XX房地产看房通道包装方案20150425

银河世纪看房通道包装方案

方案思路

位置模块

包装位置

围挡方案

方案组合及时间

费用预算

一、方案思路

本次银河世纪看房通道的包装，主要基于以下思路和目的：

◆包装目前尘土飞扬的施工环境；

◆隔离可展示区域与施工区域；

◆服务于项目的日常销售；

◆为来访客户营造仪式感、尊重感和迎接感；

◆增添项目喜庆气氛；

◆辅助置业顾问对于来访客户的销售说讲；

◆营销项目的形象；

◆为置业者营造一种内心安全感。

二、位置模块

银河世纪看房通道各待包装位置如下图所示：（全长约1.5千米）

贵阳·银河世纪领先贵州豪宅标准10年

编号位置描述功能描述

实拍照片 A 主入口环境迎宾、仪式感、开盘气氛、销售气氛

暂无 B 两边围挡产品形象展示、信息喉舌暂无 C 两边围挡底角部分

植被美化、鲜花美化暂无 D 拐角位置产品信息展示、线路引导暂无 E 拐角位置产品信息展示、线路引导暂无 F 拐角位置产品信息展示、线路引导

暂无 G 停车场停车、路线引导暂无 H

步行参观区环境

产品信息展示、引导

暂无

表1 待包装位置清单

三、包装位置

根据项目情况，结合目前各种主流、常见的包装手段，借鉴部分新兴、新颖的包装创意，本次看房通道包装的可选方式库如下：

编号方式描述

1 围挡角钢焊接镀锌铁皮蒙面固定式大牌围挡，喷绘画面

2 挂墙牌轻型方管焊接挂墙式中小型广告牌，喷绘画面

3 落地牌入土立柱落地式中小型广告牌，喷绘画面

4 小型盆花鲜花，开花，橡胶质简易花盆，小型

5 大型盘花开花或不开花绿色植物，陶盆，大型，点缀摆放

6 假花花篮大型假花，竹编花篮，大型，成列摆放

7 道旗电杆电杆，道旗广告载体

8 临时绿化入土绿化，草皮、灌木为主，无乔木或仅为辅

9 永久绿化依规划、景观设计图，永久性绿化

10 导示牌按既有VI体系，以功能为主，形象为辅

11 道旗以概念性内容为主，服务于下一阶段营销主题

12 保安迎宾，导车，形象，服务展示，安全提示

13 龙门架长久性使用，可用做停车场停车顶棚或看房通道大门

14 乔木包裹于乔木树干处包裹金布，1m左右高度

15 石雕石雕，喷绘或做花盆

16 悬挂装饰对联、彩条、灯笼、中国结、塑料假花、花篮

17 拱门自充气式红色拱门，形象展示

18 气柱彩色动态气柱

19 横幅、条幅金色，或者红色背景，概念性文字

20 喷绘包装通道两旁的围挡

四、围挡方案

根据项目情况，结合目前围挡的常见做法，有以下可选方式：

围挡喷绘设计画面顺序按照项目配套的优势进行排列，最强有力的优势放在第一张，依次排列，如下表：顺序

卖点

功能

编号材料图片报价

40角钢焊方笼；板面龙骨30*30

镀锌方管；板面0.4厚的镀锌板；

160元/㎡

100*200方钢；板面龙骨30*30

镀锌方管；板面0.4厚的镀锌板；

160元/㎡

PVC 挡板2.2米高

140元/米

彩钢围挡2.5米高

180元/米

第1 132万方纯豪宅社区，贵州唯一纯豪宅区，圈层生活

第2 新城都心，静而不远消除置业者偏远的感觉

第3 轻轨规划，纵横交通，通达城央交通网络发达，出行方便

第4 三湖之上，天然氧吧养生的好地方

第5 70%绿地率，生态健康城说明植被多，环境优美

第6 0.5超低容积率，最佳宜居容积率低，私密性强

第7 天赐元宝山，风水福地强调项目的风水，给置业者信心第8 水景豪宅，超大赠送赠送面积大，水系丰富

第9 北大教育，与国际同轨教育唯一性，给孩子提供好的教育第10 戴德梁行物业，顶尖人性服务世纪物业顾问，值得信赖

第11 唯一天阶温泉，礼遇贵族贵族生活配套

第12 贵州唯一亚健康康复中心人性化健康配套

第13 海尔智能家居，智能生活一步到位智能生活，便捷性

第14 儿童游乐园，孩子专享天堂孩子沟通能力的培养

第15 晨练公园，健康快人一步老人休闲天堂

家门口的旅游胜地

第16 5公里18道景色，出门即旅游胜

地

第17 琴棋书画院，休闲永不落幕为爱好者提供休闲场所

第18 欧美风情，完美演绎建筑风格展现

第19 上百名仕，巨贾入驻烘托气氛

五、方案组合

针对此次银河世纪看房通道中的包装部位，利用上述20项可用包装手段，现给出如下三个建议包装方案：

方案一

位置模块包装模块

A 4+12+13+15

B 1+4+7+11+20

C 4

D 10

E 10

F 10

G 9+10+11+12+15

H 1+9+10+12+20

详述

以龙门架为门，龙门架以花缠绕，入口两边石雕花盆为主，主入口环境

彰显气势，营造迎宾气氛，两边各1名保安迎宾、导车。

两边围挡以喷绘覆盖，顶部以鲜花条或者假花条点缀，营造两边围挡

出喜庆气氛，尽量以假花为主，两边相距50米设置道旗。

底部以鲜花或者假鲜花点缀，营造出喜庆气氛，尽量以假花两边围挡底部

为主，节约成本，容易维护

拐角位置拐角位置配合围挡画面，均设置导视牌

停车场周边永久绿化，进入停车场路口设导视牌和1名保停车场

安泊车。停车场中间设计小喷水池，周边以花点缀。

步行参观区两边以喷绘大牌包装，进入步行区路口设导视步行参观区环境

牌，两边各设一个保安站亭，迎宾保安各1名。

包装时间节点（预估）

入口龙门架7d 两边喷绘20d

假花条编制4d 围挡安装15d

石雕、保安亭15d 导视牌5天道旗杆20d 停车场包装20d

所有导示牌类10d ————

方案二

位置模块包装模块

A 4+12+17

B 4+7+11

C 3+4

D 10

E 10

F 10

G 9+10+11+12

H 7+9+10+11+12

详述

主入口环境以花篮，大量小型鲜花盆，在地面上摆放成银河世纪形状，彰显气势，营造迎宾气氛，充气彩色动态型气柱，时尚动感，

2名保安站岗迎宾、导车

道路两边

两边不以围挡包装，主要以电杆道旗为主，道路两边以盆栽

花沿路摆放。

道路两边底部落地式中小型广告牌，配以成造型摆放的小型鲜花盆盒拐角位置拐角位置配合围挡画面，均设置导视牌

停车场

停车场周边永久绿化，进入停车场路口设导视牌和1名保

安泊车。周边以花盆点缀。

步行参观区环境步行参观区两边以电杆道旗包装，路口位置大牌喷绘广告，进入步行区路口设导视牌，两边各设一个保安站亭，迎宾保

安各1名。

包装时间节点（预估）

