北 楼 外 墙 保 温
外墙保温工程介绍外墙内保温
外墙保温工程介绍外墙内保温定义:指采用一定的固定方式（粘结、机械锚固、粘贴+机械锚固、喷涂、浇注等），把导热系数较低（保温隔热效果较好）的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。
常用保温材料优缺点1 膨胀聚苯板（EPS板)导热系数0.037-0.041 保温效果好，价格便宜强度稍差2 挤塑聚苯板（XPS板）导热系数0.028-0.03 保温效果更好，强度高，耐潮湿价格贵，施工时表面需要处理3 岩棉板导热系数0.041-0.045 防火，阻燃吸湿性大，保温效果差4 胶粉聚苯颗粒保温浆料导热系数0.057-0.06 阻燃性好，废品回收保温效果不理想，对施工要求高5 聚氨酯发泡材料导热系数0.025-0.028 防水性好，保温效果好，强度高价格较贵6 珍珠岩等浆料导热系数0.07-0.09 防火性好，耐高温保温效果差，吸水性高外墙外保温在国外国内的发展外墙外保温体系在国外称为EIFS系统，即外墙保温和装饰系统。
可以提供优异的能源利用效率和较高的设计灵活性、创意性；是集节能、保温、隔音、装饰效果为一体的轻质、环保、非承重性外围护建筑墙体系统。
外墙外保温技术在我国的发展应用：墙体保温材料技术研究开始于80年代初，以科研院为主，多为内保温技术；90年代初，国外企业开始进入中国，引导政府决策、引进技术，工程试点；90年代中后期，一批有眼光的本土企业开始技术研究，不断完善工艺、材料技术；90年代末在北京、东北开始大面积使用。
其中北京已累计5000万m2 ；2005年起，全国无论严寒地区、过渡地区、还是夏热东暖地区省地级城市,普遍开始强制执行节能50％的标准。
2006年1月1日起施行《民用建筑节能管理规定》。
2006年中德合作既有建筑改造工作在河北唐山成功试点.2007年10月,国家下达文件,要求全国各地新建建筑必须做建筑保温,既有建筑限期改造.外墙保温的形式及其优缺点1．外墙保温形式单一材料保温外墙：加气混凝土、烧结保温砖复合保温外墙：按照保温材料设置位置的不同，可分为内保温、外保温和夹心保温外墙。
岩棉外墙外保温系统应用技术规程
岩棉外墙外保温系统应用技术规程以《岩棉外墙外保温系统应用技术规程》为标题，本文旨在介绍岩棉外墙外保温系统的应用技术规程。
一、岩棉外墙外保温系统简介岩棉外墙外保温系统，也称外保温墙系统，是将保温材料覆盖在建筑外表面形成复合型保温结构的一种外保温墙体。
岩棉外墙外保温系统可以使住宅、办公楼、学校、商业大厦等具有良好的保温隔热能力，有效的抑制外壁的表面温度，从而提高建筑的热舒适度，减少室内热耗，节能增效，也让外墙表面达到装饰性和美观性。
二、应用技术规程1、外保温墙系统必须按设计要求进行施工，外保温墙体绝缘层必须采用符合节能规定的保温材料，应确保其密封性、机械强度、耐久性及保温能力等性能。
2、外保温墙体与原墙面的接缝处，应采用结构性能优良的套筒夹子紧固、连接，以确保外保温墙体的保温性能。
3、按设计要求，外墙体的坡口、缝隙处应填补完全，应采用热熔剂将外保温层与原墙体的垂直接缝处，以及百叶窗、窗台、檐口、相邻外保温系统接缝处等，完全填平，且均匀夯实，以确保外保温层与原墙体表面均匀、密实、无空鼓。
4、在外保温系统中应使用刮刀对其进行滑坡加工，以确保其表面平整，以及结构可靠，保温性能良好。
5、施工时外保温层必须完全遮挡外墙，以防止腐蚀和潮湿。
三、技术质量1、外保温系统必须符合国家标准的技术规格，施工中应使用抗腐蚀、耐久性强的材料，切忌使用非标准规定的材料，以免影响系统的性能。
2、外保温系统应按设计要求进行施工，施工完毕后应进行严格抽检，确保其结构的可靠性和完整性，符合国家规定的技术要求。
