第三章-技术经济分析的基本方法剖析

第三章-技术经济分析的基本方法剖析
第三章-技术经济分析的基本方法剖析

第三章 技术经济分析的基本方法

学习目标:本章主要介绍技术经济评价的基本方法(静态和动态),了解每种评价方法的优点和不足,在实际评价中能选择正确的评价方法。

一、经济效果评价指标

经济效果评价指标多种多样,从不同角度反映项目的经济性。通常经济效果评价指标可作如下分类: 时间性指标:投资回收期、借款偿还期等;

价值性指标:净现值、净年值、费用现值、费用年值等;

比率性指标:投资内部收益率、投资利润率、投资利税率、资产负债率、流动比率、速动比率等。

在对项目方案进行经济效果评价时,常常是选用多个指标从不同角度进行评价,主要从以下三个角度: 项目的盈利能力:投资回收期、收益率、净现值(率)、净年值、内部收益率等; 项目的清偿能力:借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等; 项目的外汇效果:外汇净现值、换汇成本及节汇成本等。

(一)、静态评价方法 1、静态投资回收期 定义:

投资回收期,也称为投资偿还期或投资返本期,指用投资方案实施后所产生的净现金流量补偿原投资(包含固定资产和流动资金)所需要的时间长度。一般以“年”为单位,从项目开始之日算起,即包括建设期。如从投产年或达产年算起时,应予以说明。

静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的情况下,用项目各年的净收入(年收入减年支出)将全部投资收回所需的期限。-----即不考虑时间价值因素的投资回收期,用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。

(1)静态投资回收期的计算公式:

()

0p

T t

t CI CO =-=∑

式中:CI t ——第t 年的现金流入

CO t ——第t 年的现金流出(包括投资)

(CI-CO )t ——第t 年的净现金流量,

T p ——静态投资回收期, t------年份

(2)如果各年净收益相等 即(CI-CO )1=(CI-CO )2=……..=(CI-CO ) t =

NB

则静态投资回收期的计算公式可简化为:

p K

T

NB

=

式中:NB——正常年份的净现金流量(或年平均净收益);

K-------投资总额(包括固定资产和流动资金等)。

实际上,通常是用列表法求得的——财务现金流量表中累计净现金流量,如果是从负值过渡到正值,计算公式为:

1

1

P

T

T T

T

-

=-+

第()年的累计净现金流量的绝对值

第年的净现金流量

式中,T为项目各年累计净现金流量首次出现正值的年份

(3)评价原则

Tb -----为项目的基准投资回收期/年

Tp ≤ T b方案可行

Tp >T b方案不可行

举例:某项目建设方案的现金流量如表所列,若基准投资回收期为5年,试用静态投资回收期法评价此方案。

分析:1)()

p

T

t

t

CI CO

=

-

∑=-10000+1500+3000+3000+3000=500元

T p从投产期算起为4年,基准投资回收期Tb为5年,可以接受。

2)

1

1

P

T

T T

T

-

=-+

第()年的累计净现金流量的绝对值

第年的净现金流量

=4-1+

-2500

3000

=3.8年< T b可以接受本方案。

例:某工程项目期初一次性投资4000万元,当年投产,年净收益相等,4年共获净收益6000万元。基准投资回收期为5年,试用投资回收期指标评价该项目。

分析:

p

K

T

NB

==

4000

1200

=3.3年

(4)、优、缺点

优点:

第一:投资回收期法最大的优点是计算简单,可做为小量投资方案的初步分析。

第二个:是它不但能判别投资是否可行,而且能够判别投资优劣的程度。

第三,回收期可以表明一项投资的原始费用得到补偿的速度。 第四,投资回收期可作为在未来的时期所冒风险程度的标志。 缺点:

第一,没有考虑投资计划使用年限及残值。 第二,没有考虑资金的时间价值。

第三,没有考虑方案收回投资后的收益及经济效果,舍弃回收期以后的收入与支出数据,不能全面反映项目在寿命期内的真实效益 。

2、投资收益率 1)概念

静态投资效果系数即简单投资收益率,是项目在正常生产年份的净收益与投资总额的比值。 2)公式

NB

R K

=

式中:

K ——投资总额

NB ——正常年份的净收益或年平均净收益

R ——静态投资效果系数

3)评价标准 设R b 为基准投资收益率

R ≥R b 方案可行 R <R b 方案不可行

特点:静态投资收益率法计算简单,直观,容易 理解,但缺点是选择正常生产年份比较困难,而且没有考虑现金流入流出的时间因素,所以一般适用于初期勘察阶段,投资不大、生产稳定的项目的财务盈利能力分析。

3、追加投资回收期法

当投资回收期指标用于对两个方案的优劣评价时,通常采用追加投资回收期指标。

定义:追加投资回收期---是指一个方案比另一个方案所追加的投资,用年费用(成本)的节约额或超额年收益去补偿追加投资所需要的时间。

公式:追加投资回收期公式:12

21

K -K T=

C -C ?

式中:K 1,K 2————分别为两方案的投资总额,且K 1 > K 2; C 1,C 2—————分别为两方案的年费用,且C 1 < C 2 ; T ?————追加回收投资期。

评价标准:

设基准追加投资回收期为ΔT b :

ΔT ≤ΔT b , 投资额大的方案为优

ΔT >ΔTb , 投资额小的方案为优。

例子见P28

(二)动态评价方法 1、净现值法(NPV )

(1)定义:在项目寿命期内,按一定的折现率(基准折现率),将不同时点的净现金流量折现到同一时点(通

常是期初),求得的现值累计之和。 (2)一般表达式

()()00

1n

t

t t NPV CI CO i -==-+∑

式中:NPV ——净现值 CI t ——第t 年的现金流入额 CO t ——第t 年的现金流出额 n ——项目寿命年限(或计算期) i 0 ——基准折现率

()()00

/,,n

t NPV CI CO P F i t ==-∑,

()()()00/,,/,,NPV K B C P A i n SV P F i n =-+-+

(3)判别准则

单一项目方案:若NPV ≥0,则项目应予接受; 若NPV <0,则项目应予拒绝。 多项目方案: {}max J NPV , 应用条件:各方案寿命期相同,无资金约束

例:某项目期初一次性投资300万元,年销售收入为150万元,年经营成本60万元,使用年限为5年,期末能回收残值60万元,若假定收益率为10%,使用净现值方法判断该方案是否可行?

