“开放街区”规划理念及其对中国城市住宅建设的启示
国外街区制发展对中国的启示
国外街区制发展对中国的启示2016年2月6日，中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中明确指出要优化街区路网结构，逐步开放封闭式小区。
由于中国长期实行的的“单位制”城市管理与西方国家这种典型的街区生活大相径庭，因此“街区制”模式的成型历史与维持方法是值得中国参考与借鉴的。
街区制，是城市建设布局的一种形式，它的特点是在城市规划的道路边上建设房子，将住宅与外部世界全面打通，是一个没有围墙的世界。
一方面它可以增加公共道路和路网密度，为居民提供丰富的商业和休闲服务设施，另一方面它又使得楼下的车流增加、车速更快，增加了老人和小孩的交通安全隐患，增大了居住区的近噪音干扰，会降低居住的舒适度和生活品质。
开放式街区的概念来源于美国，在简·雅各布斯的著作《美国大城市的死与生》中这样提到，街区及其人行道，是城市中的主要公共区域。
欧美国家的街区制没有简单地停留在打开社区围墙、开放社区道路上，而是在公共设施建设、交通管理、安全管理等方面多管齐下，应对开放式住宅可能带来的挑战，逐渐形成一套系统化的社区发展方式。
目前，街区式住宅在国外已成熟发展，遍布于世界各大繁华都市：美国纽约、西班牙巴塞罗那、德国柏林、捷克布拉格等都有享誉世界的BLOCK街区。
但在经历了过去的“辉煌之后”，街区制正面临着新的挑战，许多街区都面临着生意惨淡以及居民安全得不到保障等诸多问题。
在探讨街区制度不安全因素的过程中，学者们提出建议——若要消除街道不安全的隐患，就必须让街道具备“人气”，活跃的人群能够给街道提供稳定的安全保障。
英国则通过制定白纸黑字的法律来维护街区制度与安宁，这一制度发展也从单一的保护个体建筑发展成街区保护的概念。
1967年，英国政府制定《街区保护法》，这对英国城市历史环境的保护和良好居住环境的维持起了很大的作用。
到了1971年，英国更是将街区保护法纳入到城乡规划法的体系之中，作为城乡规划的街区保护制度而存在至今并且一直维护着英国的街区安宁。
基于开放街区理论对中国居住小区模式探讨
基于开放街区理论对中国居住小区模式探讨作者：张旭州满兵兵来源：《中国住宅设施》 2019年第2期摘要:为实现快速大规模城市化的目标,中国居住区的发展自20 世纪90 年代正逐渐改变我国城市的大地景观。
随着住宅总量的攀升,居住区的规划方式也趋于单一,不可避免的带来了诸如居住空间失衡、社会活力下降、交通不便和拥堵等城市问题。
本文通过分析我国封闭式居住模式的成因及演变,借助国外开放街区的理念及优秀的实践案例,指出我国居住区在实现开放街区的设计中呈现的问题,针对问题对我国因地制宜的应用开放街区理念作出了展望。
关键词:开放街区;封闭居住区;案例;应用为实现快速大规模城市化的目标,中国居住区的发展自2 0 世纪9 0 年代正逐渐改变我国城市的大地景观。
我们需要反思大规模城市化的进程与大量城市问题同步出现的现象,是否仅仅是城市化带来的必然结果。
本文通过分析我国封闭式居住模式的成因及演变以及由此带来的城市问题,指出我国居住区在实现开放街区的设计中呈现的问题,并对居住区应用开放街区理念作出了展望。
1 封闭式居住区内向型院落式居住自古以来就是我国居住模式的常态[ 1 ]。
从隋唐时期实行的“里坊制”开始,里坊四周围起高墙,实行宵禁制度,外围的社会活动不受宵禁影响;里坊内部设有大量的商店,满足人们的日常需求。
近代中国最早的典型封闭式居住区即为吸取了传统“里坊制”模式的南方城市的里弄民居,里弄也是后期大规模建设封闭式居住区的雏形[ 2 ]。
大规模建设的封闭式居住区具有“大街坊”和“封闭性”的主要特征[ 3 ]。
其中“大街坊”以美国建筑师佩里( C .P e r r y) 于1 9 2 9 年提出的邻里单位为原型, 即以小学的服务人口限定居住区的人口规模, 以公共服务设施的服务半径限定居住区的用地规模。
“封闭性”源于新中国成立后受苏联模式影响的“大院文化”。
大院作为一种“社会聚合体”代替家庭成为一个集办公生产、居住、后勤以及各项生活服务于一体的封闭单元。
城市居住区“开放性”模式研究
城市居住区“开放性”模式研究城市居住区的“开放性”模式是指一种城市规划和设计理念，旨在打破传统封闭式居住区的围墙，提供更为开放和互动的居住环境。
