酒店式公寓-(装饰装修)标准化设计指引
《酒店设计要求及指引》
《酒店设计要求及指引》酒店设计是酒店项目建设的重要环节，它关系着酒店的整体形象、功能设置、操作效率和客户体验等方面。
因此，对于酒店设计的要求和指引非常重要。
首先，酒店设计要满足酒店的功能需求。
酒店是一个提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所，因此在设计过程中需要考虑到这些功能的安排和组织。
例如，客房布局要合理，包括标准客房、套房、豪华客房等不同类型的房间布置；餐厅、酒吧、咖啡厅等的位置和规模要满足顾客的用餐需求；会议室、宴会厅、健身房、游泳池等公共设施要合理设置，以满足不同客户群体的需求。
其次，酒店设计要创造一个舒适、安全、便捷的环境。
酒店是顾客暂时居住的地方，所以设计上要注重顾客的舒适感。
例如，客房要采用舒适的床具和家具，提供良好的空气质量和光线环境；公共区域要有合适的休息区和社交空间；酒店内部的交通线路要合理，方便顾客的流动；安全设施要齐全，包括疏散通道、防火设施、安全监控系统等。
再次，酒店设计要体现酒店品牌的特色和定位。
每个酒店品牌都有其独特的设计风格和服务理念，设计师需要根据品牌的形象和定位来进行设计。
例如，豪华酒店的设计要体现奢华、高端的氛围，注重细节的处理；精品酒店则追求独特的设计风格，装修和家具要有特色；商务酒店则强调实用性和高效性，设计要简约大方。
最后，酒店设计要注重可持续发展和环保。
随着环保意识的增强，酒店设计也要跟上环保的潮流。
设计师要尽量减少资源的浪费，使用环保材料，提倡节能减排的设计理念。
例如，采用节能灯具、太阳能热水器等设施；减少用水用电的浪费；设计绿化空间和绿色屋顶等。
总的来说，酒店设计要求和指引是多方面的，包括满足酒店功能需求、创造舒适和安全的环境、体现品牌特色、注重环保等。
酒店设计是一个综合性的任务，需要设计师和业主共同努力，以打造出一家符合市场需求、具有竞争力的酒店。
公寓装修范文详细说明公寓装修的装饰和设备要求
公寓装修范文详细说明公寓装修的装饰和设备要求公寓装修范文：详细说明公寓装修的装饰和设备要求随着城市化的进程，公寓成为了现代人居住的重要选择之一。
而公寓装修在提供居住空间的同时，也需要满足一系列的装饰和设备要求，以提供一个舒适、便利的居住环境。
本文将详细说明公寓装修所需的装饰和设备要求，帮助您了解公寓装修的相关事宜。
一、装饰要求1. 整体风格：公寓装修的整体风格可以根据居住者的喜好和需求来确定，但需要注意与整栋公寓楼的整体风格协调。
例如，如果公寓楼的外观为现代风格，则室内装修也应以现代主义或简约风格为主。
2. 空间布局：公寓空间通常相对有限，因此在装修时需要合理规划布局，以充分利用空间并提供舒适的居住体验。
开放式厨房、储物空间的合理利用以及功能区的设计都是需要考虑的因素。
3. 材料选择：选择的装修材料应当具备环保性、耐用性和易清洁性。
例如，地板材料可以选择环保木材或实木复合材料；墙面涂料应选择环保、防污渍的材料。
4. 色彩搭配：公寓装修的色彩搭配需考虑整体协调性和个人偏好。
一般建议采用明亮、柔和的色调，以增加居住者的舒适感和宽敞感。
5. 照明设计：公寓的照明设计应当充分考虑到不同功能区域的需求。
例如，在厨房和书房等需要较强照明的区域，可以安装明亮的主灯；而在卧室和客厅等需要柔和氛围的区域，则可以采用暖黄色的辅助灯光。
二、设备要求1. 家电设备：公寓装修中家电设备的选择应当符合居住者的需求和预算，并且具备良好的品质和能源效率。
常见的家电设备包括冰箱、洗衣机、电视、空调等。
2. 厨房设备：厨房是公寓中一个重要的区域，因此厨房设备的选择和布局需仔细考虑。
应配置齐全的厨具、抽油烟机、燃气灶等，以提供便利的烹饪条件。
3. 卫生间设备：卫生间是公寓中一个相对封闭的区域，需要注意通风和卫生。
应配置好洗手盆、马桶、淋浴等设备，并确保排水系统畅通，以提供良好的生活环境。
4. 家居设备：公寓装修还需要考虑到居住者的日常生活需求，包括床、沙发、书桌、衣柜等家居设备的选择和布局。
酒店装修设计实施方案
酒店装修设计实施方案背景随着世界旅游业的不断发展，酒店业也在不断壮大。
为了吸引更多的顾客，并提供更好的住宿体验，酒店装修设计变得越来越重要。
一个精心设计的酒店，不仅可以提高顾客的满意度，还可以提高酒店的品牌价值。
设计原则酒店装修设计有以下几个原则：1.顾客导向：要根据顾客的需求和习惯设计酒店的装修。