入口位置10d 导视牌2d

道旗电杆20d 停车场15d

道路两边盆栽10d 步行区喷绘7d

小型广告4d 步行区喷绘板7d

方案三

位置模块包装模块

A 12+17+19

B 4+7+11

C 3+4+10

D 10+14

E 10

F 10

G 9+10+11+12

H 7+9+10+11+12

详述

主入口环境充气拱门配上金色条幅，2名保安站岗迎宾、导车

道路两边主要以电杆道旗为主

两边道路底部落地式中小型广告牌，盆栽花

拐角位置导视牌

停车场停车场周边永久绿化，进入停车场路口设导视牌和1名保安泊车。

周边以花盆点缀。

步行参观区环境步行参观区两边以电杆道旗包装，路口位置大牌喷绘广告，进入步行区路口设导视牌，两边各设一个保安站亭，迎宾保

安各1名。

包装时间节点（预估）

入口位置7d 导视牌2d

道旗电杆20d 停车场15d

道路两边盆栽10d 步行区喷绘7d

小型广告4d 步行区喷绘板7d

六、费用预算

方案一最低预算费用

材料规格数量单价总价

小假花盆栽长宽0.18米17000 10元/盆170000

15000元/

30000 龙门架—— 2

个

石雕花盆高2米以上 4 8000元/个32000

方钢围挡高4米，宽3米1000 160元/㎡1920000

围挡喷绘高4米，宽3米1000 13元/㎡156000

导视牌—— 6 500元/个3000

灯杆高10m 60 750元/根45000

绿化草皮————12元/㎡——

共计2356000

注：所有费用均来自淘宝报价，仅供参考，最终以实际支出费用为准，所有费用不含人工；

方案二：最低预算费用在方案一的基础上减去两个龙门架的费用，在2320000元左右；

方案三：最低预算在方案一的基础上减去围挡、围挡喷、龙门架，费用在300000元左右。

以上所有报价均来源于网络咨询报价，最终以实际支出费用为准，方案仅做参考！

银河世纪策划部

2015年4月25日

包装合同范本

印刷合同定作方：___________________ （简称甲方）合同履行地：_________________ 承制方：（简称乙方）合同签订时间： 0（总货款的30%）,尾款款到发货二、工艺： _____________ 三、交货时间：预付款到帐后25个工作日；交货方式：自提□、送货■、托运□青岛至_____________________________ 。四、质量标准：国家标准□、行业标准□、双方约定（封样）?。五、其他约定：1.若甲方延期交付菲林，则乙方交货期顺延； 2. 因甲方要求乙方改版而出现问题，乙方不承担责任，且交货期顺延； 3. 如有预付款约定，则乙方收到预付款后，合同方才生效。迟交预付款，则交货期顺延； 4. 如有任何质量异议，甲方应在三个工作日内提出，否则视为甲方对质量的认可。（注：若甲方对合同标的物提出重新印刷要求，并且同时提出菲林改动，则两次印刷所发生的全部费用由甲方全部承担。） 5. 若因客户自带文件或菲林错误，导致重新上机，客户应重新支付上机费用及相应的印刷费用。 6. 若乙方未按甲方提供的格式，包含并不限于版面/文字/材料供货，因此造成的损失由乙方承担。六、违约责任：1.本合同经双方签章后即具有约束力。除本合同约定外，任何一方不得擅自变更或中止，否则违约方应向对方交付违约金（违约金按合同标的金额的百分之十计收）； 2. 甲方收货后未按合同约定支付款项的，应按未付金额日万分之二点一向乙方偿付滞纳金； 3. 乙方未按时交货，每延期一日按总货款的万分之二点一付滞纳金； 4. 凡以非法占有为目的签订虚假合同给乙方造成经济损失的个人或单位，除交由法律机关处罚外，乙方还有权追偿其经济赔偿责任； 5. 甲乙双方应当恪守我国岀版、印刷等方面的法律、法规规定，任何一方违反规定的应当承担相应的法律责任。 6. 本合同经双方签字后即生效；本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，补充附件与本合同具有同等法律效力。 7. 以上条款如产生纠纷，双方可协商解决，协商解决不成的，可向甲方所在地法院提出申诉；备注：________________________________________________________________________________________________________________ 甲方（印鉴）_______________________________ 乙方（印鉴）_______________________________ 地址：______________________________________ 地址：_______________________________________ 合同审查意见：法定代表人：_______________________________ 法定代表人：_______________________________ 电话：_____________________________________ 电话：_____________________________________ 审查人：委托代理人：_______________________________ 委托代理人：_______________________________ 银行账号：_________________________________ 银行账号：_______________________________ 年月日税号：______________________________________ 税号：_______________________________________

中原地产某项目看房通道包装方案94526335教学文稿

南区看房通道包装方案（征求意见稿）方案思路位置模块包装模块方案组合时间控制责任分配成本控制

一、方案思路本次南区看房通道的包装，主要基于以下思路和目的： ◆包装目前尘土飞扬的施工环境； ◆隔离可展示区域与不可展示区域； ◆丰富客户视野内容； ◆服务于南区7月20日开盘活动及随后日常销售； ◆为来访客户营造仪式感、尊重感和迎接感； ◆增添南区销售气氛； ◆为下一阶段之“家族”概念体系提供支援； ◆兼容并支持下一阶段之“佳兆业10周年”主题； ◆辅助于置业顾问对于来访客户的销售说讲； ◆维持并增高项目形象；

