(完整word版)“长江未来滨江CBD”演绎特色文化——荷兰NITA(尼塔)芜湖造船厂地块城市更新设计
滨江西岸文化走廊
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Ｌ海 西 岸 位 于 徐 汇 区 东 部 黄 浦 汀 畔 ，足 后 １Ｉｔ博 时 代 起 徐 汇 滨 江 地 区 的 全 新 称 谓 和 城 区 牌 ，岸 线 ｌ１．４公 里 ，面 积 ９．４平 公 里 ，开 发 总 量 ９５０万 平 疗 米 这 里 曾 是 ２０世 纪 比 族 ｌＩ 业 的 发 源 地 之 一 ，２００８年 ，以 棕 地 复 兴 为 背 景 、以 Ｉ 海 １什博 会 举 办 为 契 机 ，遵 循 “规 划 引 领 、文 化 先 导 、生 态 优 先 、科 创 主 导 ”的 发 展 策 略 ，对 标 巴 黎 左 岸 千¨伦 敦 南 岸 ，Ｉ 海 西 岸 开 始 了 从 牛 ， 惟 岸 线 向 乍 活 性 岸 线 的 转 型 之 旅
２０ｌ７年 ，两 岸 被 上 海 ２０３５城 市 总 体 规 划 确 定 为 承 载 创 新 、创 意 、文 化 等 全 球 城 市 核 心 功 能 的 高 品 质 中 央 活 动 区 ，并 ：硝 岸 艺 术 ‘ｊ没 汁 博 览 会 、两 岸 食 尚 、ＡＲＴ ＷＥＳＴ ＢＵＮＤ 西 ｊ 文 化 艺 术 季 等 一 系 列 晶 牌 活 动 的 引 领 下 ，成 勾 卜 最 具 人 气 ｊ魅 力 的 城 市 新 地 标 之 一 未 来 ，将 有 更 多 文 化 、时 尚 、科 技 、创 意 的 元 素 在 这 里 聚 集 ，成 为 独 具 魅 力 的 文 化 传 媒 区 、 际 一 流 的 Ｉ蠢『务 商 贸 区 、充 满 活 力 的 滨 水 新 城 ，¨ 造 向 伞 球 城 『扣的 卓 越 水 岸 。
芜湖老港区环境综合整治暨滨江公园建设
芜湖老港区环境综合整治暨滨江公园建设(电视片)芜湖地处长江三角洲西北，南倚风景秀美的黄山景区，北接富饶的江淮平原，拥有2万多米长的长江岸线。
素有长江巨埠、皖之中坚之美誉，是皖南经济，文化，交通，政治中心，是国务院批准的沿江重点开放城市。
她像一颗璀璨的明珠，镶嵌在长江与青弋江的交汇口。
芜湖在改革的大潮中迅速的崛起，如今已是一座充满生机和活力的新兴工业城市，2007年芜湖市委、市政府决定，结合城市防洪和棚户区改造，以改善人居环境为目标，组织实施芜湖老港区环境综合整治，建设滨江公园。
芜湖老港区改造，全长2.35公里。
沿江岸向城市纵深100至200米不等。
1876年中英烟台条约，芜湖作为五口通商口岸之一对外开放，百余年的发展，使得沿江老港区集居近万居民，形成23.95万平方米棚户区。
芜湖老港区综合整治,对棚户区拆除的2216余户居民进行了安置，改善了老港区居民的居住环境。
受到广泛的赞誉。
高品味的设计，通过国际招标，由荷兰国丽塔建筑设计公司中标承担综合设计任务。
滨江公园景观带设计吸收了武汉、上海沿江景观带的精华，突显欧式风格，引江入城、推城入江、再铸江魂作为建设理念，将固若金汤的防洪大堤不露痕迹的隐藏在如诗如画的景观之中，使防洪、景观交通、商务诸多功能有机结合，改善了城市人民环境，提高了生活质量，形成中西合璧的建筑风格，同时又保护、修复、整合了具有深厚文化底蕴的古建筑天主教堂、老海关、太古码头、中江塔等。
