深圳地铁运营管理现状及未来展望

深圳地铁运营管理现状及未来展望
深圳地铁运营管理现状及未来展望

深圳地铁运营管理现状及未来展望

摘要:本文阐述了深圳地铁一期工程运营管理现状及其特点,提出了深圳特区未来城市轨道交通运营管理的发展趋势及其挑战。

关键词:地铁运营管理展望

城市交通作为城市社会经济发展的纽带和命脉,与城市的形成、发展和兴衰紧密相连。深圳特区作为我国改革开放的窗口,国民经济实力不断增强并已跃居全国大中城市前列,特区城市化进程正加速推进。由于经济和人口的快速增长,深圳市的交通需求增长迅猛。针对这一发展趋势,深圳市政府为从根本上解决城市交通拥堵问题,确定了大力发展以城市轨道交通为主的公共交通系统,深圳地铁一期工程正是在此背景下立项、动工并于2004年底建成开通试运营。

一、深圳地铁一期工程概况及城市轨道交通近中期规划

(一)深圳地铁一期工程概况

深圳地铁一期工程是深圳市第一个国家重点工程,也是深圳建市以来投资最大的市政重大工程。地铁一期工程于1998年5月经国务院批准立项,1999年10月,初步设计通过评审,2001年3月全线动工,2004年12月28日开通试运营。

地铁一期工程由1号线东段和4号线南段组成(图1),全长21.866km,共20个车站,总投资115.53亿元。其中由东向西的1号线以人流众多的罗湖口岸为起点,经繁华的市中心国贸、老街、大剧院、科学馆、华强路、岗厦、会展中心、购物公园、香蜜湖、车公庙、竹子林、侨城东、华侨城到世界之窗;由南向北的4号线,以皇岗口岸为起点,经福民站、会展中心、市民中心到少年宫。1号线的罗湖站和4号线的皇岗站分别在罗湖口岸和皇岗新口岸实现与香港九广铁路和落马洲支线的换乘接驳。

深圳地铁一期工程是国家确定的地铁车辆及设备国产化的依托项目,在确保运营安全可靠、总体性能先进合理、综合技术水平接近或达到国际先进水平的国产化目标和低于概算投资的基础上,特区地铁一期工程综合国产化率达到70%,其中自动售检票系统国产化率为100%,是国内第一个拥有完全自主知识产权的自动售检票系统。同时,深圳地铁一期工程还创造了桩基托换、重叠隧道等九项“中国企业新纪录”。

(二)深圳城市轨道交通近中期规划

深圳特区现已确立了“三条轴线、三个圈层、三级城市中心、九个功能组团”的未来城市布局,制定了加速轨道交通一体化的具体发展规划,包括深圳干线道路网规划和以轨道交通为骨干的公交发展规划。

近中期轨道交通网络由八条线路组成线路总长240km,近期优先发展150km,近期总投资约312亿元,计划10-15年建成,包括地铁1、2、3、4号线,轻轨8号线,城市铁路11号线以及西北方向城际线和东北方向城际线。

二、深圳地铁运营现状

(一)运营开通水平倍受肯定

在工程良好、设备正常、指挥正确、处置得当、保障有力、服务满意的情况下,深圳地铁实现了如期、安全、一次性、高水平开通。深圳地铁的开通不仅使特区城市交通从此进入了“地铁时代”,也使特区成为全国第一个地铁一次性开通并同时开通两条地铁线路的城市,成为国内地铁开通首周客流量最大(达140万)、开行列次最多(达1516列次)、平均满载率最高的城市(1号线80%),成为国内地铁开通首周运行正点率最高(99.36%)的城市,成为全国第一个ATC、屏蔽门以及拥有完全自主知识产权的AFC系统一次性开通的城市,成为全国第一个公网、专网、有线、无线通讯一次性、全面、高标准开通的城市,成为世界上第一个列车配备移动电视的城市。

(二)运营发展趋势良好

经历了开通初期的磨合,深圳地铁运营情况呈现良好发展趋势。目前,地铁运营时间为6:30—23:00,计16.5小时(元旦、春节期间服务时间延长至24:00),1号线行车间隔为15分种(春节高峰期压缩至8分钟),4号线行车间隔为20分钟;票价实行分段计价票制,起步2元,全程5元,对中小学生及1.1米以上学龄前儿童实行5折优惠,对符合规定条件的老人和残疾人实行免票优惠。

截止到3月25日,客运量达1247万人次,日均客运量达14.2万人次,运行图兑现率100%,正点率99.5%以上,满载率30%以上,并且没有发生任何重大安全事故,实现运营生产的安全平稳。

同时,在地铁人员、设备、乘客“三新”的情况下,成功并出色地完成了元旦、春节两个大客流高峰期的运输组织任务,尤其在春节7天中无一起安全事故、无一起清客事件、无一起有责乘客投诉事件。

三、深圳地铁运营管理经验浅谈

(一)制定科学架构,确保权责明晰

深圳地铁集建设、运营、开发于一体,地铁一期工程建设开通后,其运营管理工作由运营分公司全面负责,分公司设车务、车辆、维修三大生产部门和人力资源、企划、物资、安全技术、综合、派驻财务五个职能部门。

其中,车务部负责乘客服务及车站、调度、乘务、票务运作的生产管理;车辆部负责保证车辆可用率、完好率和对地铁车辆、工程车辆及检修设备的维修生产与管理;维修工程部负责地铁一期工程固定设备系统的维护、维修与管理;职能部门负责人力管理、计划统计、物资保障、安全技术、综合管理、财务等支持服务功能。深圳地铁一次性高水平开通以及三个多月的良好运营状况与我们制定的运营组织架构密不可分。(二)精心组织行车,满足乘客需求

合理的行车组织方案是确保地铁运营各项指标完成的主要抓手,也是安全运送乘客、满足乘客需求和设备维修养护的需要。开通运营前,深圳地铁就与香港柏诚咨询公司,确定运营演练项目,细化运营演练方案,圆满完成了包括降级模式下运营演练方案、系统设备故障演练方案、紧急模式下运营演练方案、时刻表演练方案等76项运营演练方案,既检验了培训效果,也考验了筹备工作的深度和全面性,为今后运营可能面临的各种突发事件中的行车组织奠定了基础。

在深圳地铁目前运营设施设备尚未完全到位的情况下,运营分公司积极克服各种困难,紧跟形势变化,修订完善行车方案,通过合理调配车辆、增投备用列车,增开载客列次、压缩行车间隔、提高运行速度、延长运营时间等措施,不断挖潜增效,提高运能运力,真正实现“班次频密、准时安全、畅通无阻”的行车目标,满足乘客需求。

同时,为了有效培植地铁客流,深圳地铁在2004年初就申报了《地铁与地面公交资源配套预案》和《地铁与地面公交应急预案》两个研究项目进行专题研究,与市交通局紧密合作在地铁开通前完成了项目研究报告并同步开始付之实施。

(三)加大工作力度,确保运营安全

安全是地铁运营的生命,是地铁运营的质量特征,也始终是我们工作的重中之重。借鉴东京地铁、韩国大邱地铁等事故案例,结合深圳地铁运营队伍实战经验不足,运营应急演练还不够完整,各方面、各部门的配合还不够到位,一次性开通的磨合期短以及地处港澳、中外交汇之处,人员的背景及构成复杂,针对特区这一特殊情况,我们建立了分公司—车间—班组三级安全教育体系,层层落实安全生产责任制,健全安全责任网络,加强职工安全宣传教育;进一步修订、完善各类应急预案,积极开展各种演练,提高突发事件的处置能力;运营开通之前,紧密配合市法制办调研起草并颁布实施了《深圳市地铁运营管理暂行办法》;并与市城管办、交通局、工商局、编制办等单位协商,成立深圳地铁运营综合管理办公室及组建地铁执法大队,为及时处理地铁运营秩序提供执法依据;开通首日、元旦、春节等大客流高峰期,组织公司机关人员和增派机动保安分别派往各车站,协助各车站担负运营安全管理的任务,确保大客流下的运营秩序。

(四)运用合理模式,提高维修效率

在维修组织模式设置上,针对不同的设备系统和设施,采用不同的维修组织架构模式。

车辆故障维修中主要采用换件修,大大缩短了故障维修时间,很好地克服了运营初期车辆不足的困难,同时,车辆维修人员以OCC驻点、车站驻站、正线跟车、DCC值班等形式及时为正线列车故障处理提供技术支持,最大限度降低列车故障给正线运营造成的不利影响。