二、位置模块南区看房通道目前各待包装位置如下图所示：图1 待包装位置示意图大门 A B C D E F G H

此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除编号位置描述功能描述尺寸描述实拍照片 A 主入口环境迎宾、仪式感、开盘气氛、销售气氛m2 B 主入口前视面产品形象展示、信息喉舌m2 C 东北部拐角前视面产品信息展示、线路引导m2 D1看房车路线环境气氛烘托、尊重、美化m2 D2看房车路线侧视面产品概念展示、关注转移m2 E 西侧调规区围挡分割施工环境与营销环境m2 F 可展示区末端心理催化、感觉定向m2 G 后期制作之围挡分割施工环境与营销环境m2 H 步行参观区环境产品信息展示、引导m2 表1 待包装位置清单此文档仅供学习和交流

三、包装模块根据项目情况，结合目前各种主流、常见的包装手段，借鉴部分新兴、新颖的包装创意，本次看房通道包装的可选方式库如下：编号方式描述 1 户外大牌角钢焊接镀锌铁皮蒙面固定式户外大牌，喷绘画面 2 挂墙牌轻型方管焊接挂墙式中小型广告牌，喷绘画面 3 落地牌入土立柱落地式中小型广告牌，喷绘画面 4 小型盆花鲜花，开花，橡胶质简易式花盆，小型，成片摆放 5 大型盘花开花或不开花绿色植物，陶盆，大型，点缀摆放 6 假花花篮大型假花，竹编花篮，大型，成列摆放 7 工程钢管工程钢管，扣件连接，黄黑色警示漆，可做广告牌载体 8 临时绿化入土绿化，草皮、灌木为主，无乔木或仅为辅 9 永久绿化依规划、景观设计图，永久性绿化 10 导示牌按既有VI体系，以功能为主，形象为辅 11 道旗以概念性内容为主，服务于下一阶段营销主题 12 保安迎宾，导车，形象，服务展示，安全提示 13 保洁打扫，形象，服务展示 14 乔木包裹于乔木树干处包裹金布，1m左右高度 15 地面彩绘西班牙风格地面油漆彩绘画，直接绘制于沥青路面，可承受车辆行人反复磨踏，保新期3个月 16 悬挂装饰对联、彩条、灯笼、中国结、塑料假花、花篮、 17 拱门自充气式红色拱门

包装合同示范文本

包装合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月

包装合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。现在的装修市场过于繁杂，装修公司良莠不齐，很多业主并不是完全能够相信装修公司，但是自己对于装修又一窍不通，除了找装修公司基本没有别的方法。那么装修全包注意事项又有哪些呢，我们需要注意哪些重点才可以将自己的装修做到最好呢装修保修别小看! 目前政府出台的规定是至少保修两年，有的好的装修公司会保修三年，一定要让装修公司写明保修期限、保修内容，以及保修所产生的费用处理方式，越详细越好! 隐蔽工程必须严格把关! 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程，看不见的东西一旦出现问题，不仅很难发现，以后维修也会非常

麻烦，所以，我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约，照最好的买，虽然贵点，但绝不会吃亏。在中期验收时，一定要仔细检查，不要放过任何细节，如果对于验收内容不太了解的朋友，可以到中期验收版块详细了解。工期一定要装修公司确定好! 装修全包给装修公司，一定要注明装修工期，开工、竣工日期、主材进场顺序等，不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间，浮动天数，以及不能按时完工的处理方式!越详细越好，不要觉得这不重要，等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 选装修公司，货比三家! 既然是全包给装修公司，那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节，一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货

建设单位工程经理述职报告

建设单位工程经理述职报告建设单位工程经理述职报告每一天的时间都非常珍贵，回顾过去这段时间的工作，收获颇丰，为此要做好述职报告。那么大家知道正规的述职报告怎么写吗？以下是小编精心整理的建设单位工程经理述职报告，欢迎阅读与收藏。尊敬的各位领导、各位评委：我叫XXX，20xx年4月进入公司，现任工程部经理职位。我自入职以来，得到了公司的重托，领导的信任。在公司同事们的大力支持帮助下，使我一步步的走向管理岗位，使得各项工作快速进入正规，顺利开展。在此，首先感谢集团公司！感谢集团公司领导！感谢各位同事！现将我一年来的工作情况向各位领导汇报如下：一、在本年度所完成工作的具体内容 1、花园洋房、会所以及别墅主体施工以及单体验收工作。 2、两栋样板房精装施工及交付使用工作。 3、一、二、三组团的主体施工以及单体验收工作。 4、样板房庭院景观、三角地带以及看房通道的绿化施工以及交付工作。 5、海防林绿化工程施工以及交付工作。 6、组织地方电信、供电、电视电话有关部门对施工方案的制定工作。 7、组织配合项目部进行了劳务施工人员以及工程用料询价招标工作。 8、及时完成了集团公司领导交给的临时性工作。 9、制定完善了本部门管理制度，岗位责任制、工程管理规定。二、在项目管理工作中存在的不足以及今后工作中解决的办法和措施我认为在一切事物和工作中，“成绩不说跑不了，问题不找不得了”。今年四月份经公司安排我来到项目，刚到工地时，自己给自己定了一条不公开条文，就是“干好领导交给我的那点事，不管他人瓦上霜”。违背了来工地前臧总嘱咐我的话，“要敢于大胆管理、敢于承担责任”。“是骡子是马拉出去溜溜看”。经过在工地一段时间的工作，发现工程管理中确实存在着诸多问题，质量、安全、进度、队伍管理中都存在着不尽人意的地方，我结合多年来从事建筑工程管理中

包装委托加工合同范文(完整版)

合同编号：YT-FS-6933-11 包装委托加工合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

包装委托加工合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲方委托乙方加工生貂皮及生貉皮鞣制，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条代加工内容甲方委托乙方加工生貂皮及生貉皮的鞣制，质量标准以甲方要求为准，价格双方按照同期市场价格为标准。第二条1、向乙方提供甲方生产授权委托手续。 2、乙方提供加工品的质量标准要求。 3、甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认后验收货物。 4、甲乙双方严守商业秘密。

