大连万达集团股份有限公司
万达只跟政治上有追求的官员打交道
王健林：万达只跟政治上有追求的官员打交道2012年04月19日来源：南方网作者：张育群2011年8月27日，武汉经济技术开发区，武汉第四座万达广场开业。
万达董事长王健林(前方左一)到现场和有关领导一起参加开业仪式。
(孙新明/CFP/图)生于红色家庭、当过18年兵的王健林，在短短24年间建起了万达商业帝国。
从为政府分忧解难，到政府上门求援，王健林对官员追求政绩心理的准确掌握，使万达的商业综合体模式发挥得淋漓尽致。
“从拿地到开发我们能实现在十八个月内开一个万达广场。
对于五年一届急于出政绩的地方政府来说，万达模式是再受欢迎不过的了。
”“万达只跟政治上有追求的官员打交道。
有些地方政府哼哼哈哈的这种，我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。
”57岁的王健林斜倚在椅背上，脖子上挂着万达的胸卡。
在这个矗立于天安门东8公里、北京中央商务区核心地段的万达广场B座顶层，大连万达集团董事长王健林拥有一间两个巨大套房组成、坐北朝南的办公室。
王健林早年有过18年的行伍生涯和2年的公务员履历，现在则是中国不动产领域的“教父”。
在最新福布斯中国富豪榜上，他以255亿元人民币的资产排名第15位。
自从四年前他将总部从大连迁至北京，几乎每天都有地方官员造访，他们渴望在这里见到王，并“带回”一两个万达广场。
王健林也热衷于出席“体制内”的各种会议。
3月21日，全国非公有制企业党的建设工作会议上，他受到领导的接见；次日，作为少数几位嘉宾之一，王健林又被邀请座谈党建工作经验；4月10日，他作为“中华慈善奖”获奖代表赴中南海接受领导接见。
在房地产行业，王健林走了与大多数同行们不一样的路——不是简单地卖住宅，而是致力于商业地产。
但3月中旬以来，王健林被调查传闻一出，几乎摧毁了王健林着力塑造的万达形象，这家公司早年的崛起及近年来的快速扩张更为引人猜疑。
2012年4月9日下午，王健林接受了南方周末记者的专访，回应坊间的诸多传闻。
他自辩说，“没有任何人到万达做任何调查。
万达集团人事管理制度
签署转正、终止试用的意见�并报集团人力资源部。
管理岗位用人基本要求
各公司在配合集团经营发展战略的同时�要认真制定人力资源发展规划�每年年底以前 报批的第二年工作计划当中�应包含用人需求计划。在履行集团正常聘用人员报批程序的同 时�为使各公司便于掌握用人标准�并严防出现随心所欲�任人唯亲的用人现象�集团特制 定此用人要求、各公司应遵照执行。 1、 教育背景要求� 国家正规大学毕业�全日制大学本科以上学历�个别专业由于高校暂时未设本科学制的除外�。 各公司要注意吸纳国家正规院校毕业的具有硕士学位、博士学位的人才充实到重要技术管理 岗位。 2、 工作经验要求� 部门经理�至少 3 年以上中级职位管理工作经验。 副总以上�至少 5 年以上高级职位管理工作经验。 3、 工作能力要求 ① 较强的分析、判断和概括能力� ② 较强的组织、指挥和控制能力� ③ 较强的沟通、协调、组织内外各种关系的能力� ④ 较强的创新能力� ⑤ 较强的知人善任能力� ⑥ 较强的决策能力。 4、 特长�对于从事管理工作的职业经理�除专业特长外�还在外语、电脑操作和驾驶技术 方面有要求�并要求具备独立开展工作的能力。 5、 政治素质� ① 有正确的世界观�价值观和人生观� ② 具有现代化管理思想和科学观念。包括系统观念、战略观念、信息观念、时间观念、人才 观念、竞争观念、质量观念、创新观念、法律观念、效益观念等。 6、 个性要求� ① 为人诚实、正直、热爱企业、对企业忠诚� ② 勤奋敬业、乐于学习� ③ 具有较强的管理意识�对工作认真负责�并敢于面对困难�勇挑重担。 7、 身体素质� 各公司从外部招聘的人员应在上岗前三日由所在公司安排统一体检�内部举荐的管理干部每 年全面体检一次�保证公司选聘的人员身体健康。 8、 年龄要求� 部门经理�40 周岁以下。 副总以上�45 周岁以下。
地产百强排名
第1名：万科企业股份有限公司第2名：恒大地产集团第3名：保利房地产（集团）股份有限公司第4名：大连万达集团股份有限公司第5名：中国海外发展有限公司第6名：绿地控股集团有限公司第7名：龙湖地产有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：富力地产股份有限公司第11名：碧桂园控股有限公司第12名：绿城房地产集团有限公司第13名：金地（集团）股份有限公司第14名：融创中国控股有限公司第15名：招商局地产控股股份有限公司第16名：远洋地产控股有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