固定价比选公告全套

固定价比选公告全套
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附件1

比选公告格式

工程比选公告

一、本项目经(项目审批\核准\备案机关名称)以

(审批\核准\备案文件名称及编号)批准建设,比选文件已经政府投资主管部门备案,备案号为。本项目现通过固定价比选方式(E方式)随机抽取中选人(承包人),诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。

二、比选项目概况(表一):

四、资格要求

(1)一般要求:。

(2)资质要求:企业资质等级不应低于(包括): 。

(3)其他要求:。

(4)本项目联合体参加比选。

五、报名及购买比选文件

(1)请有意参加本项目竞争的比选申请人,到四川日报招标比选网(https://www.360docs.net/doc/d43706720.html,)下载工程图纸、工程预算控制价清单、比选申请函样本及合同样本,待自检可以接受比选人确定的工程图纸范围的发包总价以及清单中的固定单价(同比例下浮后的),再自愿报名,比选服务费为200元(人民币),售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。

(2)比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为:从网上发出比选公告之时起至截止。

(3)比选申请人应在本规定的报名截止时间前,按报名的合同段分别提交比选保证金,具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种(A、B)方式之一提交:

A.直接向比选人提交。

户名:

开户银行:

公开举行从四川日报招标比选网(https://www.360docs.net/doc/d43706720.html,)随机抽取活动,从符合资格条件的比选申请人中随机抽取1个作为中选人。

(2)抽取方式。拟任项目负责人应在随机抽取开始前,持以下资料并经现场监督部门审核签字认可,方可参与随机抽取。

①拟任项目负责人有效身份证、建造员(师)原件(绿化等行业未规定的除外);

②企业法人营业执照副本原件;

③企业资质证书副本原件;

④企业安全生产许可证副本原件(行业未规定的除外);

⑤省外企业需出具《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件;

⑥企业为拟任项目负责人缴纳的最近6个月养老保险原件;

⑦报名企业交纳比选保证金(工程发包价的5%)的银行转账回单;

⑧比选申请函、授权委托书和法定代表人身份证明。

(3)中选后2日内,除不可抗力原因外,拒签合同的,比选人将没收中选人的比选保证金。

七、联系方式:

比选人(全称):

地址:

邮编:

联系人:

联系电话:

传真:

移动电话:(仅限与网站联系,不公开)

电子邮件(E-mail):

附件:1、Jpeg格式施工图;

2、发包价清单(含固定单价);

3、比选申请函、授权委托书、法定代表人身份证明格式;

4、合同样本。

年月日 (公章)

附件2

一、比选申请函

(比选人名称):

我方已仔细研究了(工程名称)标段比选公告及其所有附件的全部内容,在完全理解并严格遵守比选公告的各项规定和要求的前提下,自愿参加本次比选活动。

我方声明:参加比选抽取时所派的拟任项目负责人和提供的申请材料全部符合比选公告所列要求,并真实可信,不存在虚假(包括隐瞒)。拟任项目负责人不同时承担另外的工程,否则自愿放弃抽取和中选机会。

如我方中选,我方承诺:

1、我方愿意完全按照比选人通过比选公告、工程图纸、发包价清单、合同样本提出的要约及价格签订正式合同,并按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷。

2、签订正式合同后,除不可抗力外,合同履行期间不更换项目负责人。

3、签订正式合同后,自愿将保证金自动转为履约保证金。若我方中选后2日内,除不可抗力原因外,拒签合同的,自愿接受比选人没收比选保证金的处罚。

4、本申请函属于合同文件的组成部分。

以上为我方参加比选的申请,如违反,则自行承担相应法律责任,自愿按照相关规定接受处罚,并无条件接受半年内四川省范围内市场禁入处理。

比选申请人:(盖单位章)

拟任项目负责人:(签字)

地址:

联系方式:

年月日

二、授权委托书

本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托本单位人员(姓名,必须是比选申请函中的项目负责人)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)标段比选申请、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

委托期限:。

代理人无转委托权。

附:法定代表人身份证明

比选申请人:(盖单位章)

法定代表人:(签字)

委托代理人:(签字)

年月日

注:法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用

法定代表人身份证明

附件3

合同条款及格式

合同样本应采用省及省以上部门制定的合同范本,可由比选人自行选择。

固定单价工程施工合同

固定单价施工合同 篇一:固定总价合同与固定单价合同 固定总价合同 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。 固定总价合同有如下特点: 1、工程造价易于结算。 由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。

2、量与价的风险主要由承包商承担。 对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担,业主不会给予补偿。 其次,承包商还要承担工程量漏算、错算风险。 3、承包商索赔机会少。 固定总价合同,业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款,这样一来承包商索赔的机会大大减少,而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。 二、固定总价合同的局限性 固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。根据固定总价的上述特点,固定总价合同仅适合以下类型工程: 1、合同履行周期短的小型工程。 2、适合工程结构相对简单的工程。结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合 同形式。 固定单价合同 一、固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时,按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成

