理办法（暂行） 第一章总则 第一条为进一步优化区域金融环境，促进融资租赁企业聚集发展，支持入驻西部融资租赁产业基地（以下简称“基地”）的租赁企业做大做强，发挥资本金的杠杆作用，放大租赁企业的融资能力，为经开区装备制造业等实体经济发展提供资金支持，特设立西安经开区融资租赁投资引导基金，并制定本管理办法。 第二条西安经济技术开发区融资租赁投资引导基金（以下简称“引导基金”）主要用于充分利用经开区财政引导资金，引导社会资金、中省市引导基金（包括产业扶持专项资金）参与，以普通股、优先股以及普通股和优先股结合的投资入股的方式，支持融资租赁企业入驻西部融资租赁产业基地时将资本金做大，放大融资租赁企业融资杠杆，并为租赁企业后续融资提供资金支持，支持企业发展壮大。 第三条引导基金总规模5亿元，分5年到位。首期到位资金1亿元，由经开区财政出资1亿元，后续资金由基金向社会资金和中省市引导基金（包括产业扶持专项资金）募集，经开区财政出资补足。 第四条引导基金不以营利为主要目的，实行保本微利的运营方式。引导基金的宗旨是创新政府资金扶持方式、通过发挥财政资金的杠杆效应，撬动社会资金进入融资租赁领域，支持融资租赁企业做大资本金，放大融资租赁企业的融资杠杆，支持融资租赁企业发展，促进融资租赁行业发展，从而促进融资租赁企业更好的为实体经济服务。 第五条在设立初期，引导基金委托西安经诚风险投资有限公司作为出资代表，西安经诚风险投资有限公司持有被投资企业的股权；在被投资企业数量达到一定规模后（超过5家），设立融资租赁股权投资中心（有限合伙企业），并将西安经诚风险投资公司持有的股权划转至融资租赁股权投资中心；引导基金完成全部
西安经济技术开发区介绍
西安经济技术开发区介绍 西安经济技术开发区成立于1993年9月，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区；2002年6月设立西北首家国家级出口加工区——陕西西安出口加工区；2006年12月，成为全国首批开展保税物流功能试点的国家级出口加工区；2010年2月被国家工信部批准为首批国家新型工业化产业示范基地。 以提高吸收外资质量为主，以发展现代制造业为主，以优化出口结构为主，致力于发展高新技术产业，致力于发展高附加值服务业，促进国家级经济技术开发区向多功能综合性产业区发展"是国务院对经济技术开发区的全新定位。 同时，根据西安城市跨越式发展的客观要求，结合区域实际，经开区将通过建设千亿元先进制造业基地和统筹科技资源改革为契机，构建特色鲜明、功能复合、具有国际影响力的创新型综合经济体，打造西安国际化大都市新中心。 2009年，关中—天水经济区发展规划颁布，国家将加快推进西（安）咸（阳）一体化建设，着力打造西安国际化大都市。西安将成为国家重要的科技研发中心、区域性商贸物流会展中心、区域性金融中心、国际一流旅游目的地以及全国重要的高新技术产业和先进制造业基地。 作为关中—天水经济区目前规模最大、资金密集、技术含量最高的制造业聚集区，西安经济技术开发区将充分依托泾渭新城着力打造商用汽车、兵器科技两大千亿产业集群和中心区作为西安城市新中心的运营中枢作用，进一步优化产业结构，构建先进制造业和高端服务业为主导的现代产业体系，转变经济发展方式，完善区域服务支撑、集聚辐射和创新引领功能，全力打造“关中——天水经济区”的核心产业区，建设西安国际化大都市新中心。 自1993年建区以来，已初步发展成为一个外向型的现代工业园区和城市新区；目前累计入区企业8000余家,外资企业100余家；36个世界500强投资项目——英国BP、罗尔斯?罗伊斯，瑞士ABB，德国西门子、博世、蒂森克虏伯，法国塞维、阿尔斯通、瓦鲁瑞克、达能，美国可口可乐，日本日立、三菱、朝日，荷兰喜力等；16家大型中央企业——中国兵器集团、北车集团、中钢集团、中航集团、中交集团等；60余家国内行业龙头企业——台湾顶新、香港金威、江苏雨润、陕重汽、西部超导、金风科技、西部钛业、启源装备等。 连续5年增长速度不仅高于全省全国平均水平，而且高于东部发达地区同类开发区，成为全国范围内发展速度最快、最具成长潜力的区域之一。2010年经济运行总体呈现发展加速、质量提高、持续向好的健康局面，主要指标连续保持了35%以上的高速增长，比“十五”末翻了两番以上。2010年规模以上工业总产值为654.7亿元，占全市规模以上工业总产值的1/5，规模以上工业增加值147.7亿元，占全市规模以上工业增加值的1/6. 2011年，经开区实现技工贸总收入2026亿元，完成工业生产总值1200亿元，同比增长30%；其中，规模以上工业总产值775亿元，规模以上工业增加值185.5亿元，分别占西安市的1/4和1/5，总量和增速继续保持全市第一。 主导产业—商用汽车产业[国内一流重卡生产基地] ? 以陕汽集团为龙头，康明斯发动机、汉德车桥、德仕零部件、中集专用车等骨干企业为支撑，形成涵盖关键技术研发、重卡总成、发动机、车桥、车架、变速箱等零部件，以及专用车改装生产等较为完备的商用汽车产业链条。 ? 以陕汽集团国家级企业技术中心、博士后科研工作站等为依托，形成国内领先、
西安高新技术产业开发区管委会部门职责DOC