3、外保温系统施工后，应完成墙面的涂刷及外部装饰，以使墙体具有良好的外观效果。
四、总结本文介绍了岩棉外墙外保温系统的应用技术规程，包括外保温系统的施工要求、技术规程及技术质量，以及使用要求等。
在实际施工中，施工人员要遵循规范，切实保证岩棉外墙外保温系统安全可靠，施工效果良好，以满足建筑物使用要求。
外墙保温工程技术要求及技术标准
外墙保温工程技术要求及质量标准第一条投标文件技术要求(均需加盖公章)1、公司资质文件,材料检测报告;2、公司研发能力、生产技术、生产能力、生产设备等情况说明;3、项目组织管理机构:项目经理及主要管理人员简介、以上人员相应资质的复印件、管理机构职责划分;4、《保温系统施工技术方案》投标人须根据相关技术规范或标准、建筑设计图纸及招标文件的要求,编制《外墙外保温系统施工技术方案》,方案应明确投标的保温体系具体构造、材料、应用部位及范围、各项参数和施工工艺,方案须包含节点详图。
4.1 《外墙外保温系统施工技术方案》包含但不限于以下内容:(1)保温系统构造原理;(2)保温系统性能;(3)施工工艺;(4)在本工程中的具体应用部位、范围;(5)材料验收标准;(6)保温系统施工验收标准;(7)应用过的同类工程项目及其保温系统现况。
4.2 《外墙外保温系统节点详图》包含但不限于以下内容:(1)保温系统构造详图(局部剖面形式);(2)墙体详图;(3)墙体阳角、阴角详图;(4)门窗洞口详图;(5)穿墙管道详图;(6)其它节点详图;以上详图可采用图纸或图集,图纸标注尺寸以毫米为单位,标高以米为单位。
如采用图集形式,须具体说明在本工程采用的详图名称及编号,并具体说明相关参数,必要时应提供平面或立图索引图。
5、质量保障体系人员组织架构:描述设计、施工、售后各阶段人员架构;6、施工质量、工期目标;7、施工工期:施工进度计划表及劳动力安排、针对示范区突发事件紧急供货绿色保障措施,批量施工时的施工进度保障,劳动力保障措施;8、投标产品的样本及技术规范书(所提供的所有产品必须提供详细的技术文件),相关质量标准及质量保障措施;9、产品的保证年限的描述;10、材料进场验收及送检制度:从战略层面考虑本身材料验收措施及相关施工验收措施。
做到主动控制从而提升业主现场管理效能;11、成品保护措施:描述从送货期保护到施工期保护标准要求(从工艺、工序描述),保护完成后持续检查,跟踪保障措施;12、技术指导服务措施:描述前期设计阶段技术服务工作、现场安装前期、过程中对相关单位,监理,业主的技术服务工作;13、施工配合:与相关单位协调配合措施;14、售后服务:维保范围、时效,维修反应时效及处理时效,保修措施、维修人员保障、材料备货等各项措施;15、投标方须对上述证件内容的真实性负全部责任,投标方必须按招标文件的要求编制投标文件。
海棠花园4#公寓楼外墙外保温施工方案
海棠花园4#公寓楼外墙外保温施工方案外墙保温是建筑工程中非常重要的一环，能有效提高建筑物的节能性能，减少能耗，提升室内舒适度。
本文就海棠花园4#公寓楼外墙外保温施工方案进行详细介绍。
1. 施工材料选择首先，在进行外墙保温施工时，需要选择合适的保温材料。
在海棠花园4#公寓楼外墙外保温工程中，我们建议选用优质聚苯板作为保温材料。
这种材料具有保温效果好、施工简便、寿命长的特点，能够有效提高建筑物的保温性能。
2. 施工工艺流程2.1 施工准备阶段在进行外墙保温施工前，首先需要对工程现场进行清理和平整处理，确保施工场地干净整洁。
同时，要对外墙进行检查，处理墙体表面的裂缝和破损，保证外墙面平整。
2.2 防水层施工在保温施工前，需要先在外墙表面涂刷防水层，以防止水汽渗透影响保温效果。
2.3 保温层施工接着，将选用的聚苯板按照施工图纸要求粘贴在外墙表面，确保牢固连接。
2.4 网格布加强在保温层上，再覆盖一层玻璃纤维网格布，用聚合物砂浆进行加固，以提高外墙保温系统的抗裂性能。
