竣工验收前8大专项验收顺序
节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件【最新版】
节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件一、专项验收逻辑关系竣工验收阶段常规有以下几项专项验收:节能验收、规划验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。
1、竣工验收前，按规定程序必须先通过档案馆预验收及四方预验收，档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。
2、档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间实际并没有严格的先后顺序，但是因为不同工程对应的设计及政府验收部门专员关注点及沟通程度不同，进而验收的先后也略有不同，个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。
3、消防验收及人防验收不作为竣工验收的前置条件，但规定消防验收作为竣工备案的前置条件;部分地区也将人防验收作为竣工备案的前置条件。
二、节能工程验收前置工作:1、按照施工图纸施工完成全部二次结构及抹灰;2、两项基金返还手续完备;3、建委采购平台的填写;申请验收提交材料:1、《民用建筑节能专项验收备案登记表》;2、《节能工程专项验收报告》;3、《建筑节能设计审查备案登记表》;4、《建筑节能分部工程质量验收表》;5、集中供热建筑需提交采暖节能分项工程质量验收汇总表，供热单位需提交市供热运行单位备案登记证;6、《外墙节能构造钻芯检验报告》;7、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》;8、《系统节能性能检测报告》;9、如节能专项工程发生变更，提供由设计单位出具的工程节能设计变更或洽商并经施工图设计文件审查机构审核盖章;10、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金的市非税收入一般缴款书;11、建设行政执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的，提供行政处罚及整改合格相关情况报告;三、规划验收前置工作:1、按照《建设工程规划许可证》、核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容;2、建设单位完成建设工程测绘;3、建设单位提供现场形象进度照片;申请验收提交材料:1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》;2、《建设工程放线验测量记录表》;3、《建设工程规划许可证》;4、批准的规划总平面图;5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件;6、批准的管线综合平面布置图;7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。
建筑工程各类专项验收_竣工验收工作指引(DOC31页)
建设工程专项竣工验收工作指引一、水土保持竣工验收验收程序：1、招标确定水土保持设施验收备案评估单位，一般在工程现场施工竣工前一个月确定评估单位，签订委托合同。
2、受托单位会根据整理的验收评估所需资料明细索要、收集相关数据、资料。
所需数据、资料：1〕基坑支护、临时排水沉沙设施、室外雨排水系统以与园林绿化苗木的质量验收记录文件〔扫描件或复印件，带施工单位公章、负责人签章、监理单位公章和总监签章的〕。
2〕主体设计方案批复文件、环评批复文件、水保方案电子版〔包括文字局部和CAD 格式图纸〕与批复文件、建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、最终命名批复文件〔假设有更名请提供〕、临时占地使用许可文件〔假设有临时占地请提供〕、施工期临时排水许可文件、排水验收合格文件、规划验收合格证〔假设规划验收完成请提供〕〔以上批复、证件类电子类文件扫描件或复印件均可〕。
3〕施工过程局部水土保持措施照片〔如：施工围墙、临时排水沟、沉砂池、临时拦挡覆盖等，可找施工或监理方提供〕，完工后整体性照片1~2X+室外雨排水设施与园林绿化照片假设干〔完工照片如工作时间充裕一般由我方在工作后期前往现场拍摄〕。
4〕项目室外雨排水与绿化苗木配置总平面图的竣工蓝图原件或复印件2份：需盖竣工图纸章和签名。
5〕绿化苗木明细。
6〕建设单位、主体施工单位、绿化施工单位、监理单位、水保设施运营管理单位各提供一名代表人员的##与职务。