2.简约而不简单：简约的设计风格可以为酒店营造出高雅、时尚的氛围，但是过于简单的设计会显得很平庸。
3.舒适性：酒店的设计必须让顾客感到舒适自在，可以从空气质量、噪音、光线、温度等方面入手进行设计。
4.功能实用性：除了美观外，酒店的设计还要非常实用，例如布局合理、家具摆放、照明等都要符合人体工学和功能需要。
5.考虑环保：考虑到可持续发展和环境保护等因素，在酒店装修时应考虑使用绿色环保材料及其它相关创意。
实施方案为了保证酒店装修设计的效果和实用性，我们提出如下的实施方案：阶段一：计划1.收集关于当地文化、环境、地形等资料，为酒店设计提供参考。
2.考虑酒店的主题和风格，以及各个部位的功能需求。
3.确定以经营为导向的设计方案。
4.确定设计时间框架和预算。
阶段二：设计1.设计室内外装修设计图纸，包括草图、细节设计、施工计划等。
2.设计包括墙面、照明、地毯、装饰等各个方面，考虑到功能、美观和质量。
3.设计绿色环保材料使用，以实现环保目标。
阶段三：执行1.确定施工队伍和其他相关服务商。
2.跟进施工进度，确保质量和期限得到满足。
3.准备最终竣工报告，检查完成品质标准是否符合所需要求。
阶段四：评估1.对酒店的装修进行整体评估，根据实际情况对初始设计进行调整。
2.将经验和知识总结成相关的尽职调查报告，供未来参考。
结论酒店装修设计对于提高酒店的档次和品牌影响力至关重要，一个好的设计方案不仅可以吸引更多的客人，也可以提高顾客的满意度。
酒店装修设计实施方案应该从计划、设计、执行、评估四个方面进行，以确保酒店装修设计的效果和实用性，以及达成相应的环保目标。
酒店客房设计装修标准
长沙客房设计装修标准一、客房结构柱网设计：1、客房柱网设计尺寸是：长×宽(轴线)，建筑层高做到～米，客房内装修后净高—，长方形；面积最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，将卫生间的使用面积做到8㎡以上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒适感；2、客房的整体结构最好设计成长方体型，很多的酒店为追求建筑整体艺术效果而将酒店设计成弧形、圆形、椭圆等异型，客房也基本是扇形平面，由此而带来以下的巨大弊端：①土建成本增加：土建时因为要制作弧形模板、加工带弧度钢筋而增加费用；②装修成本增加：装修时铺设地毯不得不使用边角料填补而造成日后因地毯洗涤缩水而出现的接缝处开裂、因卫生间内异型洗面台及过廊区地面异型的石材而带来增加的加工费用和施工难度、顶棚处弧形的阴角线条带来增加人工及材料费用；③增加监控成本，同时带来安全隐患：弧形建筑不可防止地造成客房过道也成了弧形，这样，除了按常规在客房楼层的出入口处安装监控探头外，另外在楼层的中间位置还要增设2～3个监控探头，增加成本，在过道上行走也会出现“只闻其声不见其人”；3、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内，否则，在减少了室内使用面积的同时还给室内设计与功能划分带来麻烦；二、客房在酒店功能区域布置中的位置：1、最好将客房考虑在主楼体的上部，餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分，尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧，必须与客房区域严格别离，不得放置在客房所处的主楼范围内；如无法防止，应做好相应的楼板、墙体的隔音处理；2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系，防止油烟排出后飘向客房；3、从风水的角度讲，客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池；三、客房交通流线的考虑：1、电梯的位置：①客梯：应集中放置在楼梯的中间位置，减少客人到达最远处房间的距离；②观光电梯：根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧；③职工电梯〔兼货梯〕：尽可能考虑放置在方便职工使用的位置，不与客人流线交叉，远离客梯；2、电梯的数量：①主要承载客梯：电梯数量与客房总数之比为 1：70；②观光电梯：千万不能作为主要承载的客梯！在高层建筑的酒店中，必须要有足够的主要承载封闭式客梯！观光电梯只能作为附加的客梯出现，数量也可以控制在1～2部。