2.5 饰面层施工最后，进行饰面层的施工，选用合适的外墙饰面材料进行装饰，使外墙更加美观。
3. 质量控制及验收标准在施工过程中，要根据相关标准和规范进行质量控制，确保施工质量符合要求。
一旦施工完成，需进行验收，验收内容包括保温层厚度、保温材料粘结性能等，以确保外墙保温系统的完好性。
结语海棠花园4#公寓楼外墙外保温施工方案的制定与实施，对保障建筑物的节能性能和使用寿命有着重要意义。
通过选择适当的材料和科学施工流程，可以有效提高建筑物的保温性能，为居民提供更加舒适的居住环境。
外墙保温材料燃烧性能的要求
外墙保温材料燃烧性能的要求建筑外墙外保温因具有内保温不可比拟的优势，近几年被国家指定为大力推广的建筑节能新技术。
目前在我国北方地区得到大面积应用。
外墙外保温适用的材料较多，（如聚苯乙烯泡沫板、岩棉板、酚醛泡沫板、各种复合保温浆料等）表面涂抹纤维增强聚合物砂浆罩面材料。
由于使用材料或结构设计不当，罩面层开裂现象较普遍。
裂缝的出现除影响整个建筑物的美观外，还会导致罩面层防水性能失效，水分渗入后保温材料的保温效果严重下降。
冬季时渗入保温层中的水结冰体积膨胀，严重时会导致外保温层的外墙保温一、定义:指采用一定的固定方式（粘结、机械锚固、粘贴+机械锚固、喷涂、浇注等），把导热系数较低（保温隔热效果较好）的绝热材料与建筑物墙体固定一体，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。
二、比较常用保温材料优缺点.1 膨胀聚苯板（EPS板 )导热系数0.038-0.041 保温效果好，价格便宜强度稍差2 挤塑聚苯板（XPS板）导热系数0.028-0.03 保温效果更好，强度高，耐潮湿价格贵，施工时表面需要处理3 岩棉板导热系数0.041-0.045 防火，阻燃吸湿性大，保温效果差4 胶粉聚苯颗粒保温浆料导热系数0.057-0.06 阻燃性好，废品回收保温效果不理想，对施工要求高5 聚氨酯发泡材料导热系数0.025-0.028 防水性好，保温效果好，强度高价格较贵6 珍珠岩等浆料导热系数0.07-0.09 防火性好，耐高温保温效果差，吸水性三、外墙保温的形式及其优缺点1．外墙保温形式单一材料保温外墙：加气混凝土、烧结保温砖复合保温外墙：按照保温材料设置位置的不同，可分为内保温、外保温和夹心保温外墙。
其他：保温砌块等2．外墙内保温技术墙内保温是将保温材料置于外墙体的内侧。
优点：1）对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不甚高，纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求，取材方便；2）内保温材料被楼板所分隔，仅在一个层高范围内施工，不需搭设脚手架；3）在夏热冬冷和夏热冬暖地区，内保温可以满足要求；4）对于既有建筑的节能改造，特别是目前当房屋卖给个人后，整栋楼或整个小区统一改造有困难时，只有采用内保温的可能性大一些。
建筑外墙外保温节能存在的问题和防治措施
浅析建筑外墙外保温节能存在的问题和防治措施摘要随着近些年来不断完善的节能减排和不断加强的执行力度，在节能这个方面的工作取得不小的进展，在建筑业方面的节能发展的也有了很大的突破。
建筑物的外墙保温系统是建筑节能里面最最重要的部分，现在收到了越来越多的重视并在建筑物的外墙得到了非常广泛的应用，保证建筑的外墙保温良好的保温性能以及安全性显得非常重要。
本文介绍了现在建筑外墙外保温技术存在的问题和针对这些问题采取的一系列措施。