采用固定价方式比选的好处和应注意的问题

采用固定价方式比选的好处和应注意的问题省发展和改革委员会印发了《四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法(试行)》(以下简称固定价比选办法),自2012年3月1日起施行。 所谓固定价比选(E方式),是指比选人在四川日报招标比选网公告项目的基本情况、工程发包价、预算控制价清单(结算时单价同总价比例下浮)、施工图纸(勘察、设计、监理标除外)和报名的资格和条件,符合要求的比选申请人自愿报名,并在主管部门监督下,通过随机抽取直接确定一名工程承包人的行为。固定价比选是原比选制度的一种补充方式,具有较强的优越性:一是有利于节约时间和成本,提高工作效率。从原比选方式10天左右降为3个工作日便能确定中选人,减少了中间环节,节约了比选费用。二是有利于规避恶性竟争,减少项目“流选”,规避“串通”比选。原比选方式下的比选被邀请人,恶意报价下浮比例一般在20%以上,有的下浮比例甚至达到了30%多。固定价比选,既避免了比选被邀请人因无法完成工程量清单内容而故意乱做实施方案导致的比选项目“流选”,也避免了比选被邀请人相互串通暗定中选人的情况。三是有利于减少工程量变更和工程纠纷,便于施工管理。原比选方式下的施工队伍,因报价降幅较大,施工利润较少,在施工中便以各种理由、借口拖延项目工期,要挟业主变更工程量,一旦业主不同意变更,便采取降低工程质量等方式来达到获利目的,造成工程纠纷较多。实施固定价比选后,中选价是财政评审的预算投资额按照固定比例下浮后形成的价格,既保证了比选申请人的利润,又起到了节约资金、提高政府投资效益的目的,一定程度上减少了工程量变更和工程纠纷。 根据目前实施固定价比选情况,笔者认为采用固定价比选应注意以下问题:一是细化完善施工图设计。采有固定价方式比选,招标控制价的工程量仅作为参

固定总价施工合同范本

固定总价施工合同范本 XX项目装修工程施工合同范本2015版(固定总价) XX项目装修工程施工合同 合同编号: 甲方(发包人): 地址: 法定代表人: 电话: 乙方(承包人): 法定代表人: 地址: 电话: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规之规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就XX项目装修工程承包事项,甲、乙双方经协商一致,订立本合同,以资双方共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1、工程名称:【】 2、工程地点:【】 3、承包范围:【】 4、承包方式:包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、 包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方式。 二、合同价款与结算方式

1、本合同为固定总价合同,合同固定总价为人民币【】元 (人民币大写:【】元)。该合同总价包含:施工费、材料费、机械费、材料运输费、采保费、运输保险费、安全文明施工措施费、工程相关设施费、施工保险费、施工水电费、施工现场管理费、利润、验收费、质量保修费、相关税金等与本工程有关的所有费用。按国家规定由乙方缴纳的各种税金由乙方自行向项目所在地税务部门缴纳。 2、总包配合管理费按合同总价的【】%计算,该费用已含在上述价格组成中,由乙方向总承包单位直接支付。 3、工程结算:本合同为固定总价合同,其合同总价已包含甲方确认的施工图、乙方投标报价所列内容及所涉及的各项风险费用。竣工结算时在完成本合同工程范围内不作调整,在合同范围外增加工程的,另行结算。 4、若在施工过程中,因甲方原因产生新的设计变更及现场签证,在工程结算后支付,计价依据如下: (1)原预算中有综合单价的,按原预算单价执行; (2)原预算中没有综合单价的,参照【】等执行;材料、人工参照施工期间【】等执行; (3)《【】价格信息》中没有的材料或本条第(2)款中参照信息价执行的材料价格比市场价格明显高出【】%的,由双方协商 定价或按市场价执行,乙方在采购前,须将材料的采购价格、材料名称、规格及数量等以书面形式报甲方,经甲方书面同意后,方可采购。 三、合同工期 本工程工期为自开工日之日起【】个日历天内。开工日期:具体以甲方书面开工通知确认的开工时间作为开工日。乙方必须满足本项目总控工期计划对装饰工程进度的要求,必须保证工期的连续性,确保在约定的工期内如期竣工,达到竣工验收合格交付使用标准。

川发改招管[2012]123号 固定价比选办法附件

附件1 比选公告格式 工程比选公告 一、本项目经(项目审批\核准\备案机关名称)以 (审批\核准\备案文件名称及编号)批准建设,比选文件已经政府投资主管部门备案,备案号为。本项目现通过固定价比选方式(E方式)随机抽取中选人(承包人),诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。 二、比选项目概况(表一):

