建设银行按揭贷款合同
2024年建行房产按揭贷款合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年建行房产按揭贷款合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 抵押人1.4 抵押物第二条贷款金额、期限及用途2.1 贷款金额2.2 贷款期限2.3 贷款用途第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率3.2 还款方式第四条还款计划及逾期罚息4.1 还款计划4.2 逾期罚息第五条担保方式及抵押物价值评估5.1 担保方式5.2 抵押物价值评估第六条抵押物办理抵押登记手续6.1 抵押登记手续第七条贷款人权利与义务7.1 贷款人权利7.2 贷款人义务第八条借款人权利与义务8.1 借款人权利8.2 借款人义务第九条抵押人权利与义务9.1 抵押人权利9.2 抵押人义务第十条合同的变更与解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条违约责任11.1 贷款人违约责任11.2 借款人违约责任11.3 抵押人违约责任第十二条争议解决方式12.1 争议解决方式第十三条合同的生效、终止与解除13.1 合同生效13.2 合同终止13.3 合同解除第十四条其他约定14.1 其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人借款人是指向建行申请房产按揭贷款，并同意以其所购房产作为抵押物的自然人。
1.3 抵押人抵押人是指将所购房产抵押给建行的借款人。
1.4 抵押物抵押物是指借款人购买的房产，用于向建行提供抵押担保。
第二条贷款金额、期限及用途2.1 贷款金额贷款金额是指建行根据借款人的申请和审核结果，同意提供的最高贷款额度。
2.2 贷款期限贷款期限是指借款人根据本合同约定的还款方式，向建行偿还贷款本息的期限。
2.3 贷款用途贷款用途是指借款人承诺将贷款资金用于购买房产，并按照合同约定的期限和方式进行还款。
第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率贷款利率是指借款人按照本合同约定的利率支付贷款利息。
(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇
(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买住房并申请向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条贷款条件及用途1. 甲方符合国家住房贷款的相关条件，并向乙方提出贷款申请。
2. 贷款用途仅限于购买位于[购房地址]的住房。
第二条贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限年数]年。
自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及调整方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率确定。
具体利率以贷款发放时的利率为准，并按照乙方有关规定进行调整。
调整方式依据国家相关政策和乙方规定执行。
第四条还款方式及还款计划1. 甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。
2. 还款计划按照贷款期限和约定的还款方式进行制定，甲方应严格遵守。
具体还款计划见附件。
第五条保证与担保甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。
甲方必须保证所提供的担保真实有效，并承担由此产生的法律责任。
第六条违约责任如甲方未能按照本合同约定的期限和金额还款，乙方有权按照约定收取罚息，并要求甲方承担违约责任。
如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法采取法律手段进行追偿。
第七条合同变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如遇特殊情况需要变更或解除，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。
第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第九条其他约定事项双方根据实际需要在本合同中未列明的事项进行约定，约定事项需遵守国家法律法规和乙方相关规定。
如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设银行住房贷款合同5篇
建设银行住房贷款合同5篇篇1合同编号：______贷款方：中国建设银行______分行借款方：______根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方协商一致，双方就借款方向贷款方申请个人住房贷款，贷款方同意提供贷款事宜达成如下协议：第一条贷款种类及用途1.1 本次贷款为个人住房贷款，借款方用于购买______。
1.2 房屋座落于______。
第二条贷款金额及期限2.1 贷款金额人民币（大写）______元整，（小写）______元。
2.2 贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第三条贷款利率及计息方式3.1 贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。
如遇利率调整，贷款方将按照中国人民银行有关规定执行新的利率政策。
3.2 利息计算方式为：利息= 贷款本金× 贷款利率× 贷款期限。
第四条还款方式及还款时间4.1 还款方式为：等额本息还款法。
4.2 还款时间为每月的______日，最后一期还款时间为贷款到期日。
第五条贷款担保5.1 本次贷款由______提供阶段性担保，担保期限自本合同签订之日起至借款方办理房屋抵押登记手续完毕止。
担保范围包括但不限于本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。
5.2 借款方应在本合同签订之日起______日内办理房屋抵押登记手续，抵押物为______。
抵押担保范围包括但不限于本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。
5.3 若借款方未能按时偿还贷款本息，贷款方有权依据担保条款的约定，向担保人追偿，并要求担保人承担相应的担保责任。
第六条权利义务6.1 借款方应当按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
6.2 借款方应当按照本合同约定的还款方式和还款时间按时足额偿还贷款本息。
建行银行贷款合同8篇
建行银行贷款合同8篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：中国建设银行根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1.1 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