广大建设者们，认真组织，用心施工，在芜湖建设史上留下了难以磨灭的印迹……一是进一步完善加固了城市防洪功，2007年汛期前，防洪墙的改造就已全面完成；可抵御百年不遇的长江洪水。
二是交通功能，2008年年初贯通的临江桥，沟通青弋江南北，打通了芜湖江边的南北通道；健康路的建设以及中江塔地下通道的完工,形成了城市商业街区与滨江地带的小循环，减轻了城市西区的交通压力；三是景观建设,组成了长达2公里的滨江风景区,集防洪、文化、景观、交通、商贸、休闲、旅游等诸多功能为一体，突显的新时期滨江景观的人居环境。
世茂滨江新城
金陵项目简介：至尊江畔豪宅大南京城市风景线世茂外滩新城(推广案名：世茂滨江新城)地处南京滨江板块城市功能区之核心，位于南京市秦淮河入口的长江沿岸，社区总占地约51万平米，总建筑面积约150万平米，绿化面积近30万平米，是集高层及超高层江景豪宅、南京首个13层江景五星级世茂凯悦酒店、幼儿园、加勒比风情会所以及大型商业配套等为一体的超大型全功能综合性高尚社区，建成后将成为南京长江沿岸的标志性建筑群。
滨江规划：无可复制的“黄金水道”南京是历史文化滨江名城，是江苏省内唯一跨江发展的城市，长江岸线总长占到全省四分之一，约为200公里左右。
“母亲河”长江是中国第一大河，世界第三大河，流经我国11个省、市、自治区流域，面积180万平方公里，占全国国土面积的20%，长江的年径流量为9600亿立方米，占全国淡水资源的40%。
长江流域是我国最主要的经济带之一，创造出全国40%的工业总产值,同时也是中国经济最发达的地区之一，聚居着约三分之一的中国人口，为人类提供了一条“黄金水道”和丰富的工农业生产原料。
沿江开发迸激城市活力各世界著名发达城市高档物业区均以著名的河流、江岸为标志，进行可持续、规模性的开发，例如英国的泰晤士河，法国的塞纳河，美国纽约的哈德逊河等。
而沿江滨河的房产皆由于其具有唯一性和不可复制性使得其价格不断快速上涨。
由此可见，“现代滨江板块”的开发正是延续了世界著名各大滨江城市的沿江开发轨迹。
在中国上海，沿江浦东的开发建设所取得的瞩目成就也已举世共睹。
对于同在长江三角洲的南京，长江是第一资源；沿江开发，长江也是第一品牌，沿江开发对于南京市经济发展非常重要。
为了充分开发长江资源，挖掘长江精神内涵，整体凸现长江的精神底蕴与文化魅力，南京政府拆资上百亿对长江沿岸滨水区进行改造，激发滨水区活力，延续城市文脉，打造南京最适合居住、最有活力的高尚居住区。
为了给南京市民提供一个充满活力的、全新的滨江生活新空间，世茂房地产力邀全球知名规划公司——澳大利亚COX公司对南京滨江板块进行了悉心规划，未来的滨江板块将建成一个绿色的、注重传承的、综合性的社区。
世联杭州市滨江区写字楼号地块定位报告PPT课件
全部自用
——
3.9m
150200m2
5963m2
4部客 梯，1 部货梯
地上16， 地下94
346m2
二吧健层、身为房等商产业展酒示、部其分 余自 招用 租，每 工 商层 餐 业设 厅 酒置 ， 吧大 一 、型 层 房绿 为 产化 大 展露 堂 示台 和 、， 绿 健地化 身下， 等一二层层职为
本报告是严格保密的。
总部基地已知规划项目指标
项目名称
（总m建2面）地下面层积数、地上面层积数、实 容率际 积
标准层 （m2）
层高
主力户 型面积
单部电 梯服务
面积
主楼电 梯数
车位
车位服 务面积
裙楼商业
预计使用 情况
其他
1康恩贝
71662
2层， 13961m2
