建设工程法律制度.ppt

建设法规交通大学课件ppt (42)

•
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过
程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，
重新组织竣工验收。
主讲：张磊
工程质量监督管理制度
• 第五十一条供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。
国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管
理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工
，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。
•
县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设
工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部
门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的
监督管理。
主讲：张磊
工程质量监督管理制度
• 第四十五条国务院发展计划部门按照国务院规定的职责，组织稽察特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查。
•
国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责，对国家重大技
术改造项目实施监督检查。
• 第四十六条建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。
•
从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按
照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市
人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构
，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市
人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。
主讲：张磊
主讲：张磊Leabharlann 工程质量监督管理制度2. 工程质量监督机构的基本职责办理建设单位工程建设项目报监手续，收取监督费；依照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对建设工程的

3.2建设工程施工许可法律制度

3．2 建设工程施工许可法律制度3．2．1概述1．建设许可涵义建设许可----是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门依法准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。

2．建设许可的表现形式从业许可和建筑施工许可两种。

具体表现为施工许可证、批准证件(开工报告)、资质证书、执业资格证书等。

3．实行建筑许可制度意义实行建筑许可制度旨在有效保证建筑工程质量和安全，也是国际上的通行做法，如日本、韩国、英国、挪威、德国以及我国的台湾的建筑立法，都明确地规定建筑许可制度。

《建筑法》规定的建筑许可包括施工许可与从业资格许可两种。

实践证明，实行施工许可，既可以监督建设单位尽快建成拟建项目，防止闲置土地、影响社会公共利益；又能保证建设项目开工后能够顺利进行，避免由于不具备施工条件盲目上马，给参与建筑工程的单位造成不必要的损失；同时也有助于建设行政主管部门对在建项目实施有效的监督管理。

实行从业资格许可，有利于确保从事建筑活动的单位和个人的素质，提高建筑工程的质量，确保建筑工程的安全和国家财产安全。

3．2．2建设工程施工许可证制度对建筑工程实行施工许可制度，是许多国家对建筑活动实施监督管理所采用的做法，不少国家在其建筑立法中都对此做出了规定。

这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。

在我国，对有关建筑工程实行施工许可制度，有利于保证开工建设的工程符合法定条件，在开工后能够顺利进行，避免不具备条件的建筑工程盲目开工而给相关当事人造成损失和社会财富的浪费，同时也便于有关行政主管部门全面掌握和了解其管辖范围内有关建筑工程的数量、规模、施工队伍等基本情况，及时对各个建筑工程依法进行监督和指导，保证建筑活动依法进行。

《建筑法》第七条：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

朱宏亮导师-建设工程法规及相关知识PPT

所有权——占有、使用、收益、处分
用益物权——占有、使用、收益
不动产——土地承包、建设用地、宅基地、地役权、
居住权
担保物权——抵押权、质权、留置权
56
（3）物权的保护 1）请求确认物权 2）请求排除妨碍 3）请求恢复原状 4）请求返还原物 5）请求损失赔偿 6）请求消除危险
57
1Z301036 掌握知识产权制度
• 有关材料
26
注册机关失职：
违法注册许可域权注册许可违反程序注册许可不符条件的申请人发证、印章
27
建造师信用档案管理
• 个人单位提供注册机关公示社会
• 内容：基本情况
业绩
良好行为违法、违规
不良行为
被投诉、举报处理
行政处罚
28
IZ301020 法律体系和法的形式 IZ301021 掌握法律体系－－法律部门
50
代理权终止——未告知
（5）代理权终止委代代理终止
期满、完成取消委托、辞去委托代理人死亡代理人丧失民事行为能力法人死亡——代理人、被代理人
法定、指定代理终止
被代理人获得民事行为能力被代理人或代理人死亡代理人丧失民事行为能力取消指定监护关系消灭
51
（3）代理人在代理活动中应注意的几个问题 1）代理权限内； 2）亲自代理； 3）为被代理人利益，认真履行职责； 4）不得滥用代理权
法人
• 企业法人
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• 非企业法人——国家机关、事业单位、社会团体
其他组织——合法成立、无法人资格 • 分支机构（分公司、办事处、项目部） • 私营独资企业、合伙组织 • 合伙型联营企业 • 中外合作经营企业、外资企业
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２）法律关系的客体