关键字：建筑外墙；外保温；节能；措施1前言西方国家在意识到世界石油危机以来，对资源的节约显得越来越重视，尤其是在建筑物的节能方面，他们甚至严格具体的规定了的墙体的节能标准指标，从那以后，欧美国家在外墙的保温技术上大量的引进节能技术，后来，随着不断地多年的理论研究、工程实践，他们形成了一套比较、系统的、健全的外墙保温系统标准。
与西方国家相比，在建筑物的外墙外保温技术方面，我国的研究和应用起步的比较晚，自上个世纪九十年代到现在，我国相继出台了一系列有关建筑物外墙外保温方的政策，积极引进多种外墙保温技术，有些已很好的在一些北方城市得到应用和推广。
[1]节能建筑的使用可以使得我们的室内在冬季平均温度能够提高到十八度以上，与此同时节能建筑的节能要求也从50%提高到了69%。
外墙保温的方法从单一型渐渐的发展成多种特色工艺相结合，既节了能，又能很好的改善居民居住的舒适度。
但是现在建筑外墙的外保温技术难免还存在着这样那样的问题，还需要我们进一步的研究。
2现有外墙的外保温技术的问题2.1材料的耐久性、保温较差我们判断外保温系统的质量，主要是看这个外墙保温系统能不能在正常使用、维护的情况下达到25年的使用寿命，这样的耐久性要求在夏天和冬天的温差比加大的地方要求会更加的严格，因为热胀冷缩墙体的耐久性不好很容易会破坏外墙的外保温系统开。
在我国，现阶段对外墙材料的耐久性的相关的研究比较缺乏，我国因为还没有属于自己的标准，所以主要还是参考国外的。
外墙外保温技术交底
外墙外保温技术交底附件一外墙外保温工程施工技术交底一，基层墙体验收1）系统施工前，应对基础墙进行检查，必须彻底清除基础墙表面的浮灰、油污、脱模剂、土壤和风化、钢筋铁丝头等影响粘结强度的材料，并修补墙体上的空鼓和无用孔洞。
2）对新建工程的结构墙体，应按照现行国家施工验收规范检测其平整度和垂直度，超出粘贴要求部分应剔凿或用水泥砂浆修补平整。
弹控制线、挂基准线3）根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在外门窗洞口、伸缩缝、装饰线处弹设水平、垂直控制线。
4）建筑物外墙阴阳角及其它必要处挂出垂直基准控制线，每4层贴饼找平，弹出水平控制基线控制装饰线条水平。
5）在施工过程中，每层均应悬挂水平和垂直控制线，以控制保温板的垂直度和平整度整度。
注：基层处理、挂基准线、铁饼找平完成后，必须报监理人验收批准道工序施工。
二，材料要求所有材料在使用前必须经过我们的批准。
每批材料进场前必须报我方监理验收。
进入现场的XPS板厚度为65三，粘贴保温板要求：1）做法要求：标准层每四层150（厚）×450（宽）装饰线，线下增加1l厚镀锌铁皮托架。
托架固定用金属φ8膨胀螺栓，固定间距不小于450mm。
线条粘贴采用框点粘法。
2）标准绝缘板尺寸为1200mm×600mm。
工具可用于非标准尺寸和局部不规则刀现场切割，尺寸允许偏差为±1.5mm，大小面垂直。
整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的保温板。
3）将配制好的胶粘剂涂在绝缘板背面，粘贴方法为点粘法。
漆面保有效粘结面积在40％以上。
采用框点粘，如确有粘结不到的部位可采用点粘法。
点粘法：40%粘结面积：用抹子在每块保温板四周抹出宽8个直径200mm的圆点，并在窗口四周收口部位用胶浆封堵，不得留有空隙。
4）涂有胶粘剂的保温板应迅速粘贴在墙上，防止表面剥落，失去粘结效果。
不得在保温板拼缝处侧面涂胶粘剂。
底排保温板应在胶粘剂达到强度前做好临时支护，以防止下滑。
外墙外保温的优势与施工中存在的难点
外墙外保温的优势与施工中存在的问题外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。
采用外保温时，主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。