26层，主
主楼
楼22层，4.12 1400，
57701m2 附楼700
星光大 道C/D
141399
2层， 27439m2
（C），28 层（D）， 酒店及办公
51560m2
4.3 主 11楼00
3.4m
40-60m2， 4.2开间， 8593m2 6.8进深
6部
地下520， 地上4
270m2
1-6楼裙楼商业 62400m2
市场化 操作
洗手间入户，小开间分割可 主可办公，提出“酒店式办 公”概念
总部基地项目以中档为主，同质化现象严重， 市场化、半市场化操作成为主导
已定规划项目 未定规划项目
中财投资大厦 星光大道
未来项目的核
市
心竞争集团
新市世中场界华化大厦操作大华项建目设
场
辛迪大厦
XX滨水核心区概念规划及城市设计(27页)
合计(约99Km2)
1.2 1.5 1.0 1.3 0.4 0.5 2.6～3.3
2.0 2.5 1.7 2.2 0.7 0.8 4.4～5.2
满足5年一遇30min及60min蓄滞能力
集雨区 降雨历时
有效蓄滞设施面积(Km2)
建议绿地水体面积(Km2)
I(45Km2)
30min 60min
II(38Km2)
四类用地： 城镇建设用地（城+部分村） 有条件建设用地（一般农田+部 分村） 基本农田 其他用地（林地、水域）
三河交汇，水体众多，水资源丰富
基地河流、沟渠纵横交织，其中滁河、来河、清流河在汊河镇
交汇，河流大部分是靠境内降水，年总产水量保证农业灌溉有
余，但时空分布不均，开发利用不够。河流常年水位5.8米，最
汊河大桥是近期直通南京的唯一跨河通道
一半农田，近四成可建用地集中于中部及 西北部，建设用地基于可建范围圈定
01 规划基础 Base of Planning
现状资源盘点： 用地与水系
规划区土规用地表
用地类别 现状建设用地 有条件建设区 基本农田 其他
用地面积（平方公里） 38.93 29.12 97.39 15.42
• 老山－长江、大厂隔离绿地、灵岩山－八卦 洲形成三大楔形绿地直通长江，是区域重要 的生态廊道。基地内可延续楔形的生态绿廊 ，打造连续的生态景观格局
11
02 规划思路 Planning Concept
SMART CITY
一个高效、智慧的新城
• 两条区域性交通廊道是组织新城 建设、最有利于未来城市功能导 入的优选方向
• 居住类用地合计13.48平方公 里，人均30平米
• 产业、物流用地合计12.73平 方公里
芜湖市啤酒厂地块公示
芜湖市啤酒厂地块公示
【原创版】
目录
1.芜湖市啤酒厂地块公示背景
2.啤酒厂地块的具体位置和面积
3.公示地块的规划用途
4.预计开发时间和计划
5.对周边环境和发展的影响
正文
近日，芜湖市公布了啤酒厂地块的公示信息。
这一地块位于芜湖市镜湖区核心区域，总面积约为 1600 亩。
其具体位置北至天门山路、南至赤铸山路（长江三桥）、东至长江中路、西至长江，是镜湖区沿长江未开发的稀缺区域，拥有约 3km 的长江岸线。
根据规划，啤酒厂地块将被分为两期进行土地征收和成片综合开发。
其中，片区北部规划为商办用地，西南部规划为文体公园，东部则计划建设一所 36 班小学和一所 42 班初中。
预计 2023 年将完成区域控制性详细规划编制并陆续启动综合开发工作。
此次公示的啤酒厂地块开发计划将对周边环境和发展产生积极影响。
首先，商办用地的规划将促进该地区的商业发展，提升区域经济活力。