3、受托单位在所需资料收集齐全后7日内将验收备案所需资料《验收备案表》、《水土保持方案实施工作总结报告》和《自查验收鉴定书》相关内容编制完成，建设单位配合在上述资料需要相关参建单位盖章签字的地方完成盖章签字后，由受托单位统一整理、装订成册后将《验收备案表》与项目相关文件扫描件上传至##市水务局网上办事大厅申报验收备案。
4、##市水务局在受理验收备案申请申请后3个工作日内安排人员核查现场、查阅《水土保持方案实施工作总结报告》和《自查验收鉴定书》并出具现场核查报告，现场核查后10个工作日左右出具该项目通过水土保持验收备案的批文。
单机调试、联合调试、专项验收、竣工验收顺序
单机调试、联合调试、专项验收、竣工验收是工程项目实施中的四个重要阶段，它们是确保工程质量、安全和进度的重要环节。
每个阶段都具有其独特的特点和目的，各有依赖关系，相互促进，共同为工程项目的顺利完成提供了保障。
一、单机调试1. 单机调试的含义单机调试是指在设备、设施等单个单元内部完成的以验证单个设备或工艺系统的性能和功能的调试工作。
单机调试是对设备、设施进行初步调试，验证设备各项功能是否正常，是否符合设计要求。
2. 单机调试的目的（1）验证设备、设施工艺功能是否正常；（2）对设备进行初步的检查和测试，发现和解决设备可能存在的问题；（3）为联合调试和专项验收做好准备。
3. 单机调试的工作内容（1）检查设备、设施的安装和接线是否符合要求；（2）对设备和工艺系统进行初步的调试，验证设备各项功能是否正常；（3）记录设备、设施调试中出现的问题及解决过程。
二、联合调试1. 联合调试的含义联合调试是指在单机调试通过后，将各个单元联合起来进行调试，验证各个单元之间的协调配合、接口联通，以及整体系统的运行情况。
2. 联合调试的目的（1）验证各单元之间的协调配合和接口联通情况；（2）验证整体系统的运行情况；（3）解决联合调试中出现的问题，保证整体系统的完整性。
3. 联合调试的工作内容（1）根据工程项目的实际情况，确定联合调试的顺序和方法；（2）逐步联合各个单元进行调试，验证各单元之间的协调配合和接口联通情况；（3）记录联合调试中出现的问题及解决过程。
三、专项验收1. 专项验收的含义专项验收是指对工程项目中的特定工艺、设备或系统进行的一次性的验收活动，其目的是验证特定工艺、设备或系统是否符合设计要求、技术标准和相关规范。
2. 专项验收的目的（1）确保特定工艺、设备或系统的性能、功能和质量符合要求；（2）对特定工艺、设备或系统进行全面的检查和测试，发现和解决可能存在的问题；（3）为竣工验收提供基础和保障。
3. 专项验收的工作内容（1）确定专项验收的范围和内容；（2）对特定工艺、设备或系统进行全面的检查和测试，验证其性能、功能和质量；（3）记录专项验收中出现的问题及解决过程。
房建专项验收流程
房建专项验收流程1.材料准备阶段：在房建专项验收前，开发商需准备相关文件和资料，包括建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、设计文件、材料验收报告、施工记录等。
2.验收申请和资料提交：开发商需要向相关部门提交验收申请，并提供相应的资料。
申请需要说明建设工程的基本情况、验收依据、验收标准等。
3.预验收：预验收是对建设工程进行初步的检查和评估。
验收人员对建筑物的主要结构、防水、防火、通风等方面进行检查，确保建筑物的安全性和符合相关法规要求。
4.环保验收：环保验收是对建设工程的环境影响进行评估。
验收人员将对建筑物的废水、废气、噪音等环境污染物进行检测，并评估其是否符合环境保护要求。
5.安全验收：安全验收是对建设工程的施工安全措施进行评估。
验收人员将对施工现场的安全设施、防护措施等进行检查，确保施工过程中的安全。
6.功能验收：功能验收是对建设工程的功能性能进行评估。
验收人员将对建筑物的各项功能进行测试，如供电、供水、通风、采暖等，确保其正常运行。
7.材料验收：材料验收是对建筑材料的质量进行评估。
验收人员将对使用的材料进行抽样检测，包括水泥、钢筋、砖块等，确保符合相关标准和规定。
8.竣工验收：竣工验收是对整个建设工程的综合评估。
验收人员将对前述的各个方面进行综合评估，对符合要求的部分进行验收，对不符合要求的部分提出整改意见。
9.验收报告编制：验收人员根据实际情况和检测结果编制验收报告。
报告需包括建设工程的基本情况、验收依据、验收标准、验收结论、存在问题及整改意见等。
10.证书颁发：根据验收报告，相关部门将颁发相应的证书，如竣工验收合格证、环保证书等。
证书是房屋建设工程合法使用的必要证明。
总结：房建专项验收流程包括材料准备、验收申请和资料提交、预验收、环保验收、安全验收、功能验收、材料验收、竣工验收、验收报告编制和证书颁发等环节。
这一系列程序的目的是为了确保建设工程的质量和安全性，以及符合相关法规和标准要求。
新工厂竣工验收前8大专项验收顺序
一、外部环境评估1. 对新工厂所在地区的环境进行评估，包括气候条件、地质环境、空气质量等因素。
2. 对周边区域的用地规划及环境影响进行评估，确保新工厂建设符合相关环保法规。
