旅游网商业模式

旅游网商业模式
旅游网商业模式

一.掌门人网现有商业模式及相关建议:

行业背景分析:

我国自1996年已开始有旅游预订网站的建设,此后,各类旅游预订网站纷纷建立,行业规模逐渐扩大。其间,经历了1997年至2000年上半年的炒作式发展、2000年下半年至2001年的遭遇困境与冷静回归后,中国旅游网站经过分化、整合以及经营策略的再探索,逐渐走入一个成熟稳健的发展阶段。到目前为止,具有一定旅游资讯能力的网站已有6000多家,其中专业性旅游网站有400余家,主要包括地区性网站、专业网站和门户网站的旅游频道3类。

其中,现时知名度最高的门户类旅游网站有芒果网、携程网、e龙等,吸引力全国70%~75%网络订票的客户,以下以芒果网作为例子分析门户类旅游网站的行业背景。芒果网是由著名的港中旅集团创立的,港中旅是香港四大驻港中资企业之一,经过近80年的经营,掌握了大量的旅游资源,并建立了深受大众欢迎的品牌。凭着这些优势,虽然芒果网创立于2006年,但仅需2年时间以发展成中国网民家传户晓的旅游网站,芒果网的成功有以下优势:

1.凭借港中旅雄厚的资金优势,一步到位地建立起较完善的旅游网站,并实现了在线交易等电子商务化,一跃成为当时网站功能首屈一指的旅游网站。

2.芒果网整合了港中旅旗下百个旅行社营业点、多家酒店、港中旅旗下的汽车、轮船客运公司等,不必再在每个城市都建立地面营销、服务渠道、雇请大批送票人员,不但能把港中旅线下业务带上线上,增加了大量的客户资源,还节约了大量的成本。

3.当携程网、e龙等大型网站还在争夺3%线上旅游市场的时候,芒果网瞄准了未被重视的97%线下旅游市场中的优闲旅游客源,把线下游客转变成线上预定的消费方式。

同时,它还存在以下劣势:

1.由于门户类旅游网站囊括了大部分的旅游业务,但毕竟每个网站的精力始终有限,精力过于分散不一定能有价格上的优势。

2.门户类旅游网站业务项目繁多,无可避免地增加了客户定位商品的时间成本和复杂程度。

3.门户类旅游网站面向中高端客户为主,忽视了中低端客户和散客。

掌门人自身的优劣势:

以上为门户类旅游网站的行业分析,而专业类旅游网站具有先天的优势,就是能够把网站资源和精力集中在一、两个主营业务上,这样的形象,首先给客户一种专业、服务更周全、价格更低等第一印象,而且事实上也如此。掌门人网由中山市掌门人商旅服务有限公司创立,属于专业类旅游网站,旨在打造全国最大景点门票预订网、一张景点门票都有优惠等品牌形象。以下分析掌门人网的优势:

1.“掌门人”,顾名思义就是掌握门票的人,让客户对本网站有“对景点门票有支配权”的印象,觉得价钱更合理。

2.整合了掌门人商旅服务有限公司掌握的旅游资源,做到扩大客源的同时减低了成本。

3.主要针对景点门票业务,能把精力和资源集中在此业务上,能得到比其他旅游网站更低的价格和更好的服务。

4.主要针对优闲游客中的散客,降低与大型旅游网站的竞争。

同时,它还存在以下劣势:

1.网站起步较晚,市场上存在大量的竞争者。

2.中山市掌门人商旅服务有限公司尚未形成具有强影响力的旅游公司,且没有雄厚的资金支持,不能像芒果网一样用较短时间内打响知名度。

3.网站功能、运作模式等尚未完善,有待进一步改善。

掌门人网络的商业模式:

1.价值主张:为客户提供低价景点门票预订服务,并提供旅游资讯、酒店预订等业务。

2.目标群体:年龄20~45岁之间。此类人群受过良好教育,比较接受网络化生活方式,务实、有效率,并有良好的收入来源。

3.分销渠道:主要利用互联网网站。

4.客户关系:客户预订门票、酒店时,需要填写客户的个人资料,如身份证、电话号码等,

我们可根据这些资料为客户提供更细致的服务,明确市场定位,是日后资料统计、发展战略方针的重要依据。

5.价值配置:利用菊城旅行社掌握的传统旅游资源,把大部分精力集中在取得低价的门票代理上,为掌门人形成独特优势。同时掌门人要不断完善网站内容和功能,增强客户使用感受。

6.核心能力:菊城旅行社经过多年的经营,掌握了大量传统旅游资源,具有数量较大的景点源合作关系,并培养出一定的议价能力,能得到较低的门票价格。凭着菊城的优势,掌门人成为最大的景点门票预订旅游网站,吸引更多的客户,有能力做到“一张门票都有优惠”的竞争优势。

7.合作伙伴网络:

a:旅行社加盟,互相取长补短。

b:景点合作。景点为掌门人提供低价折扣,掌门人为景点带来客户,双赢共利。

c:酒店、汽车公司、旅游区商业、导游等合作,完善网站业务。

8.成本结构:

a:网络基础设施购入。

b:网站初期建设和维护。

c:网站宣传推广。

d:工作人员工资。

9.收入模型:

a.门票提成。

b.旅行社加盟费。

c.导游加盟费。

d. 酒店、汽车公司、旅游区商业宣传费。

e.网站广告收入。

整体发展策略:(如下图:

对上图的部分策略详细解析和分析:

1.在线咨询方面:在线咨询要运用多种即时通信工具,如QQ,电话,MSN。客户不在线时可以留下Email,并做到尽快回答。时间控制在1天内。消费者首先咨询的是门票价格,工作人员应全面了解各景点的门票价格,并对门票价格的优惠措施告知消费者,例如什么时候有什么折扣,第一次订票与第N次订票的优惠区别等。其次消费者想要咨询的总的来说包括衣、食、住、行四方面。

A.衣方面应该关系到天气问题,就算消费者并没有向工作人员咨询这方面的事情,工作人员也要适当的告诉消费者所咨询地点的天气状况,并给出建议,如,带衣物、伞、帽、防晒霜等,以表示关心,体现本网站“以人为本”的精神。

B.食方面,工作人员可以适当的提到某旅游地区的美食、特色。住方面,工作人员需对旅游点范围内的酒店有所了解,并按客户的要求提出有建设性的意见。

C.行方面,客户可能会咨询有关去旅游景点的交通方式和路线,工作人员有必要按客户要求提供几条优质的方式和路线给客户选择。

D.一些旅游景点地区会有一些禁忌,这里所说的禁忌是关于旅游点当地居民的,当地居民去旅游区玩或客户会到旅游景点附近生活区参观也属正常,因此工作人员有必要在咨询时告知消费者有关的当地禁忌或要注意的地方,以体现人文的关怀,也体现了本网站“以人为本”的精神。

2.广告方面:广告的目的是令消费者了解商品并引导消费者进行消费,所以网站的广告首先要抓住消费者的眼球。这里所说的广告可作为旅游资讯的一部分,广告按内容分包括美食广告、景点风景广告和消费者玩乐广告。这些广告都可以吸引消费者的眼球,引起消费者的消费欲望。广告最好以视频的方式表达出来,所以可以和某些视频网站合作。视频的来源可以由旅游景点提供。这要求与旅游景点合作,网站可以赚取少许的广告费用,又可以达到帮助宣传旅游景点的目的,达到双赢局面。其中视频内容最好定期更新。

3.银行与保险方面:门票的费用支付可以通过网银进行,因此可以与各大银行合作。旅游保险方面的相关费用也可以以电子支付的形式进行。网站还可以与各大保险公司合作。

4.失物认领方面:消费者去旅游可能会由于疏忽而使自己丢了东西,在旅游景区丢了东西,消费者内心一定不好受,诺大一个景区,丢在哪里都不知道,自己又人生路不熟,消费者当时的唯一想法就是找不回了。网站可以考虑与旅游点合作,在景区内建立失物认领所,如果别的游客捡到失物,可以交给景区工作人员,让他们交到失物认领所等待失主。失主可以到失物认领所认领失物。如果当天失主没来认领,本网站可以设立一个失物认领的页面,供失主在网上查询,网上认领,然后在将失物寄回给失主。这里也体现了网站的人文关怀和“以人为本”的精神。

5.合作联盟:

