A级资信综合分评审指标的说明-中国土地估价师协会
附件2
《A级资信综合分评审指标》的说明
一、请严格按照《申报材料目录模板》的顺序准备材料，所附复印件均需加盖机构公章。
二、评审指标详细说明如下：
1.机构名称：指在中估协或者省级土地估价行业协会注册的机构名称。
2.机构成立时间：指机构初次在工商登记、办理营业执照的时间（如为原各级土地行政主管部门下属后脱钩改制的机构，附注写明原事业单位名称和成立时间），请附机构工商注册副本的复印件，如填写脱钩改制的情况需加附相关证明的复印件。
3.机构入会时间：指机构成为中估协会员的时间。
4.机构注册时间：指机构成为中估协注册机构的时间。
5.注册资金：指机构工商注册资金。
6.组织形式：有限责任公司或合伙制企业。
7.职业风险基金和职业社会保险：指按照《关于印发土地估价机构职业风险基金管理规定的通知》（中估协发〔2005〕32号）规定计提比例提取的职业风险基金。机构职业社会保险是指土地评估中介机构以本机构为投保人，以机构开展土地评估业务中可能出现的职业风险为标的投保的商业保险。机构为职工交的社会保险不在此列。请机构提供显示风险基金留存
和缴纳机构社会保险的证明复印件并加盖机构公章后一并附录。
8.机构其他执业资格：指机构具有如房地产、矿业权评估或土地规划等相关资质，如有请附证书复印件。
9.执业土地估价师人数：指按照《关于开展全国土地估价师执业登记管理工作的通知》（中估协发〔2008〕8号），经中估协登记的执业土地估价师的人数。
10.执业的专家人数：指在机构执业（通过执业登记），同时被评为中估协专家的估价师人数，如有请附专家聘书复印件。
11.执业的资深会员人数：指在机构执业（通过执业登记），同时被评为中估协资深会员的估价师人数，如有请附资深会员证书复印件。
12.参政议政及社会荣誉人数：指机构执业土地估价师担任各级政协委员、人大代表的人数，获得劳动模范称号等社会荣誉的人数，如有请附相关证明。
13.技术负责人制度：指在机构内是否设置专职的负责审核土地估价报告的技术总监或总估价师，如有请附制度文本。
14.报告审核制度：指报告三审制度，如有请附制度文本。
15.企业内部管理制度：指企业内部人事、财务及报告归档管理制度，如有请附制度文本。
16.是否按要求进行土地估价报告备案和上报业绩:指机构
是否按照《关于做好土地估价报告备案工作的通知》（中估协发〔2012〕50号）的要求备案土地估价报告和按要求上报业绩。
17.获得A级资信机构次数：指取得中估协A级资信的次数，共5次。
18.是否按时向中估协交纳2012年会费（团体及个人会费，代收个人会费省份的机构需提交省协会开具的发票或收据）：
(1)按时缴纳：指2012年6月30日前缴纳；
(2)本年度缴纳：指2012年12月31日前缴纳；
(3)未缴纳：指目前尚未缴纳；
(4)在省级土地估价行业协会注册机构，请附会费缴纳发票复印件。
19.机构纳税额：指机构在2012年7月1日起至今的纳税总额，请附税单复印件等相关证明材料。
20.地价动态监测：指机构在2012年度参加国土资源部城市地价动态监测活动情况。
21.机构行业贡献：
(1)积极参加2012年度中估协组织的重点活动，如
①积极应对《资产评估法》，维护行业地位；
②2012韩中日国际不动产研讨会；
③海峡两岸第七届不动产估价学术研讨会.
(2)参与中估协2012年各类估价报告评审；
(3)参与2012年土地估价师资格考试的大纲编写、命题审题和阅卷等工作；
(4)参与2012年实践考核相关工作；
(5)参与中估协其他活动。
22.机构社会贡献：指机构在2012年7月1日起至今社会公益活动中的贡献，如有请附证明材料；
23.机构学术水平建设
(1)参加中估协各项行业学术研究项目及条例规章起草小组撰稿工作，附相关证明材料；
(2)发表文章、论文篇数：指在2012年7月1日起至今带有机构署名并由机构执业土地估价师执笔的文章或论文，如有请附目录清单，包括：发表刊物名称、发表时间、署名人、刊号等，并提供发表刊物、杂志目录页及文章首页（包含机构、作者名称）复印件；
(3)出版专业类书籍册数：指在2012年7月1日起至今本机构内执业土地估价师署名的，具有学术、技术价值的专业类书籍的册数，如有请附证明材料，包括：书名、书号、出版社、出版时间等；
(4)中估协通过验收课题数: 指由中估协委托并列入2012年度课题计划，至今已完成并通过验收的课题数目；
24.行业自律情况：指在2012年7月1日起至今有无受到行
政主管部门、中估协或地方协会的通报批评、业内处罚，有无受到以上单位的通报表扬和表彰，如有请附相关证明；
25.土地评估总额：指2012年7月1日起至今的土地评估业绩的总额，附业绩清单，需与土地估价报告备案系统数据及报送的业绩数据一致；
26.土地评估总面积：指2012年7月1日起至今土地评估业绩的面积总额，附业绩清单，需与土地估价报告备案系统数据及报送的业绩数据一致；
27.土地评估收入：指2012年7月1日起至今土地评估业绩的收入总额，附业绩清单，需与土地估价报告备案系统数据及报送的业绩数据一致；
28.重大项目土地评估数量：指2012年7月1日起至今担任符合《重大项目土地评估指引》规定条件的土地估价项目总协调机构的项目数量，如有请附委托协议等证明材料；
29.合作参与重大项目土地评估数：是指2012年7月1日起至今参与符合《重大项目土地评估指引》规定条件的土地估价项目的数量，如有请附合作意向书、合作协议等证明材料；
30.省级土地估价行业协会意见：由省级土地估价行业协会填写；
31.本次评级需参评机构提交部分电子文档,请机构将2,5,6,7,8,10,11,12,13,14,15,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27，28,29项的电子文档按照网上“A级资信评级电子版文件上
传须知”上传资料。
32.全部填写完毕，在表格的右上方加盖单位公章。
优秀党员员工先进事迹