车站及延线常规机电设备系统管理方面,针对其量大、面广、系统多、相关联的特点,采用了“专业工程师技术组+混合工班”的模式,即:由环控系统、给排水系统、水、气消防系统、电梯、电扶梯、屏蔽门、低压照明系统的技师和工人组成混合工种工班,分四个工区,在地铁延线统一管理上述机电系统设备;同时

机电各专业工程师对相应的设备系统作技术支援的模式。这种模式大大精简了维修组织架构,提高了维修效率;同时在不断的培训和实际工作锻炼中,培养了工人一专多能。

对通讯信号等与行车直接相关,且专业性强的系统,采用了“专业工程师兼工班长的专业班组”模式,这种模式重点突出了技术保障和维修快速反应,保证第一时间对故障的妥善处理。

另外,针对专业工作量大,分工明确的设备系统和设施的维修维护,采用了“专业工程师技术组+专业工班”的模式,如:供变电专业、接触网专业;隧道专业、房建专业、轨道专业;EMCS专业、FAS专业、SCADA 专业、IT专业等采用的都是这种维修组织模式。这种模式突出的是维修维护工作的专业明确性,在工作中具有严格的分工和严密的组织性。

(五)提高服务质量,打造品牌形象

品牌,《辞海》释意为“厂牌”、“牌子”,指企业对其提供的货物或劳务所定的名称、术语、记号、象征、设计或其组合。主要是供消费者识别之用,品牌的组成可分为两部分:一是品牌名称,是指品牌中可以用语言称呼的部分;二是品牌标志,是指品牌中可以被识别但不能用语言称呼的部分,如符号、设计、色别等。企业如将其品牌在政府有关主管部门注册登记以后,即成为商标。

作为特区最早的城市轨道交通企业,深圳地铁运营服务事业尽管才刚刚起步,但省市领导就对公司作出“打造地铁运营优质服务品牌”的重要战略指示。目前,深圳地铁以优化乘车服务环境,规范乘客服务标准,加强车辆设备系统维修检测能力,加快遗留工程整改进度为抓手,通过建立完善的乘客意见反馈机制及地铁服务热线信息反馈机制、强化培训车站人员的业务素质、评选“明星车站”“站务服务之星”、推广“六个一”(在全线各车站开展完成一本《地铁票务指南》、一本《文明安全乘坐地铁指南》、一本《乘客服务指南》、一张“服务便民卡”、“一站一册”和拍摄一部《乘客服务指南宣教片》)为主的便民宣传活动和维修技能大练兵等系列活动为载体,围绕提高服务质量、打造品牌核心工作,切实提高地铁运营每一项工作,真正做到以“一流的设备,一流的技术,一流的管理”树立一流的服务品牌。

(六)注重综合管理,提高运营效率

1、成功应用资产管理系统(EAM)

深圳地铁筹备期间就积极实施并推行EAM系统的工作,目前该系统涉及运营45个业务流程、40大类数据,110张报表,采集了24万条设备数据,1万条物资数据。物资部门已实现管控一体化。从资金预算项目立项开始,到提报物资需求计划、产生采购计划、采购、入库、出库,全部在网上流程中实现。可实时了解资金的花费情况,并杜绝了无计划、超计划领用现象。

维修工程部和车辆部建立了完善的设备台帐、故障体系、标准体系。维修管理流程可实现故障维修和计划维修的全过程管理,如工单的生成、下达、执行、验收、关闭;可实现按专业、部门等多种条件导出相关的统计分析报表、图表;实现了在EAM系统中提出施工作业申请、审批施工作业计划,并进行请点、销点。EAM系统的成功应用,为深圳地铁引进国外先进的管理理念;建立了物资管理、设备管理、维修管理、项目管理的管理模式;规划了整个地铁的数据资源;采集了大量的基础数据,建立了以流程为中心的运行体系,为深圳地铁构建了一个工作管理平台。

2、率先开展运营预算管理

深圳地铁在运营筹备期间就率先在国内同行业中开展预算管理和预算编制工作。在预算的日常管理工作中以“预算实时更新”、“预算实时估计”、“预算分析”等为工作重点和突破口,形成了预算编制、审核、上报、分解下达、控制、分析预警等一整套较为完整的预算管理体系,为运营成本的统计分析工作奠定基础。

3、积极推行现场6S管理规范

6S管理即清理(Seiri)、整顿(Seiton)、清扫(Seiso)、规范(Seiketsu)、素养(Shitsuke)、安全(Safe)是加强企业基础管理的必要手段,员工自觉严格遵循各项标准是现代文明的标志。目前,地铁运营分公司已在车辆检修库、分公司各办公室、OCC、竹子林车站设备房,18个车站推行了6S管理,其它车间及设备用房也正在推行之中。

4、倡导“培训出文本”的理念

深圳地铁非常重视员工的培训,并将员工培训与文本编制有机的结合在一起,通过大量分批次的赴香港、上海、广州等兄弟地铁单位的关键管理岗位培训、专业技术培训和一般培训,结合深圳地铁运营的实际情况,自主编制完成运营开通所需的各类具有较强操作性、规范性、标准性、系统性和权威性的管理文本和技术文本近400个,不仅为运营组织的规范、统一提供了制度保障,也极为有效地锻炼了运营员工,使员工在理论和实操方面获得提升。

四、深圳未来轨道交通运营管理发展趋势

(一)运营管理市场竞争格局态势初显

轨道交通在历史发展的进程中,有的采取完全的国有垄断模式,有的采取市场化经营模式,有的介于这两者之间。现在国内外很多城市充分发挥市场作用以提高轨道交通的运行效率,在轨道交通运营上引入市场机制已成为一种发展趋势。市场化的经营方式充分考虑到了市场经济规律,能够根据市场信号做出较好的反应,最终可以提高轨道交通的运行效率。并且,政府资金毕竟有限,通过市场化的经营,可以带动更多的社会资金积极参与,这些社会资金在追求利润最大化的前提下能够更好地经营,其结果必然是放大了政府资金的乘数效应。

正是基于“大力吸引外资、民资等社会资金进入,探索多元化投资和运营方式”的原则,2004年,深圳市政府通过招投标引入竞争机制,与香港地铁公司就深圳地铁4号线二期建设、4号线全线30年营运,以及4号线一期轨道设施的使用权签订了项目投资建设运营原则性协议。4号线二期工程南起少年宫,北至龙华新城中心,线路全长约16公里,投资估算约人民币58.78亿元,计划2008年建成通车。4号线通车日开始,全线将由香港地铁公司成立的项目公司统一营运。此外,还成立了深圳市地铁三号线投资有限公司,政府不再大包大揽,实行融资、建设和营运三分开,由龙岗区成立相应的投融资公司,主要进行融资。三号线全长32.9公里,预计2007年底建成,2008年投入运营,估算总投资达100亿元,以市区两级共建方式完成。由投融资公司负责融资后,将通过招标成立地铁建设公司,确定预算,最后成立专门的运营公司,授权经营25年,通过开发站点周围500米范围内的上盖物业来补贴营运成本。

(二)运营管理的潜在竞争压力

深圳地处香港和广州之间,地铁建设起步晚,与广州地铁相比,无规模上的强势,与香港地铁比,无经营管理的强势;而近在咫尺的广州地铁在规划、建设、监理、运营管理等方面都已相当成熟,一体化管理形成非常强的整体竞争力;随着深圳改革的深入和国际经济一体化的发展,特区地铁的运营管理将面临越来越多国内外地铁运营商的竞争,这也构成了特区轨道交通运营管理的潜在竞争压力;同时,深圳发达的公交线网和优质的公交服务对深圳地铁的运营势必形成另一层面的压力和竞争。

五、以创新理念应对特区轨道交通的竞争和发展

目前深圳地铁仍处于试运营阶段,设备的稳定性、员工的服务工作水平均在不断的提升中。面对日渐临近的市场竞争格局,要想站稳脚跟,要想发展,必须苦练内功,创好品牌,以创新理念应对挑战。

