夜查检查指引
物业夜查规定及查岗表格
查夜规定
目的
加强夜班值班纪律，提高安全系数，规范夜间值班人员行为。
要求
1、检查人员应客观、公正地进行检查，采用不定时夜查，每周不少
于3次，每次检查应按排在夜间12点之后。
2、由项目管理人员参于检夜，具体人员由项目经理安排。
女管理人
员不参于查夜。
3、查夜排班表由项目负责人每月25日下午15：30前发于品质部。
4、查岗必须有记录，记录情况按《查夜记录表》详细填写，并要求
被查岗位当值负责人签字。
查夜内容
1、检查夜间值班人员当值班工作状态、是否在岗，是否睡觉。
2、检查夜间值班人员着装是否规范。
3、检查夜间值班人员值班登记是否详实。
工作程序
1、检查人员应在检查岗位上的登记本上签署姓名和时间，发现不合
格项应取得当事人认同并在《查夜记录表》上签字确认。
《查夜记录表》于次日交于项目经理签字后存档。
2、项目经理须对夜间查岗情况进行检查，对不履行查岗职责的主管
及查岗中发现的问题要及时追究责任，给予处理。
3、查岗人员必须严格按照公司对值岗人员的要求进行查岗，发现问
题应及时制止，如遇当班人员不服从管理，报项目经理按处罚规定进行处罚。
4、查夜人员次日上班打卡时间调整为上午12点正。
5、查夜记录须妥善保存在项目上，由品管部定期抽查。
6、查夜工作于领导审批同意后开始执行。
成都三朴物业管理有限公司
品管部
2014年10月10日
（）项目查岗记录表
管理员：查岗时间：
项目经理：。
项目夜间巡查工作规程
项目夜间巡查工作规程1. 目的规范和指引物业项目夜间巡查工作，加强项目安全防范力度，保障公司各项目夜间物业服务良好开展。
2. 适用范围适用于住宅、售楼处项目的夜间巡查管理工作，非住宅项目可参照执行。
3. 责任归属3.1项目经理对本项目的夜间巡查次数不应少于2次/月，服务中心其他管理人员夜间巡查次数由各项目自行拟订。
3.2品质管理部负责组织开展公司层级的各项目夜间巡查，确保每个项目每季度不少于1次夜查。
4. 工作程序及标准4.1准备工作4.1.1夜间巡查应纳入品质管理部制定的〖月度服务品质检查工作计划〗内，明确检查范围、项目、人员（需公司其他部门或项目人员协助的可在方案中列明）、时间和要求等，报公司总经理批准后实施。
尚未实施的〖月度服务品质检查工作计划〗为保密文件, 仅限品质管理负责人掌握，不应公开外泄。
4.1.2夜间巡查必须2人一组开展，以检查夜间物业当值人员在岗情况、安全防范、灯光控制、设备设施运行等工作情况为主，而非全面的品质检查。
4.2实施检查4.2.1夜间巡查工作一律实行突击检查，任何人员不得将检查行程安排等相关信息泄漏给被检查单位，在检查现场任何人员不得使用对讲机、手机等通讯工具提醒其他岗位员工。
凡发生上述现象的，可视为故意阻挠检查，属于严重违纪行为，品质管理部可以根据情节轻重报请公司根据公司制度对相关违纪人员做出严肃处理。
4.2.2夜间巡查时间一般介于23:00 —次日06:00,为确保突击性应避免重复在相同时段内夜查，夜查交通方式根据公司实际情况而定。
4.2.3巡查人员必须以“客观、公正”的态度，对各项目的物业服务工作进行检查和指导，巡查过程中须做好现场相关情况拍照取证和文字记录，并要求被检查项目当值最高负责人在〖夜间巡查记录表〗上对检查结果签字确认。
对检查结果持有疑义的，亦须先行签字确认，而后以书面形式写明原因报送服务中心和公司品质管理部。
4.3检查内容4.3.1对项目秩序维护人员的在岗情况、安全防范措施工作的落实情况进行检查，查看大门岗、车场岗、销售中心、监控中心等岗位值班人员有无脱岗或打瞌睡和睡觉现象，对外来人员和车辆进入小区是否盘查登记。
公司夜查制度
公司夜查制度随着现代社会的发展，许多公司为了保证企业的安全和正常运营，采取了夜查制度。