残值

(4)净现值函数 P29

定义:指NPV 与折现率i 之间的函数关系,表示为:NPV=f(i)

同一净现金流量的净现值随折现率的增大而减小(由此,基准折现率定得越高,能被接受的方案越少);在某一折现率i*下,曲线与横坐标相交,只相交一次,此时,NPV=0。当i< i*时,NPV (i )>0;当i> i*时,NPV (i )<0。

NPV 随i 的增大而减小。原因是项目资金总是“先支出,后收益”,随折现率的增加,正资金到期初折现值的时间长,现值减少的多;而支出负值资金正相反,。二者相加,现值代数和就减少。

净现值对折现率i 的敏感性

——当i 从某一值变为另一值时,若按净现值最大的原则优选项目方案,可能出现前后结论相悖的情况。(决策时具有重要意义)

如:互斥方案A 、B 在基准折现率变动时的净现值(万元)

方案 0 1 2 3 4 5 NPV 10% NPV 20%

A -230 100 100 100 50 50 83.91 24.81 B

-100

30

30

60

60

60

75.40

33.58

()()()00/,,/,,NPV K B C P A i n SV P F i n =-+-+()()()30015060/,10%,560/,10%,5NPV P A P F =-+-+78.4=万元

2、净现值指数法NPVI (也称净现值率(NPVR)) (1)定义:是项目净现值与项目投资总额现值之比。

净现值指标不能直接反映资金的利用效率。净现值指数是一种效率型指标,其经济含义是单位投资现值所能带来的净现值。一般作为净现值的辅助指标来使用,主要用于多方案的优劣排序。 (2)公式

()()

()

11n

t

t

t n

t

P

t

t CI CO i NPV

NPVI K K i -=-=-+=

=+∑∑

其中:P K ------项目总投资的现值;t K -------第t 年的投资额

(3)判别准则

单方案: 若NPVI≥0,则项目应予接受;

若NPVI <0,则项目应予拒绝。

多方案:净现值指数最大原则(投资额相近或资金总额受限制)。例题见P31 多方案寿命期不相同时:寿命期等同化——最小公倍数。

已知两个方案数据如下表,试用净现值法选择最佳方案:

分析:

()()

()()()()

2000/,8%,102000/,8%,550002200/,8%,101000010000/,8%,54269NPV P F P F P A P F =++---=元

3、 净年值(NA V )

(1) 定义

净年值是按给定的基准折现率,通过资金等值计算将项目计算期内各年净现金流量分摊到计算期内每一年末的等额年值。换种说法就是:把项目不同时点的净现金流量按设定收益率换算为与其等值的整个寿命期内的等额支付序列年值后再进行评价、比较和选择的方法。

(2) 公式

其公式为:()()()0

/,,/,,n

t t t NAV CI CO P F i n A P i n ==-∑=()()00

1n

t

t t CI CO i -=-+∑()/,,A P i n

NPV

(3)评价原则 单方案:

00NAV NAV ≥<方案可行方案不可行

多方案:{}()max 1,2,3j

NAV j n =L 为优

净年值的数额是表明方案在寿命期内每年除了能获得设定收益率的收益外,所得的等额超额收益。是对寿命不相等的多个互斥方案进行比较和选择的最简捷的方法之一。

净年值和净现值是等效指标,二者在对项目评价的结论上总是一致的。

净现值给出的信息是----项目在整个寿命期限内获取的最低期望盈利的超额收益的现值;

净年值给出的信息是-----项目在寿命期内每年的等额超额收益。采用净年值指标比采用净现值指标更简便和易于计算,故净年值指标在技术经济评价中占有重要地位。

例:已知两个方案数据如下表,试用净年金值法选择最佳方案:

()()()

70004300/,8%,1015000

3119NPV P A =--=元()()()

/,,/,,NAV K A P i n B C SV A F i n =-+-+

分析:

A 方案:

()()10000/8%550002200

2000/8%5636.32

NAV A P A F =-+-+=,,,,

B 方案:

()()15000/8%1070004300465NAV A P =-+-=,,元 4、费用现值法与费用年值法(费用比较法)

当对多方案进行比较和选择时,如果各方案的产出效益相同,或者满足相同需要的程度基本相同,但其效益难

以用价值形态计量(如教育、卫生保健、国防等)时,为了便于计算,可采用费用比较法,仅计算和比较各方案的支出费用(现金流出),而不涉及各方案的产出效益(现金流入)。

费用现值比较法(PC),是按设定的折现率仅计算各方案费用(成本)的累计现值,并相互比较,以费用现值较

低的方案为优。

费用年值比较法(AC),是按设定的收益率将各方案寿命期内不同时点发生的所有支出费用换算为与其等值的等

额支付序列年费用,并以年费用额评价、比较和选择方案的方法。

公式:()()/,,/,,PC K C P A i n SV P F i n =+-

条件:多方案比较方案寿命期必须相同

()()/,,/,,AC K A P i n C SV A F i n =+-

例:某项目有两个技术方案,其现金流如表所示,折现率为14%,试用费用现值比较法评价和选择最优方案:

()()()

3000/,15%,32000500/,15%,33170A AC A P A F =+-=元

()()()

()

1100.5/,14%,30.6/,14%,3/,14%,312.101PC P A P A P F =++=万元()()()()280.55/,14%,30.65/,14%,3/,14%,310.2955PC P A P A P F =++=万元()()212

10.295512.101PC PC PC =<=∴

Q 万元万元为最优方案

()()

4000/,15%,516002793B AC A P =+=元

()()27933170B A B AC AC AC =<=∴Q 元元为最优方案

5、内部收益率

(1)内部收益率的概念和计算

第二章工程经济分析的基本经济要素

第二章工程经济分析的基本经济要素 对任何一个项目都要对技术可行性与经济合理性做出选择。所以对于项目的经济效果进行分析与评价将涉及到一些基本经济要素,如: 投资、成本费用、销售收入、税金、利润......。 基本经济要素数据来源—评价人员的预测和估算。 工程经济分析必须具备必要的经济基础知识。本章的任务在于使学生掌握工程经济分析的基本要素。了解投资与实物资本的关系;熟悉总成本费用、经营成本、固定成本与变动成本的概念及其相互关系;掌握企业销售收入、利润与税金的概念、分类及其相互关系。做到对企业从投资开始到盈利整个过程的基本了解,为以后各章分析方法(工程经济分析)的学习做好经济理论准备 首先看第一个问题 第一节投资 一、投资的概念(Investment) 投资是人类最重要的经济活动之一,一般有广义和狭义两种理解。 广义:人们的一切有目的的经济行为,即以一定的资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。 狭义:人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产目标而预先垫支的资金。 同时见,书上P11下方定义。 工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资。狭义投资是所有投资活动中最基本的,也是最重要的投资。投资活动是投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的等诸多要素的统一。 这些将在深入学习当中,能够很好的理解。 二、投资的特征: 见书上P12 总结一下:1、目的性:获得未来报酬 2、时间性:投资是个过程,过程越长,未来报酬获得越不稳定,风险就越大 好理解,例子:上班后借贷给同事,当然主要不是为了收益,也类比投资。提到时间数量利息。 3、收益性:企业目的就是为了赚钱,不赚钱投什么资?赚了钱,扩大生产,为了更好的赚钱。(例如:民营企业美的,从电风扇做起,现在各个事业部,生产各种小家电(什么电吹风,微波炉),电冰箱,电视机,目的很显然,获得更大的收益)这和公共项目的投资不一样,那些有社会效益,那些公共投资项目资金来自于公共部门,同时,它们都是对社会有益的,虽然,很多项目也是由个人或者说企业来承担完成,但那种投资和完全的私人投资是不同的,鉴于我们去的多是外资企业,民营企业,国有企业,一般我们只研究以能够获得明显的经济效益的这种投资。 4、风险性:见书上论述。 比如:为了赚点利息(收益),借给别人,人家跑了,或者人家投资失败了,还不上了。 5、书上没有,扩展一下,还没学成本这节。投资(或称作资本)一般都向成本较低的地方流动。例子:暂时,中国是世界制造业中心,原因中国成本低,尤其劳动力密集型或者高污染的行业,国外限制严格,成本高,这些行业,外资投入到中国。比如东莞600万人,150万当地人(数据不准),珠三角也称为了中国的制造业基地。但是随着工业用地、劳动力成本不断加大,环保控制更加严格。珠三角也逐渐出现成本较高的态势,很多投资悄然变化了,一是地域上往西迁移,那里有更加廉价的劳动力,更好的国家政策,更低的成本,假如再有良好的交通的话,我就往西部迁移。投资的方式上也逐渐由劳动力密集转变为技术密集型。证明一个投资的特点。资本往往会往成本更低的地方流动。也有报纸称,印度因由更低廉的劳动力,和大量英语优势的科技人才等等因素,在4、5年内将取代中国的地位。不知是否危言耸听。 三、投资的作用: 见书上P13(自学) 四、投资的分类: 见书上P14(自学) 第二节投资估算与资产