本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。甲方不得把乙方设计的生产样版提供给其他生产商。 5、甲方负责货物的往来运费。第三条 1、乙方需严格按照甲方的委托内容及要求从事加工活动。 2、按照甲方确定的质量标准进行加工，正常损失不超过1%，非正常损失由乙方按照同期市场价格进行赔偿。 3、乙方不得将甲方提供的质量标准要求用于其他需求者。 4、严格遵守甲方商业秘密。甲方责任乙方责任第四条付款方式及交货地点甲方遵守货到付款，采取银行结算。第五条1、乙方未按照甲方生产质量标准加工的，按同期市场单价赔偿甲方。

【看房通道施工专项方案】看房通道设计方案

【看房通道施工专项方案】看房通道设计方案目录一、概况 .................................................................... .. (2) 二、依据 .................................................................... .. (2) 三、通道布置 .................................................................... (2) 四、看房通道施工 .................................................................... . (2) 五、沥青施工 .................................................................... (3) 六、看房通道侧面安全防护栏杆搭设 (7) 七、防护大棚 .................................................................... (7)

（一）防护棚的搭设形式 .................................................................... . (7) （二）材料要求 .................................................................... .. (9) （三）防护棚受力计算 .................................................................... .. (9) （四）防护棚及栏杆的搭设 .................................................................... . (12) （五）防护棚的拆除 .................................................................... . (14) 八、安全措施及要求 .................................................................... . (15) 一、概况售房部位于张家溪大桥120m和金兴大道150交界处，样板房定在33号楼与售房部距离约900m，在此看房的道路之间是正在施工的3号楼、4号楼、5.号楼、6号楼、7、36号楼，其中在售房部处130m交界处是3.号楼、4号楼、5号楼、10号楼、

包装盒制作合同

包装盒制作合同甲方：签定时间：年月日乙方：签订地点：甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方委托乙方生产加工“酒宝"业务，达成如下协议：一、质量要求、技术标准、加工要求： 1.乙方按照设计图纸，并根据实际生产工艺进行加工。图纸须由甲方签字盖章确认，乙方未经甲方书面同意，不得擅自更改图纸进行加工。 2、甲方下订单或乙方正式加工前，甲方可修改设计方案，乙方应给予接受； 3、乙方所选材料、加工方法应得到甲方的书面同意；二、数量、单价、总额: 产品名称规格总数量（只）单价（元/ 只）含税/运到价备注酒宝包装盒总计金额三、支付方式： 1.乙方交货后经甲方验收无误后，当日付清所有款项，元（大写人民币元整）。 2.乙方收到货款2个工作日内向甲方开出发票。四、交货方式 1.交货时间：； 2 交货地点：； 3.运费承担：乙方承担；五、验收： 1.甲方在验收中发现货物的品种、型号、质量标准和技术标准应符合以下标准、图纸或者双方事先约定：（1）所加工的包装盒材质与图纸与双方事先约定没有区别；（2）包装盒没有破损、边角处完整，盒子表面平整光滑、文字图案整齐、清晰；

（3）符合本合同第一条质量要求、技术标准、加工要求的规定： 2.甲方经验收不符合以上标准，可以当场拒收货物。六、违约责任： 1、甲方迟延付款或因乙方原因迟延交货，应向守约方承担每日按未付款或迟延交货金额5‰的违约责任； 2.甲乙双方应严格遵守本协议其他条款。若违约，由违约方向守约方支付货款一半的金额为违约金，并赔偿由此而给守约方造成的经济损失。本协议一式两份。甲乙双方各执一份。具有同等法律效力，且经双方签约代表人的委托代理人签署并加盖公章或合同专用章后生效。甲方：乙方：签约代表人：签约代表人：帐号：帐号：开户银行：开户银行：电话：电话：传真：传真：

土建样板房看房通道施工方案

徐州南郊中茵城工程 8#楼样板房看房通道安全防护施工方案编制人：审核人：审批人：日期：目录

一、编制参考资料 (3) 二、工程概况 (3) 三、施工现场平面图 (3) 四、防护通道部署 (4) 1、技术准备 (4) 2、材料准备 (5) 五、看房通道防护棚搭设方法 (5) 1、防护棚搭设的准备工作 (5) 2、钢管防护棚搭设 (6) 3、架子拆除 (6) 六、看房通道防护棚搭拆安全注意事项 (7)

8#楼样板房看房通道安全防护施工方案一、编制参考资料 1．业主下发的样板房看房通道搭设的指令。 2．业主下发样板房销售计划及相关配套要求。 3．本工程施工图纸。二、工程概况业主拟定于徐州南郊中茵城工程2015年10月26日为开盘时间，精装修样板房设在8#楼四层，建筑面积约660㎡，清水样板房设在五层，建筑面积约660㎡。为了营造一个良好的销售环境，业主要求8#楼南侧外围通道从施工电梯东侧延伸至共建路，详见下图。为保证看房行人的安全，在看房通道上方搭设防护棚。三、施工现场平面图看房通道平面布置

四、防护通道部署防护棚的搭设布置见平面布置图，长度现场确定，宽度3.2米，净高不低于3.3米，详见防护通道搭设示意图。 1、技术准备 1.1、防护棚构造采用φ48钢管搭设防护棚，搭设形式详见下图。