《建筑法规》课件

连带责任
多个当事人共同承担法律责任，如共同侵权。
跨国追诉
对于跨国建筑纠纷，可能需要通过国际合作和法律协助来解决。
THANK YOU
建筑工程质量事故的处理和预防
总结词：预防措施
详细描述：采取有效的预防措施，防止工程质量事故的发生。例如加强施工过程中的质量监测和检查，及时发现和解决潜在的质量问题；加强工程材料的质量控制，防止不合格材料进入施工现场等。
04
建筑安全生产管理
建筑安全生产管理的定义和要求
总结词：概述
详细描述：建筑安全生产管理是指对建筑活动的全过程进行安全监管，确保施工安全、人员安全和环境安全。它要求建立完善的安全管理制度，加强安全培训和检查，及时发现和消除安全隐患，确保建筑施工的安全可控。
建筑节能与环保的主要措施
建筑设计阶段
采用合理的建筑设计方案，如采用自然采光、通风等被动式设计，减少对机械设备的依赖
。
建筑材料选择
选用节能环保的建筑材料，如保温隔热材料、节能门窗等，提高建筑物的热工性能。
施工阶段
采用绿色施工方法和技术，减少施工过程中的能耗和环境污染。
运行阶段
采用智能化管理手段，如楼宇自动化控制系统，对建筑物的
能耗进行监测和调控。
建筑节能与环保的监督和评估
监督
政府相关部门应对建筑节能与环保工作进行监督，确保各项措施得到有效执行。
评估
建立建筑节能与环保评估体系，对建筑物的能效和环保性能进行评估和认证，促进绿色建筑的发展。
06
建筑法律责任与纠纷解决
建筑法律责任的定义和种类
01
02
03
04
建筑法律责任定义
建筑工程质量管理的定义和要求

第九章建设工程相关法律制度

建设单位的法律责任设计单位的法律责任
法律责任
施工单位的法律责任
工程监理单位的法律责任
9.4.2 建筑工程项目的节能管理
能源是指煤炭、石油、天然气、生物质能和电力、热
力以及其他直接或者通过加工、转换而取得有用能的各种
资源。节约能源（以下简称节能），是指加强用能管理，采取
技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，
9.2.1 文物保护的范围
1）
属于国家所有的不可移动文物范围
2）属于国家所有的可移动文物范围 3）
属于国家所有的水下文物范围
9.2.1 文物保护的范围
全国重点文物保护单位，省级文物保护单位，市、县级文物保护单位。历史上各时代重要实物、艺术品、文献、手稿、图书资料、代表性实物等可移动文物，分为珍贵文物和一般文物；珍贵文物分为一级文物、二级文物、三级文物。
9.2.2 文物保护单位建设控制地带的施工规定
1）承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的单位应当具有相应的资质证书
2）在历史文化名城名镇名村保护范围内从事建设活动的相关规定 3）在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的相关规定
9.2.3 施工发现文物报告和保护的规定
配合建设工程进行考古发掘工作的规定施工中发现文物的报告和保护任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在 24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
9.3.2 建设工程保险
《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》均规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

建设工程法规及相关知识课件

环保制度的实施
建设单位应当按照环保制度的要求，采取有效措施，防止和减少施工对环境的影响。
建设工程的节能制度
节能制度概述
01
建设工程的节能制度是为了促进能源节约和合理利用而制定的
一系列法规和规范的总称。
节能制度的主要内容
02
包括节能设计、节能施工、节能运行等方面的规定。
节能制度的实施
03
建设单位应当按照节能制度的要求，采取节能技术和措施，提
刑事责任
因违反刑法而受到的处罚，如有期徒刑、罚金等。
建设工程纠纷的处理方式
协商解决
调解解决
仲裁解决
诉讼解决
双方当事人自愿协商，达成一致意见。
通过第三方调解机构或调解人协调双方当事人，
达成和解协议。
提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
通过法律途径解决纠纷，最终由法院判决。
建设工程纠纷的仲裁与诉讼
二审终审
除特殊情况外，二审判决为终审判决。
04 建设工程的环保、节能及文物保护制度
建设工程的环保制度
环保制度概述
建设工程的环保制度是为了保护环境、防治污染和其他公害而制定的一系列法规和规范的总称。
环保制度的主要内容
包括建设项目环境影响评价、施工期环境保护措施、竣工环境保护验收等方面的规定。
包括建筑工程一切险、安装工程一切险、建筑职工意外伤害险等。
建设工程保险的保险责任
涵盖了因自然灾害、意外事故等引起的物质损失和有关法律赔偿责任。
建设工程的担保制度
建设工程担保的概念
建设工程担保是一种由担保人向债权人提供的担保，以确保债务人履行其义务的制度。
建设工程担保的种类
包括投标担保、承包商履约担保、预付款担保等。

