东京新宿CBD 商业在东,商务在西
东京旅游5大购物商圈简介
东京旅游5大购物商圈简介东京旅游5大购物商圈简介除去赏樱，购物是很多游客造访东京的另外一个理由。
在东京，购物体验堪称一流，方便实惠、种类丰富、包装精致是最直观的感受。
那么去东京旅游哪里购物比较好呢？小编为大家带来日本东京旅游5大购物商圈介绍，东京的购物商圈众多，并且都各具特色，无论是喜爱高端奢侈品还是青睐平价新潮的游客，都能在这里找到自己的购物乐园。
随小编一起来看看吧！1、银座商圈 Ginza银座是东京全城最繁华的闹市区，拥有优越的地理位置，靠近日本皇宫。
这里号称“亚洲最贵的地方”，象征着日本的繁华。
在这里，集中了许多专卖店、百货商店、夜总会等。
入夜，五光十色的霓虹灯变幻多端，另有一番“夜银座”景色。
特色：奢侈高端一线品牌必买：优衣库2、新宿商圈 Shinjuku新宿商圈是东京最大的购物商圈，日本的主要百货公司在新宿都设有大楼，其中OIOI丸井百货和Lumine是日本独有的，必逛！这里也是重要的交通枢纽，去东京周边很多地方都需要在新宿坐车，同时，以夜生活闻名的“歌舞伎町一条街”也位于新宿。
特色：综合一站式购物、价格亲民必买：药妆、服饰3、秋叶原商圈 Akihabara秋叶原是东京的动漫爱好者聚集地，这里有各种动漫手办，一路上能看到一排排的“扭蛋机墙”，适合各种动漫爱好者收藏。
除此之外，秋叶原还有各种电器店，日本本土的佳能、索尼、尼康等小电器价格都很实惠。
想体验日本特色的“女仆餐厅”也非秋叶原莫属，能感受到东京的'另一种文化。
小贴士“手办”是指动漫人形玩偶。
特色：动漫周边、小电器商城必买：买索尼、尼康、卡西欧等本土品牌的电器4、表参道商圈 Ometosando表参道是东京时尚的代名词，相比银座的繁华和奢侈，这里多的是一份低调的高端。
新潮和设计感的小店遍布表参道，同时，这里也是一条“设计师”道路，表参道的很多楼都是日本的建筑大师们的杰作，即使不购物，来这里观看大师们的作品也是一种艺术熏陶。
表参道距离涩谷、原宿两个商圈也不远，原宿偏可爱和青春的学生风，而涩谷也是东京年轻人聚集的潮流圣地，相对表参道更加平价和接地气，可以将3个地方放在一天内游览。
国际知名中心商务区发展及启示
国际知名中心商务区发展及启示摘要：在对中心商务区基本概念及特征的分析的基础上，选取美国纽约的曼哈顿、伦敦金丝雀码头、日本东京新宿、法国拉德芳斯、香港中环五个国际知名中心商务区，从空间布局、商业配套、交通规划、开发模式四个方面对国际知名中心商务区进行案例剖析，最后以北京通州区为例，得出对北京通州商务中心区建设的几点启示。
关键词：中心商务区；空间布局；商业配套；交通规划一、中心商务区的基本概念及特征中心商务区（Central Business District，缩写为CBD）一般占地3至5平方公里或以上，其建筑面积少则五六百万，多则上千万平方米，是一个城市的功能核心，是现代化大都市的一个重要标志，其地价可谓真正是“寸土寸金”。
CBD 高度集中了城市的经济、科技和文化等资源，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。
因此，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和住宿设施。
一般来讲，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。
现代城市中央商务区主要由商务办公、金融和商业服务类三大职能设施构成，主要拥有以下基本特征：以第三产业为主导；拥有商务空间的最高聚集度；具有最高的交通可达性；拥有最高的地价；具有良好的社会服务条件、技术设施和城市景观；在区域经济活动中的控制作用；趋向于在社会组织体系中形成一个阶层，这一阶层与信息、科技领域重合的趋势显著。
美国纽约的曼哈顿、伦敦金丝雀码头、日本东京新宿、法国拉德芳斯、香港中环等都是世界闻名的CBD。
二、国际知名中心商务区案例分析本文选取美国纽约的曼哈顿、伦敦金丝雀码头、日本东京新宿、法国拉德芳斯、香港中环五个国际知名中心商务区，从规划布局、交通体系、商业配套、开发模式等方面归纳出中心商务区发展的几点启示。
（一）空间布局国际知名中心商务区注重整体的空间布局，如纽约曼哈顿实行的居住和商务商业相对分离，东京新宿以交通枢纽为核心形成主题功能区集聚，伦敦金丝雀码头通过重塑水系进行一体化空间布局等等。
城市综合体的商业价值模式探讨
公众休息区域
香港 IFC （3/4） IFC项目是一个集酒店、办公、商业为一体的综合性项目，主要由国际金融中心一、
二期，国际金融中心商场以及四季酒店组成，总建筑面积约54万平方米，车位 1800个 国际金融中心二期 交通途 到达IFC的方式 径 四季酒店 往尖沙咀邮轮
四季汇 国际金融中心一期 巴士站
开发体量 开发周期 空间布局
功能协同
运营模式 开发模式
城市综合体（1/2）
城市综合体功能框架
所谓“城市综合体”，是 城市综合体 城市活动空间 将城市中商业、办公、居 交通枢纽 住、酒店、餐饮、会议、 公共文化设施 文娱、交通枢纽等城市功 建筑生活空间 能在空间上进行组合，并 零售 在各功能间建立一种相互 商务 依存、相互补益的能动关 酒店 系，从而形成一个多功能、 居住 高效率、复杂而统一的综 合体
德国柏林市波茨坦广场 — 索尼中 心（3/4）
电影之家和德国麦迪泰克占据了索尼中心的移动大楼
