河南省土地征用赔偿标准

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河南附属物补偿标准

河南附属物补偿标准河南省对于附属物补偿标准的规定，是为了保障土地征收过程中附属物权益人的合法权益，合理确定附属物的补偿标准，保证附属物权益人能够得到合理的补偿。

根据相关法律法规和政策规定，河南省制定了相应的附属物补偿标准，具体内容如下：一、附属物补偿范围。

附属物补偿范围包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、果树、庄稼地、水面、道路、管线等。

对于被征收土地上的附属物，都应当按照相关规定进行补偿。

二、附属物补偿标准。

1. 房屋、建筑物、构筑物，根据房屋、建筑物、构筑物的实际价值、使用年限、残值率等因素，确定合理的补偿标准。

补偿标准应当综合考虑房屋、建筑物、构筑物的建造成本、使用年限、残值率等因素，合理确定补偿金额。

2. 果树、庄稼地，对于被征收土地上的果树、庄稼地，应当根据其种植年限、品种、产量等因素，确定合理的补偿标准。

补偿标准应当综合考虑果树、庄稼地的种植成本、预期产量、市场价格等因素，合理确定补偿金额。

3. 水面、道路、管线，对于被征收土地上的水面、道路、管线等附属物，应当根据其实际价值、使用年限、残值率等因素，确定合理的补偿标准。

补偿标准应当综合考虑附属物的建设成本、使用年限、残值率等因素，合理确定补偿金额。

三、附属物补偿程序。

1. 评估确定，征收单位应当依法组织评估机构对被征收土地上的附属物进行评估，确定合理的补偿标准。

2. 协商补偿，征收单位应当与附属物权益人进行协商，就补偿标准达成一致意见。

3. 确认补偿，经协商一致后，征收单位应当及时向附属物权益人支付补偿款项。

四、附属物补偿标准的保障措施。

为保障附属物权益人的合法权益，征收单位应当严格按照相关法律法规和政策规定，合理确定附属物的补偿标准，确保附属物权益人能够得到合理的补偿。

对于存在争议的附属物补偿标准，可以依法向有关部门申请调解或提起诉讼，维护自身合法权益。

总之，河南省对于附属物补偿标准的规定，是为了保障附属物权益人的合法权益，合理确定附属物的补偿标准，保证附属物权益人能够得到合理的补偿。

2019年最新河南省郑州市新郑市征地补偿标准

2019年最新河南省郑州市新郑市征地补偿标准新建街道办事处的补偿标准85000元/亩。

新华街道办事处的补偿标准是75000元/亩。

龙湖镇等的补偿标准是60000元/亩。

梨河镇等的补偿标准是52000元/亩。

龙湖镇等的补偿标准是50000元/亩。

辛店镇等的补偿标准是46000元/亩。

为了加快城市建设步伐，保护拆迁人与被拆迁人的合法权益，河南省相继公布了《河南省城市房屋拆迁管理条例》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》、《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文〔1993〕144号)、《郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准有关问题的通知》(郑政文〔2004〕87号)和《河南农村宅基拆迁补偿办法》等规定，现将郑州市新郑市的征地补偿标准分享给各位网友：河南省郑州市新郑市的土地补偿标准如下：新建街道办事处（西街社区居民委员会、北街社区居民委员会、南街社区居民委员会、东关街社区居民委员会、北关街社区居民委员会、东街社区居民委员会）的补偿标准85000元/亩。

新华街道办事处（小高庄社区居民委员会、毛园社区居民委员会、张玉庄社区居民委员会）的补偿标准是75000元/亩。

龙湖镇（柏树刘村、崔垌村、东张寨村、侯庄村、荆垌村、李垌村、林锦店村、沙窝李村、魏庄村、小乔村、郑堡村、郑老庄村）的补偿标准是60000元/亩。

梨河镇（三里岗村）、新华街道办事处（白庙范社区居民委员会、双龙寨社区居民委员会、后屯社区居民委员会、五宅庄社区居民委员会、仓城社区居民委员会、阁老坟社区居民委员会、裴大户寨社区居民委员会、领秀城社区居民委员会、张龙庄社区居民委员会）、新烟街道办事处（和庄社区居民委员会、金芒果花苑社区居民委员会、解放路社区居民委员会、道西社区居民委员会、渔夫子路社区居民委员会、烟厂东区社区居民委员会、车站社区居民委员会、永宁街社区居民委员会）、和庄镇（崔黄庄村、杜楼村、河东高老庄村、河西高老庄村、老庄刘村、陆庄村、穆庄村、香坊吴村、小岗王村、小连楼村、郑庄村、歹庄村、河赵村、任庄村、傅庄村、尹庄村）、新区（高千庄居民委员会、苟郑社区居民委员会、韩庄社区居民委员会、能庄社区居民委员会、赵庄社区居民委员会、李唐庄社区居民委员会、常庄社区居民委员会、王庄社区居民委员会）的补偿标准是52000元/亩。

