房屋建筑工程实体质量管控重点[详细]

第一节工程实体质量管控重点

质监中心履行质量监管职责时,对工程实体质量的监管内容,不得少于下表所列要求,并监督第三方实测实量单位对工程实体的质量检查部位比例不少于下表所列要求.

项目公司、监理单位应依据现行国家法律法规,对项目履行其质量管理职责,对工程实体质量的监管内容应包括但不限于下表所列要求.

重点部位检查标准及内容详见信息文库中管理标准及检查验收表.

1实体质量管控重点

2实体质量管控重点

3工程实体质量管控重点

4销售物业工程实体质量管控重点

工程监理质量控制要点

工程监理质量控制要点一、质量的事前控制资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施：施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。材料的监理：材料是质量的基础，材料、构配件及设备的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全。材料的取样、送检必须有监理人员参加。工程开工报告工程开工前，现场的机械设备应作好全面检修及必要的检测工作（如经纬仪、水准

仪的检测等），并由施工单位填写“工程开工报审表”，报请监理公司审批。经总监理工程师审批确定的日期即为开工日期。应注意，开工报告的批准开工日期与合同开工日期无关。轴线及标高的核验：工程开工前，施工单位应根据建设单位所提供的坐标点，把各轴线的引测、定位工作及各桩位、现有地坪高程等详细定出，再报请监理公司核验。施工单位应作好轴线及水准点的保护工作。二、质量的事中控制工程质量管理：建筑工程的总体质量是由许多工序的质量所形成的，为了达到单位工程的质量目标，必须控制好每道工序的施工质量。因此，工序质量的有效控制是质量控制的基础，本工程强调：每一道工序完成并经监理验收达到质量控制标准后方可进行下一道工序的施工。工序质量验收必须办理签字手续，对未经监理验收或验收不合格的工序，监理予以拒绝签认，工程不得进行下一道工序的施工。隐蔽工程的验收制度：对于需要隐蔽的项目，施工单位应于质量达到控制标准，并备齐各项质保和验评资料后，报请监理核验。经监理工程师检查并签字同意隐蔽后方可进行隐蔽工程的施工。否则，监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程，无论结果如何，经济损失均由施工单位承担。隐蔽工程验收，施工单位应提前通知监理公司，否则监理公司有权拒绝突发性的验收时间要求。监理的工作方法：在工程施工过程中，监理工程师在现场的工作方法将采用巡视和旁站相结合的方法，管理的对象是施工单位的管理人员而不是工人，管理的形式以口

