建筑工程成本测算方法与测算案例汇编
项目成本算不明白？建筑工程成本测算图解一键计算表格，太简单
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建筑工程成本测算大全
建筑工程成本测算大全建筑工程成本测算是建筑项目管理中非常重要的一项任务。
正确的成本测算可以帮助项目经理合理控制成本，确保项目能够按计划进行。
本文档将介绍建筑工程成本测算的大致步骤和常见方法，希望能对建筑项目管理人员提供有用的参考。
成本测算步骤1. 目标确定：在开始测算之前，首先要明确测算的目标和范围。
确定测算的具体要求，并与项目经理和相关方进行充分沟通，确保双方对测算目标有共识。
2. 数据收集：收集与建筑项目相关的数据，包括设计图纸、材料清单、人工成本、设备租赁费用等。
确保数据的准确性和完整性，避免遗漏重要信息。
3. 成本估算：根据收集到的数据，进行成本估算。
可以使用成本估算软件或者相关的数学模型进行计算，得出初步的成本估算结果。
4. 成本分析：对成本估算结果进行分析，了解成本的主要构成和分布情况。
通过分析，可以确定影响成本的主要因素，并进行针对性的优化和控制。
5. 成本核算：将成本测算结果与实际成本进行比较，进行成本核算。
通过核算，可以评估测算的准确性和可靠性，并进行修正和调整。
6. 成本控制：根据成本核算结果，采取相应的成本控制措施，确保项目的成本始终在可接受的范围内。
可以通过优化设计、采购策略调整、施工方式改进等方式进行成本控制。
常见的成本测算方法1. 经验法：根据类似项目的历史数据进行测算。
通过查阅和整理已经完成的类似项目的成本数据，可以得出一个初步的成本估算值。
2. 参数法：根据项目的特征参数进行测算。
通过对项目的特征参数，如建筑面积、建筑高度、结构类型等，与已经完成的类似项目进行比对，可以得出一个相对准确的成本估算结果。
3. 专家评估法：通过请教相关专家，得出成本测算结果。
可以请教建筑师、工程师、造价师等专业人员，根据其丰富的经验和专业知识，对项目进行成本测算。
4. 三角法：通过建立成本三角，确定测算的上限、下限和最有可能值。
通过对不同参数的取值范围进行限制和假设，可以得到一个合理的测算范围。
工程实际施工成本计算(3篇)
第1篇在建筑工程中，施工成本控制是项目成功的关键因素之一。
准确计算工程实际施工成本，有助于企业合理控制成本，提高经济效益。
本文将介绍工程实际施工成本的计算方法。
一、工程实际施工成本构成1. 人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等。
2. 材料费：包括水泥、钢筋、木材、砂石等主要材料费用。
3. 施工机械费：包括施工机械租赁费、维修保养费、折旧费等。
4. 施工管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。
5. 其他费用：包括临时设施费、安全文明施工费、临时用电费等。
二、工程实际施工成本计算方法1. 工程量计算首先，根据施工图纸和工程量清单，计算出各项工程量。
工程量计算应遵循以下原则：（1）按设计图纸尺寸计算，确保准确无误；（2）考虑施工工艺和施工条件，合理调整工程量；（3）分部分项工程量应单独计算，便于成本控制。
2. 材料价格确定（1）市场询价：收集市场价格信息，对比不同供应商报价，确定材料价格；（2）参考历史价格：根据历史项目材料价格，结合当前市场行情，确定材料价格；（3）预算价格调整：根据工程实际情况，对预算价格进行适当调整。
3. 人工费计算（1）根据工程量，确定各工种人工消耗量；（2）结合劳动力市场行情，确定各工种人工单价；（3）计算人工费总额。
4. 施工机械费计算（1）根据工程量，确定各类型施工机械使用量；（2）参考市场租赁价格，确定施工机械租赁费；（3）计算施工机械费总额。
5. 施工管理费计算（1）根据工程规模和复杂程度，确定施工管理费率；（2）计算施工管理费总额。
6. 其他费用计算根据工程实际情况，确定其他费用项目和费用标准，计算其他费用总额。
三、工程实际施工成本汇总将上述各项费用汇总，即可得到工程实际施工成本。
四、注意事项1. 严格控制工程量，避免浪费；2. 优化施工方案，降低施工成本；3. 加强材料采购管理，降低材料价格；4. 严格控制人工费，提高劳动生产率；5. 合理安排施工进度，降低施工管理费。
建筑成本测算方案
建筑成本测算方案
XXX钢结构安装工程（照明电气、给排水、弱电、消防）
成本测算
XXX钢结构工程：总建筑面积4527.62m2
一、按2013年定额预算：工程总造价：8210728.87元其中：土建及钢构6586018.78元
