一建建设工程经济教材中重难点知识
一级建造师.《建设工程经济》重点总结
第一章工程经济一．资金时间价值的计算及应用1.影响资金时间价值的因素（4个）2.利率高低的决定因素3.利息和利率在工行才能经济活动中的作用4.现金流量图的绘制原则5.六大计算6.有效利率的计算二．技术方案经济效果评价1.经济效果评价的基本内容（三大能力：盈利、偿债、财务生存能力）2.经济效果评价方法及分类（按性质、时间因素、是否考虑融资、技术方案评价）技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金（2）注意例题。
（3）资本金净利润率（ROE）=NP/EC（4）静态投资回收期的优劣和计算（5）财务净现值的优劣（6）财务内部收益率的范围（相似三角形）及净现值函数曲线（7）偿债能力分析的层次（新教材新增内容，注意）（8）偿债资金来源（9）偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率4.技术方案的不确定性分析（1）产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法BEP（Q）=（2）生产能力利用率分析BEP（%）=（3）敏感性分析SAF=三．技术方案现金流量标的编制1.技术方案现金流量表（注意新增内容）2.资本金现金流量表（注意新增内容）3.投资各方现金流量表4.财务计划现金流量表（注意新增内容）5.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费用四．设备更新分析1.设备磨损的类型2.设备磨损的补偿3.设备更新方案的比选方法（1）设备的自然寿命、技术寿命、经济寿命（2）设备年度费用曲线（3）设备的经济寿命计算五．设备租赁与购买方案的比选分析1.设备租赁的优越性2.租金的计算方法（1）附加率法（2）年金法六.价值工程在工程建设中的应用1.价值工程的概念2.价值工程的特点3.价值提升的途径（5种）4.价值工程的工作程序5.工程的分类6.计算功能价值V七、新技术、新工艺和新材料硬功方案的选择原则1.技术上先进、可靠、使用、合理（教材新增几点）2.经济上合理（教材新增几点）八、新技术、新工艺和新材料硬功方案的技术分析（教材新增几点）九、新技术、新工艺和新材料硬功方案的经济分析1.增量投资收益率法2.折算费用法第二章工程财务一、财务会计基础1.财务会计的内涵2.企业财务会计的特点3．会计核算的具体内容4. 会计要素的计量属性（5个名词解释，注意关键字）5. 会计核算的几个假设。
XX一级建造师《工程经济》考点难点
XX一级建造师《工程经济》考点难点引导语：一建《工程经济》考点是什么，应该注重什么呢?以下是的xx《工程经济》考点难点，欢送参考!施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。
审查的主要内容如下：1.审查施工图预算的编制是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律、法规和规定要求。
2.审查工程量计算的准确性、工程量计算规那么与计价标准规那么或定额规那么的一致性。
3.审查在施工图预算的编制过程中，各种计价依据使用是否恰当，各项费率计取是否正确;审查依据主要有施工图设计资料、有关定额、施工组织设计、有关造价文件规定和技术标准、规程等。
4.审查各种要素市场价格选用是否合理。
5.审查施工图预算是否超过设计概算以及进行偏差分析。
1.审查前准备工作(1)熟悉施工图纸。
施工图纸是编制与审查预算的重要依据，必须全面熟悉了解。
(2)根据预算编制说明，了解预算包括的工程范围。
如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
(3)弄清所用单位估价表的适用范围，并熟悉相应的单价、定额资料。
2.选择审查方法、审查相应内容工程规模、繁简程度不同，编制施工图预算的繁简和质量就不同，应选择适当的审查方法进行审查。
综合审查资料，同编制单位交换意见，定案后编制调整预算。
经审查假设发现过失，应与编制单位协商，统一意见后进行相应增加或核减的修正。
施工图预算的审查可采用全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、比照审查法、筛选审查法、重点审查法、分解比照审查法等。
全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。
其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。
缺点是工作量大，时间较长。
这种方法适合于一些工程量较小、工艺比拟简单的工程。
标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了诸多关键考点。
以下为大家详细总结这一科目中的重点内容。
一、资金时间价值的计算及应用资金具有时间价值，这是工程经济的基础概念。
理解资金时间价值的概念对于后续的计算和分析至关重要。
1、利息的计算利息的计算有单利和复利两种方式。
单利仅以本金计算利息，而复利则是将每一期的利息加入本金，再计算下一期的利息。
公式：单利 I ＝ P × i × n；复利 F ＝ P ×（1 ＋ i)＾n ，其中 P 为本金，i 为利率，n 为计息周期数。
2、现金流量图现金流量图是一种直观表示资金流动情况的工具。
它包含横轴（时间轴）、纵轴（资金数额）以及表示现金流入和流出的箭头。
