世嘉正园销讲词
房子销售话术经典语句
房子销售话术经典语句1. “这房子就像一个温暖的港湾，能为你遮风挡雨，难道你不想拥有吗？”例子：小李对小王说：“你看这套房子，它多像一个温暖的港湾啊，以后你在这就不用担心风吹雨打了，难道你不想拥有吗？”2. “你想想，每天回到家，打开门就是属于自己的温馨天地，多棒啊！”例子：小张兴奋地对朋友说：“你想想，每天下班那么累，回到家，打开门就是属于自己的温馨天地，多棒啊！”3. “这房子的性价比超高，就跟捡了个大便宜似的，你还在等什么？”例子：房产中介对客户说：“你看，这房子的性价比超高，就跟捡了个大便宜似的，你还在等什么？”4. “住在这样的房子里，感觉生活都充满了阳光，可不是嘛！”例子：业主对别人说：“自从住到这里，感觉生活都充满了阳光，可不是嘛！”5. “这房子的布局，那简直就是为你量身定制的呀，你不觉得吗？”例子：销售人员对顾客说：“你看这房子的布局，那简直就是为你量身定制的呀，你不觉得吗？”6. “拥有这套房子，就等于拥有了幸福的钥匙，不信你试试！”例子：朋友对另一个朋友说：“拥有这套房子，就等于拥有了幸福的钥匙，不信你试试！”7. “这么好的房子，错过了可就没了，就像错过好机会一样可惜呀！”例子：妈妈对孩子说：“这么好的房子，错过了可就没了，就像错过好机会一样可惜呀！”8. “这房子，简直就是梦想中的家，难道你不想住进来吗？”例子：爸爸对家人说：“你们看这房子，简直就是梦想中的家，难道你不想住进来吗？”9. “住在这里，你会感觉每天都像在度假一样轻松愉快，真的哦！”例子：邻居对新搬来的住户说：“住在这里，你会感觉每天都像在度假一样轻松愉快，真的哦！”10. “这房子的魅力，只有住进去才能真正体会到，赶紧行动吧！”例子：房产经纪人对犹豫不决的客户说：“这房子的魅力，只有住进去才能真正体会到，赶紧行动吧！”我认为这些房子销售话术经典语句能够生动形象地展示房子的特点和优势，容易引起人们的兴趣和共鸣，从而促进房子的销售。
销讲词
文化花苑销讲词文化花苑是西平文成房地产有限公司开发建设的一座洋房住宅小区!我们项目位于解放路与文成路交叉口西20米路南,小区生活气息浓厚,环境优雅,地理位置十分优越,交通也非常便利,几条交通路线以及规划中的几条道路可以通往县城周边任何地方. 小区除了拥有良好的地理位置以外,周边的医疗、教育、餐饮、购物等生活配套一应俱全.升值潜力无限，物超所值.我们整个小区占地多亩地,总建筑面积约万多平方米.以现代城市风格建造的城中城社区.整合了住宅、商业二大功能.引进了超享受洋房住宅.小区建筑风格采用了现代城市风格,外墙颜色以灰色和白色为主色调,显得时尚、大气、舒适.结构采用的是框架剪力墙结构,小高层是剪力墙结构.主卧外伸式飘窗,内深式阳台设计,能够防止阳光直射.整个建筑采用的是点线结合的方式,全部做到明厅、明厨、明卫、明卧全明设计,充分体现了居家的舒适性.物业管理更是让您放心, 文化花苑是由商业双层门面围合而成的封闭式小区.小区内采用的是保安24小时巡逻,24小时红外线电子监控系统,专业人员全天候保洁.所以,生活在我们小区,能充分保障您的财产和个人安全性.小区的供水设备采用的是全自来水,这样更好的保障了我们业主的饮用水清洁、环保.本项目分三期开发,一期二期开发全多层洋房,规划户数是XX户.三期全小高层,规划户数XX户.我们小区整体户型设计多平方一多平方.二室二厅一卫,三室二厅一卫,三室二厅二卫,所有结构布局合理、方正紧凑、动静、干湿分区明显、简约实用,不浪费空间,设计更完美的180度外伸视野飘窗将绿色、阳光、新鲜空气迎接到家,还有内深式和外深式阳台设计让你轻松享受居家生活的乐趣.我们项目无论是考虑到位置、交通、项目配套、小区环境、还是投资前景、建筑特点和户型结构等,都做得非常完美.无论您是投资还是居住,相信您选择在我们小区无疑是您最理想的选择.注：其他辩辞A.价格高1.是的，现房比期房的价格偏高吗，这也是房地产行业的正常现象。