夜查制度即是在夜间对公司进行巡查和检查，以确保公司的安全和员工的正常工作秩序。
本文将就公司夜查制度进行详细介绍。
一、公司夜查制度的背景和意义夜查制度作为现代企业管理之一，对于保障公司的安全和提高员工工作效率具有重要意义。
首先，夜查制度可以及时发现并处理一些潜在的安全隐患，如电路故障、消防设施损坏等，从而减少事故的发生。
其次，夜查制度可以监督员工是否按规定离岗，防止违规行为发生，保证公司夜间的安全和秩序。
最后，夜查制度还能够提高员工的工作积极性，增强他们的责任心和纪律意识。
二、公司夜查制度的实施方式和内容1. 实施方式公司夜查制度的实施方式一般由保安人员进行，他们负责巡查公司大楼、停车场、仓库等各个区域。
夜查时间一般在晚上10点到次日早晨6点，以确保公司的安全。
2. 检查内容夜查的内容主要包括以下几个方面：a. 设备状况检查：保安人员需要检查各项设备的运行情况，如电梯、门禁系统、监控设备等，确保其正常工作。
b. 消防安全检查：保安人员需要检查消防设施的完好情况，包括消防栓、灭火器等，确保公司在火灾等紧急情况下能够及时应对。
c. 员工离岗情况检查：保安人员要对员工离岗情况进行检查，查看是否有员工违规私离岗或在夜间进行私人活动等。
d. 外来人员登记：保安人员对进入公司的外来人员进行登记和核实，确保公司只有合法授权的人员进入。
e. 周边环境巡查：保安人员还要对公司周边环境进行巡查，包括停车场、绿化带等，以确保公司外部的安全。
三、公司夜查制度的优点和挑战1. 优点夜查制度能够及时发现和解决公司存在的安全问题，保障员工的生命安全和财产安全。
同时，夜查制度能够提高员工的工作积极性和纪律意识，增强他们的责任心，促进公司的正常运营。
2. 挑战夜查制度实施过程中也存在一些挑战。
首先，保安人员需要具备专业的安全知识和操作技能，以应对各种安全突发事件。
夜间查岗管理制度
夜间查岗管理制度一、目的为全面提升房源爱城物业服务品质，全方位、全时长监督、督导一线员工日常服务质量，特制定本管理制度。
二、适用范围Xxxx物业服务有限公司三、术语夜间查岗简称“夜查”，夜查主要检查夜间岗位人员值班情况，人员工作状态，夜间安全隐患等事宜。
夜查岗有效时间：22:00-次日凌晨04:00。
四、管理要求（一）运营管理部夜间查岗1.运营管理部每月至少一次全面覆盖所有项目的夜查。
2.夜间查岗人员每次不少于2人，确保夜间查岗人员自身安全。
3.夜间查岗内容（1）值班人员仪容仪表和行为规范：包括但不限于着装标准，礼貌用语，行为动作等。
（2）值班人员值班情况：包括但不限于禁止玩手机、禁止听收音机、禁止酒后上岗、禁止睡岗、禁止脱岗等。
（3）值班人员作业标准和规范：包括但不限于各岗位值班坐、立、行、走，问询登记，监控实时监控，辆管理等。
（4）各值班室环境：包括但不限于卫生、物品摆放、值班室异味等。
（5）消防通道占用情况：包括但不限于消防通道、主道路、消防大门等。
（6）园区安全：查岗人员对主道路全覆盖巡视一遍。
4.夜查人员对每项查岗内容进行拍照或以视频形式记录值班人员情况和园区安全情况。
5.夜查人员使用《夜间查岗记录表》（详见附件1）对夜查实际情况记录，被检查人员签字确认实际情况记录是否准确，最后夜查人员签字确认。
6.夜间查岗时间段为：22:00-次日凌晨04:00。
夜查人员夜查后，第二日可晚到岗一小时。
7.运营管理部夜查人员名单：王剑、公绪伟、刘强、孙士富、高国玮、储备项目经理。
（二）物业服务中心夜间查岗1.各物业服务中心项目负责人每半月一次夜间查岗，查岗时间为下班后，项目负责人自行安排。
2.夜间查岗内容（1）人员仪容仪表和行为规范：包括但不限于着装标准、礼貌用语、行为动作等。