优秀党员员工先进事迹 优秀党员员工先进事迹 【1】 一、注重党、工组织建设和风尚良好的职工队伍建设。 李总非常重视党支部和工会组织的建设，20XX年用工会法选举 了工会主席，一年两次定期召开职代会，建立了人才资源开发体系，中层干部民主监督体系，激励薪酬体系，计划目标跟踪体系，用挂 在各部门的十多个意见箱听取廉洁、勤政意见，用每月一次的民主 生活会和一年两次的职代会听取职工群众意见，党、政、工、团、 妇定期召开联席会议，讨论公司重大决策，解决党员和职工中的思 想作风、工作作风中存在的差距，办墙报、搞宣传标语、上培训课 等形式，教育党员职工学先进、赶先进，培养劳模和先进工作者， 发扬劳模精神，发挥了示范激励作用，书店还经常对职工进行形式 教育，责任教育，增强危机感，开展了“你在为谁工作”的大讨论，今天工作不努力，明天努力找工作。树立了职工奋发意识，还用各 种形式进行道德、守纪教育，每年开展两次“诚信书店”、“文明 职工”、“文明班组”的评奖活动，推进劳动竞赛，推进了共产党 员岗、共青团员岗、志愿者雷锋岗三岗创建活动，公司还组织职工 参加职业资格考试，20多人领取合格证书，鼓舞奖励职工参加自考，培养电脑和财会人才，定期进行安全知识培训和考试，强化消防知 识的学习，李总还组织员工中要求进步的同志到有革命意义的地方 参观、旅游，使公司正气上升，先后有十名同志递交了入党申请书，几年来发展了六名优秀分子入党，公司整体人员素质极大提高，在 市场经济的大浪潮中涌现了一批批有理想有奉献素质的员工队伍。 二、协调和谐的劳动关系，倾心建设职工之家 企业经营就是经营人心，李总支持工会同广大职工签订平等、协商的集体的劳动合同，建立集体工资协商制度，实施民主管理，维 护职工的合法权益，定期为女职工进行身体体检。思想政治工作坚
土地估价师注册管理规定
土地估价师注册管理规定 第一条为了适应社会主义市场经济发展的需要，加强土地估价行业的自律与监督，提高服务质量，维护市场秩序和土地估价师的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，制定本办法。 第二条土地估价师实行注册制度。在土地评估中介机构执业的土地估价师应按本办法进行注册,取得土地估价师注册编号。 中国土地估价师协会统一制定注册编号规则。 注册土地估价师可签署具有法律效力的土地估价报告。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。 第三条土地估价师注册由土地估价行业协会负责办理，全国的注册土地估价师名单及相应执业情况向社会公布，提供社会查询。 第四条注册土地估价师只能在一个土地评估中介机构执业。 第五条土地估价师注册按以下程序办理。 1、土地估价师注册由土地评估机构将注册申请人申请材料报工商注册地的省、自治区、直辖市土地估价行业协会。 2、省、自治区、直辖市土地估价行业协会对申请注册材料进行审查并按编号规则进行编号，将符合注册条件的报送中国土地估价师协会备案汇总。 3、中国土地估价师协会将注册土地估价师名单报国土资源部后向社会公布。 第六条土地估价师申请注册需提交以下材料。 1、土地估价师注册(变更)申请表; 2、《土地估价师资格证书》; 3、身份证; 4、所在机构聘用申请人的劳动合同; 5、人事档案管理证明; 6、社会保险缴纳凭证; 7、土地估价师继续教育证明材料;
8、其他需要提供的材料。 第七条土地估价师有下列情形之一的，不予办理注册手续。 1、不具有完全民事行为能力的; 2、不在土地评估中介机构执业的; 3、因受劳动教养、刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满三年的; 4、因在土地估价或相关业务中犯有错误受到撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起不满二年的; 5、不予注册的其他情形。 第八条注册土地估价师发生下列情形之一的，应在30日内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变更注册手续。 1、变换从业单位的; 2、所在评估机构合并、分立的; 3、所在评估机构名称、地址等登记内容发生变更的; 4、其他应该变更注册的情形。 注册土地估价师因特殊情况确实无法在规定时间内亲自办理变更注册手续的，可由他人代办，但需出具注册土地估价师的 委托代办书。省、自治区、直辖市土地估价行业协会应将土地估价师注册变更情况报送中国土地估价师协会。变更情况向社会公布。 第九条注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送，由省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理，年检结果向社会公布。 第十条注册土地估价师在执业期间有下列情形之一的，注销其注册。 1、丧失民事行为能力的; 2、土地估价师主动提出不再从事涉及土地评估中介业务的; 3、连续两年未通过年检的; 4、违反本规定弄虚作假进行注册的;
揭露长沙验房公司七大内幕
揭露长沙验房公司七大内幕 一：号称实力雄厚，实际“小作坊一个” 现在很多业主都是通过网络查找验房公司，而网络又是虚拟世界，所以就有人做个漂亮一点的网站，甚至找几个人假冒员工租个场地拍个图片，一个号称实力雄厚的公司就“横空出世”，实际是那种1、2个人组成的“皮包公司”。 所以要了解一个公司的实力，最好到公司考察，最好是公司自购办公室——实力和信誉的最好保障。 二：低价验房吸引客户或装修公司免费验房，实际“承接装修才是真” 毛坯房验房后的下一步工作就是装修，于是有人想出一个点子，打着验房公司的旗号低价接验房业务，实际上验房是走过场，目的是“拉装修业务”。 要知道验房是某些物业和开发商所反感的，而要在小区接装修就不能得罪物业，所以他们根本不敢开罪物业，也就不敢真正找问题。三：验房项目众多，实际“花拳绣腿” 某些验房公司为了吸引客户，推出一些其他验房公司所没有的项目，比方验房时测噪音、测煤气、测空气质量、测公共部分等，测的结果差不多全部是合格，目的就是做个样子忽悠业主。 另外，真正要做这些项目，验一套房的时间至少翻倍，而某些验房公司验房的时间比其他公司没有多，甚至还短些，大家可想而知这样的验房公司的可信度。 四：自我标榜公正，实际“吃了原告吃被告”