经典房地产销售广告词（精选135句）
经典房地产销售广告词经典房地产销售广告词（精选135句）在学习、工作、生活中，大家都听说过或者使用过一些比较经典的广告词吧，广告词是为加强受众对品牌、企业、产品或服务的印象而在广告中长期、反复使用的简短口号性用语。
那么都有哪些类型的广告词呢？以下是小编帮大家整理的经典房地产销售广告词，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
经典房地产销售广告词11.心怀世界，身在园。
——五矿御江金城2.世外，在城的边上。
——世外边城3.这一刻，世界已大有不同。
——万科金域蓝湾4.这一城，已青出于蓝。
——万科金域蓝湾5.石林大公园，归来不看房。
——石林大公园6.平米三房，我们接爸妈来住住。
——银城千花溪7.要么别买，要么别墅。
——加州城8.君临天下，不过城池一座。
——世纪天城9.谁不在围城，几人能观城?——观城10.再一次，改变世界。
——朗诗钟山绿郡11.复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活12.江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华13.东方帝园——城市中心点，品质生活圈14.芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活15.巴黎豪庭——生活大师大众豪庭经典房地产销售广告词21.创业主旋律，世纪最强音——联合广场2.联合发展，共创辉煌——联合广场3.超豪华配套，特优惠价格——好景花园4.入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园5.金色的家园，温馨的世界——金燕花园6.第次掌声即将响起——江南花园7.每日现场开放，经典随时感受——好景花园8.美好家居，一流物业管理——碧荔花园9.看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄10.让您的生活温情备至——香丽大厦经典房地产销售广告词31.献给这座城市勤劳的人们2.住花园的家，享高品质生活3.对不起，图片只能展现万分之一的美。
4.奇迹，自然天成5.依城伴湖，空中别墅6.悦然开启传世家族生活。
7.领现中国，仅献天玺8.私享天幕泳池，世界从此无界9.六公里湖岸，你的`私家风景线10.享受阳光，完美户型搭配11.不管买不买，一定要看看12.您看，好房真的不用吹!13.幸福生活的起点14.最好的房子给最爱的人15.金色华章，时代荣耀16.好房子一辈子17.因为爱情18.是第一，更是唯一19.豪宅，我最纯粹20.市府中央，水岸生活21.爱了就“家”吧22.城市中央，水岸年华23.繁华中心地名品尊贵家24.公园地产，盛装起航25.雍容人生，俯首即拾——百仕达26.罐装空气——逸翠园27.梦幻住宅，天人合一——国都高尔夫花园28.时空花园，天地中央——中央花园29.居高颂雅，丰彩人生——金地海景花园30.碧海潮生看福源——福源花园经典房地产销售广告词41.创业主旋律，世纪最强音——联合广场2.联合发展，共创辉煌——联合广场3.超豪华配套，特优惠价格——好景花园4.入住东海花园，是福气，也是运气——东海花园5.金色的家园，温馨的世界——金燕花园6.第次掌声即将响起——江南花园7.每日现场开放，经典随时感受——好景花园8.美好家居，一流物业管理——碧荔花园9.看阳明山庄，识伴山豪宅——阳明山庄10.让您的生活温情备至——香丽大厦经典房地产销售广告词51)碧翠的果树，恒远的意义。
