主体结构工程监理对策
主体结构施工监理细则
主体结构施工监理细则一、引言地基、主体结构是建筑施工的重要组成部分，对于建筑的安全性、耐久性起着至关重要的作用。
为了确保主体结构施工过程的安全顺利进行，特制定本细则，以规范和管理主体结构施工监理工作。
二、施工监理责任和权利1.施工监理的责任是对施工过程进行监督、检测和控制，确保施工符合设计和国家相关标准。
2.施工监理有权要求承包商按照设计和规范要求进行施工，并有权拒绝违规操作。
3.施工监理有权对施工质量和进度进行监督和检查，有权对施工中的质量问题提出整改要求。
三、工程施工许可证和监理合同1.施工前，承包商必须取得施工许可证，该证书应包括工程概况、施工方案、施工技术要求等内容，监理机构应对该证书进行审查并发表意见。
2.承包商和监理机构应签订监理合同，明确双方的权利和义务，其中应包括施工监理的内容、方法、工作时间、报告要求、费用等。
四、施工前的准备工作1.施工前，承包商应向监理机构提交施工组织设计文件、施工方案、施工图纸等，监理机构应对这些文件进行审查。
2.施工前，承包商应提供施工材料的样品和检测报告给监理机构进行质量检测。
五、施工过程的监督和控制1.施工过程中，监理机构应随时监督施工现场的安全性和工作进度，发现问题应及时提出整改要求。
2.对于施工现场出现的违规行为，监理机构有权进行制止，并向其上级主管部门报告。
3.施工过程中，监理机构应定期检测施工质量，并对检测结果进行记录和报告。
六、施工结束后的验收和报告1.施工结束后，监理机构应组织验收，验收内容包括施工质量、施工合同的履行情况以及安全文明施工等。
2.监理机构应向建设单位提交相应的监理报告，该报告应包括施工质量、工期、材料和施工过程中出现的问题等。
七、施工监理工作的监督和评估1.监理机构的工作应受到建设单位和监理专家的监督和评估。
2.监理机构应及时向建设单位报告自身的工作情况，并接受行政主管部门的监督和检查。
八、附则本细则的解释权归监理机构所有，若有任何争议，应以监理机构的解释为准。
主体结构工程监理细则
主体结构工程监理细则工程监理是指在整个工程项目的实施与实际建设过程中，由具备相应资格的监理工程师担任，对工程的施工质量、进度、安全等进行监督和控制，保证工程能够按照规划和设计要求进行顺利完成。
为了更好地规范工程监理工作，以下是主体结构工程监理的一些细则。
一、监理单位的资格要求1.监理单位必须具备相应的工程监理资质，并且在国家相关行政部门进行登记注册。
2.监理单位应当具备一定的经验和实力，能够提供专业的监理服务。
3.监理单位应当具备一支专业的监理团队，包括监理工程师、技术人员等。
二、监理工程师的职责和要求1.监理工程师应当具备相应的工程技术及管理知识，熟悉工程建设的相关法律法规和标准规范。
2.监理工程师应当对工程的设计文件进行审核，确保设计文件满足工程建设要求。
3.监理工程师应当加强对工程施工质量的监督和控制，及时发现和解决质量问题。
4.监理工程师应当对工程施工的进度进行监督和控制，确保工程按时完成。
5.监理工程师应当对工程施工中的安全问题进行监督和管理，确保施工过程安全可靠。
三、监理工作的实施流程1.在项目开工前，监理单位应当与建设单位进行项目合同的签订，并明确监理服务的范围和内容。
2.在工程施工过程中，监理单位应当按照合同要求进行监理工作，包括对施工图纸的审核、对施工工艺的指导、对施工质量的监督等。
3.监理单位应当定期向建设单位提交监理报告，报告内容应当包括工程的进度、质量、安全等情况，并提出合理的改进意见和建议。
4.在工程竣工时，监理单位应当对工程进行验收，确保工程满足规划和设计要求。
四、监理单位的责任和义务1.监理单位应当依法独立行使监理职权，维护国家、社会和建设单位的利益。
2.监理单位应当按照合同约定提供监理服务，并保证监理工作的独立性和客观性。
3.监理单位应当及时、真实、准确地向建设单位提供监理资料和监理报告。