：华夏幸福基业股份有限公司第21名：金科地产集团股份有限公司第22名：雅居乐地产控股有限公司第23名：复地（集团）股份有限公司第24名：中信房地产股份有限公司第25名：融侨集团股份有限公司第26名：建业住宅集团（中国）有限公司第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28名：天津住宅建设发展集团有限公司第29名：亿达集团有限公司第30名：江苏中南建设集团股份有限公司第31名：路劲地产集团有限公司第32名：北京城建投资发展股份有限公司第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司第34名：卓越置业集团有限公司第35名：广州时代地产集团有限公司第36名：旭辉控股（集团）有限公司第37名：沿海绿色家园集团第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司第39名：上海城开（集团）有限公司第40名：重庆协信控股（集团）有限公司第41名：建发房地产集团有限公司第42名：福建正荣集团有限公司第43名：海亮地产控股集团有限公司第44名：禹洲地产股份有限公司第45名：龙光地产控股有限公司第46名：融信（福建）投资集团有限公司第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司第48名：浙江佳源房地产集团有限公司第49名：浙江昆仑置业集团有限公司第50名：上海三盛宏业投资集团第51名：荣盛房地产发展股份有限公司第52名：首创置业股份有限公司第53名：联发集团有限公司第54名：中粮地产（集团）股份有限公司第55名：金融街控股股份有限公司第56名：阳光城集团股份有限公司第57名：颐和地产集团第58名：上海证大房地产有限公司第59名：越秀地产股份有限公司第60名：宁波奥克斯置业有限公司第61名：SOHO中国有限公司第62名：恒盛地产控股有限公司第63名：合生创展集团有限公司第64名：宝龙地产控股有限公司第65名：奥宸地产（集团）有限公司第66名：中骏置业控股有限公司第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：上置集团有限公司第70名：上海城建置业发展有限公司第71名：合景泰富地产控股有限公司第72名：中建地产第73名：南京栖霞建设股份有限公司第74名：花样年控股集团有限公司第75名：厦门海投房地产有限公司第76名：新湖中宝股份有限公司第77名：西安紫薇地产开发有限公司第78名：雨润控股集团有限公司第79名：西安天朗地产集团有限公司第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司第81名：上海建工房产有限公司第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第83名：金辉集团有限公司第84名：浙江祥生房地产开发有限公司第85名：深业集团有限公司第86名：新疆华源实业（集团）有限公司第87名：上海城投置地（集团）有限公司第88名：中锐地产集团第89名：君华集团有限公司第90名：广西荣和集团第91名：鸿坤地产集团第92名：重庆泽京房地产开发有限公司第93名：天山房地产开发有限公司第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司第95名：龙记地产集团股份有限公司第96名：泉舜集团有限公司第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司第98名：上海市上投房地产有限公司第99名：天同宏基集团股份有限公司第100名：大华（集团）有限公司。
白手起家的成功人士王健林
白手起家的成功人士王健林王健林王健林，男，1954年10月24日出生于四川省广元市，1989年起担任大连万达集团股份有限公司董事长。
1970年入伍，1986年毕业于辽宁大学，同年7月进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年进入房地产行业，1993年起担任大连万达集团股份有限公司董事长、总裁。
是中共xx大代表、第十一届全国政协、第十一届全国工商联副主席，兼任中国民间商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国商业联合会副会长、中国慈善联合会副会长。
20xx年10月21日，《20xx胡润房地产富豪榜》发布，王健林及其家族以1200亿元蝉联“地产首富”，这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“四连冠”的企业家。