麦迪泰克从重视无线电和电视的研究，而电影之家则提供空间给各式用户，其中拥有德国电影电视学院、马林·迪特 利奇电影博物馆、阿森纳宝库电影院。除电影之家外，整个项目还拥有8厅“电影之星”多厅电影院、“电影之星” 三维IMAX电影院和餐饮 “音乐盒”则让顾客体验各种激昂的音乐主题，它通过尖端技术，未顾客提供多种多样的互动式且可增进知识教益的 活动。例如，顾客站在监视屏前即可指挥“柏林交响乐团”；顾客可看到一个用喷射水柱而不是用弦演奏的竖琴；还 可参观一个摄录室，可以看到虚拟的贝多芬回到了现实生活中 大量的成功的娱乐项目，使得索尼中心成功吸引了众多外地来客
太古地产成立 太古中心城一至四期落成
兴建四星级酒店
太古船坞
太古城住宅区共8期高层物业建成
cbd中心区什么意思
cbd中心区什么意思cbd中心区是什么意思中央商务区CentralBusinessDistrict(CBD)cbd区域功能核心中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。
集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。
具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。
例如，悉尼设有悉尼商业中心区，香港的商业中心区位于中环和尖沙咀。
美加等地称商业中心区为“Downtown”(城市商业区;闹区)，因为过去的住宅区都在山上，而商店街都在山下。
而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“繁华街”。
CBD大多设于一个国家或地区的主要核心地区，区内有各种一流的建筑和完善的公共设施，例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。
此外，区内的交通可达度极高，公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便利位置，市民在各区间往来极为方便。
CBD占地面积一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其总建筑面积少则五六百万平方米，多则上千万平方米，CBD既是一个城市的功能核心，也是现代化大都市的一个重要标志，其中心地价往往远远高于CBD周边地区。
cbd区域综合特征CBD是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
商务中心区具有以下显著的特征：地理特征首先它局限于一个大城市，是一个世界性的城市，小城市也可以叫商务中心区，但真正意义上的商务中心区一定是公认的国际性城市，如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港、北京等。
事实上，商务中心区在一定意义上已经成为一个城市的代名词，它代表着整个城市的最精华、超景观的区域。
另一方面，他们亦从都心发展出次一级商业中心或副都心地区。
地下之城--东京地下空间研究
052主题文章THEMATIC ARTICLES地下之城——东京地下空间研究Underground City ：Tokyo Underground Space Research文/王晶晶 WANG Jingjing王晶晶/一乘建筑空间设计事务所（深圳）有限公司创始人，主持建筑师中图分类号：C19 文献标识码：B摘要：效率，是每个大都市与生俱来的特征。
当地面的承载量无法满足城市系统的高效运作时，地下空间的支持能力就显得特别重要，先行的轨道交通进而也会带动城市的相应开发。
东京就是这样一个以轨道交通带动城市发展的典型案例。
本文选取几个有代表性的站点，通过对东京的部分地铁交通站点及城市地下空间的考察，探索支持地下空间高效而又丰富的一般规律。
关键词：城市系统、地铁交通密度、影响地铁站人流量的因素、地铁站换乘方式、地下空间、地下商业Abstract: Efficiency is the inherent feature of every metropo-lis. When the ground carrying capacity cannot meet the effi-cient operation of the urban system, the underground space support is particularly important, and the rail transit will also lead to the corresponding development of the city. Tokyo is a typical case of urban development driven by rail transit. This article will select several representative stations, and hope to explore the efficient and resourceful general rules of supporting underground space by examining some metro stations and urban underground space in Tokyo.Keywords: urban system, the density of metro, factors affecting the flow of metro stations, transfer ways of metro station, underground space, underground business一、概述1.概述东京是一个典型的轨道交通城市，通过高效的轨道交通将东京都市圈不同区域的人群在物理空间上进行快速的链接。