酒店室内装修装饰规定
酒店室内装修装饰规定一、总则1.1 为了提升酒店室内环境质量，加强酒店室内装修装饰管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国室内装饰装修管理办法》等法律法规，制定本规定。
1.2 本规定适用于我国境内新建、改建、扩建的酒店室内装修装饰活动。
1.3 酒店室内装修装饰活动应遵循科学、合理、美观、环保、安全的原则，充分体现酒店特色和文化，提高酒店的服务质量和经营效益。
二、设计要求2.1 酒店室内装修装饰设计应符合国家和地方的相关法律法规、标准规范，充分考虑酒店的功能需求、使用特点和周边环境。
2.2 设计方案应体现酒店特色，注重风格统一，色彩搭配和谐，装饰简洁大方，营造温馨舒适的住宿环境。
2.3 设计方案应注重环保，选用绿色、低碳、节能的材料和工艺，提高室内空气质量，减少对环境的影响。
2.4 设计方案应考虑酒店的安全性，包括消防安全、室内安全疏散、建筑结构安全等方面。
三、施工要求3.1 酒店室内装修装饰施工应严格按照设计方案和施工图纸进行，确保施工质量。
3.2 施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的技能和资格。
3.3 施工过程中应加强现场管理，确保施工安全、文明、有序。
3.4 施工单位应按照合同约定，保证装修装饰工程的保修期限和质量。
四、验收与评价4.1 酒店室内装修装饰工程完成后，应进行验收，验收不合格的工程不得投入使用。
4.2 验收应依据国家和地方的相关法律法规、标准规范进行，主要包括工程质量、安全、环保等方面。
4.3 酒店室内装修装饰工程验收合格后，应进行评价，评价内容包括酒店室内环境质量、功能布局、装饰风格等方面。
4.4 对验收不合格和评价不达标的酒店室内装修装饰工程，应进行整改，整改合格后方可投入使用。
五、法律责任5.1 违反本规定的，由相关主管部门依法予以查处，依法追究法律责任。
5.2 酒店室内装修装饰活动中发生质量、安全、环保等事故的，应依法承担相应的法律责任。
酒店装修设计方案
酒店装修设计方案一、介绍本文档旨在提供一份酒店装修设计方案，以满足客户对于装修风格和功能需求的期望。
设计方案主要包括以下几个方面：二、装修风格根据客户的要求和市场需求，我们提出了以下两种装修风格供选择：1. 现代简约风格这种装修风格主要以简洁、时尚为特点，追求简约而不失温馨的空间氛围。
采用简洁的线条和明亮的色彩，营造舒适宜人的居住环境。
同时注重功能的实用性与便利性，为客人提供舒适而便捷的入住体验。
2. 古典豪华风格古典豪华风格是一种典雅、精致的装修风格，强调细节的华丽和装饰的繁复。
采用传统的装饰元素和华美的色彩，营造出高贵、奢华的氛围。
这种风格适合追求优雅、尊贵感的客户群体。
客户可以根据自身需求和品牌定位选择适合的装修风格。
三、功能布局为了满足客户的功能需求，我们提供以下几种常见的功能布局方案供参考：1. 开放式空间布局开放式空间布局是一种将客厅、卧室和浴室等空间融为一体的布局方式。
这种布局风格开阔明亮，适合注重互动和交流的客户。
2. 分离式空间布局分离式空间布局是一种将客厅、卧室和浴室等空间分隔开来的布局方式。
这种布局风格注重私密性和功能分区，适合注重隐私和独立性的客户。
客户可以根据自身需求和使用惯选择适合的功能布局。
四、材质选用在材质选用上，我们建议采用以下几种材料：- 地板：实木地板、地砖或地板砖等，具有防滑、耐磨、易清洁等特点。
- 墙面：乳胶漆、墙纸或贴砖等，具有环保、美观、易维护等特点。
- 室内家具：根据装修风格选择适合的家具材质，如实木、合板、皮革等，注重舒适性和耐用性。
- 室内装饰：选择适合装修风格的装饰材料，如玻璃、金属、石材等，营造出独特的装饰效果。
根据预算和需求，选择合适的材质，以达到预期效果。
五、总结以上是一份酒店装修设计方案的简要介绍。
根据客户的装修风格、功能布局和材质选用的选择，我们将提供一份满足客户需求的详细设计方案。
希望本方案能够为客户提供满意的装修效果，提升酒店的品牌形象和客户入住体验。
酒店式服务公寓装饰工程施工设计方案