因此从有利于结构稳定性方面来说，外保温隔热具有明显的优势，在可选择的情况下应首选外保温隔热。
然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，保温层之上的抗裂防护层只有3mm-20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外侧温度变化速度提高8-30倍。
因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。
外墙外保温具有以下七大优势一是保护主体结构，延长建筑物寿命。
对消费者而言，房屋拥有70年的产权，买房基本上是一次性投入，如果建筑物质量受损，大修一次，花费若干，岂不是很不合算？采用外保温技术，由于保温层置于建筑物围护结构外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。
事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理，外保温可以有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。
因此外保温有效地提高了主体结构的使用寿命，减少长期维修费用。
二是基本消除“热桥”的影响。
“热桥”指的是在内外墙交界处、构造柱、框架梁、门窗洞等部位，形成的散热的主要渠道。
对内保温而言，“热桥”是难以避免的，而外保温既可以防止“热桥”部位产生结露，又可以消除“热桥”造成的热损失。
热损失减少了，每个采暖季的支出自然就降了下来。
三是使墙体潮湿情况得到改善。
一般情况下，内保温须设置隔汽层，而采用外保温时，由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于保温层的内侧，只要保温材料选材适当，在墙体内部一般不会发生冷凝现象，故无需设置隔汽层。
外墙外保温工程质量常见缺陷及避免措施
外墙外保温工程质量常见缺陷与避免措施外墙外保温工程易发生的工程质量缺陷一、确保墙体保温工程质量应具备的技术要求外墙外保温系统作为建筑物的重要建筑构造，具有建筑外观装饰、围护结构保温隔热等多种功能，理应能够具备工程安全长期稳定、表观质量长期稳定、节能效果长期稳定、满足设计标准等基本技术要求。
这些基本技术要求任何一项发生问题，都会使外墙外保温工程失去应有的功能和意义，造成不同的工程质量事故，也会造成一定的经济损失。
外墙外保温系统只有从构成技术的各种产品研发、产品的应用技术研究、完整的工程技术方案设计、严格的施工工艺、严密的施工过程管理等多方面，以系统工程理念出发，系统地完成全过程，才能有效地确保外墙外保温工程基本技术达到要求。
对于采用的保温材料，应满足节能标准要求的热工性能指标和确保工程质量长期可靠性要求的性能指标。
对于采用的配套材料，其物理和化学性能是决定保温工程耐久可靠的基本条件。
保温系统整体技术，包括保温层、保护层、饰面层形成的工程构造功能，还要面临抗风压、抗渗、抗冻胀、抗热应力、抗重力剪切荷载、抗冲击、抗震、耐候、耐火等综合性检验。
只有首先确立清晰的外墙外保温工程必须保证的基本技术要求，完善外墙外保温技术系统，正确选择和实施外墙外保温技术，从而完成完整的外墙外保温工程构造，才能真正确保外墙外保温工程长久使用寿命和完整的工程功能。
二、外墙外保温工程常见的工程缺陷外墙外保温工程目前以主体墙加保温层的复合墙体技术为主，由于工程构造和环境条件差异，各自常见的工程缺陷也有明显的不同。
1．保温层缺陷。
采用浆体类保温材料的外墙外保温系统易出现空鼓、裂纹、脱落；采用聚苯保温板的外墙外保温系统易出现虚贴、脱落；采用聚氨酯现场发泡的外墙外保温系统易出现收缩或空鼓、裂纹。
2．表观质量缺陷。