创新运营理念,打造深圳地铁品牌

深圳是一座热情、文明,服务至上的城市,有着专业化、规范化、系统化、人性化的的高水平服务的整体环境,在国内扮演着服务“先行者”的角色,因此无论是市长还是普通乘客对深圳地铁的运营服务水平期望值都很高,这就要求我们为乘客提供零距离、全方位、个性化、百分之百满意的服务,构筑全方位、立体式的(一)服务渠道,树立了良好的服务形象。

为此,我们根据深圳的实际,依托深圳地铁的管理架构,参照国内外地铁运营的先进管理经验,遵循地铁运营的内在规律,创新运营理念,打造深圳地铁品牌,建造富有深圳特色的科学地铁、人本地铁、便捷地铁、和谐地铁和效益地铁,主动融入并积极参与到未来特区城市轨道交通的竞争之中,为乘客提供更方便、快捷、经济、环保的轨道交通服务。

(二)优化公交接驳,建立有序竞争体系

深圳地铁在面对地铁同行竞争的同时,也积极倡导密切与常规公交的协作配合。深圳地铁一期工程沿线所有站点都规划配设了公交停靠站,大部分站点都规划了专用公交接驳场站,供始发终到线路使用,以进一步提高接驳换乘能力。在特区路网规划基础上,我们将以城市交通政策为导向,加强地铁与常规公交协作配

合,优化常规公交与地铁的关系,有序竞争,优势互补,形成以地铁为骨干、高效接驳换乘的交通模式,促进地铁骨干作用的发挥,使得无论在地铁车站周边地区还是在外围地区,人们都能通过方便的步行系统和快捷的接驳换乘,首选地铁作为出行方式,让更多老百姓享受地铁快速、便捷服务,充分发挥地铁巨大投资的社会效益,从而切实提高公共交通的竞争力和吸引力,建立与城市交通发展战略相适应的一体化的公交体系。(三)共享地铁资源,无缝对接香港地铁

深圳地铁在罗湖站和皇岗站与香港铁路对接。目前亚洲最大的换乘枢纽站罗湖站已经启用,皇岗站对接工作也将于2007年与皇岗联检大楼同步完工,与此同时深圳新一轮城市轨道交通的立项、设计、建设正紧锣密鼓地展开。深圳地铁将借此契机,把共享地铁资源,实现无缝对接,充分发挥特区城市轨道交通网络的“规模效应”当作一项新课题做专项研究,积极推进不同轨道线路客流的合理换乘以及深港两地乘客的快捷往来和“穗港1小时交通圈”的实现,从而改善深港都市圈的交通大格局,强化深港两地在经济和空间上的联系,增强深港都市圈城市的集聚与扩散能力,促进深港都市区经济的健康、快速发展,并最终促进深圳地铁客流量的提高和赢利目标的实现。

参考文献

[1]深圳市国土局.深圳市轨道交通近中期发展综合规划总报告.2002.6

[2]杨绍波、唐忆文.世界城市轨道交通发展趋势.综合运输. 2003.11

[3]郎向宇.中国地铁业的公司治理问题研究.综合运输. 2003.10

地铁与轻轨课程设计(地铁地下车站建筑设计)

(2015~2016学年第一学期)课程名称:地铁与轻轨 设计名称:地铁地下车站建筑设计 专业班级: 学号: 姓名: 指导教师: 成绩: 指导教师(签字): 西南交通大学峨眉校区 2015年11 月日

目录 1.设计任务 (1) 1.1 车站设计资料 (1) 1.2设计内容 (1) 2.设计正文 (2) 2.1设计目的 (2) 2.2设计内容及要求 (2) 2.3具体设计 (2) 2.3.1站厅层的设计 (3) 2.3.2站台层的设计 (4) 2.3.3出入口的设计 (6) 3.附图 (6)

1.设计任务 1.1 车站设计资料 某地铁车站,预测远期高峰小时客流(人/小时)、超高峰系数如下表, 客流密度ω为0.5m2/人,采用三跨两柱双层结构的岛式站台车站,站台上的立柱为直径c=0.6m的圆柱,两柱之间布置楼梯及自动扶梯,使用车辆为B型车(车长s为19.5m),列车编组数n为6辆,定员P v为1440人/列,站台上工作人员为6人,列车运行时间间隔t为2min,列车停车的不准确距离δ为2m,乘客沿站台纵向流动宽度b0为3m,出入口客流不均匀系数b n取1.1。 1.2设计内容 1.站厅层:①客流通道口宽度; ②人工售票亭或自动售票机(台)数; ③检票口检票机台数;

④站厅层的平面布置。 2.站台层:①站台长度; ②楼梯宽度、自动扶梯宽度; ③两种方法计算的站台宽度; ④根据计算出楼梯、自动扶梯宽度按防灾要求检算安全疏散的时间; ⑤站台层的平面布置。 3.出入口:出入口数量和出入口宽度。 2.设计正文 2.1设计目的 掌握地铁地下车站建筑设计中站厅、站台层以及出入口通道的设计过程、内容和平面布置原则。 2.2设计内容及要求 根据提供的车站资料,进行车站的建筑设计及车站各组成部分的平面布置。 2.3具体设计 由基本条件可得:

深圳市轨道交通规划简要报告

深圳市轨道交通规划简要报告 1.项目概述 2001年底编制完成的《深圳市综合交通与轨道交通规划》以《深圳市城市总体规划(1996~2010)》为依据,提出了由15条线路组成,总长为365.2公里的深圳市远景轨道交通线网方案。在此基础上,2003年编制的《深圳市城市轨道交通建设规划(2005~2010年)》通过了国家发改委和建设部的评估,作为二期工程建设的规划依据。目前深圳市地铁一期工程已建成通车。二期工程中1号线续建工程、2号线、3号线、4号线续建工程已经开工建设,5号线、2号线东延段、3号线西延正在进行工程可行性研究。二期工程线路将于2011年7月大运会召开前全部建成通车,届时,深圳市将形成约178公里左右的轨道交通网络。 深圳市总体规划修编、国家铁路深圳地区布局规划及珠三角城际轨道的规划建设,使深圳市轨道网相关规划背景发生了变化。首先,区域一体化进程加速,城市群、都市圈成为城市空间发展趋势,需要在更高层面考虑轨道交通在区域交通和城市对外交通方面的作用,充分发挥轨道交通在中长距离运输中的优势,增强城市集聚和扩散能力,提高城市竞争力,实现城市南北贯通、西联东拓的发展战略;其次,特区内外二元化严重,城市面临土地、资源、人口、环境四个“难以为继”,为有效利用宝贵的土地资源,需要积极发挥轨道交通对土地利用发展的引导作用,以“TOD”理念带动土地的集约化开发,支持网状组团式空间结构的形成,以轨道交通支持城市空间发展战略;再

次,城市交通需求结构及形态变化较大,拥挤区域迅速扩大,城市核心区及组团部分道路拥堵严重,交通需求的增长速度远远超过基础设施建设速度,需要采用大运量交通方式,建立以轨道为核心的高水平的公共交通体系;最后,以轨道交通建设改善城市环境质量,提高运输效率和能源利用效率,实现可持续发展也是城市交通发展的必然选择。 在新的发展背景下,为适应珠三角城市群的发展趋势,推动城市布局结构的调整,协调土地利用与交通发展,促进特区内外的一体化进程,构建以轨道交通为骨干、常规公交为主体,各种交通方式协调发展的一体化客运交通体系,拓展轨道交通规划的广度与深度,深入研究深圳轨道交通发展所面临的深层次、战略性的问题,构筑科学合理、前瞻性的轨道交通发展方案,开展本次《深圳市轨道交通规划》。 2.发展目标及策略 2.1发展目标 深圳市的综合交通发展目标为:构筑以轨道交通为核心、各种交通方式协调发展的一体化客运交通体系;远期公交在机动化出行中的分担率达到80%,轨道交通在公共交通中的分担率达到50-60%。根据深圳市城市及交通发展的内在要求,轨道交通发展具体目标为:(1)提高与内地联系的便捷性,扩大深港双城经济腹地。 (2)加强与珠三角其它地区的联系,强化深圳区域中心地位及对周边地区的辐射能力,促进东岸都市圈的形成。