通过现金流量图，可以清晰地分析不同时点的资金收支情况。
3、资金等值计算及应用资金等值计算是将不同时点的资金按照一定的利率折算到同一时点进行比较。
重点掌握几个等值计算公式，如一次支付终值公式、一次支付现值公式、等额支付终值公式、等额支付现值公式等。
二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
盈利能力分析指标主要有财务内部收益率、财务净现值等；偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率等。
2、经济效果评价的指标体系静态分析指标：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期等。
动态分析指标：财务内部收益率、财务净现值等。
3、投资收益率总投资收益率＝年息税前利润／总投资 × 100%；资本金净利润率＝年净利润／资本金 × 100% 。
4、静态投资回收期不考虑资金时间价值，通过计算累计净现金流量来确定回收期。
5、财务净现值按基准收益率将各年净现金流量折现到建设起点的现值之和。
6、财务内部收益率使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
三、不确定性分析1、盈亏平衡分析通过计算盈亏平衡点（BEP），分析技术方案成本与收入的平衡关系。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
考一建必背知识点难点
考一建必背知识点难点考一级建造师是我国建筑工程领域的重要资质考试，考试内容广泛而繁杂，涵盖了建筑工程的各个方面。
在备考过程中，很多考生都会遇到一些难点和容易混淆的知识点。
本文将就考一建必背的一些知识点难点进行探讨和总结。
一、建筑工程法律法规难点建筑工程法律法规是考一建必须要掌握的基础知识，但其中涵盖的内容较多，容易混淆和记混。
例如，《中华人民共和国建筑法》与《中华人民共和国城市房地产管理法》的区别。
前者是一般规定性的法律，主要涉及建筑工程的总体规范和基本原则，而后者则更侧重于房地产市场的管理和房地产交易的规范。
在备考过程中，要详细学习这些法律法规的具体内容，理解其适用范围和基本要求，避免混淆。
二、工程结构难点工程结构是考一建中的重点和难点之一。
例如，考生需要掌握钢筋混凝土结构的布置原则和构造特点，了解预应力混凝土结构的优缺点以及施工要求，掌握砖砌结构和框架结构的设计和施工要点等。
这些知识点需要考生掌握大量的公式、原理和案例，需要通过多次练习和实例分析，加深对这些知识点的理解和掌握。
三、工程经济与造价管理难点工程经济与造价管理是考一建的另一个难点科目。
考生需要熟练掌握经济指标的计算方法、成本管理与控制的原理和方法、投标与招投标的流程与要求等知识点。
此外，考生还要了解工程造价评估、成本确定和价格调整的规定和方法，熟练掌握投资回收期、内部收益率等经济指标的计算，以及项目经济效益评价等内容。
这些知识点需要考生深入理解和掌握，通过多维度的实例分析来加深对知识点的记忆和应用。
四、建设工程施工组织与管理难点建设工程施工组织与管理是考一建中的重要科目之一，考生需要熟悉施工组织设计的原则与程序，掌握施工方法与施工工艺的选择和应用，了解工程施工生产管理的基本原理与方法，熟悉现场技术规范和安全生产管理规定等。
在备考过程中，需要注重理论的学习和实践的运用相结合，通过实例分析和实地考察来加深对知识点的理解和记忆。
总结起来，考一建的知识点难点较多，但只要认真学习和复习，多加训练和实践，相信每位考生都能够顺利通过考试。
一建建设工程经济知识点完整版
一建工程经济知识点完好版一．资本时间价值的计算及应用1.资本时间价值：（1）看法：其本质是资本作为生产经营因素，在扩大重生产及其资本流经过程中，资本随时间周转使用的结果。
——产生资本时间价值的两个必不行少的因素：①投入扩大重生产或资本流通；②时间变化。
（ 2）影响资本时间价值的因素：①资本使用时间；②资本数目大小；③ 资本投入和回收的特色（总资本必定，先期投入的资本越多，资本的负效益越大；资本回收额必定，离此刻越近的时间回收的资金越多，资本的时间价值就越多）；④资本周转的速度。
2.利息与利率：（1）看法：——资本时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完好同样。
——复利计算有中断复利和连续复利之分。
本质应用中都采纳中断复利。
——再工程经济剖析中，利息常常被当作是资本的一种机遇成本。
（2）利率高低的决定因素：<1> 社会均匀利用率：利率的高低取决于社会均匀利润率的高低，并随之改动。
<2> 金融市场上借贷资本的供讨状况：借贷资本供过于求，利率便降落。
<3> 风险；风险越大，利率越高。
<4> 通货膨胀：资本贬值使利率无形中成为负值。
<5> 限期：贷款限期越长，不行预示因素越多，利率也越高。
（3）利息与利率在经济活动中的作用：——以信誉发生筹集资本有一个特色就是自觉性，而自觉性的动力在于利息和利率。
——信誉就是经济活动中产生的赊欠关系，包含银行信誉和商业信誉。
（4）利息的计算：（单利与复利之分）<1> 单利：I t P i 单在工程经济剖析中，单利使用较少，往常只合用于短期投资或短期贷款。
<2> 复利：F t F t 1（1 i）利生利，利滚利。
本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距就越大。