其次，文体公园的建设将为市民提供更多的休闲娱乐空间，增强市民的幸福感和获得感。
最后，新建的学校将改善当地的教育资源配置，为周边居民提供更好的教育条件。
总体来说，芜湖市啤酒厂地块的公示表明了政府对城市发展的高度重视和对民生需求的关注。
第1页共1页。
[江苏]滨江商业办公风情街特色广场景观设计方案
![[江苏]滨江商业办公风情街特色广场景观设计方案](https://img.taocdn.com/s3/m/a55d5b3ea5e9856a5612607e.png)
南京浦口常发广场Nanjing Pukou Often Square景观方案设计Landscape plan design景观分区景观总图南京属北亚热带湿润气候。
主要气候特征是：四季分明，春季风和日丽，梅雨时节，又阴雨绵绵；夏季炎热；秋天干燥凉爽；冬季寒冷、干燥。
春秋短、冬夏长，雨水充沛。
南京是中国四大古都、首批国家历史文化名城，是中华文明的重要发祥地，历史上曾数次庇佑华夏之正朔，长期是中国南方的政治、经济、文化中心。
浦口区位于南京市西北部，是国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的城市副中心，与六合区共同构成南京江北新区。
浦口区地势错落有致，自然景色静谧秀丽，旅游产业发达，老山南北，长江环绕其前，滁河逶迤其后，江滁平原坦荡低平，“一代草圣、十里温泉、百里老山、千年银杏、万只白鹭、十万亩国家级森林公园”是对浦口旅游特色的生动概括。
气候温和湿润，生态环境多样性四季分明，四季植物各具特色文化的传承区位分析LOCATION ANALYSIS浦口区六合区江宁区栖霞区玄武区烟花台区SITE交通区位青奥公园南京西站地铁二号线号线新街口长江玄武湖功能区位南京工业大学南京审计学院浦口区四中浦口区中心医院新城总部大厦青奥公园凤凰山公园同心佳园城南新村江佑铂庭康华新村SITE商务办公人群本地居住人群时尚消费人群追求满足基本使用人群分析USING POPULATION ANALYSIS距离划分人群划分三餐 午间休息个性化 私密性优美的休憩空间被动选择解决三餐交流洽谈空间午休空间日常采购餐饮休息散步看护小孩室外活动舒适安全趣味多样性安全的环境舒适的环境休憩停留空间趣味空间逛街购物休闲娱乐健身美容周 末9:00-22:00吸引个性特色体验舒适主动追求独立的交流空间舒适的环境独具吸引力的商业品牌特色环境和街区不一样的空间体验便捷性 平价提升企业形象的办公环境下午茶 商务洽谈工作日9:00-18:00周 末9:00-22:00需求项目需求特征需求层次人性化空间特色空间距离小于2km步行<30分钟使 用 人群总结CONCLUSION自然环境条件和南部有环境优美的滨江，引导本案生态亲人的商务环境的营造。
两江四岸滨江地带城市设计——重钢片区
DEMO : Purchase from to remove the watermark（一）控制单元划分原则以城市设计为基准的指导原则根据城市设计成果对现有控制性详细规划进行优化，原则上按已批控规标准分区划分单元及建设总量、居住建设总量、三大设施等强制性内容相衔接，按城市道路路网、自然限定要素（如山脊线、滨水岸线）、城市基础设施保护线（如高压走廊、燃气走廊）等划分控制单元。