深圳万象城考察分析报告

万象城考察分析报告 一、万象城的概况 深圳万象城是华润中心的购物及娱乐中心,是目前深圳最大、最具示范效应的大型室内购物中心,总建筑面积达万平方米,拥有层商用楼面,多个大小不一、功能各异的独立店铺,集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,是真正意义的“一站式”消费中心。它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素,为深圳居民及游客提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。 二、准确的选址 在美国,购物中心通常建在郊区,因为郊区地价低,用地面积通常也是在城市中心所不能获得的,此外还得益于家庭轿车的普及化,而购物中心通常也是作为一家大小到郊区欢度周末的场所而存在的。所以,把购物中心建在郊区是合适的。 但在中国,由于城市中心居住习惯的人文特性以及家庭轿车普及率低的现实,决定了大型购物中心普遍都选址于市中心的商业区,因为这里商业繁荣、人口集中、交通方便,从而可以吸引更多的客流。 万象城项目在选址的过程中,充分考虑到了大型购物中心地理位置和商圈的重要性。他们发现,万象城所在区域十五分钟步行范围内(即所谓的“第一商圈”),聚集了地王大厦、深圳发展银行大厦、深圳证券交易所、世界金融中心等高档写字楼,众多的高级酒店及文化设施遍布周边,是深圳最具消费力人群集中的区域。罗湖作为深圳最早发展起来的区域,作为城市心脏的地位在深圳人心中根深蒂固,其吸引人流的作用对万象城确立“目的地”的地位将起到积极的作用。 交通方面,万象城处于深南中路与滨河大道这两条城市主干道之间,主入口与深南大道直接相接;周边有条公交车经过,而已经投入使用的深圳地铁一号线大剧院站紧靠这个项目,为了更好的吸引人流,华润在政府的支持下将这个地铁站与万象城地下一层打通,这样大量的地铁客流就可以直接通过通道进入万象城内。 以上两点决定了万象城的地理位置优势,具备了成为城市级购物中心的区位要求。 三、精准的商业定位 华润(深圳)有限公司把万象城定位为:“完整及协同的体验,包括购物、

深圳地铁各线路及站点

深圳地铁各线路及站点 深圳地铁1号线,罗宝线,罗湖火车站至深圳机场,线路总长约44公里。 站点:罗湖站、国贸站、老街站、大剧院站、科学馆站、华强路站、岗厦站、会展中心站、购物公园站、香蜜湖站、车公庙站、竹子林站、侨城东站、华侨城站、世界之窗站、白石洲站、高新园站、深大站、桃园站、大新站、鲤鱼门站、前海湾站、新安站、宝安中心站、宝体站、坪洲站、西乡站、固戍站、后瑞站、机场东站。 与2号线交点站:大剧院、世界之窗;与3号线交点站:老街、购物公园;与4号线交点站:会展中心;与5号线交点站:前海湾、宝安中心。 深圳地铁2号线,蛇口线,南山赤湾至罗湖新秀,线路总长约34公里。 站点:赤湾站、蛇口港站、海上世界站、水湾站、东角头站、湾厦站、海月站、登良站、后海站、科苑站、红树湾站、世界之窗站、侨城北站、深康站、安托山站、侨香站、香蜜站、香梅北站、景田站、莲花西站、福田站、市民中心站、岗厦北站、华强北站、燕南站、大剧院站、湖贝站、黄贝岭站、新秀站。 与1号线交点站:大剧院、世界之窗;与3号线交点站:福田;与4号线交点站:市民中心;与5号线交点站:黄贝岭。 深圳地铁3号线,龙岗线,龙岗双龙至福田益田村,线路总长约41公里。 站点:双龙站、南联站、龙城广场站、吉祥站、爱联站、大运站、荷坳站、永湖站、横岗站、塘坑站、六约站、丹竹头站、大芬站、木棉湾站、布吉站、草埔站、水贝站、田贝站、翠竹站、晒布路站、老街站、红岭站、华新站、莲花村站、少年宫站、福田站、购物公园站、石厦站、益田站。 与1号线交点站:老街、购物公园;与2号线交点站:福田;与4号线交点站:少年宫;与5号线交点站:布吉。 深圳地铁4号线,龙华线,龙华清湖至福田口岸,线路总长约为20公里。 站点:福田口岸站、福民站、会展中心站、市民中心站、少年宫站、莲花北站、上梅林站、民乐站、白石龙站、深圳北站、红山站、上塘站、龙胜站、龙华站、清湖站。 与1号线交点站:会展中心;与2号线交点站:市民中心;与3号线交点站:少年宫;与5号线交点站:深圳北站。 深圳地铁5号线,环中线,南山前海湾至罗湖黄贝岭,线路总长约40公里。 站点:前海湾站、临海站、宝华站、宝安中心站、翻身站、灵芝站、洪浪北站、兴东站、留仙洞站、西丽站、大学城站、塘朗站、长岭陂站、深圳北站、民治站、五和站、坂田站、杨美站、上水径站、下水径站、长龙站、布吉站、百鸽笼站、布心站、太安站、怡景站、黄贝岭站。 与1号线交点站:前海湾、宝安中心;与2号线交点站:黄贝岭;与3号线交点站:布吉;与4号线交点站:深圳北站。

北京市轨道交通设计研究院有限公司_中标190920

招标投标企业报告 北京市轨道交通设计研究院有限公司

本报告于 2019年9月18日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息:工商信息 2. 招投标情况:中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息:经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息:工程人员、企业资质 * 敬启者:本报告内容是中国比地招标网接收您的委托,查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称:北京市轨道交通设计研究院有限公司统一社会信用代码:91110102057344824M 工商注册号:110102015395513组织机构代码:057344824 法定代表人:路宗存成立日期:2012-11-15 企业类型:/经营状态:在业 注册资本:1000万人民币 注册地址:北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-6314室 营业期限:2012-11-15 至 2062-11-14 营业范围:城市轨道交通线网及线路的勘察、设计;城市地下空间开发的勘察、设计;工程勘察;施工总承包;技术咨询;经济信息咨询;城市轨道交通设计;城市规划设计咨询;轨道交通规划设计咨询;计算机系统服务;软件开发;销售计算机软硬件及辅助设备、电子产品;电子产品领域内的技术开发、技术转让;人防工程设备领域内的技术开发、技术转让;会议服务;承办展览展示活动。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) 联系电话:*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数: 个 (数据统计时间:2017年至报告生成时间) 57

深圳地铁11号线11403标宝安站样板站专项策划

深圳地铁11号线BT项目11403标 宝安站样板站 安装装修工程 专项策划 编制: 审核: 批准: 中铁五局(集团)有限公司深圳地铁11号线BT项目11403标 项目经理部 二〇一四年十二月

目录 第一章编制说明 (1) 一、编制目的 (1) 二、编制依据 (1) 三、适用范围 (1) 第二章、工程概况 (2) 一、工程范围 (2) 二、施工条件 (2) 第三章、总体组织策划 (5) 一、管理目标 (5) 二、组织机构 (6) 三、总体施工准备部署 (7) 四、总体施工方案 (10) 五、各专业施工组织流程 (13) 第四章、样板工程组织策划 (17) 一、样板工序划分 (17) 二、样板工序施工计划安排 (17) 三、各专业样板工程工序施工顺序安排 (18) 四、样板工程管理组织机构 (18) 五、样板工程管理组织程序 (19) 六、样板实施及验收程序 (20)

第五章、样板工序质量控制要点 (22) 一、设备区砌筑及装修工程质量控制要点 (22) 二、通风空调工程质量控制要点 (24) 三、给排水及消防工程质量控制要点 (27) 四、动力照明工程质量控制要点 (30) 第六章、总体工期策划 (33) 一、施工总工期安排 (33) 二、各专业工期策划 (33) 第七章、与土建的接口需求 (34) 一、场地交接需求标准 (34) 二、场地交接需求计划 (34) 第八章、施工图、甲供设备需求计划 (35) 一、施工图需求计划 (35) 二、甲供设备需求计划 (35) 第九章、安全文明施工管理 (37) 一、安全管理主要措施 (37) 二、文明施工管理主要措施 (44) 第十章、成品保护 (45) 一、成品保护制度 (45) 二、成品保护措施 (45) 第十一章、“BIM”技术应用 (51) 一、“BIM”技术应用预期目标 (51)