四、资格要求 (1)一般要求:。 (2)资质要求:企业资质等级不应低于(包括): 。 (3)其他要求:。 (4)本项目联合体参加比选。 五、报名及购买比选文件 (1)请有意参加本项目竞争的比选申请人,到四川日报招标比选网(https://www.360docs.net/doc/d43706720.html,)下载工程图纸、工程预算控制价清单、比选申请函样本及合同样本,待自检可以接受比选人确定的工程图纸范围的发包总价以及清单中的固定单价(同比例下浮后的),再自愿报名,比选服务费为200元(人民币),售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。 (2)比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为:从网上发出比选公告之时起至截止。 (3)比选申请人应在本规定的报名截止时间前,按报名的合同段分别提交比选保证金,具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种(A、B)方式之一提交: A.直接向比选人提交。 户名: 开户银行:

公开举行从四川日报招标比选网(https://www.360docs.net/doc/d43706720.html,)随机抽取活动,从符合资格条件的比选申请人中随机抽取1个作为中选人。 (2)抽取方式。拟任项目负责人应在随机抽取开始前,持以下资料并经现场监督部门审核签字认可,方可参与随机抽取。 ①拟任项目负责人有效身份证、建造员(师)原件(绿化等行业未规定的除外); ②企业法人营业执照副本原件; ③企业资质证书副本原件; ④企业安全生产许可证副本原件(行业未规定的除外); ⑤省外企业需出具《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件; ⑥企业为拟任项目负责人缴纳的最近6个月养老保险原件; ⑦报名企业交纳比选保证金(工程发包价的5%)的银行转账回单; ⑧比选申请函、授权委托书和法定代表人身份证明。 (3)中选后2日内,除不可抗力原因外,拒签合同的,比选人将没收中选人的比选保证金。 七、联系方式: 比选人(全称): 地址: 邮编:

施工合同(固定总价)

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 施工合同(固定总价) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

(GF-1999-0201 ) 建设单位: 施工单位: 项目名称: 国家工商行政管理局 制定 中华人民共和国建设部

第一部分协议书 发包人(全称):(简称甲方) 承包人(全称):(简称乙方) 依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 —、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模:m2 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围:具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。 承包方式:包工包料。 三、合同工期 1)、计划升竣工日期:年月曰至年月日(实际 开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准)。 2)、合同实际施工工期总日历天数天。 四、质量标准

工程质量标准:合格。 五、合同价款 金额(大写):(人民币)。 ¥ : 元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: (1) 本合同协议书; (2) 中标通知书; (3) 专用合同条款; (4) 通用合同条款; (5) 投标文件; (6) 标准、规范及有关技术文件; (7) 工程报价单或预算书; (8) 工程量清单; (9) 图纸。 双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,按本条排序在先的文件进行优先解释。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分〈〈通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效

县内挂网比选公告

项目比选公告 一、本项目经以批准建设,比选文件已经政府投资主管部门备案,备案号为。本项目现通过固定价比选方式(E方式)随机抽取中选人(承包人),诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。 二、比选项目概况(表一) 三、比选内容(合同段划分)(表二) 四、资格要求 1、一般要求: 具有独立企业法人资格。 2、资质要求:企业资质等级不应低于(包括): 。

3、其他要求: (1)拟派往本工程的项目经理需具备专业二级及其以上建造师资格和有效的安全生产考核合格证;(2)提交比选保证金的比选申请人,请在银行转账单上备注:工程比选保证金,并在报名截止时间前把“基本帐户开户许可证”复印件和银行回单复印件以传真或直接递交的方式送至比选人;(3)实行项目经理压证施工制度,参加比选时,没有在其他未完工项目工程中担任项目经理,否则抽中后,取消中选资格;(4)随机抽取前,现场审核的资料须提交一份加盖单位鲜章的复印件。 4、本项目联合体参加比选。 五、报名及购买比选文件 1、请有意参加本项目竞争的比选申请人,到泸县公共资源交易中心网站报名下载工程图纸、工程预算控制价清单、比选申请函样本及合同样本,待自检可以接受比选人确定的工程图纸范围的发包总价以及清单中的固定单价(同比例下浮后的),再自愿报名,比选服务费为200.00元(人民币),售后不退。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。 2、比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为:从年月日网上发出比选公告之时起至年月日时分截止。 3、比选申请人应在本规定的报名截止时间前,按报名的合同段分别提交比选保证金,具体金额见表三。比选申请人直接向比选人或泸县公共

公开招投标固定单价施工合同专用条款

第三部分、合同条款专用部分 1.一般规定 1.1 词语定义 1.1.22 区段 本工程无区段 1.3 书面形式 1.3.4 发包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址: (1)传真号码:邮政编码: (2)邮寄地址: (3)送达地址: (4)电子邮箱地址: 承包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址: (1)传真号码:邮政编码: (2)邮寄地址: (3)送达地址: (4)电子邮箱地址: 6.图纸 6.1 图纸 6.1.1 发包人应当向承包人提供图纸的日期及图纸套数: (1)提供时间:合同签订后10日内 (2)提供套数:施工图5套