酒店式服务公寓装饰工程施工设计方案目录第一章工程概况及工作范围. (4)1.工程特点. ........................................................ (5)2.工期、质量目标............. ............. ................................. (5)3.施工范围............. ............................................... (5)第二章内装施工部署和施工顺序. (7)1.施工准备. ............. ............................................. (8)2.施工组织方式............................................................. (8)3.施工阶段基本施工顺序.. (11)第三章内装施工的方法和技术措施 (13)1.图纸熟悉、审查管理措施.. (14)2.技术资料管理................................................................ . (14)3.材料质量控制措施.... .. (14)4.重点施工区施工安排... ............. (14)5.本工程主要项目施工方案.... . (17)1）石材地面铺贴施工工艺 (17)2）地砖铺贴施工工艺..v. (18)3）地毯铺贴施工工艺 (19)4）轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (20)5）墙面、天花乳胶漆施工工艺.. (23)6）墙面饰面板制安 . ............................................. . (24)7）墙面石材干挂施工工艺 (25)8）木制窗帘盒施工工艺. .............................. .. (27)9）卫生间各工序施工工艺 (27)10）电气工程施工工艺. (29)第四章劳动组织和设备计划. (40)1.施工现场管理职责划分 (41)2、项目经理简历表主要施工管理人员表见附表 (43)3.劳动力来源及素质............. .................................................. (43)4.劳动力计划实施的保证措施 (44)5.设备计划. ............. ................................................ . (45)拟投入的主要施工机械设备表 (50)第五章内装施工进度计划及其编制说明............. . (51)1.工期计划............. ............................................ (52)2.确保工期的技术组织措施. (52)3.施工进度计划表 (53)4.雨季、夜间施工保证措施 (53)5.节假日的施工保证措施 (54)第六章质量保证措施............. .................................................. ..551.公司各部门职能............. .................................................. ..562.施工质量检测规范标准. (56)3.材料质量的控制及保护措施. (58)4..施工准备及施工过程中的质量保证措施 (59)5.各分项工程质量控制措施. (60)6.成品、半成品加工及供应保证措施 (60)7.成品、半成品保护措施 (61)8.质量保证体系........................................... ............. ...... . (64)9.电气、洁具安装工程质量保证措施及质量控制 (65)第七章安全环保措施.......................................... ..................... .. (66)1.公司安全生产管理网络图 ............................... (67)2.项目部安全文明生产保证措施 (68)3.安全施工管理措施....................................... .. (69)4.现场临时用电方案及安全措施.............................. . (69)5.