喊口号是不要钱的，有公司在大众面前是“赌咒发誓”不和物业、开发商或发展商“合作”，私底下上是“哥俩好”。他的承诺是没有一分钱的保障的，大家知道了内幕又怎样？ 所以真正有分量的承诺应该是有一个让人“心痛”的违约惩罚。五：假冒业主加群，恶意诽谤同行 因为现在已经有业主听说有些验房公司与发展商、开发商或物业“合作”，但是又不知道是哪家，所以假冒业主在业主群诽谤同行，贼喊捉贼误导业主。 其实检验谁是和某些人“合作”的办法就是：敢不敢承诺高额的赔偿？ 六：换不同的“马甲”忽悠业主 有公司既想在发展商、开发商或物业得到“面包”，又不想失去业主私人委托验房的“一杯牛奶”，所以想出以另外一个公司的名义和发展商、开发商或物业“合作”，而这个公司来接业主私人委托的验房业务的花招。实际上2个公司是同一个老板或占股。 破解这个“迷局”的办法是：敢不敢承诺高额的赔偿？ 七：主动“献媚” 和发展商、开发商或物业“合作”的“利润”比单独一户户验房的收入要多得多，所以为了得到更多的“利润”，某些公司上午有人在某个楼盘验房，下午就派人到楼盘主动联系“合作”。当然，为了表示诚意，验房时就要“留一手”了。
江苏省注册会计师转所规定
江苏省注册会计师转所规定 第一条为规范我省注册会计师转所行为，保证注册会计师正常、合理流动,维护注册会计师和会计师事务所的合法权益，根据中国注册会计师协会《注册会计师转所规定》，结合我省实际，制定本规定。 第二条江苏省注册会计师协会（以下简称省注协）负责办理注册会计师转所工作，审查监督各省辖市注册会计师协会（以下简称市注协）初审是否符合规定；市注协负责办理注册会计师转所的初审工作。 第三条注册会计师具有下列情形之一的，应当办理转所手续：（一）离开原会计师事务所加入其他会计师事务所、分所的； （二）申请设立会计师事务所的； （三）作为会计师事务所申请设立分所人员的。 注册会计师在同一会计师事务所及其分所（含分所与分所）之间调动时，其注册会计师关系的变更,按本规定的相关要求办理。 会计师事务所分所负责人，应当将其注册会计师关系转入分所。有特殊情况不能转入分所的，应当由会计师事务所分别报分所所在地市注协及省注协备案。 第四条注册会计师具有下列情形之一的，不得申请转所： （一）会计师事务所清算期间，负责清算工作的该所股东（合伙人）代表； （二）因执业行为受到司法、行政机关和行业协会等部门检查、调查，检查或调查结论未下达之前； （三）原会计师事务所股东（合伙人），拟成为其他会计师事务
所（含拟新设会计师事务所）的股东（合伙人）时，尚未办理完成股权转让（退伙）手续的； （四）受暂停执业处罚期间的； （五）注册会计师被批准转所后，自批准之日起未满个月的（转入后会计师事务所因各种原因造成无法持续经营个月以上等特殊情况的，可允许转入未满个月的注册会计师转出）； （六）其他不适合转所情形的。 第五条注册会计师申请转所，须向市注协及省注协提交以下材料： （一）江苏省注册会计师转所申请表（附表,以下简称《转所申请表》）一式六份； （二）注册会计师证书原件； （三）人事或劳动管理部门出具的人事关系在转入会计师事务所（以下简称转入所）证明的原件及复印件； （四）同一省辖市行政区域内转所的，还应提交劳动管理部门出具的社保关系在转入所证明的原件及复印件； （五）注册会计师为转出会计师事务所（以下简称转出所）股东（合伙人）的，还应提交工商行政管理部门出具的企业变更核准通知书或变更后合伙人或股东名单复印件。 退休人员不须提交前款（三）至（四）项，但须提交退休证明原件及复印件。 以上材料复印件均须一式六份。 第六条注册会计师申请转所，应当按照与转出所签订的劳动合同或者其他协议、约定，办理财务、业务等方面的交接事宜，认真填
江西省资产评估协会服务指南
江西省资产评估协会服务指南 资产评估师职业登记和执业会员入会登记 根据中国资产评估协会《关于印发<资产评估师职业资格证书登记办法（试行）>的通知》（中评协[]号）和《印发<中国资产评估协会执业会员管理办法（试行）>的通知》(中评协[]号)的规定办理。 一、登记条件 、资产评估师全国统一考试全科成绩合格或经依法认定； 、专职在资产评估机构从事资产评估业务； 二、考试合格人员有下列情形之一的，不予登记： 、不具有完全民事行为能力； 、因在资产评估相关工作中受刑事处罚，刑罚执行期满未愈年； 、因在资产评估相关工作中违反法律、法规、规章或者职业道德被取消登记未逾年； 、因在资产评估、会计、审计、税务、法律等相关工作领域中受行政处罚之日起不满年； 、在申报登记过程中有弄虚作假行为未予登记或者被取消登记的，自不予登记或者取消登记之日起不满年； 、中评协规定的其他不予登记的情形。 三、还未办理资产评估师职业资格登记手续（以下简称职业登记）的考试合格人员申请执业入会手续，职业登记和执业会员入会手续合并办理，所需材料一式两份，具体如下： 、《资产评估师职业资格证书登记表》； 、《中国资产评估协会执业会员申请表》； 、《资产评估师职业资格合格证》（资产评估师考试合格证）或有关证明文件复印件； 、社会人才交流机构统一管理档案的凭证复印件（申请执业登记之日前天内开具的凭证）或者内退、下岗、退休人员相关证明复印件； 、本人与所在机构签订的有效劳动合同复印件（申请登记之日起有效期个月以上劳动合同）； 、评估机构人员由所在资产评估机构为其缴纳社会保险费的，办理登记时应当提供缴纳社会保险费凭证复印件； 、申请人身份证件、最高学历证书、专业技术职称证书复印件； 、一寸蓝底免冠近照两张（材料上粘贴的）； 、以上材料一式二份，提供复印件材料的，须提供原件审核； 、省评协要求的其他材料。 四、登记程序 、申请人取得资产评估职业资格后，向地方协会提交申请材料，并在中评协官网中的登记系统进行申请操作； 、省评协受理、审核； 、报送中评协；
北京市国土资源局关于对北京市土地评估行业进行全面检查的通知
北京市国土资源局关于对北京市土地评估行业进行全面检查 的通知 【法规类别】民法综合规定与解释 【发文字号】京国土出[2004]209号 【发布部门】北京市国土资源局 【发布日期】2004.09.24 【实施日期】2004.09.24 【时效性】失效 【效力级别】XP10 【失效依据】本篇法规已被《北京市国土资源局关于公布废止和失效的规范性文件的通知（第二批）》（发布日期：2009年1月14日实施日期：2009年1月14日）宣布失效（原因：适用期已过） 北京市国土资源局关于对北京市土地 评估行业进行全面检查的通知 （京国土出[2004]209号） 各土地评估机构、土地估价师： 为促进土地评估行业的持续、健康、规范发展，提高我市土地评估行业的执业水平，按照国土资源部《关于开展土地评估行业全面检查加强和规范土地评估行业管理的通知》(国土资发[2004]168号)要求，结合我市土地评估行业的实际情况，决定对我市土地