现代企业的管理已经不仅仅局限于企业本身,它已经从企业的内部走向外部了,这就是所谓的供应链管理,它要求企业重视合作伙伴的关系,组成一个合作联盟,把企业联盟作为管理对象,达到企业资源互补、优势互用的多赢局面。

A.旅游景点方面:旅游景点是位于本网站的上游阶段,是门票的提供商,与其搞好合作伙伴关系是重中之重。本网站主营的两方面——门票预订与旅游资讯都源于它。对于门票方面,可以与其洽谈,提供某些门票优惠策略于网站供消费者了解,例如生日票,旅游次数积累到一定可享有某某折扣等,吸引消费者消费。

B.旅行社:掌门人网是由中山菊城假期旅行社资助建成的,在中山菊城假期网站订票会直接跳转到掌门人网,就是说,菊城假期旅行社专门建一个网站来为门票预订服务。而其他某些著名的旅行社网站只是在网站中直接订票,例如全国排行第一的中国旅行总社。掌门人网可以谋求与其它旅行社的合作,在扩大票源和赚取提成的过程中也可以提高中山菊城假期旅行社的知名度。取人之长,补己之短,在互相借鉴的基础上不断提高菊城假期旅行社的经营管理方面的知识,达到三赢局面。

C.旅游区商业方面:消费者除了门票消费之外,在旅行观光时必定会有额外的消费。掌门人网可以考虑与旅行商业行业合作,在网站上推广某些特色的商业,进而吸引消费者消费。旅游区商业可以分为五部分,分别是衣、食、住、行、用。

1.衣方面:旅行途中,碰到果汁或跌跌碰碰把衣服弄脏的事时有发生。如果有个地方可以快速帮旅客清除衣物上的脏物甚至快速干洗将是件令旅客贴心的服务。旅客们去某个地方旅游,对当地的文化应该会感兴趣,外国游客也会对中国文化产生兴趣,如果旅游商业可以提供民族服饰试穿甚至度身定做可以令游客更为满意。

2.食方面:各地美食永远是游客向往的。如果游客可以参与特色美食的制作,更能令游客感到满足。食物的功效是广大女游客所关注的,所以在吃美食的同时可以知道食物的制作过程和食用功效更能令游客舒心。如果出门在外也可以吃到住家饭,那一定是件贴心事。与当地居民合作不失为一个好办法,可以给游客一种家的感觉。

3.住方面:与酒店的合作是必然的,如果可以有点特色,让游客尝试一下住当地居民有民族特色的民房,应该是件新鲜的事情,在此之前导游应向游客讲解要注意的地方。

4.行方面:坐观光车游景点是常见的事,但青少年是热爱冒险喜欢刺激的群体,如果可以提供自行车、滑板、溜冰鞋等旅游工具,加上指南针和观光路线图,青少年会更满意。

5.用方面:手机在现代社会已是人人必备的通讯工具,如果在旅游区手机没电了,又没有备用电池,该怎么办,如果可以提供手机充电服务的设备于旅游区内,帮助游客解决燃眉之急,游客一定会觉得服务周到。用什么方式留住游客在景区的经历?相片是一种方式。如果有个地方可以把相片制作成拼图、台历等产品,更能令游客对这次旅游念念不忘。

以上旅游商业如果网站可以与之合作的话应该会产生很大的经济效益。网站可根据下图分析选择商业合作伙伴。

二.掌门人网市场营销推广

发展策略

掌门人的发展策略主要分为三个阶段:分别是内容储备阶段、功能完善阶段、推广阶段和后推广阶段。

1.储备阶段:

A.网站内容的原创性(2个月内完成):

掌门人的旅游景点介绍等内容,尽可能具有原创性,不要直接复制其它网站的内容,而是经过改造,或论坛会员提供的内容进行补充,这样做的好处有: 1.与其他网站不重复的原创内容,更能得到搜索引擎的好评价。2.更能体现人文气质,让浏览者觉得本网站更有人情味、更专业。3.有助于培养独特的公司文化。

来源:论坛活动,征集旅游介绍

B.售后跟踪(持续进行):

无论是通过掌门人购买了门票的客户,还是订了票但最终没有购买的客户,都是宝贵的统计资源。致电给终止交易的客户,询问其原因,可能会得知掌门人的不足,甚至获得其它旅游网站的宝贵信息。致电给打成交易的客户,能得到需改善的地方,还能促进客户的再次消费。

2.功能完善阶段:

网站功能完善(3个月内完成)。

A.“比价”系统:

既然“低价”是掌门人的一个卖点,就应该让顾客看到掌门人如何低价。“比价”系统就是能够把掌门人的价钱和其他各大旅游网站的相同门票进行比较,降低浏览者的时间成本,只要能保证掌门人的价钱最低(或同价),就更能把浏览者转变成客户。

B.“购物车”系统:

除了“比价”系统,还设有“购物车”系统,方便浏览者在掌门人中初步相中的几个旅游点进行比较,从而选出最适合的景点,增加客户的使用感受。

C.支付方式:

在掌门人预订页面中,在支付方式栏目下有三种方式:景区售票处现付、快递景点门票和支付宝,但是“快递景点门票”和“支付宝”是无法选择的,只能选择“景区售票处现付”。从现在掌门人的营业额和规模来看,此种交易方式是比较折中的办法,待日后慢慢完善后,能够实现,但是,在完善前不应出现未完善的项目,因为这样反而让客户有被“耍”的感觉,增加交易终止的可能。

一般来说,客户从预订门票到在售票处付费两个步骤之间有比较长的时间(至少一个星期),在这段时间中,客户有太多的可能性终止交易,造成掌门人的成交数难以保证。因此,应尽快开通其它支付方式。

快递景点门票。一些客户希望尽快得到门票,而不需要到景点后再购票,以降低不安定因素,针对此类客户可以提供“快递景点门票”的选择。掌门人可以和能提供上门收款的物流快递公司合作,如东明物流。这种方式既能解决客户的问题,也降低了交易终止的风险。

支付宝。支付宝是中国最受欢迎的在线交易方式,但此方式不太适合服务业,因为掌门人要承担更大的风险,例如客户游玩完后在支付宝中退款。所以大部分旅游网站选择网银的支付方式,保章掌门人的利益。所以应该同时提供支付宝和网银的支付方式。

3.推广阶段(持续):

A.竞价排名、搜索引擎优化

做旅游网站必须竞价排名,国内最佳选择是百度,能带来丰富的流量,有流量销售额才能上去。

做好搜索引擎优化,可以请SEO专家当顾问,在非竞价关键词上能得到一定的效果。

B.发帖团队

C.百度知道、百科

D.事件制造

4.后推广阶段(储备时期和推广阶段后):

即掌门人被广泛认可和接受时的战略。

网站业务完善。

专业化是掌门人最主要的发展方向,因此要首先抓好这方面的业务。掌门人要全力地做到全国景点门票最全、价格最低的程度,这样才能体现出专业类旅游网站的优势。要做到这点,首先要好好地整合中山菊城假期旅行社多年来积虑的旅游资源和公共关系。另外,由于不同旅行社具有其独自的优势,所以多与其它旅行社合作,让他们的门票业务放上在掌门人网上,并保证价格最低,而在保证价格最低的前提下,掌门人网可以从中提成甚至不提成。

这种做法,表面上为其他旅行社免费带来业务,貌似掌门人没有得到什么好处,但其实掌门人在此时也掌握了其他旅行社的优势(当然其他旅行社也得到了菊城的优势),掌门人的门票业务越来越全面,逐渐成为全国真正意义上的最大的门

票预订网站,人们想去某地游玩想预订门票时,第一想起的就是掌门人。此时掌门人已踏上成功的第一步,因为掌门人有了足够的底气。

掌门人是由菊城创建的,客户在掌门人消费时认识到的是菊城,而不是其他旅行社;掌门人得到了其他旅行社的价格优势,而且掌门人已被广泛认可接受,此时掌门人完全可以抛弃合作的旅行社,而那些旅行社已失去了自己创建网站的时机,如果想继续合作,需要交付高额加盟费,成为掌门人的收入来源之一。此时也是掌门人“开源”的时候,如“美食攻略”、“购物指南”、“住宿介绍”等栏目,收取当地商家的广告费用。

因此,长远来看,初期和其他旅行社合作,是为了日后掌门人的独立和壮大。

三、细节建议:

1. 在网站首页显眼地出现本网站的主办方,让浏览者知道组织的真实性,从而产生信任,这样更能从浏览者转换成客户。

2. 顾客订票时需要填的资料,可以设置得更详细一点,方便后台数据库掌握消费者数据,制订更适合的方针。

3. 网站设计比较杂乱,影响第一印象。本人征集过一些朋友的感觉,大部分人都觉得掌门人网的板块太凌乱,图片有点杂乱无章,影响浏览心情,也降低目标定位。

4. 网站设计上,设置行为记录,如我的网站用户数量是多少?他们怎么找到我的网站?浏览一页后离开网站的用户比例是多少(具体页面跳出率)?他们访问的时间有多长,页面有多少?有多少比例的用户最后实际预订?哪一些市场营销渠道提供最节省成本的订单?

