农村宅基地和建房(规划许可)申请表
天津市农业农村委员会、天津市规划和自然资源局关于规范农村宅基地审批管理的通知
天津市农业农村委员会、天津市规划和自然资源局关于规范农村宅基地审批管理的通知文章属性•【制定机关】天津市农业农村委员会,天津市规划和自然资源局•【公布日期】2020.12.31•【字号】津农委规〔2020〕9号•【施行日期】2020.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文天津市农业农村委员会天津市规划和自然资源局关于规范农村宅基地审批管理的通知各涉农区农业农村委、规划资源分局：宅基地是农村集体经济组织成员的基本居住保障，为农村集体经济组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。
宅基地属于集体经济组织成员集体所有，本集体经济组织成员可依法取得宅基地使用权。
加强宅基地管理，对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。
为贯彻落实新修订的《土地管理法》和《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）、《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）等有关法律政策规定，现就规范我市农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。
一、切实履行部门职责农村宅基地用地建房审批管理事关广大农民居住权益，各级农业农村、规划资源部门要增强责任意识和服务意识，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，在党委政府的统一领导下，做好工作衔接，健全机构队伍，落实保障条件，全面履职尽责，加强宅基地用地建房审批管理。
农业农村部门按照本轮机构改革和新修订的《土地管理法》规定，负责农村宅基地改革和管理有关工作。
建立健全宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。
农村宅基地和建房申请审批表
负责人：年 月 日
农转用
审批情况说明
（涉及农用地审批的，填写审批机关和文号）
宅基地坐落 平面 位置图
现场踏勘人员： 年月日
制图单位：制图人：
年月日
图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久 性参照物的具体距离。
备注
各地可参照附件1，结合各地实际进一步完善表单。
设计图 纸
□委托设计□选通用图
是否征求相邻权利人意见：［是□否
申请
理由
申请人：年 月 日
村民小组意见
负责人：年 月 日
村委会
意见
（盖章）
负责人：年 月 日
乡镇自然资源部 门意见
（盖章）
审核人：年 月 日
乡镇住建
部门意见
（盖章）
审核人：年 月 日
乡镇农业 农村部门 审查意见
（盖章）
审核人：年 月 日
乡镇政府审批意 见
况2.退还村集体；3.其他（）
建房类型
□原址翻建□改扩建□异地新建
2.改扩建
3.异址新建
□原址翻建□改扩建□异地新建
拟申请宅基地及 建房情况
拟建位
置
宅基地面积m2
四至
东至：南至：
西至：北至：
地类
1•建设用地m2
2.未利用地m2
3.农用地m2（其中耕地m2、林地
m2）
建筑面 积
m2建筑层数层建筑咼度米
附件1
农村宅基地和建房申请审批表
申请人
信息
姓 名
性别
年龄
联系电|
话丨
身份证
户口所在地
家庭住 址
家庭人口数
家庭成员信息
姓名
农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知
农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知文章属性•【制定机关】农业农村部,自然资源部•【公布日期】2019.12.12•【文号】农经发〔2019〕6号•【施行日期】2019.12.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文农业农村部、自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知农经发〔2019〕6号各省、自治区、直辖市农业农村（农牧）厅（局、委）、自然资源主管部门、新疆生产建设兵团农业农村局、自然资源局：为贯彻党和国家机构改革精神，落实新修订的土地管理法有关要求，深化“放管服”改革，进一步加强部门协作配合，落实属地管理责任，现就规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。
一、切实履行部门职责农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益，涉及农业农村、自然资源等部门。
各级农业农村、自然资源部门要增强责任意识和服务意识，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，在党委政府的统一领导下，切实履行各自职责。
农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求通报同级自然资源部门；参与编制国土空间规划和村庄规划。
自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
各级农业农村、自然资源部门要建立部门协调机制，做好信息共享互通，推进管理重心下沉，共同做好农村宅基地审批和建房规划许可管理工作。
二、依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
乡镇政府要切实履行属地责任，优化审批流程，提高审批效率，加强事中事后监管，组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作，为农民提供便捷高效的服务。
农村宅基地和建房申请模板
农村个人宅基地和建房申请模板—1—建房所需程序以及材料清单1、农户向村民小组提交建房申请书（村民小组需在申请书上写上意见及签名）2、农村宅基地和建房（规划许可）申请表3、农村宅基地使用承诺书4、村民小组开会讨论公示，填写签到册（请拍照留存并打印上交）5、村民小组出具对农户申请用地的意见书、、村民小组出具同意建房证明，村民小组张贴建房公告（请拍照留存并打印开会照片上交）6、村委出具申请建房用地手续审查意见7、农户向镇政府提交申请办理建房用地手续报告8、相关部门收到宅基地和建房（规划许可）申请后，实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类（最新公布实施）等。