评估行业进行全面检查。现将检查的具体事项通知如下： 一、检查对象 凡在北京市执业的土地评估机构和土地估价人员，均属于此次检查的范围。包括已在北京市房地产业协会注册或经北京市房地产业协会推荐已在中国土地估价师协会注册的土地评估机构及各机构的土地估价人员，及虽未注册但从事土地估价的机构和人员。 二、检查内容及重点 按照国土资源部文件的要求，此次检查内容主要包括以下方面： (一)土地评估机构的执业资格及内部管理制度建设情况。具体包括：土地评估机构是否符合规定的设立条件，依法办理了工商登记，取得土地估价的营业范围；是否拥有不低于规定数量的专职土地估价师；是否在土地评估行业自律组织进行了注册登记；是否建立了内部技术质量控制、财务管理、估价报告档案管理、人事管理、奖惩等制度。 (二)土地评估机构的脱钩改制情况。重点包括土地评估机构是否按《国务院办公厅关于清理整顿经济鉴证类社会中介机构的通知》(国办发[1999]92号)、《国务院办公厅转发国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知》(国办发[2000]51号)以及《关于土地评估机构与政府主管部门脱钩的通知》(国土资发[1999]318号)文件的规定，在人员、财务(含资金、实物、财产权利等)、业务、名称等方面与主管部门及其下属单位实行了彻底
验房师复习题
中国建筑学会建筑经济分会 “验房师”（初级）资格考试 考试时间：210分钟考试类型：闭卷卷面总分：200分 姓名：身份证号：分数： 一、单项选择题：（共60题，每题1分。共60分。每题的备选项中，仅有1个正确选项。） 1. 房屋查验的主要目的就是给房屋作全方位的（）检验。 A.数量 B.质量 C.价格 D.功能 2. 在（），凡房屋交易前必须由验房师对房屋进行检验，出具验房报告才能进行交易。 A.加拿大 B.美国 C.法国 D.德国 3.（）的住宅验房师产生于20世纪50年代中期，是发达国家中最早萌生这一职业的国家。 A.加拿大 B.美国 C.英国 D.德国 4.在发达国家房屋查验最常见的类型是（） A.下单前的验房 B.买房前的验房 C.卖房前的验房 D.新屋交割前检验 5.房屋交易中的信息不对称主要是指卖房者处于信息（）地位。 A.优势 B.劣势 C.平等 D.以上都不对 6.（）是顾客及其代理经纪人对验房师的服务作出认可的价值体现。 A.尊重 B.关爱 C.同情 D.验房费用 7.《验房委托书》是（）和顾客之间有关验房服务的一种协议约定。 A.估价师 B.造价师 C.建筑师 D.验房师 8.由（）来承担验房任务，是现代发达国家的惯例。 A.第三方 B.开发商 C.建筑商 D.购房者 9.目前，我国的验房行业发展呈现不规则状态，上海、南京等地走在最前沿，达成交易的房屋验房比例达（）。 ％～30％％～40％％～50％％～60％ 10．对于超出验房师能力之外的工作，验房师能否检验（）。 A.能； B.不能 C.尽量 D.看情况 11. 验房师不应对（）进行检验。 A．交易中 B．增量房 C．二手房 D．赔偿或归属要取决于法院判决或正在待售的财产 12. 验房师应在报告中保持客观，不得（）报告状况的程度 A．客观； B．有意低估或高估； C．隐瞒； D．损坏 13．顾客在装饰过程中擅自改变的房屋结构，是否还在验房范围内（）。 A.是； B.否； C.可以； D.看情况 14．验房师执业能力表述不正确的是：（） A．向雇主介绍验房所需的知识和口头语言表达能力； B．业务接洽时所需的知识和沟通能力； C．查找，发现问题的知识和动手能力；
上注协公开谴责四家事务所九名会计师
上注协公开谴责四家事务所九名会计师 为切实加大注册会计师行业监管力度，进一步促进上海市注册会计师行业的健康发展和执业质量的不断提高，维护社会主义市场经济秩序和社会公众利益，依据《中华人民共和国注册会计师法》、《会计师事务所审批和监督暂行办法》等有关法律法规的规定，2007年，上海市注册会计师协会对部分会计师事务所开展了执业质量及内部管理检查。现将有关会计师事务所及注册会计师受到行业公开谴责的情况通报如下。希望各会计师事务所和注册会计师以此为鉴，遵循执业准则，提高职业道德水平，进一步加强诚信教育。树立“诚信为本、操守为重”的行业理念，全面提升注册会计师的职业道德和专业胜任能力，塑造独立、客观、公正的职业形象。 一、上海利永会计师事务所并注册会计师王玉英、韩建保 在抽查的5个审计报告中，主要存在的问题有：年报数据存在较大差异，未实施任何审计程序，且未作任何披露；多数科目余额无审定表、无清单，抽查的少量凭证未能反映与审计科目的关系，未见必要的审计程序记录；存货无计价测试；对数额巨大的主营业务收入、主营业务成本未见任何复核性测试等相关程序；业务约定书约定内容与实际审计目的不一致；对费用增幅与销售增幅异常未作原因分析；其他应收款占资产总额比例巨大，未见相关审计程序，但却发表保留意见的审计报告；对巨额资本公积增减情况未见相关审计程序，
也未作披露等等。 同时，抽查的五个审计项目中有四个项目的收费低于行业竞价底限,其中某集团有限公司资产总额57,331万元，仅收审计费3千元。 上述问题违反了《中国注册会计师执业准则》中“首次接受委托时对期初余额的审计”、“审计证据”、“存货监盘”、“分析程序”、“审计报告”和《上海市注册会计师行业建设公约实施办法》等相关规定。根据《上海市注册会计师协会会员执业违规行为惩戒及处理办法（试行）》第九条，经上海市注册会计师协会惩戒委员会会议决议：对上海利永会计师事务所予以公开谴责并责令书面检查。 对注册会计师王玉英、韩建保予以公开谴责并责令书面检查。 二、上海兴中会计师事务所并注册会计师江信康、林晓嵘 在抽查的审计报告中主要存在的问题有：多数科目期末余额函证不到位；短期借款占负债比例较大，但未见相关合同等有关取证记录；新增在建工程未见相关施工合同、也未见抽查相关手续、依据等记录；存货、主营业务收入和主营业务成本审定表空白，无存货盘点记录；被审计单位系外商投资企业，却执行《小企业会计制度》，注册会计师未予揭示；工作底稿中未见对关联方销售作相应检查的记录等。 同时，被抽查的审计报告普遍存在审计业务约定书填写不完整；无事务所公章、无法人代表章、无签约日期；被抽查的审计底稿中无复核人员的签名及日期的记录；不作审计说明及审计结论的现象。