建设工程质量监督要点分析

建设工程质量监督要点分析发表时间：2018-12-06T17:53:03.183Z 来源：《防护工程》2018年第22期作者：覃立[导读] 建设工程是为了满足人们的日常生产和生活，必须有一定的使用价值和质量要求，作为质量监督员必须对建设工程质量特性有一个充分的了解和认识摘要：建设工程是为了满足人们的日常生产和生活，必须有一定的使用价值和质量要求，作为质量监督员必须对建设工程质量特性有一个充分的了解和认识，这样才能对工程质量进行很好的监督。文中介绍了我国建设工程质量监督工作的现状，在此基础上，提出了完善我国建设工程质量监督工作的对策，以适应不断发展的新形势，从而更好地开展监督工作。关键词：建设工程；质量监督；要点分析伴随着建设工程技术标准及规范的逐渐完善、新技术的不断推广，以及快速发展，促使建设工程质量不断提升。同时，在建设工程高速发展过程中，不可避免的存在各类问题，导致工程质量受到影响。结构的质量成为普遍关注的焦点，同时也成为建设工程项目管理的重要内容。 1 建设工程质量监督的现状 1.1实行了实体质量监督与巡查相结合的监督制度监督机构的主要监督形式应是对参建各方行为的监督。大胆进行运作模式的改革，实行实体质量监督与巡查相结合的监督方式。（1）要求监督人员对重要部分不放松实体质量监督；（2）对工程的主要监督方式改为进行不定期、不告知的随机巡查。 1.2利用检测手段，确保主体结构安全（1）要求施工企业对所有涉及工程主体结构安全的部分，在隐蔽前都必进行检测；（2）要求施工企业在主体验收前必须对实体进行检测。通过此手段，发现了数起影响主体结构的安全隐患，为商品混凝±企业和施工企业敲响了警钟。框架、框剪结构达不到设计强度的明显减少，对质量监督起到了保驾护航的作用，防止了工程交工后质量事故的发生。 1.3对监督工作实现了差别化管理为了利用有限的监督资源保证工程质量，对监督工程实行了差别化管理。主要体现在以下几个方面：（1）根据不同企业和项目经理的业绩、信誉、工程质量保证能力以及其他综合情况，对其实施不同程度的监督管理；（2）在工程类型上，重点加强对大型公共建设等涉及到城市公共安全的工程的监督管理；（3）在实体质量上，突出对技术风险较大工程的监督；（4）加大对政府投资工程的监督力度。 2 存在问题及原因分析 2.1参建各方人员的行为不够规范就目前监督管理的现状，参建各方的行为存在诸多问题。虽然加大了对参建各方质量行为的监督，有关的法律、法规也加大了对其违法违规行为的惩处力度，但由于质监站是委托执法，对违法违规单位和个人的惩处无权自行决定，必须上报上级主管部门，致使对责任主体的处罚手段很不力，惩戒作用大打折扣。 2.2缺乏激励机制缺乏有效的激励机制，使得部分工程虽然质量达到了标准，但施工企业创优积极性不高，不主动进行申报。 2.3监督管理人员素质有待进一步提高部分监督管理人员对质量管理法律法规、工程建设强制性标准条文及工程质量监督规范不够熟悉、业务水平不高的情况；有些同志长期习惯以前的质量监督核验制方式，思想跟不上变化；少数监督人员存在着服务意识不强，工作深入不够的问题。 3 质量监督内容 3.1施工前的监督质量监督同业主或者是业主的代理签订质量监督手续，建设工程的设计、施工、监理以及构配件生产单位的资质都要收到核查。对于施工图纸要认真呢阅读，工程的面积、层数和建设材料要进行复核以保证其设计准确无误。编制质量监督计划并组织监督员参加，对监督计划进行学习，做到每个人心中有数，各司其职。 3.2施工阶段的监督施工阶段是工程实体的重要形成阶段，也是建设质量的定型阶段，在这个过程中由于分项工程多且穿插施工，监督难度大，所以要严格的按照标准进行监督把关，并注意以下几点：（1）根据建设材料的进场顺序，对材料进行质量抽查和复核。混凝土和砌筑砂浆要进行配合比试验试配，桩基机构也要根据试验检测，有预应力的工艺要进行张拉控制应力。（2）主体工程可以增加监督的频数来加大监督力度，对于地震设防区要进行抗震监督，对于监督编制计划时要确定工序检验点。（3）竣工核算阶段依据业主的验收申请书来确定工程质量等级的时间和组织方案，对施工单位的工程的质量保证书和技术资料都要进行核查，依据复查的结果办法等级证书，并写出复核报告，不合格工程做出二次核查。获得优良工程的项目要报送相关的材科，最后就是归档保存，包括质量监督的全过程，材料、照片以及录像等。 4 质量监督手段质量监督站是代表政府履行对建设工程质量进行监督的执法部门，它的监督活动必须具有公正性、科学性和权威性。所以，在监督活动中，必须按照国家的法令和法规，以及建设技术标；隹，采用一定的监督手段及方法才能达到“三性”要求。质量监督站常用的监督手段主要有以下几种。 4.1行政手段

分析建筑工程质量安全监督要点

分析建筑工程质量安全监督要点 1 建筑工程质量安全监督的重要性对于建筑工程施工项目来讲，其质量安全直接关系到整体项目的成败，同时与项目的社会效益和经济效益息息相关，一旦质量安全监管存在漏洞，则会带来严重的经济损失和重大的社会影响。在实际建筑工程施工过程中，不仅存在诸多环节，而且各环节之间相互作用，再加之其他一些影响因素，很容易导致工程质量安全无法达到设计的标准要求。这就需要强化建筑工程质量安全监督工作，以项目主体质量安全为基础，在抓好核心工程的质量安全的同时，还要对建筑施工的质量和质量安全进行有规划和全方位的控制和管理，有效的避免施工过程中安全事故的发生，确保施工项目的整体效益，更好的推动建筑企业的健康有序发展。 2 建筑工程质量安全监督中存在的问题 2.1 施工监理单位监督不到位在当前建筑工程施工过程中，部分监理单位对于施工设计和施工方案把关不严格，不能及时发现施工设计时存在的质量安全隐患，从而导致质量安全事故发生。同时在施工过程中，由于监理不到位，没有对施工过程进行定期复查，极易埋下质量安全隐患。另外，对于建筑单位没有完善的惩罚制度，这就导致部分建筑单位在施工过程中缺乏责任意识，对自身的建筑行为缺乏自觉性和有序性。2.2 建筑企业过度追求利益而忽视工程的质量安全 2.2.1 多次分包，施工计划规划不合理当前建筑行业具有非常好的发展前景及可观的收益，这也导致大部分承包单位都会承包大量的工程来获得较好的收益。但随着承包工程数量的增多，私下工程项目会存在多次分包的现象，这对工程质量安全控制带来了较大的影响，施工设计和规划都无法达到精细化和专业化的水平，建筑工程质量无法保证。 2.2.2 用料和设备上的质量隐患建筑材料是建筑工程质量的基础保障，一旦建筑企业在施工过程中采用不合理的建筑材料，或是建筑机械设备配备达不到标准的质量要求，不仅会影响工程施工效率下降，而且还会在施工过程中埋下较大的安全隐患。 2.3 施工单位工程质量安全管理不完善 2.3.1 工程质量安全管理方法缺乏科学性当前建筑工程在选择施工企业时，往往并不重视施工水平，更多关注的是施工费用，但一些施工费用较少的施工单位，其在施工技能和管理方法上都存在许多问题，施工质量安全管理更不到位，这就导致整个工程质量安全问题频繁发生。 2.3.2 施工人员整体水平较低

建筑工程结构实体质量监督抽检方案

****工程结构实体质量监督抽检方案根据相关规范规定，建筑工程主体结构完成后在验收前必须进行结构实体检测，现受**********有限公司的委托，由************建设有限公司制定具体检测方案，佛山市南海区建筑工程质量检测站具体进行结构实体检测，检测方案须经相关单位审核后实施。一、工程概况 **大厦总建筑面积为22645.74m2，地下面积3647.32m2，地上面积为18998.42m2，结构为框架剪力墙结构，其中地上16层，地下2层。按相关规范要求，主体结构验收前，须做结构实体质量检测。二、检测依据 1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004） 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） 3、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：88） 4、“设计图纸及相关资料” 三、检测内容根据结构实体检测要求及工程实际情况，该工程需检测的内容包括： 1、结构混凝土实体抗压强度现场检测（以钻芯法为主）； 2、梁板主要受力钢筋分布及保护层厚度检测； 3、楼板（梯板）厚度检测；四、检测项目、方法及数量 1、结构混凝土实体抗压强度现场检测；采用钻芯法对梁板、墙柱混凝土强度进行随机取样工作。根据工程实际情况，本工程共有混凝土强度等级有5种,分别是： C50、C45、C40、C35、C30。其中墙柱有5个混凝土强度等级（C50、C45、C40、C35、C30），梁板有1个混凝土强度等级（C30）。

按不同混凝土强度等级的墙柱与梁、板分开，各取1组芯样进行检测，共需抽取芯样21组。根据现场情况，施工单位、监理及甲方共同选取如下构件进行抽芯检测，详见表1：混凝土强度检测（抽芯）数量一览表表1 2、梁板主要受力钢筋分布及保护层厚度检测：采用钢筋测定仪对梁、板的钢筋排布及保护层厚度进行检测。对该工程负二层至十六层随机进行抽样检测，梁类：负一层、四层、八层、十二层、十四层，每个构件检测8点，共检测5个构件，共检测40个点；板类：负一层、四层、八层、十二层、十四层，每个构件检测6点，共检测5个构件，共检测30个点。

