生活配套设施项目施工组织设计

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第一篇 技术标标书总说明 一、编制说明 1、我公司有幸被邀请参加新建工业区生活配套设施项目工程的投标，感到非常荣幸，通过认真学习施工图纸资料，并在踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程施工的特点、难点后，有充分的信心完成设计施工图范围内所有工程的承包任务，确保本工程建设顺利进行，为本工程的全面建成打下良好扎实的基础。 2、如我公司中标，我公司将派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承建本工程，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工及配合协调各指定分包单位合理组织流水施工。 3、我公司按业主所下达的开工令为准，准时进场，做好施工前准备工作，抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，使本工程开工顺利进行。我们一定发挥本公司管理优势，强化计划管理实施，确保安全施工，同时配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，确保本工程高速、优质、安全地完工。 4、我们将完全接受招标文件提出的质量和技术要求，按国家、地方有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理，运用创优目标管理，确保本工程被评为优良等级，力争优质工程。 5、我公司将按照建设部、地方有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，并且管好各专业分包单位，共同搞好现场文明施工。 6、我公司将与业主、监理单位、设计单位密切配合，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力，为本工程的早日建成投入使用，发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献。 7、本施工组织设计大纲编制目的在于推进项目部施工，适应体制深层次配套改革的条件下优质、高速、低耗、安全地完成对业主的承诺，实现项目是企业“效益的源泉、信誉的窗口、管理的归属、人才的摇篮”之目的。 8、我公司若能有幸中标承建本工程，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司仍然将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。 9、本技术标书编制根据上前招标单位提供的有关招标资料为依据，仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料进一步完善施新建工业区生活配套设施项目工程 投标文件 上海博佳建设有限公司 - 2 -

工方案，补充细化各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进、科学合理、经济适用、操作可行的施工组织设计，同时接受业主及监理工程师的指导和审查。 二、编制依据 新建工业区生活配套设施项目工程投标文件工程施工图纸； 现行的国家和地方各种施工验收规范、规程和质量评定标准； 现行的国家和地方关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准； 有关工艺标准和工法； 有关文明标准化工地的规定； 企业的ISO9001质量体系文件； 施工现场的实地踏堪。 三、工程目标 3.1本工程质量目标为： 工程质量等级：优良。 质量是我公司生存的根本，继续创品牌是我公司发展之路，我公司将在本工程施工过程中，严格贯彻GB/T1900-ISO9001之模式标准，严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，确保本工程质量优良。 3.2建设工期目标 本工程工期目标为：总工期 295 日历天。 想业主所想、急业主所急，为使该工程能够及早为业主投入使用，在技术标的编制过程中，我公司总工程师、质量科、技术科、设备科、预算科、劳务公司、现场项目部等专业人员召开专题会议，反复斟酌衡量，综合考虑，在保证工程质量、安全的前提下，根据我公司相类似工程施工经验，选择最合理的施工方案，确保各施工阶段节点目标及总工期如期完成。 3.3安全、文明、治安和消防施工管理目标 安全施工以现行考核指标为依据，达标率为100%。确保无伤亡事故，无安全事故。 按上海市建设工程现场文明施工管理实施细则规定的要求为依据，达标率为新建工业区生活配套设施项目工程 投标文件 上海博佳建设有限公司 - 3 -

100%，争创上海市文明工地。 我公司将认真制定有关环保、场容场貌、交通、文明施工、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好周边生态环境保护，搞好施工区域和周围边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，减噪防尘，将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例，确保本工程达到文明工地、标化工地及治安管理达标的要求。 3.4服务目标 我公司若能有幸中标承建本工程，在工程竣工后的合同保修期内，我公司将提供优质的善后服务。保修期满后，我公司仍然将提供满意的上门回访服务工作，消除业主的后顾之忧。 为体现我们的服务，在贵方新建工程上，本公司已确立“急工程所急、想工程所想”的指导思想，如我公司中标承建，将按照贵方要求，迅速派员到现场，配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。 新建工业区生活配套设施项目工程 投标文件

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第二篇 施工组织设计 第一章 各分部分项施工技术方案 一、工程概况 工程名称：新建工业区生活配套设施项目工程 建设单位：上海化学工业区金山分区发展有限公司 设计单位：上海东方建筑设计研究有限公司 工程地点：上海金山漕泾镇蒋庄村 1、工程建筑概况 本工程由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及门卫室5个单位工程组成，建筑总面积10823M2。 单位工程表 工程名称 建筑面积 层数 总高（M） 1#楼 2199m2 5层，局部3层 15.500 2#楼 4356m2 6层 20.100 3#楼 2253m2 6层 20.250 4#楼 1985m2 3层 13.500 门卫室 30m2 1层 4.200 2、工程结构概况 1#楼、2#楼、3#楼、门卫室结构为砖混结构。 4#楼：框架结构。

二、施工规划 1、施工组织 项目施工组织系统 我公司如中标，本着使建设单位尽早使用的精神，将组建一个强有力的施工项目领导班子，项目经理由公司总部授权管理，按照企业ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节的专业管理和科学化管理体制。 现场组织机构框图： 新建工业区生活配套设施项目工程 投标文件 上海博佳建设有限公司 - 5 -