证书以及法人代表身份挂靠协议草案
土地估价师证书及法人身份挂靠协议书 甲方： _______________________________________________ （以下简称甲方） 乙方： ____________________________ （以下简称乙方） 本着“以人为本，公平公正，诚实信用”的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其土地估价师资格证书注册（证书编号：2004430154）于甲方并担任甲方法人代表之事宜达成如下协议： 、甲方的责任和义务: 1、在土地估价管理部门可以接受注册申请之日起，乙方负责提供注册所需资料和证件，甲方 负责及时为乙方办理引进及土地估价师注册登记手续。 2、甲方承担乙方土地估价师注册登记手续的相关费用及聘期内乙方参加土地估价师继续教 育培训考试的相关费用。 3、履约期间甲方给予乙方证书挂靠费 ________ 元/年（按季度支付），甲方给予乙 方法人岗位津贴_____ 元/年（按年度支付）。 4、履约期内，甲方妥善保管乙方的土地估价师资格证书和注册证书原件，如有遗失，甲方负 责及时为乙方办理补证手续。 二、乙方的责任和义务： （一）乙方心须符合以下条件： 1、拥护中国共产党的路线、方针、政策，思想进步，作风正派，无犯罪前科，身体健康，无 重大疾病史。 2、具备中华人民共和国土地估价师协会、人事部认可的土地估价师资格（提供土地估价师资 格证书原件）。 3、乙方无需在甲方上班，但要积级配合甲方办理注册登记手续并提供相应材料。 （二）乙方必须提供注册所需的所有材料及相关证件：学历证书原件、估价师资格证、劳动关系解除合同、照片及身份证，学历证书（不需要原件的提供复印件）
房屋租赁价格评估案例教程文件
南京医药股份有限公司经营决策 涉及房地产年租赁价格评估项目 资产评估报告 苏华评报字[2012]第N253 号 江苏华信资产评估有限公司 二○一二年十二月二十日 南京医药有股份限公司经营决策涉及房地产年租赁价格评估项目资产评估报告 南京医药股份有限公司经营决策 涉及房地产年租赁价格评估项目 资产评估报告目录 注册资产评估师声明 (1) 资产评估报告摘要 (1) 资产评估报告正文 (2) 一、绪言 (2) 二、委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者 (2) 三、评估目的 (3) 四、评估对象及评估范围 (3) 五、价值类型和定义 (4) 六、评估基准日 (4) 七、评估依据 (4) 八、评估方法 (5) 九、评估程序实施过程和情
况 (6) 十、评估假设 (5) 十一、评估结论 (7) 十二、特别事项说明 (7) 十三、评估报告使用限制说明 (8) 十四、评估报告日 (8) 江苏华信资产评估有限公司I 南京医药有股份限公司经营决策涉及房地产年租赁价格评估项目资产评估报告 评估报告附件 1. 委托方、产权持有单位营业执照复印件 2. 产权证明文件复印件 3. 委托方、产权持有单位承诺函 4. 注册资产评估师承诺函 5. 评估机构资格证书及营业执照复印件 6. 签字注册资产评估师的资格证书复印件 7. 资产评估业务约定书 江苏华信资产评估有限公司II 南京医药股份有限公司经营决策涉及房地产年租赁价格评估项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪 守独立、客观、公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论的合理性承担相应的法律责任。
国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知(国土资发〔2001〕44号,2001年2月13日
国土资源部 关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 国土资发〔2001〕44号 （２００１年２月１３日） 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市土地管理局（城乡规划土地局、规划国土局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： 为贯彻落实党中央、国务院关于政府要减少对经济事务审批事项，强化监督管理的要求，现就改革土地估价结果确认与土地资产处置审批办法的有关问题通知如下： 一、以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批 改革土地估价确认管理，取消确认审批，建立土地估价报告备案制度。企业改制需要进行土地估价的，应由企业自主选择土地估价机构进行评估。土地行政主管部门不再对土地估价结果进行确认。企业改制上报的土地估价报告，只要格式规范、要件齐备，土地行政主管部门将直接给予备案。 企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，不再进行处置审批，直接在市、县土地行政主管部门办理变更登记或有偿用地手续。企业委托进行土地估价的，土地估价报告同时交付备案。改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案。 土地估价中介服务机构要与政府主管部门彻底脱钩，按照“客观、真实、公正”的要求，独立进行估价业务活动，对土地估价结果独立承担责任，并定期将业绩清单上报土地行政主管部门备查，接受监督。 市、县人民政府土地行政主管部门要定期确定公布当地的基准地价和标定地价，并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据。为维护国家和改制企业的土地权益，促使土地估价机构增强自律意识，提高执业质量和服务水平，土地行政主管部门将对土地估价机构和估价报告进行定期抽查，对弄虚作假的，要追究责任，依法处理。 二、明确企业的国有划拨土地权益 企业原使用的划拨土地，改制前只要不改变土地用途，可继续以划拨方式使用。改制后只要用途符合法定的划拨用地范围，仍可继续以划拨方式使用。改制或改变用途后不再符合法定划拨用地范围的，应当依法实行有偿使用。为支持和促进企业改革，企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产。企业依法取得的划拨土地设定抵押权时，划拨土地使用权价格可作为使用者的权益，计入抵押标的；抵押权实现时，土地使用权可转为出让土地使用权，在扣缴土地使用权出让金后，抵押权人可优先受偿。划拨土地经批准可以转让，划拨土地使用权价格部分可计为转让方的合法收益，转让后的用途不符合法定划拨用地范围的，受让方应当申办有偿用地手续。划拨土地需要转为有偿使用土地的，应按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金，并以此计算租金或增加国家资本金、国家股本金。 三、规范国家作价出资（入股）、授权经营处置方式的使用