保护自然景观要素的原则滨水一级台地的单元划分模式，应有利于滨水景观向城市腹地的延伸；在城市重要景观节点上，应保证自然山体与滨水地带在视觉、景观、步行交通等方面的直接联系；尽可能避免平行滨水岸线的小进深、大面宽地块划分；努力提高远离滨水岸线的城市纵深区域的土地资源价值与景观资源价值。
城市公共利益最大化原则项目开发性质、规模、经营型开发项目与非经营型开发项目受益保持基本平衡；保证各控制单元内城市基础设施与服务设施分布的均衡性，并保证其在使用上的共享性与便利性；保证城市公共开放空间的完整性、系统性和可达性，并与城市生活联系紧密。
公交、步行优先与混合功能的原则根据城市设计确定的功能定位，以街区尺度和混合使用模式为依据，以创造具有活力的城市公共空间为目标，按照公交、步行优先的原则进行单元划分和相应的城市多种功能组合。
结合市场和开发建设实际弹性控制的原则通过城市设计增加部分混合用地性质，灵活应对市场变化；同时，应考虑预留部分市级未来重大战略空间用地，避免滨江有限资源一次性用完存量土地。
地块划分要便于土地出让和土地整体开发的需求，要结合整体开发时序，同时也要结合区域内已建或已发的情况。
（二）控制单元划分目标划分合理的城市设计控制单元，既将城市设计主要理念保持控制住，又为未来建设预留弹性空间。
（三）控制单元控制主要内容包括单元建设总量控制重大设施规划重点控制单元城市空间和建筑群体形态建筑风格、与建筑环境色彩设计道路交通规划公共开敞空间的设计地下空间利用规划编制五线规划（即红、黄、绿、蓝、紫线规划），确定五线定位、坐标及控制要求。
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“长江未来滨江CBD”演绎特色文化
——荷兰NITA(尼塔)芜湖造船厂地块城市更新设计
芜湖造船厂旧址位于芜湖市镜湖区，毗邻芜湖市的中心城区，是全市经济、文化、信息、金融的核心区，交通条件优越，配套设施完善，区位优势明显，地块价值可见一斑。
通过镜湖区领导和业内专家的集体决策，本地块的开发充分尊重场地的文化，基于芜湖造船厂的历史风貌，引入大数据平台的产业活力，打造以航运文化为基础，互联网产业为支撑的特色的未来滨江CBD。
在芜湖造船厂地块的总体规划中，荷兰NITA(尼塔)充分挖掘了本土化的历史文化，经过整合梳理，形成特色鲜明的三条文化轴线——长江文化、开埠文化、船厂文化。
三条文化轴线
长江文化
长江之歌这样唱到“你用甘甜的乳汁，哺育各族儿女；你用健美的臂膀，高山大海”。
这首歌用形象凝练的语言赞美了祖国的母亲河，展现了长江文化。
它荡涤着尘埃，承载着中华五千年厚重的历史文化，它用“磅礴的力量”，义无反顾的“推动新的时代”。
本项目毗邻长江西岸，位于芜湖滨江公园向北的延伸段。
芜湖人民喜爱滨江公园，在滨水平台望江远眺，对长江的依恋之情难以言表。
它凝结了源远流长的文化情结，也孕育了芜湖人开拓创新的文化精神。
自古以来，城市建设旁水而生，城市经济依水而活。
长江就是这样一条黄金水道，长江经济带规划引领着三大城市群沿江集聚，它的发展需要荷兰NITA(尼塔)打破行业的壁垒和行政区的限制，站在新的高度诠释内陆地区开发开放的决心。
通过长江温婉而有力的文化引领，把原来参差不齐的城市经济体串联了起来。
长江经济带的发展对于芜湖有着特殊的意义，通过产业要素的统一和基础设施的共享，芜湖将迎来新的经济飞跃。
开埠文化
初来芜湖的游客，除了感叹赭山镜湖精致秀丽的风光以外，一定会对芜湖各种风格的西洋建筑留下深刻影响。
这就是芜湖的开埠文化，融合了新与旧、中与西的文化要素，在芜湖这座开放的城市，显得自然协调。