价值投资基本方法

价值投资基本方法 从长期来看,一家上市公司的投资价值归根结底是由其基本面所决定的。影响投资价值的因素既包括公司净资产、盈利水平等内部因素,也包括宏观经济、行业发展、市场情况等各种外部因素。在分析一家上市公司的投资价值时,应该从宏观经济、行业状况和公司情况三个方面着手,才能对上市公司有一个全面的认识。 一、价值投资简介 从长期来看,真正让投资者分享股市上涨的仍将是大盘绩优蓝筹股,市场中蓝筹股和低价题材股的涨升其性质是有区别的,因而投资策略也是需要有所不同。它从行业的发展态势入手,立足于预测相关上市公司未来的业务收入和净利润水平,从而选择有潜力的股票进行投资,这种投资模式不管从程序上还是内容上都是科学的、理性的,这种理念就是价值投资。随着我国证券市场制度建设和监管的日益完善,价值投资理念正日益成为主流投资理念,所谓价值投资,是指对影响证券投资的经济因素、政治因素、行业发展前景、上市公司的经营业绩、财务状况等要素的分析为基础,以上市公司的成长性以及发展潜力为关注重点,从而判定股票的内在投资价值的投资策略。价值投资的真谛就在于通过对股票基本面的经济分析,去估计股票的内在价值,并通过对股价和内在价值的比较去发现并投资那些市场价值低于其内在价值的潜力个股,从而以期获得超过大盘指数增长率的超额收益。进行证券投资分析有利于提高投资决策的科学性,减少盲目性,采用基本分析和技术分析等专业分析方法和手段,指导投资决策,从而保证了在降低投资风险的同时获取较高的投资收益。一般来说,价值投资包括宏观经济分析、行业分析、公司分析。 1、宏观经济分析是价值投资的前提。通过宏观经济分析,可以把握证券市场的总体变动趋势,判断整个证券市场的影响力度与方向,宏观经济分析以国家整体经济走势和经济政策走向为研究基础,主要研究国内生产总值、就业状况、通货膨胀、国际收支等宏观经济指标对证券市场的影响,并结合对财政、货币政策的分析,来分析和预测宏观经济走势,以此来判断大盘的走势。证券市场对国家经济政策十分敏感,近年来,我国宏观经济形势一片大好,经济高速稳定增长,这加速了蓝筹股股票业绩的提升。因此,对国家预算、税收、投资政策、利率和汇率变动的分析是价值投资模式的基础。 2、行业分析是价值投资的基础。从证券投资分析的角度看,宏观经济分析是为了掌握证券投资的宏观环境,把握证券市场的总体趋势,但宏观经济分析并不能提供具体的投资领域和投资对象的建议。行业分析主要是针对行业现状和前景的研究,来判断行业投资价值,揭示行业投资风险,从而为投资者提供投资依据。在进行行业分析时,比较研究法是一种较常用的分析方法。比较研究又分为横向比较和纵向比较,横向比较是取某一时点的状态或某一固定时段(如一年)的指标,在这个横截面上对研究对象及其比较对象进行比较分析;纵向比较是利用行业的历史数据,如:销售收入、利润、企业规模等,分析过去的增长情况,并据此预测行业的未来发展趋势。利用比较研究法可以直观和方便地观察行业的发展状态和比较优势。投资者通过宏观经济预测和行业经济分析,可以判断当前经济所处的阶段和未来几年内的发展趋势,这样可以进一步判断未来几年内可以有较大发展前景的行业。

浅谈施工方案的技术经济分析

浅谈施工方案的技术经济分析 一、施工方案概述 施工方案是指导和实施分部(分项)工程或专项工程施工的技术经济文件,它是对分部(分项)工程或专项工程中某项施工方法的分析,如某基础的施工,可以有若干个方案,对这些方案所耗用的劳动力、材料、机械、费用及工期等在合理组织的条件下,进行技术经济分析,从中选择最优方案。 施工方案有两种形式:一种是包含在施工组织设计里的施工方案,另一种是独立编制的分部(分项)工程或专项工程施工方案。 施工方案的内容包括:施工组织方案和施工技术方案两个方面。施工组织方案主要确定施工程序、施工段的划分、施工流向、施工顺序及劳动组织的安排等;施工技术方案主要选择确定施工方法、施工工艺、施工机械及采取的技术措施等。 二、施工方案的现状分析 1、施工方案得不到重视 施工方案得不到施工企业和项目经理的重视。对编制施工方案的重要性没能真正理解,编制经常是由某个技术人员包揽,应付监理,流于形式,这样编写出来的施工方案,往往内容不全,重点不突出,施工现场不容易执行。 2、施工方案不能起到指导施工的作用 首先,在编制方面,编制人员缺乏坚实的理论基础和丰富的施工经验,编制时

只是对技术规范、工艺标准和其他类似工程的施工方案照搬照抄,而没有根据具体工程的特点进行有针对性的编写,也未针对具体工程对象进行技术经济分析,故不具备指导功能。 其次,从实施和管理机制方面,施工中执行不严肃,可有可无,或把施工方案束之高阁,另搞一套,没有始终坚持把施工方案作为指导性、实施性文件,忽视它的权威性和严肃性,在编制、审批、实施、调整与经济性等环节,均不重视,对施工过程没有真正起到指导和控制作用。 3、重技术,轻经济,未进行技术经济分析 施工方案的内容只注重组织技术措施,而没有注重经济管理的内容,缺少技术经济分析,以至在实施过程中不讲成本,没有实现经济效益目标。如,在进行施工方案设计时,重施工方法、机械设备需要的数量和施工技术的先进性,轻施工组织方案的设计、设备配置的选择和施工方案的经济性;制定的施工方案也只有一个,不能进行多方案比较,往往造成已确定的施工方案费用超出预算价。 三、施工方案的技术经济分析的重要性 同一个工程其施工方案不同,会产生不同的经济效果。因此需同时设计多个施工方案进行选择,而施工方案的技术经济分析是选择最优方案的重要途径,其目的就是从众多的施工方案中选出一个工期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、工程成本低、施工安全的最优方案。一个好的施工方案,不仅能降低工程成本,取得较好的经济效益,而且可缩短工期、提高质量和保证安全。

