襄阳房地产市场数据剪辑
襄阳市2018年第一季度房地产
未公布 7.8
城市经济
2018年1-2月，全市 固定资产投资同比增 长13.5%。全市房地 产开发投资同比增长 10%，增幅比上年同 期提高1.4个百分点。 房屋施工面积1787万 平方米，同比下降 4.7%；房屋竣工面积 46万平方米，同比下 降28.8%；商品房销 售面积46万平方米， 同比下降2.3%。
32.36 6.93 22.32 6.88
0 68.49
8.19 1.82 20.2 2.41
0 32.62
15.89 3.78 1.89
0 1.66 23.22
1.95
16.42
3.99
0.68
9.64
10.62
0.05
6.86
8.5
0
0
0
0.51
0
0
3.19
32.92
23.11
2017年，襄阳市区出让房地产开发用地27宗【包含普通商品住房用地、商服用地、商住用地】，土地面积 124.62万平方米，同比减少18.8%，土地出让价格达58.93亿元，同比增长达104.6%%，平均地价315万元/亩， 同比增长151.8%。
一、“双限房”即将出台
限房价、竞地价就是先规定好某一块土地上所建设的房屋销售价 格，这样一来，开发商拿地之前就要算账，避免高价拿地、高价 卖房的现象；
限地价、倒竞房价则是改变以前地价价高者购买的土地出让方 式，地价由政府规定标准，开发商则报出建好房屋后的销售价 格，房价报的最低的开发商，则可以拿到土地建房，而建设的房 屋只能在当初报价范围内销售。
⑤取得预售的商品住宅项目，房地产开发企业需十日内公开准售房源及每套房屋价格，严格按照申报价格明码
标价对外销售。
房地产调查数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述本报告基于对某地区房地产市场进行的深入调查，通过对大量数据的收集、整理和分析，旨在全面了解该地区房地产市场的现状、发展趋势以及潜在风险。
报告将从市场供需、价格走势、区域分布、户型结构、消费者行为等多个维度进行阐述。
二、市场供需分析1. 供应量分析根据调查数据，该地区房地产供应量在近年来呈现波动上升的趋势。
2019年，供应量约为1500万平方米，而2022年，供应量已达到2000万平方米。
其中，住宅供应量占总供应量的80%以上，商业和办公类房地产占比相对较小。
2. 需求量分析市场需求方面，近年来该地区房地产市场需求量稳步增长。
2019年，市场需求量为1200万平方米，到2022年，市场需求量已达到1500万平方米。
市场需求量的增长主要得益于该地区经济的快速发展、人口的增长以及城市化进程的推进。
3. 供需平衡分析通过对供需量的对比分析，我们可以看出，近年来该地区房地产市场供需基本平衡。
在供应量增长的同时，市场需求量也在稳步上升，两者之间的差距相对较小。
这表明，该地区房地产市场具有较强的自我调节能力。
三、价格走势分析1. 平均价格分析近年来，该地区房地产平均价格呈现稳步上升的趋势。
2019年，平均价格为8000元/平方米，到2022年，平均价格已上升至10000元/平方米。
其中，住宅平均价格增长最为明显，商业和办公类房地产价格增长相对较慢。
2. 价格波动分析从价格波动来看，该地区房地产市场价格波动相对较小。
在2019年至2022年期间，平均价格波动幅度约为5%。
这表明，该地区房地产市场具有较强的稳定性。
3. 价格与供需关系分析价格与供需关系密切相关。
当供应量大于需求量时，价格往往会下降；反之，当需求量大于供应量时，价格往往会上升。
根据调查数据，该地区房地产市场价格与供需关系基本符合这一规律。
四、区域分布分析1. 区域分布特点该地区房地产市场区域分布呈现出明显的集中趋势。
其中，市中心区域、新城区以及交通便利的近郊区域成为房地产开发的重点区域。
2024年湖北省建筑市场发展现状
2024年湖北省建筑市场发展现状引言湖北省作为中国中部地区的重要省份，建筑行业一直以来都是该地区经济发展的重要支撑。
本文将对湖北省建筑市场的发展现状进行分析，并对未来的发展趋势进行展望。
1. 建筑市场概述湖北省建筑市场在近年来经历了快速发展。
随着城市化进程的推进，基础设施建设的大力实施以及经济的增长，建筑市场需求呈现出稳步增长的趋势。
2. 建筑市场规模湖北省建筑市场规模不断扩大。
根据统计数据显示，近五年来，湖北省建筑业营业收入年均增长率达到20%以上。