房地产销售说辞（精简版）
房地产销售说辞房地产销售说辞一、销售大厅说辞您好，欢迎光临！我是城市花园销售员，请问您是第一次过来吗？（如果是）那由我先带您参观，并给您作一个全面的讲解！您请这边走，首先给您讲解一下城市花园在武昌的大概方位以及行车路线，（指城花的区位图）。
下面带您参观一下我们城花的影音室：3分钟宣传片说辞现在您可以通过这个三分钟短片，了解我们项目的整体情况，首先出场的是万科的吉祥物花花，它从外太空飞到银河系的中心地球，然后到达中国的一个中部核心城市武汉，在来到武汉的一个核心新区，那就是光谷，光谷地处中心腹地，而万科城市花园又处在这个核心区域的中心。
我们整个项目规划用地6亩分为四期开发，目前销售的主要是二期产品，这边是我们的小学和幼儿园的规划，万科城市花园象一座新城市一样，有自己完善的配套及公交体系，目前区内已引进了一条公交线路 586 路，后期我们还会陆续引进其它几条公交线路，来丰富业主的出行。
现在看到的这一块是我们的集中商业区，里面包括超市、银行、酒楼、快餐美食、健身房、药店等等。
下面这个是小孩子在足球场边玩耍的一个场景，那么所有的车进入我们的小区必须采用的刷卡的模式。
万科城市花园主要分为三种，一种是带装修交付的多情景洋房，就是这样的（如短片内）；第二种是不带装修交付的情景TOWNHOUSE，一楼送花园，二楼、三楼送露台，层层退台的设计，现在虽有很多开发商在模仿我们这种产品，但它始终无法复制与我们完全一样的产品，因为这是属于万科的专利产品；还有就是带装修交付的电梯洋房，我们叫情景公馆，刚刚新开放了展示间。
下面您再看到的是样板间，给您一种温馨、舒适的感觉，其实想起万科很多人也会联想起万科的物业。
让您在里面有一种归属感，安全感，舒适感。
下面您看到的我们的幼儿园，引进的是深圳的世纪星双语幼儿园，采用国语和英语二种教学语言教学，给孩子一个良好的学习环境。
今年9月份开学，目前正在招生。
画面上看到的是我们小区的一个专为小孩子设计的儿童乐园，里面有海盗船，鸽子笼，沙地，涂鸦墙等等。
项目销讲说辞
【碧桂园·城央学府】项目销讲说辞客户进门：（迎接，面带微笑!）门口A 位：A 位禁止空岗，销售人员轮岗，非本盘员工外的人员进门，微笑上前迎接。
您好！欢迎光临碧桂园·城央学府展厅！请问您是第一次来吗？-------如果之前来过，转介回原置业顾问。
-------如果新客户，进行接待（您是通过什么途径知道咱们项目的？——进行问卷登记）您好，我是碧桂园·城央学府项目置业顾问***，欢迎您的参观，请问怎么称呼您，先生/女士？先生/女士，不知你对碧桂园了解多少，下边请允许我给您介绍一下碧桂园：(品牌)碧桂园集团成立于1992 年，是全国大型的综合性房地产开发企业。
2007年在香港联交所主板挂牌上市，以房地产为主营业务，下属机构涉及房地产开发，建筑、装修、市场营销、物业管理、五星级酒店、社区商业等大型的综合性企业集团。
作为中国房地产行业的龙头企业，2013—2016 年销售业绩连续3 年破千亿，2016 年碧桂园销售业绩突破3000 亿（16 年销售业绩3088.4 亿），同比增长164%，顺利迈入福布斯全球上市企业500 强（位列273名）。