西安高新技术产业开发区管委会部门职责 一、党工委办公室（非公有制经济组织党建工作委员会） ◆党工委办 1、负责党工委会、中心组学习及其他重要会议的组织、记录、会议纪要的编印工作。 2、负责高新区党组织、工会组织、团组织和其他群众组织的建设及日常管理工作。 3、负责做好与人大、政协的联络、协调等工作和统战工作。 4、负责高新区员工思想政治工作、精神文明建设和文化体育活动的组织。 ◆非公有制经济组织党建工作委员会 1、彻落实党的路线、方针、政策，执行党的决议、决定，保证正确的政治方向； 2、究制定高新区加强非公有制经济组织党建工作政策和规划； 3、导和监督高新区非公有制经济组织遵守国家的法律法规，合法经营，团结凝聚职工群众，维护各方合法权益，促进非公有制经济组织健康发展； 4、同党工委办公室，领导非公有制经济组织中的工会、共青团等群众组织，支持和指导他们依照法律和各自的章程独立自主开展工作； 5、成党工委及市非公经济组织党建工委交办的其他任务。 二、管委会办公室（对外联络办公室） ◆管委会办公室 1、负责主任办公会、行政办公会及其他重要会议的组织、记录、会议纪要的编印工作。
2、负责管委会综合文秘、机要和保密工作。 3、负责管委会综合协调、督查工作。 4、负责管委会政务活动组织和接待工作。 5、负责管委会资产管理和后勤服务工作。 6、负责高新区管委会档案管理工作。 7、负责高新区数字化园区建设工作，推行电子政务。 ◆对外联络办公室 1、负责管委会日常公务接待活动的组织实施； 2、负责管委会重大接待和外联活动的策划、组织和实施； 3、负责完善接待工作制度、规范接待礼仪、建立接待工作体系； 4、配合上级有关单位完成大型活动及会议的有关参观、会务接待等工作； 5、负责对管委会各部门、中心、直属园区管理办公务接待及对外联络工作进行业务指导； 6、负责与定点接待的宾馆、饭店、民航、铁路等部门的联系、协调等工作； 7、完成管委会交办的其他工作。 三、纪检监察局 西安高新区纪检监察局全面负责高新区纪检监察、审计工作，以及管委会和高科（集团）公司的党风廉政建设、廉政教育和案件的查处工作，负责管委会行政效能监察和政务大厅的运行管理工作。具体职责如下： （一）负责督查党工委、管委会有关决议、决定的贯彻执行情况； （二）在纪工委统一领导下，抓好党风廉政建设和反腐败工作，监督检查党风廉政建设责任制执行情况；
陕西省人防资料清单
一、竣工验收申请材料 （一）管理资料 1.施工现场质量管理检查记录 2.中标通知书 3.人防质量监督申报表 4.质保体系人员名单及岗位证书 5.企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制 6.施工图审查批准书（审核意见及答复） 7.图纸会审记录 8.设计变更（通知）、工程联系单 9.材料代用签证 10.施工组织设计（方案） 11.定位测量放线记录、轴线标高复核记录 12.沉降观测记录 13.监督检查记录、复查记录及回复 14.质量事故（问题）情况、处理方案、施工方案及复查验收记录 15.隐蔽工程记录 16.竣工图 （二）质量保证资料 1.建筑与结构 （1）钢材 ①钢材验收登记表及出厂合格证②试验报告 （2）焊接 ①焊条（剂）验收登记表及出厂合格证②焊接模拟试验报告及试验报告（钢结构焊缝检测报告） （3）水泥 ①水泥验收登记表及出厂合格证②试验报告 （4）砖（砌块） ①砖（砌块）验收登记表及出厂合格证②试验报告 （5）砂、石（分开） ①砂石验收登记表②试验报告 （6）防水材料 ①防水材料验收登记表及出厂合格证②试验报告 （7）外加剂 ①外加剂验收登记表及出厂合格证②试验报告 （8）构件（防护设备等） ①构件验收登记表及出厂合格证②试验（检测）报告 （9）砼试块报告（抗压、抗渗） ①强度统计及评定表②浇筑申请表③配合比④试块（强度、抗渗性能）试验报告 （10）砂浆试块报告 ①强度统计及评定表②砌体砌筑隐蔽工程施工通知单③配合比④试块试验报告 （11）单桩及群桩（高、低应变检测）、静载试验 （12）地基处理及复合地基承载力检验 （13）打（试）桩记录
2.给水、排水 （1）材料、设备出厂合格证 ①材料、设备验收登记表②出厂合格证 （2）管道、设备强度试验、焊口检查和严密性试验记录 ①强度试验记录②焊口检查记录③严密性试验记录 （3）系统清洗记录，口部排水通水试验记录 3.电气 （1）电气工程主要材料、电气设备出厂合格证 ①设备、材料验收登记表②出厂合格证 （2）设备试验、调整、试运转记录 （3）绝缘、接地电阻测试记录 （4）照明全负荷试验记录 4.通风与空调 （1）材料、设备出厂合格证 ①材料、设备验收登记表②出厂合格证 （2）管道强度试验及严密性试验记录 （3）系统调试及试运行记录 （三）质量评定资料 1.分项工程质量验收记录 2.分部（子分部）工程质量验收记录 3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4.有关安全及功能的检测和抽样检测结果或报告 二、竣工验收备案资料 1.人防工程竣工验收申请表 2.人防工程竣工验收报告 3.人防工程竣工验收备案表 4.建设工程规划许可证、施工许可证 5.施工单位工程竣工报告 6.勘察单位工程质量检查报告 7.设计单位工程质量检查报告 8.监理单位工程质量评估报告 9.建设单位人防工程竣工总结 10.人防工程质量保修书 11.消防、规划等部门验收意见 12.人防工程设计、施工、监理、勘察单位企业的资质、营业执照（复印件）及相关合同 13.防护设备厂家资质、采购合同 14.《人防工程平战转换预案》 15.人防工程维护管理登记表、维护管理责任书 16.其他备案资料
西安市开发区条例(2017修正)