9、批准用地建房申请后，相关部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。
10、农户建房完工后，相关部门实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积、规划要求、乡村建设规划许可证所确定的图集或房屋设计方案建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》11、农户建房通过乡镇验收后向县级不动产登记部门申请办理不动产登记，申请材料：1、不动产登记申请表 2、《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。
3、权籍调查表、宗地图、房屋平面图及—2—宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积的材料。
12、个人身份证和户口薄复印件，以上所需材料各一式3份。
13、建房用地红线图（需由具备测绘资质的相关机构提供红线图）农村宅基地和建房申请审批流程图—3—关于申请办理建房用地手续的报告—4—XX镇人民政府：本人是村（社区）村民，因 ,为解决本人住房问题，先申请拟用作为建房用地，面积为 ,望给予办理相关的用地手续。
申请人：年月日—5—申请书XX镇村民小组：本人是村民委员会（社区）成员，家庭人口人，因，现为解决本人的住房问题，现申请拟用作为建房用地，面积为，望给予办理相关的用地手续。
城乡一户一宅申请表格
广州市黄埔区乡村建设规划许可证实施细则第一章总则第一条目的依据为进一步规范我区农村建房行为，保障村民合理建房需求，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广州市城乡规划条例》、《广州市城乡规划技术规定》、《广州市乡村建设规划许可证实施办法》等法律法规和有关文件精神，结合我区实际，制定本实施细则。
第二条适用范围本实施细则适用于我区村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人非公寓式住宅建设，具体为《广州市国土资源和规划委员会关于广州市乡村建设规划许可证实施办法具体适用范围的通知》中确定的九龙镇11个村庄，包括：蟹庄村、莲塘村、佛塱村、迳下村、洋田村、金坑村、均和村、迳头村、九楼村、大坦村和麦村。
已完成“村改居”、已列入搬迁计划、已完成旧村改造或处于改造批复有效期内的旧村，按照城镇统一规划建设管理，不适用本实施细则。
公寓式村民住宅、乡镇企业、村留用地、公共服务设施和公益事业用房建设的行政审批和许可按照《广州市申请使用建设用地规则》（穗府〔2015〕15号）和《广州市城乡规划技术规定》（广州市人民政府令第133号）的有关规定执行。
第三条部门职能区国土资源和规划部门负责对镇人民政府开展乡村建设规划许可证审核业务的指导、监督检查，并提供技术、政策等方面的支持。
镇人民政府受市国土资源和规划部门委托，负责辖区内村民个人非公寓式住宅建设的规划许可、批后监管、规划核实等工作，具体包括准建条件审核、用地及规划审核、现场实勘、专项资金安排、委托放验线、核发《乡村建设规划许可证》、建设过程巡查、验收核实等。
镇人民政府应当设立农村住宅规划报建服务窗口，明确村民建房管理的具体办理部门，并依职能查处违反本实施细则的违法建设。
区发改、公安、环保、建设、水务、农业、城管、财政、林业、园林、中新广州知识城开发建设办公室等相关部门按照各自职责，协同实施本细则。
各村委会、经济社负责协助村民申请村民建房、审查相关资料、进行现场公示、报送镇人民政府审核等工作，并在镇人民政府指导下宣传本实施细则，引导村民依法依规建房，提高村民自我管理、自我约束能力。
个人建房申请表范文怎样写个人建房申请书
个人建房申请表范文怎样写个人建房申请书第一，说明原因，你为什么要建房。
第二，你要在何处建房。
第三，要建多大的房子。
第四，请求批准。
范文：申请建房程序为：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。
申请书可叫村土管员代写。
主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积，现有房屋处理情况，申请建房选择地址，申请建房的面积等）。
建房申请书可以参考如下写法：一、基本写法第一，说明原因，你为什么要建房。
第二，你要在何处建房。
第三，要建多大的房子。
第四，请求批准。
二、具体写法：1、你好：申请建房程序为：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人建房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发建房用地通知书。
申请书可叫村土管员代写。
2、主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积，现有房屋处理情况，申请建房选择地址，申请建房的面辅龚滇夹鄄蝗殿伟东连积等）。
3、具体格式：××规划局：我拟建一家庭住房＊＊m2，在＊＊地方，已经＊＊批示，同意施工，年前完成基础部分。
该项工程现已将图形设计好。
（附地形图二张），请审查，并请批示红线图申请人：＊＊××年×月×日三、：X X土地规划局：．我叫X X X，是×X乡X X村X X组农民。
由于下列几个原因，我申请新建住房。
（一）、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。
宅基地及地上房屋确权登记申请审批表通用样表
收件号：宗地号：
申
请
人
情
况
权利人类型
□本集体经济组织成员
□非本集体经济组织成员
□师细、就业、投靠户□迁出□扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准□
□居民（含华侨）合法取得权属
权利人姓名
证件种类
证件号
户口所在地
联系电话
代理人姓
证件种类
□身份证□户口簿□其他
烟、就业、投靠户口迁出□扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准口继承口居民（含华侨）合法取得权属），且权利人提供信息材料真实有效，该宗土地及房屋
四至和权属清楚且无争议，建房年份属实，并符合规划和“一户一宅”条件，请给予办理
确权登记手续。
（印章）负责人：
年月日
乡(镇)政府
意见
(印章)年月日
（代理）权利人申请登记。申请人确认房屋符合安全使用、消防要求，如有问题愿意承担有关责任。本人