本文将对这一概念进行研究，并探讨其在城市发展中的重要性和应用。
城市居住区的“开放性”模式对于改善居民的居住质量和生活方式具有重要意义。
传统封闭式居住区往往拥有高墙和大门，导致小区内的居民无法方便地出入，增加了他们的出行成本和时间。
而“开放性”模式则打破了这种隔离，通过打通居住区与周边的道路，为居民提供了更为便捷的交通条件。
开放式居住区还可以鼓励居民之间的交流和互动，促进社区共建，增强社会凝聚力。
城市居住区的“开放性”模式有助于提升城市形象和吸引人才。
开放式居住区的建筑风格多样，功能丰富，注重景观设计和公共空间的设置，给人一种开阔、活力和宜居的印象。
这种开放性的城市形象不仅吸引了人们的目光，也吸引了更多的人才和资金流入。
在全球化和城市竞争日益激烈的今天，一个具有开放性的居住区能够为城市赢得更多的赞誉和口碑，提升城市的竞争力。
城市居住区的“开放性”模式有助于提高城市的可持续发展水平。
开放式居住区注重生态与环境保护，通过合理的规划和设计，将绿地和公共空间融入居住区，提供更多的休闲娱乐和运动场所。
在居住区建设过程中注重可持续发展理念，采用节能、环保的建筑材料，运用智能化技术，提高能源利用效率，减少环境污染和资源消耗。
这样的“开放性”模式使得城市居住区成为一个可持续发展的示范，为其他城市提供了有益的借鉴。
实现城市居住区的“开放性”模式需要政府、规划者、设计师、居民等多方合作。
政府部门应加大政策支持力度，促进规划和设计的创新，为开放式居住区的建设提供政策引导和资金支持。
规划者和设计师应深入了解居民的需求，结合现实情况和发展趋势，提出恰当的建议和解决方案。
居民则应积极参与居住区的建设和管理，发挥自身的主体作用，共同营造一个开放、宜居、和谐的居住环境。
城市居住区的“开放性”模式对于改善居民的居住质量、提升城市形象、促进城市可持续发展等方面具有重要意义。
城市居住区“开放性”模式研究
城市居住区“开放性”模式研究随着城市化进程的加速推进，城市居住区的规划和建设也成为了人们关注的焦点。
在这个过程中，城市居住区的“开放性”模式逐渐成为了一个备受关注的问题。
开放性模式是一种城市规划理念，旨在打破传统的封闭式住区，促进城市居民的生活交流和共享资源。
本文将探讨城市居住区“开放性”模式的意义、特点以及未来发展方向。
一、开放性模式的意义城市居住区的“开放性”模式意味着人们可以自由地出入居住区，享受到更多的公共资源和服务。
相比传统的封闭式住区，开放式的居住区更能减少社会的隔阂，促进邻里间的交流和互动。
开放性模式还能在一定程度上减少城市的交通拥堵，因为居民能够更方便地步行或者骑行到周边的公共设施和商业场所。
开放性模式还有助于提高城市居民的生活质量，因为他们可以更方便地享受到城市的各种文化和娱乐资源。
1. 绿地和休闲空间的共享开放性模式下的居住区往往会更加注重绿地和休闲空间的建设。
这些公共空间不仅是居民的休闲娱乐场所，同时也可以成为社区活动和文化交流的重要场所。
开放式的居住区通常会有公园、游乐场、户外运动设施等，居民可以在这些地方进行户外活动和社交互动。
2. 便捷的交通出行开放性模式下的居住区会更加注重公共交通和非机动车出行的便利性。
这意味着居民可以更方便地乘坐地铁、公交车等公共交通工具，也可以通过步行或者骑行来进行城市内的出行。
这样的设计不仅能够减少城市的交通拥堵，还可以减少空气污染，提高城市居民的生活质量。
3. 社区服务和文化设施的共享在开放性模式下，城市居民可以更方便地享受到社区服务和文化设施。
医疗机构、学校、图书馆等公共服务设施会更加集中在居住区附近，方便居民的使用。
文化设施如展览馆、美术馆、剧院等也会更加容易被城市居民所享用。
三、未来发展方向1. 提高居住区的智能化水平未来，随着科技的不断发展和应用，居住区的智能化水平将逐步提高。
智能化的居住区能够更好地配合开放性模式，通过智能交通管理、智能节能设施等，提高城市居民的生活品质。
试论开放式街区制住宅区的规划策略
试论开放式街区制住宅区的规划策略摘要：住宅小区有开放式和封闭式两种形式，受历史传统文化影响我国住宅区建设以封闭为主。
现代封闭住宅区建设有两个高峰期，一是上世纪50年代兴起的单位大院，另一个是1998年后，我国取消了福利分房，实现居民住宅私有化，开发商为了提高小区品质，追求卖点，建设封闭小区。