建筑节能技术创新与应用

建筑节能技术创新与应用 1建筑节能概述 1.1关于建筑节能的涵义 建筑节能的涵义是指在建筑进行规划的阶段、设计阶段、建造阶段以及使用期间,符合当下的建筑节能准则,尽可能得提升建筑围护结构热工的性能,通过节能型用能系统以及可再生能源利用系统,在多个专业和领域的相互配合中切实降低建筑能源消耗的活动。 1.2关于建筑节能的意义 建筑节能能够帮助节约资源,合理得利用能源,以缓解当下能源资源有限,制约着经济与社会发展的现状。注重建筑节能在促进经济的可持续发展的同时,更可以起到保护国家资源安全,维护生态环境,提升人民群众生活水平的目的。建筑节能是建立资源节约型,环境友好型社会的重要部分。当前,我国节能供应紧张,影响经济的快速发展,其中建筑上所耗的能量大约占社会总能耗的46.7%。我国从上世纪90年代开始实施建筑节能50%的《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》,在2014年4月又颁布了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2014),建筑节能标准的与时俱进是为了促进低能耗建筑的发展和普及,实现节能的目的。建筑节能的重要性主要表现在以下四点:第一,能够缓解能源紧张,是社会经济发展的需要;第二,能够减轻大气污染,保护生态环境;第三,能够提高建筑热环境的质量;第四,是建筑业可持续发展的需要。近年来,随着建筑行业的崛起和腾飞,作为支柱产业的建筑业对国民经济的推动作用越来越显著,因此更要重视好建筑节能工作的开展。

2有关建筑节能方面的新技术的应用 2.1门窗节能技术的应用 门窗作为建筑中不可或缺的一部分,具有促进空气流通,加强采光以及对建筑物起到围护等非常重要的作用。同时,门窗也是建筑中能量最易损失的部分。门窗造成的能量损失主要体现在:门窗的框扇和玻璃造成的传导上的能量损失,辐射热损失,隙缝带来的能力损失等等。当下,门窗节能技术的处理方式有加强门窗材料的保温及隔热的能力,加强门窗封闭性,合理配置建筑物每个朝向的窗墙比,设置恰当的遮阳系统。门窗节能的技术应用当中,较为有效果的一是窗框型材材料和断面型式的选择,而是玻璃的选择。门窗的材料众多,且近年来节能材料发展迅速,技术含量都比较高,有塑木复合型材、铝合金断热型材、钢塑整体挤出型材、铝木复合型材和UPVC塑料型材等,其中属UPVC塑料型材应用最广。UPVC塑料型材由硬质聚氯乙烯高分子的原料制成,生产中污染低,能量消耗较少,且导热系数小,密封性佳,故而保温隔热的效果不错。UPVC塑料门窗目前在西方发达国家已被广泛使用,尤其在德国,大约占到一半的比例。为避免因门窗玻璃造成的能耗量大的现象,目前通过高科技技术的运用,加工制成了诸如中空玻璃,高强度LOW2E防火玻璃(低辐射镀膜防火玻璃)、镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃),磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃和智能玻璃等。智能玻璃可以根据外界光感的不同进行不同的反应,分为两种智能玻璃。一种是光致变色的玻璃,当有光进行照射,玻璃感光自动变暗,使光线减少穿透力,当光的照射停止时,玻璃又恢复透亮,使光线容易穿透。还有一种是电致变色玻璃,两篇玻璃之上进行导电膜和变色物质的镀化,借助电压的调节,使其变色物质发

第2章+工程设计、施工方案技术经济分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析 2009年案例分析试题 试题二(20分) 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,F3比F1重要,F1和F2同等重要,F4和F5同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表 问题: 1.用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2.1中。 2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 (表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数) 2009年案例分析试题二答案 问题1: 表2.1功能权重计算表 问题2: A方案加权得分=9×0.225+8×0.225+10×0.35+7×0.1+8×0.1=8.825(分) B方案加权得分=8×0.225+10×0.225+9×0.35+8×0.1+9×0.1=8.900(分)

C方案加权得分=10×0.225+8×0.225+8×0.35+9×0.1+8×0.1=8.550(分) 合计得分=8.825+8.9+8.55=26.275(分) A方案功能指数=8.825/26.275=0.336 B方案功能指数=8.9/26.275=0.339 C方案功能指数=8.55/26.275=0.325 A方案成本指数=6500/(6500+6600+6650)=0.329 B方案功能指数=6600/(6500+6600+6650)=0.334 C方案功能指数=6650/(6500+6600+6650)=0.337 A方案价值指数=0.336/0.329=1.021 B方案价值指数=0.339/0.334=1.015 C方案价值指数=0.325/0.337=0.964 A方案的价值指数最高,选择A方案 问题3: A方案寿命周期年费用=6500×(A/P,10%,50)+340=995.58(万元) B方案寿命周期年费用=6600×(A/P,10%,50)+300=965.67(万元) C方案寿命周期年费用=6650×(A/P,10%,50)+350=1020.71(万元)