2、施工部署 本工程有框架结构和砖混结构，根据我公司的施工技术、管理及资源设备的调配能力，在确保工程质量、工期、施工安全和施工现场标准化的前提下，根据施工计划安排，以工程量较大的地下结构及主体结构为关健路线，进入上部结构后，以墙体砌筑、内装修和设备安装的工作来作为控制施工工期的关健路线，根据施工进

项目经理 项目副经理 技术负责人 安全生产组 物资组 财 务 文明治安 组

施工员 质量员 计量员 取样员 资料员 预算员 安全员 材料员

班 组 新建工业区生活配套设施项目工程 投标文件

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展，进行生产劳动力和周转材料及设备的总体调配，来控制工期。 3、施工流程及流水段的划分 为了使施工连续、均衡、协调、有节奏，保证工程按照进度控制计划完成，并留有余地的原则，遵循先地下、后地上；先主体、后围护；先结构、后装修；先土建、后设备；流水交叉施工的原则进行施工。合理安排施工顺序，合理有效的从平面、空间等特点上进行平行流水及交叉作业。控制好关健线路的施工时间，是确保工程按时完成的关健，本工程以结构施工期为主要进度控制区，一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区，确保结构施工总进度计划。 4、施工顺序 定位放线→基坑围护及开挖→基坑验槽→基础施工→基础验收→基础回填土→上部结构（砼柱、楼面、墙体施工）→结构验收→屋面工程→门窗施工→装饰工程→地面工程→安装工程施工、调试→室外工程→竣工验收 三、测量方案 进场后，先根据总平面设计图及业主提供的底层坐标控制点，在底层的混凝土地面上弹出平面轴线控制网，并在离现场10米外的建筑物的墙上，根据工程的形状特点确立控制轴线。以原有地坪作水准原点，将水准标高引测至施工现场的围墙上。做好临时控制点（定期校核），并做好保护。 （1）平面控制 本工程的平面控制采用平面控制网结合极坐标法。 先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点。要求控制点精度在±5mm，并且定期（二个星期左右）复测一次。控制轴线点位置设立在离本工程10M以外且不受施工影响的老房屋或围护墙上。 （2）标高控制 本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点用DSZ3水准仪引测至本工程四周，设立施工用水准控制点，约为四个施工用水准控制点，水准点精度为三等水准点精度，并且定期（二个星期左右）与原点校核一次。在施工过程中，随施工过程每隔一定高度（楼层）做一个水准基点，记录水准点的标高，方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求标高，每次测量偏差要求不大于±3mm。 （3）垂直度控制 新建工业区生活配套设施项目工程 投标文件 上海博佳建设有限公司 - 7 -

在±0.000以下采用外挂法，即在本工程的四周设立轴线控制点，以这此轴线控制点为基础，将轴线引测至基础上。在±0.000以上的轴线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。轴线控制点引测至施工楼面后，一定要经过校核以后方可使用。在施工楼面利用这些控制点，采用经纬仪结合钢卷尺进行引测该层施工面的轴线，这样就能保证楼层的垂直度。 （4） 沉降观测 本工程的沉降观测根据设计图纸和规范要求进行，按照12M左右埋置一点的原则埋设沉降观测点。沉降观测点一般设立在室内地坪以上50cm左右，用16圆钢制成。沉降观测次数如下：观测点安装就位一次，上部结构每层一次，结构完一次，装饰完一次，竣工后一次。 四、基础施工 1、基础施工顺序 放开挖灰线→打钢筋混凝土方桩→机械挖土及土方外运→人力清底→凿桩→验槽→底板垫层砼→底板放线、支底板边模→绑扎钢筋及柱插筋→钢筋、模板验收→浇筑砼→柱弹线→扎筋、支模→浇砼→拆模→基础墙砌筑→基础工程验收→回填土→放线进入主体工程施工。 2、基槽土方开挖及降水 ⑴、基础降水采取明沟排水，在基槽底四周开设明沟，在基槽转角位置设置集水井，潜水泵抽水，通过沉淀池排入市政管网，以此确保坑底排水畅通，坑底干燥，施工中随时注意坑内外水位监测。 ⑵、基槽土方开挖：土方开挖采用一台1.0m3挖土机，一级开挖的方式，留20CM土采用人工开挖，以免扰动地基。 ⑶、基槽开挖好后会同监理、设计院及时进行基坑验槽，及时做好验槽手续，验收合格后垫层砼即覆盖上，以防止坑底土体受地下水侵蚀及雨水侵蚀而影响地基质量。 ⑷ 、施工技术措施： 机械挖土挖至槽底标高以上20cm后，改用人工修平，注意不得超挖。严格控制平整度，不得超厚，垫层表面用木蟹槎、抹光。垫层施工时，垫层表面适当作出泛水与坑底排水明沟相连接。垫层砼浇注前应对坑底垫层抄平，打出水平桩，按水平