机电安装1624710.09元
二、按每平方米计算：
每平方米总平单价1813.48元/ m2 其中：土建及钢结构1454.63元/ m
2机电安装358.84元/ m2
三、定额机电安装部分费用测算
1、工程直接费人工费：354978元材料费：97873.51元安装主材：891571.65元机械费：21392.1元小计：1365815.46元。
2、措施项目费
安全文明施工、其他措施：36507.92元
3、管理费、规费、技术费管理费：65864.8元规费：43884.78元技术服务费：1881.83元小计：111631.41元。
4、利润利润56116.81元
5、税金税金54638.49元合计：1624710.09元
四、清包工程初步测算方案
1、清包人工费（按建筑面积计）给排水：10元/ m2 *4527.62 m2=45276.2元电气照明：8元/ m2 *4527.62 m2=36220.96元弱电：6元/ m2* 4527.62 m2=27165.72元消防：10元/ m2 *4527.62 m2=45276.2元清包人工费为：153939.08元。
2、甲供材料暂估价
甲供材料暂估价：838231.89元。
下浮后总控制价838231.89元*（1-5%）=796320元。
建筑工程成本测算方法，非常实用的方法！
建筑工程成本测算方法，非常实用的方法！1、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2. 组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3. 测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许±5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。
工程项目成本报表的编制，附成本管控与核算案例分析
工程项目成本报表的编制，附成本管控与核算案例分析工程项目成本报表的编制，附成本管控与核算案例分析一、建筑工程成本报表概述（一）建筑工程成本报表的作用1、综合反映报告期内的产品成本；2、评价和考核各环节成本管理的业绩；3、可利用成本资料进行成本分析；4、成本报表资料为制定成本计划提供依据。
（二）建筑工程成本报表的种类1、按工程成本报表所反映的经济内容的不同可分为两类：（1）工程成本表、竣工工程成本表、施工间接费用明细表等。
（2）管理费用明细表、财务费用明细表等。
2、工程成本报表按编制的时间不同可分为三类：月报、季报、年报3、工程成本会计报表按编制的范围不同可分为三类（1）公司成本报表反映建筑企业会计期间的成本费用情况的报表；（2）项目部成本报表（施工队成本报表）反映项目部（施工队）计期间的成本费用情况的报表；（3）班组成本报表反映班组会计期间的成本费用情况的报表。
4、财务状况说明书二、建筑工程成本报表的编制要求真实性、重要性、正确性、完整性、及时性三、建筑工程成本报表编制实例1、工程成本表工程成本表是肥反映施工单位在一定期间（月、季、年）内，已完工程成本情况的报表。
分别反映本期及本年各成本项目及总成本的预算数、实际数、降低额和降低率。
案例一确定价值分部工程项目公式：功能系数=分部分项工程得分/施工项目功能总分（1）成本系数=分部分项工程成本/施工项目总成本（2）价值系数=功能系数/成本系数（3）分析：1）对分部工程进行强制评分，根据式（1）计算各分部工程的功能系数，见下表。
2）根据式（2）计算，各分部工程占施工项目总成本的比例即为各分部工程的成本系数，填入《价值系数计算表》。
3）根据式（3）计算各分部工程价值系数，见《价值系数计算表》。
4）确定该施工项目应进行价值工程分析的分部工程项目。
第一种情况：价值系数等于或趋于1，如B分部工程。
表明该分部工程的功能与成本相适应，其价值是比较合理的，不是价值工程工作的对象。
房屋建筑工程成本测算(课堂PPT)
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3.1 施工企业的三次经营活动
施工企业必须重点关注项目的盈利能力（是否赚钱）以及现金流问题（有 没有钱），利润是施工企业发展的根基，现金流是企业生存的命脉。
三次经营活动离不开成本测算活动；现金流管理是否异常离不开产值测算 活动。
目标成本责任制
目标成本科目量、价、费多少？
项目盈利能力评价？该上交多少个点子？
只有得到正确的成本数据才能确保公司、项目部、
分供方多赢，才能有效实现目标成本责任制管理。
.