7.发包人 7.1 发包人义务 7.1.7 现场的准备和移交 发包人向承包人移交现场的时间:开工前3天 发包人向承包人移交的现场应当具备以下条件: (8)提供的其他条件:无 7.1.18 其他义务:无 7.2 发包人代表 7.2.1 发包人代表姓名: 8.承包人 8.1 承包人义务 8.1.10 负责合同文件约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应工作内容及具体要求如下: (1)协助发包方办理开工前必要的批准、许可、核准、报备及竣工后必要的报验、送检、备案等手续。 (2)为发包人及监理提供办公及生活用房,并配备照明、电话、空调等必要办公条件所需的设施,其费用已包含在措施费中,不再另行支付。 (3)承包人作为总包方必须及时向分包单位和劳务单位支付工人工资,确保社会稳定,不得因拖欠工资而发生个人或集体上访、扰乱社会及施工现场等治安事件。 8.1.18 其他义务: 下列承包方义务中涉及的相关费用,承包方应将其列入投标报价中,施工过程中发包方不进行追加(1)开工前,承包人须根据图纸设计意图及现场踏勘情况对图纸中不足内容进行完善和深化,但不得低于设计标准及相关规范要求;如承包人设计资质和业务范围不能完成此设计,承

四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法(试行)

四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法(试行) 第一章总则 第一条为规范政府投资工程建设项目比选活动,保证项目质量,节约投资,体现公平、公正,提高效率,根据《四川省人民政府办公厅关于进一步加强和规范全省招投标监督管理工作的方案的通知》(川办发〔2011〕12号)的规定,结合四川省实际,制定本办法。 第二条四川省行政区域内的政府投资工程建设项目,按规定必须比选的施工、勘察、设计、监理类项目,可采用本办法。 第三条本办法所称固定价,是指比选人在指定比选媒体(四川日报招标比选网,以下简称川报网,网址:https://www.360docs.net/doc/d43706720.html,)公布的工程发包价。工程发包价即经财政评审或由有资质的造价机构编制的预算控制价下浮一定比例形成的价格,下浮比例为:房屋土建、市政工程、装饰装修、安装工程7%;交通公路、水利工程和其他工程8%;勘察、设计、监理按照国家收费标准下浮20%。

第四条本办法所称的固定价比选(E方式),是指比选人在川报网公告项目的基本情况、工程发包价、预算控制价清单(结算时单价同总价比例下浮)、施工图纸(勘察、设计、监理标除外)和报名的资格和条件,符合要求的比选申请人自愿报名,并在主管部门监督下,通过随机抽取直接确定一名工程承包人的行为。 第二章发布公告和报名 第五条进行比选的项目应按照国家有关规定履行项目审批且相应资金已落实。 第六条比选人应按照本办法附件格式编制比选公告,并将比选公告和合同样本报投资主管部门备案。 合同样本应采用省及省以上部门制定的合同范本,可由比选人自行选择。 第七条比选人应将备案后的比选公告、预算控制价清单、工程施工图(勘察、设计、监理标除外)和合同样本等统一上传至川报网发布公告。比选公告发布期不少于三个工作日。 第八条经备案的比选公告发布后,川报网即开始接受企业报名。报名期与比选公告发布期相同。报名前比选申请人应先下载预算控制价清单和工程施工图(勘察、设计、监理标除外)、比选申请函和合同样本等附件,经自检认为可以接受该工程的发包价和条件后,再正式报名。一旦报名成功并中选,中选人将以工程发包价作为工程施工图和工程量清单内的包干总价(发包价即竣工结算价)。

建设工程施工合同(固定总价)

建设工程施工合同 (固定总价) 项目名称: 合同内容: 合同编号: 发包人: 承包人: 签订日期: 签订地点:

建设工程施工合同 第一部分协议书 发包人(甲方): 承包人(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 (一)工程名称: (二)工程地点: 二、工程承包内容 承包范围: 三、承包方式: 四、合同工期: 开工日期: 竣工日期:

各分项工程完工时间: 五、质量标准 工程质量标准: 六、合同价款 暂估金额(大写):(含税)(人民币)¥:元,以发包人审定价款为本合同最终价款。 七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: (一)本合同协议书 (二)中标通知书 (三)投标书及其附件(澄清函) (四)本合同专用条款 (五)本合同通用条款 (六)标准、规范及有关技术文件 (七)图纸 (八)已标价工程量清单或预算书 (九)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十一、合同生效 本合同一式四份,双方各执两份,自签字并盖章之日起生效。 发包人(公章)承包人(公章): 邮政编码:邮政编码: 联系人:联系人: 电话:电话: 传真:传真: E-mail: E-mail: QQ: QQ: 开户银行:开户银行: 银行帐号:银行帐号: 法定代表人:法定代表人: 签字:签字: 日期:日期

《四川省政府投资工程建设项目比选办法》(第197-1号令)