5. 常更新网站内容,即使只是改了少少,能够被看得出就行,让浏览者觉得网站一直在经营着,也暗示网站有业务在进行。

6. 客户订票时需要填的资料,可以设置得更详细一点,如地区信息等,方便后台数据库掌握消费者数据,制订更适合的方针。

7.绿色的搜索板块中,“旅游资讯”等那几个不应该以和“首页”同级的标签的形式出现。按照一般上网习惯,点击“旅游资讯”后,搜索内容的应该是旅游资讯的内容,但实际点击后明显没有这个作用,而且感觉像是进入了另外一个页面,不符合浏览者心理,影响浏览者对掌门人的印象。

8.在景点介绍页面中,为什么“住宿介绍”、“当地特色”等链接后,进入了另一个页面,但找不到一个链接回到景点介绍页面,只能按浏览器的“后退”按钮,但如果之前按过多个链接,就很难后退到景点介绍页面,浏览者就很有可能放弃订票、

9.存在无法预订的景点。例如搜索“漓江”,搜索结果的第一项是“桂林市漓江风景区”,列有收费标准,但进去后找不到预订按钮。

四、总结

我们在整个策划过程中,我们看到这个网站的年轻,也因此存在不少的不足,其实一个网站的商业模式与它的营销推广是密不可分的,营销推广包含在一个网站的商业模式当中,所以你们会在我们的策划过程中看到这两个方面有着很多的交集。整个过程中我们学到了不少我们之前不知道的东西,也是这次的比赛让我们有了一次实践的机会,在此,我们真心谢谢掌门人公司,也祝愿掌门人网络越搞越好!谢谢您阅读我们的方案!

途牛内容运营特色

途牛 内容运营特色 途牛网成立于2006年10月,由公司CEO于郭德和COO严海峰两位80后创办,与旅游网站的领头羊携程,艺龙定位于机票,酒店的预定服务不同,途牛网专做旅游线路的预定,主要销售组团游和自助游产品。 途牛网,它有很好的线上零售模式。途牛并不是一个纯粹的B2C 模式企业,它更像一个线上旅游的平台,为消费者进行旅行社资源的整合,同时提供消费者和线下旅行社对接的接口,线下接团服务部分大都还是给现有旅行社去做,当然它在选择旅行社上花了很大的功夫,而且并不是完全外包模式,而是将其按比重不同进行分类。在这个产业中,我们可以将旅行社看作的它的上游供货商,途牛基本采用了沃尔玛等大型超市采取的不单一供货商模式,即A、B、C等几大类,在短期内,固定为这几家供应商供货,但几大类每次的供货量会根据上次表现在比例上有出入,这样既保证了上游旅行社利益的相对稳定,又维持了旅行社之间的良性竞争机制。 其次,它进入行业较早,有一部分先行者优势,虽然在线上旅游业种有携程,e龙等更有名气的网站,但这些网站要不只提供酒店、机票预订,要不就是提供别的服务,专注做纯玩的就只有途牛,所以途牛才得以发挥了专一化战略的优势,做到了线上纯玩领域的老大。再次,细致的服务。旅游业是完全的服务产业,服务至关重要,途牛把最主要的精力放在了服务上,所以满意度还是很高的(当然,由于

旅游业的特殊性,不可能每个人都满意,所以还是有很多顾客怀有抱怨)。 最后,强大的广告攻势。以武汉市为例,途牛办事处是在去年10月入住武汉的,截至去年12月,只在短短的两个月间,武汉各大公交车上很多已遍布了途牛的广告,这在线上旅游网站来说是没有先例的,巨大的广告轰炸提升了知名度,从而塑造了它较为成功的形象。不过,我觉得途牛还有不少不足之处,也并没有形成真正意义上不可替代的差异化,只不过由于这个行业目前竞争尚不是很激烈,所以暂时取得了优势,因此在短短的几年内,线上旅游市场的变数还是很大的。

(价值管理)烂尾楼投资价值分析最全版

(价值管理)烂尾楼投资价 值分析

“烂尾楼”投资价值分析 项目部 二零零四年七月廿三日

目录 壹、“烂尾楼”的形成和特点1 (壹)概念1 (二)成因1 (三)分类1 (四)特点2 (五)处置方法2 二、“烂尾楼”现状及处理案例3 (壹)“烂尾楼”市场总体情况3 (二)“烂尾楼”现状3 (三)“烂尾楼”处置成功案例5 三、“烂尾楼”投资价值分析6 (壹)市场需求7 (二)投入成本9 (三)产权问题11 (四)政府优惠和配套政策11 (五)融资问题12 四、重庆市烂尾楼典型案例14 (壹)项目概况14 (二)处置14 (三)优惠政策15 (四)项目初步分析16 五、“烂尾楼”的投资机会分析16 (壹)宏观政策背景16 (二)银行不良资产的主要内容16 (三)投资价值的判断17 (四)参和“烂尾楼”投资的可能性及意义18 六、结论18

“烂尾楼”投资价值分析 壹、“烂尾楼”的形成和特点 (壹)概念 “烂尾楼”是指已办理用地、规划手续,项目开工建设后投资额已超过25%或已完成2/3工程量,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工壹年之上的房地产项目,包括已经建成,但水、电、交通等配套设施不齐全的房地产项目。“烂尾楼”的主体部分是楼、堂、馆、所,纯住宅“烂尾楼”项目较少,仅占10%左右。(二)成因 国内现有的“烂尾楼”大多数是上世纪90年代盲目投资房地产,因投资方资金链断裂,后续资金无法到位造成;其二是市场定位问题,如许多开发商在1997至1998年间盲目投资写字楼;其三是债务问题,如拆迁纠纷、融资纠纷、债务纠纷等。也有些“烂尾楼”是因为1997年的亚洲金融危机造成的。 “烂尾楼”壹般地处城市要道或商业中心。严重影响市容市貌;投资巨大,壹般上千万甚至几亿资金,除严重影响开发商、建筑商和消费者外,银行也深受其害,“烂尾楼”是银行剥离的不良资产的主要内容之壹。 (三)分类 “烂尾楼”按形成原因主要分为三类:壹是后期资金不到位,二是市场定位失误,三是陷入各种纠纷,如拆迁纠纷、联建纠纷、融资纠纷、债务纠纷等。其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。

股权结构对企业价值的影响

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/be2401897.html, 股权结构对企业价值的影响 作者:温彩璇李晓鹏 来源:《合作经济与科技》2017年第05期 [提要] 本文在对股权结构与企业价值基本概念分析的基础上,从股权结构对企业价值的影响和影响路径两个角度论证股权结构对企业价值的影响,为从完善股权结构角度提升企业价值提供理论依据。 关键词:股权结构;企业价值;代理成本 基金项目:本文由河北大学研究生创新资助项目提供经费支持(项目编号:X2016003) 中图分类号:F27 文献标识码:A 收录日期:2017年2月15日 现代企业理论认为,企业是一组契约,而股东作为“中心签约人”的地位不可撼动。不同的股权结构决定了企业内部的权利配置,是监督与激励机制实施的基础,它会对企业相关者的行为产生重大影响,进而影响企业价值。 一、基本概念 (一)股权结构。现代股份公司是由持有不同比例股份的不同股东组合而成的现代企业组织。股权结构特征可表现为以下两个维度:一个维度是持股主体性质,表明持股主体的构成、类型及持股比例情况;另一维度是股权量的分布,表明公司股权分布的离散程度。简而言之,股权结构就是由持有不同比例股份的性质不同的股东所构成的企业股权的分布状态。 股东的类型有多个维度的表现形式。依据持股主体性质的不同可分为:公共部门投资者、机构投资者和个人投资者;按照股东对企业的控制力可将持股主体分为控股股东与非控股股东。由于持股股东性质对公司治理具有重大影响,因此对股权结构的研究不仅要分析各股东持有股权数量,也要深入分析持股主体的性质。 股权集中度指的是企业全部股东因持股比例的不同所表现出来的股权集中或分散的程度,用来衡量公司的股权在数量上的分布状态。股权集中度通常用第一大股东持股比例、前若干大股东持股比例、赫芬达尔指数等指标来描述。股权集中度在相当程度上决定了持股主体对企业控制能力的强弱,也决定了公司治理中决策、激励与监督效率等的问题。 (二)企业价值。企业本质上具有二重性,可以从企业的契约性与生产性两个方面来理解。