机械设备安全管理措施................................... .. (70)6.安全防卫管理措施........................................ . (70)7.施工人员的个人劳防用品管理 (72)8.防火安全措施........................................ .................729.施工安全管理体系.................................. . (74)10.文明施工保证体系............................. . (75)11.项目组织机构..................................... (78)第八章施工合理化建议和降低成本措施.......... (79)1.合理化建议.......................................... ............. . (80)2.新技术、新工艺、新设备、新材料的应用 (80)3.降低工程造价的主要措施................... . (80)第九章竣工保修及售后服务....................... (82)第十章工程质量通病防治措施.................... . (85)第十一章投标人与各方面的协调配合......... . (88)第十二章附表.............................................. ............. ... . (91)附表一公司获奖工程一览表....................... (92)附表二项目经理简历表.............................. .. (93)附表三主要施工管理人员表....................... (94)附表四劳动力计划表............................... (95)附表五施工进度计划表............................ (100)第一章工程概况及工作范围一、工程特点1.1工程名称：“某”酒店式服务公寓装修装饰工程1.2工程性质：“某”酒店式服务公寓集酒店、公寓、写字楼、商场、会所以及地下停车场等功能于一体的场所，装饰后效果表现出酒店大气派的庄重及现代的风格。
公寓、写字楼、酒店装修建议(ppt 59页)
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电梯间扶手
电梯间液晶屏 Code of this report | 21
公共走廊和公共楼梯间建议：
公共楼梯间
楼梯间：地面高档面砖 墙面、顶棚面层：乳胶漆； 护手：铝合金加玻璃材质
公共走廊
墙面：高档石材/铝合金/不锈钢装饰 地面：铺设OA网络架高地板和高级地毯；
车库智能化系统建议
自动停车管理系统， 出入口管 理系统； 车辆进入车库，智能灯光自动 引导至车位，安全便捷； 设置时尚标识系统指引停车
地下第一层 地下第二层
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写字楼装修建议
基础装饰建议 室内主体装饰建议 公共部分装饰建议 配套及智能化建议 软性服务建议
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公共卫生间装饰建议：
卫生间内饰建议
•设置玄关和过渡前室，提供人性化服务，如 整装室或化妆间 •高档块材装修，装修色调、采光色调与公共 部分要求协调统一，灯光柔和 •名牌洁具如科马、科勒、美特、TOTO等 •洗手盆上方设置搁物台 •小便斗之间设置隔板，提高舒适度 •写字楼卫生间水龙头引入热水
酒店
16层写字楼
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写字楼装修建议
基础装饰建议 室内主体装饰建议 公共部分装饰建议 配套及智能化建议 软性服务建议
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酒店装饰设计说明范本
酒店装饰设计说明范本1. 简介本文档旨在提供一份酒店装饰设计说明范本，以帮助您对酒店装饰进行规划和设计。
酒店装饰设计是关乎酒店形象和客户体验的重要环节，合理的装饰设计可以提升酒店的魅力和吸引力。