依据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（2016年2月6日）的相关要求，今后新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
本文就开放式街区制住宅区面临的挑战和相应对策展开论述。
关键词：住宅区、开放、封闭、交通、安全1开放式街区制住宅区简析开放式街区发源于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、街道、小游园等实体或空间的总称，由城市道路围合而成。
街区制在国外已发展成熟，遍布世界各地，例如美国就有一半以上都是开放式街区制小区。
从形态上看，城市街区制住宅区由多个小尺度街坊组成，一般街坊尺度不大，临街开放，没有围墙等限制空间的设施。
2开放式和封闭式住宅区的利与弊2.1道路交通方面开放式住宅区将小区道路引入城市交通，畅通城市的毛细血管，健全城市道路网络。
保证城市道路网络体系不会受到封闭式小区的阻隔，形成更为完整和体系化的道路结构，得以保证城市交通畅通。
而封闭式小区如果规模过大，势必对城市道路网络造成不同程度的阻断，阻碍交通畅通。
2.2街道活力开放式街区由于路网窄密，沿街道可以布置商业服务设施，吸引人的集聚。
休闲、运动和购物都可以通过街道空间完成，非常便捷。
封闭式小区在进行公建配置时，把具有重要公共和商业价值的公共服务设施放到了小区内部，通过围栏或围墙与外界隔离，小区外面街道商业设施较少，人气不旺。
2.3安全性封闭式小区靠小区内的保安和摄像设施，小区内部安全性相对较高。
而开放小区是靠摄像设施保障，小区内部人员复杂、存在安全隐患，但提升了街道的安全性，避免了街道盲区。
开放式街区在我国的可行性与利弊
居住建筑设计原理最终考核作业系别：建筑工程系班级：14建筑学（2）班学号：**********姓名：**时间： 2016.1.9开放式街区在我国的可行性与利弊首先明确一点，为什么开放式街区在前段时间被大家广为议论？原因是2016年2月20日，国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。
其中，第六部分第十六条为：“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
”开放式街区一提出，社会各界充满了各种议论。
对此我的观点是，将现有的住宅小区和单位大院打开是不可行的，但是可以在新建的住宅小区上做一些适当的改变，以下是我的一些看法。
我反对小区内部道路公共化的理由有：（1）住宅安全难以保障。
封闭式小区只有少量开口与城市相连，能减少盗窃犯、流浪汉等对内部住宅的危害。
而开放式小区，就少了一层防卫。
其次是交通安全，人们常说家里的孩子如今都会打酱油了，假如实行了开放式街区，估计就会变成家里孩子出去打酱油的时候被车给撞了（玩笑）。
封闭式小区没有过境交通，内部车辆较少，实现了人车分流的小区，内部几乎没有汽车。
老人、孩子在小区内部嬉戏玩耍的时候，就能少面对一些危险。
（2）物业管理难度加大。
小区的配套设施费用是由各位业主出的，但是却为社会所使用，停车位、小区绿化等等都难以分配使用。
封闭式小区的内部景观、园林，基本只为小区居民服务，同样成本下能维持更好的品质。
（3）生活质量将受到影响。
人们买房子的时候一般都不会选择临街的，因为我国现在还做不到像国外那样开车上路不鸣笛，街区开放以后，买房子再也不用担心临街不临街了，因为所有的户型都会是临街的。
虽然我对此持反对的态度，但是现实中我国的交通布局问题还是很严重的，出行的时候经常会有堵车问题，停车难问题，是急需改革的。
有人认为交通和建筑好像是并不搭边的，实际上，正是因为建筑区的不合理规划，影响了道路的铺设，减少了出行道路的可选性，才会造成现在交通的不便利。
开放街区式住区规划设计策略的思考
开放街区式住区规划设计策略的思考发表时间：2017-09-21T11:45:16.263Z 来源：《防护工程》2017年第12期作者：谢开双[导读] 因此该建筑设计师主张在住区建筑设计中融合古典和现代两种设计理念，进而演变成了开放街区式住区设计理念。