广告年度工作总结

篇一:广告公司年终总结-2014经典 一、上半年 (2)地铁公司:对于东京地铁公司要求地铁所有媒体(城通颜欢、日金有大、高德越高)每周三到地铁广告事业部开会,报告各媒体公司一周的工作情况,传达东京地铁公司要求及文件。 (3)客服工作:上半年,我们部门将拍摄设备进行了购置,添加了一台照相机,对于现有的六十四型设备,相机拍摄出来的效果非常好,交给客户也得到了客户的认可,但对于老设备我们还是采取了摄像机拍摄。 二、下半年 离开线还有几天的时间京港地铁又有24小时的时间可以给我们用,各部门协商,充分利用此时间进行最后的检查和调试,此时距48小时抢攻后只有一天时间,公司领导对大家说:实在顶不住的同事就在家里在休息一下稍后再去顶替第一批的人员结果此次的24小时安检工作,公司可去员工无一人在家休息,全部赶赴一线。 岁末年终东京地铁十四号线又开通了:西四—平安里;平安里—新街口;西直门—动物园。三个区间4套系统。港京京地铁开线后对于我们运营工作量来说确实加大了许多,为此公司在10年11月底也给我部门配备一名设计人员。 10年十月份嘉欣部门办公地点也有了变化,将原有的运营部门(总部)和销售部门(现代城)集中到了东三环统一办公。对于此次的搬家工作,各部门同事给予了大力的支持和协助。 业务量也大大的增加了许多,我的审批工作,上刊量也相应增加了许多。但为此我确尚感欣慰因为无论是搬家工作还是我们业务审批上刊等等工作均可以做到忙中有序,没有出现过误差。而且大家工作起来也很团结,能过做到相互沟通,相互支持。 (2)地铁公司:下半年东京地铁公司的审批由原来的侯耀华换成了郭德纲,沟通顺畅。没有耽误一期客户上刊。10年我们在二号线又增加了三个区间6套系统,但由于种种原因我们在10年底只完成了一个区间2套系统。 一、思想工作 把学习转变干部作风,加强机关行政效能建设活动和推进城乡清洁工程、规范我市广告发布行为,净化广告市场环境有机地结合起来,不断改进自身工作作风、增强服务意识。不断规范行政执法行为,把为企业服务作为业务工作开展的最高宗旨。 二、业务工作 2.进一步提高商标执法水平,加大对注册商标专用权的保护力度。以保护驰名和闻名商标、涉外商标、农产品商标为核心内容。 3.结合“城乡清洁工程”建设活动,进一步规范我市广告发布行为,净化广告环境,促进广告市场健康发展,

地铁车站结构设计

地铁车站结构设计 车站是旅客上、下车的集散地, 也是列车始发和折返的场所, 是地下铁道路网中的重要建筑。 在使用方面, 车站供旅客乘降, 是旅客集中处所, 故应保证使用方便、安全、迅速进出车站。为此, 要求车站有良好的通风、照明、卫生设备, 以提供旅客正常的清洁卫生环境。 地下铁道车站又是一种宏伟的建筑物, 它是城市建筑艺术整体的一个有机部分, 一条线路中各站在结构或建筑艺术上都应有独特的特点。 车站设计时, 首先要确定车站在现有城市路网中的确切位置, 这涉及到城市规范和现有地面建筑状况, 地下铁道车站不比地面建筑, 一但修建要改移位置则比较困难, 因此确定车站的位置时,必须详细调查研究, 作经济技术比较。车站位置确定后, 进行选型, 然后根据客流及其特点确定车站规模, 平面位置,断面结构形式等。然后进行车站构造设计, 内力计算, 配筋计算等等。 一、工程概况: 长沙市五一广场站设计为两层三跨岛式车站,车站全长134.6m,宽度为21.8m,上层为站厅层,下层为站台层。车站底板埋深16m,采用明挖法施工,用地下连续墙围护。 二、设计依据: 地铁设计规范(GB50157-2003); 地铁施工技术规范。 三、地铁车站结构设计 3.1 设计选用矩形框架结构。 设计为岛式车站,采用两层三跨结构。地铁车站采用明挖法。车站其矩形框架由底板、侧墙、顶板和楼板、梁、柱组合而成。顶板和楼板采用单向板,底板

按受力和功能要求,采用以纵梁和侧墙为支承的梁式板结构。采用地下连续墙和钻孔桩护壁,采用钢管和钢板桩作基坑的临时支护。临时立柱采用钢管混凝土,柱下基础采用桩基,桩基采用灌注桩。 3.2 车站开挖围护结构 地铁车站围护结构采用0.8m厚、30m深地下连续墙,入土深度比为 =0.875,其中基坑开挖深度H 为16m,入土深度D为14m 。 四、侧压力计算: 土分层及土的钻孔柱状图如图4.1: 图4.1土分层及土的钻孔柱状图(单位,m)

深圳地铁地下商业物业经营策略方案

目录一、前言 1.背景 2.范围、目的2.1范围、分类 2.2目的 3.技术路线和方法 3.1技术路线 3.2方法 二、地铁沿线地下商业物业开发利用的特点及案例研究 1.地铁地下商业物业开发经营的特点 1.1地铁相关资源的开发具有明显的交通优势 1.2处于特定时空条件下的地铁站内商业具有市场独占优势 1.3地铁内商业的发展与地面商业发展状况密切相关 1.4地铁内商业和地铁商城运营的局限性 2.几个城市地铁地下商业研究 2.1上海的经验与做法 2.2广州的经验和做法 2.3北京的经验和做法 2.4香港的经验和做法 3.小结 3.1地铁商业经营分布特点 3.2地铁公司对地下商业物业运营管理的策略 3.3来自香港地铁商业经营的借鉴 三、深圳商业物业经营状况分析 1.深圳市商业物业市场现状 1.1供给状况 1.2需求状况 1.3深圳商业物业经营状况 1.4小结 2.深圳商业物业市场发展趋势 2.1商业物业供给量预测

2.2商业物业需求量预测 2.3商业物业租赁状况预测 2.4商业物业营销趋势 四、深圳市零售业发展状况及消费者消费特征分析 1.深圳零售业发展的特点 1.1规模经营、连锁经营使行业集中度有了明显提高 1.2购买力来源多元化 1.3零售业态完备,业态调整和创新取得成效 1.4零售商业平均利润率处于微利边缘 1.5随着地铁的修建将使深圳商业布局发生变化,零售业有向地铁沿线集中的趋势1.6将形成新的多极商业服务体系 2.深圳市消费者购买力 2.1深圳市常住人口特征 2.2深圳经济状况及常住人口消费能力 2.3流动人口消费特征 2.4深圳市消费结构 五、地铁公司地铁站厅商业物业的商圈分析及商业规划 1.站厅零星商业物业经营策略分析 1.1站厅零星商业物业的分布 1.2站厅零星商铺的人流特点 1.3地铁站厅零星商业物业经营策略 2.地铁站厅商场物业的商圈及经营策略分析 2.1大剧院站厅商场 2.2世界之窗站厅商场 2.3会展中心站厅商业区 六、地铁公司地下商业街(商城)物业商圈及经营策略分析 1.岗会间地下商业街 1.1研究对象概况 1.2周边环境特点 1.3消费者消费特征 1.4经营策略 2.市民中心站地下商业街

深圳地铁未来规划以及资料

未来规划线路 深圳地铁 6 号线 6 号线连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区,并通过龙华线换乘至福田中心区,为联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团快线,预计2011年开工,2014年通车。 深圳地铁7 号线 7 号线连接东晓、翠竹、笋岗、华强北、福田南、车公庙、龙珠、西丽等片 区,是联系特区内主要居住区与就业区的局域线,预计2010年开工,2013年通车。 深圳地铁8 号线 8 号线联系罗湖中心区与莲塘、沙头角、盐田港、大梅沙、小梅沙等片区,提供中心城区与盐田区组团之间的快捷交通服务,预计2012 年开工,2016 年开通。 深圳地铁9 号线 9 号线联系罗湖火车站、红岭、八卦岭、梅林、景田、车公庙等片区,是联系特区内主要居住区与就业区的局域线,预计2010年10月开工,2014年通车。 深圳地铁10 号线 10 号线连接蛇口、南油、新安、西乡、固戍、福永、沙井、松岗等地区,是西部滨海地区的又一条轨道干线,预计2013年开工,2016年通车。 深圳地铁11 号线 11 号线连接福田中心区、南山、前海、机场、福永、沙井、松岗等片区,是城市核心区与西部滨海地区的组团快线,同时兼有机场快线的功能,预计2011年9月12日开工,2014年通车。 深圳地铁12 号线 12 号线连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区,并衔接厦深铁路龙岗站和东部快线14 号线,是龙岗区内各片区间联系的局域线,预计2013年开

