建筑住宅楼水电安装施工组织设计方案63页
住宅楼水电施工组织设计
目录第一章工程综合说明------------------------------------------------------------2（一）编制依据------------------------------------------------------------ -----2（二）程概况------------------------------------------------------------ -----2第二章施工组织架构-----------------------------------------------------------3（一）管理机构简介-----------------------------------------------------------3（二）施工任务安排-----------------------------------------------------------3（三）管理架构---------------------------------------------------- ----- ---3第三章施工准备------------------------------------------------------------ -----4（一）现场临时设施-----------------------------------------------------------4（二）施工机具及材料准备----------------------------------------------- ---4（三）技术准备------------------------------------------------------------- ----4第四章施工进度计划------------------------------------------------------------6第五章主要资源计划--------------------------------------------------------- -7（一）劳动力需用及进场计划------------------------------------------- --- -7（二）主要材料设备需用及进场计划---------------------------------------7（三）主要施工机具需用及进场计划---------------------------------------8第六章主要施工方法与技术要求----------------------------------- -------- 9（一）电气工程----------------------------------------------------------------- 9（二）给排水工程--------------------------------------------------------------15第七章质量管理----------------------------------------------------------- -----26（一）质量目标-----------------------------------------------------------------26（二）质量管理制度-----------------------------------------------------------26（三）质量控制点的设置及管理--------------------------------------------27第八章安全技术、消防保卫措施--------------------------------------------29第九章文明施工、成品保护措施---------------------------------------------31第十章现场材料供应及管理---------------------------------------------- ---32第十一章降低成本措施-------------------------------------------- --- --- 33第一章：工程综合说明（一）编制依据本施工组织方案是根据本工程的给排水、强弱电、人防电气、人防给排水、空调通风等设计图纸及本工程相关的图纸会审记录与现行最新的有关施工规程、规范、施工工艺标准编制。
水电安装工程施工组织设计方案
第1卷工程概况 (3)第2卷工期及工期管理保证措施 (3)第1章工期 (3)第2章工期管理保证措施 (3)第3卷施工组织机构 (4)第1章项目部组织机构(参照土建的施工组织设计) (5)第2章项目经理职责 (5)第4卷文件和资料的管理 (5)第5卷资源配备及工程进度计划 (6)第1章劳动力进场计划 (6)第2章机械进场计划 (7)第3章工程进度计划表 (7)第6卷施工技术措施 (7)第1章电气工程 (8)第1节电管敷设 (8)第2节管穿线工艺 (9)第3节防雷接地安装 (10)第4节照明器具安装 (11)第5节配电柜(盘)安装 (12)第2章给排水工程 (12)第1节给水管道安装 (12)第2节排水管道安装 (14)第3节卫生器具安装 (15)第4节水压试验 (16)第7卷施工质量管理保证措施 (17)第8卷成品保护措施 (19)第9卷施工安全消防措施 (20)第10卷施工现场文明管理措施 (21)微山鹿鸣新城 15#楼是由微山县房地产开辟公司建设，监理公司监理，伟业建造工程承建。