携程网业务与营销策略分析报告

华南理工大学研究生课程论文 课程类别:同等学力课程研修班 课程名称:营销管理 课程代码:S1202020 任课教师:红凯 《携程网业务及营销策略分析》 苏树汉 学号201543102194 院系工商管理学院 专业企业综合管理 课程论文提交时间:2015年 9月 8日

携程网业务及营销策略分析 一、携程网基本情况介绍 携程网是中国领先的在线旅行服务公司,创立于1999年,总部设在中国上海。携程旅行网向超过五千余万注册会员提供包括酒店预订、机票预订、度假预订、商旅管理、高铁代购以及旅游资讯在的全方位旅行服务。目前,携程旅行网拥有国外五千余家会员酒店可供预订,是中国领先的酒店预订服务中心,每月酒店预订量达到五十余万间。在机票预订方面,携程旅行网是中国领先的机票预订服务平台,覆盖国外所有航线,并在四十五个大中城市提供免费送机票服务,每月出票量四十余万。作为中国领先的在线旅行服务公司,携程旅行网成功整合了高科技产业与传统旅行业,向超过4000万会员提供集酒店预订、机票预订、度假预订、商旅管理、特惠商户及旅游资讯在的全方位旅行服务,被誉为互联网和传统旅游无缝结合的典。凭借稳定的业务发展和优异的盈利能力,携程旅行网于2003年12月在美国纳斯达克成功上市。 二、携程网的主要业务 1、酒店预订 携程拥有中国领先的酒店预订服务中心,为会员提供即时预订服务。携程的合作酒店超过28000家,遍布全球134个国家和地区的5900余个城市。不仅为会员提供优惠房价预订,更在主要酒店拥有大量保留房,为会员出行提供更多保障。 携程率先在业推出酒店低价赔付承诺,保证客人以优惠的价格入住酒店。携程承诺:若会员通过携程预订并入住酒店,会员价高于该酒店当日相同房型前台价,携程将在核实后进行相应积分或差价补偿。 2、机票预订 携程旅行网拥有全国联网的机票预订、配送和各大机场的现场服务系统,为会员提供国际和国机票的查询预订服务。目前,携程旅行网的机票预订已覆盖国和国际各大航空公司的航线和航班,实现国54个城市市免费送票,实现异地机票,本地预订、异地取送。机票直客预订量和电子机票预订量均在同行中名列前茅,业务量连续两年保持3位数的增长率,成为中国领先的机票预订服务中心。

股权价值与企业价值的区别

“股权价值”与“企业价值”的区别 一个理性的价值投资人,在投资之前,一般先判断企业的价值。 在企业估值中,常用的两个指标是:企业价值(Enterprise Value, EV)和股权价值(Equity Value, E)。 为什么企业会用两种不同的价值来表示?二者有什么区别?一般口中所讲“市值”指的是哪一个? 一、企业价值表达的两种方式 企业为什么会用两种不同价值表示?解答这个问题前,首先,我们先普及一些商业常识。 企业的融资渠道一般分两种:股权融资和债权融资。 1、股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权,通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式,总股本同时增加。股权融资所获得的资金,企业无须还本付息,但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。 2、债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资,债权融资所获得的资金,企业首先要承担资金的利息,另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。 以股权融资方式投入资金的投资人称之为“股东”,以债权方式投入资金的投资人称之为“债权人”。

举个例子:你准备花1000万在北京买套房,首付30%。剩余70%向银行贷款。买卖交易完成后,你是房子的产权所有人,也就是房屋的“股东”,你可以自住也可以出租,而为你提供贷款的银行是房子的“债权人”,享有房屋的抵押权,有权收取利息和本金。 整个企业的资产来源除了自身所创造的,其他正是通过股东和债权人筹集而得,即使在企业需要扩张的时候,也会借款或对外发行股份,或把未分配的利润再次投入到企业之中。 因此,从“股东”与“债权人”这两类企业重要利益相关人角度出发,企业的价值是不一样的。 1、“股东”关心的是除去成本费用、利息税收最终的剩余经营成果。 2、“债权人”关心的是企业的经营状况能否支撑按期支付利息和偿还本金。 二、“股权价值”与“企业价值”的区别 正因为有了企业的有“股东”与“债权人”两种利益相关人,企业的价值也就就有了“股权价值”与“企业价值”之分。 1、股权价值(Equity Value, E) 股权价值所反映的是一家企业对股东的价值,每家上市公司股份都有一个明确的市场价格,企业总的对外发行股份数量乘上现在每股的市价就得到了股权价值,也就是我们常说的“市值”,反映了企业对股东而言企业整体业务的价值。

旅游电子商务案例分析.doc

旅游电子商务案例分析 旅游电子商务是指以网络为主体,以旅游信息库、电子化商务银行为基础,利用最先进的电子手段运作旅游业及其分销系统的商务体系。以下是关于旅游电子商务案例分析。 旅游电子商务案例分析:携程网 一、携程网的背景 携程网是中国领先的在线旅行服务公司,创立于1999年,总部设在中国上海。携程旅行网向超过一千余万注册会员提供包括酒店预订、机票预订、度假预订、商旅管理、特惠商户以及旅游资讯在内的全方位旅行服务。目前,携程旅行网拥有国内外五千余家会员酒店可供预订,是中国领先的酒店预订服务中心,每月酒店预订量达到五十余万间夜。在机票预订方面,携程旅行网是中国领先的机票预订服务平台,覆盖国内外所有航线,并在四十五个大中城市提供免费送机票服务,每月出票量四十余万张。携程旅行网目前已在北京、广州、深圳、成都、杭州、厦门、青岛、南京、武汉、沈阳、南通、三亚等12个城市设立分公司,员工超过10000人。 作为中国领先的在线旅行服务公司,携程旅行网成功整合了高科技产业与传统旅行业,向超过4000万会员提供集酒店预订、机票预订、度假预订、商旅管理、特惠商户及旅游资讯在内的全方位旅行服务,被誉为互联网和传统旅游无缝结合的典范。凭借稳定的业务发展和优异的盈利能力,携程旅行网于2003年12月在美国纳斯达克成功上市。携程旅行网的度假超市提供近千条度假线路,覆盖海内外众多目的地,并且提供从北京、上海、广州、深

圳、杭州、成都六地出发,是中国领先的度假旅行服务网络,每月为万余人次提供度假服务。携程旅行网的VIP会员还可在全国主要商旅城市的近三千家特惠商户享受低至六折的消费优惠。携程旅行网除了在自身网站上提供丰富的旅游资讯外,还委托出版了旅游丛书《携程走中国》,并委托发行旅游月刊杂志《携程自由行》。携程目前占据中国在线旅游50%以上市场份额,是绝对的市场领导者。目前主要竞争对手有:目前已被全球第一大在线旅行公司Expedia控股的e龙,以及分别背靠大型国有控股旅游集团,拥有雄厚的资金保障和丰富的旅游资源的遨游网和芒果网。但三大竞争对手目前尚不具备足够的与携程正面对抗的实力。 二、我国旅游业电子商务的特点 我国电子商务用于旅游业的时间不长。但已具有蓬勃发展的势头。旅游网站是旅游电子商务的载体。是以旅游业空间信息数据为基础。提供动态的旅游业信息。是管理和服务的网络信息系统。近年来,名目繁多的旅游网站层出不穷。综合性网站中旅游频道的内容也越来越丰富。 存在的问题及原因 (1)网站重复建设,行业网络化发展缓慢 旅游网站在建设过程中,缺乏准确、全面的认识。往往是国外旅游网站的翻版。结果是模式雷同、内容缺乏特色、重复建设问题相当严重。网上促销、预定的成功率低。旅游电子商务的发展严重受阻。从行业角度来说,旅行杜、酒店还都没有形成真正的网络化。国内50%的旅行社还停留在手工操作的小作坊阶段。交通业中,民航正在建立全球预定系统。而旅游车船企业尚