二、土地及基础设施验收1. 对新工厂的土地使用证、土地平整情况、地基基础设施等进行验收。
2. 验收新工厂的道路、排水系统、供电系统等基础设施，确保其符合相关标准。
三、建筑结构验收1. 对新工厂的建筑结构进行验收，包括主体结构、防火设计、建筑材料等方面。
2. 验收新工厂的建筑设计图纸、质量验收报告、建筑施工验收等相关文件。
四、设备设施验收1. 对新工厂的生产设备、通风设施、安全设备、环保设施等进行验收。
2. 验收设备设施的安装质量、使用效果、相关合格证明文件等。
五、电气系统验收1. 对新工厂的电气系统进行验收，包括配电系统、照明系统、接地系统等。
2. 验收电气系统的设计图纸、施工验收报告、接地测试报告等相关文件。
六、环保设施验收1. 对新工厂的污水处理设施、废气处理设施、噪声控制设施等进行验收。
2. 验收环保设施的设计方案、建设验收报告、运行效果等相关文件。
七、安全生产验收1. 对新工厂的安全生产管理制度、安全设施、应急预案等进行验收。
2. 验收安全生产相关文件、安全管理人员资质、安全设施的使用效果等。
八、消防设施验收1. 对新工厂的消防水系统、消防器材、消防通道等进行验收。
2. 验收消防设施的设计方案、建设验收报告、日常维护情况等相关文件。
新工厂竣工验收是一个综合性的工作，需要各部门协作，确保新工厂在经过全面验收后能够安全、环保、高效地投入生产。
希望各相关部门和工作人员能够严格按照以上验收顺序进行验收工作，确保新工厂的建设质量和安全运行。
在新工厂竣工验收前的8大专项验收顺序中，外部环境评估是第一步，其重要性不言而喻。
环境评估的目的在于确保新工厂所在地区的气候条件、地质环境和空气质量等符合要求，以及周边区域的用地规划与环境影响不会对新工厂的正常生产和环境保护造成影响。
建筑工程各专项验收
建筑工程各专项验收建筑工程各专项验收的程序、顺序及时间安排【专项验收】房屋建设工程中专项验收包括档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，防雷验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
房屋验收由参建主体（设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位）验收，质量安全监督站监督验收程序的合法性。
单位工程竣工验收前，人防、消防、建筑节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。
然后是单位工程竣工验收，由建设单位主持，参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位，最后质量安全监督站出具验收报告。
【拓展资料】一、规划验收1、验收条件：建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
2、验收步伐：1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
二、电梯验收1、验收条件：电梯安装、改造、严重维修完毕并经施工单位自检合格。
2、验收步伐：1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
三、消防验收1、验收条件：室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
2、验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A.建设工程消防验收申报表；B.工程竣工验收报告；C.消防产品质量合格证明文件；D.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G.其他依法需要提供的材料。
竣工前的专项验收流程
竣工前的专项验收流程竣工前的专项验收可是个挺重要又有点复杂的事儿呢。
一、规划验收。
规划验收是竣工前专项验收的重要一环。
一般来说呀，开发商得先准备好各种各样的材料，像规划许可证啦，还有总平面图之类的。
相关部门呢，就会派人来实地查看。
他们会看建筑物的位置是不是跟规划的一样，有没有多占了地呀，或者有没有少建了什么配套设施。
比如说规划里有个小花园，结果盖成了停车场，这可不行。
这个过程中呀，开发商就像个等待老师检查作业的学生，得规规矩矩的。
要是哪里不符合规划要求，就得赶紧整改，不然竣工就会被耽搁啦。
二、消防验收。
消防验收可关系到大家以后的生命安全呢。
消防部门的工作人员那可都是很严格的。
他们会检查建筑物里的消防设施是不是齐全，像消火栓能不能正常出水呀，灭火器有没有过期。
还有疏散通道是不是畅通无阻，可不能在通道里堆满杂物哦。
楼梯的宽度够不够，万一发生火灾，大家能不能快速地跑出去呢。
消防验收的时候，就感觉整个建筑都在接受一场大考验。
如果消防设施有问题，那可必须马上解决，毕竟安全无小事嘛。
三、环保验收。