3.资本等值看法；（1）两笔资本同样，在不一样时间点，在资本时间价值作用下两笔资本不行能存在等值关系。
（2）两笔金额不等的资本，在不一样时间点，在资本时间价值作用下，两笔资本有可能等值。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基本概念及原则工程经济学是指应用经济学原理对工程项目进行投资决策的一门学科。
工程经济学的基本概念包括成本、收益、效益、折现、净现值等。
在进行工程经济决策时，需要遵循一些基本原则，如成本效益原则、基期原则、等价原则等。
二、工程投资与项目可行性研究1. 工程投资的定义与分类工程投资是指用于国民经济建设的投资行为，包括固定资产投资和流动资金投资两类。
固定资产投资是指用于购置、修建和改建固定资产的投资，流动资金投资是指用于购买原材料、支付人工、管理费用等的投资。
2. 项目可行性研究步骤项目可行性研究是指对工程项目的经济、技术、市场等方面进行调查、分析和评价，判断项目是否具有可行性的一项工作。
项目可行性研究一般包括市场可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等步骤。
三、工程投资决策与评价1. 静态投资决策指标静态投资决策指标主要包括回收期、计算期、平均回收年限、净现值等。
回收期是指从投资开始到达成收回全部投资的时间，计算期是指投资项目的预计使用寿命，在计算期内投资项目所产生的收益减去成本后的净现值。
2. 动态投资决策指标动态投资决策指标主要包括内部收益率、动态回收期、动态计算期等。
内部收益率是指投资项目的预计使用寿命内，使净现值等于零的贴现率。
四、工程投资风险及风险分析1. 工程投资风险类型工程投资风险主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
2. 工程投资风险分析方法工程投资风险分析方法主要包括敏感性分析、概率分析、模拟分析等。
敏感性分析是通过分析项目关键因素的变动对项目经济效果产生的影响程度，来评估项目经济效果的稳定性和抗风险能力。
五、工程造价管理与控制1. 建设项目工程造价管理体系建设项目工程造价管理体系主要包括设计造价、招标造价、合同造价、施工造价、竣工决算等。
2. 建设项目工程造价控制方法建设项目工程造价控制方法主要包括设计控制、招标控制、合同控制、施工控制、竣工决算控制等。
一级建造师经济知识点汇总
一级建造师经济知识点汇总一、知识概述《一级建造师经济知识点》①基本定义：一级建造师经济这门学科，就是讲在建筑工程中涉及到钱的那些事儿。
比如工程花多少钱、怎么赚钱、怎么评估工程的经济价值啥的。
简单说，就是把工程里的经济活动给掰扯明白。
②重要程度：在一级建造师的考试里，经济这部分特别重要。
就像盖房子的地基一样，如果这部分没学好，那对整个工程的把控，从成本到收益就会乱套。
而且在实际的建筑工程工作里，经济方面是决定项目能不能做、做得好不好的关键因素。
③前置知识：要学好这个得有点数学基础，像基本的运算啦，百分比计算之类的。
还得知道点工程的基本概念，要不然就搞不懂那些在建筑工程里钱是怎么流转的。
④应用价值：在实际建筑项目里，可以用来做成本估算、进行投资决策、还有衡量收益。
比如说，要盖一个大楼，通过这些经济知识就能算出大概需要多少材料钱、人工钱，然后再根据可能的收益决定这个项目值不值得干。
二、知识体系①知识图谱：在一级建造师的整个知识体系里，经济知识和工程管理、工程法规啥的都有关系。
就像一张大网里的不同线条都相互连着，经济就像其中一股，和其他知识共同决定了工程项目的最终情况。
②关联知识：它和工程计价关系密切，计价里的价钱变动啥的就和经济里的成本核算内在关联。
还有和工程财务关联也很大，比如说工程财务中的一些资产负债情况，会影响项目经济这边的决策。
③重难点分析：重难点在于成本核算和资金时间价值这块。
成本核算计算复杂，涉及到各个方面的花费统计。
资金时间价值很抽象，老实说，很容易理解错。
关键的点就在于要把公式和概念彻底搞明白，不能模棱两可。
④考点分析：在考试中，选择题里经济概念考查得不少，像成本概念啥的。
案例题里也经常有经济计算，尤其是涉及到成本的计算和收益的分析，所以要做好对公式的理解和运用，平时多做相关题型。
三、详细讲解【理论概念类- 资金时间价值】①概念辨析：资金时间价值就是钱在不同时间点的价值不一样。
比如说你现在有100元钱，一年后这100元如果存银行了就会变成100多块，多出来的这部分就是资金的时间价值。
2024年一建建设工程经济知识点完整版
一、建设工程经济学的基本概念建设工程经济学是指以经济学原理和方法为依据，研究建设工程项目的经济核算和经济决策的学科。
它主要研究投资决策、成本核算、效益分析、风险管理等方面的内容，为建设工程项目的决策和管理提供理论和方法支持。
二、建设工程投资决策的主要内容1.投资决策过程：包括项目选择、可行性研究、实施方案确定等阶段。
2.投资决策方法：主要包括投资评价指标法、风险分析法、灰色关联法等。
3.投资评价指标：主要包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法、动态投资回收期法等。
4.投资风险分析：主要包括市场风险、技术风险、管理风险等。
三、建设工程成本核算的主要内容1.成本构成要素：主要包括直接成本、间接成本、劳务成本、材料成本、机械使用费等。
2.成本核算方法：主要包括作业成本法、直接成本法、细目分解法等。
3.成本控制方法：主要包括成本预算法、成本控制预警法、成本控制曲线法等。