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3.2 不同阶段的成本管理
成本总控
合同签定【分包、资源配置等】: 应该以成本设计测算值【量、价】为根据，完成项目 分包、资源市场招标、采购等合同签定工作，确保项目合同成本不得超内控设计成本。
定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的
工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械的消耗量
的标准。
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2.5 重要概念——企业定额
企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的， 并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。其特点如下——
e.
现场其他直接费成本 ），包含内容详见“项目预算测算表”。 （含项目风险基金） 项目风险基金，用于包干项目预算中未含的且不属于预算可调
范围之内的零星预算子目的开支或任何紧急情况的处理。
f.
项目管理费
用于预算项目实施过程中项目管理人员发生的各项开支费用， 包含内容详见“项目预算测算表”。
施工企业的成本核算案例
施工企业的成本核算案例利润是施工单位的赖以生存的源泉，利润的来源主要靠有效的管理，包括施工管理，合同管理等，合同管理中的成本分析不仅成为成本绩效考核提供依据，也为未来成本预测与成本计划编制指明方向。
成本分析是造价管理过程中降低成本，扭亏为盈的手段，下面我以我单位武汉中央文化区秀场室内装饰工程的成本核算为例详细说明，成本分析的过程。
标签：成本核算；案例；造价管理武汉中央文化区秀场室内装饰工程二标段装饰面积10044.51平方，项目施工内容：一层夹层、包厢层、监控层、走廊层、排练层、演唱工作一层及一层以上精装设计范围外的轻钢龙骨隔墙。
合同类型：总价包干合同。
合同工期：243日历天。
成本核算清单目录为：成本核算编制说明。
成本核算汇总表，现场管理费，临时设施费，措施费及其他费用，业务协调及差旅费，分部分项工程量清单，隔墙工程量，主要指标分析，主要材料价格表，需现场明确施工做法，装饰主要材料汇总表，安装主要材料价格表等组成。
成本核算编制说明：主要的内容有：情况说明，编制依据，核算说明组成，介绍了这个项目大概的情况，清单中体现了的子目，但施工图中却没有体现；或者施工图中有体现，但清单漏项的情况。
像案例中的幕墙工程，在投标中未计入工程量清单，但按施工图却有体现，所以应对幕墙进行二次报价，监控层WC1（男、女卫生间）墙、柱面工程量少算一个卫生间。
等等如此，把这些写入核算说明中，主要作用是提醒领导，这些可预见的因素在投标报价中漏项，市场部门应跟进协调，因为大的项目调整很容易引起工程实体成本大变动。
成本核算汇总表由成本汇总表和利润分析组成：成本汇总表的组成有：工程实体成本、现场管理费部分，临时设施部分，措施费及其他部分，业务协调及差旅部分，上缴税金，总包管理费等组成，其中已包括这个项目从开工至竣工的全部费用之和，利润分析表中由合同价，合同总成本，毛利润，毛利润率，净利润，净利润率组成。
这张表的把后面的几张表总结到了一起。
工程施工的成本测算(3篇)
第1篇一、工程施工成本测算概述工程施工成本测算是指在工程施工过程中，对项目所需投入的各种资源进行预测和计算，以确定项目成本的过程。
成本测算主要包括以下几个方面：1. 人工成本测算：包括施工人员工资、奖金、津贴补贴、职工福利费等。
在测算过程中，需根据项目规模、工期、施工难度等因素，合理确定人工成本。
2. 材料成本测算：包括建筑材料、设备、工具等。
在测算过程中，需充分考虑材料价格、运输费用、损耗等因素，确保材料成本准确。
3. 机械使用费测算：包括自有机械和租赁机械的费用。
在测算过程中，需根据工程规模、机械性能、租赁价格等因素，合理确定机械使用费。
4. 间接费用测算：包括施工现场管理费、办公费、差旅费、水电费、排污费等。
在测算过程中，需根据项目规模、施工周期、施工地点等因素，合理确定间接费用。
5. 风险成本测算：包括市场价格波动、政策调整、自然灾害等风险因素。
在测算过程中，需充分考虑各种风险因素，确保成本测算的准确性。