4.监理单位应当对自己的监理人员进行管理和培训，确保监理工作的质量和效果。
在主体结构工程监理中，监理单位和监理工程师的角色至关重要。
高层建筑主体结构抗震加固工程的监理质量控制要点
高层建筑主体结构抗震加固工程的监理质量控制要点作者：王军来源：《现代装饰·理论》2012年第01期关键词主体结构；抗震加固；监理；质量控制为了提高建筑的抗震性能、结构安全和使用功能，往往在使用期内对建筑主体结构进行抗震加固，或是在装修改造之前对结构进行全面的抗震加固。
下面结合新疆医科大学第一附属医院干部病房楼改造工程监理的实际，谈一下高层建筑主体结构抗震加固工程的监理质量控制要点。
1.工程概况该工程地处乌鲁木齐市鲤鱼山路137号的新疆医科大学第一附属医院院内。
建筑面积22080.40平方米，剪力墙结构，地上12层，地下1层。
在装修改造前，为提高建筑的抗震性能和结构安全，对主体结构先进行全面的抗震加固。
设计综合选用新浇砼、植筋技术、加大截面技术、外粘纤维复合材料技术、消能减震技术、砼缺陷修复技术、钢筋砼结构裂缝处理技术、焊接技术等建筑结构加固技术。
2.高层建筑主体结构抗震加固工程的监理质量控制要点2.1 严格对资质、技术文件的审核：抗震加固属于特种专业工程的范畴，应由具备特种专业资质和丰富的加固工程经验的单位施工，监理应严格审核专业施工单位的资质、人员资质（含特殊工种上岗证）、施工组织设计，以及植筋技术、外粘纤维复合材料技术、消能减震技术等各专项施工方案。
应符合针对性、可操作性强、技术方案先进、安全、环保、消防和文明施工措施切实可行的要求。
2.2 严把抗震加固用材料质量验收关：各类材料订购前，均要求施工单位或供货单位提供样品和有关质量证明文件，主要材料与设计、甲方共同确认后方可订购。
对进场的钢筋与钢材、植筋用界面胶、碳纤维复合材料、加固用螺栓、锚杆和锚栓、消能减震用阻尼器等材料进行严格的质量验收，按规定进行现场取样、送检，杜绝不合格材料用于加固工程。
2.3 对新浇砼施工质量实施重点控制：（1）严格控制水泥和外加剂用量，以及氯离子含量、水灰比、坍落度等技术指标，确保砼拌合质量。
（2）对新旧砼结合处，认真检查对原砼界面凿毛处理的质量，确保界面凿毛、冲洗干净和刷好界面剂（或水泥浆）满足与新浇砼能可靠结合后再浇筑新砼。
主体结构工程监理实施细则
3.节点区柱子箍筋加密间距情况。
4.多排梁筋在节点区内的排放情况；
5.梁端钢筋锚入节点区的长度情况；
6.钢筋较密集节点区砼振捣通道的构造情况；
7.节点区模板拼接和紧固情况。
施工单位负责人
专业监理工程师
交底时间
一、专业工程概况与特点
二、监理工作依据和工程质量验收规定
地下车库结构采用框架-剪力墙结构形式，住宅楼地下室结构采用剪力墙结构，地下室外墙均为钢筋混凝土墙板，外墙厚250mm、350mm。地下车库地下一层层高为4.8m，1#、3#、14#、15#楼地下一层层高为3.1m，2#、13#楼地下一层层高为4.0m。地下室顶板板厚为250mm。
住宅楼主要采用钢筋混凝土剪力墙结构，电业站采用钢筋混凝土框架结构。住宅用房标准层层高为2.85m，屋面为坡屋面。电业站一层层高为5m。
6359.2
/
14#楼
住宅
剪力墙
地上11层、地下1层
33.10
2703.34
69.02
15#楼
住宅
剪力墙
地上13层、地下1层
38.80
6359.2
138.04
H02电业站
其他
框架
地上1层
6.70
137.2
/
02地下车库
其他
框架
地下1层
/
/
6419.1
02地库出入口1
其他
框架
地上1层
3.71
19.2
/
4.1模板分项工程
（1）楼层底模及其支架拆除时的砼强度应参照同条件养护试件强度试验报告，并应符合规范要求：
板（≤2m）底模拆除时的砼同条件养护试件强度要求：≥50%砼设计强度；
高层建筑主体施工监理质量控制要点