CBD
香港中环量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构， 拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等 配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现 代商务活动的场所。
功能性特征：
商务中心区具有经济控制的功能。实际上，虽然政府对经济起 到宏观调控的作用，但在市场经济条件下，经济的控制能力往往 也集中在一些大的金融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域 。这一区域对经济的支配、经济的主导、经济的控制力是比较强 的。因此，CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构。
中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大 城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时 定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、 一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市 的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、 展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较 出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香 港中环等等。
北京CBD峻冷的内透风格
北 京 CBD 规 划 图
上海CBD陆家嘴
陆家嘴：中国特色 浦东陆家嘴CBD中心如今已聚集 了全球130多家银行与金融机构、世 界500强企业的绝大部分地区总部以 及数百家中外资的金融和贸易机构、 跨国公司以及中介服务机构，它被称 为“最典型的CBD中心”和“最具中 国特色的CBD中心”。
新宿CBD现代服务业集聚经验借鉴
往交 通 和信息 便 利 的东京 都 内 。其 中 ，都 内交 通 和商 业 发达 的新 宿 、涩谷 、池袋 、秋 叶原等 东京 主要 交通
枢纽 周边 就成 了这些产 业 集 聚 的理想 地 区 。
从上 世纪 ９ ０年代后 期 起 ，新 宿 Ｃ Ｄ得 天独 厚 的交 通便 利性 和 良好 的商务 环境 ，开 始 吸 引 大量 的 文化 Ｂ
一
、
新宿 Ｃ Ｄ 及周 边地 区现 代服 务 业和 文化产 业 集聚 状况 Ｂ
进 入上 世 纪 ８ ０年代末 以后 ，随着 新 宿 Ｃ Ｄ （ 宿 副都 心 ） 建设 的 完成 ，在 Ｃ Ｄ 区域 内开 始 集 聚 大 Ｂ 新 Ｂ 量 的 以金 融 、保 险为 主 的公 司 总部及 各种 类 型 的咨询公 司 、会 计师 事务 所 、律 师事务 所 等现 代经 营服 务产 业 。９ ０年代 中后 期 ，随着 信息 及 文化 产业 的迅 猛 发展 ，新 宿周 边 又 开 始集 聚 了大 量 的信 息 服 务 公 司 、软 件开 发公 司 、各种 网站 、传 媒公 司 、动画 制作 公 司 等现 代 都 市 产业 ，使 新宿 Ｃ Ｄ成 为 日本 规 模 最 大 、现 Ｂ 代服 务产 业集 聚程 度最 高 的地 区 。 （ ）现 代 经营 服务 型产业 群 一
信息分析服务 、信息提供服务、各种网站公 司、电子商务公司、广告中介公 司等最为集 中。 在新 宿Ｃ Ｄ Ｂ 内人 流 、 流 、 金流 和信 息流 的相 互结 合 ， 新宿 形成 了一 个信 息产 业 、 体 产业 、 物 资 使 媒
收稿 日期 ：２ ０ ０ ７—０ ｏ ７一 ４
基 金项 目：国家社会科学基金项 目 《 中国主要 中央商务区 （ Ｂ ）现代服务业集聚研究—— 国际 比较与中国特色》 （７ Ｊ １ １ 。 ＣＤ ０ Ｂ Ｙ ２ ）
CBD
cbd在百度百科中为本词条的同义词，已为您做自动跳转。
中央商务区科技名词定义中文名称：中央商务区英文名称：central business district;CBD定义：城市中商业和商务活动集中的主要地区。
所属学科：地理学（一级学科）；城市地理学（二级学科）本内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布百科名片CBD中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD 的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