河南省征地补偿标准是什么？

河南省2019征地补偿标准是什么？2018年河南省征地补偿标准是地上附着物补偿费及青苗补偿费按照《漯河市人民政府关于调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(漯政〔2013〕89号)文件据实补偿，其中征收耕地的青苗补偿费标准为1.8万元/公顷。

▲河南省2018征地补偿标准是什么?1、征地补偿安置费：按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)标准进行补偿。

2、地上附着物补偿费及青苗补偿费：按照《漯河市人民政府关于调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(漯政〔2013〕89号)文件据实补偿，其中征收耕地的青苗补偿费标准为1.8万元/公顷。

3、社会保障费用：根据社会和劳动保障部门核定标准执行，计13.2万元/公顷。

▲农业人员安置途径本批次征收土地需安置农业人口446人，需安置劳动力人口268人。

安置途径采取货币安置、发展第三产业安置和社会保险安置。

对丧失劳动能力和人均耕地0.5亩以下的农业人口,以货币安置和社会保险安置为主，其它安置方式为辅;对人均耕地0.5亩以上的,采取货币安置为主,其它安置方式为辅。

其中社会保险安置按市人社部门审核意见(漯人社函〔2016〕10号)执行。

漯河市2016年度第三批乡镇建设用地征收土地方案已经河南省人民政府于2017年3月11日以豫政土〔2017〕84号文件批复，其批准用途为交通运输用地、工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地。

本批次被征收土地分别位于召陵区后谢乡谢庄村、牛赵村、方庄村、孙店村、吕仓村、席郭村、邓店村、西坡李村、白坡村、前谢村和源汇区空冢郭镇赵岗村。

征收召陵区后谢乡谢庄村耕地3.7524公顷、其他农用地0.0573公顷，牛赵村耕地4.6378公顷、园地0.1687公顷、其他农用地0.1435公顷，方庄村耕地2.1277公顷，孙店村耕地2.1391公顷、其他农用地0.0877公顷，吕仓村耕地0.7181公顷、其他农用地0.1259公顷，席郭村耕地0.1192公顷、其他农用地0.0365公顷，邓店村耕地0.5708公顷、其他农用地0.1019公顷，西坡李村耕地0.5985公顷、园地0.2754公顷、其他农用地0.0087公顷，白坡村耕地1.2631公顷、园地0.4609公顷、其他农用地0.0927公顷，谢庄村耕地0.3073公顷、其他农用地0.0143公顷;征收源汇区空冢郭镇赵庄村耕地5.6302公顷、其他农用地0.0199公顷，总面积23.4576公顷(其中耕地21.8642公顷)。

2024国家征收农村宅基地补偿标准是什么农村宅基地拆迁赔偿标准

2024国家征收农村宅基地补偿标准是什么农村宅基地拆迁赔偿标准一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些一、河南农村拆迁赔偿标准有哪些？河南农村房屋拆迁偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、农村房屋拆迁赔偿规定现行的《土地管理法》第四十七条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、城市居民房屋拆迁补偿方式(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿。

居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的任一种。

即由拆迁人按照当地人民政府制定的房屋评价标准，进行估价、补偿、注销产权，补偿费一次付给所有人，或者以相当的房屋与私房屋进行产权交换。

河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知-豫林[2005]35号

河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济林补偿标准有关问题的通知（豫林〔2005〕35号）各省辖市林业（农林）局，河南省铁路林业局：随着社会主义市场经济发展和经济林经营管理水平不断提高，我厅1998年下发的《关于修订〈河南省国家建设征用土地上经济林补偿标准〉的通知》（豫林政〔1998〕32号）规定的补偿标准，已不能体现林权所有者的实际利益。

根据《森林法》等国家有关规定，现作出如下通知：一、废止1998年3月6日我厅《关于修订〈河南省国家建设征用土地上经济林补偿标准〉的通知》（豫林政〔1998〕32号）。