建造面积 5600m2，十一层二单元的住宅楼。
1.1 设计依据JGJT-16-92 《民用建造设计规》《省住宅设计标准》《城市公共建造和住宅小区通讯技术规》《建造给水排水设计规》《采暖与卫生工程施工及验收规》1.2 该工程为住宅工程，主要有以下几个分项工程；给排水(给水系统，排水系统，雨水系统，消防系统) ，电气工程(低压配电，照明系统，防雷及接地系统)，弱电(、电视系统)由于是一幢住宅安装，主体期间有 48 小时不能上负荷，到后期安装工程量较大，工期较紧，造成安装工作施工期集中，所以必须配备精干的施工技术人员，精密细致地组织施工，确保优质高速，圆满地完成施工任务。
根据招标文件的要求及工程量的需要，工期定为 240 天。
施工工期是建设单位对施工单位最基本的要求之一，也是施工组织设计的核心容，它直接牵涉到业主的切身利益，同时也关系到施工单位的社会信益和经济效益。
水电安装工程施工组织设计方案范本
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、工程特点 (2)四、施工准备 (3)五、主要工序施工技术措施 (6)六、电气工程施工 (8)七、管道工程施工 (22)八、通风空调工程施工 (43)九、质量保证措施 (50)十、安全技术措施 (52)十一、消防保卫措施 (53)十二、现场文明施工管理措施 (54)十三、成品及设备部件的保护措施 (55)十四、现场的材料设备供应和管理措施 (56)十五、降低成本技术措施 (56)十六、技术保证措施 (57)一、编制依据1、工程施工图纸2、工程合同条款3、市建委相关文件4、市建筑工程质量监督站相关要求5、现行《建筑安装工程施工规》和《建筑安装工程质量评定标准》二、工程概况本工程为海亮.院里房地产开发项目及地下车库工程，位于市历城区凤鸣路以西，飞跃大道以北，胶济铁路以南。
本工程由13栋多层和地下车库组成，多层层高为2.9米，1#~11#楼为八层建筑，12#~13#楼为7层建筑，其中1#~5#楼无地下室，6#~13#楼地下一层。
局部出屋面为机房，层高为2.6米，室外高差0.3米，建筑物总高度1#~11#楼为23.5米。
12#楼为20.6米，13#楼为21.5米。
项目工程总建筑面积76797.41平方米，其中地下20120.94平方米，地上建筑基底面积为56676.47平方米。
1、电气部分：动力、照明、弱电（综合布线系统、消防报警联动系统、有线电视系统、广播系统、电视保安监控系统）、防雷接地系统等。
2、管道部分：生活冷水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、空调系统、采暖系统。
3、暖通部分：空调风系统、排风系统、送风系统、防排烟系统。
三、工程特点：1、本工程为住宅楼，功能齐全，技术含量高。
为此我们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。
2、本工程施工工期紧，专业交叉施工多，技术难度大，工程量大，劳动力组织及管理机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。
水电安装施工组织设计方案
第一章编制依据1．工程招标文件及招标书中“工程范围”；2 ．×××××建造设计顾问工程设计的水、空调、强电、弱电、消防等全部图纸；3 ．国家颁布的现行施工规范和操作规程；4．全国通用给排水、电气安装图集；5 ．本公司类似工程相关经验资料。
第二章工程概况××园三期位于××市××区莲花西路，由×××房地产开辟公司投资兴建。
该工程地下两层，地上最高三十层，框架-框支剪力墙结构，建造面积52235.62m2。
由×××建造设计顾问工程公司设计，××建设监理公司监理。
水电安装工程由× × × ×水电安装公司承建。
2.1 给排水工程概况给水系统1、本工程以市政自来水为给水水源, 由市政引两路DN150 管供给,并在室外形成环网。
2、本工程采用分区供水，地下室、室外部份和地上一至四层为低区，由室外市政管网直接供水。
地上五至三十层采用地下水池和变频供水系统联合供水，为保证供水点供水静压不大于40 米水柱，五至二十层用减压阀减压供水。
3、住宅室内给水管采用PP-R 管，热熔连接；其他室外管道采用塑钢复合管，DN≤100mm 采用丝扣连接，DN≥100mm 者采用发兰连接。
室外管道DN≤100mm，采用塑钢复合管丝扣连接，DN≥100mm 者采用承插式给水铸铁管，采用水泥强度不低于32.5MPa 的水泥捻口。
排水系统1、室内排水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接，并在较长立管上设简易消能装置。
2、室外排水管采用钢筋砼排水管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。
2.2 电气工程概况配电方式：商铺、动力及地下普通照明采用电缆放射式供电，住宅楼干线采用密集型母线槽，每层设插接箱及电表箱，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱设在每层强电井内。
水电安装施工组织设计方案