工,2016年通车。深圳地铁 5 号线 1. 前海湾站 前海湾站位于前海片区,规划晨文路和在建地铁罗宝线西侧地块内,呈南 北向布置。车站主体部分长252m,车站标准段总宽21.3m。 2. 临海站 临海站位于宝安中心区甲岸路和滨水沿岸临海路(规划)丁字路口北侧, 和临海路呈斜交,其东端头距新深圳河西侧河堤约140 m。基本呈东西向布置。本站为地下二层岛式站台车站,车站全长206m,标准段总宽19.1m,总建筑面 积11553m²。 3. 宝华站 宝华站东北角为一建筑施工工地,西北角为宝安市民广场,西南角为规划绿地和博物馆用地,现为空地,东南角为在建施工工地。本站为地下二层岛式站台车站,车站长228m,标准段总宽19.1m,总建筑面积11532.4m²。 4. 宝安中心站宝安中心站位于新湖路与创业一路交叉路口,呈南北走向。宝安中 心站是 罗宝、环中线的换乘站,本站为地下三层侧式站台车站,车站长159.8m,标准段总宽24.4m,总建筑面积 12001.3m²。 5. 翻身站 翻身站位于宝安区创业一路和翻身大道交口西侧,沿创业一路布置。本站 为地下二层岛式站台车站,车站长212.4m,标准段总宽19.1m,总建筑面积11836.45m²。

广告效果预测及监控

第四部分,广告效果预测及监控 一,广告投放前期分析 广告投放的前期分析主要包括历史投放效果分析,目标人群分析和媒体选择策略分析。 1.1 历史投放效果分析 关于地域歧视的广告很少,甚至可以说是没有,只有在微信,微博上偶尔能看到网友们转发的一些关于地域歧视的类似于公益广告的视频或者图片。但这些都没有通过正式的宣传,而且质量方面也有很大的不足,宣传效果十分有限。仅能在短时间内引起大众的注意,不能长期和系统的影响。 1.2目标人群分析 我们公益广告的发放目标是要引起社会的共鸣,在现代信息“大爆炸”的社会里,普通人特别容易丧失自主思考和判断能力,对许多事物往往不做独立的思考和理性的判断,从而形成大众心理和集体无意识现象,反地域歧视不是一两个人或者一两个小群体能够完成的,是全社会的共同任务,是全社会共同努力去完成的事业。所以,我们的目标人群是广大社会大众。我们希望通过公益广告让人们认识到地域歧视对社会的危害,“拒绝地域歧视”,缔造出一个包容,多元,和睦相处的真正的和谐社会。 1.3媒体选择策略分析 经过对受众和公益广告的性质分析,我们最后决定在电视台,微信朋

友圈和地铁站广告牌投放。在上文中已经具体分析各种平台投放广告的必要性和可行性。 二,广告投放中期分析 广告投放中主要是实施监测,例如,我们可以根据媒体的用户曝光量推算出在哪个媒体的广告投放效果最好,哪些原因让广告被网民关注程度增加。并能找出广告投放存在什么缺陷,什么因素影响着广告投放效果等问题的答案。我们会在广告投放过程中及时发现问题和及时处理问题,进行不断地完善。 2.1电视台广告效果分析 我们要在广告投放后,在广告播出的时间段进行监控,对电视广告的到达率进行统计,如果达不到最佳效果,我们会及时地调整电视广告来赢得最佳的效果。此时我们会考虑到受众的媒体习惯,即接触广告的途径,最常看的电视台,最爱看的节目,最常看电视的时间等因素。 2.2微信平台广告效果分析 我们在微信平台上投放广告后,对此进行实时监控。在广告投放整个过程中,我们可以得出2部分数据,一个是投放广告过程中可以实时监控广告的数据;另一个是投放结束后,会有一份详细的数据报告说明(如下图)。我们会及时的分析和研究这些数据,及时进行相应的措施。

地铁车站平面设计任务书

城市轨道交通工程课程设计 地铁车站平面设计任务书 2009.05

1目的 通过本次设计,使学生对城市地铁车站的相关知识有更深的了解;使学生熟悉地铁车站设计的步骤及方法;培养学生处理实际工程问题的能力。 2 概述 2.1 车站设计依据 国家标准《地下铁道设计规范》、《城市快速轨道交通工程项目建设标准(试行本)》、《西安地铁二号线工程可行性分析》等。 2.2站址环境 选择一:南门站是西安地铁二号线的一个站点,位于明城墙的南门附近,呈南北走向。 由于该站位于西安市中心区,且靠近城门,因此,附近地面交通量非常大,交通比较拥挤,建筑物也比较密集。 站点附近的主要道路包括:南大街、粉巷、东木头市、书院门、顺城南巷、环城南路和长安北路等。南北方向的南大街有6条机动车道,左右各有一条公交专用道、非机动车道,其道路交通负荷已接近饱和。周围以商业和居住用地为主. 站中心的坐标是YAK14+110。 规划路 已有道路 图4-18南门站附近道路分布示意图 选择二:作为西安地铁二号线站点之一的南稍门站,位于长安路与友谊路交叉的十字路口,南北走向。其周围的道路网以基本形成,站点附近的道路有:红会路、朱雀路、文艺南路、文艺北路、友谊东路,友谊西路等,站点附近只有少数规划路网,并以支路为主。站点附近的道路中,长安北路饱和度为0.94,友谊东路的饱和度为0.82,友谊西路饱和度为0.8,朱雀大街饱和度为0.94,道路接近饱和或较为拥挤。站点周围以商业和居住用地为主。 站点中心坐标(有效站台中心里程)是YAK15+269。 水 水 水 水水水水 水 水 水 水水水水 水水水水 水 水 水 水 水 水 水 水水水水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水水水水 水水水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水水水 水 水 水 水水水水水水 图4-19 南稍门站附近道路分布示意图 选择三:小寨站位于长安南路与小寨路相交的十字路口,路口东北侧为单.多层面门房;西北

深圳地铁1号线线路、站点及出入口位置、公交换乘

深圳地铁1号线线路、站点及出入口位置、公交 换乘 地铁1号线-罗宝线(罗湖-机场) : 罗湖火车站至深圳机场区段站点名称依次为:罗湖站、国贸站、老街站、大剧院站、科学馆站、华强路站、岗厦站、会展中心站、购物公园站、香蜜湖站、车公庙站、竹子林站、侨城东站、华侨城站、世界之窗站、白石洲站、高新园站、深大站、桃园站、大新站、鲤鱼门站、前海湾站、新安站、宝安中心站、宝体站、坪洲站、西乡站、固戍站、后瑞站、机场东站。 罗湖站 A罗湖汽车站、罗湖口岸(中国边检)、侨社客运站 A1罗湖口岸(中国边检)、罗湖汽车站 A2罗湖口岸(中国边检) A3罗湖口岸(中国边检)、侨社客运站 B出入口公交车站、的士车站、罗湖村、庐山酒店 C出入口火车站、海关大楼、香格里拉酒店、华民大厦、德兴大厦 D出入口火车站西广场、海关大楼、侨社、富临大酒店、港城商贸大厦 E出入口香格里拉酒店 E1火车站下沉广场 E2 人民南路、建设路、航诚艺都工艺精品商场

公交信息: 地铁出口: B 公交站名:火车站K533、K545(9号线)、K545(3号线)、K538(沙井线)、K538(松岗线)、K568、215、306、83、101、N4、N7、N14、N15、N16、N18、7、17、25、38、82、12、205、1 国贸站 A出入口嘉宾路南侧、罗湖区医院、南湖小学、南国影院、嘉里中心、佳宁娜广场、友谊城 B出入口人民南路东侧、罗湖大酒店、彭年酒店、国贸大厦、富苑酒店 C出入口人民南路东侧、天安国际大酒店以及东洋国际时装批发广场 D出入口人民南路东侧(北)、深圳市眼科医院、海燕大厦、安华大厦 E出入口嘉宾路南、罗湖小学、国际商场、友谊商场