10月26日，20xx年福布斯中国富豪榜发布，王健林夺回首富之位。
20xx年3月2日，以287亿美元资产在《福布斯》排名全球第18位，成为全球最富有华人。
20xx年3月，以415万元版税收入在第十届作家榜全新子榜单“企业家作家榜”上，排第3。
1954年10月24日，王健林出生于四川省广元市苍溪县元坝镇，王健林的父亲王义全是参加过长征的老红军，建国后回到老家四川长期担任地方干部。
1958年，王健林跟随父母来到了阿坝州的金川县生活，小学、中学分别在金川县东方红小学和金川县中学度过。
1969年，王健林成为了森工局下属的营林处的职工。
1970年，王健林回到了苍溪老家然后参军。
在去部队前，王健林改掉了原先的名字王建林。
1971年，王健林成为了一名吉林省集安县鸭绿江边军营里的侦察兵。
1978年，王健林晋升为排长，并进入大连陆军学院学习。
1979年，王健林从大连陆军学院毕业，留在学院大队当参谋，后被调到学院的宣传处任职干事，负责动员学院的军士报考党政专修班。
1983年，王健林就读于辽宁大学党政专修班。
1986年，王健林从辽宁大学毕业，获得经济管理专业的学位，毕业后，王健林调任陆军学院管理处任副处长。
万达金座简介
万达金座简要介绍一、产权基本状况：１、产权人或开发商介绍（企业性质、股东情况及股本结构、注册资金、成立时间、主要标志性项目情况等等）南宁万达广场有限公司为大连万达集团全资子公司。
大连万达集团创立于1988年，已成为中国民营企业的龙头企业。
大连万达集团董事长王健林2013年10月到访广西，除考察正在销售中的总投资１００亿的青秀万达项目外，还宣布在广西的投资宏图:安吉万达广场、南宁万达茂、柳州万达广场、桂林万达城、桂林高新万达广场。
２、产权人或开发商简要介绍及背景（投资方）大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。
2013年，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，净利润125亿元。
万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业100座万达广场，持有物业面积规模全球第二。
万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司，形成了商业地产的完整产业链。
万达集团酒店管理公司目前已在全国开业运营60家五星级和超五星级酒店。
同时，万达拥有全资的万达嘉华五星级酒店、万达文华超五星级酒店和顶级的万达瑞华酒店品牌。
万达文化产业集团是中国最大的文化企业，注册资金50亿元，资产440亿元，2013年收入255亿元，已进入电影院线、影视制作、影视产业园区、舞台演艺、电影科技娱乐、主题公园、连锁娱乐、报刊传媒、字画收藏、文化旅游区等多个行业。
截至目前，共拥有1247块电影屏幕、89家量贩KTV。
万达百货已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业84家百货店。
３、项目总体情况：项目位置：东葛路延长线与滨湖路交会处开发总面积：约90万平米总幢数：7栋200米左右超高层及1栋超五星万达文华酒店组成房屋性质组成（总项目中商、办、住、车位等不同功能、不同性质的房屋情况）：房屋类型数量详情性质产权年限办公5西地块3栋甲级写字楼；东地块1栋乙级写字楼、1栋LOFT办公50豪宅2东地块2栋豪宅住宅70车位可售1000东地块地下室车位车位商铺334分布在东西两个地块商用40开发周期计划（土地取得时间、开工时间、竣工时间、目前是现房还是期房，期房需注明预计交房时间）：土地取得时间开工时间竣工时间现房/期房2012-9-122012-11-24期房４、楼盘情况：法定土地性质、法定房屋性质、“五证”取得情况；建筑总面积、地上地下楼层面积及使用分布情况。
王健林简历 王健林的后台背景
王健林简历王健林的后台背景日前，万达老总王健林的老婆林宁背景照片曝光，王健林的后台背景也随着曝光。
王健林是谁的女婿，王健林的老丈人背景雄厚吗？王健林成为中国首富后，家庭背景受到关注日前，万达老总王健林的老婆林宁背景照片曝光，王健林的后台背景也随着曝光。
王健林是谁的女婿，王健林的老丈人背景雄厚吗？王健林成为中国首富后，王健林的个人资料家庭背景特别是王健林的老丈人受到关注。
据说房地产首富王健林的身份背景不简单。
不过看王健林老婆林宁的简历倒是可以看出一些端倪。
林宁也不是简单的普通女人，反而是很有才干的。
王健林老婆是上海人，大连林氏个人董事长。
想必在事业方面，王健林也时常得到老婆林宁的帮助和支持，这是一对非常般配的夫妻。