芜湖，因为其重要的地理位置，于1987年签订了《烟台条约》，开辟为通商口岸。
第二年，芜湖正式设立海关，各国传教士来到这里传播西方文化，日积月累，中西交融成为芜湖地域文化属性的重要部分。
通过对这些开埠后老洋房的梳理，荷兰NITA(尼塔)发现能将许多重要的历史建筑串联在一条空间轴线上，南段包括有中江塔、前英国领事馆、天主教堂、芜湖旧海关、王稼祥纪念馆等。
往北，这条开埠文化线穿越本项目基地，连接北侧的弋矶山医院、沈克非、陈翠贞故居等。
这条无形的开埠文化线，是芜湖历史文化的重要游线，能够为很多希望体验西方文化的游客，归结出一条重要路径。
船厂文化
基地的开发方向之所以饱受争议，是因为它地处芜湖造船厂旧址。
船厂的前身创建于1900年，原为福记恒铸铁厂，解放后，凭着执着和创新精神，在军船车间曾成功研发了中国第一艘鱼雷快艇。
毛泽东、朱德、李鹏等国家领导人都曾造访过这里，赞扬芜湖造船厂为中国造船史做出的特殊贡献。
如今，船厂已经搬迁，而当年3万吨级的船台、1500吨变坡滑道、百万吨级的起重吊车依然静静的矗在原地。
随着城市更新理念的发展进步，大拆大建显然已不适应于这样一个百年船厂的改造。
一个重要的，具有历史意义的场所应当受到保护，同样留存下来的，还有一代人的骄傲和梦想。
基于特色文化的定制规划设计
在规划设计中，要保留原汁原味的文化特色，就要充分尊重现状肌理，优化空间以满足现代城市的使用需求。
这就要求规划设计师对场地进行定制化的设计。
在对场地的梳理过程中，发掘其中的文化特色，打造演绎特色文化的主题空间。
文化演绎：展现文化主题的公共空间
以场地的文化历史和工业记忆为主线，在造船厂地块规划中组织了三条文化空间轴，分别展示了不同的文化主题，承载了不同的空间功能。
工业文化记忆轴
东西向的工业文化记忆轴长约800米，连接芜湖的南北向城市干道长江路为主要入口，一直向西延伸至长江边。
轴线以船舶工业为表现形式，展现了工业发展的不同阶段。
开埠文化展示轴
在对基地的梳理中，荷兰NITA(尼塔)的设计师发现一条与周边场地异质化生长的道路。
经过与当地居民的访谈，发现原来它是一条长江筑堤前自发堆土形成的长江大堤，是长江岸线变革的印记。
当地居民非常希望这份记忆能有所保留，在规划设计中，荷兰NITA(尼塔)依据这条长江历史岸线和现状建筑肌理，在大提西侧将城市网格扭转7度，形成尊重滨水空间肌理的新网格，一方面保留了城市文化的印记，另一方面也有效解决了新旧建筑和城市的布局冲突。
以保留下来的长江大堤为走向，联系芜湖周边地区的西洋建筑，形成一条长约1公里的开埠文化开放走廊。
南接坐落在狮子山上的王稼祥纪念馆（芜湖圣雅各中学旧址），北连弋矶山上的老芜湖医院，为体验芜湖西洋开埠文化提供了标志性的场所。
第一次鸦片战争后最早开埠的是中国沿海城市，而长江是西方文化进入中国内陆的主要途径，通过对长江沿岸城市开埠时间的梳理，荷兰NITA(尼塔)讨论选择了6个具有代表性的开埠城市，并以此为文化背景，通过芜湖传统铁画和西方玻璃彩绘相融合的中西合璧的艺术表现方式，再现了各大城市具有地标性的西洋建筑。
开埠文化轴通过景观化地形的处理，在步行道两侧采用下凹绿地和植被浅沟，既能在大雨时作为海绵体临时蓄水，还能再现长江大堤的印记和景象，成为场所特征的延续。
城市滨江休闲带
城市滨江休闲带南侧是芜湖滨江公园，向北是连接弋矶山风景区环山滨水步道的重要接口。