四川省政府投资工程建设项目比选办法(省政府令2013年第197-1号) 时间:2013-08-06 17:30:52 点击:384次【字体:大中小】收藏 四川省人民政府令 第197-1号 《四川省人民政府关于修改〈四川省政府投资工程建设项目比选办法〉的决定》已经2013年1月21日省人民政府第120次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。 四川省人民政府关于修改《四川省政府投资工程建设项目比选办法》的决定 省人民政府决定对《四川省政府投资工程建设项目比选办法》作如下修改: 一、将第三条第二款修改为:“前款规定的总投资额在3000万元人民币以下的项目达到下列标准的,应当按照本办法的规定进行比选: (一)单项合同估算价在200万元人民币以下(不含,下同)50万元人民币以上(含,下同)的施工; (二)单项合同估算价在50万元人民币以下20万元人民币以上的勘察、设计和监理服务; (三)单项合同估算价在100万元人民币以下30万元人民币以上的设备、材料等货物的采购。” 二、将第五条第一款修改为:“本办法所称的比选,是指比选人事先公布条件和要求,从自愿报名的比选申请人中,按本办法规定的方式通过比较、选择,确定中选人的行为。” 三、将第五条第二款中的“参选人”修改为“比选申请人”;第九条第二款、第十一条第一、二款及第十三条第五款第一、二项中的“申请人”修改为“比选申请人”。 四、在第十一条第二款“报名办法”后增加“、比选方式”内容;将第四款修改为:“比选人可以确定2个或者3个比选申请人为比选被邀请人参加比选竞争,也可以事先公布项目的固定价格,从自愿报名的符合条件的比选申请人中随机抽取中选人。” 五、删去第十二条第一款“比选人进行比选时,应当通知政府投资主管部门、监察部门及有关行业主管部门到场监督,有关部门应当到场监督”中的“监察部门及”内容。 六、将第二十三条第一款中的“情节严重的,由政府投资主管部门取消其2年至5年内参加必须进行比选项目的申请资格并予以公告,直至由工商行政管理机关依法吊销营业执

询价比选竞争性谈判定义

询价、比选、竞争性谈判定义 一、询价 询价特指一种政府采购手段,即询价采购,就是指询价小组根据采购人需求,从符合相应资格条件的供应商中确定不少于三家的供应商并向其发出询价单让其报价,由供应商一次报出不得更改的报价,然后询价小组在报价的基础上进行比较,并确定成交供应商的一种采购方式。其程序如下: (一)采购预算与申请:采购人编制采购预算,填写采购申请表并提出采用询价的理由,经上级主管部门审核后提交财政采购管理部门。 (二)采购审批:财政行政主管部门根据采购项目及相关规定确定询价这一采购方式,并确定采购途径——就是委托采购还就是自行采购。 (三)代理机构的选定:程序与公开招标的相同。 (四)组建询价小组:询价专家应随机抽取,这有别于招标性采购。询价小组由采购人代表与有关专家共三人以上的单数组成,其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。 (五)编制询价文件:询价文件应对采购项目的价格构成、评定成交的标准等事项做出规定。 (六)确定被询价的供应商名单:询价小组根据采购需求,从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商,并向其发出询价通知书。为邀请更多的符合相应资格条件的供应商参加报价,可通过网络发布询价文件。 (七)询价:询价小组要求被询价的供应商在规定时间内一次报出不得更改的价格。 (八)确定成交供应商:根据符合采购需求、质量与服务相等且报价最低的原则确定成交供应商,并将结果通知所有被询价的成交供应商。 (九)评审结果公示:公示的内容包括成交供应商的名单、各供应商的报价、询价专家的名单。 (十)发出成交通知书:公示期满无异议,则应立即发出成交通知书,这才能确保询价方式的高效。 二、比选 比选就是指比选人事先公布条件与要求,从自愿报名的比选申请人中,通过比较、选择,确定中选人的行为。 (一)比选人不得以不合理的条件限制或排斥潜在比选申请人,不得对潜在比选申请人实行歧视待遇,不得对潜在比选申请人提出与比选项目实际要求不符的过高的资质等级要求与其她要求。比选人提出比选项目、编制比选方案,进行比选的法人或者其她组织。比选方案包括比选的范围、对比选申请人的资质等级等要求、邀请比选申请人的数量、拟划分合同段的数量、项目比选计划草案等。需要中选人提交履约保证金的,应当在比选方案中注明。 (二)比选人应当在比选公告发布3 日前将比选方案报政府投资主管部门备案并抄送有关行业主管部门。 (三)比选申请人就是响应比选要求、符合比选公告规定的资格等条件并参加比选竞争的法人或者其她组织。为比选项目提供勘察、设计、监理、咨询服务以及有股权关系的任何