防护棚总高度为5米，立杆间距1.2米，立杆下方沿通道长度垫200宽贯通竹胶板，设一道距地面200mm高的扫地杆、4道纵向水平杆（间距1.1米），通道外侧满设剪刀撑。防护棚顶部满铺双层50mm厚脚手板，脚手板顶部设置一层彩钢板，双层防护板间的净空500mm，下层防护板距地面的净高度为不小于3.3米。由于看房通道与施工电梯平台面高差500mm，通道按照施工电梯平台面标高搭设，看房通道距地400mm设置第一道纵向水平杆与施工电梯平台地面标高找平，纵向水平杆上方设置小横杆，间距随立杆间距。小横杆上方沿通道宽度满铺一道脚手板，面层满铺竹胶板，用钉子与脚手板定牢固。通道内侧表面满设竹胶板两道（1.83米+0.915米），用铁丝与架体固定牢固。防护棚顶部外侧设850高栏杆，防护通道外侧立面满挂绿色安全密目网。详见附图。 2、材料准备看房通道防护棚搭设所需材料：8#、12#铁丝，φ48脚手架钢管，十字扣件、对接扣件、转向扣件，50mm厚脚手板，15厚竹胶板，1500×6000mm绿色安全密目网等。五、看房通道防护棚搭设方法 1、防护棚搭设的准备工作搭设防护棚所选用的钢管、扣件、脚手板、安全网必须采用符合国家有关规定的合格产品。在搭设前必须由专职安全员进行质量检查确认，符合要求后方可使用。在搭设过程中架子工长要加强检查，发现有不符合要求的产品立即更换，

样板区看房通道施工合同

样板区看房通道施工合同合同编号：HT14131 丽江世星文化旅游发展有限公司成本控制部编制

协议书发包方（以下简称甲方）：丽江世星文化旅游发展有限公司承包方（以下简称乙方）：云南乾居建筑工程有限公司为了确保看房通道施工的顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：样板区看房通道二、工程地点：丽江市古城区安乐村（具体地点以甲方提供的图纸和现场指认为准）三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。四、工程造价：本工程预算价为￥306,931.00 元（大写金额：叁拾万零陆仟玖佰叁拾壹元整），实际金额以甲、乙双方竣工决算金额为准；（详见工程结算书）。除本合同另有约定外，乙方不得再向甲方主张任何费用。乙方履行合同所产生的差旅及食宿等费用由乙方承担。五、承包方式：包工包料。六、结算方式：本工程结算时采用甲方实际收方的形式确定工程量，工程量按实进入结算，以预算书工程量清单单价结算；七、付款方式： 1、混凝土路面施工完成和种植土铺填完成后支付总价的50% 2、全部工程完工支付到工程总价的80% 3、工程竣工验收后，办理竣工结算，结算后30天内支付到工程结算款的90%； 4、养护期满一年后支付工程结算款的5%；

5、养护期满两年后全面验收，验收合格后15天内支付到工程结算款的100%。 6、甲方每次付款前，乙方应先提供相应金额的合格发票给甲方，否则，甲方有权延迟付款且不承担违约责任，乙方仍应按合同约定履行义务。八、工程工期工期总日历天数为45天，自2014 年12月10 日至2015 年1 月25 日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。九、施工要求 1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格。 2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。 3、乙方保证所派人员具备相应岗位的上岗资格，并自行按时发放所雇人员的工资，为其缴纳社保，购买意外保险。十、违约责任： 1、任何一方违反本合同约定，应向守约方承担违约责任，赔偿损失。 2、若乙方未按约定的日期完工并通过甲方验收的，逾期达5天及以上的，每逾期一天，乙方承担违约金500元，甲方有权从其工程款中优先扣除。逾期达十天及以上的，甲方有权单方解除合同，且不支付乙方任何费用，乙方承担违约金叁万元。 3、验收时，若乙方未按图纸施工或施工质量不合格的，乙方须在15日内整改到位，因此造成乙方逾期竣工的，乙方按每天500元的标准承担违约金。整改期满15日，乙方仍不能整改合格的，甲方有权单方解除合同，且不支付乙方任何费用，乙方承担违约金叁万元。十一、其它事项

样板房通道文案

门头欢迎进入正荣·财富中心想象空间看房通道让生活重新想象 12万㎡BLOCK奢尚商业，并不超越生活，却会使生活更丰美。喝纯正的摩卡，就得去楼下的咖啡馆，位置一定要靠窗。在Shopping Mall，周末就是一场购物的盛宴。上一秒还在楼上陪老爸老妈，下一秒就在楼下电影院看好莱坞大片。更多想象从此处改变楼梯拐角处好生活并非遥不可及，更上一层楼而已。我能想到最浪漫的事，就是和你走在回家的路上。生活处处有惊喜，你永远不知道下一个拐角等待你的是什么。一路向上，还有更多期待。每一寸目光的停留，都有意想不到的收获。路的尽头，遇见你未来的家。入口处

最熟悉的气息，每天等你回家。卧室合上门，把城市的繁忙关在身后。当你在某个阳光明媚的清晨醒来时，也许你会发现，生活一直美好如斯。在这里，和家人共享幸福生活就是一种态度，你想寻找的是安逸与幸福窗户是望城，最美的开窗。世界不会一成不变，你能平心静气的领略每个窗景之美。每一扇窗，都是一幅风景的相框。花池、走廊、天井，阳光在这里开了一道优雅的门。书房书中自有颜如玉，书中自有黄金屋，书中自有千盅栗。幽静的地方，任谁都能放松心情，享受生活。你对艺术珍品的珍藏，永不缺席。餐厅

这世界，唯有美食与爱不可辜负。你的吃相，是TA眼中最美的模样。在这里，你除了可以品尝佳肴，更可以品味幸福。红酒！美食！与会心微笑！客厅要在自己的空间里，纵览世界。每天，这里的精彩都为你而准备，人生如戏，戏如人生。厨房材料有了，食谱有了，还需要什么，一点帮忙？每天，世界上最美味的佳肴在这里诞生。浴室浴缸让你变成鱼。阳台邀风赏月，生活多了一份诗意的灵动衣柜女人的天堂，再多衣饰鞋帽都有属于自己的安储之位。工法展示与众不同是我们的标准

某住宅项目看房通道施工方案

2#楼看房通道施工方案 2016年4月

目录 1.编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 3.总体安排 (1) 4.施工方法 (2) 5.安全文明施工 (6)

