房屋租赁协议
房屋租赁协议书14篇
房屋租赁协议书14篇房屋租赁协议书篇1出租方：__x(以下简称甲方)承租方：____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__月__日至__月__日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方：__x乙方：__x__月__日房屋租赁协议书篇2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于____年__月__日签署的__x《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。
由于乙方____规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至__x年__月__日。
二、从__年__月__日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于__年__月__日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。
免费房屋租赁协议5篇
免费房屋租赁协议5篇篇1免费房屋租赁协议甲方：（出租人姓名或单位）乙方：（承租人姓名或单位）鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利；乙方因特殊原因需要租住该房屋，经双方友好协商一致，就房屋的免费租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋：甲方同意将位于（房屋地址）的房屋免费出租给乙方居住，房屋的详细情况包括（房屋结构、面积、配置等）。
第二条租赁期限：本协议自（起始日期）起生效，至（结束日期）止，租赁期限为（具体天数/月数/年数）。
第三条使用规定：乙方承诺只能自用该房屋，不得将房屋转租、转借他人，不得从事非法活动，不擅自改动房屋结构，不得饲养宠物等。
第四条装修维护：乙方在使用期间应当爱护房屋，保持清洁卫生，如有墙面涂料脱落、水暖设备故障等问题，应及时通知甲方协商解决。
第五条房屋交付：甲方应当在本协议生效之日将房屋整洁交付给乙方，并保证房屋不存在任何影响乙方正常居住的质量问题。
第六条保险责任：在租赁期间，因房屋产生的火灾、水灾等意外事件，由甲方负责处理相关赔偿事宜。
第七条违约责任：任何一方违反本协议的任何条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第八条其他约定：本协议相关事宜如有未尽事宜，由双方协商解决。
第九条协议终止：本协议期满，若乙方仍需继续居住，双方可重新协商续签，否则乙方应立即交还房屋并撤离。
第十条争议解决：因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交属地法院解决。
签订日期：年月日甲方：（签字）乙方：（签字）篇2免费房屋租赁协议甲方：房屋所有者（以下简称甲方）乙方：租户（以下简称乙方）鉴于，甲方是房屋的合法所有者，愿意无偿将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意接受该房屋的免费使用，并承诺遵守下列协议：一、租赁房屋：甲方同意将位于（详细地址）的房屋免费出租给乙方使用，租赁期限为（具体日期起至具体日期止）。
二、租赁用途：乙方同意将该房屋作为居住之用，不得用于其他商业用途。
租房屋协议书(共8篇)
租房屋协议书〔共8篇〕第1篇：租凭房屋协议书租房协议书甲方〔出租方〕姓名：乙方〔租用方〕姓名：联络：联络：身份证号：甲、乙双方通过协商达成如下租房协议：一、甲方同意把位于单元房一套号楼单元层号出租给乙方，租赁期暂定为年，从年月日至年月日，租金每月元，一次交纳个月季度房费，计元整，提早天交纳下个月季度房费。
二、水、电、煤气、暖气、有线费由承当，暖气费每年随年终房租一起交纳。
三、乙方住进时电表数字，水表数字，煤气表数字；此数字以前的使用费用由甲方承当，此数字以后的使用费由乙方承当。
四、租房押金为元，退房时，水、电、煤气、暖气、有线费结清，房屋内无损坏，甲方将押金元退还乙方。
五、甲方室内设施及物品有：。
六、乙方在租住期内要保护甲方的房屋及物品。
不得损坏，未经甲方同意，不得擅自改变房屋构造，不得再次转租。
不得做违法的事情，不得以任何理由拖欠房费，如有上述行为之一，乙方除负责赔偿经济损失外，甲方有权停顿出租房屋，房费概不退还。
七、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗、煤气使用等平安措施。
加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
八、甲方在乙方租住期内，不得随意干预乙方生活，未经乙方答应，不得擅自入内。
九、合同期内如有一方确有急事需终止协议，应提早30天通知对方，双方同意后，方可终止协议。
十、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字；乙方签字：年月日第2篇：房屋租住协议书房屋租住协议书甲方：乙方：乙方自愿租住甲方在小区的住房一套，经协商，双方达成如下协议：1、现甲方将小区号楼单元楼中户〔室内有〕租给乙方，乙方租住甲方房屋期间所用取暖费、水费、电费、小区物业管理费和其他与居住有关的费用自负。
2、乙方向甲方交押整〔无息〕，在退房前根据屋内完好程度和各种费用交纳情况退还。
租赁房屋协议例文(精选19篇)
租赁房屋协议例文（精选19篇）租赁房屋协议例文篇1本合同当事人：出租方(以下简称甲方)：______________承租方(以下简称乙方)：______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于___________。
2、出租房屋面积共______________平方米(建筑面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同清单。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条乙方应提供身份证明文件，甲方可复印该文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_______个月。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_居家生活使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______________元(大写______________元整)。
租金总额为______________元(大写______________元整)。
2、住房押金：______________元。
在退房时房内装修及设施、设备无损坏时，全部退还。
若有损坏，从中扣除维修费用。
3、房屋租金支付方式如下：先付后用制,按三个月一次性支付最后一个月头七天内结算下三个月租金。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
房屋免费租赁协议8篇
房屋免费租赁协议8篇篇1本协议于____年____月____日由以下两方签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________承租方（以下简称“乙方”）：____________鉴于甲方拥有并同意出租位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意免费租赁该房屋进行居住或其他合法用途。
现双方经过友好协商，就房屋租赁事项达成以下协议：一、房屋基本情况1. 租赁房屋的具体地址：_____________________。
2. 租赁房屋的面积为______平方米。
3. 租赁房屋的布局及设施：具体描述房屋的布局及设施情况。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
若乙方需要续租，应在本协议到期前与甲方协商并重新签订租赁协议。
三、租赁条件1. 乙方承诺免费租赁该房屋，无需支付租金。
但应承诺合理使用房屋，并承担因使用不当导致的维修费用。
2. 乙方不得改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于非法用途。
如有需要，乙方需在甲方同意的前提下进行装修或改造。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋的使用符合当地的法律法规和政策要求。