其中，房地产建筑市场规模稳步增长，同时，公共建筑、工业厂房以及农村建设等领域也有一定的增长。
3. 建筑市场结构湖北省建筑市场结构不断优化。
近年来，随着绿色、环保和可持续发展理念的推广，湖北省建筑市场结构逐渐由传统建筑向绿色建筑和环保建筑转型。
绿色建筑和环保建筑受到政府的大力支持，逐渐得到市场认可。
4. 建筑企业竞争湖北省建筑市场竞争激烈。
各大建筑企业纷纷进入湖北建筑市场，竞争压力不断增大。
高品质、高效率、高安全性成为建筑企业竞争的关键。
同时，政府监管和行业标准的不断加强也对建筑企业提出了更高的要求。
5. 未来发展趋势湖北省建筑市场有望继续保持良好的发展势头。
未来，湖北省将继续推进城市化进程，加大基础设施建设力度，推动新型城镇化建设，这将为湖北省建筑市场带来持续的需求。
同时，湖北省还将加大绿色建筑和环保建筑的推广力度，进一步优化建筑市场结构。
结论综上所述，湖北省建筑市场在近年来取得了较好的发展。
随着城市化进程的推进和经济的快速增长，湖北省建筑市场有望保持稳步增长。
然而，也面临着激烈的竞争和更高的要求。
未来，政府、企业以及相关机构应共同努力，加强协作，推动湖北省建筑市场持续健康发展。
襄阳市2013年上半年住宅交易情况
襄阳房地产行业上半年平面媒体广告投放统计（收集对象为：襄阳日报、襄阳晚报、楚天快报）据襄阳房产热线数据研究中心统计显示，2013年上半年（1月1日-6月30日），襄阳共有58个楼盘项目在报纸媒体投放广告，投放频率1232次；投放版面共计922.13版。
面对2013年政策的层层夹击，全国楼市依然杀出了重围，而襄阳楼市在不平淡的2013里，同样发展的如日中天。
从整个襄阳地产布局看来，楼市丝毫未受到全国政策的影响，不管是国五条，还是房产税，而在前不久的“钱荒”里，襄阳楼市依然呈上涨态势。
2013上半年广告投放版面及频次走势数据来自：襄阳房产热线数据研究中心从走势图来看，1月至6月的投放量变化并不大，投放频次和投放版面都在200间波动，但还是能够明显的看出5月领先于其他几个月。
5月以342的投放频次居于第一，整整比6月多100次，而投放版面也以218.83位居榜首。
而二月是六月中投放量和版面最少的，分别为56次，47.9版。
数据来自：襄阳房产热线数据研究中心上半年项目的平均版面和平均频次却意外的当属三月最高，三月的平均版面为5.4，而平均频次为6.1；从二季度的三个月看来，平均数都相对持平。
投放楼盘区域分布数据来自：襄阳房产热线数据研究中心自襄阳市开始走向“东进北拓”的战略布局后，楼盘也开始紧随大体发展方向，开发商开始在襄州片区和高新片区拓展地产业。
在今年的上半年广告投放中，高新区的投放量居于首位，而襄州区项目紧随其后，分别以16和15位于前两名。
随着襄阳市的发展，周边县市的房地产也开始露出地产眉目，虽周边不及市区，但居住环境还是不言而喻的，空气好，价格适中，也是不少郊区市民考虑的首选。
而襄城区和樊城区作为老城区，居住氛围浓厚、商业繁华也已经成了置业的一大招牌，相应的项目宣传自然是少了。
樊城区、襄城区、周边县市楼盘投放数量分别为14、7、6。
各物业广告投放分析数据来自：襄阳房产热线数据研究中心从各物业投放版面来看，商住楼依然是诉求重点，在襄阳近年开发的众多楼盘中，商住楼占据了主要市场，随着知名龙头地产的进驻，综合体也日渐增多。
2013襄阳楼市前三季度楼市数据讲解
襄阳楼市2013年1-9月销售统计项目性质襄城区樊城区高新区襄州区全市销售面积[M²]住宅260284.73 446425.74 294592.71 463258.53 1464561.71 商业8438.68 6534.87 15813.43 115294.54 146081.52 写字楼0 18245.61 7307.17 42087.71 67640.49 工业厂房0 0 28627.54 72573.49 101201.03销售套数[套]住宅2422 3979 2848 4294 13543 商业58 18 131 **** **** 写字楼0 185 163 931 1279 工业厂房0 0 65 49 114成交均价[元/M²]住宅5249.97 5979.93 5015.88 4920.73 5321.25 商业13095.79 17516.5 8597.95 7052.42 8036.94 写字楼0 8622.68 7487.96 4152.09 5718.38 工业厂房0 0 2032.82 2075.98 2063.772013年前三季度，襄阳住宅共计销售13543套，同比增长48.22%；住宅成交面积达1464561.71平米，同比增长46.96%；住宅总成交金额为779329.90万元，同比增长46.53%；住宅成交均价为5321.25元/m2，同比下降0.35%。