凭借着大规模的社区、高品质的产品、美丽舒适的园林环境、完善的生活配套和国家一级资质的物业服务，获得社会各界及广大业主的充分认可至今，服务全国超300 万业主，900 个高端品质项目遍布全球，在全国近500 个城镇都是品质标杆和靓丽的名片。
2013 年，碧桂园挺进河南市场，至今已经成功布局郑州、洛阳、安阳、许昌、周口、南阳、新乡、平顶山、开封，信阳，商丘等城市，短短的三年多时间缔造了13 城40 多个项目，2016 年销售周口全市销售额的1/3，创河南楼市单日单盘冠军;郑州碧桂园2015 年8 月29 日开盘劲销18 亿，创河南楼市单日单盘三冠王；2016 年碧桂园龙城10 月1 日首开热销30 亿，再度惊艳郑州。
“2017 年全球最具价值品牌500 强”，更入选中国央视“国家品牌计划”，成为唯一入选该计划的房地产企业。
写字楼销讲词
写字楼销讲词第一篇：写字楼销讲词写字楼说辞您好！欢迎参观XXXXX，我是置业顾问XXX，叫我XXX好了。
（寒暄）请问您是第一次来我们项目吗？如不是，请稍等我帮您叫他过来/如是第一次来。
（弄清楚客户是投资还是自用）先生/女士，我先给您介绍一下我们项目的基本情况吧！（用手势引导客户来到鸟瞰图）我们项目位于XXXXXXXX，隶属XX区属于二环内。
北面紧临XX路，东面距离XX路仅百米，XX路2015年将拓宽成6车道。
周边交通四通八达，向北走京广快速路10分钟可到连霍高速，向南10分钟路程即可到达火车站。
农业路高架桥从西环到中州大道，建成后5分钟就能到东区，去高铁站、机场都是很方便的。
在南阳路和农业路上有20多条公交线路，出门就是BRT车站，同时地铁3号线南阳路站经过我们项目，预计2018年底通车。
5号线唯一一条城市环形线路，黄河路站距离我们项目不到2公里的距离可与3号线换乘，现在地铁1号线日均客流量25万人左右，地铁3号线预计30万人，地铁5号线将预计将达到45万人，在这里投资升值空间绝对是很大的。
规划中的农业路高架在南阳路设置上下匝道口，在我们这里员工上下班，合作单位拜访等出行都是非常方便的。
项目周边有5大商圈，10余所医院，20余所名校，30余商超，配套相当完善。
沙盘讲解：现在给您介绍一下我们的项目，XX路和XX路交汇处的位置是我们的三期项目，近10万㎡，地下双层停车场，A塔是我们规划的5A 甲级办公楼，全智能化商务办公，B塔是我们规划的5星级酒店，目前正在和凯莱国际酒店确定合作意向。
1-6层规划的是百货商场、大型餐饮、电影院、KTV，目前正在和大商新玛特、丹尼斯、成龙影院进行洽谈合作，您知道花园路上的国贸360吧，将来我们这里和丰业广场相连，将打造成农业路上比花园路商圈更繁华的高端商业综合体，所以我们建成后绝对是片区的地标性建筑。
您看这边这栋是我们的写字楼，1-4层近8500㎡的商业广场，规划的有银行、金融机构、大型餐饮、健身房等，同时和商业广场相连的这边是我们精心打造的两层风情商业街区，入驻西餐厅、咖啡店、品茶屋、书吧等。
房产销售官方话术(3篇)
第1篇 一、项目概况 1. 项目名称：XX房产 2. 项目位置：XX市XX区XX路 3. 项目开发商：XX房地产开发有限公司 4. 项目类型：住宅、商业、办公 5. 项目总占地面积：XX万平方米 6. 项目总建筑面积：XX万平方米 7. 项目绿化率：XX% 8. 项目容积率：XX 二、项目优势 1. 地段优势 XX房产位于XX市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利，是您居家、投资、办公的理想之地。