高层建筑主体施工监理质量控制要点摘要：本人根据自己近年的监理经验，对高层建筑主体施工监理的质量控制要点进行了总结原材料质量、测量精度、混凝土质量、主体结构施工质量关键词：高层建筑监理质量控制随着城市的扩张，为了充分利用土地，当前的建筑更加偏向于高层建筑，因而对高层建筑的质量控制就显得非常重要。
本人近年来一直从事监理工作，曾负责监理兴庆区邮缘小区项目2栋20层的钢筋混凝土高层建筑，下面本人将结合自己工作中的一些经验及体会，简要谈谈高层建筑主体施工监理质量控制方法。
一、制定监理规划和细则项目监理部在接受高层建筑邮缘小区工程监理后，首先对制定相应的监理规划和监理实施细则，以指导后面项目监理部工作。
监理规划和细则的内容要有针对性、可操作性，明确监理内容和方法，如抽样试验、旁站制度、工地巡视、签发指令文件的适用范围等，并突出工程的重点、难点。
制定监理例会制度，规范验收程序，用制度来约束进场单位的施工行动。
二、控制原材料质量高层建筑使用的原材料质量对工程质量影响很大。
监理人员要对钢材、水泥、砼、防水卷材、瓷砖、油漆等重要材料严格把关，督促施工单位做好材料计划、采购、运输、保管等工作。
要优选货源，选择质量和信誉较好的供货厂商，在材料和构件运进入施工现场之前，要检查其出厂合格证或材料化验单，并按要求进行外观和抽样检查，出现问题的清退出场，杜绝不合格材料进场。
抽样检查时．要严格按材料试验标准取样，控制好取样频数。
对于主要结构部位的材料。
应特别注意考察其规格、型号和性能是否满足设计要求。
三、控制测量精度高层建筑的测量精度对其结构性能也有重大影响，监理人员必须对施工测量进行严格监督。
（一）坐标保护1、会同甲方代表，由城市规划部门提供建筑物角标，并给予确认。
2、施工单位对建筑物的角标，应妥善保管，当角标位于建筑物内或施工过程中可能会被破坏时，应在确认建筑物定位后，引至安全地方固定。
3、建筑物的轴线应标于龙门板上，并在龙门板上画出挖土方、基础及墙身外边线。
结构防渗漏工程监理控制措施方案
结构防渗漏工程监理控制措施1、防渗漏控制要点1.1主要渗漏部位墙体裂缝处渗漏。
墙面沟缝凹槽处渗漏。
锚入墙的落水管卡、避雷线、电线横担等锚脚处渗漏。
砼墙板对拧螺栓孔洞处渗漏。
脚手洞、脚手铅丝处墙面渗漏。
外窗口周边墙渗漏，窗帘盒两侧墙面渗漏。
阳台板(如有)两侧墙面渗漏，阳台拦板、扶手与墙相接部位渗漏，阳台扶手入墙部位渗漏。
相邻两个阳台板间的隔板下的缝隙与室内相连处渗漏。
止水带（片）、变形缝处渗漏。
砼施工缝处渗漏。
管道穿楼板、穿墙洞处渗漏。
楼板灌缝处渗漏。
厨房及卫生间的地面和墙面;地漏、穿墙管处渗漏。
地下车库墙壁。
屋面。
1.2预防措施：在主体工程施工中，除了保证结构安全外，还必须对一些造成渗漏的细部进行管理。
其重点内容是：1.2.1图纸会审会审设计图纸应考虑墙体、楼板、地下车库易产生渗漏的部位，房屋长度和高度的差异，温差与沉降引起的变形而产生的裂缝引起渗漏。
1.2.2砌体1.2.2.1严禁使用刚出厂的热砌块和爆灰的砌块以及生产后存放不足一个月的砌块。
1.2.2要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的沙子预拌砂浆，通常条件下拌好的砂浆应在4小时内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至二个小时。
1.2.3砌块和砖，砌筑前必须隔夜浇（浸）水湿润，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。
1.2.4采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一砌砖法”，严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖项灰缝砂浆必须饱满，必须满刮缝砂浆，不准有透亮及瞎缝，尤其是外墙的框架梁柱与砌体周边缝、外墙上砼过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝、砂浆必须饱满密实，宜对东山墙随砌砖随原浆勒缝。
