商户进场装修施工细则

商户进场装修施工细则

品牌：___________ 商户签名：_____________ 施工队负责人签名：_____________

为维护商场及商户双方利益，本着为商户负责的原则，同时加强施工现场管理、提高施工质量，规范施工行为，保证施工安全，特制定本细则。

第一项进场前施工申报流程

（一）商户装修申报

商户装修申报：装修商户填写《华隆购物广场商户装修申请表》并提交装修效果图、施工图、电器照明图、装饰材料说明等相关资料一一商业公司负责审核商户提交的相关资料及装修楼层区域一一报公司经理审批一一转各职能部门登记安排进场。（详见装修流程表）

（二）审核、确定

1、在接到装修商户提交的装修方案三个工作日内，营业部、工程部对方案进行审核，以考虑是否同意商户提交的方案，

或提出方案的变更意见。

2、装修方案经理批准后准予实施。

3、方案批准后，施工负责人凭缴纳施工押金财务收据及《华隆购物广场商户装修申请表》到工程部登记、到安管部

办理出入证（办证需要工作人员身份证复印件和一寸免冠照片一张，不准转借，无证不准入内）。完工后出入证退还安管部。

4、所有施工项目必须按最终批准的方案执行，不得随意更改。如实际情况确需调整，必须经工程部确认，报经理批

准。

5、为便于场内施工配合，商户进场装修，请提前一天办理好各项手续，经安管部审核确认后安排进场施工。

第二项进场后施工要求

（一）为保证施工现场秩序及现场物品安全，施工人员须佩戴我方签章的出入证出入现场施工，并在施工过程中佩戴该证。

（二）施工人员须在规定区域内施工，不得随意出入其他楼层。如需要，请及时通知安管工作人员，由安管工作人员向主管领导请示后，在安管人员监督下进入其他楼层。如不告知甲方，所产生的后果由施工方负全责。（三）施工及生活垃圾堆放在本商铺区域或指定位置，严禁乱堆乱放。如有违反，安管人员有权制止施工，并根据工地所造成的后果追究施工方责任。

（四）施工时，不能随意改动场内承重墙、梁、板、柱等；同时请注意保护场内已有的设施（包括地面、通风、通讯、中央空调、消防设备设施等）及其他商铺区域内的装修。如有损坏，要承担维修等一切费用。不清楚的请及时通知工程部。严禁在商场铺好的砖面上打孔和推拉货物。否则，施工方除要恢复原貌外，并承担所有因此而造成的损失。

（五）施工用水应向工程部申请，严禁在厕所内提水、洗工具，以免造成管道堵塞。严禁动用消防栓内水阀，违者按《消防条例》处罚。

（六）装修天花吊顶请提前通知安管处理好消防设施（消防烟感、消防广播、消防喷淋），施工人员请勿擅自移动和拆除，如违章造成消防用水泄漏，按公司规定收取水费600元。

（七）对于木制家具、隐蔽工程，施工单位必须粉刷防火涂料，并保存好涂料的消防合格证备查。否则，工程、安管有权责令整改，并处以罚款。

（八）各装修商铺内垃圾必须日清日洁，及时装袋、不能装袋的必须捆绑好，当晚施工完毕后，分别放在指定的地方，自行清理外运。

（九）未经商场许可，不得使用易燃、易爆有毒物品。施工过程中使用易燃、易爆物品的必须严格按操作规定操作。严禁和明火作业交叉施工。明火施工过程中必须配有消防灭火设备，否则由此引起的事故由施工方负全部责任，并做1000—3000 元罚款，情节严重的追究其法律责任。（十）施工用电须

事先提出申请，注明设备功率，用电时间等，由工程人员统一安排供给，动用电焊、

气割等必须专门向工程安管提出申请，由公司工程签批，获准后由工程人员、安管人员监督，在确保安全的情况下进行。施工用危险物品必须由专人管理，并配备灭火器材，以确保安全。