最新整理网络经济学案例分析讲解学习

1.正反馈的动态经济过程,分析某一网络产业(如微博)的兴衰过程特征 【案例1】微博的兴衰过程 2010年国内微博迎来春天,微博像雨后春笋般崛起。四大门户网站均开设微博。根据相关公开数据,截至2010年1月份,该产品在全球已经拥有7500万注册用户。 中国互联网络信息中心(CNNIC)于2011年7月19日发布《第28次中国互联网络发展状况统计报告》,报告显示,2011年上半年,中国微博用户从6331万增至1.95亿,增长约2倍。微博在网民中的普及率从13.8%增至40.2%。从2010年底至今,手机微博在网民中的使用率比例从15.5%上升到34%。 截至2013年3月,新浪微博注册用户数达到5.03亿,得益于抢占了先机,而且在整体的战略执行上也比较彻底到位,所以获得了地位。仅仅几年时间,新浪微博就为新浪生下了一个价值几十亿美金的‘金蛋’。 腾讯拥有近7.5亿的QQ注册用户,3亿左右的活跃用户。这部分人群很容易受潮流趋势的影响,开通腾讯微博。通过腾讯微博能够与QQ好友和腾讯微博上的其他用户进行信息的分享。企业用户通过注册腾讯官方微博,得到认证后,能够迅速的扩大企业的知名度以及提高企业核心竞争力。个人用户通过腾讯微博,也能在微博平台进行个人的推广,很多的社会事件揭露都来自于微博平台。 高校教育平台也随之建立,如腾讯微博校园上的高校新闻哥微博体系的发展,推动了中国教育事业信息化发展的步伐。2012年3月31日,由腾讯微博、腾讯教育发起的“微言论教——浙江高校新媒体发展论坛”在浙江杭州顺利召开。本次论坛特邀浙江省委组织部部长蔡奇,浙江省人民政府副省长郑继伟,浙江省教育厅副厅长鲍学军与各位高校领导一起,同共话高校微博发展,交流先进经验,让微博更好的服务高校,服务学生。 高校新闻哥微博体系的建设发展是腾讯教育针对校园新媒体发展的一次创新性的试水。促使一批像中国传媒大学南广新闻哥、复旦大学新闻哥等优秀新闻哥的诞生。对进一步推进高校新媒体的发展普及有着重大意义,微博让高校占领舆论高地掌握话语权。 “新闻哥来了”是腾讯教育校园频道携手腾讯微博推出的面向高校校园的微博活动策划,高校新闻哥官博由腾讯校园微博大使负责运营和维护,立足本校,依托腾讯网,为高校面向全国展示风采和形象提供最有利的平台。 2012年1月,据中国互联网络信息中心(CNNIC)报告显示,截至2011年12月底,我国微博用户数达到2.5亿,较上一年底增长了296.0%,网民使用率为48.7%。微博用一年时间发展成为近一半中国网民使用的重要互联网应用。 截至2013年6月,中国微博用户规模达到3.31亿,97%以上的中央政府部门、100%的省级政府和98%以上的地市级政府部门开通了政府门户网站,政务微博认证账号超过24万个。仅微博每天发布和转发的信息就超过2亿条。 2014年1月16日,中国互联网络信息中心(CNNIC)在京发布第33次《中国互联网络发展状况统计报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,2013年,微博、社交网站及论坛等互联网应用使用率均下降,微博用户规模较2012年底减少2783万,微博使用率比上年降低9.2%,而整体即时通信用户规模在移动端的推动下提升至5.32亿。

浅谈施工方案的技术经济分析

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浅谈施工方案的技术经济分析 一、施工方案概述 施工方案是指导和实施分部(分项)工程或专项工程施工的技术经济文件,它是对分部(分项)工程或专项工程中某项施工方法的分析,如某基础的施工,可以有若干个方案,对这些方案所耗用的劳动力、材料、机械、费用及工期等在合理组织的条件下,进行技术经济分析,从中选择最优方案。 施工方案有两种形式:一种是包含在施工组织设计里的施工方案,另一种是独立编制的分部(分项)工程或专项工程施工方案。 施工方案的内容包括:施工组织方案和施工技术方案两个方面。施工组织方案主要确定施工程序、施工段的划分、施工流向、施工顺序及劳动组织的安排等;施工技术方案主要选择确定施工方法、施工工艺、施工机械及采取的技术措施等。 二、施工方案的现状分析 1、施工方案得不到重视 施工方案得不到施工企业和项目经理的重视。对编制施工方案的重要性没能真正理解,编制经常是由某个技术人员包揽,应付监理,流于形式,这样编写出来的施工方案,往往内容不全,重点不突出,施工现场不容易执行。 2、施工方案不能起到指导施工的作用 首先,在编制方面,编制人员缺乏坚实的理论基础和丰富的施工经验,编制时只是对技术规范、工艺标准和其他类似工程的施工方案照搬照抄,而没有根据具体工程的特点进行有针对性的编写,也未针对具体工程对象进行技术经济分

析,故不具备指导功能。 其次,从实施和管理机制方面,施工中执行不严肃,可有可无,或把施工方案束之高阁,另搞一套,没有始终坚持把施工方案作为指导性、实施性文件,忽视它的权威性和严肃性,在编制、审批、实施、调整与经济性等环节,均不重视,对施工过程没有真正起到指导和控制作用。 3、重技术,轻经济,未进行技术经济分析 施工方案的内容只注重组织技术措施,而没有注重经济管理的内容,缺少技术经济分析,以至在实施过程中不讲成本,没有实现经济效益目标。如,在进行施工方案设计时,重施工方法、机械设备需要的数量和施工技术的先进性,轻施工组织方案的设计、设备配置的选择和施工方案的经济性;制定的施工方案也只有一个,不能进行多方案比较,往往造成已确定的施工方案费用超出预算价。 三、施工方案的技术经济分析的重要性 同一个工程其施工方案不同,会产生不同的经济效果。因此需同时设计多个施工方案进行选择,而施工方案的技术经济分析是选择最优方案的重要途径,其目的就是从众多的施工方案中选出一个工期短、质量好、材料省、劳动力安排合理、工程成本低、施工安全的最优方案。一个好的施工方案,不仅能降低工程成本,取得较好的经济效益,而且可缩短工期、提高质量和保证安全。 比如,对多个施工方案进行技术经济比较,假设最终选择的最优方案比其他方案的造价仅降低1%,但不能小看这1%的降低率,因为,由此换算成所降低成本的实际数值却是很可观的,如,工程造价为10000万元,降低成本则是100万元。这就是编制人员通过智力劳动所创造的经济效益。更何况在工程实际方案的比较中,所降低的造价远不至1%。但是这种技术经济比较的工作往往被人们

土木工程技术经济课程设计--施工方案的经济计算分析

土木工程技术经济课程设计--施工方案的经济计算分析

设计施工方案的技术经济分析与比较课程设计 题目 A B 施工方案的经济计算分析 系部建设学部 专业工程管理 班级 学号 学生姓名 指导教师陈前友

目录 一、设计任务 (1) 二、设计计算书 (4) 1、对A、B方案所拟定的施工设备更新方案进行经济分析计算,给出合适的 方案。 (4) 1.1、A方案的施工设备更新方案经济分析 (4) 1.2 、B方案的施工设备更新方案经济分析 (4) 2、对A、B施工组织设计方案分别进行绝对性检验,即分别计算其NPV、IRR、 T P、T P*、B/C. (5) 2.1、A、B方案的NPV (5) 2.2、A、B方案的T P、T P* (7) 2.3、A、B方案的益本比B/C (7) 2.4、A、B方案的IRR (8) 2.4.2 B方案的IRR (9) 3、对A、B施工组织设计方案进行相对性检验,给出较优方案 (10)