二、国家建设征用占用土地上经济林的补偿，参照当地该树（品）种相同（相近）的立地条件、管理水平，按该树（品）种盛果（丰产）期近三年的平均产量乘以当年该产品的市场价格，再乘以折算倍数计算。

具体标准为：（一）干果类：盛果期前按0.5至4倍计算；盛果期按6至8倍计算；盛果期后，按2至3倍计算。

（二）鲜果类：盛果期前按0.5至2倍计算；盛果期按3至5倍计算；盛果期后按1至2倍计算。

（三）药用林：丰产期前按0.5至4倍计算；丰产期按6至8倍计算；丰产期后按2至3倍计算。

其它经济林木可参照上述干果类标准执行。

三、确定补偿执行标准，由征占用土地单位和林农双方根据具体情况商定。

协商不成的，可以聘请县级以上林业行政主管部门指定的专家予以鉴定。

四、本文适用于对毁坏经济林的赔偿和其他被占用土地地上经济林的补偿。

五、本文自公布之日起施行。

二○○五年三月十八日附件：主要经济树种平均盛果（丰产）期一览表（单位：年）类别品名平均盛果（丰产）期备注鲜果桃4-15苹果5-25李4-25杏4-25葡萄3-35梨4-30樱桃5-25石榴5-40干果山楂5-50核桃7-50枣6-80柿6-60板栗6-50药用树银杏8-100嫁接苗造林杜仲8-30辛夷15-100山茱萸8-150注：具体操作中，由于受立地条件、经营水平等因素制约，上表仅为一般情况下的盛果（丰产）期期限。

河南省征地区片综合地价标准

目录郑州市市区征地区片综合地价表表1-1郑州市市区征地区片综合地价表续表1-1郑州市市区征地区片综合地价表续表1-1郑州市市区征地区片综合地价表续表1-1郑州市市区征地区片综合地价表续表1-1郑州市市区征地区片综合地价表续表1-1郑州市上街区征地区片综合地价表表1-2郑州市中牟县征地区片综合地价表表1-3郑州市中牟县征地区片综合地价表续表1-3郑州市中牟县征地区片综合地价表续表1-3郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）续表1-3郑州市巩义市征地区片综合地价表续表1-4郑州市巩义市征地区片综合地价表续表1-4郑州市巩义市征地区片综合地价表续表1-4郑州市巩义市征地区片综合地价表续表1-4郑州市巩义市征地区片综合地价表续表1-4郑州市荥阳市征地区片综合地价表续表1-5郑州市荥阳市征地区片综合地价表续表1-5郑州市荥阳市征地区片综合地价表续表1-5郑州市荥阳市征地区片综合地价表续表1-5郑州市新密市征地区片综合地价表表1-6郑州市新密市征地区片综合地价表续表1-6郑州市新密市征地区片综合地价表续表1-6郑州市新密市征地区片综合地价表续表1-6郑州市新郑市征地区片综合地价表表1-7郑州市新郑市征地区片综合地价表续表1-7郑州市新郑市征地区片综合地价表续表1-7郑州市新郑市征地区片综合地价表续表1-7郑州市登封市征地区片综合地价表表1-8郑州市登封市征地区片综合地价表续表1-8郑州市登封市征地区片综合地价表续表1-8郑州市登封市征地区片综合地价表续表1-8开封市城区征地区片综合地价表表2-1开封市城区征地区片综合地价表续表2-1开封市城区征地区片综合地价表续表2-1开封市城区征地区片综合地价表续表2-1开封市城区征地区片综合地价表续表2-1开封市杞县征地区片综合地价表表2-2开封市杞县征地区片综合地价表续表2-2开封市杞县征地区片综合地价表续表2-2开封市杞县征地区片综合地价表续表2-2开封市杞县征地区片综合地价表续表2-2开封市通许县征地区片综合地价表表2-3开封市通许县征地区片综合地价表续表2-3开封市通许县征地区片综合地价表续表2-3开封市尉氏县征地区片综合地价表表2-4开封市尉氏县征地区片综合地价表续表2-4开封市尉氏县征地区片综合地价表续表2-4开封市尉氏县征地区片综合地价表续表2-4。