四、建设工程效益分析的主要内容1.效益构成要素：主要包括直接效益、间接效益、社会效益、经济效益、环境效益等。
2.效益评价方法：主要包括效益-成本比率法、内部效益率法、效益指数法等。
五、建设工程风险管理的主要内容1.风险识别和评价：主要包括项目目标的明确、风险因素的辨识、风险的量化评估等。
2.风险控制和应对：主要包括风险的转移、风险的分摊、风险的避免等。
3.风险管理工具：主要包括风险矩阵法、边际分析法、决策树分析法等。
六、新技术在建设工程经济中的应用1.信息技术的应用：主要包括建设工程信息管理系统、建设工程项目管理软件等。
2.智能化技术的应用：主要包括智能建筑、智能交通系统、智能施工机械等。
3.环保技术的应用：主要包括绿色建筑设计、节能环保施工技术等。
七、建设工程经济管理的发展趋势1.建设工程可持续发展：包括生态环境保护、资源利用效率提高等。
2.建设工程数字化管理：包括信息化、智能化等技术的应用。
3.建设工程风险管理：加强对项目风险的识别、控制、处理等。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，涵盖了诸多关键的考点。
本文将对其中的重点内容进行详细梳理和总结，以帮助考生更好地掌握这部分知识。
一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是工程经济的核心概念之一。
理解资金在不同时间点的价值差异对于项目的经济分析至关重要。
（一）利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。
单利仅对本金计算利息，而复利则是对本金和前期利息都计算利息。
在实际应用中，复利的计算更为常见。
（二）资金等值计算资金等值计算包括现值、终值和年金的计算。
现值是把未来的资金折算到现在的价值；终值则是将资金按照一定利率计算到未来某一时刻的价值；年金是在一定时期内，系列等额收付的款项。
（三）名义利率与有效利率的换算名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率。
在进行经济分析时，通常需要将名义利率换算为有效利率。
二、技术方案经济效果评价这部分内容主要涉及对技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力的评价。
（一）经济效果评价的基本内容包括方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
盈利能力分析是核心，通过计算各种经济指标来评估方案的获利能力。
（二）经济效果评价指标体系静态分析指标如投资收益率、静态投资回收期等，主要用于粗略评价和初步筛选方案；动态分析指标如财务净现值、财务内部收益率等，更能反映资金的时间价值和方案在整个计算期内的经济状况。
（三）投资收益率投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，分为总投资收益率和资本金净利润率。
（四）投资回收期投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。
静态投资回收期不考虑资金的时间价值，而动态投资回收期则考虑了资金的时间价值。
（五）财务净现值财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
其数值越大，方案的盈利能力越强。
（六）财务内部收益率财务内部收益率是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
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《建设工程经济》教材中重难点（新教材体系知识）1z101010资金时间价值的计算及应用1z101011利息的计算掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点（前期投入的资金越多，资金的负效益越大。
而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）、资金周转的速度（周转次数越多，时间价值就越大）。
1Z101012 资金等值的计算及应用1.（1）等值的概念——从3个不同角度判断资金是否等值①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？不可能②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？有可能③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？等值－影响资金等值的三个因素：资金数额的多少、资金发生的时间的长短、利率大小。
其中利率是一个关键因素。
2.现金流量图的作图方法和规则重点：时间轴上的点成为时点，通常表示的是该时间单位末的时点，0表示时间序列的起点。
对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益。
箭线长短及现金流量数值大小本应成比例。
箭线及时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量的数额），方向（现金流入或现金流出），和作用点（现金流量发生的时点）。