一、设计任务 《土木工程技术经济学》课程设计 (设计施工方案的技术经济分析与比较) 一、工程背景材料 CGZB集团公司对已中标的Y工程项目,拟定了A、B两个施工组织设计方案,其技术经济指标参数如下: A方案:施工前需一次性投资5000万元,第一年末起需追加投资8000万元,从第二年末起,每年可从业主所支付的各项收项中获取收益(扣除各年所需费用),除第二年为4000万外,以后每年均为6000万元。施工期为6年。 A方案中所选用的主要设备K1,已用了五年,现性能有所下降,估值为58万元,估计尚可使用四年。其时无残值。目前市场上有一种性能更好的设备K2,售价为180万元,寿命期为10年,其时的残值为1.5万元。已知K1、K2的年经营使用费分别为21万元和35万元。设基准折现率为i0=10%。(B方案亦同) B方案:施工前需一次性投资6000万元。第一年末起需追加投资4000万,从第二年起,每年可从业主所支付的各项收项中获取收益(扣除各年所需费用)。第二年为3000万,第三年为3500万,第四年为5000万,第五年为4500万,第六年为4000万。 B方案中所选用的升降机是由一年前购买的一台7354.99W(10马力)的发动机驱动。本方案因施工强度的要求升降机的能力需要增加一倍,即需要14709.98W(20马力)的发动机。14709.98W可由原来的发动机再加一台7354.99W的新发动机提供,也可由一台14709.98W的新发动机提供。现在使用的7354.99W发动机的原值1.1万元,效率为85%;如果新购一台7354.99W发动机,售价为1.3万元,效率为86%;14709.98W的新发动机的效率为90%,售价为1.9万元。7354.99W的旧发动机重估价为0.6万元。施工用电电价为0.80元/kw我h。升降机每年平均工作2000h。7354.99W(10马力)的发动机年运转成本0.1万元,税费和保险费为购置费的1%,基准收益率为6%。新、旧发动机的寿命分别为12年和10年,所有发动机的残值均为初始投资的20%。

互联网行业分析报告

互联网行业分析报告 互联网行业天然的规模效应、网络效应和范围经济等特点,往往导致“赢家通吃”的行业竞争格局;同时,由于互联网企业轻资产的特点,股权融资成为其发展过程中的主要融资渠道。基于互联网企业在财务结构、盈利模式、治理结构等方面的一些特殊性,以及境外风险资本的退出要求,目前国内互联网各子行业的龙头企业基本选择了境外上市,这为我国信息安全问题埋下了隐患,也不利于我国产业结构转型和资本市场建设。考虑到互联网企业普遍存在盈利滞后性突出、股权架构和治理结构特殊等现象,较难满足国内资本市场现行的发行上市条件,相关部门应通过一系列的政策调整和制度安排,支持中国互联网企业在境内上市。一互联网行业基本情况(一)互联网行业的发展历程及现状互联网起源于苏联和美国冷战时期,多应用于国家安全领域,1989年互联网开始商业化应用后得到了飞速的发展,随着计算机硬件、网络宽带的不断改善,互联网逐渐开始普及,与此同时,国内外都诞生了第一批互联网企业,互联网的热潮也席卷而来。 从2000年开始,由于互联网行业膨胀过快、多数企业没有盈利模式、以及计算机行业景气度下滑等原因,整个互联网行业出现了泡沫瞬间破灭的现象,纳斯达克互联网上市公司股价纷纷暴跌,许多企业倒闭,2000-2002年是全球互联网行业的萧条期。 但是,短暂的萧条挡不住互联网行业的长期发展趋势,随着

电信基础设施的改善、互联网终端设备的普及、技术的进步,互联网迅速普及,而互联网企业逐步探索出不同的盈利模式,新的商业模式不断涌现。 目前,互联网行业作为增速最快的行业之一,正加速向传统行业渗透,对传统行业进行改造和提升,已经成为我国产业结构调整和经济发展方式转变的重要推手。 (二)互联网行业产业链分析 互联网行业产业链包括基础网络运营商(如三大电信运营商)、网络设备提供商(如中兴、华为)、终端硬件制造商(如联想、小米)、内容提供商(ContentProvider,简称CP)、终端用户(包括企业用户和个人用户)等。 本报告所指的互联网行业主要是指互联网内容(产品或服务)提供商。随着科技和社会的不断发展,互联网产品和服务越来越丰富,目前按照业务来划分,主要包括门户网站、电子商务、即时通讯、搜索引擎、电信增值、在线游戏、视频媒体、在线旅行、互联网金融、在线教育、网络招聘、社交网络、操作系统及软件开发、集成电路设计、大数据服务、云存储服务等等。 (三)互联网行业的商业模式 由于互联网行业具备明显的规模效应、网络效应以及范围经济,在竞争格局稳定后往往存在“赢家通吃”的现象,因此通过免费的内容或服务积累流量并培养用户粘性,当流量达到一定的规模或市场份额后再将虚拟流量货币化为实际收入,是互联网行

第一章-工程经济分析的基本要素

第一章 工程经济分析的基本要素 第一节 现金流量 一、现金流量图的绘制 现金流量图的绘制作用:使分析计算者对项目在整个寿命周期内的现金收支一目了然,便于校验,避免差错。 绘图具体画法: 1.画一条带有时间的水平线,表示一个工程项目,每一格代表一个时间单位(一般为一年),时间的推移从左向右。 2.画与时间坐标相垂直的箭线,表示现金流量。其长短与收入或支出的数量基本成比例。箭头表示现金流动方向,箭头向上表示现金流入,箭头向下表示现金流出。为简化计算,一般假设投资在年初发生,其他经营收入或收益在年末发生。 图1- 1 第二节 投资 一、投资的基本概念与构成 工程项目总投资是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息和流动资金之和。固定资产投资包括建筑工程费、设备购置税、安装工程费、工程建设其他费用和预备费用。流动资金是指维持生产占用的全部资金,是流动资产与流动负债的差额。 项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产: 固定资产指使用期在一年以上,单位价值在规定标准以上,并在使用过程中保持原有物质形态的资产;其特点是连续为多次生产周期服务,以折旧形式分期分批转移到新产品的价值中去。 无形资产是指没有物质实体,但却可使拥有者长期受益的资产,主要包括专有技术、专利权、商标权、著作权、土地使用权、经营特许权、商誉权。 递延资产指不能全部计入当年损益值,应当在以后年度内分期摊销的各项费用,包括开办费、固定资产投资改良支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。 流动资产是指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产,包括现金、各种存款、短期投资、应收预付款项、存货等;它具有流动性的特点。 例题1:拥有者能长期受益,但没有实物形态的资产称为( )。 A .固定资产 B .递延资产 C .无形资产 D .流动资产 【答案】C 【解析】流动资产具有流动性的特点。 二、投资的估算 (一)固定资产投资的估算 1.生产规模指数法 n Q Q k K )(1212= 当规模扩大是以提高工程的主要设备的功率、效率等达到,则7.0~6.0=n ;n ≈0.6-0.7 当规模扩大是以增加工程的机器设备的数量而达到,则1~8.0=n 。 2.分项类比法估算 (1)机械设备的投资 (2)建筑物、构筑物的投资 (3)其他投资