1.2.5砌块组砌得立缝大于3厘米的用C20细石砼灌缝，不得碰动。
砌块及镶砖的水平缝及立缝，应随砌随手勒缝，东山墙的灰缝宜采用1：2水泥砂浆，加浆勒缝。
1.2.6在砌块搭缝长度不足处，遇有窗洞或其他洞口时，水平灰缝中的拉结筋必须穿过洞口宽度，并压入砌体内长度≥500毫米，阳台部位窗下第一批砌块排列时，与窗侧砌块必须错缝搭砌，搭砌长度不得小于砌块高的三分之一，也不应小于150毫米。
工程建设监理中存在的问题及对策研究
工程建设监理中存在的问题及对策研究摘要：本文首先分析了工程建设监理中存在的主要问题，然后提出了提高工程建设监理水平的对策。
关键词：工程建设；监理；问题；对策1工程建设监理中存在的主要问题1.1监理市场不规范在当前监理市场中，有许多监理单位是隶属一些政府部门或其他企业、事业单位，并不是真正意义上的独立的社会化组织。
有些业主凭借手中委托权强行压价，或者进行暗箱操作，私下索取回扣；有的政府部门行使权力批转监理任务，搞地方保护主义；有的监理单位搞不正当竞争，非法转包监理任务等，这些问题的存在对于工程建设监理的健康发展十分不利，而且，还有可能对工程建设带来巨大的副作用。
所以，监理市场引入招、投标机制，实行公平竞争势在必行，有利于公开公正地做好监理工作。
1.2监理工作不到位20世纪90年代以来，全国基础建设项目的迅猛增长，使得现有工程监理人员的素质水平和数量不能满足工程发展的实际需要。
各业主单位在招标时要求的人员资质都偏高，有的监理企业为了中标不得不在多个项目上报同一批人员，因此一旦中标，换人以及很多项目的总监只挂帅不出征和空挂监理人员的现象屡见不鲜。
建设监理的引入打破了建设市场原有的二元主体结构，而是把建设项目法人责任制、招投标制、承发包制结合起来，形成以经济合同为纽带的三元主体。
但是目前，有些业主对双方鉴定的监理合同不能深刻理解，对监理工程师按合同约定的委托和授权认识不足。
虽然签订了合同但也只是摆摆样子，对工程项目的“三控、两管、一协调”工作不全授权，由于甲方认识上的误区使监理的广度和深度难以达到工程建设监理的职能要求，总监理工程师不能按照监理合同的委托和授权正常运作，很难达到有效控制三大目标的目的。
其次，业主总是心存疑虑，对监理工程师的工作不是诚心配合，总是担心监理方与承包商联合起来损害他们的利益。
对监理的不信任其实是对监理工程师的裹读，它严重阻碍了监理工程师对工作的开展。
监理权力不到位。
监理工程师的工作内容是“三控、两管、一协调”，而实际上赋予监理工程师的权利仅局限在质量控制上，如果没有其他的权利作保障，特别是计量支付权、设计变更审查权，承包人不会接受或不听监理工作指令，监理工程师对质量的控制也会大打折扣。
浅谈主体结构混凝土子分部工程的施工监理
筋混凝 土建筑结构大量建造，对建筑 工程的使用功能要求也 逐步提 高，超高、超大 ，大跨度工程 日益增加，因此对施工 现场主体结构建筑 质量要求也提高了。近年来全国发生多起 施工过 程中坍塌 的重大 安全事 故 ，都 和主体施工 有密切关 系 。应引起建筑工程 参与各方 的高度重视 。工程监理应对建
０ 引言
改革 开 放 以来 ，随 着 国 民 经 济 的快 速 持 久 发 展 ，各 种 钢
结施设计图纸进行 自审，综合运用管理技术 ，专业技术和科
学方 法 ，对 项 目施 工前 的准 备 工 作 、 施 工 组 织 设 计 、 质量 目 标 管理 、施 工 过 程 的 质量 控 制 、施 工 及 交 付 使用 后服 务等 全 过程 审 查 ，合 理 地 提 出 需要 修 改或 更 改 的设 计 不 足 ，汇 集 甲
筋 ，模 板 ，混凝 土分 项工程 的质 量控 制那就是重 中之重 本文 以温福铁 路晋安段 洋里新 苑拆迁安置房 工程 为例，通 过多年的工程 监理经验对 以上分 项工程 的重要部位 ，关健 工 序的质量 问题 ，如何 进行各环节的有效控制提 出探 讨。