电梯广告效果分析评估报告书

电梯广告效果分析评估报告书 近20年来,中国广告行业的不断壮大,户外广告以惊人的速度发展,新型广告媒体不断涌现。以楼宇电视和电梯平面媒体为主的新型媒体,随着城市的发展脱颖而出,受到市场的广泛关注,引领着户外媒体发展的新方向。 现代人的生活中,广告信息充斥周边,透视如今的媒体环境,媒介市场已经不再是“一切媒体说了算”,而受众的行为习惯、生活形态越来越被重视,与电视、电台、报纸、平面广告等大众媒体的受众拥有主动选择权不同,广告制作精美、丰富的信息量,弥补了受众无聊时间的信息需求,受众不仅不讨厌还饶有兴趣,使广告的效果成倍提升,广告主、顾客、广告公司三方满意。 随着城市建设的高速发展,电梯数量越来越多,通过CTR调研和市场信息反馈,顾客通过电梯广告来获取商品信息和产生购买兴趣的比例高得令人吃惊,因为无聊看看广告已成为不争的事实。同时也形成了该媒体独特的差异化优势,精准细分人群、可控发布区域,楼宇媒体已不是传统认知中的小众辅助媒体,相反的是已悄悄演变为不可或缺的优势媒体。 电梯广告,是一种独特而实效的优质新媒体,是指城市高层楼宇电梯箱壁上悬挂的特制有机玻璃印刷品镶嵌式广告载体。它很好地利用了人们在电梯里的空白心理,广告受众对广告信息较少抗拒性,受众无法完全回避、拒绝注目电梯,在电视频道增多、报纸竞争激烈、国际互联网的兴起、受众分流(或流失)的情况下,这种非选择性或强制性使电梯广告具有其它媒介广告所不可替代的功能和价值。 电梯平面媒体是广告传播的新形式,弥补了受众无聊时段对讯息的强烈需求。高端人群由于长期的生活习惯和媒体接触习惯,已经养成了该类人群不看电视,而是通过平面媒体及其生活圈媒体获取信息的习惯,因此平面电梯广告的主动关注度高达84%,从而产生商家期待的效果。 媒体形式上,电梯平面海报信息静态传递方式相对温和自然,受众接收层面阻力较小,无噪音,24小时静态展示,能够实现信息的高质量、低干扰传递。 我们看到在整个广告媒介的发展趋势中,这类面对直接消费者的强式媒介所起的作用将越来越重要。因此开发出电梯广告这一新媒介。从电梯广告公司成立开始,他们就将公司定位为:广告新媒介的开发公司. 媒体优势;“用最小的代价换取最大的效益"是所有企业共同的营销宣传愿望。其中,"最小的代价"是一个相对概念,因为它取决于企业自身的实力、当时的市场状况及各类媒介载体的即时价格等相关因素,因而难以衡量。而"最大的效益"相比较而言,则是一个绝对的概念,因为它可以从销售业绩或监测调查的真实数据中直接反映出来。 经过市场调查、深入的研究分析总结,我得到了以下电梯广告效果的分析,电梯广告具有如下九大独到优势: 垄断性:该媒体为风之语广告公司首创开发、独立运营和管理,迄今为止,在市

地铁车站建筑设计的不足与创新

地铁车站建筑设计的不足与创新 摘要:随着地铁建设的兴起,地铁车站建筑已作为城市建筑的一族。然而,城市地铁车站建筑的设计却并非尽如人意,有很多需要创新、改进的地方。 关键词:地铁车站建筑设计不足与创新 引言 随着我国经济的发展,生活节奏的加快,大城市的交通堵塞已成为制约经济发展和影响人们生活的一大问题,而地铁是解决交通堵塞的有效措施。地铁车站设计是地铁建设的关键一环,是地铁建设过程中一个协调面最广,涉及专业最多的综合性工作,在地铁建设过程中起着龙头的作用,其设计方案受多方面因素的影响,车站规模、形式、建造方法等都直接影响工程造价,设计要同时兼顾方案的可行性、功能的完整性、造价的合理性,同时考虑到今后若干年的发展需要,因此,在确定车站方案的过程中,必须多方案必选,严格审查,按照自身特殊的方法和客观规律去开展设计工作。 1 地铁车站建筑设计各阶段要点 首先,要有前期准备,要认识到该工作具有周期长、反复多、涉及专业多的特点。这就要求设计者要有一定的知识储备,除熟悉本专业技术资料外,还要了解相关专业的知识。在设计过程中要有创新精神,但要严把质量关。 在方案设计阶段,要明确该阶段的主要任务是稳定线位、站位和车站形式。在线位稳定方面,从整体走向来分析,从客流吸引、远期规划、征地拆迁、工程实施、环境保护等方面来综合比较;在站位稳定方面,应根据使用功能优劣,出入口、凤亭设置位置,地下管线情况,地面交通情况,施工场地布置,施工工法等综合考虑,决定是路中还是路侧、是跨路口还是不跨路口;在车站形式方面,应根据规划线网和本站功能要求,是中间站还是换乘站,是几层车站、是岛式还是侧式、有无配线,找出本站特点,决定车站形式。 在初步设计阶段,要明确本阶段的重点是确定车站规模、控制投资。规模的确定是根据计算和经验确定车站的站台宽度、车站的长度,层数、层高、覆土深度等得出的;投资的控制要有节约意识,综合比较,能省则省,但要适宜。 施工设计阶段主要保证图纸的完整、精确,施工的可行性。设计图纸、说明书、设备材料表等文件要满足使用要求,满足施工、安装和加工等多方面要求。还要注意,各专业图纸中管线、门窗、隔墙、孔洞、预留、预埋对应问题。另外还要注重后期配合,为工程服务,为现场服务,主要解决图纸中不详的问题和工程中遇到的实际问题,并以合适的方式及时处理。 2 地铁车站建筑设计存在的不足

深圳地铁一号线沿线商业调查报告

深圳地铁一号线商业调查报告 第一章选题意义 1.1 深圳市地铁一号线商业发展的典型性 第二章深圳地铁一号线商业概况 2.1 深圳地铁一号线商业规划 2.1.1 地铁公司对地下商业物业运营管理的策略 2.1.2 深圳商业物业经营的主要模式 2.2 深圳地铁一号线商业特点 2.3 深圳地铁一号线商业形态 2.3.1 地铁地上商业 2.3.2 地铁地下商业 第三章深圳地铁一号线商业与其他城市商业对比 3.1 上海 3.1.1 上海地铁地下商业基本情况 3.1.2 上海地铁商业的管理与经营 3.2 广州 3.2.1 广州地铁站点地下商业基本状况 3.2.2 广州地铁公司对于地铁地下商业的经营管理 3.3 北京 3.3.1 地铁站内商业基本情况及特点 3.3.2 北京地铁对地下商业的经营管理 3.4 香港的经验和做法 3.4.1 香港地铁地下商业 3.4.2 香港地铁商业的经营模式和管理方法 3.4.3 来自香港地铁商业经营的借鉴 3.5 几大城市经验与不足 第四章深圳地铁一号线地上商业调研 4.1 深圳地铁一号线地上商业现状分析 4.2 深圳地铁一号线沿线九大商业区对比 4.3 深南中商业区深入调研 4.3.1 深南中商业区简介 4.3.2 深南中商业区具体商业形态分析 4.3.2.1 华润万象城 4.3.2.2 中信城市广场 4.3.2.3 茂业百货 4.3.3 深南中商业区发展的优势与局限性 第五章深圳地铁一号线地下商业概况 5.1 地铁一号线沿线地下商业物业开发利用的特点 5.1.1 地铁地下商业物业开发经营的特点 5.1.2 地铁相关资源的开发具有明显的交通优势 5.1.3 处于特定时空条件下的地铁站内商业具有市场独占优势 5.1.4 地铁内商业的发展与地面商业发展状况密切相关

地铁车站建筑设计

地铁车站建筑设计 班级:土卓一班 学号:13 姓名:吴浩 教师:赵菊梅 2016年11月

一.设计目的 0 二.设计内容及要求0 三.车站的已知资料0 四.车站设计 0 1.站厅层0 (1).客流通道口宽度0 (2).人工售票亭或自动售票机数0 (3).检票口检票机台数1 (4).站厅层的平面布置1 2.站台层1 (1).站台长度1 (2).楼梯宽度、自动扶梯宽度 2 (3).站台宽度计算2 (4).根据计算出楼梯、自动扶梯宽度按防灾要求检算安全疏散时间3 (5).站台层的平面布置3 3.出入口3 (1).出入口数量和出入口宽度3