2013年前三季度月度销售统计（1-10月）销售面积统计性质1月2月3月4月5月住宅131319.05 78555.96 201776 162338.36 166254.8 商业15968.17 751.65 6839.07 6816.64 12421.97写字楼3847.22 1605.09 3900.68 6344.82 4287.2 工业厂房15629.49 0 7684.6 11142.33 4723.18 性质6月7月8月9月10月住宅166750.95 179985.78 185640.69 191940.12 84313.62 商业17257.77 11149.55 49244.96 25631.74 13651.47 写字楼17628.64 2519.48 17055.24 10452.12 2053.15 工业厂房2248.34 19366.26 18987.35 21419.48 13377.9销售套数统计1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月住宅1217 720 1834 1517 1494 1525 1653 1764 1819 787 商业225 14 48 89 116 191 122 541 146 145写字楼39 17 39 65 90 310 52 409 258 47工业厂房13 0 4 9 4 11 31 18 24 7襄阳市前三季度销售面积排行：（数据仅取前几名）1.住宅<</B>襄城区>编号项目名称区域销售面积1 山水家园襄城区103550.662 襄阳恒大名都襄城区38116.473 汉丹社区棚户区改造房项目襄城区26038.834 冠通梧桐湾襄城区25322.725 迅邦清华园襄城区21108.15<</B>樊城区>编号项目名称区域销售面积1 民发盛特公园樊城区81403.852 城馨嘉园樊城区71735.593 海容·幸福里二期樊城区57632.964 中央公园樊城区35552.295 普鑫·上东郡一期樊城区23388.956 中房汉江鑫城樊城区20347.17 绿地中央广场C02地块住宅樊城区20215.858 金环御江苑樊城区19303.579 九悦天城小区樊城区16839.410 广锦·乐居广场樊城区16221.4611 拉美步行街A4 樊城区15290.7312 方圆名城B区樊城区13148.24<</B>高新区>编号项目名称区域销售面积1 车城、连山鼎府高新区30922.22 欣欣佳园高新区26785.773 欣欣佳园小区高新区23823.514 远驰摩卡小镇高新区23643.155 长虹观邸高新区22598.276 学府佳园高新区20279.87 紫贞景苑高新区19799.048 朗曼.梦公园高新区19434.139 齐星名居高新区17013.810 优地美舍高新区16780.7811 翰林世家高新区14691.0312 国色天襄C区高新区12550.64<</B>襄州区>编号项目名称区域销售面积1 民发世界城二期（悦华里）襄州区56602.592 紫園小区襄州区39447.183 民发世界城二期（浅水湾）襄州区37324.434 天润未来城2期（D地块）襄州区34668.045 百洋·欧典襄州区29561.256 民发世界城三期A5地块（学院派）襄州区27537.427 东方新城襄州区27223.538 民发世界城二期B地块（浪琴苑）襄州区24266.319 温哥华1792 襄州区24043.4510 荣华卧龙公馆襄州区20789.5211 东港绿洲襄州区20385.8712 民发世界城二期C地块（锦都汇）襄州区19236.0313 经晨时代襄州区16513.3214 华立凤凰城襄州区13482.042.非住宅编号项目名称区域销售面积1 华中工业博览城（一期）襄州区76170.272 襄阳佳海工业城A区襄州区38137.53 物流基地襄州区37092.534 襄阳佳海工业城C区一期襄州区211185 民发盛特区樊城区18976.276 光彩.