西安市开发区条例(2017修正) 【法规类别】经济技术开发区高新技术产业开发区 【发文字号】西安市人民代表大会常务委员会公告[16届]第6号 【批准部门】8;825;82501; 【批准日期】2017.03.30 【发布部门】西安市人大(含常委会) 【发布日期】2017.05.09 【实施日期】2017.05.09 【时效性】现行有效 【效力级别】设区的市地方性法规 西安市开发区条例 （2002年11月27日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2003年2月23日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议批准根据2010年7月15日西安市第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过2010年9月29日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》第一次修正根据2016年12月22日西安市第十五届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过2017年3月30日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等49部地方性法规的决定》第二次修正）
第一章总则 第一条为了加快开发区的建设，促进开发区的发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例所称开发区是指西安高新技术产业开发区和西安经济技术开发区。 第三条本条例适用于开发区及其所属园区。 第四条西安市人民政府设立西安高新技术产业开发区管理委员会和西安经济技术开发区管理委员会。管理委员会是市人民政府的派出机构，对开发区行使市级经济事务和部分社会事务管理职权。 第五条鼓励国（境）内外的企业和其他经济组织或者个人，在开发区投资兴办高新技术企业、先进技术企业和产品出口企业。 第六条开发区应当建立完善的投资服务体系，创造良好的投资环境。 第七条投资者在开发区投资的资产、收益等财产权利以及其他合法权益，受法律、法规和本条例的保护。
人防申请材料及表格最新版
人防集中审批事项受理材料清单 一、城市及城市规划区内新建民用建筑建设防空地下室审批（一）结合民用建筑修建防空地下室审批 1、防空地下室建设（易地建设）申请表； 2、建设单位委托书； 3、经办人身份证复印件（加盖单位公章） 4、建设单位机构代码证复印件（加盖单位公章）； 5、立项批文复印件（加盖单位公章）； 6、建设工程规划条件复印件（加盖单位公章）； 7、国有建设用地出让合同或划拨决定书复印件（加盖单位公章）； 8、防空地下室建设（易地建设）指标表（加盖单位公章）； 9、总平面图，平、立、剖面图及CAD电子文件； 10、人防规划方案总平面图及CAD电子文件（图中标明规划配建的人防工程位置、面积、防护等级、平时及战时用途、人员掩蔽工程的战时掩蔽人数及战时主要出入口位置等，仅配建防空地下室时提供）。 （二）变更结合民用建筑修建防空地下室审批 1、变更结合民用建筑修建防空地下室申请表； 2、建设单位委托书； 3、经办人身份证复印件（加盖单位公章） 4、建设单位机构代码证复印件（加盖单位公章）； 5、立项批文复印件（加盖单位公章）；
6、建设工程规划条件复印件（加盖单位公章）； 7、国有建设用地出让合同或划拨决定书复印件（加盖单位公章）； 8、防空地下室建设（易地建设）指标表（加盖单位公章）； 9、总平面图，平、立、剖面图及CAD电子文件； 10、人防规划方案总平面图及CAD电子文件（图中标明规划配建的人防工程位置、面积、防护等级、平时及战时用途、人员掩蔽工程的战时掩蔽人数及战时主要出入口位置等，仅配建防空地下室时提供）。 11、原人防许可文。 二、城市及城市规划区内新建民用建筑确因地质等条件限制不能修建防空地下室审批 （一）易地建设防空地下室审批 1、防空地下室建设（易地建设）申请表； 2、建设单位委托书； 3、经办人身份证复印件（加盖单位公章） 4、建设单位机构代码证复印件（加盖单位公章）； 5、立项批文复印件（加盖单位公章）； 6、建设工程规划条件复印件（加盖单位公章）； 7、国有建设用地出让合同或划拨决定书复印件（加盖单位公章）； 8、防空地下室建设（易地建设）指标表（加盖单位公章）； 9、总平面图，平、立、剖面图及CAD电子文件；
西安经济技术开发区长远发展规划
西安经济技术开发区发展规划 开发区, 规划, 发展 实施西部大开发西安经济技术开发区发展规划（2000年―2010年）西安经济技术开发区管委会 21世纪初叶，将是西部大开发战略决策重点实施的阶段，同时也是西安经济技术开发区实现跨越式大发展的关键时期。为确立未来10年西安经济技术开发区实现大开放、大开发和大发展的蓝图，根据《西安市实施西部大开发总体规划（纲要）》的部署，结合西安经济技术开发区的实际，特制定本《规划》。一、西安经济技术开发区在西安市实施西部大开发战略中的地位和机遇（一）西安经济技术开发区已成为西安市主要的经济增长点西安经济技术开发区是西安市为扩大对外开放、培育新的经济增长点而设立的。经过几年的发展和积累，西安经济技术开发区已形成了相当的规模和坚实的基础。截止1999年12月，开发区共引进合同项目192项，总投资115.2亿元人民币，合同外资7.18亿美元（其中欧美日等发达国家投资占60%），实际进资已经超过65亿元人民币，其中外资4.08亿美元。累计投入基础设施建设资金5亿多元，已使5平方公里范围内的水、电、气、热路等基础设施配套达到“七通一平”条件，可基本满足各类项目建设的需要。目前入区项目开工113个，竣工投产项目68个，基本形成了以机电一体化、医药和生物工程、食品饮料以及新材料为主要行业和以高新科技产品为主导产品的工业结构。1999年，开发区完成技工贸总收入55亿元，工业产值31亿元，工业增加值9亿元。在西安市历年经济工作目标考核中，经济