3.终值及现值计算①掌握一次支付的终值计算（已知P求F）或F=P(F/P, i, n)②掌握一次支付现值计算(已知F求P)：P=F(P/F, i, n)③等额支付系列的终值的计算(已知A求F)：F=A(F/A, i, n)④等额支付系列的现值的计算(已知A求P)：P=A(P/A, i, n)4.在工程经济分析中，应当注意以下两点：一是正确选取折现率二是注意现金流量的分布情况。
从收益方面来看，获得的时间越早、数额越多，其现值也就越大。
从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚，数额越小，其现值也就越小。
因此，应合理分配各年投资额，在不影响技术方案正常实施的前提下，尽量减少初期投资额，加大建设后期投资比重。
5.等值计算公式使用注意事项：（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。
（2）P是在第一计息期开始时（0期）发生。
（3）F发生在考察期末，即n期末。
（4）各期的等额支付A发生在各期期末（5）当问题包括P及A时，系列的第一个A及P间隔一期。
即P发生在系列A的前一期。
（6）当问题包括A及F时，系列的最后一个A及F同时发生。
不能把A定在每期期初。
1Z101013掌握名义利率和有效利率的计算1Z101020技术方案经济效果评价(目)1.所谓经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
2.经济效果评价一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
3.在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格。
对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
（经营性三者都做）4.总投资收益率（ROI)=EBIT(技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润）/TI（技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）资本金净利润率（ROE）=NP（净利润）/EC（技术方案资本金）5.投资收益率的优点：经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
缺点：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性，指标的计算主观随意性太强。
投资收益率主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
1Z101024投资回收期分析1、静态投资回收期的计算，具体计算有两种情况①当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时②当项目建成投产后各年的净收益不相同时，计算其静态投资回收期2.优劣静态投资回收期的优点：指标容易理解，计算比较简便，周转速度越快，静态投资回收期越短，风险越小，技术方案抗风险能力越强。
静态投资回收期适用于：技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案。
缺点：静态投资回收期只考虑回收之前的效果，无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。
所以静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或及其他评价指标结合应用。
1Z101025财务净现值分析1.FNPV：是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标---掌握计算。
FNPV=技术方案计算期内第t年的净现金流量×（1+基准收益率）-t 之和2.判别标准：FNPV≥0时，说明该方案经济上可行；当FNPV＜0时，说明该方案不可行。
3.重点：该指标的优劣－－尤其是其不足。
（1）必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难（2）在互斥方案评价时，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的必选（3）财务净现值不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率（4）不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果（5）不能反映投资的回收速度。
1Z101026 财务内部收益率分析掌握要点：－不要求计算1.FIRR的概念:使投资方案在计算期内各年现值累计等于零时的折现率。
2.判别准则：及基准收益率进行比较.若FIRR≥ic，则方案在经济上可以接受；若FIRR＜ic，则方案在经济上应予拒绝3.优劣——优点（内部性）（1）能反映投资过程的收益程度(2)FIRR不受外部参数ic影响，计算比较客观。
4.FIRR及FNPV比较:FIRR指标较为麻烦，但能反映投资过程的收益程度，而FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量。
1Z101027基准收益率的确定•（1）基准收益率的概念：基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平。