关健 词 混凝土结构 ；分项工程；质量控制；监 理
施工技术规范 ，建筑 工程质量评定检验标准 。⑨设计图纸及 其它相关文件。④建设工程施工合同建设工程委托监理合 同。 ⑤经批准的施工组织设计及施工中形成的技术质保资料 。
３ 工程材 料进 场的质量 控 制
用于本工地所有施工材料进场 时，必须提供厂家的资质 和出厂合格证 明，以及 由国家认证 的质检部 门提供 的有效质 检合格证书 。 主要材料钢材 ，水泥等严 格按 照甲方指定品牌采购 。进 场后按规定进行现场抽检见证取样送国家认证的建筑 材料质
高层建筑主体结构工程施工质量控制监理要点研究
（ 一） 钢 筋 工程 的控 制要 点
１ 、 钢筋工程控制要点首先从原材抓起 ， 每批钢筋进场时， 监理应对钢筋
明， 经验 收 ， 各批 钢 筋外 观 合格 ， 质 保 书齐 全 方 可进 场 ， 同 时应 及 时 进行 原 材 见 证 取样送 检 ， 送检 合格 方 可使 用 ， 确 保钢 筋原 材 质量 。
详细的程序 、 监理工作制度、 措施和方法， 应具有可操作性。
（ 二） 审查 承 包单 位提 交 的施 工组 织设 计 和 专项 方案
对 于 高层 建筑 主 体结 构施 工要 求 施工 的单位 按 分 类 、 分 项 工程 编 制施 工 方 案 。审查 时应 该 重点 地 审查 各个 分 项方 案 的经 济性 、 合 理 性 。对新 技 术 、 新 材料、 新 工艺 的应用 要 进行 重点 地 关注 ， 尤 其 是 类似 的 工程 应 用 情况 ， 必要 的 时 候还 应 该进 行 专家 技术 论 证 。
施 工技 术与 应控 制监理要点研 究
摘要 ： 如何确保高层建筑主体结构工程的建设质量 ， 是所有的建设单位共同关心的问题。而作为监理工作者， 对施工质量承担 着监理责任。对高层建筑主体结构工程的监理 ， 除常规的监理外， 还有一些细节予以特别的重视。本文就高层建筑主体结构工程施
（ 三） 熟 悉设 计 文件
善的旁站制度 ， 加强现场巡视和平行检查。 发现问题， 应及时要求责任单位整 改， 并及 时 记 录监 理 日记 。 对主体工程施工中出现的质量 问题 ， 应及时通过 口头通知、 日常巡检单 （ 本 人所 在 公 司项 目部 结合 项 目实 际情 况编 制 ，将 现 场发 现 的 问题及 时 通过 个人草签书面通知施工单位整改 ， 并跟踪问题整改情况） 、 工程联系函、 监理 工程 师通 知 单 等多种 方 式要 求 承包单 位 落实 整 改并 书 面 回复相 关 整改 情况 。 所有 隐蔽 工 程必 须严 格 检查 ，验收合 格 并经 监 理工 程 师签 字后 方 可 隐蔽 ， 确 保工程质量 。在主体结构施工过程中 ， 作为监理工作者应时刻把握现场施工 动态， 分阶段 、 分部位、 有针对性地开展监理工作。 并着重要点监控， 更好发挥
主体结构质量保证措施
主体结构质量保证措施一、主体工程创优良策划：我单位对此次投标工作十分重视，做了大量的前期技术准备和施工部署，组织项目经理部的同志认真阅读了本工程招标文件，结合现场勘察情况，会同专家研究讨论，制定出切实可行的施工组织设计方案。
全面响应招标文件要求，以保证质量、安全、工期为重点，充分考虑文明施工，组织强有力的管理技术班子，配备先进充足的施工设备，采用切实可靠的技术工艺措施、精心组织、精心施工、确保工期,将本工程建设成优良工程。
为此，结合本工程的具体情况并结合我公司历年承建类似工程的施工经验认为：在工程施工的自始至终必须坚持最高标准严格要求，建立健全施工过程中的质量安全保证体系，工程每个阶段都精心组织、精心施工。
实践证明，工程的每个部位都是必须做到贯彻到基层，执行到细部，防微杜渐，从质量安全施工的细节抓起，确保技术含量，经得起多方审视和时间的考验，方可成就名符其实的精品工程。