2. 设计原则在进行酒店装饰设计时，应遵循以下原则：2.1 与酒店定位相符酒店的装饰设计应与其定位相符。
不同级别的酒店有不同的定位和客户需求，设计应根据酒店的定位来确定风格、色彩和材质等方面。
2.2 考虑客户体验客户体验是酒店装饰设计的关键。
设计应考虑客户的舒适度、功能性和美观性，营造出令客户满意的环境。
2.3 空间合理利用酒店的空间资源有限，设计应合理利用每一寸空间。
设计师可以考虑灵活的家具布局、墙面装饰和空间划分等手段，最大限度地发挥空间的功能和美感。
2.4 创意与实用并重酒店装饰设计应兼顾创意和实用。
在保证实用性的基础上，设计师可以融入一些独特的创意元素，使酒店在装饰上与众不同，给客户留下深刻印象。
3. 设计要素酒店装饰设计涉及多个要素，下面列举几个重要的要素供参考：3.1 色彩色彩是装饰设计中重要的要素之一。
合理的色彩搭配可以营造出不同的氛围和风格。
根据酒店的定位和客户需求，选择适合的色彩方案。
3.2 材质材质选择直接影响到装饰效果和品质感。
在选择材质时，要考虑其与整体设计风格的契合度，以及其耐用性和易维护性等方面。
3.3 家具和配饰家具和配饰是酒店装饰的重要组成部分。
选择适合酒店风格和功能需求的家具和配饰，可以提升整体装饰效果。
4. 设计流程酒店装饰设计的流程包括以下几个步骤：4.1 需求分析与酒店业主充分沟通，了解其需求和预算等方面的要求。
4.2 初步设计根据需求分析，进行初步设计，包括风格、色彩和材质的确定等。
4.3 图纸绘制将初步设计方案制作成图纸，包括平面图、立面图和细节图等。
4.4 施工和监督组织相关施工工作，并进行施工进度和质量的监督。
4.5 完工验收对装饰工程进行完工验收，确保符合设计要求和质量标准。
酒店客房装修与设计规范
酒店客房装修与设计规范第一章酒店客房设计概述 (2)1.1 酒店客房设计原则 (2)1.2 酒店客房设计风格 (3)第二章酒店客房空间布局 (3)2.1 客房空间功能分区 (4)2.1.1 睡眠区 (4)2.1.2 休闲区 (4)2.1.3 卫生间 (4)2.1.4 办公区 (4)2.2 客房家具摆放规范 (4)2.2.1 中心对称 (4)2.2.2 功能分区 (4)2.2.3 舒适性 (4)2.3 客房空间尺度设计 (4)2.3.1 睡眠区 (5)2.3.2 休闲区 (5)2.3.3 卫生间 (5)2.3.4 办公区 (5)第三章酒店客房家具设计 (5)3.1 家具材质选择 (5)3.2 家具尺寸与功能 (6)3.3 家具风格与客房氛围 (6)第四章酒店客房照明设计 (7)4.1 照明方式与效果 (7)4.2 照明设备选择 (7)4.3 照明安全与节能 (8)第五章酒店客房色彩搭配 (8)5.1 色彩心理影响 (8)5.2 色彩搭配原则 (8)5.3 色彩运用技巧 (9)第六章酒店客房材质应用 (9)6.1 地面材质 (9)6.2 墙面材质 (10)6.3 天花板材质 (10)第七章酒店客房卫生与环保 (10)7.1 卫生设施配置 (10)7.1.1 酒店客房卫生间应配置完善的卫生设施，包括但不限于以下内容： (10)7.1.2 酒店客房卫生间应保持良好的通风，避免潮湿、异味等问题。
(11)7.1.3 卫生间内应设置防滑垫，保证客人安全。
(11)7.2 环保材料应用 (11)7.2.1 酒店客房装修应优先选用环保材料，包括以下方面： (11)7.2.2 酒店客房应定期进行室内空气质量检测，保证室内环境符合环保标准。
(11)7.2.3 酒店应加强对供应商的管理，保证采购的环保材料符合国家标准。
(11)7.3 清洁与维护规范 (11)7.3.1 酒店客房清洁应遵循以下规范： (11)7.3.2 酒店客房维护应遵循以下规范： (11)第八章酒店客房安全与舒适 (11)8.1 安全设施设置 (11)8.1.1 门锁及防盗设施 (12)8.1.2 烟雾报警器 (12)8.1.3 灭火器 (12)8.1.4 应急照明及指示 (12)8.2 舒适性设计 (12)8.2.1 空调系统 (12)8.2.2 电气设施 (12)8.2.3 家具与装饰 (12)8.3 防火与疏散 (12)8.3.1 防火分隔 (13)8.3.2 疏散通道 (13)8.3.3 疏散指示 (13)8.3.4 紧急广播 (13)第九章酒店客房智能化设计 (13)9.1 智能家居系统 (13)9.2 网络与通讯设施 (13)9.3 智能化控制系统 (14)第十章酒店客房设计与施工验收 (14)10.1 设计文件与审查 (14)10.1.1 设计文件要求 (14)10.1.2 设计审查 (15)10.2 施工流程与监管 (15)10.2.1 施工流程 (15)10.2.2 施工监管 (15)10.3 验收标准与流程 (15)10.3.1 验收标准 (15)10.3.2 验收流程 (15)第一章酒店客房设计概述酒店客房作为酒店的核心部分，其设计质量直接影响着客人的居住体验。