1.编制依据 B4地块工程包括6栋33层住宅楼，根据甲方前期规划，2#楼作为样板展示楼，B4住宅即将进行售房，应甲方指示，需在2#楼南侧施工看房通道。3.总体安排 3.1以2#楼东侧大角为界，设置一排铁皮围挡，拉通至会展中心墙边，将看房通道与1#楼隔开。 3.2选着好通道位置后，在通道位置的回填土地面上硬化一块 4.2m（宽） X12.8m（长）的混凝土地坪，混凝土地坪采用C25素混凝土浇筑10cm厚。 3.3在硬化地坪上面搭设一个4m（宽）X3m（高）的钢管架安全防护棚，安全防护棚长9m。 3.4从硬化地坪下至会展中心北侧道路处砌筑7步台阶，高165mm，宽 250mm。 3.5台阶下口至道路边缘浇筑10cm厚C25素混凝土进行硬化。 3.6将通道两侧的回填地面换填40cm厚的红土，红土上满铺草坪。 3.7在会展中心北侧道路边缘砌筑40cm高20cm宽的挡墙。

4.施工方法 4.1混凝土工程及砌筑工程 4.1.1砖砌台阶通过测量放线，将规划好的踏步位置进行现场定位，将此处的回填土清理干净，使用灰砂砖配合M5.0水泥砂浆直接在地面上进行砌筑，砌筑完后在表面使用1:2.5水泥砂浆抹面2cm厚。图4-1 砖砌台阶剖面图 4.1.2砖砌挡墙为防止地下室上的回填土污染会展中心的北侧道路，特在道路的北边设置一道20cm宽，40cm高的砖砌挡墙，砖砌挡墙从临时围挡起砌筑至台阶两侧，挡墙砌筑完成后，表面抹灰2cm厚。

房地产项目围挡包装制作合同

围挡制作合同委托方（甲方）：合同编号：承揽方（乙方）：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵循公平、诚实信用的原则，经双方协商，甲乙双方就“G58围挡项目”围挡的制作、安装使用等事宜签订本合同，以资双方共同遵守。第一条承揽要求 1.服务项目：围挡项目 2.服务内容：围挡制作 3.服务地点：纬地路与经天路交叉口 4.技术要求：详间附件 5.围挡材料：详间附件 6.尺寸规格：详间附件 7.服务期限：开工之日起 15 日历天内完工并通过甲方验收，具体开工日期以甲方书面通知为准。第二条费用及结算方式 1.费用以上费用包括制作费、安装费、税费、人工及保修费等乙方为履行本合同约定义务所发生的一切费用。

2.结算方式（1）合同签订后 3 日内甲方向乙方支付合同暂定总额 30 %，计（人民币，下同）壹拾叁万柒仟肆佰元整（￥137400 .00）；（2）围挡制作安装完成且经甲方验收合格后 7 日内，甲方向乙方支付至结算款的65 %，计叁拾贰万零陆佰元整（￥297700 .00）；（3）剩余总费用 5% 作为围挡包装制作保证金, 计贰万贰仟玖佰元整（￥22900 .00），于质保期结后甲方向乙方支付至结算。（4）根据相关施工情况，在合同总价范围内，根据使用具体物料数量的单价进行最终金额结算。 3.在甲方支付上述各期款项 3 日前，乙方应向甲方开具与乙方当期应收款项等额的且被甲方所在地税务部门认可的正式税务发票，当甲方支付至结算款的100 %时，乙方应向甲方提供累计金额为结算款总额100%的发票，如乙方未按上述要求提供发票的，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，乙方亦不得以此为由拒绝履行本合同项下的义务。 4.甲方应将上述款项汇入乙方指定的下述账户：开户名称：南京蓝瑟盖普文化传媒有限公司开户行：南京银行城西支行账号：01310120420013979 甲方向乙方指定的上述账户付款，即视为完成本合同项下相应付款义务。若乙方变更上述指定账户，应提前七日以书面形式通知甲方，如未及时通知，导致的款项流失等损失和责任由乙方自行承担。第三条质量（效果）标准 1.质量标准：（1）国家、当地法律法规的要求及行业相关标准；（2）本合同所约定的规格、型号、技术参数、性能及图纸要求。 2.电力安全：按国家标准执行

看房通道施工方案及报价

看房通道施工方案及报价一、情况说明：现邛崃北城一号1号、4号楼样板房已进入装饰阶段，为保证购房人员看房的安全通行，我项目部应甲方要求已开始着手现场内看房安全通道的搭设准备工作。现场情况及搭设通道平面布置详附图1 看房通道总高8.3米，1层架空层净高4.2米，2层走廊净高不低于2.5米，净宽2.8米，长约90米。看房通道顶棚分上中下三层，看房通道底架空4.2米，二层满铺木枋及覆膜板，及1.1米高压型薄钢板墙裙，三层双层硬防护（满铺木枋及覆膜板及采用防水措施），通道两侧满挂安全密目网及安全宣传标语、图例等。搭设结构形式详附图2 二、脚手架的材料选择和质量标准：为保证看房通道的结构安装，所用钢管要强度高钢性好，钢管均采用扣件式。通道所用材料必须遵循以下原则： 1、钢管：采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，钢管的材质使用力学适中、稳定的Q25钢，材质应符合《碳素结构钢》（DP700—88）的相应原则。钢管表面平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道。严禁有明显变形、裂纹、压扁和严重锈蚀的钢管，通道所用钢管均涂成警戒色，保证外观形象。 2、扣件：扣件采用可锻铸制作的扣件，应与钢管管径相配合。严禁使用加工不合格、表面裂缝、变形、锈蚀的扣件。扣件活动部位应灵活转动。 3、木跳板：均要具有一定强度和防腐性。 4、安全密目网：采用建筑安全监督部门颁发许可证的产品。三、看房通道的搭设：安全通道位于地下室顶板砼面上，其它部分不在地下室顶板的通道，应浇筑水泥路面。搭设时，按照设计规定进行步架、立杆、水平杆、横杆、剪刀撑的搭设。 1、杆件搭设：搭设顺序：准备工作（材料准备、场地清理、安全技术交底）→根据确定的通道路线铺设木垫板→放置纵向扫地杆→根据立杆间距逐根竖立杆→并与纵向扫地杆扣牢→安装第二步大横杆→安装第三步大横杆→第四大横杆、走道底板钢管→设稳定固定杆→加设剪刀撑→搭设棚顶钢管→铺设跳板等→1.1米高护身墙裙→硬防护顶层采用防水措施→立挂安全网及宣传标语、图例。 2、安全通道搭设的注意事项： a）搭设之前对进场的钢管以及配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的配件。 b）通道的搭设必须统一交底后作业，必须统一指挥，严格按上述搭设程序进行。c）通道应按“一”字形从一端开始并向另一端延伸搭设，搭设过程中随立随校长正后予以固定。 d）剪力撑、斜丁等整体连接杆件应随搭设的架子及时设置。 e）木跳板应铺平、铺稳，并用14号铁丝绑扎固定，防止木跳板移位。 f）设置斜撑杆或撑拉杆时，应掌握其松紧程度，避免引起杆件的显著变形。