验房师4小时揪出27处毛病开发商头大
验房师4小时揪出27处毛病开发商头大——百平毛坯房验收 进入7月以后，到了交房旺季。有些拿到新房钥匙的业主却开始犯愁，如何验房收房？ 16日上午，记者跟随验房师来验收了一套别墅。4个小时的时间，发现了27个问题。 现状交房集中，验房师接活儿不少 7月，对不少业主来说，交房成了热门话题。近日，仅李沧一个小区，就有不少楼盘向业主发出了交付通知。看着刚刚交到手上的钥匙，面对自己付出几十万元甚至上百万元购买的新房，如何验房成了部分业主的心病。 “你说该验些什么？”刚拿到新房钥匙的张先生有些迷糊，自己的房子是个毛坯房，没有门，没有洗手池……“我能看些啥？是不是就看看墙是不是歪的？测量一下面积？看看开关好不好用？” 采访中，跟张先生一起拿到房钥匙的不少业主也有类似疑问，有的干脆找来装修公司的人员帮忙验房，有的则让新邻居请来的验房人帮忙看一下，要么就用物业给的工具简单检查一下。 从今年年初开始，一些懂行的业主逐渐将目光转向专业验房师。 记者体验验房用了30件宝贝 1 用眼看 7月16 日一早，按照之前的约定，记者来到某新交付使用的毛坯别墅小区门前，见到了应业主要求前来进行验房的丁工。记者留意到，作为一名专业的验房师，他虽然年龄不大，但随身携带的工具不少，足足装了2个手提包。 与业主见面并进行了简单沟通后，大家见到了这间等待验收的别墅，共三层，有2个独立的阳台以及一个20平方米左右的露天独立小院子。别墅成交价格超过 300万元，尽管是毛坯房，不过开发商已经为业主安好了中央空调和热水器。 在一楼客厅前，丁工放下了手里的提包，指着一楼院子里的草坪说，“走，先去那里看看。从房屋的外观开始。”他边走边告诉记者，验收房子，其实大部分问题可以靠看、靠听。站在草坪上，丁工仰着头仔细打量房子的外墙、阳台、大门的整体比例。“你看，站在我这个地方，你能明显看出那个楼上阳台的栏杆不是水平的。这种问题在装修前都应该通知施工方进行整改。”
土地估价师执业行为准则
土地估价师执业行为准则 （初稿） 第一章总则 第一条[编制依据]为规范土地估价师的执业行为，提高土地估价行业的社会诚信度、控制执业风险，根据国家相关法律、法规、规章等文件和《中国土地估价师协会章程》，制定本准则。 第二条[适用范围]本准则明确了土地估价师执业行为的基本要求，是承接业务、开展估价、保证公正的操作规程。中华人民共和国境内参与土地估价业务的土地估价机构和土地估价人员，均应遵守本准则。 第三条[基本定义]本准则所称核心理念阐明了土地估价机构和土地估价人员应具有的职业道德观念、是对行为准则的提炼，而注释是对核心理念的条文说明，禁行示例和指引示例是供执业土地估价师更好的学习理解核心理念的参考案例。土地估价师执业行为应自觉遵守核心理念、注释和示例所体现的基本原则，但不局限于示例内容。 第四条[准则外延]土地估价师执业过程中，除本准则尚应遵循《城镇土地估价规程》等国家有关技术标准和中国土地估价师协会制定的技术指引。 第二章公平竞争行为 【核心理念】品牌优先诚信为本和谐互助敢言正道 第五条品牌优先 【注释】品牌优先是指，土地估价师在开展估价业务时应尊重同行、公平竞争；以优质的专业服务和诚信的专业精神，打造有特色的专业服务品牌；在公平竞争中赢得市场，凭借专业能力拓展业务；树立科学发展观，维护行业形象，构建可持续发展的文明行业。尤其注意不得骄傲自大、唯我独尊，压制、打击其他评估专业人员。 禁行示例1：估价师通过向客户提供回扣或馈赠礼金等方式获取估价业务。回扣或馈赠礼金是指以利益输送为条件，形成的礼品或资金的往来。例如：估价师向客户承诺如果拿到项目，则可以按照标的金额的一定比例给予客户；估价师得知客户经理是该项目的主要负责人员，特地登门造访并赠送贵重礼品，希望该负责人关照本公司拿到项目。 禁行示例2：采用竞相降价的方式获得项目，而至项目质量于不顾。例如：估价师得知另一家机构的报价比自己的低，则采取追低方式进行竞争，以拿到项目为目的，而不关心为保障项目质量应付出的基本成本。
中国注册会计师协会有关召开注册会计师行业促进行业
附件2： 会计师事务所财务报表修订内容 1.资产负债表（会所01表）、利润表（会所02表）、现金流量表（会所03表）和所有者权益变动表（会所04表），均参照财政部一般企业财务报表格式。 2.业务收入表（会所02表附表1）新增“理财收益”、“代扣代缴手续费收入”、“固定资产处置收入”、“备注”（其他主营业务收入和其他业务收入大于0时填列具体构成）等5项指标；修改“专项审计”单独列示（原列在“财务报表审计”中）、“咨询服务收入”（原指标是管理咨询）、“12月份增值税纳税申报表中的年度收入”（原指标是12月份增值税纳税申报表中的业务收入）、“经其他事务所审计的财务报告业务收入”（原指标是事务所经审计的财务报告业务收入）和国际业务收入（“境外分支机构收入，为内地企业提供境外上市、融资或其他审计服务取得的收入，来源于境外客户的其他收入”）等5项指标；删除“培训收入”、“其他业务收入-其他”、“在港澳台及境外设立的分支机构”、“客户数量”（财务报表审计户数等）等4项指标。 3.主营业务成本表（会所02表附表2）新增“社会保险费”、“职业责任保险费”、“职业风险基金”等3项指标；删除“除合伙人（股东）外的高级经理级人员工资薪酬支出”、“除合伙人（股东）外的经理级人员工资薪酬支出”、“税金及其他”等3项指标。