因此在本工程中我公司将从以下几个方面着手实施：（一）建立健全管理组织机构：本工程在承建之初就确定了明确的目标—“海河杯”工程，我公司将委派曾经施工过类似工程的项目经理担任本工程项目经理，该同志曾担任项目经理并组织施工过的类似工程的工程质量均达到了优良以上标准。
项目经理部组建的同时建立健全各项工程管理机构，在组织上为获奖工程奠下了坚实基础。
该工程由公司生产经理担任项目总指挥，公司总工程师担任技术总负责人，项目部始终坚持高起点、高标准、严要求。
这样一个团结严谨的领导班子，再聚集了一批业务水平高、思想作风好、实践经验足的工程技术人员，在组织上为创“海河杯”工程奠定条件。
（二）加强过程控制，保持持续改进：在工程施工期间我们贯彻“加强过程控制，保持持续改进”的质量方针，使施工全过程始终处于受控状态。
具体为：对即将开始的工序的技术、安全、质量均有预测；对正在施工的工序有及时的验评；找出正在施工工序的各种指标与预测指标之间的偏差；分析主要原因，采取针对性的纠正措施。
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主体结构工程监理对策
本工程为小高层住宅建筑，为防止由于开间尺寸，层高等偏差引起住户索赔。要保证测
量、放线准确，要配备满足工程要求的仪器及专业测量人员，测量内业计算及测量方法正确。
实施中还应注意以下问题：
1、本工程在施工前，我监理工程师将要求承包方根据建筑平面、高度、环境条件编制
“施工测量方案”，经我监理工程师审核同意后方可实施，以保证工程施工测量工作的准确无
误。
2、对施工测量，需要进行内业计算，并采用多种方法施测，满足施工的需要。
3、对建筑物平面及高程控制网的选择和布置，或对控制点的标桩设置和管理应有较高
要求，以保证这些控制网点在结构施工过程中稳定性，以保证达到结构施工精度的要求。
4、施工中应经常注意测量建筑物的沉降差，如发现，应及时调整其测量误差，以保证
结构的最终竖向偏差在允许范围内。
5、建筑平面及高程控制网点的竖向传递工作量比较大，但是，这是施工的一个非常重
要部分。精确合理布设和传递平面及高程网点，不但能在较大程序上使立面、平面的施测工
作和建筑施工得以顺利进行，而且能保证达到建筑物所要求的测量精度和避免差错的出现。
6、结构施工测量限差应符合规范要求。
主体结构
（1）主体结构工程的质量控制首先是材料质量的控制，要建立材料进场检验审核制度，
对材料的质保书、合格证、检测报告要认真检查、材料复试取样、送样均由监理员见证。对
于砂、石等地材要把准源头，提前考察，选好矿点及塘口，确保砂石质量稳定。水泥尽量选
用大厂名牌产品。
（2）加强砼质量控制
a.加强对砼拌合物原材料质量控制。砼所用原材料水泥、砂、石、外加剂质量是影响砼
质量的根本因素，监理要加强对原材料质量控制，实行材料使用审批制度，加大监理抽检频
率，杜绝使用不合格的工程材料。
b.砼配合比要经过试配确定，要确保砼强度及抗渗性能符合设计规范要求。
c.加强对砼坍落度检测，对砼坍落度除进行旁站目测外，每50M3实测坍落度不少于
一次。
（3）严格控制模板的位置、尺寸及模板体系的强度与刚度的检查，对建筑物认真复核，
要确保结构位置、尺寸的准确。对于柱、墙等应弹出模板线（住宅工程要特别柱、墙位置准
确，否则会引起住户投诉，另外住、墙位置不准，也会增加粉刷层厚度，造成粉刷空鼓、开
裂）。特别是针对本工程电梯井道多、板墙多的特点，对筒体、墙板、模板体系更要严格控
制。砼浇灌前模板应浇水润湿，以防模板吸收砼水份，确保砼早期养护，拆模时间符合规范
要求。
（4）钢筋工程重点检查钢筋的数量、规格、节点、搭接、锚固长度及钢筋接庆质量状
况。特别是柱、梁交接部位处理，质量状况要全数检查。钢筋的品种和质量、焊条焊接的牌
号、性能必须符合设计和有关标准规定，核验其质保书及有关检测报告，并分批号按批量进