4. 乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，并承担相关费用。
5. 在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备的损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
四、甲方责任1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方负责房屋的主体结构和外部设施设备的维修维护。
3. 甲方应保证房屋的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付本协议约定的相关费用。
2. 乙方应妥善使用房屋及其设施设备，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合修复。
3. 乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。
如需变更用途，应提前与甲方协商并取得甲方同意。
房屋租赁合同协议书(精选8篇)
房屋租赁合同协议书(精选8篇)房屋租赁合同协议书（精选篇1）出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守：一、房屋的座落、租赁期限1、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。
2、甲方于年月年月日止。
3、租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。
乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商。
二、租金、租赁方式及押金1、该房屋的月租金为元整，支付方式按付，第一期租金应于年月下期租金应提前支付，先付后住。
2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议。
3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金，租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方。
三、甲、乙双方义务1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。
因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用：电器(如热水器、空调)乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担，满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用。
装饰配备家具等;因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元，上限为80元，如不能维修的由双方协商解决。
2、乙方需提供相关住房人员的身份证明等，单间居住的人数不得超过人，在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
3、在居住期间，为爱护环境、卫生，室内共用区域的卫生因由承租人承担。
四、合同的终止于解除1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定，租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均视为放弃。
2、在租赁期限内不允许退房，视个人原因如确实需要办理退房手续的，提前一个月向甲方提出书面意向，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。
五、其他条款1、提供的设备清单床一张，大衣柜一个，桌椅一套，淋浴器2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清除明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
房屋租赁合同协议书(6篇)
房屋租赁合同协议书（6篇）房屋租赁合同协议书篇一订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。
房屋租赁合同协议范本(必备6篇)
房屋租赁合同协议范本（必备6篇）房屋租赁合同协议范本第1篇甲方：__________________乙方：__________________第一条甲方同意将___________市___________乡___________镇__________室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
第二条提供设备：1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：_________________租期及续租1、租赁期间自___________年______月______日起，至___________年______月______日止，计______年______月。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：_________________租金租金为每个月人民币_____________元整(收款付据)，乙方应于每月______日以前交付甲方。
第五条：_________________物业管理费及其它费用1、物业管理费由______方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：_________________水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：_________________维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条：_________________变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
房屋租赁协议书15篇
房屋租赁协议书15篇房屋租赁协议书1第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。
第条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第1条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第6条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第7条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。
第8条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第9条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。
超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第10条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。
房屋租赁合同协议书免费版(精选10篇)
房屋租赁合同协议书免费版（精选10篇）房屋租赁合同协议书免费版篇1出租方(以下简称甲方)：_________身份证号：_________承租方(以下简称乙方)：_________身份证号：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址_________房型规格：______楼房;居住面积平方______平米;二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;2.房屋租金：每月______元。
3.付款方式：按现金/季支付，另付一个月押金，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋只准做居住使用，不得进行非法活动损害公共利益;(3)乙方不得无故拖欠房屋租金;(4)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用，无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交______仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