水电安装施工组织设计方案第一章工程概况1.1工程说明1.1.1 工程名称: ...................1.1.2 结构类型及层数: 框架结构，地下2层，地上20层1.1.3 建筑面积(招标面积): 50126m21.1.4建设单位：..........................1.1.5 设计单位: ................1.1.6勘察单位: ....................1.1.7监理单位：....................1.1.8施工单位：.................1.2 安装工程概况建筑电气部分：本工程的建筑电气包括本楼的变配电系统﹑照明（应急照明）﹑动力配电﹑消防防雷接地系统，在地下一层设有专用变电所一座。
动力配电柜落地安装于10#槽钢上。
在剪力墙强电井内所有配电箱挂墙明装，底距地1.5m。
其余配电箱均嵌墙暗装，底距地1.5m。
变、配电室、电梯、机房、大厅、疏散楼梯、前室及其他重要场所设有应急照明。
各个出入口门上设有疏散指示灯。
照明跷板开关暗装高度1.3m，插座均采用安全型暗装距地0.3m。
施工安装时要保证三相负荷平衡，凡安装高度低于2.4m的灯具需加接地线。
电缆桥架除规定外，均需采取防火保护措施，在穿越剪力墙、楼板时的孔洞均应采用防火材料进行封堵。
水平敷设时，底距地不低于2.5m，电缆桥架的吊架通过金属膨胀螺栓进行安装。
电源线路沿桥架暗敷时在穿越楼板、剪力墙时穿镀锌钢管保护，同一桥架内敷设的双路电源线路，在桥架的两侧敷设。
中间加隔板，在首尾、转弯及每隔2米进行固定，在首尾、转弯及每隔50米处应有编号，型号及起至关系标记。
桥架内敷设一根YJV-25㎜2电缆作接地干线，桥架之间跨接接地，采用BVR1*16导线。
非消防设备用电干线竖井照明采用密集型母线槽，其他采用交联聚氯乙烯铜芯电缆沿桥架敷设。
照明动力配电支线均采用铜芯线穿管(SC焊接钢管)，沿墙、楼板、地板及吊顶内暗敷，管线敷设线路较长的，按规范要求预埋过路接线盒。
水电安装施工组织设计方案完整版
安装工程施工方案编制人：审核人：审批人：施工单位：编制日期：水电工程施工方案目录工程概况————————————————————————2 施工部署————————————————————————3 施工准备—----—————————————————————3 施工配合—----—————————————————————4 施工安排—------------—————————————————5 分步分项工程施工方法—----———————————————6 关键工序过程控制————————————————————14 技术质量措施——————————————————————14 施工后成品保护措施--——————————————--———16 安全施工措施--------——————————————————17 现场施工管理措施------—————————————————20 职业健康安全控制措施—————————————-—---——20 文明施工及环保措施————————————--—-—---——21 参考文献————————————--—-—---—----------—231一、工程概况给水、排水、消防、采暖、强电、综合布线、防雷接地等系统。
1、给水系统工业给水由市政供水，室外给水采用钢丝网骨架塑料复合管，室内给水主管、立管采用内内筋嵌入式衬塑钢，生活给水均采用PPR聚丙烯塑料给水管，热熔连接。
2、排水系统高层排水采用伸顶通气单立管排水方式，卫生间排水采用排水立管和专用通气立管双立管排水方式。
室内污、水合流，排水入室外，经处理后排入市政污水管。
排水立管及横管均采用UPVC硬聚氯乙烯消音加厚型排水管道，承插粘接。
3、消防系统室内消火栓系统及自动喷水灭火系统管道均采用内外壁热镀锌钢管，DN<100,为螺纹连接，DN≥100，采用沟槽（卡箍）连接或法兰连接（阀门处）8、强电系统（略）9、综合布线系统本工程将电话和计算机网络系统的配线统一纳入综合布线系统。
水电安装工程施工组织设计方案
水电安装工程施工组织设计编制人：职务审核人：职务批准人：职务批准部门（章）：编制日期：年月日编制说明本施工组织设计由二部分组成：土建工程施工组织设计、水电安装工程施工组织设计。
本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件，并结合现场实际情况编制的。
土建工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、机电预留预埋等施工方法。
水电安装工程施工组织设计主要内容有：工程概况、施工管理目标、施工进度计划、施工组织及劳动力部署、分部工程施工方法、交叉作业方案、交工资料编制等。
土建工程施工组织设计第一章工程概况1.1 工程简况本工程位于人民路南侧，占地面积2900m2，总建筑面积56672m2，其中地下室建筑面积4850m2，标准层建筑面积1829m2。
地下2层，地上28层，总高度120m。
本工程地下室为金库、车库、设备用房，1 层为银行大厅、办公大堂，2～5层为银行办公用房，6～28层为写字间，塔楼部分为水箱间和电梯机房。
1.2 现场情况本工程位于市内，交通方便，但施工场地狭窄，不利于机械、现场材料的堆放布置。
1.3 水文、地质条件、场地、气象情况1.水文、地质情况本工程场地地下水稳定水位埋深为11.0～12.6m，为基岩裂隙潜水，有承压性，对混凝土无侵蚀性。
地表以下3.0～6.9m 厚为杂填土0.7～4.0m 厚为粉质黏土，7.4～11.9m 厚为强风化板岩，以下为中风化板岩，本工程持力层为强风化板岩，地基承载力设计值F﹦650kPa。