2. 产品优势 （1）户型多样：我们提供多种户型供您选择，满足不同家庭的需求。 （2）品质保障：我们采用高品质建筑材料，严格把控施工质量，确保您入住后的舒适度。
（3）景观优势：项目周边绿化率高，景观优美，让您尽享自然之美。 3. 配套优势 （1）教育：项目周边有优质幼儿园、小学、中学，让您孩子从小接受良好的教育。 （2）医疗：项目附近有知名医院，为您提供便捷的医疗服务。 （3）商业：项目周边有大型购物中心、超市、餐饮等，满足您的生活需求。 （4）交通：项目周边有地铁、公交站点，出行便捷。 三、购房政策 1. 住宅购房政策 （1）首套房：首付比例最低30%，贷款年限最长30年。 （2）二套房：首付比例最低40%，贷款年限最长25年。 2. 商业、办公购房政策 （1）商业：首付比例最低50%，贷款年限最长10年。 （2）办公：首付比例最低50%，贷款年限最长10年。 四、购房流程 1. 咨询了解：您可以通过电话、网络、现场等方式了解项目详情。 2. 看房：在销售人员的陪同下，实地考察项目及周边环境。 3. 选房：根据您的需求，选择合适的房源。 4. 签订购房合同：与开发商签订购房合同，明确双方权利义务。 5. 付款：按照合同约定支付房款。 6. 领取房产证：办理房产证等相关手续。 五、售后服务 1. 装修服务：提供专业装修团队，为您打造温馨家园。 2. 物业服务：配备专业物业团队，为您提供全方位的物业服务。 3. 售后咨询：设立售后服务热线，解答您的疑问。 六、购房优惠 1. 限时优惠：购房享受优惠价格。 2. 购房赠品：购房赠送家电、家具等。 3. 按揭优惠：提供多种按揭方式，降低您的购房成本。 4. 老带新优惠：推荐亲友购房，享受额外优惠。 尊敬的客户，以上就是我们项目的详细介绍。我们深知购房是您人生中的一件大事，我们将竭诚为您提供优质的服务，让您购房无忧。如果您对我们的项目感兴趣，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务！
售楼员接待客户说辞（万科）
售楼员接待客户说辞（万科）第一篇：售楼员接待客户说辞(万科)标准作业流程臵业顾问：客户到，欢迎参观！您好，请问您是看房吗？客户：是的臵业顾问：您之前有来过售楼处吗？有没有来过电话？客户：1、没有（继续介绍，进入销售流程讲解）2、来过（1）询问之前业务员是谁，让该业务员接待。
（2）之前业务员不在，则由同组业务员或由柜台指定业务员接待。
臵业顾问：您好，我是您的臵业顾问XXX，叫我XX就行。
这是我的名片，怎么称呼您？给您做以一个详细的介绍万科在中国给您介绍一下，这是万科在全国的分布图。
万科企业股份有限公司成立于1984年，是中国首批公开上市的企业之一，万科按照“3+X”的企业发展战略，截至目前足迹遍步全国的40个城市，已经为10万多个家庭提供高品质的居住场所。
万科一直以来领跑着国内的房地产企业发展，2010年实现1000亿元的销售额，2003~2010年之间，万科历经了年销金额从62亿、92亿、140亿、212亿跳升到523亿、634亿乃至2010年的千亿规模，注定被中国房地产业所铭记，这不能不算是中国房地产三十年发展过程中一个新的里程碑。
万科本着“企业公民”的理念，连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号；2010年，万科荣誉“中国房地产综合实力TOP10”名列榜首。