（2）值班人员值班情况：包括但不限于禁止玩手机、禁止听收音机、禁止酒后上岗、禁止睡岗、禁止脱岗等。
（3）值班人员作业标准和规范：包括但不限于各岗位值班坐、立、行、走，问询登记，监控实时监控，车辆管理等。
小学学校夜查制度
一、制度背景为了确保小学生的人身安全，维护学校正常的教育教学秩序，加强学校管理，提高学校教育教学质量，我校特制定本夜查制度。
二、制度目的1. 保障学生晚自习期间的人身安全，防止意外事故发生。
2. 规范学生晚自习行为，提高学生自律意识。
3. 强化学校夜间管理，确保学校教育教学秩序。
三、制度内容1. 夜查时间每周一至周五晚自习结束后，学校将组织夜查，具体时间为晚上8:30至9:30。
2. 夜查人员夜查由学校德育处、安保处、班主任等组成，各部门负责人担任组长，具体分工如下：（1）德育处：负责组织协调夜查工作，对夜查情况进行汇总、分析、反馈。
（2）安保处：负责校园安全巡逻，确保校园安全。
（3）班主任：负责本班学生晚自习结束后的管理，配合学校夜查工作。
3. 夜查内容（1）检查学生宿舍安全，确保宿舍门窗紧闭，消防设施完好。
（2）检查学生晚自习纪律，确保学生按时休息，不玩耍、不喧哗。
（3）检查学生晚自习作业完成情况，督促学生按时完成作业。
（4）检查学生夜查期间纪律，确保学生服从管理，不随意离岗。
4. 处理措施（1）对违反夜查制度的学生，班主任要及时进行批评教育，并报德育处备案。
（2）对屡教不改的学生，学校将视情节轻重给予警告、记过等处分。
（3）对严重违反夜查制度，造成不良影响的学生，学校将按照相关规定予以开除学籍。
四、制度执行1. 学校各部门要高度重视夜查工作，认真落实夜查制度。
2. 夜查期间，各部门负责人要亲自带队，确保夜查工作顺利进行。
3. 班主任要加强对学生的教育和管理，提高学生夜查意识。
4. 学校将定期对夜查制度执行情况进行检查，对发现的问题及时整改。
五、附则本制度自发布之日起施行，由学校德育处负责解释。
通过本制度的实施，我校将进一步加强夜间管理，确保学生人身安全，提高教育教学质量，为学生的健康成长提供有力保障。
巡回安全检查(夜查)制度
巡回安全检查（夜查）制度一、目的和适用范围为了确保企业生产过程中的安全性和稳定性，保护员工的生命资产安全，规范夜间巡回安全检查工作，特订立本制度。
本制度适用于本企业全部生产场合和办公区域，并适用于全部员工。
二、职责和权限1.企业管理负责人负责订立巡回安全检查（夜查）制度，并负责监督和检查执行情况；2.安全管理部门负责组织实施巡回安全检查（夜查）制度，并依照相关要求对检查情况进行记录和汇报；3.各部门负责搭配安全管理部门进行巡回安全检查（夜查）工作，并及时整改发现的安全隐患。
三、工作程序1.巡回安全检查（夜查）工作由安全管理部门依照事先订立的计划组织实施；2.安全管理部门将巡回安全检查（夜查）计划提前通知各相关部门，并协调布置人员；3.巡回安全检查（夜查）由安全管理部门指派专人或小组负责，确保人员到位；4.巡回安全检查（夜查）工作时间一般为每周一次，具体时间和频率依据企业实际情况敏捷确定；5.巡回安全检查（夜查）工作时，工作人员应携带有效证件并佩戴公司统一的工作服装，执行任务期间不得擅自离开岗位；6.巡回安全检查（夜查）工作依据企业生产情况和安全重点进行，重点关注以下内容：–生产设备是否正常运行，是否存在异常声音、异味等；–是否存在火灾隐患，如杂物堆放、电路线路敷设等；–是否存在安全通道堵塞、紧急疏散通道不畅等问题；–是否存在违章操作、人员违规行为等情况；–是否存在不安全品存放欠妥、易燃易爆物品使用不规范等问题；–是否存在安全设施失效、损坏或丢失等情况；–是否存在其他可能导致事故的隐患。