开发区始终名列前茅，不仅为西安市的经济发展做出了贡献，发挥了作为主要经济增长点的带动作用，同时也为开发区在西部大开发的历史机遇中加快发展打下了坚实基础。（二）实施西部大开发，为西安经济技术开发区提供了历史性的大好机遇伴随着西部大开发这一战略决策的启动和实施，国家将会在政策、项目等方面向西部倾斜，还将会加大财政转移支付的力度，增加对西部地区的财政支持，尤其是在基础设施和生态环境建设方面，这将从根本上改善西部地区的投资环境。西安位于西部的门户，是西部大开发的第一阶梯和前沿阵地。而作为西安重要经济增长点的西安经济技术开发区，因其相对完善的基础设施和高效运作的管理机制，自然会在大开发的热潮中吸引更多的项目、资金和技术，并率先得到大发展。所以，紧紧抓住西部大开发这一历史性机遇，审时度势，科学筹划，研究确立西安经济技术开发区未来十年发展的基本思路，具有十分重要的战略意义。二、西安经济技术开发区实施西部大开发规划的总体指导思想和主要发展目标（一）总体指导思想以邓小平理论和党的基本路线为指导，紧紧抓住西部大工业开发这一历史性机遇，以晋升国家级开发区为契机，坚持和发展“巢凤相成、滚动发展、高大名洋、求实创新”的建区思路，进一步解放思想、转变观念，强化服务意识，不断完善投资环境，扩大招商引资规模，尤其是加大对国内外知名公司的招商力度，提高利用外资（包括外地资金）的水平和质量；加快企业的技术创新，不断提升和优化产业结构，使开发区的主导产业的规模优势和技术优势进一步增强；同时加快第三产业的发展步伐，提高区域服务和保障
西安市经济技术开发区税收优惠政策(同名27313)
税收优惠政策 1.在开发区兴办的生产性外商投资企业，减按15%的税率征收企业所得税。 2.对经营期在十年以上的生产性外商投资企业，从获利年度起，第一、二年免征企业所得税，第三年起三年减半征收企业所得税。已减按15%的税率征收所得税的企业从第三年起按10%征收企业所得税。 3.外商投资兴办的产品出口企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，减按10%的税率缴纳企业所得税。 4.外商投资企业发生年度亏损的，可以用下一年度所得弥补，下一年度的所得不足弥补的，可以逐年弥补，但最长不得超过五年。 5.外国企业向我境内转让技术免征营业税；凡属技术先进或者条件优惠的，经国务院税务主管部门批准，免征企业所得税。外商投资企业（包括外商投资设立和研究开发中心）取得的技术转让收免征营业税。 6.外商投资举办的先进技术企业减免企业所得税期满后仍为先进技术企业的，可以延长三年减半征收企业所得税。 7.外商投资企业的投资者将从企业获得的利润再投入该企业，增加注册资本，或作为资本金再投资开办其它企业，经营期不少五年的，经投资者申请，税务部门批准，退还其再投资部分已缴纳企业所得税的40%税款；外商投资者将从企业获得的利润在投资举办、扩建产品出口或先进技术企业的，可全部退还再投部分已缴纳的企业所得税。 8.外商投资兴办一般生产性企业，在经营期开始60%的期限内免征地方所得税、城市房地产税和车船使用牌照税。 9.外商投资产品出口、先进技术企业及农林牧业、能源、交通及社会公益事业的免征地方所得税、城市房地产税和车船使用牌照税。 10.对外商投资企业在投资总额内采购国产设备，如该类进口设备属免税目录范围，可全额退还国产设备增值税并按有关规定抵免企业所得税。
建设项目前置手续及需要材料清单
项目建设前置手续规定及需提供资料 建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。然后，必须在规定时间内完善审批所需的全部资料。 一、第一阶段：选址阶段 （一）审批单位：城市规划局 （二）审批事项：核发《选址意见书》 （三）需提供材料： 1、《城市规划管理局行政许可申请书》； 2、拟选址位置的1：1000现状地形图2份及其电子文件； 3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）； 4、需要申请人提供的相关部门出具的材料： （1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见； （2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见； （3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见； （4）、位于划定的城市绿线范围内的，园林绿化部门出具的审查意见；
（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见； （6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见； 涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。 （四）具体流程及时限： 项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在10个工作日内完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。 二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10个工作日） （一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。 （二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（3-10个工作日）、土地预审（6个工作日）、项目立项（3个工作日）。 （三）需提交材料： 1、环境影响评价 （1）填写建设项目环境管理申请表； （2）环评报告书（表）。 2、用地预审 （1）市城市规划局批复的《选址意见书》； （2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。 3、项目立项或核准 （1）非政府投资重大项目及限制类项目核准 项目申请报告（包括项目申报单位情况、拟建项目情况、