2.场地情况场地基本设防烈度为7度，建筑场地类别属Ⅰ类。
3.气象资料本地区最高气温34.4℃，最低气温-21.1℃，年平均气温10.2℃，最冷平均气温-1.4℃，最热月平均气温23.9℃，年降雨量671mm，日最大降雨量149mm，冬期最大冻结深度0.93m，最大积雪厚度为0.37m,常年夏季主导风向为东南风，冬季为北风，四季分明。
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施工组织设计（方案）报审表 工程名称：学院附属医院新区医院职工住宅楼 编号： 致 （监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成学院附属医院新区医院职工住宅楼 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，
请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（盖章） 项 目 经 理 日 期
专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期
目 录 第一章 编制依据………………………………………………1-6 第二章 工程概况………………………………………………6-8 第三章 施工前准备工作………………………………………8-12 第四章 施工协调管理…………………………………………12-14 第五章 主要施工方法及质量要求……………………………15-57 第六章 质量保证措施…………………………………………57-59 第七章 环境保证措施……………………………………………59 第八章 职业健康安全保证措施…………………………………59-63 第九章 施工总进度计划…………………………………………63-64 第十章 降低成本措施………………………………………………64 第十一章 设备材料的进场验收和保管……………………………64-65 第十二章 标准化文明工地要求……………………………………65-66 一、编制依据 1.招标文件： 2.施工图纸： 3.国家和行业颁发的各类技术规范，包括： 3.1《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 3.2《施工现场临时用电安全技术规范》 3.3《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 3.4《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 3.5《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》 3.6《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》 3.7《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 3.8《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》
3.9《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 3.10《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 3.11《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 3.12《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 3.13《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 3.14《建筑节能工程施工质量验收规范》 3.15《火灾自动报警系统施工及验收规范》 3.16《有线电视系统工程技术规范》 3.17《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 3.18《智能建筑工程质量验收统一标准》 3.19《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 3.20《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》 3.21《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 3.22《火灾自动喷水灭火系统施工及验收规范》 3.23《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 3.24《建筑工程施工质量验收统一标准》 3.25《通风与空调工程施工质量验收规范》 3.26《建筑施工现场环境与卫生标准》 3.27《建筑施工高处作业安全技术规范》 3.28《特种作业人员安全技术考核管理规则》 3.29国家及地方现行其他有关的规范、规程、标准规定等。 4.