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房屋租赁合同书
甲方(出租方)：乙方(承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双
方在平等、自愿的基础上，就甲方将拥有合法产权的房屋（本合同简称
该房屋）出租给乙方承租，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本
合同。
第一条、 房屋座落位置、用途
甲方将位于 号房屋，负一层至 层出租给乙方作为办公场
所使用。
该房屋产权证号： ，建筑面积： 平方米。
第二条、 租赁期限
租期五年，从 年 月 日起到年 月 日为止。
第三条、证件及留存
甲方应提供房屋的产权证明,享有该房屋合法的所有权。乙方应提供
营业执照，双方验收后可复印对方文件备存（所有复印件仅供本次租赁
使用）。
第四条、 租金及支付方式
1、租期第一年房屋租金为 元人民币（大写 整；租
期第二年房屋租金为 元人民币（大写 整）；租期第三
年房屋租金为 人民币（大写 整）；租期第四年房屋租金为
人民币（大写 整）；租期第五年房屋租金为 人民币（大
写 整）。
2、该房屋租赁期间押金（建议不少于一季度的房屋租金） 元
人民币（大写 万元整）。
3、 房屋租金支付方式 ：
乙方按年度支付房租，每一年房租期满的前一月支付下一年度房屋
2
租金。即于每年 月 日前一次性给付甲方年度房屋租金。
第五条、 租赁期间相关费用
1、乙方负责承租期内的取暖费、水费、电费、物业费、房产税（指：
甲方因租赁该房屋所产生的包含房屋租赁税在内及租期内国家因租赁房
产政策性调整而新增加的税种等而产生的的一切税、费）、土地使用税、
电话费、电缆通信费等及乙方租赁使用该房屋期间所产生的一切相关费
用。（注：房产税由甲方配合乙方到地税局交纳并开具发票，其交纳的
房产税的金额由乙方支付）。
2、政府、社区的各项管理费用（包括垃圾清运费、楼道路灯费用的
分摊、公共下水道疏通费用的分摊等）由乙方负责。
3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成任何问题，均
由乙方自行解决，所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。
第六条、 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用
其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏
的，乙方应负责修复至原样或给予经济赔偿。
2、租赁期间，乙方承担该房屋及所属设施的管理及维修责任，发生
费用由乙方承担。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行
装修装饰，但其设计规模、范围、工艺等方案应事先征得甲方的同意后
方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修无偿归甲方所有。
第七条、甲方权利、义务
1、租赁期限内，如甲方将房产所有权转移给第三方时，本租赁合同
对新的房产所有者继续有效。
2.租赁期限内如甲方出卖房屋，须在2个月前通知乙方。在同等条件
下，乙方可优先购买。
3、如遇国家征地拆迁或其他不可抗力的原因提前解除租赁合同，乙
方按时腾空房屋，甲方应退还乙方已交的剩余月份的租金和押金，甲方
3
在接到国家占地拆迁通知三日内通知乙方。
第八条、乙方权利、义务
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房
屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依
据与甲方的书面协议转租房屋。
3、乙方租赁期间不能改变其用途、装修不得改变房屋主体结构及其
设施；如有损坏由乙方负责修复及承担费用。
4、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、
水、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线；因水、电、火及被盗等
意外灾害给甲方或第三方造成的伤害或损失等一切经济赔偿、民事及法
律纠纷由乙方独自承担，并视同乙方违约，甲方有权拒付押金。
5、甲方对乙方租赁期间可归责于乙方的原因造成的损失不承担责
任。乙方在租房期内对其自身原因造成的损失承担法律责任。
6、乙方保证全面履行义务，因从事经营活动期间所产生的一切债权、
债务、一切民事及法律责任由乙方独自承担。
7、乙方不得擅自使用租赁房屋地址作为乙方工商登记的企业注册地
址，如有需要，必须经甲方同意。且在租赁合同期满交还房屋时，变更
所注册的经营地址（以提供变更后的营业执照为准），否则甲方有权不
退押金。
第九条、押金的使用与归还
1、押金的使用主要用于乙方违约、欠费、损坏物品的赔偿。
2、在合同期内乙方没有违约、损坏物品等事项的发生（无任何与
该房屋有关的欠款欠费），甲方应在合同期届满、乙方交还甲方房屋后
三日内，如数归还乙方的押金，
第十条、 退租、续租
1、合同期内，乙方如果出现任何情况的退租、及由于乙方违约原因
造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付
4
款项，剩余房租不予返还。
2、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的
所用设备、物品有损坏，乙方负责恢复原状或者甲方在押金内扣除相应
赔偿金额。
3、乙方如需续租应在合同期届满日前两个月提出，甲、乙双方需按
照当时国家政策、规章协商签订新的租房合同。（乙方到期不在续租要
提前两个月通知甲方）
4、在合同期届满时，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回
房屋，不再签约续租。
第十一条、 乙方违约的处理规定
1、乙方如有逾期支付年度房租，按应付款额的日百分之三标准向甲
方支付逾期违约金，至给付之日止。逾期支付达到一个月，甲方有权甲
方有权单方解除本租赁合同，乙方无条件迁出租赁房屋。
2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回
该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金
不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通
知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
第十二条、 合同终止
1、合同期届满时合同自然终止。
2、因不可抗力因素导致协议无法履行的，合同终止。
第十三条、 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状
态。
2、乙方应于合同期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交
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还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得
留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处
置。
第十四条、 房屋装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件为甲方按约定交付乙方使用时双方签字确认和乙方在本合同
租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第十五条、 本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充规定，
补充规定与本合同具有同等法律效力；
第十六条、 本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式二份，
由甲、乙方各一份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
签约代表： 签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日