第六章建设工程安全生产法律制度

安全生产责任制度——基本的安全管理制度，是施工单位安全生产的核心和中心环节。 • 施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责 • 施工单位安全生产管理机构和专职安全生产管理人员的责任 • 制定安全生产规章制度和操作规程 • 保证本单位安全生产条件所需资金的投入 • 施工单位的安全生产责任制是群众路线在安全工作中的具体体现
6.2.4 施工作业人员安全生产的权利和义务
守法遵章和正确使用安全防护用具等的义务
施工作业人员应该履行的安全生产义务
接受安全生产教育培训的义务
安全事故隐患报告的义务
6.2.5 安全生产教育培训的规定
施工单位三类管理人员的考核
每年至少进行一次全员安全生产教育培训
进入新的岗位或者新的施工现场前的安全生产教育培训
6.3.1 施工安全技术管理
• 施工现场临时用电方案： • 施工现场临时用电设备在5台以上或设备总容量在 50kw以上者，应编制用电组织设计。 • 施工现场临时用电设备在5台以下或设备总容量在 50kw以下者，应制定安全用电和电气防火措施。
6.3.1 施工安全技术管理
达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：
采用新技术、新工艺、新设备、新材料前的安全生产教育培训特种作业人员的安全培训考核消防安全教育培训
6.3.1 施工安全技术管理
• 防止事故措施： • 消除危险源、限制能量或危险物质、隔离、故障一安全设计、减少故障和失误等。 • 减少事故损失措施 • 事故发生后，迅速控制局面，防止事故扩大，避免引起二次事故发生，从而减少事故造成的损失。如隔离、个体防护、设置薄弱环节、避难与救援等。

建工法律培训课件

建工法律的历史与发展
要点一
总结词
建工法律经历了长期的发展过程，随着社会和经济的不断变化而不断完善。
要点二
详细描述
建工法律的历史可以追溯到古代的建筑法和工程法，但现代意义上的建工法律则是在工业革命后逐渐形成的。随着社会和经济的不断发展，建工法律也在不断完善和更新，以适应新的建筑和工程建设需求。目前，建工法律已经形成了较为完善的体系，为建筑和工程行业的健康发展提供了坚实的法律保障。
对项目的财务状况进行定期分析，合理安排资金使用和管理。
建设工程的质量监督与验收
质量监督与验收是确保
总
建设工程达到预定目标结
和质量要求的重要环节。
词
在施工过程中，对各阶段的工作进行质量检查和监督，确保质量符合
要求。
质量标准制定
对于检查中发现的不合格项，及时进行处理和整改，直至达到合格标
安全培训与教育
对施工人员进行安全培训和教育，提高其安全意识。
环境保护措施
采取有效的环境保护措施，减少施工对环境
的影响。
节能减排
推广节能减排技术，降低工程能耗和排放。
建设工程的竣工验收与交付
验收标准制定根据工程实际情况，制定合理的验收标准。
验收程序执行按照验收程序，对工程进行全面验收。
交付文件整理整理工程交付所需的各种文件和资料。
加强安全教育培训，定期开展安全检查，落实安全责任制。
保障施工安全
建立应急预案，及时处理安全事故，防止事态扩大。
建设工程环境保护风险应对
总结词
了解环境保护法律法规，掌握环保风险应对措施，降低施工对环境的影响。
环境保护法律法规
如水污染防治法、大气污染防治法等。