二、工程施工成本测算方法1. 历史资料分析法：通过对类似工程项目的成本数据进行统计分析，找出影响成本的关键因素，为当前项目成本测算提供参考。
2. 类比法：根据相似工程项目的成本数据，结合当前项目的实际情况，对成本进行测算。
3. 定额法：依据国家或行业定额，结合项目实际情况，计算人工、材料、机械等成本。
4. 工程量清单法：根据工程量清单，结合市场价格，计算各项成本。
5. 综合法：将多种方法相结合，对工程施工成本进行测算。
三、工程施工成本测算注意事项1. 数据准确：确保所使用的数据准确可靠，避免因数据不准确导致成本测算失误。
2. 全面性：充分考虑各种成本因素，避免遗漏或低估成本。
3. 实际性：结合项目实际情况，对成本进行测算，确保测算结果的实用性。
4. 动态调整：根据项目进展情况，对成本测算进行动态调整，确保成本测算的实时性。
5. 优化方案：在保证工程质量的前提下，通过优化施工方案，降低成本。
建筑工程成本测算方法
建筑工程成本测算方法、计算工程量。
这个工作很简单，就是一点：统筹计算，事半功倍。
2.组综合单价。
这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
3.测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。
级配单的级别一般要高过实际设计等级的。
还要看工程所在地附近的材料情况。
这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。
大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。
但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一个标准层。
这么多的混凝土够不够你浪费的？不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。
你以为送料的车能给足你量吗？不可能的，顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm，国家规范允许5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。
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建筑工程成本测算方法与测算案例汇编
一、建筑工程成本测算方法
1. 面积法
根据建筑面积、土地成本和基础设施费用等因素来估算建筑工程
的总成本。
这种方法适用于中小型住宅和商业建筑。
具体测算过程包括：根据设计图纸计算建筑总面积、分别估算建筑物的建造、水电安装、装修以及施工管理等费用，并综合考虑土地成本、房地产税、开
发商利润等因素，得出总成本。
2. 单位工程造价法
该方法是以建筑工程中单位工程的成本作为计算基础，再按单价
加总，得出总成本。
单位工程造价包括建造工程、安装工程、钢结构
工程、电气工程、机电工程、装修工程等。
具体计算流程包括：选定
各单位工程，进行造价预算，得到各项目的单价，并按照建筑设计的
要求进行组合加总，得出总成本。
3. 投标报价法
这是一种基于市场供求关系来估算建筑工程成本的方法。
通常由
承包商根据投标文件中的设计要求、工期、付款方式等情况进行测算，以便提出适当的报价。
该方法所考虑的因素相对较少，但对于中小型
工程能较好地为投标决策提供参考。
二、建筑工程成本测算案例
案例1：甲公司计划建设一栋10000平米的商业办公楼，用单位
工程造价法进行成本测算。
根据设计要求，建筑总高度30米，共设地
下1层、地上8层，其中包含钢筋混凝土框架结构、地下室、外立面
幕墙、室内装修等单位工程。
解决方案：首先按照各单位工程的设计图纸计算出每个单元建筑
面积，然后进行各项单价的预算。
最后将不同单元的单价加总得到总
成本。
案例2：乙公司计划开发一片土地，建设多幢别墅住宅。
采用面
积法进行成本估算。
根据市场行情、用地性质等情况考虑到地下设施、园林绿化、交通道路等多项费用。
解决方案：首先计算出各个别墅的建筑面积，然后分别测算出建
筑成本、土地成本、基础设施费用等项成本，最终按照开发商收益预
期确定总成本。
以上是两个建筑工程成本测算的例子，实际工程在进行成本测算
时需结合实际情况和市场行情，综合考虑各种因素，保证成本测算的
准确性和可靠性。