开发区对城市发展的影响——以西安高新技术开发区及经济技术开发区为代表
开发区对城市发展的影响 ——以西安高新技术开发区及经济技术开发区为例摘要： 改革开放的历史实践证明,开发区的成立与发展对我国经济发展起到了巨大的推动作用,是我国最具经济活力的地方。随着开发区由起步阶段向更高的发展阶段迈进,其发展方式已由单纯追求总量的扩张到更为注重质量的提升,内涵的丰富,可持续性的发展。开发区工业经济的转型期恰恰是经济调整的机遇期,在这个过程中,政府部门需要更新观念、改革制度、创新管理,从技术改造、产业集群、增强服务、塑造环境等诸多方面入手,发挥着日益重要的作用。本文选取西安经济开发区及高新技术开发区作为案例分析对象,分析其对西安经济发展及社会发展的影响之利弊,进而提出相应的解决对策。 关键字：开发区经济活力利弊解决对策 引言 20世纪中叶以来,为了应对全球经济一体化和新技术革命浪潮,无论发达国家还是发展中国家都竞相建立了包括出口加工区和科学工业园区在内的各种类型的开发区。我国从20世纪80年代开始批准设立经济特区、国家级经济技术开发区、高新技术产业园区后,各类开发区如雨后春笋般涌现。 建立开发区的总体目标在于，通过营造有利于外商投资的良好环境，来吸引国外的资金、技术和设备，开拓国内外市场，扩大出口创汇，推动所在地区经济发展。为了促进这些开发区的发展，引进大量外资、先进的技术和管理人才，国家对这些国家级经济技术开发区赋予了一定的优惠政策，如对设在经济技术开发区的生产性外商投资企业，减按15％的税率征收企业所得税等。20年来，这些国家级开发区在特殊优惠政策的支持下，从体制创新、利用外资、引进技术和管理、产业结构调整等方面发挥了巨大的作用，推动了区域经济的持续高速发展，真正体现了改革开放“试验区”和“排头兵”的辐射、带动作用，开始不同程度地走上以发展现代工业、吸收利用外资、拓展外资出口为主的道路。 1研究的目的和意义 开发区的创建和发展是我国改革开放的缩影，也是经济全球化、国际产业转移背景之下促进地区经济发展、带动开放、发挥创新的重要窗口。站在全面建设小康社会的攻坚阶段，产业结构调整的任务更加艰巨，区域协调发展的要求进一步凸显，土地、资源、环境和就业的压力明显加大。开发区的转型升级将成为我国坚持科学、全面、协调、可持续发展的试验田，坚持经济结构战略性调整和科技创新的主阵地，坚持建设资源节约型、环境友好型社会的重要着力点。 近年来，国内学术界对经济开发区的演进历程、发展特征、动力机制和可持续发展等进行了深入研究（张晓平，2002；王慧，2003等），对于我们科学认识我国经济开发区发展特点和运作机制并指导经济开发区转型升级具有重要的理论和实践意义。随着区域经济发展对经济开发区包容性增长诉求的进一步提升，如何解决经济开发区发展过程中暴露出来的开发区规模偏大、经济效益低下（王兴平、崔功豪，2003）、土地利用效率过低（朱传军、卢新海，2009）、国内经济开发区发展不平衡（王宗赐等，2010）等问题，需认真加以研究。 2基本概念 2.1高新技术开发区 高新技术开发区High-tech Development Zone是指我国在一些知识密集、技术密集的大中城市和沿海地区建立的发展高新技术的产业开发区。高新技术的范围包括：微电子科学和电子信息技术，空间科学和航空航天技术，材料科学和新材料技术，光电子科学和光机电一体化技术，生命科学和生物工程技术，能源科学和新能源、高效节能技术，生态科学和环境
西安高新区管委会招聘公告
2016西安高新区管委会招聘公告 2016西安高新区管委会招聘公告西安高新区是1991年3月经国务院首批批准成立的国家级高新技术产业开发区。2006年被国务院确定为要建成世界一流科技园区的六个国家级高新区之一。国务院在2015年8月25日正式批复同意西安高新区建设国家自主创新示范区,批复中明确了西安高新区打造“一带一路”创新之都和建设创新驱动发展引领区、大众创新创业生态区、军民融合创新示范区、对外开放合作先行区的重要使命。在科技部2015年全国高新区综合排名中位列第四位,知识创造和技术创新能力处于全国第三位,高新区可持续发展能力处于第四位。西安高新区成为国家级高新区发展的一面旗帜,走出了一条内陆高新区依托自主创新实现跨越发展的成功之路。 根据事业发展需要,西安高新区管委会现面向社会广纳贤才,公开诚聘以下岗位人员: 一、招聘条件 1、具有中华人民共和国国籍; 2、遵守宪法和法律,具有良好品行; 3、已获得国家教育行政主管部门承认的全日制博士研究生学历、博士学位; 4、年龄35周岁(含)以下; 5、适应招聘岗位要求的专业条件、身体条件和所需其他条件。 二、招聘岗位及要求 见《2016年度西安高新区管委会招聘岗位表》。 三、招聘程序 本次公开招聘按照报名和资格审查、面试、体检和考察、公示和聘用等程序组织实施。 (一)报名和资格审查 报名时间:2016年9月28日—10月31日。 应聘人员每人限报一个岗位。接受电子邮件报名,报名需提交以下资料:①《报名登记表》(含近期免冠照片电子版);②学历、学位证书扫描件;③身份证及其他资质资格证书扫描件;④其他能说明岗位工作经历、专业职称和业绩的资料扫描件。 对应聘人员的资格审查贯穿于招聘工作全过程,若发现应聘人员与资格不符,取消应聘资格。 (二)面试
西安介绍