一.设计目的 通过该设计旨在使同学们掌握地铁地下车站建筑设计的基本内容, 包括站厅层、站台层以及出入口通道的设计内容、过程和平面布置原则等。在理论学习的基础上,进一步熟悉地铁车站建筑设计的具体应用。 二.设计内容及要求 根据提供的车站资料,进行车站的建筑设计以及车站各组成部分的平面布置。 三.车站的已知资料 1.客流信息资料 2.车站其他信息 客流密度为平方米/人,站台上工作人员为6人,列车运行时间间隔为2分钟,列车停车的不准确距离为1米,乘客沿站台纵向流动宽度为2米,出入口客流不均匀系数取。采用三跨两柱双层结构的岛式站台车站,站台上的立柱为米的圆柱,两柱之间布置楼梯及自动扶梯。 3.车辆信息: A 型车尺寸:长22m ,宽,高 四.车站设计 1.站厅层 (1).客流通道口宽度 鉴于通道口通行总宽度应大于楼梯总宽度,但不能小于米,所以取5米。 (2).人工售票亭或自动售票机数 采用自动售票机所需台数计算公式:1 11m k M N 式 中 量,按高峰小时计;行和下行上车的客流总使用售票机的人数或上:1M K: 超高峰系数;

深圳市地铁服务满意度调查报告

关于深圳地铁服务满意度调查报告自1980年经国务院批准,深圳成为中国第一个经济特区以来,深圳以举世瞩目的“深圳速度”从一个偏远荒凉发展为一个现代化的国际性都市。而随着深圳的发展,深圳人口也随着日益增加,深圳市路面压力亦不断增大,以致路面塞车情况经常发生。而地铁,现代城市交通系统的重要组成部分,有节省徒弟、减少噪音、减少污染等优点,是有效地减轻都市的交通问题的重要手段。深圳地铁自2004年12月28日正式通车以来已经为公众服务了七年之久,就此,我们组三个成员对深圳地铁的服务满意度进行一次调查,具体情况如下:1调查目的 了解公众对深圳地铁的服务的满意度,以及在公众心目中深圳地铁仍需改进的地方 2调查对象 曾经搭乘过深圳地铁的网友 3调查方式 本次调查采取的是随机问卷调查。在问卷星网站发布问卷,由曾经搭乘过深圳地铁的网友进行填写 4调查时间 20011年11月28日——2012年4月9日 5调查内容 主要调查深圳地铁的服务满意度,深圳地铁的服务的满意程度主要受深圳地铁的基础设施、收费、车厢环境和线路等问题的影响。问卷共向乘客提出了23问题。(见附1) 6调查结果 在这次调查中,共有60名网友参与,其中有53人为深圳常住居民,占本次调查总人数的88.3%;而在60名网友中,多为40岁以下,占本次调查总人数的96.64。 6.1市民较少乘坐地铁 从乘坐地铁的频率来看,每周能乘坐地铁一次以上的人数仅占总人数的的33.33%,可见虽然深圳地铁已经运行了长达七年之久,但依旧未能成为市民外出选择的常用公共交通工具。

6.2市民更多选择乘坐公交车 那么相对于传统的公共交通工具公交车,市民更愿意选择哪种交通方式呢?从公众搭乘地铁和公交的比例上看(表1),与新建成的地铁相比,公交车明显依旧是大众的日常交通工具。 表一市民乘坐地铁和公交的对比 但是当面对地铁和公交车的服务哪个更让人满意时,65%的人选择地铁,仅10%的人选择了公交车。既然地铁的服务更为让市民满意,那为什么市民更愿意选择乘坐公交车而不是地铁呢? 6.3网友对深圳地铁比较不满意,而且也是希望能够解决的地方 6.3.1地铁的出入口设置不尽合理 从对于地铁出入口的设置是否合理这个问题的调查看来,45%的人选择了地铁出入口离目的地太远,30%的人选择了地铁的位置正好,25%的人选择了其它,即在市民心目中,深圳地铁的出口设置并不够合理。由资料可知,暂时深圳地铁的出入口多建在深圳人流密度较大的区域,在一些相对郊区的居民区是不设置地铁出入口的。因此,市民乘坐地铁相对要走一段的路程。 6.3.2地铁的收费标准偏高 从地铁的收费满意度调查来看(表2),65%的网友觉得深圳地铁的收费是偏贵的,23%的网友觉得收费是合理的,仅4%的网友觉得实惠,而8%的网友选择了其它。 表一市民对深圳地铁收费意见 据相关资料显示,虽然时间上,地铁确实比公交车节省了一半的时候,但是票价却相对公交车贵了不少。例如,从科学馆到民乐站地铁票价是四元,需要20分钟的时间,但坐公交车只需要1.6元,而需要40分钟的时间。由此可见,虽然时间短了一半,可是票价却贵了两倍多。因而,大部分网友觉得深圳的票价是偏高的,应该更优惠些。 6.3.3深圳地铁运营时间应该延长 从网友对地铁运营时间的看法来看,45%的网友觉得深圳地铁应该延长运营时间,30%

深圳地铁16条线路总规划图

深圳地铁16条线路总规划图 深圳地铁共规划16条线路,总长585.3公里,设站357座。其中组团快线4条、干线6条、局域线6条,另规划城际线5条。 一、市内地铁线 深圳市内地铁线路共16条,具体线路规划如下: 1号地铁线路:罗湖火车站至机场北干线,总长度44.1公里; 2号地铁线路:蛇口至东门干线,总长度31.3公里; 3号地铁线路:保税区至坪地干线,总长度49.2公里; 4号地铁线路:皇岗口岸至观澜干线,总长度27.2公里; 5号地铁线路:前海湾至大剧院干线,总长度42.4公里;西端预留远景向南延伸的条件;宝安至布吉段站距较大,基本可达到快线功能要求6号地铁线路:松岗至龙华火车站快线,总长度37.2公里; 7号地铁线路:罗湖太安西丽动物园局域线,总长度28.9公里; 8号地铁线路:国贸小梅沙局域线,总长度25.9公里; 9号地铁线路:罗湖火车站上沙局域线,总长度17.8公里; 10号地铁线路:海上世界松岗干线,总长度42.2公里; 11号地铁线路:福田中心区松岗快线,总长度49.7公里; 12号地铁线路:体育新城坑梓局域线,总长度36.4公里; 13号地铁线路:海上田园塘坑快线,总长度48.1公里;预留远景南延至盐田的条件 14号地铁线路:福田中心区坑梓快线,总长度50.7公里; 15号地铁线路:前海路石岩田心局域线,总长度24.7公里;预留远景西延接5号线的条件 16号地铁线路:益田村平湖大望局域线,总长度29.5公里;预留远景北延经东莞凤岗接12号线的条件;南部预留至深港边境河套地区的支线总长度合计585.3公里。

二、城际轨道线 (1)穗莞深城际线(福田中心区——广州) 联系深圳核心区与前海-宝安、福永、沙井、东莞长安-虎门、莞城、广州等地;由11号线在松岗预留向西北延伸与东莞段线路衔接的条件,条件成熟时利用11号线轨道直通福田中心区。 (2)深莞城际线(龙华火车站——莞城) 联系深圳中西部龙华、光明与东莞松山湖、莞城等地;由6号线在光明预留向北延伸与东莞市域轨道快线R1线衔接条件,条件成熟时利用6号线轨道直通龙华新客站。(3)深惠城际线(福田中心区——惠州) 联系深圳核心区、东部城区与惠阳、惠州等地;由14号线在坑梓预留向东延伸与惠州市轨道线路衔接的条件,条件成熟时利用14号线轨道直通福田中心区。 (4)西部深港城际线(前海湾——香港) 联系深圳西部滨海地区与香港中心区及香港机场等地;由11号线在前海预留向南延伸至香港的条件。 (5)深江城际线(福田中心区——江门) 联系深圳核心区、龙华、福永、中山、江门等地;由于跨江工程浩大,考虑与厦深铁路西延段合建,并利用广深港客运专线龙华以南段富余能力。

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