沈阳万科1993年成立，历时18年，已成功开发了14个项目，（案名）项目将是万科打造第15个项目，里面有具体介绍。
您是怎么知道我们项目的？您是万科业主吗？您之前看过万科项目吗客户：沟通中臵业顾问：万科作为行业领跑者正履行越来越多的社会责任，在城市中的每个万 1科项目都被力求打造成该区域的精品。
您看一下这是沈阳城区的分布图，沈阳万科成立于1993年，截至目前，已经成功开发了14个项目，93年开发的第一个项目“万科城市花园”，是与本案在同一区域内的项目，也是当时沈阳第一个花园封闭小区，还曾被国家建设部授予“全国物业管理优秀示范小区”。
2002年开发的“四季花城”项目，带动了整个沈北区域房地产的发展，2007年在浑南新区大学城内打造的万科新里程项目，建筑风格更多符合年轻人的时尚品味，带动了浑南大学城区域的发展。
汽车销售的介绍话术(3篇)
第1篇 一、开场白 1. 欢迎语 尊敬的顾客，您好！欢迎来到[公司名称]汽车展厅，我是您的专属销售顾问[您的名字]。非常荣幸能为您服务，请您先随意参观，有任何疑问随时向我提问。
2. 自我介绍 我是[您的名字]，负责[车型系列]的销售工作。我对这款车型有着深入的了解，相信能够为您提供专业的购车建议。
二、展厅环境介绍 1. 展厅布局 我们的展厅分为多个区域，包括新车展示区、二手车展示区、试驾区、休息区等。您可以根据自己的需求选择参观区域。
2. 展厅设施 我们的展厅配备了专业的音响设备、舒适的休息区、高清的汽车展示屏幕等，为您带来全方位的购车体验。
三、产品介绍 1. 车型概述 [车型名称]是[品牌名称]旗下的一款热销车型，凭借其卓越的性能、时尚的外观、丰富的配置，赢得了广大消费者的喜爱。
2. 外观设计 [车型名称]的外观设计独具匠心，线条流畅，造型大气。车身尺寸为[长×宽×高]，轴距为[数值]，空间宽敞，满足您的出行需求。
3. 内饰配置 [车型名称]的内饰设计简洁大方，用料考究。配备有[配置清单]，如多功能方向盘、一键启动、自动空调、全景天窗等，让您在驾驶过程中享受舒适与便捷。
4. 动力系统 [车型名称]搭载[发动机型号]，最大功率为[数值]马力，最大扭矩为[数值]牛·米。匹配[变速箱型号]，动力充沛，驾驶体验极佳。
5. 安全性能 [车型名称]在安全性能方面表现出色，配备有[安全配置清单]，如ABS防抱死系统、车身稳定控制系统、刹车辅助系统等，确保您的行车安全。
6. 智能科技 [车型名称]搭载了[智能科技配置清单]，如智能语音助手、导航系统、手机互联等，让您在驾驶过程中更加便捷。
四、购车政策 1. 优惠活动 目前，我们正在举办[优惠活动名称]活动，购车可享受[优惠内容]，如现金优惠、贴息、赠送礼品等。
2. 金融政策 为了方便您的购车需求，我们提供多种金融方案，如零首付、低利率、长期还款等，让您轻松购车。
房地产销售说辞
房地产销售说辞【***项目项目销售说辞】销讲说辞迎宾：您好！欢迎参观/光临开元第一城（请问你是第一次来吗？以前有没有收到过我们的邀请或和我们的同事联系过？）客户：……那么由我来为您服务、你这边请（手势指引）、先为您讲解一下项目的区位信息。