西安 西安古称“长安”“京兆”，是世界四大文明古都之一，居中国四大古都之首，是中国历史上建都时间最长、建都朝代最多、影响力最大的都城，著名的古都型旅游胜地。西安历史文化底蕴深厚，是中华文化的代表区域之一。作为副省级城市和陕西省省会，西安还是国家西部地区重要的知识技术创新中心，欧亚大陆桥中国段和黄河中上游地区中心城市，中国大飞机的制造基地，中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地。2011年国务院颁布《全国主体功能区规划》，西安被定位为全国唯一的“历史文化基地”城市。 查看精彩图册 中文名 称： 西安市 外文名 称： Xi'an，Hsian，Sian 别名：长安 行政区类 别： 副省级市，省会 所属地 区： 中国西北 下辖地区：新城区、碑林区、雁塔区等9区4县 政府驻 地： 未央区凤城八路未央广场电话区 号： （+86）029 邮政区 码： 710000 地理位置：黄河中游、北临渭河、南依秦岭 面积：9983平方千米（2011年） 人口：常住人口846.78万（2010 年11月） 方言：中原官话-关中片-西安话 气候条件：森林茂密，水量丰沛，气候湿润 著名景点： 钟楼，大雁塔，兵马俑，秦岭，华清池， 碑林，半坡遗址等 机场：西安咸阳国际机场 火车站：西安站、西安南站、西安北站 车牌代码：陕A 历史名人：张骞、杜甫、白居易等 著名高校：西交大、西北工大、西北大学等 行政区划代 码： 610100 市花：石榴花 市树：中国槐 西安市行政区划 辖区?新城区?碑林区?莲湖区?雁塔区?未央区?灞桥区?长安区?阎良区?临潼区 辖县 ?蓝田县?周至县?户县?高陵县
人防工程竣工验收资料清单
工作行为规范系列 人防工程竣工验收资料清 单 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-20398人防工程竣工验收资料清单 Checklist of Civil Air Defense Project Completion 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 人防工程竣工验收资料清单 验收前提供: 建设单位: 1、人防工程审批意见书 2、规划许可证 3、施工许可证 4、人防工程设计条件通知单 5、人防工程施工图审查批准书 6、全套人防工程竣工图纸 7、人防工程范围线图 8、人防工程平战转换预案 9、人防工程竣工验收通知单(一式二份):竣工验收组人员名单;勘察、设计、施工、监理单位评估报告(人防质监站
网站下载) 10、施工单位的质量保修书 11、消防验收证明文件 12、人防防护设备资料(由人防厂家提供) 13、人防防化设备资料(由人防厂家提供) 施工单位(可用建设质监验收表格): 1、人防部位、土建、风、水、电四个分部工程资料(包含分部工程面表) 2、单位工程面表填写完整 验收后提供:竣工验收报告(一式二份);竣工验收备案表(一式二份)(建设单位提供) 人防联系人:zz9 人防工程竣工验收要求明细 为进一步提高人防工程建设质量，规范人防工程竣工验收程序，根据江苏省人防工程平战转换暂行规定通知【苏防办(2006)83号】要求，并结合我市人防工程建设的实际情况，人防工程竣工验收前，建设单位，监理单位，施工单位和各专业配套单位等须按以下要求对工程开展自查自纠工作，供
监理单位人防工程竣工预验收参考。 一、土建项目: 1、人防区主出入口混凝土预制梁封堵框地面封堵槽处理。 2、人防区排风竖井，防毒通道等墙面粉刷平整度处理。 3、人防区排风竖井内铁爬梯安装。 4、人防区地面，墙，顶面等部位渗漏点处理。 5、人防区有防护和密闭要求的墙，顶面孔洞封堵密闭处理。 6、人防区地坪面影响人防门开启的处理。 7、人防区集气室(排风机房，电站)和构件存放室防火门安装。 8、人防各种预埋管道周边墙面粉刷和平整度处理。 9、人防区口部防倒塌棚架和楼梯间扶手栏杆处理。 10、人防区各部位垃圾清理和卫生工作。 二、消防，水，电，通风安装项目: 1、人防区各类型水管穿越人防区时防护阀门(闸阀)安装。(距墙，顶面不大于200mm)
西安经济技术开发区第七次全国人口普查第三方服务外包项目公开招标公告
西安经济技术开发区第七次全国人口普查第三方服务外包项目公开招标公告 华夏国际项目管理有限公司受西安经济技术开发区管理委员会统计局的委托，按照政府采购程序，对西安经济技术开发区第七次全国人口普查第三方服务外包项目采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。 一、采购项目名称：西安经济技术开发区第七次全国人口普查第三方服务外包项目 二、采购项目编号：HXGJXM2020-ZC-GK1020 三、采购人名称：西安经济技术开发区管理委员会统计局 地址：西安市经开区明光路66号凯瑞F座经开区管委会1605室 联系人：西安经济技术开发区管理委员会统计局经办 电话（略） 四、采购代理机构名称：华夏国际项目管理有限公司 地址：西安市高新区科技五路8号数字大厦11楼 联系人：高美娟、李莹、张艳萍 电话（略）/72/73/75-812 传真：/ 五、采购内容和需求：西安经济技术开发区第七次全国人口普查第三方服务外包项目1项 项目概况：经开区第七次全国人口普查第三方服务外包 项目用途：人口普查 采购预算： 6400000.00元 六、投标供应商资格要求： （1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； （2）特定资格条件：1、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加招标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）； 2、供应商不得为“信用中国”网站（略）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名