行复试。
（5）墙竖向钢筋（特别是墙体）竖向钢筋偏位是较难控制的质量问题，施工中要从测
量放样，、钢筋绑扎定位，模板垂直度控制、砼浇筑次序多方面采取措施，确保竖向钢筋位
置准确。
（6）加强对安装、水、暖、电等予埋件的质量、位置的检查验收，确保埋件位置准确，
安装牢固。
水、电、暖工程监理对策
1）给排水部分：
1.协调好小区内部室外各类管道与小区外部市政管道的衔接工作，做到接管符合规划要
求，小区内给排水管道畅通，暴雨季节小区内不得有积水。
2.施工过程中做好给排水工程安装与相关各专业之间的交接质量检验，并做好交接记
录。
3.管道穿地下室外墙、穿人防工程及地上部分穿构造柱、剪力墙、楼板等必须与土建密
切配合，做好管道予埋工作避免事后打洞。
4.管道穿越结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝必须采取保护措施。
5.埋地冷、热水支管中管道走向在各层楼面浇注时必须与土建密切配合，按图予埋木压
条，以便以后支管安装，不允许在现浇楼板上凿槽安装给水支管。
6.二层以上住宅楼雨、污水管道转换在首层上部进行，协调好该层各种管道安装标高，
合理使用建筑空间。
7.本工程生活给水管道、排水管道均为我同近几年推出的新型建筑给排水管材。施工工
艺及安装按照国家最新颁布的有关施工验收规范及技术规程进行监理。
8.进场阀门严格按规范要求分批、分类抽检，进行强度及严密性试验。主干管上起切断
作用的闭路阀门100％抽检。
9.暗装管道隐蔽前，必须进行水压试验，合格后方可隐蔽，并应做好工序交接验收记录。
10.穿屋面的管道必须予埋水套管，并做好验收记录。
2）电气部分：
①供配电系统：考虑行业部门要求，本工程10KV变电所供电系统可能由供电部门设
计、施工，监理时要依据工程进度安排好外线施工计划，并协助甲方协调好各方关系，争取
外线提前完成，确保工程按时投入使用。
②电力、照明系统：电力系统主要抓好机房及各动力配电箱的安装质量；照明系统主要
抓好灯具的验收工作，做好电气与装璜施工的配合工作。
③防雷接地与电气接地系统：对于直击雷的防范主要抓好避雷针、避雷带、引下线的施
工质量，利用钢筋砼中钢筋作引下线时，应加强土建与电气专业的配合；对于侧击雷的防范，
重点做好装璜单位与安装单位的协调工作，既要明确二者工作分界范围，又要加强协作配合。
④ 电线、导线预埋工作，除控制保护层厚度要求外，金属管的防腐与接地跨接严格按规范
要求，遇伸缩缝，沉降缝要做补偿处理。
⑤ 弱电各系统由专业单位施工，除按专业规范控制工程施工质量外，尚需在进场前做
好专业交接验收工作，明确工作分界范围。
⑥ 电梯安装由专业单位施工，除按专业规范控制工程施工质量外，进场前做好专业交
接验收工作。
3）暖通空调部分：
①风管系统严格控制材料进场、加工制作、拼组安装、防腐保温等环节的施工质量。
②各种管道支、吊架制作安装时应严格按设计图纸进行。
③风机盘管安装之前必须先进行严密性试验的电机通电试验，还须进行噪声测验，合格
后方能安装。
④空调供回水管按照管道施工验收规范，重点注意冷凝水管的标高坡度控制。
⑤对于冷冻机组、循环水泵、冷却塔等大型设备，监理应协调好设备生产厂家与安装单
位之间的配合关系，控制安装质量，并协调组织试车和系统调试。
⑥空调设备机组的系统应采取有效的隔声、减振、消声、吸声等措施，空调风管的消声
器、弯头和静压箱应由专业厂家特制，在使用前测试效果。
4）消防、喷淋部分：
①消防系统的设计图纸及有关器材设备等应事先取得消防部门认可，各种器材设备进场
时应认真检查质保文件，核对型号规格并进行外观检查，必要时进行检测。
②消防水泵、水力报警器、水流指示器、喷头等应重点注意其安装质量和动作可靠性，
加强与电气、弱电专业的配合。
③对喷淋头、烟感探测器的安装，注意做好与装璜的配合工作。
④安装完毕后，依此进行单机调试、局部调试、系统调试工作，并配合消防部门进行系
统验收。