区域图：我们现在看到的是项目区位图、我们所处方位是上北、下南、左西、右东；项目处于明光路与凤城九路交汇处向西200米、市政府西800米、占据城北政务区核心地段、同时也是政务区高端住宅区辐射圈内最后一块净地；您对政务区有所了解吗？客户：……城北政务区是西安新的行政中心以及发展核心、自从政务区迁移落成、无论对周边区域价值以及生活品质都有巨大提升、带动了整个城北迅速发展、随着城市重心的北移、政务圈必然成为西安核心发展区域、第一城处于核心地带、升值潜力以及未来发展势必无可限量；项目周边生态环境优雅、四大主题公园环绕、项目以东一站路车程就是西安城北绿肺城市运动公园、（城市运动公园占地850亩、10万余平米水域环绕、及休闲、健身、娱乐为一体）、相信如此宝贵的资源会给您的生活增添很多的色彩；项目以西一路之隔是西安第一座以遗址形象生成的主题水域公园汉长安城遗址公园、水域面积800亩、足是曲江南湖的6倍、会使您和家人茶余饭后休闲最好的去处；另外项目北向有规划建设的市政公园、南向文景公园；从环境上来看、您的生活舒适型一定会非常高、毕竟不是所有项目都能同时拥有如此多的公园景观资源。
项目所在区域虽然处于持续发展阶段、但是市政配套已经相对完善；从交通上看、我项目北临快速干道（城市绕城环线）距离亚洲最大的综合客运站西安北客站仅15分钟路程，为您商务、旅游的出行提供了更多的选择，真正体会“一日交通圈”带给我们的便利、东临文景路、民光路、未央路、（同为城市南北主干道）、出行便利性极高、西临朱宏路、距机场仅10分钟车程、在未来朱宏路作为机场要道、一定同样会成为西安的城市形象道路；地铁4号线紧邻项目西侧、2016年投入使用后、一定会给您的出行提供有力的保障、提供便利。
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世嘉正园销讲词
先生/女士，您好，欢迎光临世嘉正园，我是置业顾问XXX，现在您看到的
是咱们项目的区位交通图，整体方位为上北下南，左西右东，黄色logo就是咱
们项目位置，叫做世嘉正园。项目位于北京南三环刘家窑正南50公里，比从北
京到平谷的距离还近，距离新机场南侧20公里，相当于望京到T1航站楼的距离，
处于机场临空经济区，由此可见永清独特的地理位置优势。
说到地理优势，那么首先给您介绍一下永清的交通环境，您看这条红色的高
速，叫做京台高速，是连接我们项目到北京的陆路交通，双向八车道，限速120，
是北京辐射出道路最宽、限速最高的一条高速。高速全场2030公里，现在北京
南三环到五环德茂桥已经通车，是现在正在使用的德贤路，河北至福建福州1900
公里也已经贯通，现在五环到河北段26.6公里正在修建中，计划今年年底通车，
我们项目距离北京南三环刘家窑50公里，高速通车后，从永清到北京南三环，
三十分钟即可到达，大大减少了永清到北京的时间成本，使永清完全处于30分
钟北京经济圈之内。
其次，我们项目周边有多种供业主使用的公共交通。首先，轨道快线，您看，
这条是2015年国家规划的新机场轨道快线，名为京霸城际高铁，从北京到李营、
到机场、到永清、到霸州全场77.6公里，时速300公里每小时，从永清到北京
仅需12分钟，这条高铁距离正园项目6公里，坐公交车两站地即可到达，既方
便了您的交通出行，有不会让您受到轨道交通的噪音污染。另外，公共出行还有
正在运营的828公交，现在从永定门发车，走京开高速过固安，转106国道，到
达永清大概用时一个半小时，高速通车以后，必回增加的828快线服务于京台高
速、廊霸路，所以后继出行坐公交的情况下，走京台高速40分钟可到达北京。
由此，永清至北京将形成依托四纵两横高速路网和一条快速通往北京的城铁，大
大缩短了永清于北京的距离，实现了30分钟北京经济生活圈的路网支撑，并加
快永清与北京的城市融合。
居住在这里，交通十分便利，无论驾车、公交、城铁，完全不用担心出行问
题，咱们来到永清，关心的问题除了交通以外，也比较关心永清的发展、潜力和
升值空间。首先，高速修建带动周边区域发展是毋庸置疑的，比如京开带动固安，