百盟城市广场襄州区16257.687 光彩高新工业园B-4区高新区15627.888 华中工业博览城襄州区10377.189 长虹观邸高新区7527.1810 襄阳佳海工业城D区襄州区7232.85襄阳市前三季度销售套数排行：（数据仅取前几名）1.住宅<</B>襄城区>编号项目名称区域销售套数1 山水家园襄城区8542 襄阳恒大名都襄城区3413 汉丹社区棚户区改造房项目襄城区3184 冠通梧桐湾襄城区2225 迅邦清华园襄城区179<</B>樊城区>编号项目名称区域销售套数1 城馨嘉园樊城区7722 民发盛特公园樊城区5913 海容·幸福里二期樊城区4454 中央公园樊城区2765 普鑫·上东郡一期樊城区2246 金环御江苑樊城区1777 中房汉江鑫城樊城区1758 广锦·乐居广场樊城区1739 绿地中央广场C02地块住宅樊城区17310 九悦天城小区樊城区15911 方圆名城B区樊城区15312 拉美步行街A4 樊城区128<</B>高新区>编号项目名称区域销售套数1 车城、连山鼎府高新区3082 欣欣佳园高新区2793 朗曼.梦公园高新区2264 欣欣佳园小区高新区2195 学府佳园高新区2086 远驰摩卡小镇高新区2087 长虹观邸高新区1968 优地美舍高新区1809 紫贞景苑高新区17910 齐星名居高新区14211 翰林世家高新区13912 国色天襄C区高新区103 <</B>襄州区>编号项目名称区域销售套数1 民发世界城二期（悦华里）襄州区4452 紫園小区襄州区4083 天润未来城2期（D地块）襄州区3854 民发世界城二期（浅水湾）襄州区3635 百洋·欧典襄州区2806 民发世界城三期A5地块（学院派）襄州区2737 温哥华1792 襄州区2608 东方新城襄州区2329 荣华。
襄阳市(全市)房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
襄阳市（全市）房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数现状及趋势。
襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。
本报告深度解读襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数核心指标从房地产业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数等不同角度分析并对襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数现状及发展态势梳理，相信能为你全面客观的呈现襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数价值信息，帮助需求者提供重要决策参考。
目录第一节襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) ..7一、襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析8五、襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析8六、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析..9七、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析..9八、襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：襄阳市房地产业以及居民服务、修理和其他服务业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：襄阳市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数占全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..8 表14：襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：襄阳市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数同全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）..10。