建设工程项目价值管理

建设工程项目价值管理 价值管理于1982年首次应用于建设工程项目,二十多年来,我国建设项目开展价值工程活动取得了一定的成效,然而建设工程项目的特点决定了价值工程在建设工程项目中运用起来较为复杂,难度比较大,不容易系统地和持久的使用。 与我国投资规模的加大和投资额度的增加相比,更需要完善建设工程价值管理理论,并通过价值管理在建设项目当中的应用,来增强企业的竞争力,获得更大的经济效益和社会效益。 从现有的文献来看,对于价值管理的定义是多种多样的,并且对价值管理的认识也不尽相同。 如美国价值工程师协会认为价值管理是一种以功能分析为导向、群体参与的系统方法,它的目的是增加产品(项目)、系统或服务的价值。通常这种价值的增加通过降低产品(项目)的成本来实现,也可以通过提供顾客需要的功能来实现。该定义明确指出提高产品(项目)的价值是价值管理的根本目标。 诺顿(Brian R. Norton,1995)将价值管理定义为,价值管理是一种系统化、多专业的研究活动,通过项目的功能分析,用最低的全寿命成本最好地实现项目的价值。价值管理是将整个项目作为研究对象,目的是提高整个项目的价值和效益。 该定义有五个核心词,即系统性(Systematic)、多学科知识

(Multi-disciplinary)、功能(Function)、全寿命周期成本(Life Project Cost)和价值(Value)。 价值管理的系统性就是工作计划,价值管理工作计划详细规定了每一项工作的内容,而且要按照一定的程序和步骤进行,并且在项目的可行性研究阶段提供系统、科学、客观、公正的报告。 特别是在工程初期的可行性研究阶段,投入使用的人力、物力虽然在整个项目实施和成本中所占比例非常小,但对工程造价的影响力确占到了95%以上。我们往往看到这样的事实,有的项目工期一拖再拖,投资一增再增,仍然难以建成,有的项目,建成投产了,但是没有达到预期的经济效益和社会效益,造成这些原因很多,但是很重要的一点就是可行性研究阶段工作粗糙,没有系统、科学、客观、公正的向客户提供依据充足、内容完整、实事求是的可行性研究报告。 项目发展总体进度计划是项目发展的“纲”,编制总体计划一定要结合项目特点,集以往经验和集体智慧,认真推敲,过程中根据实际情况的变化及时调整并知会相关部门,对要求时间较长的材料采购,材料认样、设计样板等工作要提早跟进,做到未雨绸缪。通过编制详细的工作计划和预案,并且要求各个建设单位严格按计划进行,能够保证项目按照预定时间计划完成。 以笔者所在公司目前开发的一个社区重建项目来说,该项目是一个城中村改造项目,需要在3-5年内将原先脏乱差的城中村全部按现有商品房标准改造成新的居民社区,并且所有城中村的居民都要回迁到新的社区。这个项目涉及到上万村民,需要资金达17.6亿,如果

二组携程旅行网盈利模式分析

携程旅行网的盈利模式分析盈利模式类型分析:携程旅行网属于分类信息模式, 信息内容是旅游信息。携程旅行网的基本信息: 携程旅行网创立于1999年,总部设在中国上海。携程旅行网向超过五千余万注册会员提供包括酒店预订、机票预订、度假预订、商旅管理、高铁代购以及旅游资讯在内的全方位旅行服务。产品及服务:旅游度假产品、酒店预订服务、高铁代购服务。发展历程:1999年—— 到2005年,由一个刚刚建立的网站发展成为一个拥有1000万多会员的一个大型网站。携程旅行网于2003年12月在美国纳斯达克成功上市。2011年携程是第一个在重庆成立分公司的著名在线旅游企业。携程旅行网已经成为中国领先的在线旅行服务公司, 被誉为互联网和传统旅游无缝结合的典范。 携程旅行网的业务结构: 携程网作为旅游电子商务的中介网站,主要连接上旅游企业(目的地酒店、航空票务代理商、合作旅行社和网民市场,以商旅客户为主,同时也将观光和度假游客列为其中要的目标客户。以提供酒店和机票预订业务为主,同时还将酒店与机票预订整合成自助游和商务游产品。对于商旅客户,携程还提供差旅费用等管理咨询等相应服务。在与其他旅行社合作的情况下,携程也推出了一些组团线路。在这当中客户通过携程旅行网订购酒店、出外旅行,既方便由省时间,还可以省钱。而供应商通过携程旅行网,可以获得巨大的客户来源。这样两者都有利可图,而携程旅行网就在这当中获取额外的收入。 商业盈利模式 携程旅行网是通过网上交易,作为中间商,获取中间的利润的方式来赚钱的。 携程旅行网像新浪、搜狐等网络用户整合了传统媒体新闻产品与资源,通过中间市场把供应商和消费者连接起来。作为一个独立的资源整合体,携程一只手掌控着全国近数十万会员客户,另一只手,则与全国数千家酒店、所有的航空公司紧密相连。而许多企业通过携程网这个信息平台,建立了旅游需求方和酒店、旅行社和航空铁路等

途牛旅游网介绍

途牛旅游网简介 一、发展介绍 途牛旅游网创建于2006年10月,是南京途牛科技有限公司旗下的网站。南京途牛科技有限公司目前全资拥有南京途牛旅行社,上海途牛旅行社、北京途牛国际旅行社、杭州途牛旅行社、南京途牛旅行社、南京途牛旅行社苏州分公司 ●上海地址:虹口区花园路66弄1号嘉和国际大厦1306室 ●南京地址:南京市中山东路90号华泰证券大厦20楼W1 ●苏州地址:苏州市干将西路515号佳福国际大厦1201室 ●杭州地址:杭州市凤起路334号同方财富大厦607室 ●北京地址:北京市东城区朝阳门内大街南竹杆胡同6号北京INN3号楼1509室 途牛旅游网通过采集筛选整合旅游行业资源(旅行社、航空、酒店、门票等),为旅游者提供一站式预订,一对一管家式服务。途牛线路全面,价格透明,全年365天400电话预订,并提供丰富的后续服务和保障。同时基于途牛全球最大的中文景点目录和中文旅游社区,可以帮助游客了解目的地信息,制定出游计划,并方便的预订旅游过程中的服务。 从2006年成立到目前,公司基本上保持了每年三倍的增长速度,2009年预计可以实现超过1亿的预订额,为超过10万游客提供出游预订服务。尤其是2009年,虽然经历了甲流感的影响,但仍然保持了快速的增长。 公司开创了旅游线路在线预订的新模式,是国内目前旅游线路在线预订市场的第一位。与携程,艺龙等公司以机票、酒店作为主要的产品不同,自创立之初,途牛便定位于大众旅游市场,而非商旅市场,把最大众的需求做为首要的服务目标。这个市场,恰恰是旅行社最熟悉的市场。旅行社在携程等公司的竞争下,压力日益增加,如何改进原有的服务,提升客户体验,简化预订手续,提升运营效率成为大家很关心的问题。我们通过将互联网、呼叫中心与旅行社良好的结合起来,把各自的优势充分的发挥出来,很大程度上解决了这一问题。 目前途牛旅游网在全球互联网排名增长迅速,在目前国内旅游网站排名已经进入前6名,在所有中国网站中排名进入前700名。 二、发展理念 在发展初期,我们便定下了一些发展的理念,也正是这些理念指引着我们发展的方向,让我们有着一个远大的目标,追求长期健康的发展。 我们把“让旅游更简单”作为自己的使命,定位于大众旅游这个市场。我们的核心价值观是:“我们的价值取决于客户的满意程度,客户的满意程度取决于每一位员工的成长”。 正是基于这样的理念,所以我们招聘的时候有两条最基础的要求:

项目管理的意义和价值

项目管理的意义和价值 项目管理简称(PM)就是项目的管理者,在有限的资源约束下,运用系统的观点、方法和理论,对项目涉及的全部工作进行有效地管理。你知道项目管理的意义和价值吗?以下是小编分享给大家的有关项目管理的意义和价值,供大家参考! 项目管理的意义 第一,项目是解决社会供需矛盾的主要手段。需求与供给的矛盾是社会与经济发展的动力,而解决这一矛盾的策略之一是扩大需求,如商家促销、政府鼓励个人贷款消费、鼓励社会投资、加大政府投资等都属于扩大需求,这类策略是我国目前为促进社会发展而采取的主要策略;另一策略就是改善供给,改善供给需要企业不断推陈出新,推出个性化服务和产品,降低产品价格,提高产品功能,而这类策略的采用,就要求政府和企业不断启动、完成新项目来实现,这也向项目管理提出了新的要求和挑战。 第二,项目是知识转化为生产力的重要途径,是知识经济的一个主要业务手段。知识经济可以理解为把知识转化为效益的经济。知识产生新的创意,形成新的科研成果,新的科研成果需要通过一个项目的启动、策划、实施、经营才能最终变为财富,否则,知识永远是躺在书本上的白纸黑字。因此,从知识到效益的转化要依赖于项目来实现,企业买专利、搞预言,最终都需要通过项目实现利润。 第三,项目是实现企业发展战略的载体。企业的使命、企业的愿景、企业的战略目标都需要通过一个一个成功的项目来具体实现。成功的项目不仅能够实现企业的发展目标和利润、扩大企业的规模,而且能强化企业的品牌效应,锻炼企业的研发团队,留住企业的人才。 第四,项目是项目经理社会价值的体现。大部分工程技术人员的人生是由一个个项目堆积而成的,技术人员和项目管理人员的价值只能透过项目的成果来反映。参与有重大影响的项目本身就是工程技术和项目管理人员莫大的荣誉。

股权结构与经营业绩和企业价值的关联性

股权结构与经营业绩和企业价值的关联性 国内有若干分析报告试图通过统计分析说明国有股比重大对经营业绩会计指标的负面影响。例如,Xu和Wang(1997)研究了中国上市公司股份结构与企业经营绩效会计指标之间的关系,发现股权集中程度与公司经营业绩正相关,而且法人控股的上市公司比国家控股的上市公司表现得更显著,公司业绩与公司法人股比例呈现高度正相关,国家股比例则与公司业绩呈负相关关系。孙永祥、黄祖辉(1999)以1998年底上海和深圳证券交易所503家上市公司为样本,研究托宾Q值与公司第一大股东控股比例的相关性,认为法人股为公司第一大股东时,公司托宾Q值和公司治理好于第一大股东为国家股的上市公司。上海证券交易研究中心(2001)的一份研究报告认为,"国有股比重过大与公司业绩呈负的相关关系,而法人股比重与公司业绩呈正相关关系。"国内研究的结论倾向于认为,"国有股权的集中对企业价值产生负面影响,将国有股法人多元化有助于改善公司治理和经营业绩。"但从个案角度看,不同股权结构均有优质和劣质上市公司。例如,家电行业国有控股、法人控股、流通股比例超过非流通股的三类股权结构中,分别有四川长虹、青岛海尔、粤美美的等名牌优质企业,也分别有ST黄河科技、ST双鹿电器和第一家退市的水仙电器等业绩差的企业。股权相对分散的上市公司,例如ST海洋以及郑百文(第一大股东只有14%)等,公司治理和经营业绩并不比国有控股的上市公司好,甚至更差。 此外,国内上市公司非流通股结构的形成机制和流通约束影响法人股的公司治理行为。(1)国内上市公司多元或分散的法人股权结构形成机制并

非国外公司上市前后根据竞争环境和融资需求动态、商业化选择,而是主要由国有或法人控股股东按照股份有限公司设立要求选择或按排,通常将客户、供应商、业务相关的金融机构或集团下属的关联企业选择为法人股东,形成名义上多元、分散的法人持股结构,控股股东以外的单独一家法人股的比例通常比例低,因此基本上是第一大股东控制。如胜利股份1999年末十大股东中,除两家后来进入的证券投资基金持有5%的股份外,其他股东都直接或间接为胜利体系成员。尽管胜利股份第一大股东仅为24%,但"胜利体系"实际控制的股权远高于此比例;(2)参与股份公司设立的法人股与控股股东股权一样不能上市流通,又没有控股股东的内部关联利益;(3)不少法人股东与控股股东有业务往来关系,入股往往为了保持业务关系。大多数法人股东缺乏经济参与治理、改善公司业绩的激励能力。因此仅以上市公司名义上的股权比例来说明股权结构与经营业绩及其市场价值的关系很不可靠,其结果难以断定国有股"一股独大"对经营业绩是否存在负面影响。此外,国有控股的境外上市公司同样"一股独大",但其投资、关联交易和红利分配行为比国内A股公司规范得多。 实际上,不同股权结构的上市公司经营目的和管理行为相似,例如,(1)大多数上市公司都强调业主单一的风险,致力于寻求新的利润增长点,追求多元化,希望通过持续融资实现持续发展;(2)利润管理行为盛行。一方面努力达到配股资格的会计业绩要求,另一方面,获得较高的配股或增发新股的价格。上海证券交易所研究部2000年一项大范围的问卷调查显示:国内上市公司内部治理特征相似,普遍是关键人大权独揽的控制模式,法人结构基本上有名无实,形同虚设。关键人往往是控股股东代表、

携程旅游网的结构分析 (1)

携程旅游网的结构分析 0918010067 旅游管理094 梁嘉雯 携程旅游网创立于1999年,总部设在中国上海,目前已经在北京、广州、深圳、成都、杭州、厦门、青岛、南京、武汉、沈阳等1 0个城市设立分公司,员工超过5000人。携程旅行网于2003年12月9日在美国纳斯达克成功上市。作为中国领先的综合性旅行服务公司,携程旅行网向超过一千余万注册会员提供包括酒店预订、机票预订、度假预订、商旅管理、特惠商户以及旅游资讯在内的全方位旅行服务。目前,携程旅行网拥有国内外五千余家会员酒店可供预订,是中国领先的酒店预订服务中心,每月酒店预订量达到五十余万间夜。在机票预订方面,携程旅行网是中国领先的机票预订服务平台,覆盖国内外所有航线,并在四十五个大中城市提供免费送机票服务,每月出票量四十余万张。 在度假预订方面,携程网提供自由行、团队游、半自助、巴士游、自驾游、邮轮、自由行PASS、签证、用车等全系列度假产品服务,囊括了20个出发城市,以及200余个目的地,月出行超过5万人次。此外还提供商旅管理服务,包括了企业商旅的管理优化、资源整合及成本控制,主要客户:爱立信、可口可乐、宝钢及李宁等。携程的特约商户覆盖15个城市,其中有超过3000家的知名商户,涉及餐饮、娱乐、购物、健身等方面。 携程网提供丰富的旅游咨询,能够在线查询全球550多个景区、11000余景点、28000余家酒店,以及各大航班信息。还委托出版了一系列旅游书刊,给予旅游者前所未有的贴心感受。 以下是携程网的主要业务流程图:

以下是旅游者通过携程网预订国内机票的流程图

以下是各子系统的功能结构图:

途牛网盈利模式分析资料报告范文

途牛网盈利模式分析 *** (防灾科技学院经济管理系*****班) 概要:通过搜集调查资料的方法,对中国在线旅游企业中比较有代表性的途牛旅游网进行分析.从途牛旅游网的发展、主营业务及对其盈利模式进行分析,了解其存在的问题,并结合电子商务课程,提出了建议. 关键词:在线旅游市场;盈利模式;OTA(在线旅游代理);发展趋势; Tuniu Profit Pattern Analysis *** (Department of economic management Class*****) Abstract:By the method of collecting survey data in comparison to China's online travel companies representative way cattle travel network is analyzed. Articles from the way cattle travel network development, the main business and to analyze its profit model, understand the existing problems, and combined with the electronic commerce course, Suggestions were put forward. Key words:The online travel market; Profit pattern; OTA (online travel agency); The development trend; 随着电子商务时代的到来,越来越多的人选择通过网络来进行消费,特别是旅游服务.在在线旅游这个大的市场中,存在着很多发展比较不错的企业,各咨询公司以及国家旅游局等有关机构也对市场中存在的企业的现状以及将来的发展趋势进行了深入的分析.本文将借鉴各种调查结果,对途牛网这一独特的企业进行盈利模式分析.文章将从以下几个方面进行简单分析. [1]及其主营业务介绍(1)途牛旅游网 途牛旅游网是途牛科技旗下的.该主要提供旅游度假产品的预订服务,产品全面,价格透明,支持全年365天400预定,并且提供丰富的后继服务和保障. 途牛旅游公司主要提供旅游线路、自助游、自驾游和公司旅游的服务.目前提供、、、、、、、、、、、、、等全国64个城市出发旅