中国城市规划设计研究院深圳分院广东省深圳市 518040摘要：开放街区式设计是建筑行业中的一种常见设计理念，但是经调查显示，开放街区这一设计理念主要应用在商业街建筑项目中，在住区建筑项目中应用较少，为此设计人员需要加强对开放街区式住宅规划的设计。
本文从开放街区式住区的特点出发，分析了几项开放街区式住区规划设计策略，供开放街区式住区规划设计人员参考。
关键词：设计策略；开放街区；住区规划开放街区式住区这一设计理念最早是由法国的一位建筑学设计师提出的，该建筑设计师认为现代社会中的建筑大多数是各自为政的，但封闭的建筑设计理念又不符合当代社会开放式发展的需求，因此该建筑设计师主张在住区建筑设计中融合古典和现代两种设计理念，进而演变成了开放街区式住区设计理念。
1 开放街区式住区的特点1.1体现独立建筑的多样化结合在开放街区式住区设计理念下设计出来的建筑是独立的个体，但是仍然在一定的几何规律下与城市街道相毗邻，这让住宅建筑满足了规定的贴线率，贴线率为建筑总长度和毗邻街道红线总长度的比值，贴线率越高说明临街住宅建筑物的整齐程度越高。
因此在住区建筑设计中应用开放街区式设计理念能够在保持城市街道整体性和结构性的同时，让住宅建筑独立存在，并且使得建筑物与街区之间的入口成为了街区的边界，让城市中的公共空间与街区内的私密空间能够实现科学合理的共存，体现了独立建筑的多样化结合。
1.2使得街区之间存在明显的边界线开放街区式住区设计理念使得街区的整体形象在统一的同时能够实现多样化发展，并且相对独立的住宅建筑使得街区之间存在明显的边界线，提高了街区的完整程度。
并且这种开放街区式设计理念并没有规定各个建筑的设计高度，这样不同高度的建筑在街区内波动，能够形成丰富的街区天际线[1]。
街区型住区的最新设计理念
街区型住区的最新设计理念随着城市化进程的加速，人们对住区的设计理念也在不断地演变和更新。
在这个不断变化的时代，街区型住区的设计理念成为了人们关注的焦点。
街区型住区是指以街区为单位进行规划和设计，将不同功能的建筑和设施有机地融合在一起，形成一个完整的生活社区。
最新的设计理念将街区型住区打造成了一个宜居、宜商、宜游的综合型社区。
首先，街区型住区的最新设计理念注重提升居民的居住体验。
在规划和设计上，注重绿化、景观和公共空间的设置，打造宜居的生活环境。
同时，注重提升社区的便利性和舒适度，让居民可以方便地享受到周边的商业、教育、医疗等配套服务。
此外，还注重打造智能化的社区管理系统，提升社区的安全性和便捷性，让居民可以更加放心和便利地生活在社区中。
其次，街区型住区的最新设计理念将商业和居住有机结合，打造宜商的社区。
在规划和设计上，注重商业设施的设置和配套，让居民可以在社区内就能享受到丰富的购物、餐饮和娱乐服务。
同时，还注重打造创新的商业模式，鼓励社区内的创业者和商家，打造独特的商业氛围，吸引更多的人流和商机，提升社区的活力和吸引力。
最后，街区型住区的最新设计理念将社区打造成了宜游的生活空间。
在规划和设计上，注重设置休闲娱乐设施和公共活动场所，丰富居民的日常生活。
同时，还注重打造文化和艺术氛围，举办各类文化活动和艺术展览，丰富居民的文化生活。
此外，还注重打造健康和运动的氛围，设置健身设施和运动场地，提升居民的生活品质和幸福感。
总的来说，街区型住区的最新设计理念将社区打造成了一个宜居、宜商、宜游的综合型社区，为居民提供了更加丰富和便利的生活体验。
相信随着这一设计理念的不断推广和实践，街区型住区将成为未来城市发展的重要方向，为人们的生活带来更多的便利和幸福。
中国开放式街区制的价值、挑战与对策
中国开放式街区制的价值、挑战与对策《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
另外要树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。
”本文就此政策进行延伸，论述了国内外小区的发展历程以及中国实行开放式小区的价值、面临的挑战以及相应的策略研究，使开放式小区更好的解决交通问题并实现资源共享。
标签：开放式；街区制；安全性；交通；共享一、国内外小区的发展历程开放式街区制源于欧美，是一组建筑物与周边广场、街道、公园、绿地等实体或空间的总称，由城市道路围合而成。
开放式街区一般尺度不大、临街开放、没有围墙等限定空间的设施，街区生活网络完全融入城市道路体系中，街区内的休闲景观、花园、服务设施等为城市居民所共享。