固定总价施工合同模板范本

(GF—1999—0201) 建设工程施工合同 国家工商行政治理总局

第一部分合同协议书 发包人(全称):(以下简称甲方) 承包人(全称):(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则,双方就本建设工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 结构形式:框架剪力墙层数:地下2层、地上33层、商业街4层建筑面积:平方米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项文号: 资金来源:自筹 二、工程承包范围(包括包料) 承包范围:本工程施工图设计的从桩基基础施工开始至竣工验收全部建筑,安装、装饰工程(不含商铺外墙部分,如需乙方施工费用另计),包括基坑边坡支护工程;安装工程。具体施工:外墙采纳外墙涂料、内墙为毛墙毛地、砼墙面采纳批水泥腻子、砖墙部分采纳粉刷;公用部位采纳内墙涂料、公用部位一层采纳地砖、墙砖;地下室地面采纳砼地面、墙面采纳防霉涂料。

不包括的工程范围:支护桩、降水;天然气、高压配电系统。 三、合同工期 总日历天数天 开工日期: 竣工日期: 四、质量标准 工程质量标准: 合格 五、合同价款 1、合同总价(大写): (人民币)元 (小写)¥: 元 (其中:工程预留金元,零星工作费元,安全防护、文明施工措施费元,工程分包和材料购置费元,总承包服务费元.) 2、综合单价:详见承包人的报价书。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、投标书、工程报价单或预算书及其附件 6、招标文件、答疑纪要及工程量清单 7、图纸 8、标准、规范及有关技术文件

采用固定价方式比选的好处和应注意的问题

采用固定价方式比选的好处和应注意的问题 文件编码(008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256)

采用固定价方式比选的好处和应注意的问题省发展和改革委员会印发了《四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法(试行)》(以下简称固定价比选办法),自2012年3月1日起施行。 所谓固定价比选(E方式),是指比选人在四川日报招标比选网公告项目的基本情况、工程发包价、预算控制价清单(结算时单价同总价比例下浮)、施工图纸(勘察、设计、监理标除外)和报名的资格和条件,符合要求的比选申请人自愿报名,并在主管部门监督下,通过随机抽取直接确定一名工程承包人的行为。固定价比选是原比选制度的一种补充方式,具有较强的优越性:一是有利于节约时间和成本,提高工作效率。从原比选方式10天左右降为3个工作日便能确定中选人,减少了中间环节,节约了比选费用。二是有利于规避恶性竟争,减少项目“流选”,规避“串通”比选。原比选方式下的比选被邀请人,恶意报价下浮比例一般在20%以上,有的下浮比例甚至达到了30%多。固定价比选,既避免了比选被邀请人因无法完成工程量清单内容而故意乱做实施方案导致的比选项目“流选”,也避免了比选被邀请人相互串通暗定中选人的情况。三是有利于减少工程量变更和工程纠纷,便于施工管理。原比选方式下的施工队伍,因报价降幅较大,施工利润较少,在施工中便以各种理由、借口拖延项目工期,要挟业主变更工程量,一旦业主不同意变更,便采取降低工程质量等方式来达到获利目的,造成工程纠纷较多。实施固定价比选后,中选价是财政评审的预算投资额按照固定比例下浮后形成的价格,既保证了比选申请人的利润,又起到了节约资金、提高政府投资效益的目的,一定程度上减少了工程量变更和工程纠纷。

固定单价施工合同

固定单价施工合同 篇一:固定单价施工合同 篇一:固定总价合同与固定单价合同 固定总价合同 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。 固定总价合同有如下特点: 1、工程造价易于结算。 由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。 2、量与价的风险主要由承包商承担。

对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担,业主不会给予补偿。 其次,承包商还要承担工程量漏算、错算风险。 3、承包商索赔机会少。 固定总价合同,业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款,这样一来承包商索赔的机会大大减少,而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。 二、固定总价合同的局限性 固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。根据固定总价的上述特点,固定总价合同仅适合以下类型工程: 1、合同履行周期短的小型工程。 2、适合工程结构相对简单的工程。结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合同形式。固定单价合同 一、固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时,按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的 工程量计算工程造价,是固定单价施工合同的特点。 二、实行固定单价施工合同的意义

最新固定价比选施工合同

固定价比选施工合同

项目 施 工 合 同 发包人: 承包人: 二〇一四年月

一、合同协议书 发包人: 承包人: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 1、工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件一) 工程立项批准文号: 资金来源: 2、工程承包范围: 承包范围:工程量清单及施工图所示范围。 3、合同工期: 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 合同工期总日历天数:日历天 4、质量标准: 工程质量标准:达到国家强制性标准和施工验收规范合格标准。 5、承包方式:固定总价包干。 6、合同价款:金额(大写):(人民币)¥:元(其中专业工程暂估价元;暂列金额元;其它费用元。) 注:本合同价款为本工程设计施工图和工程量清单内的包干总价。 7、组成合同的文件: 7.1组成本合同的文件包括: (1)本合同协议书; (2)本合同专用条款; (3)本合同通用条款; (4)工程量清单; (5)图纸。 (6)中选通知书; (7)其他合同文件 7.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