7.巡回安全检查（夜查）工作中，发现问题应及时记录并报告给所在部门负责人，并通知相关岗位进行整改；8.对于重点安全隐患或未能及时整改的情况，安全管理部门应立刻上报企业管理负责人，由其作出相应决策；9.巡回安全检查（夜查）工作结束后，安全管理部门需及时对检查情况进行整理和总结，并向企业管理负责人汇报。
四、管理措施1.经安全管理部门确认的巡回安全检查（夜查）计划应提前在企业内部进行公示，并由相关部门按计划做好准备工作；2.安全管理部门应对参加巡回安全检查（夜查）的人员进行专业培训，确保其具备相关安全检查知识和技能；3.安全管理部门应定期对巡回安全检查（夜查）工作进行考核，并据此进行奖惩；4.凡是发现安全隐患并整改到位的部门，安全管理部门应及时予以称赞和嘉奖；5.对于多次发现安全隐患未能整改到位的部门，安全管理部门应通报企业管理负责人，由其作出相应处理措施。
物业管理夜查管理办法
物业管理夜查管理办法一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行维护、管理和服务的一种综合性工作。
夜查是指在夜间对物业进行巡查和管理的一项重要工作。
为了保障物业安全、提升服务质量，制定物业管理夜查管理办法是必要的。
二、目的和意义1. 目的：规范物业管理夜查工作，确保物业安全，提升服务质量。
2. 意义：a. 提高物业管理效率：夜查可以及时发现和解决物业安全隐患，减少事故发生。
b. 保障住户安全：夜查可以防止盗窃、火灾等安全事件的发生，保障住户生命财产安全。
c. 提升服务质量：夜查可以及时发现住户需求和问题，提供及时的解决方案，提升住户满意度。
三、夜查范围和内容1. 夜查范围：a. 小区大门、单元门、车库门等出入口；b. 楼道、公共区域、绿化带等；c. 安防设备、消防设备等；d. 住户投诉、报修等相关事项。
2. 夜查内容：a. 检查门禁系统是否正常运行，是否有异常情况；b. 检查楼道、公共区域是否有异味、垃圾等问题；c. 检查照明设施是否正常工作，是否有损坏；d. 检查消防设备是否完好，是否有故障；e. 检查小区内是否有可疑人员或车辆出现；f. 检查住户投诉、报修情况，及时解决问题。
四、夜查频次和时间1. 夜查频次：根据小区规模和实际情况，制定夜查频次，一般为每天一次或每周多次。
2. 夜查时间：夜查时间一般为晚上10点至次日凌晨2点，根据情况可适当调整。
五、夜查管理要求1. 巡查人员：由物业公司安排专门的巡查人员，确保夜查工作的专业性和高效性。
2. 巡查记录：巡查人员需详细记录夜查情况，包括巡查时间、地点、发现的问题及处理情况等，以备后续分析和整改。
3. 问题处理：发现问题后，巡查人员应及时采取措施进行处理，如联系维修人员、报警等，并记录处理结果。
4. 夜查督导：物业公司应设立夜查督导岗位，对夜查工作进行督导和检查，确保夜查工作的质量和效果。
5. 奖惩机制：建立夜查工作的奖惩机制，对夜查工作出色的人员进行表彰和奖励，对工作不到位的人员进行批评和处罚。
化工厂夜查管理制度
化工厂夜查管理制度一、目的为确保化工厂在夜间生产过程中的安全、稳定和高效，防止事故发生，特制定本夜查管理制度。
二、适用范围本制度适用于所有化工厂的夜间生产、维护和管理人员。
三、夜查职责1. 生产部门负责人：负责组织和指导夜间生产活动，确保生产安全。
2. 安全员：负责夜间安全巡查，监督安全规程的执行。
3. 维修人员：负责夜间设备的维护和紧急维修工作。
4. 仓库管理员：负责夜间物资的保管和发放。
四、夜查内容1. 安全检查：检查安全设施是否齐全、有效，包括消防、通风、照明等。
2. 设备检查：确保所有设备运行正常，无异常声音或震动。
3. 环境检查：检查工作区域是否整洁，无杂物堆放，通道畅通。
4. 人员检查：确认所有在岗人员遵守劳动纪律，无违规行为。
五、夜查频次1. 安全员应每2小时至少进行一次全面的安全巡查。