环保验收现在也越来越受重视啦。
对于有污染排放的项目，比如工厂之类的，要检测排放的污染物是不是在规定的标准之内。
废气有没有超标呀，废水是不是经过处理才排放的。
对于住宅项目呢，可能会关注噪音污染之类的。
周围的环境有没有受到项目建设的不良影响。
这就像是在检查这个项目是不是一个“环保小卫士”，要是环保不达标，那可对不起咱们的大自然啦，也会影响到周围居民的生活质量呢。
四、防雷验收。
防雷验收也是不能忽视的。
雷电可是很厉害的，如果建筑物防雷没做好，那可就危险了。
防雷部门会检查避雷装置是不是安装正确，接地是不是良好。
比如说那些高高的避雷针，它们有没有起到应有的作用。
如果防雷验收不过关，就像在雷雨天没带伞一样，随时可能被“雷劈”，所以得好好把防雷措施做好才行。
五、人防验收。
人防工程的验收也很关键呢。
人防工程是为了应对战争或者紧急情况的。
节能规划人防及消防验收顺序及前置条件
节能、规划、人防及消防验收顺序及前置条件一、专项验收逻辑关系竣工验收阶段常规有以下几项专项验收：节能验收、回话验收、档案馆预验收、消防验收、四方预验收、人防验收、竣工验收。
1、竣工验收前，按规定程序必须通过档案馆预验收及四方预验收，档案馆预验收前必须通过节能及规划两项验收。
2、档案馆预验收、消防验收、四方预验收及人防验收之间世纪并没有严格的先后顺序，但是因为不砼工程对应的设计及正负验收部门专员关注及沟通程度不同，进而验收的先后也略有不同，个人经验从工程进程看按上述验收顺序验收较顺利。
3、消防验收及人防验收不作为竣工验收的前置条件，但规定消防验收作为俊东备案的前置条件；部分地区也将人防验收作为竣工备案的前置条件。
二、节能工程验收前置工作：1、按照施工图纸施工完成全部二次结构及抹灰；2、两项基金返还手续完备；3、建委采购平台的填写；申请验收提交材料：1、《民用建筑节能专项验收备案登记表》；2、《节能工程专项验收报告》；3、《建筑节能设计审查备案登记表》；4、《建筑节能分部工程质量验收表》；5、集中供热建筑需提交采暖节能分项工程验收汇总表，供热单位需提交市供热运行单位备案登记表；6、《外墙节能构造钻芯检验报告》；7、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》；8、《系统节能性能检测报告》；9、如节能专项工程发生变更，提供有设计单位出具的工程节能设计变更及洽商把那个经施工图设计文件审查机构审核盖章；10、新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金的市非税收入一般缴款书；11、建设行政执法部门对节能专项工程做出行政处罚或行政处理的，提供行政处罚及整改合格相关情况报告；三、规划验收前置工作：1、按照《建设工程回话许可证》、核准的施工图及环境设计的要求完成全部内容；2、建设单位完成建设工程测绘；3、建设单位提供现场形象进度照片；申请验收提交材料：1、《建设工程竣工规划验收申请审批表》；2、《建设工程放线验测量记录表》；3、《建设工程规划许可证》；4、批准的规划总平面图；5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；6、批准的管线综合平面布置图；7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。
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竣工验收前8大专项验收顺序
建筑工程竣工验收是一个复杂的过程，涉及到层层细节的检查，伴随着重大的
安全性隐患，非常重要，所以尤其需要遵循严格的条条框框加以检验。
建筑物竣工验收前8大专项验收顺序必须按照相对应的规定程序，严格按照以下方式为验收内容：
第一，面积量测，在竣工前实施面积量测，以验证施工过程中主体建筑工程的
规划面积及各专业工程的规模，以确保施工计划的实施情况。
第二，空调设备检测，确保空调设备的有效性和安装准确性，以确定设备性能
符合要求。
第三，力学质量检测，检测构件的抗压、抗拉性能，确保构件抗震性能；病害
检测，确保建筑物抗腐蚀、耐用、绝缘等性能。
第四，机电及水压检测，实施消防、排水、空调、供水、供电以及建筑物其他
设备的检测，确保设备的安装正确性及合理性，有效行和性能十分理想。
第五，施工文件检查，确保施工文件的完善性、合法性，以确保施工质量合格，符合国家规定。
第六，环境工程检查，确保污水、污染物排放，环境配套设施如乞丐避难室的
设计和施工符合规范；环保设备检测，以确保环保设备的安装准确性及性能。
第七，灯光和电气工程检查，确保电气灯光设备安装开关设备电气和电阻参数
合格。
第八，安全性检查，确保构件、设备安装完整，实施安全隐患验收，确保安全、舒适性，建筑物施工完毕可以使用。
以上就是建筑工程竣工验收前8大专项验收顺序，务必按照相对应的步骤进行
检查，以确保建筑物的可用性和安全性，满足建筑物投入使用的各项要求。