采用涂料饰面的外墙外保温系统易出现龟裂和严重裂纹；采用外饰面砖的外墙外保温系统易出现局部脱落甚至大面积脱落。
三、外墙外保温系统技术易引发的工程缺陷目前，应用较多的外墙外保温系统技术大致分为有空腔技术和无空腔技术两大类。
外墙外保温安全技术交底
一、施工准备施工前认真查阅施工图纸、相应变更、文件及标准标准、要求，切勿盲目。
1、材料准备：材料进场后，必须报建设单位、监理部及工程部对产品质量进行检查验收，对生产厂家、产品合格证、检验报告、使用说明等进行验收，并按设计及标准、天津市相关文件要求进行抽样复试，复试批次应符合要求，合格前方可进行现场施工。
〔 1〕岩棉板、岩棉带：本工程首层外墙及凸出裙房屋面的第一层住宅外墙采用70mm 厚岩棉板，另外对架空楼板下部也采用70 厚岩棉板，岩棉板密度必须采用≥140kg/m3，导热系数m·K，蓄热系数〔 K. ㎡〕。
燃烧性能为 A 级。
岩棉板系统材料必须采用天津市东方巨龙供热设备生产的宇刚岩棉保温系统材料。
防火隔离带为奇数层楼面及顶层顶板下300 宽部位，岩棉带密度必须采用≥100kg/m3，导热系数 m·K，蓄热系数〔 K. ㎡〕。
燃烧性能为 A 级。
〔 2〕模塑石墨聚苯板：本工程其他墙面采用模塑石墨聚苯板〔简称聚苯板〕为保温隔热层，采用粘结方式，辅以锚栓固定于基层墙面，并以抹面胶浆复合玻纤网格布作防护层，涂料饰面的外墙外保温系统。
聚苯板规标准尺寸为600 ㎜× 1200 ㎜，非标准尺寸或局部不规那么处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。
整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300 ㎜的聚苯板。
聚苯板密度必须采用22kg/m 3，导热系数m· K，蓄热系数〔 K. ㎡〕。
燃烧性能为 B1 级。
石墨聚苯板保温系统采用天津市华鹏伟业节能保温科技生产的相应保温系统材料。
〔 3〕玻纤网格布、镀锌电焊钢丝网：玻纤网格布的单位面积质量、拉伸断裂强力〔经、纬向〕、断裂伸长率〔经、纬向〕、可燃物含量、氧化锆、氧化钛含量必须符合JC/T841的要求，此项以复试报告的数据为准，不合格的严禁在现场使用。
镀锌电焊钢丝网的丝径、网孔尺寸、焊点抗拉力、网面镀锌层质量必须符合QB/T3897 的要求，此项以复试报告的数据为准，不合格的严禁在现场使用。
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北 楼 外 墙 保 温
1、总面积2190m2×53=154230元
实贴面积：1792 m2×74=132608元
2、热计量：2910 m2×20=58200元
3、楼道粉刷：3000×3单元＝9000元
4、199808-154230＝45578元
5、45578÷30＝1520元
6、单元门：3700×3＝11100÷30＝370元
7、电费：300÷30＝10元
外墙保温1520元（户均）+单元370元（户均）+电费10元
＝1900元（户均）
北 楼 暖 气 管 道 改 造
1、窗子25m2×200=5000÷30=166.6元
2、自来水材料款951÷30＝31.7元
3、室外暖气地沟、管井、井盖、管子差价、保温2741+480
（管道保温）＝3221÷30户＝107元
4、暖气改造
90192÷30户＝3006.4元（户均）
5、合计3006.4+1900（外墙+166.6+31.7+107＝5211.7
元）
6200-5211.7＝988.3+36.6（废铁）＝1024.9元
6、卖废铁1100元，户均分36.6元
保温及管道改造，工程已结束，以后出现问题，自已解
决，概不负责。
2015年11月22日