包装设计制作合同协议书

包装设计制作合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

包装设计制作合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经友好协商，兹就甲方委托乙方设计制作下列产品，签定本合同，信守执行：一、设计制作项目、工艺、金额：

二、产品交货： 1、乙方需在合同签订之日后 20 个工作日内交货。 2、交货方式：甲方自提。

三、付款方式： 1、合同费用分2次付清, 包装产品设计完成，并报予甲方签字，甲方确认设计方案无误后，需以现金或者转帐方式支付总金额50%的预付款，即￥元人民币(大写： )给乙方。 2、乙方在收到甲方的预付款和确认稿件后开始制作，在甲方收到乙方的制作成品时，需同时支付合同余款即￥元人民币(大写： )给乙方。余款以实际数量为准。如甲方未即时支付余款，乙方有权拒绝交货，且乙方不承担甲方所有损失并要求甲方支付合同总价款的50%作为违约金。四、产品验收： 1、甲方负责产品制作前内容的及时校核确认及制作后验货收货，验收标准以甲乙双方签字的设计稿和合同标注的制作工艺为验收依据，合理损耗标准及计算方法：±％。产品所有权自交货时起转移，但在甲方未履行支付价款义务时，产品属于乙方所有。 2、由于正常机械误差与呈色原理不同，成品色彩与打印样稿可能有小于±8%的偏差。五、违约责任：

1、合同签定后，若甲方中止本合同，视乙方工作进度，所产生的生产费用由甲方承担，同时还须支付合同总金额40%的违约金，结束合同关系。 2、在任何情况下乙方仅对产品本身负责，不承担产品以外造成的连带责任。产品品牌由甲方提供，乙方不负责因产品标志及品牌引起的法律纠纷问题，甲方应负责商标的使用合法性。甲方要保证商品生产制作的合法性，因生产许可造成的法律纠纷及其它问题，与乙方无关。 3、由于政府行为、政策变化、社会异常事故及自然灾害等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同，双方应友好协商延期履行，或根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。 4、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,未尽事宜由双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同双方若发生争议，交由乙方所在地仲裁委员会仲裁解决。六、其他：甲乙双方应提供相互营业执照复件，以保证双方交易合法性。七、合同生效：本合同一式两份，签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

地产项目成功营销背后的因素分析

地产项目成功营销背后的因素分析黄成谋2016年12月24日地产项目营销是项目开发最重要的环节之一，营销成功与否，是衡量项目成功与否之标志，也是公司生存与发展之根本。根据我所经历的一些项目以及分析市场中一些销售冠军项目，发现每一个成功销售项目的背后均有其成功的因素（主要针对住宅与公寓）： 1、深入的调查研究，精准的项目定位对一个项目说，最重要的是项目定位，最难把控的也是项目定位。因为项目定位是方向性的东西，是决策性的东西，也是基础性的东西。如果方向错误，决策错误，就失去了成功的基础，营销不可能成功，项目也不可能成功。我们先看两个定位出了点问题的项目案例：有一个项目结构封顶了，营销重新进行市场分析，提出原设计的公寓面积30-40平米太小，要改成60-90平米，因现场施工和前期手续等问题，此时提出已经太晚，最后造成销售极为艰难；还有一个项目，依据原方案土方工程开挖至60%，底板防水完成20%，部分楼座钢筋加工完成，方案重新调整，由原来的洋房调整为洋房+联排别墅，虽然调整后卖的不错，但造成了工期与成本的极大浪费，没攒到钱的项目谈不上成功的项目。我们再来看看成功项目营销案例中是如何调查研究和项目定位的：（1）在土地属性调查与分析中，从区位、交通、周边配套、区域市场认可度、项目土地特点等各个维度进行了全面、深入的调查与分析，找准项目土地的

特点、优缺点，为项目定位提供准确的土地属性分析依据。（2）在市场分析中，对国家政策进行深度分析；对城市整体市场及核心竞争区域市场的产品、开发数量、成交数量、库存数量、未来两年内的产品数量进行深入调查，分析数据所反映的市场现状与发展规律；对重点竞品项目的规划情况、分期建设周期、开盘时间、产品户型配比、园林景观、配套、是否精装、优弱势、价格、去化率、市场反应等各个维度进行全面、深入的调查与分析，为项目定位提供准确的市场分析依据。（3）在目标客户调研中，对购买计划、区域选择、户型选择、高低层爱好、价格接受程度、小区配套期望、车位期望、南北通透敏感程度、景观敏感程度、物业管理敏感程度、安全需求、开发商印象等各个维度进全面、深入的调查与分析，为项目定位提供准确的客户需求分析依据。（4）根据项目土地属性的特点、市场的供需、目标客户的需求，找准项目定位。项目定位包括规划定位、项目风格定位、品牌形象定位、户型定位、差异化定位、景观定位、总价定位、景观定位及配套定位、精装定位、消费群体定位、营销主题定位，共十大定位。调查——分析——决策，是决策的科学过程。一般我们决策的依据来源两方面：一是依据市场调查分析，二是依据经验与眼光的判断，市场调查分析是基础，缺少市场调查分析为基础，只凭经验所做的决策，是“拍脑袋决策”，是非常危险的经验主义决策。如果项目定位错误、方案错误对一个项目来说是灾难性的，也根本谈不上营销的成功。项目定位、项目方案是项目开发过程中的重中之重，销售成功的项目都非