襄阳年房地产报告
襄阳年房地产报告 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-2012年1月-12月年度报告（不含县市区）前言：？2012年是楼市一个新的转折点，在这一年里，年内两次降息，让楼市逐渐回暖，无论是房价还是成交量都有极大的上升。
中央和地方政府的政策面支撑着整个楼市一步步走出阴霾。
从国家调控方面看，无论是楼市政策、土地政策、城建规划、保障房、还是那即将实行的房产税，无不关联着楼市的发展和未来。
？根据襄阳房产网数据中心显示，襄阳市2012年1-12月份销售面积万平方米，与2011年1-12月份销售面积万平方米同比增长 % 。
1-12月，襄阳商品房共计成交14770 套，其中住宅 13025 套，住宅成交均价为元/平米，与2011年1-12月住宅成交均价元/平米比每平米上涨 580元，同比上涨 % 。
？襄阳楼市经过两年多的调控，经历过大起大落，楼市竞争也越来城白热化，保刚需，走品牌路线，建优质性价比高的超大型社区，成为2012年房地产市场新的代名词。
？一．2012年全年度襄阳楼市开盘情况？一月1、2012年1月1日，齐星名居开盘推出2、3号楼共计300多套房源，均价6000元/㎡，热销100多套。
2、2012年1月7日，远驰·摩卡小镇1号楼开盘，共推出120套房源，销售均价为5200元左右。
3、2012年1月7日，锦绣SOHO共推出700多套房源，均价5000元/㎡。
？四月1、2012年4月14日，东港绿洲共推出300多套房源，起价3280元/㎡，均价4600元/㎡，当日热销80%。
？五月年5月1日，襄阳花园福邸加推2#，共100余套房源，均价为6850元/㎡。
年5月6日，温哥华1792开盘，当天推出576套房源，成交363套，均价为4980元/㎡。
年5月19日，民发世界城二期开盘，当天共推出960套房源，成交710套，均价为4700元/㎡。
襄樊的别墅市调报告.
襄樊的别墅市调报告--襄樊别墅市场调查报告一、散布的区域一〕主要散布在鱼梁洲。
主要项目有：1、中安达分时度假村。
2001年6月3日，北京中安达旅游度假效劳公司担任人徐昌东一行，与襄樊市政府达成树立中安达分时度假村的协议，历时一年多，70栋别墅基本建成，但2002年9月30日，一封来自省政府的«关于处置襄樊市鱼梁洲开发树立有关效果的意见»的函措辞严峻：立刻中止一切违法修建项目的树立。
与此同时，鱼梁洲省级开发区也被撤销。
中安达公司要求襄樊方面赔偿其损失。
2006年1月12日，双方构成了中止合同的协议。
这次〝分手〞的代价是：襄樊方面以1700万元买断了中安达投资兴修的这些别墅。
目前这些别墅基本废弃，有的成为牛栏。
2、鹿鸣岛别墅详细内容待补充。
3、香榭丽舍别墅2007年10月，香榭丽舍携86套独立别墅、联排别墅及叠加式别墅浩荡收盘。
二〕高新区：1、梦里水乡别墅梦里水乡位于襄樊汽车产业开发区富康小道以东，西临二汽生活区，东临150米宽的林荫小道和深圳工业园、汽车文明园，南面是6900亩的连山湖景色区。
美景世袭享用，在襄樊市未来对外枢纽的三高〔高速火车、公路、飞机场〕之中。
区内规划占地88亩，实践占地74亩，仅建47栋独立、双拼别墅。
容积率仅0.46。
其中独栋别墅26栋，双拼别墅21栋〔42〕户，共9种户型。
区内修建采用全现浇，全框架结构。
外墙采用360厚的保温隔热轻质砌体，外墙装修资料采用的是自然无辐射的青石和弹性涂料。
屋顶采用底层现浇——水泥砂浆找平——防水油毡卷材——环保保温隔热资料——钢筋排网最后盖上珍珠岩瓦。
窗户采用采用双层中空玻璃，以推拉窗居多，窗台距空中高度区分为0.3、0.6、0.9米，可以从各个角度欣赏周边景色，满足视野需求。
室外外挂空调机位已设置，每个房间都有一个室外机预留孔，思索到住户装置中央空调，大梁局部已预留管孔。
住宅区配套设备有3000平米的会所以丰厚业主的生活，会所内设中餐厅、茶吧、展厅、会议中心、卡拉OK、乒乓球室、网球场、儿童活动场所等等，以会员制方式运营。
【房地产精品文档】XXXX年1月襄樊楼市销售月报.