8、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 9、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 10、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 11、合同生效: 11.1 合同订立时间:年月日 11.2 合同订立地点: 11.3 本合同双方约定签字、盖章后生效。 发包人:承包人: 地址:地址: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码:

比选报价的四种方式A工程勘察设计、监理收费最高限价下浮一定比例报价汇编

比选报价的四种方式 6.1本章规定了比选报价的四种方式,比选人可根据项目的具体特点和实际情况在规定的四种报价方式中自主选择一种作为比选具体项目的比选报价方式。但政府或政府投资主管部门对具体项目(一类或某一个项目)比选报价的方式有规定(在本比选文件规定的四种比选报价方式中选择)的,比选人应当依照其规定。任何单位和个人不得采用本章所列四种方式以外的其他方式,也不得将所列四种方式修改、综合或分拆使用。 6.2比选报价的四种方式为: A.工程勘察设计、监理收费最高限价下浮一定比例报价 (1)工程勘察设计、监理收费都应当执行国家有关的收费管理规定,根据规定的计费方法、计费公式确定收费标准。 (2)根据原国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》(计价格〔2002〕10号),建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价,其浮动幅度为基准价的上下20%,采用新技术、新工艺、新设备、新材料,有利于提高建设项目经济效益、环境

效益和社会效益的,可以在上浮25%的幅度内确定收费额。 (3)根据《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格〔2007〕670号),建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。 (4)国家对勘察设计、监理服务收费实行政府指导价的,比选人应在国家规定的上下浮动幅度内,根据本项目的具体情况确定本项目(合同段)收费的最高限价,并在比选公告中公布,比选申请人的报价不得高于最高限价,也不得低于政府指导价的下限报价。 (5)勘察设计、监理实行市场调节价的,由比选人(项目业主)根据项目的实际情况和市场行情,确定本项目(合同段)收费的最高限价,并在比选公告中公布,比选申请人的报价不得超过最高限价。

施工合同范本(固定总价)

建设工程施工合同(GF-1999-0201) 建设单位: 施工单位: 项目名称: 国家工商行政管理局 制定 中华人民共和国建设部

第一部分协议书 发包人(全称):(简称甲方)承包人(全称):(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模:㎡ 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围:具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。 承包方式:包工包料。 三、合同工期 1)、计划开竣工日期:年月日至年月日(实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准)。 2)、合同实际施工工期总日历天数天。 四、质量标准

工程质量标准:合格。 五、合同价款 金额(大写):暂定(人民币)。 ¥:元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: (1)本合同协议书; (2)中标通知书; (3)专用合同条款; (4)通用合同条款; (5)投标文件; (6)标准、规范及有关技术文件; (7)工程报价单或预算书; (8)工程量清单; (9)图纸。 双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,按本条排序在先的文件进行优先解释。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

固定价比选办法附件

附件2 一、比选申请函 (比选人名称): 我方已仔细研究了(工程名称)标段比选公告及其所有附件的全部内容,在完全理解并严格遵守比选公告的各项规定和要求的前提下,自愿参加本次比选活动。 我方声明:参加比选抽取时所派的拟任项目负责人和提供的申请材料全部符合比选公告所列要求,并真实可信,不存在虚假(包括隐瞒)。拟任项目负责人不同时承担另外的工程,否则自愿放弃抽取和中选机会。 如我方中选,我方承诺: 1、我方愿意完全按照比选人通过比选公告、工程图纸、发包价清单、合同样本提出的要约及价格签订正式合同,并按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷。 2、签订正式合同后,除不可抗力外,合同履行期间不更换项目负责人。 3、签订正式合同后,自愿将保证金自动转为履约保证金。若我方中选后2日内,除不可抗力原因外,拒签合同的,自愿接受比选人没收比选保证金的处罚。 4、本申请函属于合同文件的组成部分。 以上为我方参加比选的申请,如违反,则自行承担相应法律责任,自愿按照相关规定接受处罚,并无条件接受半年内四川省范围内市场禁入处理。

拟任项目负责人:(签字)地址: 联系方式: 年月日

二、授权委托书 本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托本单位人员(姓名,必须是比选申请函中的项目负责人)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)标段比选申请、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。 委托期限:。 代理人无转委托权。 附:法定代表人身份证明 比选申请人:(盖单位章) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 年月日 注:法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用

施工合同(固定总价)

第一部分协议书(本范本只是根据通常条件设置, 根据项目实际进行调整) 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: ***** 工程(与执行书规格名称相同) 工程地点: 工程内容:招标文件、图纸范围内包含的工程内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围:招标文件、施工图纸范围内的(土建、安装、装修、改造、道路、维修、园林绿化)施工 三、合同工期 开工日期:年月日