下面，我们一起去看看王健林老婆林宁的背景，看下王健林是谁的女婿。
万达老总王健林是谁的女婿国美联姻万达王健林戏称黄光裕是惟一女婿，加上了双引号，可能指的不是真正意义上的女婿，万达老总王健林是谁的女婿呢?应该指的是两个企业这间的关系比较好的意思。
到底王健林是谁的女婿真不好找到答案。
就瞎扯，黄光裕才多大。
最近王健林在网络上比较热门，我也关注一下有钱人，要想变成有钱人，一定要先研究他们，然后向他们学习。
先说说王健林是谁的女婿在网上查了一下，都说王健林是国美老总黄光裕的女婿，黄光裕可是在中国数一数二的有钱人。
王健林现任大连万达集团股份有限公司董事长兼总裁，万达集团经过十六年的发展，已形成以住宅房地产、商业房地产为两大支柱产业的大型企业集团。
从网上查看资料来看，国美和万达两个企业的关系挺好的，可是找不到王健林是谁的女婿的真正答案。
日前，万达老总王健林的老婆林宁背景照片曝光，王健林的后台背景也随着曝光。
王健林是谁的女婿，王健林的老丈人背景雄厚吗？王健林成为中国首富后，家庭背景受到关注王健林简介王健林，大连万达集团股份有限公司董事长。
王健林是中共17大代表、全国政协常委、全国工商联副主席、中华慈善总会荣誉会长，他还担任中国企业联合会、中国企业家协会、中国商业联合会的副会长等一系列重要社会职务。
辽宁省房地产企业30强
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万达集团董事长王健林:万达城要做“一带一路”投资文化双重交流使者
万达集团董事长王健林：万达城要做“一带一路”投资文化双
重交流使者
姚冬琴
【期刊名称】《中国经济周刊》
【年(卷),期】2017(0)20
【摘要】在“一带一路”背景下,万达集团要谈的并非“小目标”,而是“大目标”——5月14日,万达集团董事长王健林参加了“一带一路”国际合作高峰论坛,并在下午举行的“增进民心相通”平行主题会议上发言。
当天,王健林还在论坛新闻中心做客人民网访谈间,他表示,目前万达在海外投资额最大的产业是旅游,旅游也是万达在“一带一路”沿线国家投资的“重中之重”。
如果不出意外,今年会在“一带一路”沿线的两个大国再落实两个万达文化旅游城。
【总页数】2页(P132-133)
【作者】姚冬琴
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.万达商业线下为王——记大连万达集团股份有限公司董事长王健林 [J], 杨旭然
2.万达的商业管理——万达集团王健林董事长在中国物协四届二次理事会全体会议的演讲 [J], 王健林
3.民营企业社会责任还需“升级”——访全国政协常委，全国工商联副主席，大连
万达集团股份有限公司董事长、总裁王健林 [J],
4.大连万达集团董事长王健林应推动海外消费回流 [J],
5.大连万达集团股份有限公司董事长王健林：中国最缺文化品牌 [J],
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游乐设施安全技术标准
3.2.1 设备参数
设计单位应提供该设备的详细的设计参数，参数采用国际单位制，其具体如下：
主要技术参数（分级和许可参数）：
运行速度：
km/h（
rpm）
运行高度：
m
4
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轨道高度：
m
游乐设施安全技术标准 实施日期：2014/7/1
提升高度：
m
设备高度：
m
乘载人数：
乘载人数/每列车：
3
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2 制定该标准的依据
游乐设施安全技术标准 实施日期：2014/7/1
中国游乐设施相关法规标准和法规，以及国外相关标准，具体见附件 1《引用的法规 标准目录及相关资料》。
3 设计要求
3.1 对设计单位的要求
设备供应商应为设计单位的总负责单位，如果该游乐设施由多家单位共同完成设计， 那么需有一家总负责的单位来收集所有的相关技术文件。万达只针对其中一个公司进行 相关的技术和商务谈判。
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游乐设施安全技术标准
游乐设施安全技术标准 实施日期：2014/7/1
1 概述
1.1 背景介绍
游乐设施在我国特种设备行业里俗称“特种设备中的特种设备”。它的特点有：①技术难 度高，涉及专业广；②各使用单位要求追求“新”、“奇”、“特”以吸引游客的眼球，因 此批量少。新产品投入使用前，没有像汽车等行业进行破坏性试验，所以设计是游乐设 施非常关键的一环。大部分游乐设施的事故都是设计不合理造成的；③社会关注度高。 一旦发生事故在社会上的受关注程度非常高，严重时可能引起局部非社会不稳定；④国 家监管比较严。