2. 生产部门负责人应根据生产情况，不定期进行夜间巡查。
六、夜查记录1. 每次夜查应有详细记录，包括时间、检查内容、发现的问题及处理措施。
2. 记录应由检查人员签字确认，并存档备查。
七、问题处理1. 对于夜查中发现的安全隐患或违规行为，应立即采取措施进行整改。
2. 重大问题应报告上级管理部门，并启动应急预案。
八、培训与考核1. 定期对夜查人员进行安全知识和操作规程的培训。
2. 将夜查执行情况纳入员工绩效考核体系。
九、附则1. 本制度自发布之日起执行，由安全环保部负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过安全环保部审核，报工厂管理层批准后实施。
请根据实际情况调整上述内容，确保制度的实用性和有效性。
公司夜查管理制度
第一章总则第一条为加强公司内部管理，提高工作效率，确保公司财产安全，保障员工人身安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司全体员工，包括在公司内从事各项业务活动的员工。
第三条公司夜查工作由公司安全管理部门负责组织实施，各部门应予以积极配合。
第二章夜查内容第四条夜查内容主要包括以下方面：1. 办公室及工作场所的安全情况，包括门窗是否关闭、电源是否关闭、消防设施是否完好等；2. 仓库、机房等特殊区域的安全情况，包括物品存放是否符合规定、设备运行是否正常等；3. 员工宿舍的安全情况，包括用电安全、消防设施配备、宿舍环境等；4. 公司车辆及停车场的安全情况，包括车辆停放是否规范、消防设施是否齐全等；5. 公司周边环境的安全情况，包括是否存在安全隐患、外来人员出入管理等；6. 其他需要检查的安全事项。
第三章夜查时间与方式第五条夜查时间为每周五晚20:00至22:00，如遇特殊情况可提前或延后。
第六条夜查方式采取现场检查、查阅记录、询问相关人员等方式进行。
第四章夜查流程第七条夜查流程如下：1. 安全管理部门提前一天向各部门发出夜查通知，明确检查时间、地点及要求；2. 夜查当天，安全管理人员组织检查组，携带相关检查工具；3. 检查组到达检查地点，对现场进行检查，发现安全隐患及时记录；4. 对检查中发现的问题，现场要求责任人立即整改，无法立即整改的，要求责任人制定整改措施，明确整改期限；5. 夜查结束后，安全管理部门整理检查情况，形成检查报告，并及时上报公司领导。
第五章奖惩措施第八条对夜查中发现的安全隐患，经核实后，给予以下奖惩：1. 对及时整改安全隐患的部门和个人，给予表扬和奖励；2. 对因疏忽大意造成安全隐患的部门和个人，给予通报批评，并视情节轻重进行处罚；3. 对严重违反安全规定的部门和个人，依法依规进行处理。
第六章附则第九条本制度由公司安全管理部门负责解释。
第十条本制度自发布之日起施行。
公司夜查管理制度旨在加强公司内部安全管理，提高员工安全意识，确保公司各项工作安全、有序地进行。
物业管理夜查管理办法
物业管理夜查管理办法引言概述：物业管理夜查管理办法是指物业管理公司或者物业管理部门在夜间对小区或者物业进行巡查和管理的一种规范化管理方式。
夜查管理办法的实施对于维护小区安全、改善居民生活环境、提升物业管理水平具有重要意义。
本文将从五个大点来详细阐述物业管理夜查管理办法。