1.2 贷款用途：甲方应将贷款用于___________________（具体用途）。
1.3 贷款期限：贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、利率及还款2.1 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率____%。
2.2 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式可以采用等额本息还款法或其他乙方认可的方式。
2.3 罚息：如甲方未按时足额还款，乙方有权对逾期贷款收取罚息。
三、保证与担保3.1 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保贷款的履行。
3.2 甲方应保证其提供的所有信息真实、完整、准确，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
四、贷款发放及支付4.1 乙方在甲方满足贷款条件后，将贷款发放至甲方指定账户。
4.2 甲方应按照约定用途使用贷款，乙方有权对贷款使用情况进行监督。
五、提前还款5.1 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。
5.2 提前还款的，乙方已收取的利息不予退还。
六、合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，应由双方协商一致并达成书面协议。
6.2 如甲方未能按约定履行还款义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
建设银行住宅按揭贷款2024协议样式
建设银行住宅按揭贷款2024协议样式本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途第二条：贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式第三条：贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式第四条：还款责任4.1 还款主体4.2 还款期限4.3 还款方式第五条：担保方式5.1 担保方式5.2 担保物描述第六条：保险责任6.1 保险购买6.2 保险费用支付第七条：违约责任7.1 违约情形7.2 违约处理方式第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖法院第十条：合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条：贷款申请人的权利与义务11.1 权利11.2 义务第十二条：建设银行的权益12.1 权益12.2 义务第十三条：其他约定13.1 其他约定内容第十四条：附件14.1 附件列表第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途第二条：贷款期限2.1 贷款期限：本贷款的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.2 还款方式：借款人同意按照银行规定的等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元。
第三条：贷款利率3.1 贷款利率：本贷款的贷款利率为年利率%。
3.2 利率调整方式：本贷款的利率将根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。
第四条：还款责任4.1 还款主体：借款人及其配偶（如有）共同承担本贷款的还款责任。
4.2 还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还本贷款。
4.3 还款方式：借款人同意通过银行指定的还款账户进行还款，并将还款资金划转到银行指定的账户。
第五条：担保方式5.1 担保方式：借款人同意将房产作为本贷款的抵押物，提供给银行进行抵押担保。
5.2 担保物描述：房产位于市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为借款人。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设银行按揭贷款合同
建设银行按揭贷款合同是指建设银行与借款人签订的一种房屋贷款合同。
在当
前房地产市场火热的背景下，越来越多的人选择通过按揭贷款来购买自己的房屋。
建设银行作为国内最大的商业银行之一，其按揭贷款合同具有广泛的影响力和参考价值。
首先，建设银行按揭贷款合同的内容包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款
利率、还款方式、还款期限等。
借款人需要提供真实有效的身份证明、收入证明、房屋购买合同等相关材料，以便银行对其进行信用评估和贷款审批。
贷款金额根据借款人的购房需求和还款能力来确定，一般不超过房屋总价值的80%。
贷款利率
根据市场利率和借款人的信用等级来确定，一般分为固定利率和浮动利率两种方式。
还款方式通常有等额本息、等额本金和按月付息等多种选择，借款人可以根据自己的实际情况选择最适合自己的方式。
还款期限一般为5年至30年不等，根据借款
人的还款能力和购房需求来确定。
其次，建设银行按揭贷款合同的签订需要遵循一定的程序和规定。
借款人首先
需要与开发商签订购房合同，并支付一定的购房定金。
然后，借款人需要准备好相关的贷款材料，并向建设银行递交贷款申请。
银行会对借款人的信用情况进行评估，并在审核通过后向借款人发放贷款。
借款人需要在合同约定的时间内将房屋产权证书等相关材料交给银行进行抵押登记。
最后，借款人与银行签订按揭贷款合同，并按合同约定的还款方式和期限进行还款。
此外，建设银行按揭贷款合同的风险提示是十分重要的。
借款人在签订合同时
需要仔细阅读合同条款，并了解其中的风险提示。
合同中通常会明确提醒借款人在还款期限内按时还款，否则将面临利息上涨、逾期罚息甚至拍卖房屋等风险。
借款人还要注意避免逾期还款，以免影响个人信用记录和信用评级。
此外，借款人还要留意合同中关于提前还款和违约责任的条款，以便在需要的情况下及时采取相应措施。
最后，建设银行按揭贷款合同的签订对于借款人和银行双方来说都是一项重要的法律行为。
借款人在签订合同时要保持谨慎和理性，确保自己真实了解合同内容和风险提示。
银行作为贷款方要严格按照法律法规和合同约定履行自己的义务，确保贷款的安全和合法性。
双方都应该保持良好的沟通和合作，及时解决合同履行中的问题和纠纷，共同维护合同的有效性和权益的平衡。
综上所述，建设银行按揭贷款合同是一种重要的金融合同，对于房屋购买者和银行来说都具有重要的意义。
借款人在签订合同时要保持谨慎和理性，确保自己真实了解合同内容和风险提示。
银行作为贷款方要严格履行合同约定，确保贷款的安全和合法性。
双方都应该共同维护合同的有效性和权益的平衡，以促进金融市场的健康发展和社会的稳定。