开发商房屋卖买合同
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，就甲方开发的房地产项目（以下简称“该房产”）的买卖事宜签署本协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保双方在购房交易过程中的合法权益。
二、房产描述1. 房产位置：该房产位于______________________。
2. 房产面积：建筑面积为______平方米。
3. 房产结构：具体结构详见附件之房产平面图及说明。
4. 配套设施：该房产配套设施包括______等。
三、价格与支付方式1. 房产总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付尾款人民币______元。
四、房屋交付1. 交付期限：甲方应于本协议签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。
3. 乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权顺延交付日期。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。
3. 其他违约情况，双方应根据法律、法规及相关规定承担违约责任。
六、保修责任1. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担保修责任。
2. 保修期限及保修范围详见附件之保修协议。
七、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内将权属证书交付给乙方。
八、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________营业执照注册号：____________________________资质证书号：_____________________________法定代表人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（买受人）：____________________联系地址：________________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________身份证号或其他有效证件号码：____________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________________。
物业类型：住宅/商业/其他，建筑用途包括但不限于自住/租赁等。
物业状态为新建/存量房，权属清晰无争议。
详细物业信息、配套设施等详见附件。
二、购房款项及支付方式购房总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金________元整；在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款________元整；余款通过银行贷款方式支付。
具体支付细节和节点按双方后续协商达成的约定执行。
三、交付日期及标准甲方应于本协议签订后______天内将物业交付给乙方。
交付标准为：物业通过竣工验收，配套设施齐全且正常运行。
甲方在交付物业时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
开发商售房合同范本(6篇)
开发商售房合同范本出卖方(简称甲方)：__________买受方(简称乙方)：__________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于__________住宅小区的下列物业1.商品住宅：____号楼____座____号，建筑面积____平方米。
2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。
3.车位(库)____号，建筑面积____平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____元，成交价格为____元)2.商铺：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
3.车位：人民币每间(位)____元，合计人民币：____元。
以上____项合计人民币：____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%，计人民币____元。
(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前____天付清余款，即人民币：____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
开发商商品房买卖合同完整版7篇
开发商商品房买卖合同完整版7篇开发商商品房买卖合同完整版（篇1）卖方：____________，身份证号码：____________________________买方：____________，身份证号码：____________________________买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________________________________，合计面积________平方米。
现自愿将该房产卖给买________方。
售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方全都自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
房地产开发商与房屋买卖中介签署合作协议书
房地产开发商与房屋买卖中介签署合作协议书XX房地产开发商与XX房屋买卖中介签署合作协议书协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方：XX房地产开发商地址：XXXXXXXXX联系人：XXX电话：XXX乙方：XX房屋买卖中介地址：XXXXXXXXX联系人：XXX电话：XXX鉴于甲方是一家拥有丰富房地产开发经验及资金实力的企业，甲乙双方通过友好协商，决定共同开展房地产销售业务，并在此基础上签订如下《合作协议书》（以下简称“本协议”）：第一条合作范围1. 甲乙双方合作的主要内容是甲方委托乙方担任房地产项目的销售代理机构。