20１0年1月襄樊楼市销售月报
一、一月住宅成交情况
区域销售面积销售套数成交均价
襄城区2９７67.69 26８３59６.21
樊城区79０51.６４76０3６56.35
高新区１1073１．8 925 4226.66
鱼梁洲1764.69 8 2794.44
二、一月房屋成交情况
区域销售面积销售套数成交均价
襄城区3106６．2６2８０38３4．95
樊城区85984.０9 80３3９５6．27
高新区１14254.6 9５0 422５.22
鱼梁洲１7６４.69 8 2７9４.４4
三、一月商铺成交情况
区域销售面积销售套数成交均价
襄城区1087.1６１０10441.96
樊城区2030.44 ２０16136.9１
高新区39６.３４ 3 12999.０１
鱼梁洲0 0 0
四、本月成交特点
网上成交开门红,呈现量价齐升的双升局面。
本月网上成交204１套，环比(１160套)增加7６%;成交面积２330６9.64平方米，环比(１330１7平方米)增加７5%。
这也是有史以来襄樊楼市成交量最大的一个月,第一次创历史纪录，首次月销售面积突破20万平方米，首次月销售套数突破2000套。
本月套均面积无实际变化,但单价有由幅提升，提升幅度在2-3%,继续维持在相对高位。
出现上述情况的原因主要是：万达和民发两个大盘在去年十二底同时开盘，受全国楼市大势影响，销售形势都不错。
五、一季度的走势预测:
1、热销形势仍将延续,但２月份受春节影响,成交量会萎缩，但并不代表市场萎缩;
2、一季度无实际影响楼市成交的政策出台，襄樊楼市仍将表现出旺市局面。
房地产数据统计和分析报告
房地产数据统计和分析报告一、引言房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其发展状况对于经济增长、社会稳定和居民生活具有重要影响。
准确、全面地统计和分析房地产数据，对于政府制定政策、企业决策以及消费者购房等方面都具有重要的参考价值。
本报告旨在对房地产市场的相关数据进行统计和分析，以揭示市场的现状、趋势和潜在问题。
二、数据来源与统计方法（一）数据来源本次研究的数据主要来源于政府部门发布的统计公报、房地产行业协会的报告、专业房地产研究机构的调研数据以及部分大型房地产企业的内部数据。
（二）统计方法采用了描述性统计分析方法，对数据进行了汇总、分类和计算均值、中位数、标准差等统计指标。
同时，运用了图表法，直观地展示数据的分布和趋势。
三、房地产市场总体情况（一）房地产开发投资近年来，房地产开发投资呈现出波动增长的态势。
具体年份的房地产开发投资总额达到了具体金额，同比增长增长率。
其中，住宅投资占据了主导地位，约占总投资的比例。
（二）商品房销售面积与销售额商品房销售面积在过去几年中经历了起伏。
具体年份的销售面积为具体面积，销售额为具体金额。
从地区分布来看，一线城市的销售面积和销售额相对稳定，而二三线城市的市场波动较大。
（三）房价走势房价一直是社会关注的焦点。
在过去的一段时间里，全国平均房价呈现出稳步上涨的趋势，但不同城市之间的房价差异明显。
一线城市的房价普遍较高，而部分三四线城市则面临着房价回调的压力。
四、不同类型房地产市场分析（一）住宅市场1、需求方面随着城市化进程的推进和居民收入水平的提高，对住宅的刚性需求和改善性需求持续增长。
特别是中小户型的住宅受到了消费者的青睐。
2、供应方面房地产开发商加大了住宅的供应力度，但在土地供应、规划审批等方面仍面临一定的限制。
3、价格走势住宅价格的上涨速度在不同城市有所差异，一线城市的涨幅较为明显，而部分二线城市的房价则相对平稳。
（二）商业地产市场1、写字楼市场受到经济形势和互联网发展的影响，写字楼市场的需求有所分化。