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究 发表时间:2016-03-15T14:13:54.200Z 来源:《基层建设》2015年22期供稿作者:袁素东[导读] 华北电力大学全球能源危机的背景下,中国作为一个能源消耗大国,节能减排迫在眉睫。 袁素东 华北电力大学北京 102206 摘要:现有建筑的节能改造项目技术经济评价研究项目为改造方案的选择提供帮助。在本文中,通过实际调查和理论的结合,建立可行的评价指标体系,并利用层次分析法(ahp)确定指标权重,利用模糊综合评价方法来确定评价模型。最后通过实例进行分析研究。 关键词:既有居住建筑;节能改造;技术经济评价 一、前言 全球能源危机的背景下,中国作为一个能源消耗大国,节能减排迫在眉睫。其中,现有建筑物的能源消耗是相当严重的,特别是对于年代古老的建筑。目前,现有建筑的节能改造研究,多集中在经济、金融、服务体系和技术研究等,但是在技术和经济评价的研究较少。基于现有建筑节能改造项目作为评价对象,改革前的技术和经济评价的计划,以便选择最优。通过本研究,希望减少现有的居住建筑节能改造项目失败的概率,尽量选择既节约经济也达到节能改造方案的预期效果。 二、我国既有建筑改造发展历程 我国既有建筑改造经历了“节能改造”“综合改造”和“绿色改造”三个阶段。在漫长的城镇化进程中不断探索,已经形成了一整套相对完整的政策法规体系,为既有建筑的改造提供了法律保障。 与此同时,我国在“十二五”期间不论是从中央层面还是地方层面上,都开展了大量的政策激励工作。 “十二五”期间,我国启动了着眼于建筑改造相关政策、法规、标准、测试技术、评价方法以及关键技术的重大项目。国家重点研发项目计划对“既有建筑绿色改造”的关键技术的研究与论证提供支持,并将其列为重点项目之一。该项目的目标是为绿色改造提供技术支持。项目从“既有建筑绿色化改造综合检测评定技术与推广机制研究”“典型气候地区既有居住建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“城市社区绿色化综合改造技术研究与工程示范”“大型商业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“力、公建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“医院建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“工业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”七个方面进行研究。基于该项目研究成果,已出台了新的标准和技术规范:《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176-2009《既有采暖居住建筑节能改造技术标准》JGJ/T129-2012.《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011.《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132-2009.《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-20090《绿色改造建筑评价标准》也即将出台。项目计划于2015年完成,其现有成果包括专利文件、出版著作、硕博服务中心以及若干示范工程。 我国也在进行既有建筑绿色化改造标识项目的推进工作。截至2013年12月,全国共有1290个项目获得绿色建筑评价标识,总建筑面积达到14260.2万mz。在获得标识项目的构成当中,新建建筑仍然占据绝对的多数,仅有31个项目通过既有建筑改造而获得绿色建筑评价标识,总建筑面积为156.6万m2,仅占所有标识项目总建筑面积的1%。 从以往标识项目的信息来看,目前通过既有建筑改造而获得标识的项目存在以下共性问题:一是以公共建筑为主,二是以设计标识为多数,三是实施改造前基础较好。这此问题的显现其实也反映了我国既有建筑绿色改造所面临的一些问题:一方面是居住建筑的开发商大都开发与运营分离,缺乏后期改造的自发动力;另一方面是相对于新建建筑,绿色既有建筑的评价是否还是以设计方案的考察为主要方法和技术导向,同时《既有建筑改造绿色评价标准》的应用效果需要进一步验证。 三、既有建筑节能改造项目技术经济评价指标体系构建 1.构建评价指标体系 笔者遵循系统性、合理性、综合性、应用性的原则,建立评价指标体系,并参照了《既有居住建筑节能改造指南》、《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能设计标准》、《建筑气候规划标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》等相关行业标准,根据实际状况选取评价指标。 2.确定指标权重 使用层次分析法计算其权重系数,其特点是在对复杂决策问题的本质、影响因素、内在关系等进行深入分析之后,构建一个层次结构模型。然后,运用较少的定量信息,把决策的思维过程数学化,从而为求解多目标、多准则,或无结构特性的复杂决策问题。其步骤:一是构造层次分析结构;二是构造判断矩阵;三是判断矩阵的一致性检验;四是层次单排序;五是层次总排序;最后是做出决策。 四、实例分析 北方既有居住建筑节能改造项目技术经济评价,是在项目改造前对各个方案进行评价,从而选取最优方案。本文以河北省唐山市河北一号小区509号楼为例,对其进行技术经济评价。以下项目介绍中的数值为《既有居住建筑节能改造评估报告》中给出。 1.项目概况 该项目是1976年唐山大地震后所建楼之一,具有很强的抗震性。509号楼有5层、3个单元共45户,建筑面积为2156m2。 该建筑没有地下室,楼宇门已不存在。原有平屋面为钢筋混凝土楼板,局部的保温层已湿透。预制外墙板为11cm厚的钢筋混凝土、12cm厚轻质混凝土夹心层,外加4cm厚的砂浆层。原来的单玻空腹钢窗大部分被换成了铝合金或塑钢窗,或在外面又装了一樘窗,有些是单玻窗,有些是双膛窗。整个外围护结构存在许多问题,包括不密封、结露和防水失效。采暖系统为垂直单管系统,并且没有温度调节手段。下面根据评价指标体系,对该项目进行有针对性的介绍。 (1)技术性指标。第一项,项目改造指标。专家拟定的具体方案为:对窗的改造主要采用塑钢中空内平开窗,使用low-e玻璃;对外墙的改造主要是采用10cmEPS薄抹灰系统;对屋面的改造主要采用是14cmPU暖屋面。供热计量方式主要采用热计量收费;采暖系统采用的是垂直双管和自动温控阀。对楼宇门的改造主要采用双扇保温钢板门,将门墙缝里内外均以硅胶密封,并带有自闭装置。第二项,项目检测指标。改造前,对围护结构传热系数进行测定,主要包括对屋面、外墙、外窗、底板的测量。其传热系数分别为:1.3W/m2k、2.0W/m2k、4.5W/m2k、2.8W/m2k。经过专业人员检测,该项目防水效果较差。

建筑节能与绿色建筑应用技术(20210227015122)