1.美国上世纪20年代美国进入现代主义小区时期，采用的模式化的设计方式，导致了居住与居住的隔离，并且犯罪频发。
到70年代进入郊区运动时期，居住区开始向郊区转移。
大量社会资源流向郊区，但也蚕食了农田等，遭到质疑。
到上世纪90年代开始了新社区的建设，是传统的方格网街区形式的延续，将原本大的地块划分为小尺度的街区，创造了美国开放式街区的先例。
如今的美国，有一半以上都是开放式的街区制。
2.日本二战前后，日本的小区与中国封闭式居住区相似，处于封闭式时期。
二战以后随着经济的发展，日本开始对小区的模式进行探索。
到上世纪80年代，日本经济高速发展，逐渐尝试打开封闭式小区，并建设城市街区。
将住区与城市空间结合为一体，进入街区式住区时期。
3.中国中国的封闭式住区是历史传统住区发展的结果。
早在周朝时期，围合式的居住区就已出现。
当时“闾里”是最基本的居住单位，设置里门，派专人掌管里门的钥匙并监视居民的出入，是封建帝制的统治手段。
基于开放街区理论对中国居住小区模式探讨
基于开放街区理论对中国居住小区模式探讨居住小区是城市居民居住的主要形式之一，然而近年来却遭遇到了一些议论和批评，主要是因为其封闭化和单一化的现象日益突出，难以适应当今城市和社会发展的需求。
而开放街区理论则提出了“开放、多样、参与、共享”的设计理念，试图打破传统封闭小区的模式，从而探索适应新时代城市发展的居住模式。
在中国，传统的居住小区模式主要以住宅楼为主，其结构具有封闭性和单一性，无法满足居民的多元需求。
同时，小区中存在着物业公司的管理和收费，使得居民之间的互动与交流受到限制。
这些现象反映了中国居住小区发展的不足之处，需要通过开放街区理论进行改进。
开放街区理论主张“开放、多样、参与、共享”的居住空间设计和管理方式，目的是提高居住小区居民的生活质量和城市可持续发展的实现。
具体而言，开放街区设计将建筑空间延伸至周边公共空间，可以通过开放的商业空间、休闲场所等吸引更多的居民进入，形成互动和交流的社交空间。
多样性则体现在居住小区的建筑、环境和社区文化等多个方面，以满足不同居民群体的需求。
参与性则要求在小区设计和管理过程中融入居民的意见和需求，形成一个具有社区自治精神的社会组织。
共享性则是指在小区中开展一些公共服务，如公共厨房、养老服务等，实现资源的共享和利用效率的提高。
在实践中，开放街区理论已经得到了一定的应用和推广。
一些新兴小区开始尝试引入商业空间、休闲场所的设计，打造出了一个充满活力和文化氛围的社区。
同时，“共管共享”的管理模式也逐渐在小区中得到普及，充分调动居民的积极性和主动性，形成一个充满互助和合作的团体。
然而要实现开放街区理论所提倡的设计和管理模式，还需要在建设和管理过程中加强政策引导和制度保障。
政府部门应建立相应的规划设计标准，鼓励和支持开放街区的建设，同时建立完善的居住小区管理制度，保障居民的合法权益和参与价值。
同时，社区组织和物业公司也需要加强自身的管理和服务，积极营造一个富有活力和温馨的社区空间。
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［ 文章编号］ ０ ６ ０ ２ （０ ６ ０ ～ ｌ 卜 ０ ［ ｌ ０ ０ ２ ２ ０ ） ２ ０ ０ ４ 中图分类号］ Ｕ ８ ２ ［ Ｔ９ ４ｌ 又献标识码］ Ｂ
开 放 街 区 ” 规 划 理 念 及 其 对 中 国 城 市 住 宅 建 设
Ｙ ｎ Ｌ ｈｆｏ ａ ｇ，ｉ ｉ Ｚ ａ 内的生活联系起来的作 用。 ［ｂｔ ｃ］ Ｏｐ ｎｂｏ ｋ ａ ｏ ｒｆｎ ａ ｎａ １ ｓ ａ ｔ ” ｅ ｌ ”ｈ ｓ ｆｕ ｕ ｄ ｍｅ ｔ ｌ ｌ ｒ ｃ 从１ ９世纪 到 ２ ０世纪 中叶， 人类社 会从
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口 于 泳 ， 黎 志 涛
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工业革命 以前 ，不论 是古希腊 的自由城 、 的地 图 中呈现 出均匀 的质感， 没有 对比 、层
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