机动车管理制度

机动车管理制度

一、车辆进入

1.小区实行车辆进出管理制度，小区内住户车辆须按规定办理相关停车手续，方可入内。

2.小区地下停车场只对辖区内的住户、本公司职员及前来辖区内消费的客人开放，除前来小区办事或访友者外，其余外来车辆不得进入小区。

3.小区内实行人车分流，中心岗保安值班人员负责指挥车辆按统一规定路线进入地下停车场。未经许可，任何车辆不得超越路障驶入生活区内。

4.特殊情况需长期或每日定时进出生活区的车辆，须由驾驶或相关人员向公司领导申报，批准后由管理中心主任指定专人办理《通行证》，保安员凭证放行。

5.临时到小区内运送批量货物，家私等车辆，须事先与管理服务中心主任联系，获准后由专人通知中心岗值班员放行。

6.当有车辆驶近停车场时，停车场内值班或巡逻人员应迅速指引车辆慢行，安全地停放在相应的车位上，同时提醒车主锁好车锁、随身带走车上的贵重物品。

7.停车场值班或巡逻人员负责检查车辆是否有损坏或其他不正常情况，如有不正常情况应立即当面向车主提出。

二、车辆离场

1.当有车辆离场时

1）检查车辆图像对比是否一致；

2）检查停车卡是否过期，如停车卡过期，应要求车主按临时停车交费后再离场。

2.若检查中发现异常情况，应立即拦截车辆，并及时通知班长或主管前来协助处理。

三、巡视

1.停车场当巡逻人员每小时详细检查一次停放车辆的车况，发现漏油、末上锁等现象及时通知车主。

2.发现无关人员或可疑人员到车场时，要及时劝其离开，如发现司机在停车场内修理车辆、加油等，巡视人员要立即加以制止，协助转移场所。

3.地下停车场配备闭路电视监控系统，由监控室值班人员实行24小时值班监控，发现可疑现象立即通知车场值班人员到现场查询处理。

4.协助清洁工维护好车场卫生。

四、车辆登记

1.事务员负责对小区内住户车辆进行登记，并输入《固定车辆登记表》详细记录车主

姓名、住址、车牌号、车型、联系电话等情况，以便管理

2.小区内住户车辆停放须按规定与管理服务中心签订《停车协议》（康乐里小区地下停

车场租用车位登记表）并办理《固定车辆出入证》明确管理责任。

3.事务员负责对已办理《固定车辆出入证》的车辆进行登记。输入《固定车辆出入证

发放登记》

4.临时进入小区的车辆，通过车辆收费查询系统记录临时出入车辆情况。

五、交接班制度

1.交接班人员在交班前详细检查所辖设备的运行情况、安全措施、清点工具仪表。

2.交班人员作好清洁卫生工作。

3.交班人员填写《值班记录》，如实详细记录本班情况和下班应注意的有关事项。

4.接班人员应在接班前15分钟到班，作好接班准备。

5.接班人员仔细查阅交班记录，必要时到现场核对。

6.接班人员有妨碍工作的病症、醉洒或精神失常不准接班。

7.正在进行倒闸操作和事故未处理完不得交接，在交接中发生异常运行情况时，立即

停止交接班，由交班人员负责处理，接班人员积极协助，当处理告一段落时，再继续办理交接班手续。

8.交接完毕，双方在值班记录上签名。

六、车辆遗失的处理

1.接到车主报案车辆丢失时，值班保安员应立即向管理处主任或当地派出所报案，并

做好相关记录。

2.值班保安员还应通知管理处有关人员，从电脑中找出丢失车辆最后一次进出的资料。

北京恒达物业管理有限责任公司

二〇〇二年二月