单的供应商，不得为中国政府采购网（略）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商； 3、投标保证金缴纳凭证或担保机构出具的保函； 4、本项目不接受联合体投标。 七、采购项目需要落实的政府采购政策 依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购政策，详见招标文件。 1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库（2011）181号）； 2、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）； 3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办（2007）51号）； 4、《节能产品政府采购实施意见》（财库（2004）185号）； 5、《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库（2006）90号）； 6、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）。 八、招标文件发售时间、地点 1、发售时间：2020-04-26 09:00:00至2020-04-30 17:00:00（双休日及法定节假日除外） 2、发售地点：陕西省西安市高新区科技五路8号数字大厦11层 3、文件售价： 每套500.00元（人民币），售后不退 注：购买招标文件请携带单位介绍信原件，经办人身份证原件及加盖供应商公章的身份证复印件。 九、投标文件递交截止时间及开标时间和地点 1、文件递交截止时间：2020-05-18 14:30:00 2、投标地点：陕西省西安市高新区科技五路8号数字大厦11层开标室一 3、开标时间：2020-05-18 14:30:00 4、开标地点：陕西省西安市高新区科技五路8号数字大厦11层开标室一 十、其他应说明的事项 1、采购代理机构电话（略）/72/73/75-812 2、开户名称：华夏国际项目管理有限公司
西安经济技术开发区城市运营商业计划书44p.doc
西安经济技术开发区城市运营 商业计划书 一、城市运营开展的情况……………………………………………页 二、中国城市运营产业市场前景分析………………………………页 三、现阶段中国城市运营存在的主要问题…………………………页 四、优秀城市运营商应有的品质……………………………………页 五、主要获利途径与机会……………………………………………页 六、城市运营公司的组织与架构…………………………………页 七、城市运营策划公司启动应具备的基本条件与基础…………页 八、快速与发展的机遇与途径…………………………………页 九、城市运营业务的营销与推广…………………………………页 十、城市运营的管理………………………………………………页 十一、股东的形成…………………………………………………页 十二、城市运营商的几个发展阶段概述…………………………页 十三、由西安汇川置业有限公司组建的城市运营公司能够成功快速启动的理由与原因……………………………………………………页附：西安经济技术开发区简介……………………………………页
一、城市运营开展的情况 在我国已初步形成了以上海为龙头延伸至杭州、宁波、绍兴、苏州、南京、无锡等城市组成的长江三角洲经济圈，以广州、深圳为中心延伸至珠海、佛山等城市组成的珠江三角洲经济圈和以北京、天津为核心延伸至秦皇岛、唐山、廊坊等城市组成的京津冀经济圈，这三大城市群经济圈的国内生产总值已占到全国总量的约。 城市群经济圈大多是先从少数几个城市开始，然后由点扩大到面，形成规模。各城市群经济圈内形成城际之间的经贸合作、信息流、物流、产业链等经济生态循环圈，城际间的经济带动和相对合理的资源配置所带来的城市群经济圈良性的经济生态循环，其经济效能的优势作用又促使每个城市单体以更快的速度发展。 西安经济技术开发区位于西安市北城。开发区的中心区位于西安北绕城高速与北二环之间的城市南北中轴线迎宾大道两侧。泾渭工业园、草滩生态产业园、出口加工区等开发区的其他园区依附在中心区周边。随着西安拉大城市骨架、城市重心北移战略的实施，开发区已经处在西安向北拓展的最前沿。
西安市开发区条例(2021修正)
西安市开发区条例(2021修正) 发布部门 : 西安市人大(含常委会) 发文字号 : 西安市人民代表大会常务委员会公告〔16届〕第95号 批准部门 : 陕西省人大(含常委会) 批准日期 : 2020.11.26 发布日期 : 2021.01.18 实施日期 : 2021.01.18 时效性 : 现行有效 效力级别 : 设区的市地方性法规 法规类别 : 经济技术开发区高新技术产业开发区 西安市开发区条例 （2002年11月27日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过2003年2月23日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议批准根据2010年7月15日西安市第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过2010年9月29日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》第一次修正根据2016年12月22日西安市第十五届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过2017年3月30日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等49部地方性法规的决定》第二次修正 根据2020年10月21日西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过2020年11月26日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》第三次修正） 目录