（十一）施工队对该区装修所使用的电线、灯具、穿线管等必须由工程人员检查，合格后方可进行安装。（十二）天花吊顶加装灯具必须按图纸加装，不得损坏吊筋龙骨及空调风道和消防设施。

（十三）为维护商场整体形象，对部分区域材质使用、材料品牌、颜色选用及部分灯具做出如下统一要求：

1、墙、地相接处须加踢脚线：铺木地板厚度不得低于 1.2 公分,必须使用1.2mm 厚不锈钢压条，天花粉刷

用漆必须统一使用符合国家标准的涂料。

2、施工队对该区装修所使用的电线、灯具、穿线管等必须经工程人员检查，合格后方可进行安装。

3、施工队进场时必须在施工图上标明灯具型号、用电负荷及电线规格。家具日光灯不得使用带简易插头的镇流器，必

须使用带金属超薄支架的电子灯角，且要求使用指定品牌“极光牌”灯角及“PHILIPS ”

灯管及阳光或极光T4 、T6 系列灯具。12V 射灯必须使用“极光牌”变压器和“ PHILIPS ”灯杯。安装12V 射灯的家具要在顶部或背面开设散热孔。

4、天花吊顶架装灯具必须经营业部同意方可按图纸加装，不得损坏吊筋龙骨及空调风道和消防设施，不得使用导轨射

灯和格栅灯。使用方形单联射灯和多联射灯时，必须使用指定品牌“欧斯郎” 或“雷士”，金属卤化灯必须使用“ PHILIPS ”、“雷士”和“极光”牌镇流器和“ PHILIPS ”灯管。

5、家具电源及天花电源必须使用阻燃国际线，支线与灯具连接必须加塑料端子（20A ）并必须穿PVC 及

UPVC阻燃管，管口固定距离灯具不得超过5cm。不合格产品工程人员有权要求整改。

（十四）工程人员在大厅巡检时有权要求施工队电工出示电工证，以及要求对不规范安装加以整改。对不整改且存在隐患的，责令其停工，并视情节轻重处以500—1000 元的罚款。

（十五）夜间施工结束后，装修人员应将临时配电盘关掉，并由当晚值班工程安管检查后施工人员方可离开。

（十六）为维护商场及品牌客户形象，施工现场严禁出现以下行为，如发现，除当场处以罚款，并在场内张贴通报。

严禁施工现场吸烟、赤脚、穿拖鞋，违者罚款100 元。严禁施工现场随处大小便，违者罚款100 元。

严禁利用未开通的电梯上下各楼层，运输材料，违者罚款500 元。

严禁施工现场酗酒、滋事、赌博、行令、打架斗殴，违者罚款500 元。

严禁随处丢弃施工垃圾和生活垃圾，严禁向窗外抛投物品，违者罚款500 元。

严禁现场使用耗能、大功率电器设备烧水做饭，违者一经发现，除没收电器具，并处以500 元罚款。

严禁盗用或私自挪用他人或其他施工队材料及工具，一旦发现将予以罚款500 元，交追究其法律责任。第三项施工完毕后

（一）装修完毕，所带走的工具、物品、剩余材料应开列清单，填写出门审批单，一式两份，经工程批准同意后由安管人员检查核实方可放行。

（二）施工全部完毕后，装修负责人通知商户，由营业部组织工程、安管联合验收，合格后方可组织上货，否则不得投入使用。

（三）如乙方施工质量及效果不合格或与乙方提供效果图不一致的，工程有权要求乙方部分或全部返工，一切损失由施工方承担。

（四）整体验收合格后，由相关单位签字（营业部、工程、安管）后持单到营业部办理汇签单，由总经理签字到财务部退押金。

（五）在施工中如出现问题，请及时与我们联系，如遇推诿扯皮或故意刁难，请向总经理室投诉，华隆全体员工将以最大的努力配合贵方完成各项施工。