•（2）基准收益率的测定：•#政府投资项目应采用行业财务基准收益率•#企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率•#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险•#投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑国家和行业发展战略发展规划、产业政策等因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点及风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
•#基准收益率的确定应综合考虑的因素有:资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
•#确定基准收益率的基础是（资金成本和机会成本）。
1Z101028 偿债能力分析（1）偿债资金来源－－利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金。
（2）偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率。
正常情况下利息背负率应当大于1，一般情况下，利息备付率不宜低于2.•经济效果评价指标之间的关系：1.ic及动态评价指标之间的变化关系ic越高，FNPV越小。
若某方案甲的FNPV大于0，该方案的FIRR一定大于ic2.对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系。
某一独立方案，ic=7%时FNPV=500万元，ic=9%时，FNPV=-10万元，则7%＜FIRR＜9%。
3.对于互斥型方案：FNPV及FIRR的不一致性。
甲乙两互斥方案，若甲FNPV大于乙的，则该方案FIRR不一定是甲大于乙。
4.F, P, n,i之间的变化关系。
（1）已知终值F求现值P，n一定，i越高，现值P 越小（2）已知现值p求终值F，i一定，n越长，F越大。
1Z101030 技术方案不确定性分析（目）1Z1010301 不确定性分析常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。
1Z101032 盈亏平衡分析（1）根据成本费用对产量的关系，全部成本可以分为固定成本、变动成本、半可变成本。
固定成本包括的内容:工资及福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用可变成本包括的内容：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资2）本量利模型公式：计算——产销量盈亏平衡分析的方法：产销量（工程量）盈亏平衡分析法及生产能力利用率盈亏平衡分析盈亏平衡点时的产销量=固定成本/（单位产品销售价格-单位产品变动成本-单位产品营业税金及附加）——生产能力利用率盈亏平衡分析的方法盈亏平衡点时的生产能力利用率=盈亏平衡点时的产销量/正常产销量或技术方案设计生产能力盈亏平衡点时的生产能力利用率=固定成本/（年营业收入-年可变成本-年营业税金及附加）×100%－－用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的可能性就越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
1Z101033敏感性分析敏感系数的概念及计算。
如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。
1Z101040 技术方案现金流量表的编制（目）1条技术方案现金流量表（1）按其评价的角度、范围和方法不同的分类——每张现金流量表应注意的要点：•①从（）角度出发（或进行设置）•②计算基础•③分别以（）为现金流入和流出•④可以计算（）财务指标2条技术方案现金流量表的构成要素掌握要点：现金流量表构成的基本要素：•经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出•或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用1Z101050 设备更新分析（目）1条、设备磨损及补偿（1）设备磨损分为两大类，四种类型：①有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）。
——判断区分两种类型的有形磨损。
②无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。
（2）设备磨损的补偿方式2条、设备更新方案的比选原则（1）设备更新策略——通常优先考虑更新的设备是（）3类。
（2）应遵循如下原则：①应站在客观的立场分析问题②不考虑沉没成本—了解沉没成本的含义及其确定方法。
③逐年滚动比较沉没成本的计算：沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值1Z101060 设备租赁及购买方案的比选分析（目）1条、设备租赁及购买的影响因素（1）设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。