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文件编号：ZYZ-05 酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引 概念方案至施工图阶段
编制部门：技术研发中心环境部 编制日期：2011年03月01日
注：本《设计指引》将与发包方提供的《装饰装修工程设计合同》、《装饰装修设计任务书》以及《建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》、相结合，共同起到对设计成果及设计过程的约束作用。 酒店式公寓（装饰装修）标准化设计指引 编号：05 编制日期2011年 03月04日 适用范围 集团开发的全装修酒店式公寓装饰装修设计 战略设计单位名称 1) 装饰装修设计： 2) 机电系统设计（含空调、强电、消防、给排水系统设计）： 3) 弱电系统设计（智能化、安防、音视频系统末端定位设计）： (此部分需要成本控制中心填写) 确认签字：
设计范围： 1） 各类经营性区域（包含但不限于一层大堂、一层信报间、一层电梯厅、一层公共走廊、标准层电梯厅，标准层公共走道，标准层标准间等）室内装饰设计； 2） 各类经营性区域的软装饰设计； 3） 各类经营性区域的固定家具设计； 4） 各类经营性区域的固定电器、活动家具的选定； 5） 各类经营性区域的导视系统设计； 6） 各类经营性区域的灯光效果设计。 7） 各类经营性区域、行政办公区域强电以及弱电末端点位的设计 8） 各类经营性区域、行政办公区域强弱电末端设备的设计 9） 各类经营性区域、行政办公区域给排水设备末端点位设计 10） 各类经营性区域、行政办公区域给排水末端设备的设计 11） 各类经营性区域、行政办公区域采暖通风设备末端点位控制 12） 各类经营性区域、行政办公区域采暖通风末端设备的选型设计
一层门厅设计范围平面图 标准房型设计范围平面图
标准层设计范围平面图 设计风格要求： 1） 风格应延续建筑外立面设计风格；
2） 力求简洁大方温馨； 3） 色调以暖色为主。
一层门厅效果图 标准房A户型鸟瞰图
设计内容要求： 平面功能设计要求：
一层门厅： 需要有沙发等候区，接待台，logo墙等功能，可按不同的建筑平面尺寸进行适当的调整； 标准房： 需要有门厅储物区，用餐区、睡眠区（含电视，书桌），厨房间（洗菜盆区，烧菜区，预留冰箱位、预留微波炉位），阳台，卫生间（含洗脸盆，淋浴房，座便器，洗衣机等功能）。
一层门厅平面布置图 标准房A平面布置图 二、室内装饰设计服务内容: 1) 设计范围内的整体室内装饰设计(概念方案至施工图以及家具、五金、洁具、灯具、开关插座、装饰材料选样)； 2) 设计范围内（包括底层公共室内空间及标准层整层室内空间）的强电系统及末端重新定位、弱电系统及末端重新定位、给排水系统及重新定位、空调设备选型及定位、消防末端设备的整合； 3) 建筑扩初阶段的室内功能和空间顾问； 4) 设计范围内的整体软装饰设计(包括灯具、活动家具、固定家具、窗帘布艺、床品、室内外标识徽牌系统、装饰摆件、装饰画等)； 5) 底层门厅内的logo墙，接待台的设计； 6) 与业主聘请的二次专项设计单位配合并进行最终的图纸审核以及汇总整合； 7) 与业主聘请的其他顾问进行配合。 8) 设计范围的整体施工过程跟踪服务。
技术指标配置要求
强电设计要求： 一层门厅： 1) 底层门厅布置网络、电话、电源端口（尽量考虑设置在隐蔽部位，设置高度需合理），预留给接待台值班人员使用； 2) 除底层门厅之外，所有部位开关控制面板均采用声控面板，底层门厅部位控制开关考虑设置在隐蔽部位）； 3) 底层电梯间电梯门之间预留1600MM高电源插座以备安装楼宇视频广告； 4) 公共照明需独立成系统，挂总表计量。 标准房： 1） 合理搭配室内的强弱电的布线走向； 2） 标准间强电设计要求：合理定位强电的末端设备，有电视机，台灯、 冰箱、微波炉、电磁炉、电饭煲，热水炉、洗衣机、电吹风、热水器、空调等电器的电源。
