2015年宁夏回族自治区最新物业管理知识考试题理论考试试题及答案
2015年宁夏事业单位考试综合应用能力真题及答案(D类)及解析(word版)
2015年宁夏回族自治区直属事业单位统考《综合应用能力·D类》试卷一、辨析题（2题，共40分）1.有人认为，探究学习比接受学习更有效。
要求：对上述观点作出判断和分析。
条理清晰，350字左右。
2.有老师说：“青春期的孩子爱跟老师、家长对着干，破坏力很强，必须严加管教。
”要求：对上述观点作出判断和分析。
条理清晰，350字左右。
二、案例分析题（2题，共60分）（一）学校举行板报评比。
我班（初中二年级）学生热情高涨，尤其是板报组的成员，个个摩拳擦掌，认为一展身手，为班集体争得荣誉的机会终于到了。
在板报创作过程中，他们没有与我商量，也没有让我监督指导，就按照学校的要求完成了板报，并表现出一副志在必得的样子。
比赛前，我看到他们设计的板报气就不打一处来--和别的班相比，黑板不够干净，板书不够工整，标题不够醒目，整体设计凌乱……但是已经来不及改了，这样的板报是不可能获奖的。
结果出来后，板报组的同学垂头丧气，其他同学也怨声载道，埋怨他们没有为班级争光。
之后，我狠狠地批评了板报组同学自作主张的行为，并让他们找出未能获奖的原因。
但自此之后，班里气氛很沉闷，板报组的同学也躲着我走。
我陷入了深深的思考……阅读以上案例，回答下列问题：1.你对案例中学生的表现有何评价？2.这位教师的行为表现是否恰当，为什么？3.假如你是这位教师，接下来，你打算如何改变现在的状况？要求：逐题作答，写清题号；判断准确，分析合理，措施得当；总字数400字左右。
如果我是这位教师，我会采取如下行动。
（二）某小学一年级某班学生在上午第一二节课时注意力比较集中，也能手背后坐好认真听讲，但是上到第三四节课的时候，不少学生开始不专心听讲，不是坐在椅子上不停地扭动身体，就是双腿跪在椅子上，有的甚至整个人趴在课桌上。
教师多次提醒，学生还是不断出现这种情况。
教师又尝试了多种严格的管理方式，希望能够帮助学生养成良好的学习习惯，但是效果并不明显。
教师向心理专家求教后，改变了上课要求，不再强行要求学生手背后听课，而是允许学生在上课时以适当的方式放松或活动自己的身体，还在每节课上到一半时做一次课中操。
2015物业管理师案例试题及答案
2015物业管理师案例试题及答案一、案例分析选择题(共10题，每题2分，每题有1个或1个以上备选项符合题意，备选项至少有1个错项，错选、本题不得分，少选、所选的每个选项得0.5分)案例一甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理服务。
几年来，在物业管理实践中，曾做过以下四项工作。
A.在项目建设过程中，针对发现的隐蔽工程存在的问题，发出了整改建议书B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换C.为提升小区品质，应业主要求改建了小区的D.为解决小区移动通信信号弱的问题，协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站请回答下列问题：1.上述各项工作中，属于物业管理早期介入范畴的为()。
2.上述各项工作中，应经业主大会同意的为()。
3.上述各项工作费用，可在物业服务费中列支的为()。
4.上述各项工作费用，可使用住宅专项维修资金的为()。
5.上述各项工作中，应由建设单位负责解决的为()。
案例二某住宅项目总占地面积12万㎡，建筑容积率为4.5，分两期开发。
一期占地面积6万㎡，其中保障性住房建筑面积10万㎡，地下停车库与地下设备用房3万㎡，其余为商品住宅;二期建筑面积为19万㎡。
该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：①物业销售前应确定物业服务企业;②以邀请招标的方式选聘物业服务企业;③由建设单位与中标物业服务企业签订《物业服务合同》;④合同期拟定5年。
该项目一期全部售罄，中标的甲物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主入住手续、投入使用半年后物业费实收率只有30%左右，甲公司亏损严重。
关于未来该项目二期的物业管理工作，建设单位提出将自行组建物业服务企业负责，甲公司不同意。
请回答下列问题：6.该项目一期商品住宅建筑面积正确的计算算式为()。
A.6×4.5-10=17万㎡，B.6×4.5-10-3=14万㎡，C.12×4.5-10-19=25万㎡，D.12×4.5-10-3-19=22万㎡7.建设单位在一期建设收尾阶段考虑的几项内容中，错误的为()。
2015注册物业管理师制度真题集合(考试必过)
单选2010-50．关于物业管理用房的说 法，错误的是（ ）。 A．物业管理用房依法属于物业管理区 域内全体业主共有 B．物业管理用房包括物业服务办公等 用房和业主委员会议事活动用房 C．经业主大会同意，物业服务企业可 以改变物业管理用房用途 D．虽经业主大会同意，物业服务企业 也不得改变物业管理用房用途。
单选2011-50．建筑物及其附属设施的 维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。 A．物业共有部分的养护 B．物业共有部分的能源费支出 C．业主委员会工作经费开支 D．物业共有部分的维修
单选2011-51．建筑区划内，规划用于 停放汽车的车位、车库，应当首先满足( )的需要。 A．业主 B．车主 C ．物业管理 D ．开发建设单位经营
单选2010-49．关于业主对共有部分享 有共有和共同管理权利的说法，正确的 是（ ）。 A．业主享有权利、承担义务，不履行 义务的前提是放弃权利 B．业主依据相关法律、法规等的规定 行使占有、使用、收益或者处分的权利 C．业主可以根据需要调整建设规划， 改变绿地、道路、停车位等布局 D．业主专有部分出租时，划内应当由业 主共同决定的事项有( )。 A．改变物业管理用房的用途 B．使用建筑物及其附属设施的维修资 金 C．更换业主委员会成员 D．决定规划用于停放汽车的车位、车 库的归属 E．改建建筑物及其附属设施
单选2012-37、建筑区划内，应当认定 为业主专有部分的是（ ） A、各个业主对其在构造和使用人具有 独立性的建筑物部分 B、建设单位销售时承诺赠予业主的露 台 C、未经确权的地下贮物空间 D、业主停放汽车的人防设施
单选2010-45．《物权法》关于“业 主的建筑物区分所有权”的有关规定。 主要意义在于奠定了物业管理的（ ） 法律基础。 A．民事 B．行政（政府的） C．经济 D．专业
2015三级宁夏回族自治区建造师施工管理最新考试试题库(完整版)