对不动产登记调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人愿承担法律责任。
权利人(申请人)(签名指模)：代理人(签名指模)：
年月日
村委会意见
经我村调查核实，权利人属于口本集体经济组织成员□非本集体经济组织成员（口婚
代理人证件号
联系电话
不
动
产
情
况
坐落
泊头市营子镇红庙村
权属来源
□自建□购买□继承□受赠□拨用□交换□其他
不动产单元号
(宗地)不动产类型 Nhomakorabea面积
土地：㎡，房屋：㎡
用途
原产权证书是否同意注销
是口否口
建筑层数
村民个人建房规划报建公示(范例)(2022年参考新格式)
层数：；面积：平方米；
申请人家庭成员和房屋情况表
身份
姓名
出生年月
户口所在地
住宅处数
住宅地址
产权证号
户主
配偶
农村宅基地使用和建房（规划许可）承诺书
农村宅基地和建房（规划可）申请表
用地位置图
土地使用权登记文件或民主表决土地使用权材料
其他公示事项
原住宅情况：
建成年代：；结构：；
层数：；面积：平方米；
东至西：米；南至北：米；
拟建住宅情况：
村民个人建房规划报建公示范例申请人家庭成员和房屋情况表身份姓名出生年月户口所在地住宅处数住宅地址产权证号户主配偶农村宅基地使用和建房规划许可承诺书复印张贴农村宅基地和建房规划许可申请表复印张贴用地位置图复印张贴土地使用权登记文件或民主表决土地使用权材料复印张贴其他公示事项原住宅情况
村民个人建房规划报建公示(范例)（2022年参考新格式）
宅基地建房批准申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的[县/乡/镇]人民政府：我，[申请人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，现居住在[现居住地详细地址]。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，特向贵人民政府申请在我村[村名]的[具体位置]地块上建设住宅。
现将有关情况说明如下：一、申请人基本情况1. 个人基本信息姓名：[申请人姓名]性别：[性别]年龄：[年龄]民族：[民族]婚姻状况：[婚姻状况]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]2. 家庭基本情况家庭成员：[家庭成员姓名及关系]家庭人口数：[家庭人口数]二、申请建房的理由1. 家庭住房现状我家庭目前居住在[现住房地址]，房屋建于[建房时间]，面积约为[房屋面积]平方米。
房屋年代久远，结构老化，存在安全隐患，且面积狭小，无法满足家庭成员的基本生活需求。
2. 宅基地现状我村宅基地资源紧张，现有宅基地无法满足村民建房需求。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，村民因住房需要，可以申请宅基地。
鉴于我家庭住房现状及宅基地资源紧张情况，申请在我村[具体位置]地块上建设住宅。
3. 经济条件我家庭经济状况良好，具备一定的经济能力，能够承担建房所需的资金投入。
三、建房规划1. 建房地点申请建房地点位于我村[具体位置]，占地面积约为[占地面积]平方米。
2. 建房规模建房规模为[层数]层，总建筑面积约为[总建筑面积]平方米。
3. 建房设计建房设计采用[设计风格]，充分考虑采光、通风、绿化等因素，确保住宅的舒适性和安全性。
四、承诺事项1. 我承诺严格按照国家有关法律法规和政策规定，履行建房手续，确保住宅建设合法合规。
2. 我承诺在规定时间内完成住宅建设，不得擅自改变房屋用途。
3. 我承诺在住宅建设过程中，严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。
五、申请材料1. 个人身份证复印件2. 家庭成员户口簿复印件3. 宅基地使用权证明4. 土地使用权申请表5. 建房设计图纸6. 其他相关材料综上所述，我恳请贵人民政府审批我申请在我村[具体位置]地块上建设住宅的申请。
农村宅基地建房申请(模板)
建房申请
××土地规划局：
我叫×××，是××乡××村××组农民。
由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是1976年建的简陋木制瓦房，至今已将近40年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨、漏风问题，也影响房屋外观。
因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共5间，80多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。
特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。
为了改善现有的住房状况，为了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们的收入也一年比一年增加。
我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。
只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40m²。
所建房屋为一楼一底，约200m²。
特此申请，敬请审核批准。
附：1.现住房照片；2.生产小组的证明。
申请人：×××（按手印）
2021年××月××日。
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附件1
农村宅基地和建房（规划许可）申请表
申请户主信息
姓名
性别
年龄岁 岁联系电话来自身份证号户口所在地
地类
1.建设用地 2.未利用地
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
米
是否征求相邻权利人意见：1.是2.否
申请
理由
申请人：年 月 日
村民小组意见
负责人：年 月 日
村集体经济组织或村民委员会意见
（盖章）
负责人：年 月 日
家庭成员信息
姓名
年龄
与户主关系
身份证号
户口所在地
现宅基地及农房情况
宅基地面积
m2
建筑面积
m2
权属证书号
现宅基地处置情况
1.保留（m2）； 2.退给村集体；3.其他（ ）
拟申请宅基地及建房（规划许可）情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至:南至:
建房类型：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至:北至: