农村房屋建筑工程承包合同【5篇】
农村房屋建筑施工承包合同7篇
农村房屋建筑施工承包合同7篇篇1发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关司法解释，甲乙双方经友好协商，就甲方位于XXX的农村房屋建设工程达成施工承包合同，具体条款如下：一、工程概况1. 工程名称：XXX农村房屋建设2. 工程地点：XXX3. 承包范围：本合同项下农村房屋建设工程的施工图纸范围内的全部内容。
4. 承包方式：包工包料。
5. 合同工期：自开工之日起XX个月完成全部工程。
6. 工程质量：合格。
7. 工程价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。
二、甲方工作1. 甲方派驻工地代表，负责监督、检查工程质量、进度，以及材料进场验收等工作。
2. 甲方协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。
3. 甲方按照合同约定支付工程款。
三、乙方工作1. 乙方成立项目部，全权负责本工程的施工管理，确保工程质量、进度和安全。
2. 乙方严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3. 乙方合理安排施工进度，确保按时完成工程任务。
4. 乙方负责采购所有施工材料，并确保材料质量可靠、价格合理。
5. 乙方在施工过程中，严格遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保施工安全。
四、合同价款及支付方式1. 本合同工程款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。
2. 甲方按照以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币XXXX元（大写：XXXX）。
（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方进度款人民币XXXX 元（大写：XXXX）。
（3）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币XXXX元（大写：XXXX）。
3. 乙方在收取工程款时，应向甲方提供等额的正规发票。
五、验收与保修1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方在收到通知后XX 天内组织相关人员进行验收。
2. 验收合格后，甲方出具验收报告，并办理移交手续。
农村自建房合同协议书包工不包料范文(5篇)
农村自建房合同协议书包工不包料范文(5篇)【篇1】农村自建房合同协议书包工不包料甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况工程概况：1、工程名称：2、工程地点：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
建筑面积。
每平方米元人民币。
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式1、工程付款方式为现金支付。
2、预付工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程总负责人：(签字盖章)乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)年月日【篇2】农村自建房合同协议书包工不包料甲方：乙方：为了改善__公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设临江街道综合楼。
农村自建房房屋施工承包合同5篇
农村自建房房屋施工承包合同5篇篇1甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房房屋施工项目达成以下承包合同：一、工程概况1. 工程名称：甲方自建房房屋施工2. 工程地点：XXXX3. 承包范围：房屋建筑施工图中所包含的全部内容4. 承包方式：包工包料5. 合同工期：自开工之日起XXXX天内完成本合同所包含的全部内容二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）负责办理建设规划许可证、施工许可证等相关手续。
（2）负责协调周边关系，确保施工顺利进行。
（3）负责提供施工用水、用电等设施。
（4）按照合同约定支付工程款。
2. 乙方权利和义务（1）负责房屋建筑施工图的设计和优化。
（2）负责材料的采购和供应。
（3）负责施工队伍的组织和管理。
（4）负责施工质量和进度的控制。
（5）遵守相关法律法规和安全生产规定。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：暂定为XXXX元人民币，具体金额根据实际施工内容和工程量进行调整。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款XXXX元人民币，预付款在最后一期工程款中扣除。
（2）中期款：乙方完成工程量达到XX%时，甲方支付乙方中期款XXXX元人民币。
（3）竣工款：乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方竣工款XXXX元人民币。
（4）质保金：甲方留存XXXX元人民币作为质保金，质保期为一年，期满后无息退还乙方。
四、施工质量和进度控制1. 乙方应建立健全施工质量和进度控制体系，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
2. 乙方应按照施工进度计划合理安排施工工序，确保按时完成施工任务。
3. 甲方可对乙方的施工质量和进度进行监督和检查，并提出合理建议和要求。
4. 因乙方原因造成施工质量不符合要求或未能按时完成施工任务的，乙方应承担相应的责任和损失。
农村民房修建承包合同6篇
农村民房修建承包合同6篇篇1甲方（发包方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信原则的基础上，就甲方农村民房的修建工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：位于________________（详细地址）。
2. 工程规模：建筑面积为______平方米，结构形式为______结构。
3. 承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。
三、工程质量和验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、标准进行设计、施工，确保工程质量。
2. 工程质量应达到国家或地方的验收标准。
若未能达到，乙方应承担违约责任。
3. 工程竣工后，乙方应组织自检并通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）工程开工前，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程总造价的______%；（3）工程质量保证金为工程总造价的______，在工程质量保修期满后支付。
3. 乙方在收到工程款后应提供正规的税务发票。
五、材料设备供应1. 乙方负责购买施工所需的全部材料设备，并确保其质量符合国家和地方的标准。
2. 乙方购买的材料设备品牌、型号等需经甲方确认。
六、安全施工及保修责任1. 乙方应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
农村自建房包工包料承包合同范本(7篇)
农村自建房包工包料承包合同范本（7篇）农村自建房包工包料承包合同范本（7篇）农村自建房包工包料承包合同范本篇1 甲方：________身份证号：________住址：________电话：________乙方：________身份证号：________住址：________电话：________甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承包建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。
一、项目基本概况建筑一共两层，地基长________米，宽________米。
（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高________米（包括楼板），第二层高________米（包括楼板），房檐向外伸出________至________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。
二、承包内容内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。
不包含：门窗、室内水电。
三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。
工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。
乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
农村建房承包合同书5篇
农村建房承包合同书5篇农村建房承包合同书5篇合同是一种法律文件，用于商定双方之间的权利和责任，并明确双方在特定事项上的意愿和约束关系。