《河南省征地区片综合地价标准》

平顶山市征地青苗与地上附着物补偿标准

市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行)为了更好地适应社会主义市场经济发展需要,服务城市经济社会发展,加强征收集体土地补偿管理,充分贯彻《物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益,正确处理好国家、集体、农民个人三者之间的利益,促进社会稳定,根据《中华人民国土地管理法》、《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发〔2005〕144号)、《省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于印发关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见》(豫国土资办发〔2006〕14号)和《市人民政府办公室关于印发市征用土地补偿安置暂行标准的通知》(平政办〔1994〕30号)的要求,结合市实际情况,在大量调查的基础上,借鉴相关评价理论,结合多年的实践经验,历时一年多,经反复论证修改,本着客观、科学、易操作的原则,编制了《市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行)》。

一、补偿标准适用围依据新的土地管理法相关规定及省有关文件精神,青苗补偿费的补偿标准一般按年产值计算;地上附着物补偿费按照拆什么补偿什么、拆多少补偿多少且不低于原有水平为原则;林木、果树等补偿费根据投入情况按树木价值的大小进行补偿。

补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗及地上附着物的补偿,国有土地上青苗及地上附着物的补偿标准可参照执行。

二、补偿标准调整依据和原则本次青苗及地上附着物补偿标准测算是在大量调查域各类型样点资料(分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计13116个样点)的基础上,主要依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件及《省人民政府关于印发省国家建设征用土地上附着物的补偿标准(修订本)的通知》(豫政〔1989〕113号),以《市建筑工程综合预算定额(2005)》、《市建筑和装饰工程预算定额(2005)》、《市园林工程预算定额(2005)》、《市农田水利工程预算定额(2005)》等预算定额为依据。

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河南省土地征用赔偿标准
文件编号：河南省土地征用赔偿标准/2021
文件版本：1.0
生效日期：2021年1月1日
第一章：总则
第一条：为了保障土地征用赔偿工作的公平、公正、合理，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，制定本标准。

第二条：本标准适用于河南省范围内的土地征用赔偿工作。

第三条：本标准所指的土地征用赔偿，包括土地被征用人所失去的土地、资源、附着物等相应的经济利益的补偿。

第四条：本标准所涉及的征用赔偿索赔时限、征用政策、征地补偿款支付、审查和决定等相关事宜，应依据国家有关法律法规的规定执行。

第二章：征用范围与补偿标准
第五条：征地范围按照国家和省级规划确定，征用面积以征收证明为准。

第六条：征用土地的赔偿标准按照土地的用途进行分类，并根据市场价格、土地评估等因素确定。

2.1 农用地补偿标准
农用地按照地理位置、地块面积、土地肥力等因素分为五个等级，补偿标准分别为每亩XXXX元、每亩XXXX元、每亩XXXX元、每亩XXXX元、每亩XXXX元。

2.2 建设用地补偿标准
建设用地按照地理位置、规划用途、土地市场评估价等因素分为五个等级，补偿标准分别为每亩XXXX元、每亩XXXX元、每亩XXXX元、每亩XXXX元、每亩XXXX元。

第三章：补偿计算方法
第七条：土地补偿款的计算分为两个部分，即土地征用费和补偿费。

第八条：土地征用费的计算按照土地面积、土地等级、市场价格、评估价等因素确定。

第九条：补偿费的计算按照被征地人失地后的经济利益、附着物等因素确定。

第四章：征地补偿款支付和发放
第十条：征地补偿款应当及时支付给被征用人。

第十一条：征地补偿款可以一次性支付或分期支付，但应当根据被征地人的申请和资金能力进行合理安排。

第十二条：征地补偿款支付和发放应当按照相关程序办理，并提供相应的证明文件。

第五章：附件
附件一：河南省土地征用补偿申请表格
附件二：征地补偿款支付凭证样本
第六章：法律名词及注释
1. 中华人民共和国土地管理法：中华人民共和国国家立法机关制定的土地管理法律，规定了土地征用赔偿的基本原则和程序等。

2. 农用地：指用于农业生产或以农业为主要目的利用的土地。

3. 建设用地：指用于各类建设项目或以建设为主要目的利用的土地。

第七章：结语
以上为河南省土地征用赔偿标准的详细内容，有关征用赔偿的具体事宜，请参照相关法律法规执行。

附件：
附件一：河南省土地征用补偿申请表格
附件二：征地补偿款支付凭证样本
法律名词及注释：
1. 中华人民共和国土地管理法：中国土地管理方面的法律。

2. 农用地：用于农业生产的土地。

3. 建设用地：用于各类建设项目的土地。