滨水空间的开放性和连续性体现了芜湖在城市建设中以民为本，将城市最美的空间界面还给百姓的决心。
安全性。
坚持安全性是滨水空间的首要原则。
每逢长江汛期，长江沿线的各大城市都接受着城市安全的考验。
早在芜湖滨江公园的设计中，荷兰
NITA(尼塔)就尝试借鉴了许多的荷兰成功经验，用不同的高差解决了亲水活动和江堤大坝之间的空间矛盾，并通过景观化的处理方法创造了“隐形大堤”，既确保了安全，又处理的美观。
生态性。
巨轮、大桥、波光、芦苇……这些元素共同组成了荷兰NITA(尼塔)对长江风光的美好印象。
为了避免过度建设带来的硬质化的活动广场，本次设计将驳岸的生态性提到了原则性的高度。
除了引入不同种类水生植物，在驳岸的材质上也以石笼替代花岗岩，更能呈现出滨江野趣原生态的自然环境。
文化性。
滨江岸线是承载长江文化的重要场所，展现了长江宽广的胸怀和蓬勃的力量。
场地保留了原江面上的码头，将其改造为供人们休憩观景的场
所，能零距离体验长江之美。
堤坝上还设计雕刻了当年毛泽东造访造船厂时候的珍贵影像，向来访者传递当年船厂的恢弘场面
定制建筑
历史建筑的保护与更新
从定制规划到定制建筑，本项目始终将历史和文化的要素保护继承、更新重组，形成代表一个新时代的文化符号。
改造完成后，由老船厂蜕变未来滨江CBD，将成为城市更新的样板示范区。
荷兰NITA(尼塔)在设计前对基地进行了细致的梳理,对具有文化价值的建筑逐一进行标号和勘测。
建筑设计在充分调研现状的基础上，针对不同的使用功能，提出不同的设计策略：
1.0 保留建筑——对场地内历史性建筑、塔吊等构筑最大限度的保留、修复，传承历史文化的记忆。
2.0 装配建筑——芜湖造船厂地块新建的住宅楼、办公楼均采用预制构件现场装配，高效建造、节能环保。
3.0 智慧建筑——大数据交易中心、地标性建筑等，通过生态循环有序转换能源，并采用智能化服务、管理系统，为用户提供高效、低耗的办公环境。
4.0 定制建筑——在场地内比选出5个重要节点。
在对历史文化构筑“修旧如旧、补新以新”总体原则上，通过对不同城市的更新案例的总结，提出“在房子上造房子”、“在房子下造房子”、“在房子外造房子”、“在房子
内造房子”、“在房子边造房子”的改造方式。
根据规划中产业功能的升级定制建筑改造方式，以体现定制化的个性价值。
标志性建筑对文化的凝练
一个具有文化意义的场所离不开标志性构筑对场地精神的提炼。
本项目的标志性建筑位于工业记忆轴和开埠文化轴的交汇处，从李白“天门中断楚江开，碧水东流至此回”的诗句中，荷兰NITA(尼塔)领会其意境并获得灵感，以视觉传达力极强的“大门”的形态，高度概括了芜湖这座城市敞开大门，海纳百川的文化精神和开放姿态。
江轮沿着长江驶过，形态清晰的大门将给来访者留下极为深刻的印象，场地内高大的龙门吊是这组标志性建筑的前景，相近似的构成语言让芜湖滨江的
城市景观界面尤为和谐。
建筑立面上折痕，在光线的折射下犹如流动江水，和建筑相连的步行天桥一起，构成了阳光下波光闪耀的长江意象。
结语
芜湖造船厂改造将结合厂区现有布局，建立长江大数据中心、长江航运集聚中心，同时引入金融、研发中心、区域结算、营销中心以及工业、创意设计等企业入驻，成为以互联网、大数据、云计算、物联网为支撑的现代产业园区；是相对独立于市区，具有明确产业定位、文化内涵、旅游和社区功能的综合空间，是最形象、最生动、最直观地表现场地特色的形式，也是城市更新中原地块内涵和精神的独特体现。