弱电设计要求： 一层门厅： 1) 考虑安装监控摄像头连接物业管理处； 2) 考虑可视对讲电子门禁系统。 标准房： 1） 可视对讲机的合理定位； 2） 书桌及床头柜处各布置一组网络、电话的端口，定位使用要方便操作，便于以后的运行维护。
空调系统设计要求： 标准房：分体挂壁式空调，选型时尚，空间定位准确，室内外机的连接管线不得外露。
给排水系统设计要求： 标准房：延续原有建筑给排水系统设计，在优化空间布局的前提下，上下水可适当重新定位。
消防系统设计要求： 延续原有建筑消防系统设计。
材料设计要求： 1)地面： 一层门厅：局部使用600X600规格的石材，其他部位可考虑600X600规格的玻化砖； 标准层电梯厅及走道：少量使用600X600规格的石材，其他部位可考虑600X600规格的玻化砖； 标准房：房间内使用强化木地板，厨房及卫生间采用地砖。 2）顶面： 有吊顶处考虑轻钢龙骨石膏板吊顶，面饰乳胶漆。
3） 墙面： 一层门厅：使用墙砖； 标准层电梯厅：使用墙砖； 标准层公共走道：乳胶漆； 标准房：使用乳胶漆，局部可考虑墙纸；卫生间及厨房用墙砖；窗台及门槛石用石材。
4） 门及门套： 电梯厅门套：石材； 标准房：室内门（含门锁五金）的设计需符合国家、地方及行业标准，并同原建筑门窗设计风格一致。
电梯门套详图 标准房内房门套详图
灯光设计要求: 1) 泛光照明基本考虑选用节能型筒灯为主。 2) 局部也可采用日光灯反光灯槽的手法。 3) 重点部位可考虑冷光射灯（光源建议色温>2700K的暖色光源）。
一层门厅顶面图 标准房A顶面图 家具软装要求： 1) 营造轻松，温馨，时尚的居家氛围； 2) 尺寸符合人机工程学，使用方便，功能齐全；
一层门厅沙发组示意图 样板房家具及床品示意图
其他设计要求: 信报箱:多为明装,石材勾边。信报箱设置要求美观，使用方便，并满足国家及当地通邮要求。即信报箱最下层格口的底部距地面不应小于0.4米，最上层格口的顶部距地面不应大于1.7米。
信箱立面图及剖面图
标准房材料选样要求： 列项 品牌 描述
通用部位
地板 甲供-品牌待定
白橡强化地板、 主材费：98元/㎡（含铺贴）
墙面电气开关 甲供-品牌为施耐德如意系列 白色 面板为进口PC料 主材费：17元/只（开关、插座产品） 47元/只（弱电产品）
门槛石 甲供-越阳石材 进口浅啡网纹 主材费：400元/㎡
门套 乙供 白橡色线条 规格60×10mm 白橡色夹板 3mm厚 清水漆 主材费：20元/m
厨房 顶面集成吊顶、嵌入式顶灯 （同卫生间吊顶）
乙供-品牌待定
珠光白色铝板规300*300mm 厚0.7mm 主材费：120元/㎡
墙面砖、地砖（同卫生间、阳台墙地砖） 甲供-品牌为斯米克
浅米黄色 墙砖规格 300×450mm 地砖300×300mm 主材费：75元/㎡
厨房整套橱柜 甲供-品牌待定
整体厨房下柜 双饰面刨花板门面 复合树脂台面 主材费：2000元/套（含微波炉墙面支架）
厨房油烟机 甲供-品牌为老板
型号CXW-200-8105尺寸600*500*535 主材费：1330元/套
厨房水槽及龙头 甲供-品牌为摩恩
主材费：500元/套
卫生间
吊顶嵌入式顶灯、嵌入式浴霸 甲供-品牌待定
珠光白色铝板 规格300*300 mm 厚0.7mm 主材费：集成照明 250元/套 浴霸 450元/套（带排气功能）
卫生间明镜+隔板、台盆、台盆柜 甲供-整体橱柜品牌待定 洁具为科勒 卫生间坐便器 甲供-品牌为科勒 K-3567T-0 K-8756T-M-0 卫生间
卫生间淋浴房（含五金固定件及把手）、挡水石、花洒
甲供-品牌待定
厂家定制淋浴房 整体生产安装 人造白色挡水石 主材费：定制淋浴房（含挡水石、含五金件）1000元/套 科勒花洒 300元/套
卫生间小五金（含毛巾架、手纸盒、淋浴房置物架）
甲供-品牌待定 不锈钢材质 主材费：300元/套 卫生间
卫生间玻璃移门 乙供-品牌待定
铝合金内置推拉门背烤漆玻璃 铝框为白色（铝框和把手为一体） 主材费：300元/㎡
卫生间热水器 甲供-美的 储热式40L外装；F40-16A
吸顶灯 甲供-品牌待定 亚克力灯罩 直径22cm 主材费：50元/套（含光源）
洗衣机专用地漏、龙头 乙供-品牌待定
工艺做法说明：铜制 主材费：60元/套
阳台 窗台石材 甲供-越阳石材 工艺做法说明：浅啡网大理石 主材费：350元/m