4.管理费用表（会所02表附表3）修改“社会保险费”（原指标是失业保险费）、“人才培养支出”（原指标是教育培训支出）、“信息化支出”（原指标是技术开发费）、“上缴国内管理总部管理费或服务费等”（原指标是上缴国内管理总部管理费）、“上交国际会计网络年费”（原指标是上交国际会计公司年费）等5项指标；删除“劳动保险费”、“除合伙人（股东）外的高级经理级人员工资薪酬支出”、“除合伙人（股东）外的经理级人员工资薪酬支出”、“税金及其他”、“捐赠支出”等5项指标。 5.事务所基础信息表（会所05表，原基本情况表）新增“单位名称”、“单位负责人”、“财务负责人”、“填表人”、“电话号码”、“单位地址”、“邮政编码”、“传真号码”、“单位执行会计制度（企业会计准则、小企业会计准则）”、“新报因素（连续上报、上年应报未报、新增单位）”、“资产评估师”、“房地产估价师”、“其他评估师”、“国际网络名称”、“在港澳台及境外设立的分支机构”、“客户数量”等16项指标；修改“从业人员总人数”（原指标是事务所总人数）、“其他人员人数”（原指标是从业人员人数）、“税务师”（原指标是注册税务师）、“评估师”（原指标是注册评估师）等4项指标。 6.事务所主要指标变动情况表（会所07表，新增表）由系统自动生成。表内33个指标的本年数、上年数、比上年增减情况和增减幅度，由系统自动从事务所填报报表中提取并计算。当指标增减幅度超过30%时，应由相关填报主体填写形成原因。
关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》的通知(国土资厅发〔2013〕20号)
国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的通知（国土资厅发〔2013〕20号） 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局: 为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，部制订了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》（见附件，以下简称“《规范》”），现予发布。请转发至辖区内各级国土资源主管部门、相关行业协会和土地估价中介机构，结合本地实际遵照执行。同时，为进一步完善国有土地出让底价确定程序，加强出让地价评估管理，促进土地市场平稳健康运行，现就有关问题通知如下： 一、要进一步健全国有建设用地使用权出让的定价程序，地价需经专业评估，底价应由集体决策。在国有建设用地使用权出让前，市、县国土资源主管部门应当组织对拟出让宗地的地价进行评估，为确定出让底价提供参考依据。委托给土地估价中介机构的，应采用公开方式。因改变土地使用条件、发生土地增值等情况，需要补缴地价款的，市、县国土资源主管部门在确定补缴金额之前，也应按照上述要求组织评估。 二、出让土地估价报告应由土地估价师完成，并且符合《城镇土地估价规程》和《规范》。市、县国土资源主管部门不应干预评估活动，由被委托方客观、独立、公正地出具土地估价报告。 三、出让土地估价报告，一律按照《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发…2012?35号）要求，
由报告出具方履行电子备案程序，取得电子备案号。报告出具方无法登录“土地估价报告备案系统”的，市、县国土资源主管部门应将单位名称、单位性质、土地估价师姓名和资格证书号等情况，经省级国土资源主管部门核实汇总后，报部土地利用管理司，按规定登录。 四、市、县国土资源主管部门或国有建设用地使用权出让协调决策机构，应以土地估价报告的估价结果为重要参考依据，并统筹考虑产业政策、土地供应政策和土地市场运行情况，集体决策确定土地出让底价。从土地出让收入或土地出让收益中计提的各类专项资金，不得计入出让底价。对估价结果的采用情况及其理由，应纳入集体决策的记录文件，存档备查。 起拍（始）价应当根据当地土地市场的实际情况合理确定，可以高于、低于或等于出让底价，但成交价不能低于底价。 五、省级国土资源主管部门要加大监督指导力度，定期组织土地估价行业协会或专家，对已备案的土地估价报告进行随机抽查和评议，并向社会公布抽查评议结果。 六、出让方对估价结果有异议的，可申请省级土地估价师协会或中国土地估价师协会进行技术审裁，也可以另行组织评估。 七、部将根据各地实际和土地市场运行情况，适时修订《规范》，各省级国土资源主管部门可制订本地实施细则。 本文件的有效期为五年。 附件：国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行） 2013年4月8日
注册会计师协会
其次毕业生就业难予学科结构和培养模式不尽合理也有一定的关系，像是很多经济、金融、市场营销等专业的毕业生找工作就显得颇为吃力，很大部分人只有改行。每年对在册会计从业人员年检只是走形式，未严格审核和检查会计继续教育情况、格证书登记注册情况、持证人遵守法律法规和会计职业纪律情况。但在事务所确实能学到很多东西，因为人手的问题，对于一个审计项目，你必须从头跟到尾，包括和送审单位的沟通等等，能充分锻炼能力。 基层会计从业人员，缺乏丰富的专业知识和熟练的业务操作技能，简单的会计处理还能应付，对较复杂的会计业务很难较好地处理。就容易滋长财务类的违法行为，为注册会计师协会的财务运转和正常运营带来困扰。大学生就业面临着很多障碍，如专业学历条件苛刻、户籍档案壁垒、就业歧视等，尤其是在竞争激烈的年代，缺乏一个公平公正的就业环境，对于弱势群体来说更是雪上加霜。 会计制度作为指导各企业进行会计处理的规范,具有强制性和严肃性,也即各企业会计人员均应自觉地按照会计制度的规定进行核算和报告,但在现实中,一方面,由于监督措,“各尽所需”,规定不顾,完全按厂长、经理的意图进行会计处理,导致核算不实、数据不真,关的审查,更为甚者,,在执行审计,,审计,提供虚假审计报告。在今天的新环境下，会计工作的发展取得了很多成绩：首先，会计工作受到了越来越多人的重视，这是会计工作能够发展好的基础，在今天的环境下，经济市场的复杂程度增加使得越来越多的企业的发展离不开会计工作的支持，自然有越来越多的人开始重视会计工作，这为会计工作的顺利开人才是会计工作的直接执行者，在当前的环境下，教育事业发展迅速，加上企业的增加和发展，越来越多的学校开设了会计专业，为社会输送了大量的会计人才，为会计工作做好这就可以更好的规范会计工作，为会计工作的开展提供了有效的指引，同时，法规对于责任者的确定也能有效的保护会计工作从业人员。许多客户希望注册会计师协会事务所提供审计服务的同时，能够提供其他服务，如管理咨询服务。