正文内容：1. 夜查管理的目的和意义1.1 提高小区安全性1.2 维护小区秩序1.3 保障居民权益1.4 防范和解决突发事件1.5 提升物业服务质量2. 夜查管理的基本要求2.1 制定夜查巡逻计划2.2 配备夜查人员2.3 完善巡查设备2.4 健全夜查制度2.5 加强与公安机关合作3. 夜查内容和方式3.1 安全隐患排查3.2 小区设施设备巡检3.3 居民违规行为监督3.4 夜间噪音控制3.5 环境卫生检查4. 夜查管理中的难点和问题4.1 夜查人员安全问题4.2 夜查工作的合法性和合规性4.3 居民配合度不高4.4 夜查管理成本较高4.5 夜查管理效果评估难5. 夜查管理的改进措施5.1 定期夜查培训5.2 引入科技手段5.3 加强与业主沟通5.4 完善夜查工作流程5.5 加大宣传力度总结：物业管理夜查管理办法是一项重要的管理措施，通过夜查管理可以提高小区安全性、维护秩序、保障居民权益、防范突发事件以及提升物业服务质量。
夜查管理需要制定计划、配备人员和设备，加强与公安机关合作。
夜查内容包括安全隐患排查、设施设备巡检、居民违规行为监督、夜间噪音控制和环境卫生检查。
然而，夜查管理也面临一些难点和问题，如夜查人员安全问题、合法性和合规性问题、居民配合度不高、管理成本较高以及效果评估难等。
为改进夜查管理，可以定期培训夜查人员、引入科技手段、加强与业主沟通、完善工作流程以及加大宣传力度。
通过不断完善夜查管理办法，可以提升物业管理水平，为居民提供更加安全、舒适的居住环境。
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符合，得5分
1.通过尾随业户或攀爬围墙或强闯进入园区未受到阻拦、盘查、跟踪监控的扣5分；
2.在园区内逗留，秩序维护员未发现扣3分；
3.未进行盘查、劝阻其离开、报告监控中心/总值人员的扣2分。
1.2秩序维护员熟悉管理服务区域情况和本岗位工作要点。
2.观察秩序维护员对讲机使用，语言是否简练、清晰、易懂，有无互通与工作无关的信息。
1.符合，得5分；
2.对讲机佩带不符合要求扣2分；
3.对讲机使用，语言不符合BI要求，互通与工作无关的信息扣2分；
4.对讲机配无耳麦或声音过大，存在扰民现象的可能或已经发生扰民现象，扣3分。
1.6停车场秩序维护员应着反光衣。
3.精神不集中3分；
1.4按规定着本岗位服装。
看是否按要求着本岗位服装。
1.符合，得5分；
2.未着本岗位服装的扣5分。
1.5秩序维护员对讲机应佩带在身体右侧，使用对讲机语言要简练，清晰，易懂，不互通与工作无关的信息。夜间对讲机应佩戴耳麦或调低声音，避免声音过大存在扰民现象。
1.查看秩序维护员对讲机是否佩带在身体右侧，对讲机是否佩戴耳麦或声音是否适中，无扰民现象；
4.1.1消防安防设备设施无故障；
4.1.2监控系统功能正常，红外功能正常，录像效果清晰；
4.1.3停车场出入口道闸设施完好，设施故障应有响应的安全措施。
1.查看火灾报警控制主机报警等消防设施是否有故障存在；
2.监控系统是否正常，红外功能呢、是否正常，录像效果是否清晰；
3.停车场道闸系统是否完好，如存在故障，是否采取安全措施，其安全措施是否得当。
1.试用秩序维护员对讲机是否能够正常使用，通话是否良好，有无杂音，对讲机是否在同一频段；
2.试用巡逻人员携带的手电筒是否能够正常使用。
1.符合，得5分；
2.秩序维护员对讲机所配对讲机和手电等装备不能够使用的扣5分；
3.对讲机不在同一频段的扣3分；
4.对讲机通话有杂音的扣2分。
4.设施运行
4.1消防设/安防施运行情况：
1.符合，得5分；
2.电梯运行故障后，拨打求助电话，未在10秒中接听电话的扣1分；
3.电梯救护人员到达现场后，未携带必要的工器具的扣3分；
4.电梯救援人员未在15分钟内赶到现场扣5分。
6.安全隐患
6.1有火灾隐患、有裸露的电线、打开的配电箱、煤气箱或井盖未盖好，管理现场无必要的安全警示标识、违规装修等有可能对顾客生命财产造成损害的情况；苑门、单元门或门禁系统能够正常闭合，无故障，无人为故意阻挡；重要出入口无照明设施；设备房、楼宇顶层门等重要部位的门窗未关闭等其他安全隐患。
夜查路线
1.记录1.记录1.记录