京沪带动廊坊，燕通带动燕郊。作为京台高速出京第一站的永清，必将成为下一
个受益者，另外，北京周边通有高速的区域，离咱们较劲的固安，房价每平米八
千，廊坊最低的房价也在七千五每平米，我们现在的房价均价五千五，到北京同
样的距离，相差三千元每平米，意味着高速通车以后会有30%的溢价空间，我们
永清才是真正意义上的价格洼地，价值高地。您现在低价购买，未来升值空间无
限。您看，项目西北方向20公里处修建的首都第二机场位于大兴榆垡和廊坊交
界，国家投资790亿，占地四万三千亩，打造国际最大的枢纽型机场，现在已开
工建设，2019年投入使用。机场分两期建设，一期建设29.4平方公里，四条民
用跑道，年吞吐旅客量7200万人次，二期建设65.3平方公里，六条民用、一条
军用跑道。年吞吐旅客量1.3亿人次。同时，北京政府投资840亿同步规划新航
城，机场周边五城六镇成为新航城的主要载体。人流带动物流，物流带动经济，
一个机场兴建带动周边经济迅速发展。拿顺义来说，机场修建之前，房价五六千，
机场修建经过几年发展之后，现在达到两三万，翻了七八倍。同样，首都新机场
也是一样的，我们项目距离首都新机场20公里，属于机场经济辐射范围之内，
并且众所周知机场半径15公里之内不宜居住（噪音、污染）我们项目处于机场
经济辐射区之内，有远离噪音污染，属于机场配套的新空港生态区，未来升值空
间令人期待，而且永清发展较晚，人少地多。北京现在推行的京津冀一体化，永
清有大量的土地资源来承托北京的支柱产业，并且永清吸收了周边城市规划的弊
端，做出了合理的规划。以京台高速为界，西侧为高新产业区。首先，您看台湾
工业新城，2014年4月18日，北京大红门八家主力市场签约落户永清台湾工业
新城，初步估计，大红门八家主力市场共有670家服装企业，商铺9000多家。
根据服装批发市场整体规划，拟建当口五万个，按每个当口三个从业人员计算，
从业人员将达到十五万，加上日常客流、从业人员家属以及相关服务人群，整体
人口规划讲达到20万左右。随着京津冀一体化，京津企业南迁，北京亦庄经济
技术开发区进行规划设计，与永清共同打造专属高新区。亦庄永清高新产业开发
区在2015年2月至少有40家企业已经确定入驻，5家企业率先开工建设。众所
周知，亦庄产业园为轻工业，预计常驻人口将到达15万左右，并且在2015年5
月18，廊坊经济贸易洽谈会上，永清引来了1200多亿投资，“台湾工业新城亦
庄高新产业园518洽谈会”为永清带来了经济发展以及大量的就业人口，进而带
动永清房地产的升温。
在永清这个升值潜力无限的区域里，正园所处的地理位置，京台高速东侧，
也是咱永清规划的新空港生态区，这个区域森林覆盖率达到43%，林地面积51
万亩，空气中的负氧离子为每立方厘米一万个，是北京空气质量的30-50倍,。
在这个区域居住的情况下，对咱们的身体健康有很大的好处，并且来说，您看咱
们的项目周边，大千世界森林公园，是香港霍氏集团投资5.5亿，占地三千亩。
亚洲最大室内滑雪场，由美国cvm集团投资5.5亿美元打造的，这些对于咱们日
常休闲时间起到了合理安排作用，并且来说，咱们正园旁边的绿野仙庄，已经运
营三年的有机无公害水果蔬菜采摘基地以及跑马、采摘、观光为一体的。为咱们
的生活提供有机蔬菜，另外，永清引来的产业、经济、人口，更加需要一个新的
新航城政务中心来管理，并且已经确定在新空港生态区之内。随之建设的有高尔
夫球场、鑫鼎采摘园以及相关的政务配套。
所以说，您如果想在北京周边区域选择一个升值空间最大，居住环境最好，
小区配套最完善的房子，世嘉正园无疑是您的首选！