今日我在这给大家整理了一些农村建房承包合同书，就让我们一起来看看吧！农村建房承包合同书（精选篇1）甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有肯定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在公平互利、协商全都的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的`面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。
房屋计价面积为__平方米；2、价格：双方商定单工价为__元/平方米（大写__元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为__元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付__元（大写__元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付__元（大写__元），下剩款项在20__年__月__日前付清。
三、合同期限：本合同的期限从20__年__月__日起到20__年__月__日止。
其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20__年__月__日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方乐观实行安全措施，的确抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。
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第 1 页 共 19 页 农村房屋建筑工程承包合同【5篇】 农村房屋建筑工程承包合同精选篇1 发包人：______________（以下简称甲方） 承包人：______________（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。 一、工程名称： ____________ 二、工程地点： ____________________ 三、乙方所承包内容： 采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积_____________元/m2（大写：__________________________m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。 四、开工/竣工日期： 开工日期：20_____年_____月_____日 竣工日期：20_____年_____月_____日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方 第 2 页 共 19 页
以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。 六、甲方内容： 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供； 3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容： 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 第 3 页 共 19 页
八、付款方式： 1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。 6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求： 1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施工： 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。 第 4 页 共 19 页
本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方签字：_____________ 20_____年_____月_____日 乙方签字：_____________ 20_____年_____月_____日 农村房屋建筑工程承包合同精选篇2 甲方：____________ 乙方：____________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一致，订立如下协议： 一、工程项目名称： ________________________ 二、工程地点： ________________________ 三、工程内容： 第 5 页 共 19 页
地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。 四、工程价款及承包方式： 1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。 （1）该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包服务费、税金等费用。 （2）此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。 （3）最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。 （4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。 2、承包方式 （1）乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。 （2）乙方自行负责工程所用水、电费用。 第 6 页 共 19 页
（3）甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。 3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。 五、付款方式： 1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。 2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。 六、工程期限： 合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。 七、质量要求： 第 7 页 共 19 页
1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。 2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。 八、责任及义务： 甲方责任及义务： 甲方应提供确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工提供一切工作条件。 乙方责任及义务： 1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。 2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。 3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批，乙方必须按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。 4、乙方在施工过程中如果发生由于土质（如粉质淤泥层等） 第 8 页 共 19 页
情况，导致施工不能正常进行，乙方有义务采取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引起的工期顺延。 5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。 6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。 7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工。 8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施工工期和质量。 9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。 10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料 第 9 页 共 19 页
及设备全部进场。 11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。 12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。 13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。 14、安全生产：乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部责任及费用。 甲方责任及义务： 1、做好施工现场的“三通一平”工作。 2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。 3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。 4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。 九、其他事项 本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