2.人员2.人员2.人员
大门入口岗3.安保装备楼宇各岗位3.安保装备消防中控室3.安保装备夜间总值确认离开
4.道闸系统/车库各岗4.应急测试4.应急测试（签字）
5.安全隐患5.安全隐患5.消防/安防设施运营
6.安全隐患
夜间巡检检查指引
检查
项目
检查内容
检查方式
检查方法
评价标准
查看停车场秩序维护员是否穿着反光衣。
1.符合，得5分；
2.停车场秩序维护员未着反光衣扣5分；
2.记录
2.1按规定时间交接班，所用《交接班记录表》、《消防中控室值班记录表》《来访人员登记表》《车辆登记表》等质量记录填写完整、规范，整理收集其他与工作相关的资料，如物资放行条、等，无填写、无丢失现象。
1.查看秩序维护员《交接班记录表》《消防中控室值班记录表》《来访人员登记表》《车辆登记表》等质量记录填写是否完整、规范，
1.符合，得5分；
2.消防/安防设施系统运行存在故障的，每项后2分；
3.停车场道闸设施存在故障，无安全措施或措施不合理的扣2分。
5.应急响应测试
5.1消防火灾报警应急测试，小区秩序维护员应携带消防器材及通讯工具在3分钟内到达现场，查明原因，进行处理并回复。
测试小区任意一处消防设施，看消防中控室值岗人员是否接到火灾报警并安排秩序维护员携带灭火器材及通讯工具到达现场，查明原因并进行回复。
备注
1.人员
1.1人员安全意识：封闭式小区、大厦等对外来人员应盘问、登记，不应随便放行；有人尾随业主或住户进入，应进行询问、登记；有闲杂、无业人员在服务区域逗留，应进行盘查并劝阻其离开，存在可疑人员应报告总值人员、监控中心进行监控。
1.通过尾随业户或寻找能够攀爬围墙潜入或强闯进入小区，看是否有被发现，是否有秩序维护员询问/阻拦/登记；
巡视园区看是否有安全隐患存在，并对隐患现场是否张贴标识，所采取的安全措施是否到位。
1.符合，得5分：
2.现场存在安全隐患，未见标识或安全措施的扣5分。
2.相关工作记录是否进行收集，保存是否完好。
1.符合，得5分；
2.《交接班记录表》《消防中控室值班记录表》《来访人员登记表》《车辆登记表》等质量记录填写不完整、不规范的扣3分
3.未对相关工作记录进行收集保存的或存在丢失的扣2分。
3Байду номын сангаас安保
装备
3.1安保装备情况：
对讲机能够正常使用，通话效果良好无杂音且在同一频段，巡逻岗应带有手电筒且能够正常使用，其他装备。
1.符合，得5分；
2.测试消防报警，3分钟内未见秩序维护员人员到达现场的扣3分；
3.秩序维护员未进行报警原因查明的扣2分；未携带灭火器材和通讯工具的扣2分。
5.2安防报警：将主要出入口、电梯内监控镜头遮挡或3分钟，中心应迅速作出反应并跟进处理。
遮挡项目内任意一处监控摄像点，计时3分钟，看消防中控室是否在此期间作出反应并跟进处理。
1.符合，得5分；
2.消防中控室未在3分钟内作出反应并跟进处理的扣5分。
5.3电梯困人模模拟测试，
电梯运行出现故障后，拨打报警电话，值岗人员应在10秒内接听电话，安排有电梯上岗证或具备救援知识的人员携带必要的工具在15分钟内到达现场做相应的救援处理。
测试小区内任意一部电梯，模拟人员被困，使用电梯内求救电话呼叫监控中心，计时10秒，看控中心人员是否在此事件内接听电话并派遣救援人员，同时安抚被困人员。所派遣人员应携带必要的工具在15分钟内到达现场。
询问秩序维护员是否熟悉园区环境和本岗位工作要点。
符合，得5分
秩序维护员不熟悉园区环境和本岗位工作要点的，每一名扣1分。
1.3精神状态：值勤期间无脱离岗位、无饮酒上岗、打瞌睡觉现象发生，精神集中。
查看秩序维护岗位是否有脱岗、饮酒上岗、打瞌睡觉现象；精神是否集中。
1.符合，得5分；
2.秩序维护员存在脱岗、打瞌睡觉、有饮酒上岗现象，有其中一项的扣5分；