旅游网站功能分析

驴妈妈: 首页: 1. 导航条,包括门票、自助游、周边游、国内游、特色酒店、搜索,旅游点评、旅游 攻略、景点大全、旅游咨询、社区(论坛),以LOGO的玫红色为主题色调,附加图片滚动广告. 2. 主题和景点的快速连接 3. 打折门票、旅游线路和酒店的搜索栏 4. 以今日推荐、周边游、自助游、打折门票等为分类,展示相关产品的报价列表,图 文混排。 5. 右侧展示网站的互动内容,如:在线问答、热门景区排行、旅游攻略及用户信息(用 户订单、积分、点评及帮助)等,图文混排 6. 底部为用户的精彩点评及相关帮助内容。 内页:保持主色调及导航条不变,有大幅图片滚动广告,版面风格一致,根据不同内容而变换内容,图文混排,底部为相关帮助内容。如国内游:左侧为热门国内旅游目的地、地区及热门线路导航连接,右侧为相关目的地及线路信息列表。 产品介绍页面:上方为线路标题,大幅景区图片滚动展示,右侧为网上预订相关信息,下方以日历形式展示预订信息。线路介绍分为:产品特色、行程、资费说明、重要提示、目的地相关信息、服务保障和预订须知。 旅游点评:景点及酒店搜索、热评景点、热评酒店、最新评论。 旅游攻略:攻略搜索、国内游攻略、境外游攻略、驴友攻略。 景点大全:以城市为主介绍相关景点、酒店等,提供预订服务。 旅游资讯:国内旅游新闻、境外旅游新闻、周边旅游新闻、驴友摄影展示、行业新闻社区(论坛):提供一个用户与旅行社的互动平台。 途牛网: 首页: 途牛网整体比较明朗,大都以线路及价格为主要内容,版式分为左中右三部分。 1. 左侧功能:旅游线路、酒店、门票搜索功能框。国内游目的地、境外游目的地、 周边游、跟团游、自助游、主题游等导航链接。 2. 中间功能:专线游、自助游、团队游及热门线路的简短介绍及价格。简洁明了是 途牛网的一大特色。 3. 右侧功能:主要是用户互动部分,包括主题活动介绍、用户登录框、酒店及景区 门票优惠信息、客户回访记录及满意度、在线咨询、服务承诺和旅游动态。 导航条,包括首页、周边旅游、国内旅游、出境旅游、自助游、度假酒店、景区门 票、邮轮、公司旅游。 内页:途牛网主推的专线游总是显示在每个内页的最上方,每个页面版式都与首页相类地显示出线路产品列表,线路的介绍内容包括:线路编号,价格(xx起),线路名称,满意度,回访人次,出团截止日期。点击回访人次,会显示出每个人次的满意度,包括游客姓名,住宿、交通、导游、行程是否满意,还有客户的评价。 产品介绍页面:产品介绍的形式与驴妈妈网站相类似,唯一不同的是途牛网有专门针对会员的优惠措施,如:中信途牛联名卡会员使用中信银行途牛联名卡支付全款,享受98折优惠.

项目价值提升的艺术——工程造价

项目价值提升的艺术——工程造价 工程造价一般理解为在工程建设过程中的:估算、概算、预算、结算和决算。同时,工程造价又是项目价值提升的艺术。在2000年,我们国家在北京召开了世界工程造价大会,为了迎接我们中国入世,适应世界工程造价的规则而举办的。与此同时,大量地吸收国际惯例。当时,有个英国的专家提出:造价工程师的使命是提升项目的价值,为业主增加价值,这才是造价工程师的使命。这个理念在当时震撼了所有的人。 由此,也引入了一个边际效应,由一个缓慢的过程,一下子到突变,这就是边际效应。边际效应也是我们追求的提升项目价值的途径和目标。边际效应的运用个过程中,还要拿捏得当,不然就会变成冗余价值。这就体现了,工程造价确实是提升工程项目价值的好工具。 项目价值提升是最具有辐射性的四大手段,第一个是全生命周期造价管理,同时是项目价值提升的必然趋势,也就是把全生命周期的思想和工具要应用于项目的全生命周期,既要向前在项目策划阶段和规划设计阶段,还有向后深入把自己的视角拓展到项目的运营及其维护期。在设计时,不能只寻求购置成本的最优,而忽略运营维护成本,与此同时,也要考虑一次性建设成本与运营维护成本的平衡。但是,有时又要注重降低运营维护成本,宁愿增加一次性投入的费用。在全生命周期的思想中,还有一个就是注意建设与运营组织上的协调。全生命周期的本质就信息流向前集成的“早期价值管理”,即控制工程造价,也要保证现有施工阶段的造价控制技术,加强项目前期策划的力度与深度,设计阶段周全考虑项目未来运营的需要,提高设计的前瞻性和先进性。 第二个是基于价值管理手段的项目价值的提升,价值管理是一种以价值为导向的、有组织的创造性活动,它利用了管理学的基本原理和方法,同时以建设项目利益相关者的利益实现为目标,均衡实现项目利益者各方的价值诉求。同时,也是为了实现资金的最大价值而对其必要功能和资本绩效进行评价的过程,其中还有两大功用,一种功用是方案的优化,另外一种功用是方案的优选。优化的机理是把每一个系统里面分成具体的子系统,以1为基本参数,如果大于1,说明运用了比较小的资源,而输出了比较大的功能;如果小于1,就要减少对它的资源分配,分配给其他输出较高的系统。 第三个手段是基于可建筑性,可施工行手段的项目价值的提升,项目可建筑性,可施工性是为了更好地实现项目的目标,要求施工人员尽早地参与项目的规划、设计、采购等阶段工作,将施工经验和知识等应用大项目实施的全过程,避免了传统的设计与施工分离所带来的问题。从而保证了原有功能的不变,实现了项目的价值增值。 第四个手段就是设施管理,设施管理的提升项目价值的思路就在于整合项目开发阶段、项目管理阶段和设施管理阶段的全生命周期的设施管理信息。但是首先要在全生命周期的视野下进行设施规划设计,然后在集成的视野下进行组织设计,当然最重要的是基于利益相关者需求的价值管理。而且在不同阶段的信息存着连续性和后继性特征,前一阶段信息的准确性、全面性、及时性对后一阶段项目管理质量起着关键性影响作用。 总之,项目价值的提升是对项目提升利益相关者的满意度的不懈追求,也是工程造价咨询业的发展与产品拓展的方向和动力。

国有企业的股权价值评估

国有企业的股权价值评估 1我国国有企业适用的股权价值评估方法分析 收益法考虑了企业所有预期收益的情况,但是其也存在很多不确定性的因素,在评估过程中大多靠实务经验和借鉴以往的数据进行推测,主观性较强。资产基础法虽然不能反应企业帐外无形资产的价值,但操作简单,且比较尊重实际。如果将二者结合起来,将资产基础法作为收益法的辅佐方法,可以适当弥补收益法的缺陷。参照资产基础法的评估结果可以使收益法的评估结果有所参照,使其不致于因为主观性而偏离实际太远。如果收益法与资产基础法的评估结果相差太远,则需要考虑公司的账外无形资产价值的大小。确定帐外无形资产的价值确实较大的,则采用原收益法评估结论;如果找不到收益法增值较大的客观事实原因,则需要重新考量收益法的各个指标,谨慎地对每一个指标进行反复推测和验证,以确保评估的准确和合理性。如某国有企业采用资产基础法和收益法两种方法对股权价值进行评估,最终结果收益现值法比资产基础法多出30.07%。采用收益法评估时考虑到了无法通过会计报表中的具体单项资产和账面金额所反映的价值,比较客观反映企业价值和股东权益价值,形成一定的增值。两种方法评估结果相差不大,可以推测增值为资产基础法无法测算的而收益法擅长的对账外无形资产的评估,即该国有企业的商誉和人力资本等。所以最终以收益法的评估值为评估结果。可见,以资产基础法作为收益法的辅佐方法,可以使收益法的评估结果更为准确。 2对国有企业股权价值评估方法的几点建议 通过以上分析对国有企业股权价值的评估提出的以下几点建议,希望对今后国有企业的股权价值评估有所帮助。 2.1优先选择收益法对国有企业股权价值进行评估运用收益法对国有企业股权价值进行评估,可以克服资产基础法的一些弊端,防止国有资产的流失。由于无形资产的评估较为困难,尤其是像人力资本、品牌价值和商誉这样的帐外无形资产,在评估过程中会出现漏估、定价