1、对建设工程项目管理进行( )，应首先分析的是成本问题。
A．检查B．验收C．判断D．总体诊断2、国际上把建设( )单位所提供的服务归为工程咨询服务。
A．设计B．施工C．监理D．承包3、按照我国《企业伤亡事故分类》(GB6441--1986)标准规定，职业伤害事故分为( )。
A．19B．20C．21D．224、下列施工质量事故处理方式中，（）是指经过适当的加固补强、修复缺陷，自检合格后重新进行检查验收。
A．返工处理B．返修处理C．让步处理D．降级处理5、合同条文不全，( )。
A．视为合同作废B．属于合同错误C．应为合同变更D．属于合同违法6、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和( )。
A．施工机械安、拆费B．施工机械使用费C．燃料动力费D．施工机械场外运费7、施工总承包管理方(MC-ManagingContractor)对所承包的建设工程承担( )的总责任。
A．施工任务承包B．施工任务组织C．施工任务执行D．施工任务管理8、施工方进度控制的任务是依据( )对施工进度的要求控制施工进度。
A．监理规划B．施工任务委托合同C．施工任务单D．施工组织设计9、隐蔽工程在隐蔽前应由( )通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。
A．建设单位B．临理单位C．施工单位D．政府质量监督部门10、施工承包合同协议书中的合同工期应填写( )。
A．实际施工天数B．总日历天数C．预计竣工日期D．扣除节假日后的总日历天数11、职业健康安全的条件和因素可能影响到的工作场所内的人员有( )。
A．正式工人、临时工人、施工管理人员和监理人员B．员工、临时工作人员、合同方人员、防问者和其他人员C．承包商和工程监理在现场工作的所有工作人员D．业主、监理工程师和承包商所有在现场的人员12、职业健康安全的条件和因素可能影响到的工作场所内的人员有( )。
A．正式工人、临时工人、施工管理人员和监理人员B．员工、临时工作人员、合同方人员、防问者和其他人员C．承包商和工程监理在现场工作的所有工作人员D．业主、监理工程师和承包商所有在现场的人员13、施工项目的安全检查应由( )组织，定期进行。
2015年新疆维吾尔自治区最新物业管理知识测试试卷及答案考试答题技巧
1、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是( A )。
A、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是2、只有通过( D )，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A、业主大会B、业主委员会C、物业管理企业D、以上都不是3、客户满意度调查的基本原则()。
A、目标明确B、持续改进C、员工重视D、单枪匹马E、基于事实4、业主大会由( B )组成。
A、物业管理区域内的部分业主B、物业管理区域内的全体业主C、行政管理区域内的部分业主D、行政管理区域内的全体业主5、客户满意度调查的基本原则()。
A、目标明确B、持续改进C、员工重视D、单枪匹马E、基于事实6、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( C )A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系7、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。
A、2B、5C、10D、158、( A )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。
A、物业服务合同B 物业管理合同C 物业使用合同D 物业维护合同9、物业服务收费形式包括( A )A、包干制收费形式和酬金制收费形式B、包干制收费形式C、酬金制收费形式D、以上都不是10、《物业管理条例》自( C )起实施。
A、2003年5月28日B、2003年6月8日C、2003年9月1日D、2003年10月1日11、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、利用热媒(通常是水.蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统，称为( )系统。
A.传输
B.供热
C.供风
D.供水
2、供人们进行生产.生活或其他活动的房屋或场所称为( )，如住宅.医院.学校.商店等。
A.构筑物
B.住宅建筑
C公共建筑
D.建筑物
3、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
4、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
5、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
6、消防加压泵.正压送风.排烟风机试启动应多长时间一次：( )
A.每半 B.每季度 C.每年D.每月
7、建筑材料的密度是指( )。
A.材料在相对密实状态下，单位体积的质量
B.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量
C.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量
D.材料在相对密实状态下，单位面积的质量
8、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序
进行的，通常把房屋的完损等
级分为以下哪5 类：( )
A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房
B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房
D.完好房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房
9、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
10、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料
的这种传导热量的能力，称为( )。
A.导热性
B.传导性
C.传递性
D.互通性
11、水硬性胶凝材料是指能更好地在( )中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。