展示区开放冲刺阶段进度计划-

展示区开放关键节点计划总包： 1、综合楼外架拆除工程：2018年5月5日完成(全部外架） 2、洋房二层板房移交场地于精装修：2018年4月30日至5月2日完成 3、前广场市政管网挖填预埋—————2018年4月26日至5月2日完成 4、1#和2#栋前后小市政——2018年4月26日-5月3日完成 5、洋房主体结构封顶（含机房屋面结构）———2018年4月26日至5 月12日完成（二次结构穿插施工） 6、洋房二次结构、抹灰工程———2018年4月30日至5月14日完成（二次结构、抹灰工程穿插施工） 7、道路结构层———2018年4月29日至5月10日完成（半幅分段施工） 8洋房外墙装饰工程———2018年5月1日至5月15日完成 9、洋房外架拆除———2018年5月16日至5月17日完成 10、塔吊拆除———2018年5月18日至5月19日完成 11、规划道路沥青面层———2018年5月21日完成 17、总包市政排水管道、化粪池及路灯———2018年5月22日完成精装： 1、综合楼售楼中心精装修工程—————2018年4月20日至5月20日完成（含家居、饰品、体验馆等全部交付）

2、板房看房通道装修工程——————2018年5月17日至5月22日完成 3、样板房精装修工程—————2018年5月3日至5月18日完成 4、板房家私、固装、软装、摆件—————2018年5月19日至5月20日完成 5、综合楼及样板房水电———2018年5月22日完成；23日、24日调试运行 6、中央空调系统———2018年5月12日完成通临时电先交厂家介入调试园建绿化工程： 1、前广场地面硬化——————2018年5月3日完成 2、前广场铺贴（含车位）—————2018年4月29日至5月13日完成 3、顺茵绿化—————2018年5月3日完成至5月20日完成 4、泳池市政管网挖填预埋—————2018年4月26日至5月2日完成 5、泳池周边园路硬化—————2018年5月5日至5月20日完成 6、泳池马赛克铺贴—————2018年5月4日至5月15日完成 7、园林路灯、景观灯———2018年5月6日至5月21日完成；22日、23日调试运行 8、园林排水系统———2018年5月7日至5月23日完成中欲公司：临水临电———2018年5月20完成通水、通电

碧桂园看房通道施工组织设计概述(doc 40页)

遵义碧桂园二期看房通道项目道路工程施工组织设计编制人: 审核人：批准人：贵州权强建筑工程有限公司 20１７年

目录第一章、工程概况第二章、施工进度计划和各阶段的保证措施第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施第四章、机械设备投入计划第五章、施工技术方案第六章、安全文明施工措施第七章、质量保证措施第八章、雨（冬）季施工措施第九章、减少扰民降低环境污染和噪音的措施

第一章、总体概述 1.1工程概况工程名称：遵义碧桂园二期看房通道道路工程。质量标准:合格。施工工期：根据业主要求。 1.１.１工程规模建设规模:沥青混凝土面积约2３00㎡。 1.1.2道路工程 (1）机动车道： 1.2注意事项 1、施工及生活用水、用电、通讯和其它所需的临时设施等,由业主方单位协调解决； 2、施工现场按甲方及文明施工要求实行封闭式施工，现场内要求清洁、整齐，道路、排水畅通，挂设明显的施工标志。 3、施工中设置相关施工安全设施,确保施工人员和其他人身安全； 4、服从甲方现场总体安排，保护施工现场范围内现有公共设施、管线,做到文明施工。

第二章、施工进度计划和各阶段的保证措施 2.1施工计划安排我司将结合自身的技术、经济优势，科学组织施工，合理缩短工期，快速优质完成本工程的施工任务。本工程具体开工时间按监理、建设方开工令为准。详细安排见施工进度计划。 2.2工期保证措施 2.２.1具体措施本工程在人力、物力、财力技术上充分保证，各职能部门积极配合,全力服务。加强政治思想工作,调动项目部各成员的积极性，树立为企业争光的责任感。现场组成工程进度管理领导小组,共同分担责任。加强公司、项目部与业主的联系,并强化项目部内部管理，及对供货商的管理,减少一切不利于工期进展的因素。编制科学、详细的施工组织设计、施工总进度计划、在施工过程中严格按照施工计划执行。并根据编制施工总体进度计划，项目部根据总体进度计划,编制施工计划和形象进度。施工中应严格遵照进度计划安排执行，由现场项目经理全面负责,督促检查,实行工程进度目标管理,做好长计划短安排。划分科学合理的施工流水段,加强各专业的协调管理，以保证各分部及各班组之间的平等和交叉施工，以确保工程进度。组织强有力的技术班子，对图纸进行仔细研究,将施工中可能出现的问题提早出现,以加快工程进度，避免返工、浪费。发挥公司整体优势,本着资源共享、优化配制的原则，足额配置各种周转材料及机械设备。加强机械设备的维护力量，确保机械完好率,提高机械使用率,注意机械设备的配套使用,提高综合机械水平，充分发挥机械设备效能。健全各项安全生产规章制度，杜绝违章指挥和作业杜绝重大事故发生，确保施工作业有序地正常进行。与业主及监理部门配合、共同努力确保施工现场各种施工物质及施工条件的及时供应,为生产提供先决条件。根据工程进度计划安排，充分利用好各施工段的作业面,合理高度人、材、物,把握好时间、空间的

中原地产某项目看房通道包装方案94526335

南区看房通道包装方案（征求意见稿）方案思路位置模块包装模块方案组合时间控制责任分配成本控制

二、位置模块南区看房通道目前各待包装位置如下图所示：图1 待包装位置示意图大 A B C D E F G H

南京中原房地产营销顾问有限公司 NANJING CENT ALINE PROPERTY CONSUL T ANTS L TD 编号位置描述功能描述尺寸描述实拍照片 A 主入口环境迎宾、仪式感、开盘气氛、销售气氛m2 B 主入口前视面产品形象展示、信息喉舌m2 C 东北部拐角前视面产品信息展示、线路引导m2 D1看房车路线环境气氛烘托、尊重、美化m2 D2看房车路线侧视面产品概念展示、关注转移m2 E 西侧调规区围挡分割施工环境与营销环境m2 F 可展示区末端心理催化、感觉定向m2 G 后期制作之围挡分割施工环境与营销环境m2 H 步行参观区环境产品信息展示、引导m2 表1 待包装位置清单 5