建筑节能与绿色建筑应用技术 在当今世界对低碳排放的追求越演愈烈、人们对健康节能的要求越来越髙的背景下,节能减排与绿色生态成为了建筑设汁的发展方向?绿色建筑是我们对周围环境的改变和适应的开发行为。建筑行为要素是自然资源的消耗、改变和转化,绿色建筑行为在各方而都对环境产生重要的影响,也将对经济社会可持续发展产生重大影响。文章试从绿色建筑肖能技术的应用方而进行探讨和分析,以期能为绿色建筑肖能技术的应用提供一些有益的思路。 一、何谓绿色建筑 绿色建筑在概念上主要包含如下几点:(1)肖能,在这里主要是强调要我们减少各种务样的资源浪费;(2)保护环境,在这里主要是强调减少环境污染以及减少二氧化碳的排放数量;(3 )满足人们使用上的要求,为人们提供的使用空间要做到“适用”、“健康"、“髙效"。绿色建筑从设计、建设、使用、维护到拆除每个环节都有各种各样的肖能及环保要求.这意味着在设计阶段就要重点考虑环境因素的利用,还要尽量地降低建设过程对环境造成的不良影响,且确保建筑在运行阶段能为人们提供低耗、舒适、健康的空间,并全力降低拆除时对环境所造成的危害程度。 U、緑色建筑节能技术的应用勺(一)合理的建筑布局能够大幅降低建筑使用过程中的能耗9在一栋建筑的规模、功能、区域确立了以后,建筑外形和朝向对建筑能耗将有重大彫响. 一般认为,建筑体形系数与单位建筑面积对应的外表而积的大小成正比关系,合理的建筑布局可以降低采暧空调系统的电力使用载荷。从热力学与空气动力学的角度出发,较小的体形系数与较小的外部负荷呈现正比关系。而用途为住宅的建筑物外部负荷不稳立其对能戢消耗占主要因素。而对运动场馆、影院等大型公共用途的建筑物而言,其内部的发热量要远远高于外部的发热量,所以在设汁中较大的体形系数更加有利于散热。也就是说普通住宅与大型的公共建筑由于用途不一样,其发热量影响因素也不一样,从石能的角度出发,英体形系数的设汁要求是相反的.,(二)建筑物进行外墙保温能够大幅降低建筑使用过程中的能耗M 建筑物进行外墙保温是一项能够大幅提髙热工性能的绿色肖能工程。其外墙保温材料的铺设厚度与苴保温效果呈现正比例关系?外墙保温工艺的广泛应用不但可以在寒冷的冬季有效地避免室内温度的快速流失,而且在炎热的夏季还可以有效地避免由于太阳光辐射而导致的外墙温度升髙进而带动室内温度的上升,从而减小了空调等制冷设备的工作载荷。这样一来,通过舗设建筑物外墙保温层不但使夏季的隔热性能得到提升还使得冬季的保温性能得以加强。这样就减轻了冬季供暧压力和夏季的降温电力载荷,从而使得建筑物的能耗得到降低。所以,从考虑降低能耗的角度来看,我们应该大力推广建筑物外墙保温工艺与技术进行广泛的实施。9(三)对室内环境进行系统控制以达到综合性系统节能的目的躱色建筑的一大特点就是综合利用空气处理、尽可能地多采用自然光、优化完善自然通风设讣等诸多综合系统,整体性多方位地进行优化与系统整合。将多方面的使用功能有机地进行整合与优化完善,科学系统地从整体上降低建筑物的能耗。在整体性综合控制当中暧通系统占有极其重要的作用, 因为一般的建筑当中暖通系统占英总能耗百分比髙达50%以上。对建筑物的暧通系统进行科学、合理的优化和有机的整合具有极其重要的意义?而要降低暧通系统的能耗,首当其冲就是要从优化暧通系统的设计入手,其节能成败的关键因素是对暧通系统的自动控制。而从当前的暧通空调系统优化设讣方案实施效果来看,肖能效率最高的基本上都是采用集散控制技术的绿色建筑系统,一般地,整个暧通空调系统的节能效率最高可达3 0 %左右。 (四)充分利用洁净丰富的太阳能天然能源勺就目前而言,太阳能为目前已开发的绿色能源中最重要的能源,是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源,其具有极为洁净和廉价等诸多显著优点。目前,在住宅建筑中太阳能的利用主要有太阳能空调、太阳能热水器和太阳能电池。对于我国而言太阳能资源相对还是十分丰富的,浙江地区年平均日照时数为171 0?2100小时。这为我国开发利用洁净的太阳能资源提供了良好的条件。现在制约着太阳能利用的最大因素在

第2章-工程设计、施工方案技术经济分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析2009年案例分析试题 试题二(20分) 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,F3比F1重要,F1和F2同等重要,F4和F5同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表 问题: 1.用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2.1中。 2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。 3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。 (表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)

2009年案例分析试题二答案 问题1: 表2.1 功能权重计算表 问题2: A方案加权得分=9×0.225+8×0.225+10×0.35+7×0.1+8×0.1=8.825(分)B方案加权得分=8×0.225+10×0.225+9×0.35+8×0.1+9×0.1=8.900(分)C方案加权得分=10×0.225+8×0.225+8×0.35+9×0.1+8×0.1=8.550(分)合计得分=8.825+8.9+8.55=26.275(分) A方案功能指数=8.825/26.275=0.336 B方案功能指数=8.9/26.275=0.339 C方案功能指数=8.55/26.275=0.325 A方案成本指数=6500/(6500+6600+6650)=0.329 B方案功能指数=6600/(6500+6600+6650)=0.334

目前我国建筑节能主要技术及应用范围

目前我国建筑节能主要技术及应用范围 常规建筑能源结构按专业可分为,给排水、电气、暖通三个部分,其中暖通空调的能耗占建筑能耗30%~50%左右,且在逐年上升。随着人均建筑面积的不断增大,暖通空调系统的广泛应用,用于暖通空调系统的能耗将进一步增大。这势必会使能源供求矛盾的进一步激化。另一方面,现有的暖通空调系统所使用的能源基本上是高品位的不可再生能源,其中电能占了绝对比例,因此要把节能重点放在暖通空调节能技术及其应用上。 第一章暖通节能技术及其应用 暖通节能技术按其功能可分为冷、热源供给机房部分(冷水机组、锅炉、热泵、水泵等)、输送冷、热源介质的管网部分(冷冻水管、热水管)、末端释放部分(风机盘管、地热、暖气片等)、自动控制部分(风机盘管控制器、机房水泵变频控制、BA系统),室内冷、热保持、保温的围护结构五大部分。 一、冷、热源供给机房部分 由传统的冷水机组、VRV空调、分体式挂机、柜机、(燃煤、天然气、柴油)锅炉、集热力管网供热供给方式,改变为下表所列低品位能源供应方式,可实现节能30%~40%左右。 【太阳能热水系统】 工作原理:太阳能光热技术是指将太阳辐射能转化为热能进行利用的技术。 适用范围: 1、除西南地区(四川、重庆、贵州年日照时数仅为:1000—1400h/a,年辐射总量仅为3344—4180 MJ/m2.a)不适用,我国其它地区均适用。 2、主要用于生活热水供应。 3、在具备大面积批量安装条件,满足生活热水供应前提下,将余量热水与热泵系统联合供暖。 4、安装条件:需无遮挡物,采光(阳光直射)较好,又不影响建筑美观的场所安装,且需占用一定 的面积,一般按12~15m2可产1吨40~60℃热水,对项目占地面积测算。 【土壤源热泵】 工作原理:夏季吸收房间中的热量,储存到土壤中,达到制冷效果;冬季将土壤中的热量“提取”出来,利用能量转换对室内供热。 适用范围: 1、同时具有冬、夏空调负荷,并且年冷、热负荷较接近(热平衡)。 2、项目当地地下土壤温度13~19℃之间时土壤换热器具有较好的冬夏取放热特性,这个范围基本上 包括了我国大部分夏热冬冷地区和京、津、唐地区,但在东北和华南地区采用土壤源热泵是不适宜的,其冷热负荷差异过大,热泵冬夏两用的效能难以发挥,而且土壤热平衡难以保证。

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