全部型式
运行高度≥30m，30m>运行高度≥3m，且 或乘客≥40 人 乘客<40 人
安全VI标识管理规定》
标识分类 及适用范 围
检查与 考核
集团安全监督部、系统/总部安全监督部门，在项目开业（投入使用）前和例行安全检查中，须检查各地公司对本规范的执行情况，发现问题须 录入安全管理信息系统安全隐患模块督办整改
1/1
ห้องสมุดไป่ตู้
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安全 VI 标识管理规定
安全 VI 标识管理规定
工作事项 工作标准 通用 1） 适用万达广场、万达茂、万达中心、售楼处/展示中心以及租赁他人物业的经营场所 根据应用场 标识 2） 适用酒店、文旅项目（如主题乐园、秀场等）的后勤区域 所分类 专用 适用于酒店、文旅项目（如主题乐园、秀场等）的公共区域 标识 1) 安全禁止标识（AQJZ） ：禁止人们不安全行为的标识 根据应用目 2) 安全警告标识（AQJG） ：提醒人们注意周围环境，以避免可能发生危险的标识 3) 安全提示标识（AQTS） ：向人们提供某种信息（如标明安全设施或场所等）的标识 的分类 4) 辅助管理标识（FZGL） ：为企业内部人员安全管理提供便利的标识 建立 标识模板 建立、更 新、 入库与 标识库维 护 更新 入库 库维护 总要求 标识 应用 新开业 场所 已营运 场所 1) 通用标识模板由集团安全监督部负责建立 2) 专用标识模板由相应系统/总部安全监督部门负责建立 1) 由系统/总部安全监督部门负责汇总模板的增加、变更需求，经集团安全监督部审核后，方可开展后续工作 2) 标识模板的设计须委托专业设计公司完成 所有标识模板须经集团安全监督部审核后，方可入库供各地公司使用。标识模板入库前，应经相关规划设计部门、标识使用的各业 态总部安全监督部门和集团安全监督部会签 由集团安全监督部负责日常管理与维护 各地公司须按标识库中标识模板要求制作、安装 开业前，依据标识库中标识模板制作标识并完成安装。当地消防、安监等部门有特殊要求时，按当地规定执行 安全标识更新（换）时，须依据标识库中的标识模板制作安装
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销售部
公司简介：大连万达集团成立于1988年，经过近20年的发展，万达集团已发展为以商业地
产、文化产业、高星级酒店、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，总资产超过300
亿元，年销售额200亿元。从1988年至今累计已开发的住宅地产超过1000万平方米，是全
国开发总量超过千万平方米的少数几家地产企业之一。集团持有的商业物业面积超过400
万平方米，成为了中国商业地产的领军企业。万达集团在全国首创了“订单地产”和“城市
综合体”的全新商业模式，和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等30
多家跨国及国内顶尖商业连锁企业签订了联合发展协议，在全国各大中城市投资建设“万达
广场”，各地“万达广场”成为了当地城市标志性建筑及城市新中心。万达集团2010年的
目标：企业资产规模达到500亿，年销售收入确保300亿，年利润超过40亿元，年纳税超
过30亿元，成为中国民营企业的龙头企业。万达集团的发展获得了众多的社会荣誉，其中
2006年获得的社会荣誉有：CCTV2006年度最佳雇主企业、中国教育百强企业、全国企业文
化建设优秀企业、最具社会责任企业、最具爱心内资企业；董事长王健林荣登《财富》2005
年度中国最具影响力的25位商界领袖、CCTV2005年度经济人物、“2006中国慈善特别贡献
奖”的“最佳示范奖”等。万达集团在发展企业的同时不忘回报社会，主动承担社会责任，
在实践中形成了“共创财富、公益社会”的企业使命和“人的价值高于物的价值，企业的价
值高于个人的价值，社会价值高于企业价值”的核心价值观。十九年来，万达集团奉献于社
会公益事业的资金累计近9亿元人民币，是中国民营企业中慈善捐赠额最多的企业之一。
薪酬现状：
销售代表薪酬为4400-11600元，平均薪酬为6905元，比同行业平均水平高66%。
该职位工作经验统计（全国）
年限 平均工资 竞争力
1-3年 ￥4350 比同行业高22%
4-7年 ￥5800 比同行业高14%
> 8年 ￥10120 比同行业高101%
销售员薪酬为2400-10000元，平均薪酬为5863元，比同行业平均水平高16%。
本次现状调查采用的是访谈法。