资产评估试题及答案

一、单选题 1、 对评估结果价值类型的选择必须要考虑（ ）因素。 A．评估方法 B．评估计划 C．评估目的 D．行业管理 标准答案: c 2、 下列因素中,（ ）是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 A．评估中使用的评估方法 B．评估中遵循的评估原则 C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件 标准答案： d 3、 评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33％。同行业的同类型 上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5,仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近 于( ）万元。

A．4288 B．5000 C．5360 D．8000 标准答案： c 4、 被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元.

A．550 B．700 C．1000 D．1150 标准答案: b 5、 被评估设备购建于1993年，账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100％、125％和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）

A。6.19年 B。6.03年 C。6.06年 D。6.23年 标准答案: a 解 析： 7×｛［50×(130%/100%)] /[ [50×（130％/100%）＋12×（130％/125％）］｝＋2×｛[12×(130%/125%）]×/[50×（130％/100%）＋12×（130%/125%）］｝

＝7×{65 / ［65＋12.48]｝＋2×｛12.48/［[65＋12。48]｝ ＝6.19年 6、 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年,其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为( ）.

A.38万元 B。18万元 C.20万元 D.30万元 标准答案: a 解 析：20+(200-20） （2/20)＝38万元 7、 由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值.

A。实体性 B。经济性 C.功能性 D。内在性 标准答案： b 8、 预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10％,则其评估价值最接近于（ ）万元。

A.110 B。61 C。49 D.80 标准答案： c 解 析：（18—10)×{〔1—（1+10%）-10〕/10％｝=8×6。1446=49。1568万元

9、 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资,该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有 形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元,成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ )

A。3。85% B。18。46% C.17。27% D。28.57％ 标准答案： b 解 析：［200 (1+500％)]/｛ ［5000 （1+15％)]+ ［200 （1+500％）］}= 17。27%

10、 某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为()

A、110万元 B、150万元 C、100万元 D、50万元 标准答案： c 解 析：10/10%＝100万元 11、 评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析,评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0％，该房地产的评估值最接近于（ )万元.

A．650 B．790 C．1000 D．1222 标准答案: a 12、 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将 保持在230万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最 接近于( ）万元。

A．1377 B．1493 C．1777 D．l900 标准答案： b 13、 交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10％，则该待估土地价格为：( )

A。 1241.8万元 B.758。2万元 C。1379。1万元 D.2000万元 标准答案： a 解 析：2000×（1+10%)—5＝2000×0。6209=1241。8(元） （1+10％）—5＝0。6209是区域因素调整系数 14、 进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( ）计算。 A．关税完税价×增值税税率 B．(关税完税价+消费税）×增值税税率 C．（关税完税价+进口关税）×增值税税率 D．（关税完税价+进口关税+消费税)×增值税税率 标准答案： d 15、 某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应( ）

A。大于2万元 B。小于2万元 C.等于2万元 D.为零 标准答案: d 解 析：其价值已经在固定资产中得到体现 16、 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：

可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2。O，待估宗地规划的容积率为1。8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元／平方米.

A. 2160 B. 2400 C．2430 D．3240 标准答案: b 17、 法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为（ ）。

A．法定有效期限 B．受益年限 C．法定有效期限和受益年限中较短者 D．10年 标准答案： c 18、 某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。根据未来市场需求的分析预测,这20种配方的剩余 使用年限为9年，总使用年限为15年。则评估该企业所有原料配方的总价值为（ ）万元.

A．60 B．30 C．36 D．24 标准答案： c 19、 无形资产评估中，销售收入分成率=（ ）。 A．销售利润分成率×资产利润率 B. 销售利润分成率×销售利润率 C．销售收入×销售利润率×(1一所得税税率) D．收益额÷销售收入×(1一所得税税率） 标准答案： b 20、 某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元,企业所在行业的平均收益率为20％。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（ )。

A．10万元 B．20万元 C．30万元 D．40万元

21、 不属于普通股评估类型的是:（ ） A。年金化模型 B。 红利增长模型 C。分段式模型 D。 固定红利模型 标准答案： a 22、 关于房屋建筑物的说法不正确的是:（ ) A．房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 B．建筑物作为商品有以下特性:不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性

C．对建筑物分类,能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

D．土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 标准答案: d 23、 公开市场假设常用于( ）的评估 A．固定资产 B．房产和土地使用权 C．机器设备 D．无形资产 标准答案： b 解 析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。

24、 流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查;②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围.其正确的排序是（ ）。

A．①②③④⑤ B．⑤①②③④ C．⑤③②①④ D．⑤②①③④ 标准答案： b 25、 根据我国《计算机软件保护条例》的规定，自然人的软件复制权保护期为（ )。

A．自然人终生 B．自然人终生及其死亡后40年 C．自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日

D．截止于软件首次发表后第50年的l2月31日 标准答案： c 26、 作为评估对象的递延资产的确认标准是( ）。 A．是否已摊销 B．摊销方式 C．能否带来预期收益 D．能否变现 标准答案： c