竣工日期:年月日 合同工期总日历数天。 四、质量标准 工程质量标准:合格 五、合同价款 金额(大写):元(人民币) ¥:元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:年月日 合同订立地点:浙江杭州 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人:(公章)住所: 法定代表人: 委托代理人: 电话: 传真: 开户银行: 账号: 邮政编码:承包人:(公章)***住所:*** 法定代表人:*** 委托代理人: 电话:*** 传真: 开户银行:*** 账号:*** 邮政编码:

四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法(试行)

四川省政府投资工程建设项目固定价比选办法(试 行) 第一章总则 第一条为规范政府投资工程建设项目比选活动,保证项目质量,节约投资,体现公平、公正,提高效率,根据《四川省人民政府办公厅关于进一步加强和规范全省招投标监督管理工作的方案的通知》(川办发…2011?12号)的规定,结合四川省实际,制定本办法。 第二条四川省行政区域内的政府投资工程建设项目,按规定必须比选的施工、勘察、设计、监理类项目,可采用本办法。 第三条本办法所称固定价,是指比选人在指定比选媒体(四川日报招标比选网,以下简称川报网,网址:https://www.360docs.net/doc/d43706720.html,)公布的工程发包价。工程发包价即经财政评审或由有资质的造价机构编制的预算控制价下浮一定比例形成的价格,下浮比例为:房屋土建、市政工程、装饰装修、安装工程7%;交通公路、水利工程和其他工程8%;勘察、设计、监理按照国家收费标准下浮20%。 第四条本办法所称的固定价比选(E方式),是指比选人在川报网公告项目的基本情况、工程发包价、预算控制价清单(结算时单价同总价比例下浮)、施工图纸(勘察、设计、监理标除外)和报名

的资格和条件,符合要求的比选申请人自愿报名,并在主管部门监督下,通过随机抽取直接确定一名工程承包人的行为。 第二章发布公告和报名 第五条进行比选的项目应按照国家有关规定履行项目审批且相应资金已落实。 第六条比选人应按照本办法附件格式编制比选公告,并将比选公告和合同样本报投资主管部门备案。 合同样本应采用省及省以上部门制定的合同范本,可由比选人自行选择。 第七条比选人应将备案后的比选公告、预算控制价清单、工程施工图(勘察、设计、监理标除外)和合同样本等统一上传至川报网发布公告。比选公告发布期不少于三个工作日。 第八条经备案的比选公告发布后,川报网即开始接受企业报名。报名期与比选公告发布期相同。报名前比选申请人应先下载预算控制价清单和工程施工图(勘察、设计、监理标除外)、比选申请函和合同样本等附件,经自检认为可以接受该工程的发包价和条件后,再正式报名。一旦报名成功并中选,中选人将以工程发包价作为工程施工图和工程量清单内的包干总价(发包价即竣工结算价)。 第三章随机抽取

投资评审中心工程造价咨询单位比选

***工程造价咨询单位比选 招标文件 招标编号: 招标人: 招标机构: 二零一三年五月 目录 第一章招标公告 第二章投标须知 一总则 1.资产来源 2.本次招标方式及资质要求 3.投标费用 二招标文件和投标文件 4.招标文件构成 5.投标文件构成 6.招标文件的澄清 7.招标文件的修改

三投标文件的编制 8.投标的语言及度量衡单位 9.投标文件的真实性与准确性 10.投标报价 11.投标货币 12.证明投标人合格的资格文件 13.证明具有实施工程能力的相关资料 14.投标保证金 15.投标有效期 16.投标文件份数和签署 四投标文件的递交 17.投标文件的密封和标记 18.迟交的投标文件 19.投标文件的修改和撤回 五评标过程 20.开标 21.评标程序 22.投标文件的澄清 23.评标过程的保密性 六授予合同 24.合同的授予 25.重新招标和不再招标 25.1 重新招标 25.2 不再招标 26.招标评标费用 27.签订合同 28.未尽事宜 第三章合同条款及合同文件格式 第四章投标文件格式及内容 一、投标函格式 二、投标函附录

三、法定代表人授权书 四、投标人关于资格的声明函 五、投标人资质文件 六、投标人基本情况 七、工程造价咨询服务方案 八、反商业贿赂承诺书 第一章招标公告 ***工程造价咨询单位 比选公告 一、***作为招标人,现通过公开比选方式确定符合条件的工程造价咨询单位,拟选择乙级及以上公司10家工程造价咨询机构建立评审咨询机构库,为县财政投资建设项目提供工程造价咨询服务,服务期限自签订合同之日起3年。 二、投标人资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条之规定; 2、企业须具有独立法人资格,营业执照通过年审,具有乙级及以上工程造价咨询企业资质;项目负责人须具有国家注册造价师资格。 三、投标报名 1、凡有意参加投标者,请于2013年7月16日至2013年7月22日上午8:30—11:30,下午2:30—5:00时(法定节假日、公休日除外),到财政局505室报名。 2、报名时须携带以下证件:

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