项目潜在价值及未来收益分析(上)

很多投资者说,我对银行股权很感兴趣啊,也很想投资啊,但不知道买哪里比较好,也不知道买这个地方是否值得购买啊。今天我们跟大家详细说一下,怎样衡量一个地区的股权价值。首先,买一个地方的股权,其实是买这个地方的银行经营情况,银行经营情况关系到很多方面,例如从数据上说的存贷1款比例,年利润增长,市盈率,市净率等等,这些都是可以通过数据了解得到,如果说到实际一点的,那就是这个地方经济层面是否持续发展。 在此过程中,一方面,应制定奖罚制度,对获得加高效益的项目投资负责人,应给予与效益相应的奖励,而对于因失误造成企业出现严重经济损失的项目决策者应给予适当的惩罚,以此来激发项目投资人工作积极性,提升其职责履行能力。另一方面,应建立全1面預算管理体系,通过加强整个项目投资流程监控、设置专门的预算管理组,加强对项目投资越算成本的控制,保证财政支出的合理性,同时根据市场变化,对各项预算指标进行合理调整,促使企业项目投资实现经济效益最1大化。 政府应引进先进的管理方式,如项目部承包、CM等建设方式。例如,项目总承包方式具有合同简单、投资控制确定、项目进度控制有力等优势;CM方式有利于缩短建设周期、控制项目质量。 受社会背景、经济发展等方面差异的影响,各地政府的政府投资项目管理模式也千差万别。针对经营性政府投资项目和非经营性投资项目应采取不同的管理模式,项目投资价值及未来收益分析报告价格,同时还应健全法律法规、健全机构职能、建立防弊纠错体系等,

推动政府投资的基础设施项目管理水平的提升。 世界上有几个城市被认为是智能的,因为它们已经实现了交通和环境管理等一些参数。例如,由于开放的数据和技术,伦敦被认为是一个聪明的城市。法国尼斯在环境和机构凝聚力方面做得很好。 变现方式:即“怎么赚钱”,我们日常接触到商业模式无非就这几种:卖产品/服务/技术、贸易(赚差价)、资源变现(矿、经营权、流量、资本)、智力创造。资源:即“凭什么赚钱”。这也是一种门槛,如果有什么业务赚钱,一定会有很多人去做,最后都不赚钱了,郑州项目投资价值,所以成熟的商业模式,项目投资价值及风险评估报告,一定基于一定资源搭建的,通过资源把一部分竞争对手排除在外,资源可以是资本,是技术,也可以是人,也可以是牌照等。 成长性的判断,成长性主要是对未来的预测,其实是很难判断的。但是有一点我们需要知道,企业成长途径只有两条,挤占与分享。我们必须要明确的就是企业未来的成长是主要来自分享行业自然增长,项目投资价值及未来收益报告,还是对行业其他人的挤占。如果是挤占,那么企业需要具备哪些优势才能达成这种挤占效果,毕竟挤占其实就是你死我活的竞争,以及目前拥有的竞争优势在未来是否可以持续。 此外成长的前提如果是需要资本投入,项目投资价值,那么是否具备配套的资本就成为成长的关键,否则就容易陷入成长陷阱。 早期项目投资,一般指参与B轮之前融资的项目投资,项目投资价值及未来运营数据分析,主要参与方包括天使投资及VC投资。

企业价值评价

第八章企业价值评估 【知识点】企业价值评估的概念与目的(★) (一)企业整体经济价值的含义★★ 企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值。“企业整体的经济价值”包括两层意思: (1)企业的整体价值。企业的整体价值观念主要体现在四个方面:①整体不是各部分的简单相加;②整体价值来源于要素的结合方式;③部分只有在整体中才能体现出其价值;④整体价值只有 在运行中才能体现出来。 (2)企业的经济价值。经济价值是指一项资产的公平市场价值,通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。 (二)企业整体经济价值的类别★★ 1.实体价值与股权价值 企业实体价值=股权价值+净债务价值 企业全部资产的总体价值,称为“企业实体价值”。 股权价值在这里不是指所有者权益的会计价值(账面价值),而是股权的公平市场价值。 净债务价值也不是指它们的会计价值(账面价值),而是净债务的公平市场价值。 2.持续经营价值与清算价值 一个企业的公平市场价值,应当是持续经营价值与清算价值中较高的一个。一个企业的持续经营价值已经低于其清算价值,本应当进行清算。但是,也有例外,那就是控制企业的人拒绝清算,企业得以持续经营。这种持续经营,将持续削减股东本来可以通过清算得到的价值。 3.少数股权价值与控股权价值 控股权溢价=V(新的)-V(当前) 从少数股权投资者来看,V(当前)是企业股票的公平市场价值。是现有管理和战略条件下企业能够给股票投资人带来的现金流量现值。 对于谋求控股权的投资者来说,V(新的)是企业股票的公平市场价值。是企业进行重组,改

进管理和经营战略后可以为投资人带来的未来现金流量的现值。 控股权溢价是由于转变控股权而增加的价值。 【例题·多选题】(2017年)下列关于企业公平市场价值的说法中,正确的有()。 A.企业公平市场价值是企业控股权价值 B.企业公平市场价值是企业持续经营价值 C.企业公平市场价值是企业未来现金流入的现值 D.企业公平市场价值是企业各部分构成的有机整体的价值 『正确答案』CD 『答案解析』企业公平市场价值分为少数股权价值和控股权价值,选项 A的说法错误;企业公平市场价值是企业持续经营价值与清算价值中较高的一个,选项B的说法错误。 【例题·多选题】(2012年)下列关于企业价值的说法中,错误的有()。 A.企业的实体价值等于各单项资产价值的总和 B.企业的实体价值等于企业的现时市场价格 企业的实体价值等于股权价值和净债务价值之和C. . 企业的股权价值等于少数股权价值和控股权价值之和 D.ABD 『正确答案』『答案解析』企业作为整体虽然是由部分组成的,但是它不是各部分的简单相加,而是有机的的说法错误;企业价值评估的目的是确定一个企业的公平市场价值,并不是A 结合,所以选项 的说法错误;少数股权价值和控B现时市场价值(现时市场价值不一定是公平的),所以选项股权价值均是企业整体价值,而股权价值是企业整体价值的一部分,所以选项D的说法不正确。 【知识点】现金流量折现模型(一)现金流量折现的基本模型(★) 折现率现金流量类型评估结果股权资本成本股利现金流量股利现金流量模型股权价值股权资本成本股权现金流量股权现金流量模型 实体价值实体自由现金流量实体现金流量模型加权平均资本成本 【提示】 ①常用的是实体现金流量模型和股权现金流量模型 ②股权价值=实体价值-净债务价值 (二)现金流量折现模型应用的基本步骤★★★ 1.确定资本成本 资本成本是计算现值时使用的折现率。风险越高,折现率越大。折现率与现金流量要相互匹配。 股权现金流量采用股权资本成本作为折现率; 实体现金流量采用加权平均资本成本作为折现率。 2.确定预测期间 (1)预测基期。确定预测基期数据的方法有两种:一是以上年实际数据作为基期数据;二是以修正后的上年数据作为基期数据(修正不具有可持续性的数据)。 (2)详细预测期和后续期。详细预测期是企业增长处于不稳定的时期。后续期是预测期以后的无限时期。 【提示1】详细预测期和后续期的划分与竞争均衡理论有关。竞争均衡理论认为,一个企业不可能永远以高于宏观经济增长率的速度发展;同时也不可能在竞争的市场中长期获得超额利润,

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