主要图籍： 4.1《利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装》 4.2《接地装置安装》 4.3《等电位联结安装》 4.4《35KV及以下电缆敷设》 4.5《电缆垂直安装》 4.6《线槽配线安装》 4.7《建筑电气通用图籍》 4.8《常用低压配电设备及灯具安装》 4.9《建筑电气安装工程图籍》 4.10《常用电机控制电路图》 4.11《封闭式母线及桥架安装》 4.12《10/0.4KV变压器室布置及变配电所常用设备构件安装》 4.13《室内管线安装》 4.14《落地式配电箱安装》 4.15《托盘安装》 4.16《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》 4.17《常用小型仪表及特种阀门选用及安装》 4.18《室内消火栓安装》 4.19《消防水泵接合器安装》 4.20《钢制管件》 4.21《自动喷水与水喷雾灭火设备安装》 5.其他： 5.1B/T19001-2000(idtSO9001:2000)《质量管理体系 要求》 和公司质量管理手册、质量管理程序文件
5.2GB/T24001-1996(idtSO14001:1996)《环境管理体系 规范 及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件
5.3GB/T28001-2001~OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系 规范》和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程 序文件 6.本公司多年的施工经验和施工管理能力及技术装备。 7.工程项目施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。 二、工程概况 学院附属医院新区医院职工住宅楼位于某市政府新区，东北
面临新区广场，西临某体育中心，东临某市歌剧院。由地上建筑6栋17层单元式住宅和地下车库组成，地下部分为车库和局部设备房，其中地上建筑面积76120㎡，地下建筑面积18201㎡。安装工程主要包括：电气安装工程；弱电安装工程；给排水和消防安装工程；通风及防排烟安装工程。 （一）、电气安装工程概况 电气安装主要包括：
1.110/0.4KV变配电系统； 2.电力配电系统； 3.照明配电系统； 4.接地系统及安全措施。 （二）、弱电安装工程概况 弱电安装工程主要包括： 1.综合布线系统； 2.有线电视系统； 3.安保、对讲系统； 4.电视监控系统； 5.火灾自动报警及消防控制系统： 5.1火灾自动报警系统； 5.2消防连动控制系统； 5.3火灾应急广播系统； 5.4消防专用对讲系统； 5.5电梯监视控制系统； 5.6应急照明控制系统。 （三）、给排水和消防安装工程概况 给水和消防安装工程主要包括：
1.生活给水系统； 2.生活排水系统； 3.雨水系统； 4消火栓系统； 4.1室外消火栓系统； 4.2室内消火栓系统； 5.自动喷水湿式系统； 6.灭火器安装； 7.气体灭火系统。 （四）、通风及防排烟安装工程概况 通风及防排烟安装工程主要包括： 1.通风工程； 2.防排烟工程。 三、施工前准备工作
1.技术准备工作： 1.1针对本工程施工工艺的特点和难点，结合专业施工设计图纸和现场实际情况，对设计施工图纸进行优化设计：绘制出各专业各种管线立体纵横交叉、竖向排列以及平面布局的施工综合管线布置图。关键部位做出详细具体的技术处理措施或方法。 1.2施工技术人员，全面熟悉设计施工图纸，针对工程特点、工艺要求、施工难度，搞好工种之间的施工交叉作业和配合工作。认真编制本专业的施工方案，合理安排施工工艺流程和各道工序之间的相互衔接时间，并制订出详尽的质量安全措施和人力、机具、材料供应等各项保障措施，确保工程质量，按期完工。 1.3组织施工人员熟悉施工图纸及相关规范，准备图纸会审。 1.4编制施工预算。根据安装工程工作量，计算安装各分项所需用工数及总工日数。
1.5编制安装工程进度表和劳动力需用动态表。根据进度计划、安装工期要求、安装用工数、施工准备情况等编制安装工程进度表。在此基础上编制劳动力需用动态表，供掌握和调配劳动力用。 1.6提出安装主要施工机具计划。施工机具的选用应以提高机械化施工程度、减轻劳动强度、加速施工进度为前提。
1.7施工前应根据验收规范的要求，做好原始记录表格的准备工作。并向施工人员下达详细的技术交底。
1.8对环境因素和危险源的识别，并对重大的环境因素和重大的风险因素制定控制措施，防患于未燃。
2.人员准备工作： 2.1本工程安装工程配备安装工程负责人、专业工长、技术负责人、内业资料员、质检员、环境和职业健康安全员及现场材料员等。 2.2施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。
2.3若本工程由我公司安装施工，我们将组织精兵强将进场施工。我公司的施工人员都是经过了专业培训，而且素质高、技术好、特别有战斗力，节假日期间，我公司完全能够保证照常施工，这就从根本上杜绝了常见的农忙季节和节假日工程不能正常施工的怪现象。故我公司人员是确保工程如期完工的一项有力保障。劳动力需用计划如下表： 劳动力计划表 序号 工种名称 单位 数量 作业内容 备注
1 管工 人 12 管道安装 根据现场实际情况按需调配
2 电工 人 15 电气安装及调试 根据现场实际情况按需调配
3 钳工 人 6 设备安装 根据现场实际情况按需调配
4 电焊工 人 4 焊接支架及预埋件 根据现场实际情况按需调配
5 油漆工 人 3 管道、支架及设备刷漆 根据现场实际情况按需调配
6 杂工 人 6 打杂 根据现场实际情况按需调配