成都纯甲级写字楼SAC项目简介[优质ppt]
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城市之心、百扬大厦、中环 广场、华置广场、茂业中心 等二十余座写字楼林立
分区 停车场 低区 高区 避难层 Loft
楼层 B1-B6 F3-F24 F25-F45 F14, F30
F45
高区 F25-F45
低区 F3-F24
停车场 B1-B6
人民东路
82,000
200.2
45
平方米
米
层
电梯
ห้องสมุดไป่ตู้
层高
得房率
国际团队
SAC由精心挑选的合作团队和最优质的供应商联手打造： 建筑设计/室内设计|幕墙顾问：SOM 景观顾问：SWA 机电顾问：WSP·FLACK+KURTZ 竖向交通顾问：EWCG 灯光顾问：FISHER MARANTZ STONE LEED顾问：BV 物业全权管理：JLL 独家租赁代理：CBRE
地台
16部迅达客梯 2部消防梯 2部换乘梯
板距4.2米 净高3.0米
整层得房率73% 单元得房率68%
架高地台100mm
空调
电力
吊顶
承重
VAV可调变风量 约克主机 新风24小时供应
市电双回路 2台备用发电机
铝制吊顶 烟感喷淋灯盘配送
250千克/平方米
SAC 低区
单元 1 2 3 4 5 6
合计
建筑面积 500 205 295 390 190 405 1985
骑楼设计
成都首个骑楼设计写字楼，12米落地超白 玻璃，每一块玻璃原产地定制。
大堂设计
意大利矿山精选石材，管理团队全程参与 开板、加工。整石排版拼接，石材大面积 上墙，国内罕见工艺。
立意 全球顶级，西南第一，10年不落后全球一电线梯水&平门禁
高低分区、18部第四代Port系统迅达电 梯、电梯六闸五通道
项目简介
行车30分钟至机场 30多条公交线路 步行5分钟—地铁1、2号线 步行10分钟—地铁4号线 行车20分钟至火车站 2条贯穿城市主干道
四川省政府、四川省安监局、 成都市公安局、成都市商务 局等政务机构
盐市口-春熙路商圈，千余种 世界知名品牌，多个大型商 场汇聚
美术馆、科技馆、图书馆、 展览馆、大剧院、四川省体 育中心
SAC 高区
单元 1 2 3 4 5 6
合计
建筑面积 460 295 290 375 280 430 2130
16部 迅达Port系统客梯
50秒
普通品牌电梯
35秒
第四代Port系统迅达电梯
刷卡自动派梯 身份识别 高区电梯6米/秒，低区电梯4米/秒
LEED金奖 预认证
美国绿色建筑设计 高硬件配置及管理服务
SAC招商中心亮相 暨方产品推介会
中心之上 · 顶级之作
立意
全球顶级，西南第一，10年不落后全球一线水平
200+ 38 LEED TOP1
”SAC的设计重新定义了21世 纪的建筑，我们SOM团队 凝聚了大量心血。她匠心独 运的设计，无论放在中国还 是世界的任何地方，都是独 一无二的。
/ SOM合伙人 Keith Boswell
1/9
成都九家LEED认证物业 之一
JLL 管家级物业管理
财富500强之一 纽交所上市公司 成都尖端PM物业管理团队 2014年美国最佳地产服务商
畅想网络 Imagination Network
感谢观看！
文章内容来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
正式概念设计
建筑形体把按可建占地轮廓和退界要求形成的别扭造 型转变成了连续一体的外形。如此形体及其连贯一致 的设计表现手法塑造了风格统一的地标性建筑，匹配 建筑的位置。
立面设计
塔楼幕墙采取褶皱感的表现形式，引入自下而上层层渐 变、横隐竖明的外观设计，在凸显建筑本身如钻石切割 面般晶莹剔透感的同时也强化塔楼的挺拔感，从而塑造 出独特而自然有机的建筑形象。
电梯厅设计
西南首家核心筒全吊挂玻璃设计。国内首 创金属、玻璃夹胶工艺。
室内设计
SAC打破传统立面玻璃三等分传统，设置超高落地玻璃，增加室内透视 感。此外，工字型公区过道和单元内中央无柱式的尖端设计，极大的提 高租户的单元使用效率。
顶级金融企业定制