目录简介1CBD的综合特征地理特征1地价特征1建筑特征1产业特征1功能性特征1时代性特征CBD的构成要素CBD的发展方向CBD的发展历程1CBD的成功要素1、政府的鼎力支持12、强有力的地方经济支撑13、谨慎做好功能区分14、高效的交通网络是基础1世界各大城市的CBD列表亚洲1欧洲1北美洲1大洋洲其他含义展开编辑本段简介CBD是一个国际大都会的名片，具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力，如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、深圳福田CBD等。
中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般均位于城市的黄金地带。
集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。
具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。
例如，悉尼设有悉尼商业中心区，香港的商业中心区位于中环和尖沙咀。
东京商圈.pptx
口碑传播影响力大
东京消费者非常重视口碑传播，对于 好的购物体验会积极分享给亲朋好友 ，从而带动更多人前来消费。
善于利用社交媒体
东京消费者善于利用社交媒体了解和 分享购物信息，这也为商圈的推广和 营销提供了新的渠道。
05
东京商圈营销策略
品牌定位与形象塑造
明确品牌定位
针对目标客户群体，进行精准 的品牌定位，塑造独特的品牌
东京商圈
汇报人：文小库 2024-04-28
contents
目录
• 东京商圈概述 • 东京商圈主要区域 • 东京商圈商业业态 • 东京商圈消费者分析 • 东京商圈营销策略 • 东京商圈发展趋势与挑战
01
东京商圈概述
商圈定义与特点
东京商圈是指东京都内多个商业区域组成的繁华购物和娱乐地带，以高度集中化的零售、批发、餐 饮、娱乐等设施为特色。
随着环保意识的不断提高，越来越多的东京 消费者开始关注环保、可持续的商品和购物 方式。
消费者满意度与忠诚度
对商圈整体满意度高
东京商圈在商品种类、服务质量、购 物环境等方面都表现出色，因此消费 者对其整体满意度较高。
对特定品牌或店铺忠诚度高
一旦找到自己喜欢的品牌或店铺，东 京消费者往往会持续光顾并成为忠实 顾客。
打造线上商城、社交媒体等线 上平台，拓展销售渠道。
线下体验店
设立线下体验店，提供产品试 用、体验等服务，增强消费者 购买信心。
线上线下互动
通过线上线下互动活动，如线 上预约、线下试穿等，提升消 费者购物体验。
06
东京商圈发展趋势与挑战
商圈扩张与升级趋势
1 2 3
商圈规模持续扩大
随着东京都市区的不断发展，商圈规模也在不断 扩大，吸引了更多国内外品牌和商家的入驻。
东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告
东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告一、引言东京作为日本的首都，以其独特的文化魅力和繁华的商业氛围吸引着来自世界各地的游客。
在这个快节奏的都市中，六本木新城购物中心及商业综合体作为一个独特的商业体验，吸引着大量的游客和当地居民。
本报告旨在对六本木新城购物中心及商业综合体进行考察，了解其特点和吸引力。
二、位置和规模六本木新城购物中心及商业综合体位于东京都六本木区的中心位置，占地面积约10万平方米。
整个建筑由多个高层建筑组成，包括购物中心、餐饮区、办公楼和住宅区。
购物中心占地约15,000平方米，拥有150多家店铺，涵盖了时尚、美食、娱乐等多个领域。
三、特色和品牌1. 时尚品牌：六本木新城购物中心聚集了许多国际知名的时尚品牌，如GUCCI、Louis Vuitton和Prada等。
这些品牌为购物者提供了最新的时尚潮流和设计。
2. 美食：购物中心的餐饮区拥有多种国际美食，包括日本料理、意大利菜、中餐和美式烧烤等。
无论是休闲用餐还是正式聚餐，都能满足各种需求。
3. 娱乐设施：购物中心还设有多个娱乐设施，如电影院、游乐场和健身中心。
这些设施为游客提供了休闲娱乐的场所，能满足不同年龄层的需求。
四、体验和服务1. 购物体验：购物中心内部的布局设计合理，店铺之间的距离适中，方便顾客购物。
此外，购物中心还提供购物车、自助付款和免费WiFi等便利设施，提升了购物体验。
2. 客户服务：购物中心的员工受过专业培训，提供优质的客户服务。
他们热情友善，能就顾客的需求提供专业的建议和帮助。
3. 活动和促销：购物中心经常组织各种活动和促销活动，如时装秀、特卖会和品牌发布会。
这些活动吸引了很多顾客，增加了购物中心的吸引力。
五、市场竞争和发展前景六本木新城购物中心及商业综合体所在地的六本木区是一个繁华的商业区，竞争激烈。
附近有其他著名的购物中心和商业综合体，如东京迪士尼购物中心和银座购物中心。
然而，六本木新城购物中心凭借其独特的品牌和特色吸引了很多游客和顾客。
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东京新宿CBD 商业在东，商务在西
文：北京恒聚天德城市规划设计研究院 CBD研究中心
原文刊载于2013年《北京CBD》“CBD研究”专栏
北京恒聚天德城市规划设计研究院于2007年成立CBD研究中心，凭借多年对产·城·人融合理念的实践，以及对CBD和园
区规划的多年实践经验，与《北京CBD》杂志深度合作，为“CBD研究”栏目撰写专栏文章。
《北京CBD》国内统一刊号/CN11-3459/F 国际统一刊号/ISSN1005-4901
关键词：产城融合 产城人融合 三规合一 园区规划 CBD研究