对小户型建筑设计及理念的探讨

小户型 的居住对象 多半是单 身的年 轻人 、 婚夫妇或独立 生活的老 新 年夫妇 。 其中， ０ ６ ｍ 甚至 ３ ～ ０ ５ ～０ ０ ４ ｍ 这类超小户型 的住户群主要以单身 青年为主 ，０ ６ ｍ 以上相对较大的小户型住户群则 以小家庭单元为主 。 ５～０ ２ 就年轻单身人士这一类住户群而 言， 一般 具有居住年 限不长 、 流动性大 、 居住功能常多位一体等特 点。与年轻单 身住户群相 比， 老年和家庭单元 式住户则具有相对稳定 、 活动较单一等特点 ， 内的静态休 闲较多 ， 室 对居 ｌ 小户 型 的概念 对储藏空 间的需求量更大 。在户型设计 时需 结合小 中华人 民共和 国国家标准 《 宅设计规范》 住 中对套 型建筑面 积进行 住功能要求程式化 ， 小 的本质， 综合考虑 以上不 同住户群 的特点 ， 在细节上下工夫 ， 精 了明确规定 ：套 型建筑面积等 于套 内使用面积 除 以标准 层使用 面积 系 户型“ ” 合理地利用好每一寸空间 ， 让设计细致 入微地体现“ 人本精神” 。 数 。要弄清楚套型建筑 面积的定义就要弄清 楚标准层使用面积系数的定 心设计， 义 ：标准层使用 面积系数等于标准层使用面积 除以标准层 建筑面积 ； 住 ３ 小 户型 建筑 设计 的关键 问题 宅标准层使用 面积等 于本层各套型 内使用面积之和 ； 住宅 标准 层建筑 面 ３１ 建 筑 进 深不 宜 太 大 ． 积按 外墙结构外 表面及柱外沿 或相邻界墙轴线 所围合 的水平投 影面 积 套型建筑面积可大致理解为建筑进深与建筑面宽的乘积 ， 小户型建 计算 ， 当外墙设外保温层 时， 按保温层外表面计算 ， 不含 阳台面积。显而 筑设计中， 若建筑进深太大 ， 则建筑面宽就会相应缩小 ， 从而导致房间采 易见 ， 套型建筑面积 与人们通 常所 说的建筑面积 不是一个概 念， 两者 之 光、 通风效果不理想 。住宅建筑进深通常控制在 １～ ４ 小户型住宅建 ２ １ｍ， 间相 差 阳 台面 积 。 筑进深就更 应小一些 。以两居 室设计 为例 ， 若建筑进 深为 １ｍ， ２ 扣除外 弄清 楚了套型建筑 面积的概念之后 ， 马上考虑 到： 在保 证功 能布 局 墙、 保温及 公共 空间（ 、 楼 电梯间） 建筑面宽大 致为 ７ ， ｍ左右 ， 正好布置一 舒适合 理的前提下 要在 ９ｍｚ ０ 套型建筑面 积 内设计 出一居室 很容易 ， 设 个开间 ３ ｍ 的起居室和一个 开间 ３３ ． ６ ．ｍ的卧室 。若建筑进深再大 一些， 计 出两居室就有些难度 ， 设计 出三居室就相当难了。 起居室和 卧室的开间就达不到 上述 尺寸， 从而导致房 间采光 、 风效果 通 不理想。 ２ 小 户型 建筑 设计 理 念
小户型是指建筑面积 ９ ｍ。 ０ 以下的住宅套型 。如何在 有效的空 间内 合理有序的布 置生活空间成 为本文探讨 的关键 。小户型建筑设计在坚持 简洁实用 、 功能齐备、 空间利用 的设计理念 的同时， 要注 意建筑空 间及外 形等方面的设计 问题 ，即 “ 建筑进深 的控制 ”“ ， 空间设计的复合利用 ” ， “ 公共空间面积 的控制 ”“ ， 空间的灵活性 ”“ ，建筑外形避免过多凸凹 ” 等。
２１ 简 洁 实 用 。 免 大 而 不 当的 浪 费 ． 避
小户型 建筑面积 的限制使得在小户 型建筑设 计 中首先 应贯彻 的指 导思想就是“ 简洁实用、 不浪费面积 ” 我们知道 ， 。 住宅套型空间分为很 多 功能 区， 例如厨房 、 卫生间、 居室、 起 餐厅、 卧室， 再大一些 的住宅还设有 活动室 、 多功能室等房 间或空间。在有限的建筑面积 内要 实现完 备的功 能分区 ， 面积有一 点浪 费都是 不可能做到的 。各功能区本身 的面积控制 比较容易做到 ， 点在于联 系各功能区的交通空间 。所 以在设计 时应 更 难 加关注 交通 空间 ， 组织好各功 能区的 同时努力控 制交通面积 ， 在 做到户 型设计简洁实用、 不浪费面积 。 走道 、 入户线路尽量短捷 ， 小户型户内走道控制在一个房开 间以内， 尽量结合餐厅、 客厅等公共部位 ， 证采 光及视线开阔 ； 保 卫生 间以最佳布 置取胜 ，数量 与户 型面积 相匹配 。通常 ９ ｍ 的户型以三房二厅一卫 为 ０ｚ 宜； 卧室、 客厅的入 门位置及 开窗位 置直接影响房间家具的布置 ， 要精 心 设计， 避免大而不当的浪费。
建材发展导 向 ２ １ 年 １ 月 ０１ １
园林 、 建筑 、 规划 与结构设计
对小户型建筑设计及理念 的探讨
余 志 随着城市化进程 的加快 ， 面对不断飙升的房价， 城市建筑逐步 以 ９ ｍ 以下 小户 型住宅建筑为主， ０２ 中大型为辅 的趋势 。 小户型建筑合理性设计 对 要综合考虑各方面因素， 做到简洁实用 、 小而精致、 间灵活等 。 空 本文重点对小户型建筑设计理念及设计中的关键问题进行 了探讨 ， 提出合理地人性化对策 ， 以期满足用 户需求。 关键词 ： 建筑设计 ： 小户型： 设计理念 ； 问题探析
３２ 各功 能 空 间设 计 注 重 复 合利 用 ．
在有 限的建筑 面积 内要实现完备的功能空间， 仅靠压缩每个功能空 间的面积往 往是不够的， 甚至有时还会使户型变得不合理 。这时复合利 用各 功能空 间就成 了解决此问题的好办法 。根据功能空间使用时间的差 异进行复合利用 ， 提高空 间使用率 ， 可有 以下做法 ： 居室与餐厅合 用； 起 起居 室与 多功能室合用 ； 阳台与洗衣空间合用等等 。 于小户型来说， 对 卫 生间和 厨房这两个 功能空 问是灵活性设计的关键所在。提 倡厨房、 卫生 问的复合利 用更是小户型设计的重中之重， 如开放式厨房与餐厅的复合 利 用； 卫生 问按功能分间 以利 多人 同时使用 ， 卫生 间前走 道与洗衣 间复 合利用等等都是住宅空间复合利用的好 办法 。