A.混合体
B.水
C.固体
D.气体
12、材料抵抗水的破坏作用的能力称为( )。
A.耐磨性
B.耐冻性
C.抗渗性
D.耐水性
13、建筑是( )的通称
A.建筑物和构筑物
B.公共用房和居住用房
C.公共建筑和住宅建筑
D.建筑物和设施设备
14、( )是对有一定智能程度的住宅小区的统称。
A.智能小区
B.智能建筑
C.智能住宅
D.智能公寓
15、屋面水排水系统是收集和排除( )，以免屋面积水造成渗漏。
A.屋面的雨水和冰雪融化水
B.室内污水
C.中水
D.室外的雨水和冰雪融化水
16、( )是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐
患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
A.建立消防设备巡视.检查.测试制度
B.消防演习
C.配备消防设施主管人员
D.建立消防设备.设施技术档案
17、( )是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。
A.紧急抢修 B.预防性维修 C.事后维修 D.大.中修
18、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料
的这种传导热量的能力，称为( )。
A.导热性
B.传导性
C.传递性
D.互通性
19、( )是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。
A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋基本完好率
D.设备设施完好率
20、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料
的这种传导热量的能力，称为( )。
A.导热性
B.传导性
C.传递性
D.互通性
21、孔隙率的大小直接反映了材料的( )。
A.致密程度
B.密度
C.密实度
D.坚固度
22、常见电梯按用途分为：( )
A.乘客电梯.载货电梯和客货梯
B.直流电梯.交流电梯
C.单机控制电梯.集选控制电梯
D.运行梯和高峰梯
23、现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由( )发展。
A.热熔法向热粘贴法
B.速熔法向冷粘贴法
C.热熔法向冷粘贴法
D.速熔法向热粘贴法
24、( )是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。
A.排水方案
B.建筑给水方案
C.消防给水方案
D.生产给水方案
25、( )是对有一定智能程度的住宅小区的统称。
A.智能小区
B.智能建筑
C.智能住宅
D.智能公寓
26、房屋及设备设施管理的基本要求是：做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设
备功能，有效延长设备设施的( )，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上。
A.使用功能 B.技术寿命 C.使用寿命 D.技术更新
27、现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由( )发展。
A.热熔法向热粘贴法
B.速熔法向冷粘贴法
C.热熔法向冷粘贴法
D.速熔法向热粘贴法
28、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
29、人们不能直接在其内进行生产.生活的建筑称为( )，如水塔.烟囱.桥梁.堤坝.纪念碑等。
A.公共建筑
B.构筑物
C.建筑物
D.公共设施
30、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。
A.与室外通风
B..废气排放
C.空气净化
D.温度.湿度.洁净度
31、常见电梯按用途分为：( )
A.乘客电梯.载货电梯和客货梯
B.直流电梯.交流电梯
C.单机控制电梯.集选控制电梯
D.运行梯和高峰梯
32、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。
A.与室外通风
B..废气排放
C.空气净化
D.温度.湿度.洁净度
33、( )即冷.热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一。通过冷.热源设备提供满足要求的
冷.热水，并由水泵输送到各个空调机组与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。
A.空调系统
B.传热系统
C.传冷系统
D.热交换系统
34、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，
称为材料的( )。
A.抗寒性
B.抗水性
C.抗冻性
D.抗旱性
35、人们不能直接在其内进行生产.生活的建筑称为( )，如水塔.烟囱.桥梁.堤坝.纪念碑等。
A.公共建筑
B.构筑物
C.建筑物
D.公共设施
36、智能建筑中( )的主要作用是调节室内空气的冷.热.干.湿和净化空用，为人们日常工作
和生活提供舒适环境。
A.空调系统
B.送风系统
C.排风系统
D.加湿系统
37、在设施设备节能管理中，( )是一种最经济的节能方式。
A.经常进行技术改造
B.对设备的及时更新
C.根据实际情况减少使用时间
D.采用管理手段节能降耗
38、依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式叫作( )。
A.机械通风
B.通风
C.换风
D.强迫通风
39、( )是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
A.闭路电视监视系统
B.出人口监控系统
C.防盗报警系统
D.巡更管理系统
40、智能建筑( )具有信息汇集.综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。
A.总控制系统
B.集成控制系统
C.中央控制系统
D.楼宇自控系统
41、散热器是房间里的散热设备，俗称暖气片。温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以( )
的方式将热量不断地传给室内空气，达到加热室内温度的门的。
A.导热
B.对流和辐射
C.加热
D.循环和加热