优秀员工简要事迹
优秀员工简要事迹 一、注重党、工组织建设和风尚良好的职工队伍建设。 李总非常重视党支部和工会组织的建设，XX年用工会法选举了工会主席，一年两次定期召开职代会，建立了人才资源开发体系，中层干部民主监督体系，激励薪酬体系，计划目标跟踪体系，用挂在各部门的十多个意见箱听取廉洁、勤政意见，用每月一次的民主生活会和一年两次的职代会听取职工群众意见，党、政、工、团、妇定期召开联席会议，讨论公司重大决策，解决党员和职工中的思想作风、工作作风中存在的差距，办墙报、搞宣传标语、上培训课等形式，教育党员职工学先进、赶先进，培养劳模和先进工作者，发扬劳模精神，发挥了示范激励作用，书店还经常对职工进行形式教育，责任教育，增强危机感，开展了“你在为谁工作”的大讨论，今天工作不努力，明天努力找工作。树立了职工奋发意识，还用各种形式进行道德、守纪教育，每年开展两次“诚信书店”、“文明职工”、“文明班组”的评奖活动，推进劳动竞赛，推进了共产党员岗、共青团员岗、志愿者雷锋岗三岗创建活动，公司还组织职工参加职业资格考试，20多人领取合格证书，鼓舞奖励职工参加自考，培养电脑和财会人才，定期进行安全知识培训和考试，强化消防知识的学习，李总还组织员工中要求进步的同志到有革命意义的地方参观、旅游，使公司正气上升，先后有十名同志递交了入党申请书，几年来发展了六名优秀分子入党，公司整体人员素质极大提高，在市场经济的大浪潮中涌现了一批批有理想有奉献素质的员工队伍。 二、协调和谐的劳动关系，倾心建设职工之家 企业经营就是经营人心，李总支持工会同广大职工签订平等、协
商的集体的劳动合同，建立集体工资协商制度，实施民主管理，维护职工的合法权益，定期为女职工进行身体体检。思想政治工作坚持”六个到家”，即思想问题谈心到家、有了矛盾调解到家、生活困难解决到家、婚姻之喜祝贺到家、天灾人祸慰问到家、员工生病看望到家，并形成惯例，遇到员工生活有问题，组织捐助帮助，职工家发生特殊困难时，企业还定期发放扶贫救济金，有一个河北籍的女工，赵芹，因母亲车祸被迫回来家，在工资结清临上火车时意外的收到李总派人送去的1000元救济金时眼含热泪的说：“她真不想离开连云港书店，非常谢谢李总。”公司定期召开职代会，不断强化讨论改革方案和职工福利方案，职工的工资福利及休假日都逐渐得到了大的提高，职工收入每年提高20%，职工三险购买率达到99%，职工读书学习蔚然成风，员工满意率达到95%以上，广大职工的合法权益得到了保护，公司还定期开展丰富多彩的文体活动及女职工旅游活动及节日庆祝活动，300平方米的党员活动室和职工之家的创建（有乒乓球室、台球室）名副其实。 王大云，1953年9月生，汉族，中共党员，硕士研究生学历，工程师，中国注册资产评估师，江苏华信资产评估有限公司董事长兼总经理。中国资产评估协会理事，中国资产评估协会女评估师工作委员会委员，江苏省国资委专家库成员，江苏省评估协会副会长，省注册评估师专业培训授课教师。 该同志坚持评估实践，诚信执业，作风严谨、客观公正。在长期的执业生涯中积累了相当丰富的实践经验，在企业价值评估、机器设备评估、无形资产评估、金融不良资产评估和司法鉴定方面很有造诣。1998年就为《资产评估案例分析》一书提供了设备评估分析案例的
土地估价师执业登记工作实施细则(暂行)中估协函〔2010〕3号.doc
中国土地估价师协会 中估协函〔2010〕3号 关于印发《土地估价师执业登记工作实施细则 （暂行）》的函 各省（自治区、直辖市）及有关市土地估价行业协会：根据《关于开展全国土地估价师执业登记管理工作的通知》（中估协发[2008]8号）的规定，中国土地估价师协会制订了《土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）》,经第三届第十三次常务理事会通过，现予印发。 附件 1.土地估价师执业登记申请表 2.执业土地估价师汇总表 3.执业土地估价师变更登记申请表 4.执业土地估价师转移登记申请表
5.执业土地估价师注销登记申请表 二〇一〇年三月二十日
土地估价师执业登记工作实施细则（暂行） 第一章总则 第一条根据《土地估价师资格考试管理办法》、《土地估价师实践考核与执业登记办法（试行）》，制定本细则。 第二条中国土地估价师协会（以下简称中估协）负责全国土地估价师执业登记工作。包括：核准土地估价师初始执业登记申请、跨省转移和变更登记、注销登记、编发执业登记号码、制作执业土地估价师印鉴，统计公布全国执业土地估价师信息等工作。 第三条各省（自治区、直辖市）及有关市土地估价行业协会（以下简称各地协会）负责本行政辖区执业土地估价师变更登记、变更登记信息公布、辖区区内转移登记、跨辖区转移登记的核实及汇总报送。 第四条土地估价师执业登记实施动态管理，定期公布土地估价师执业登记信息。 第二章初始登记 第五条土地估价师进入土地估价中介机构执业应进行执业登记。 申请执业登记的土地估价师应当符合以下基本条件：
（一）依法取得《土地估价师资格证书》； （二）满足土地估价师继续教育学时要求。已从业的土地估价师5年累计参加不少于100学时的继续教育活动； （三）专职在一家土地估价中介机构中从事土地评估业务； （四）身体健康、能满足开展土地评估业务需要，年龄不超过65周岁； 第六条 2006年（含）以后取得土地估价师资格证书申请初始执业登记的人员除应满足初始执业登记的基本条件外，还需通过实践考核，专业实践期内每年参加不少于20学时的继续教育活动。 第七条 2006年以前取得土地估价师资格证书的非执业土地估价师进入土地估价中介机构，应满足第五条的要求，予以登记。 第八条连续两年列入中估协专家库名单的非执业土地估价师，转入土地估价中介机构执业的可直接申请执业登记。 第九条申请执业登记的土地估价师有下列情形之一的，不予登记： （一）不具有完全民事行为能力的； （二）不具备土地估价师初始执业登记基本条件的； （三）被认定终身禁入土地评估行业的； （四）因受刑事处罚，执行期满未逾5年的（过失犯罪的除外）； （五）在土地评估、企业管理或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不满2年的； （六）在申报登记过程中有弄虚作假行为，或严重违反行业自律