SAC为金融企业提供定制式服务，提供真正意义上的市 电双回路，24小时冷却水接驳到户，万兆光线、卫星电 视入户，部分楼板承重加固为金融设备预留。
分区 停车场 低区 高区 避难层 Loft
楼层 B1-B6 F3-F24 F25-F45 F14, F30
F45
高区 F25-F45
低区 F3-F24
停车场 B1-B6
人民东路
82,000
200.2
45
平方米
米
层
电梯
ห้องสมุดไป่ตู้
层高
得房率
国际团队
SAC由精心挑选的合作团队和最优质的供应商联手打造： 建筑设计/室内设计|幕墙顾问：SOM 景观顾问：SWA 机电顾问：WSP·FLACK+KURTZ 竖向交通顾问：EWCG 灯光顾问：FISHER MARANTZ STONE LEED顾问：BV 物业全权管理：JLL 独家租赁代理：CBRE
地台
16部迅达客梯 2部消防梯 2部换乘梯
板距4.2米 净高3.0米
整层得房率73% 单元得房率68%
架高地台100mm
空调
电力
吊顶
承重
VAV可调变风量 约克主机 新风24小时供应
市电双回路 2台备用发电机
铝制吊顶 烟感喷淋灯盘配送
250千克/平方米
SAC 低区
单元 1 2 3 4 5 6
合计
建筑面积 500 205 295 390 190 405 1985
骑楼设计
成都首个骑楼设计写字楼，12米落地超白 玻璃，每一块玻璃原产地定制。
大堂设计
意大利矿山精选石材，管理团队全程参与 开板、加工。整石排版拼接，石材大面积 上墙，国内罕见工艺。
立意 全球顶级，西南第一，10年不落后全球一电线梯水&平门禁
高低分区、18部第四代Port系统迅达电 梯、电梯六闸五通道
项目简介
行车30分钟至机场 30多条公交线路 步行5分钟—地铁1、2号线 步行10分钟—地铁4号线 行车20分钟至火车站 2条贯穿城市主干道
四川省政府、四川省安监局、 成都市公安局、成都市商务 局等政务机构
盐市口-春熙路商圈，千余种 世界知名品牌，多个大型商 场汇聚
美术馆、科技馆、图书馆、 展览馆、大剧院、四川省体 育中心
SAC 高区
单元 1 2 3 4 5 6
合计
建筑面积 460 295 290 375 280 430 2130
16部 迅达Port系统客梯
50秒
普通品牌电梯
35秒
第四代Port系统迅达电梯
刷卡自动派梯 身份识别 高区电梯6米/秒，低区电梯4米/秒
LEED金奖 预认证
美国绿色建筑设计 高硬件配置及管理服务
SAC招商中心亮相 暨方产品推介会
中心之上 · 顶级之作
立意
全球顶级，西南第一，10年不落后全球一线水平
200+ 38 LEED TOP1
”SAC的设计重新定义了21世 纪的建筑，我们SOM团队 凝聚了大量心血。她匠心独 运的设计，无论放在中国还 是世界的任何地方，都是独 一无二的。
/ SOM合伙人 Keith Boswell
1/9
成都九家LEED认证物业 之一
JLL 管家级物业管理
财富500强之一 纽交所上市公司 成都尖端PM物业管理团队 2014年美国最佳地产服务商
畅想网络 Imagination Network
感谢观看！
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正式概念设计
建筑形体把按可建占地轮廓和退界要求形成的别扭造 型转变成了连续一体的外形。如此形体及其连贯一致 的设计表现手法塑造了风格统一的地标性建筑，匹配 建筑的位置。
立面设计
塔楼幕墙采取褶皱感的表现形式，引入自下而上层层渐 变、横隐竖明的外观设计，在凸显建筑本身如钻石切割 面般晶莹剔透感的同时也强化塔楼的挺拔感，从而塑造 出独特而自然有机的建筑形象。
电梯厅设计
西南首家核心筒全吊挂玻璃设计。国内首 创金属、玻璃夹胶工艺。
室内设计
SAC打破传统立面玻璃三等分传统，设置超高落地玻璃，增加室内透视 感。此外，工字型公区过道和单元内中央无柱式的尖端设计，极大的提 高租户的单元使用效率。
顶级金融企业定制
SAC为金融企业提供定制式服务，提供真正意义上的市 电双回路，24小时冷却水接驳到户，万兆光线、卫星电 视入户，部分楼板承重加固为金融设备预留。