第一章总则 第二章管理与服务 第三章投资与经营 第四章促进与保障 第五章附则 第一章总则 第一条为了加快开发区的建设，促进开发区的发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例所称开发区是指西安高新技术产业开发区和西安经济技术开发区。 第三条本条例适用于开发区及其所属园区。 第四条西安市人民政府设立西安高新技术产业开发区管理委员会和西安经济技术开发区管理委员会。管理委员会是市人民政府的派出机构，对开发区行使市级经济事务和部分社会事务管理职权。 第五条鼓励国（境）内外的企业和其他经济组织或者个人，在开发区投资兴办高新技术企业、先进技术企业和产品出口企业。 第六条开发区应当建立完善的投资服务体系，创造良好的投资环境。 第七条投资者在开发区投资的资产、收益等财产权利以及其他合法权益，受法律、法规和本条例的保护。
西安高新技术开发区新出台吸引高端人才优惠政策范文
西安高新技术开发区新出台吸引高端人才优惠政策 2005-3-30来源：人民网 日前举行的“西安高新区企业与高端人才联谊会”上，西安高新技术产业开发区最新出台的两项优惠政策引起大批来自海内外高端人才的关注。 两项政策的主要内容是： 一是对加盟高新区建设的高端人才，3年内每年补贴工资性收入的个人所得税缴纳金额的40%。其中中国大陆籍者年薪10万元至30万元人民币以内，境外籍者年薪50万元至100万元人民币以内的补贴金额，用于其个人在高新区租房居住、购买住房和小车。 二是对通过人才中介机构寻访的高端人才，企业可申请高端人才寻访费用补贴，补贴标准为每个聘用高端人才寻访费用的50%，最高为5万元。同时鼓励广大市民积极向高新区企业举荐高端人才。高端人才举荐成功者将获得1000元奖励。 农历正月初五，高新区管委会利用春节探家访亲的机会，邀请、组织回来省亲的在外陕籍、西北地区的各类专业人员和高新区企业代表举行联谊会。50多家中外知名企业和200多名留学美国、英国、德国、加拿大的高端人才集聚一堂，听取了高新区管委会主任景俊海的情况介绍，参观了高新区的工作和生活环境、基础教育环境以及新区产业布局。耳闻西安高新区吸引高端人才的政策举措，目睹西安高新区的飞速发展，与会的海内外专业人员及企业代表深受鼓舞，纷纷表示要加盟西安高新区开发建设，为祖国的振兴贡献自己的才智。 据高新区管委会副主任赵璟介绍，被补贴的高端人才必须同时满足以下条件：一、被聘企业财税关系在西安高新区；二、被聘企业为研发机构、外资软件企业；三、所属专业为软件类、工艺工程设计类、产品设计开发类、企业管理类、市场营销策划类等高端人才紧缺专业。四、聘用期限不低于一年；五、具有三年（软件企业2年）以上企业中高级管理工作经历，具有高级以上专业技术职称或本科以上学历者。
竣工验收需提供资料清单(精)
建设项目(工程竣工档案归档范围 序号归档文件保存单位 建设单位城建档案一、前期立项文件 一立项文件 1项目建议书审批意见及项目建议书报告和附件 2可行性研究报告审批意见及可行性研究报告和附件 3建设项目列入年度计划的申报文件 4建设项目列入年度计划的批复文件或年计划项目表 5关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件 6环境影响评价及卫生预评价报告及审批文件 7调查资料及项目评估研究材料 二建设用地、征地、拆迁文件 1选址申请及选址规划意见通知书 2用地申请报告及建设用地批准书 3拆迁安置意见、协议、方案等 4建设用地规划许可证的通知书 5建设用地规划许可证及其它附件 6土地出让、转让合同及附件、土地招拍文件及拍卖、中标通知7土地勘察定界报告
8国有土地使用证 三工程建设许可证、备案文件 1建设工程规划许可证及其文件 2建设工程规划许可证所附地形图、总平面图 3建设工程规划许可证所附其它图纸 4政府有关部门对施工图设计文件的审批意见、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等批准文件、备案文件或取得有关协议 四 招投标文件(不含未中标的投标文件含招标书、投标书、评标记录、中标通知书、合同 1勘察、设计招投标文件承包合同 2施工招投标文件合同 3监理招投标文件合同 4设备等其他招投标文件和合同 二、设计阶段 一勘察、测绘、设计基础文件 1工程地质勘察报告 2水文地质勘察报告、自然条件、地震调差3地形测量成果报告 4申报的规划设计条件及规划条件通知书二设计文件及设计图
1建设工程规划设计 2建设工程规划设计要求审批文件 3方案设计图纸和说明 4方案设计各政府部门审批意见 5初步设计图纸和说明 6初步设计评审意见 7施工图及其说明 8设计说明及设计计算书 9建设工程施工设计文件审查通过文件10工程投资估算材料 11工程设计概算材料 12施工图预算材料 三、施工阶段 一开工审批文件 1建设工程开工审查表 2建设工程施工许可证 工程质量监督手续文件 二建设工程施工文件 (一施工组织设计、质量计划文件