具体涉及的项目和销售任务将在后续双方另行签订的委托书中确定。
2. 甲方应提供合法、合规的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等不同类型的楼盘，乙方则负责项目的推销、销售及相关服务工作。
第二条合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作任务完成或双方经协商一致解除合作为止。
2. 在完成合作任务后，若双方认为仍有发展空间及合作意愿，可协商另行签订续约合同，继续合作。
第三条甲方权利和义务1. 甲方应根据项目的要求提供相关的房地产开发资料、宣传材料和销售政策，并确保所提供信息的真实、准确、完整。
2. 甲方有权了解乙方的销售情况，包括销售进度、销售额等，并要求乙方按时提供相关的销售报告。
3. 若甲方发现乙方存在失职、玩忽职守或其他行为不当情况，甲方有权提出批评、警告甚至解除合作协议的要求。
第四条乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方要求开展销售活动，积极推介甲方的房地产项目，提供专业咨询和售后服务。
2. 乙方应认真履行为甲方代理销售的义务，不得擅自泄露、篡改或利用甲方提供的信息进行其他非法活动。
3. 乙方应按照甲方要求向其支付合理的佣金或报酬，并按时提供销售报告，详细说明销售进度等情况。
第五条信息保密和竞争限制1. 双方应保守对方提供的商业秘密和合作信息，不得擅自向外泄露或用于不正当竞争行为。
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合同范本
买卖合同书
出 售 方：
住 址：
身份证号：
联系电话：
购 买 方：
住址或单位：
身份证号：
联系电话：
所购住房位于 单元 楼 号
车库位于 号
煤屋位于 号
签订日期： 年 月 日
合同范本
购 房 合 同
依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其
它有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的原则
下，订立本合同。
出售人： （以下简称甲方）
购房人： （以下简称乙方）
第一条 建设依据及标准
一、甲方在 住宅一栋，改建七层住宅楼，其中一层为车
库、煤屋，共建筑面积约 m2。
二、设计标准、结构见设计图纸。
三、房屋配备标准：
1、房屋结构为砖混结构。
2、内地面为水泥砂浆找平。
3、内墙、厨、卫粗砂灰抹平。
4、所有外窗户安装品牌铝合金。
5、前阳台封闭，门连窗的推拉门不安装。
合同范本
6、外卫设蹲式大便器，内卫设坐式大便器，但不安装。
7、进户门安装优质门一张，其它留空洞。
8、电到户（一户单相表），室内线路不安装。
9、水到户（一户一表），进厨、卫。
10、所有外墙贴瓷砖或墙漆。
11、梯级间、踏步设花岗岩，不锈钢管扶手。
12、梯级入口设对讲不锈钢门，并具照明用电。
13、数码电视、宽带、入网暗入户，但乙方交开户费。
14、六楼带户外花园。
第二条 乙方所购住房、车库、煤屋的核算与付款方式及费
用承担
1、房屋为砖混结构，层高3米，一层是车库、煤屋，二至
六层是住宅，未封闭的阳台，是按50%的面积计算。
2、乙方所购住房在住房的 楼 号，建筑面积
m2，原价为 元m2，优价 元m2，优
价后总金额为 元。
3、乙方所购的车库 号，建筑面积 m2，单价
3000元/m2（不讲价），煤屋 号，建筑面积 m2，
单价1200元/m2（不讲价），共计付款 元。
A、一次性付款 元。
合同范本
B、分期付款 元。
其中 年 月首付 元； 年 月
再付 元， 年 月三付 元。
4、乙方所购住房、车库或煤屋共计价款（小写） 元，
（大写） 元。
5、本合同房屋面积是根据施工图纸初步估算，最终结算以
房产局测绘的房产证为准结算。
6、乙方所购的住房、车库、煤屋，甲方在交付使用办证时，
乙方必须提供所有相关资料，按国家规定的办证手续费、服务费、
契税、维修基金、工本费由乙方承担。
7、甲方负责电话、有线电视、多媒体线路安装至每户进门
处，开通费用由乙方负责，并由乙方与各个部门联系。
8、结算时，乙方必须留装修押金2000元到甲方。
9、每户收装修垃圾清收运费300元
第三条
1、乙方必须确保房屋使用安全，不损坏房屋结构，不损坏
厨、卫防水地面，不得在外墙，特别在立柱上凿糟、打洞。
2、房屋装修时不污、不损外墙，不占用外墙空间。
3、临正面，乙方在安装防盗网时，应嵌入墙体内，违者除
拆除外，罚款1000元/户。
合同范本
4、乙方不能妨碍其它业主的正常生活，不占用公共场所。
第四条 保 修
属工程质量问题，由甲方按国家有关规定进行保修，自竣工
之日起计算。
第五条 房屋交付时间及手续
1、房屋交付使用时间为2011年5月1日左右，因特殊情
况交房时间可延期60天内，视甲方不违约。
2、交房手续：房屋竣工验收合格后，甲方以电话的方式通
知乙方接房，乙方应保证电话畅通，在通知确定交房的1个月内，
乙方应办理完所有手续，否则视为违约。
3、甲方应在交房时，将所有的办证资料，报送有关部门，
接房2个月内，如资料未备齐，则视为甲方违约。
第六条 违约责任
1、甲方应保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的
产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
合同范本
2、甲方如延期竣工，甲方根据延期时间，按乙方所付金额，
按银行贷款利率计算付给乙方。
3、如果甲方不将乙方已购的房屋售给乙方，除退还全部房
款外，按乙方已购房款的10%赔给乙方。
4、如乙方中途要求退房，扣交房款的10%给甲方。
5、如乙方在接到电话通知，第1个月内未来结算，乙方应
按月息的1%，2-3个月按2%计算利息付给甲方，超过3个月，
甲方视为乙方自动放弃，甲方将此房屋对外出售，乙方以前所交
款项甲方在扣除30%后，退给乙方，乙方不得有异议。
6、乙方所购的住房、车库、煤屋在未交清所有房款前，一
律不允许进行装饰。
第七条
要求补充的事项：