工程监理质量事前事中事后控制要点

填写工程名称工程监理质量事前、事中、事后控制要点及安全文明施工措施监理单位一、工程概况二、质量控制措施（一）质量控制质量控制是监理四大控制重点，监理公司将采用各种方法和手段进行有效的质量控制，最终达到合同质量目标。监理的质量控制需要业主的大力支持、协助和施工单位的主动配合。 1．工程质量控制的三个层次：（1）工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部的质量保证休系的有效运作而实现的。其质量控制的特点是事无巨细、面面俱到。它是工程质量控制的基础。因此，要求施工单位必须搞好内部的质量控制；（2）工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它行使社会监督的职能，是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行检查和核验。工程竣工验收，由监理单位在工程分部分项验收的基础上对质量作出评定；（3）工程质量的三级控制是指质量监督站对工程质量的宏观控制，它

行使政府监督职能，对工程验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况及评定结果进行现场监督。 2．质量的事前控制（1）资格审查：开工前，施工单位应把公司资质以及现场项目经理部成员、特种作业人员的资格证、上岗证等上报监理公司，经监理公司审查具备开工条件后方能开工。（2）设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地审核图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司会协助此工作。（3）施工组织设计、施工方案及质量通病的防治措施：施工组织设计是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性和可操作性，并在施工过程中随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，施工单位应先作详细的施工方案。施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份，并经监理审定后方可执行。质量控制的另一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此施工单位提交质量通病的防治措施，措施必须可行、有效。（4）技术交底工作：各工种、工序施工前要作好技术交底工作。技术交底要有针对性，要落实到人，防止走过场、流于形式。（5）材料的监理：

工程实体质量监督检查主要内容

工程实体质量监督检查主要内容公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

工程实体质量监督检查主要内容一、建筑工程 (一)地基基础工程质量监督检查 1、地基基础、重点部位及特殊要求部位质量验收（1）桩基、地基处理的施工质量验收记录（2）桩基、地基处理的施工质量检测报告（3）地基的施工质量验槽记录（4）地基承载力试验 2、地基基础防水（1）地基基础防水材料质量（2）地基基础防水施工质量（3）卷材防水层及细部构造处理质量 3、地基基础分部、子分部工程质量验收资料查看 4、土方回填 (二)混凝土结构工程质量监督检查 1、混凝土结构工程重要部位及有特殊要求部位质量及隐蔽工程验收地基基础混凝土工程（1）灌注桩混凝土浇筑查看验收资料（2）地下连续墙混凝土浇筑查看验收资料（3）后浇带及其混凝土浇筑查看验收资料（4）防水混凝土浇筑查看验收资料主体结构混凝土工程（1）梁柱节点钢筋隐蔽过程或查看验收资料（2）梁柱节点混凝土浇筑过程或查看验收资料（3）预应力张拉过程或查看张拉施工纪录（4）装配式结构安装过程或查看验收资料2、混凝土、钢筋工程关键部位，必要时进行现场监督检测（1）混凝土强度（2）受力钢筋位置、规格、数量及保护层厚度或查看检测资料（3）楼板厚度检测或查看检测资料 3、主体结构（混凝土）分部、子分部工程的质量验收资料查看 (三)砌体工程质量监督检查 1、砌体工程关键部位，进行现场监督检测（1）建筑物沉降观测或查看观测资料（2）建筑物垂直度、全高标高检测或查看测量纪录（3）承重墙、柱的砂浆强度检测或查看检测资料 2、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看 (四)钢结构工程质量监督检查

建筑工程质量监督交底要点

天津经济技术开发区工程质量监督交底要点质量监督登记编号：监督部名称：监督部质量监督工程师：水暖监督工程师：电气监督工程师：监督部长审核签字：质量监督开始时间：天津开发区建设工程质量监督站年月日

建设工程质量监督交底清单

监督工作的依据、方法和内容依据国务院《建设工程质量管理条例》和相关法律、法规、强制性技术规范标准，以及施工图设计文件所涉及的法律、法规和天津市、开发区的有关规定，核查受监工程的建设、勘察、设计、监理、施工、检测、构配件及商品砼生产单位的资质，检查人员资格以及参建各方质量行为及执行强制性标准的情况，抽查工程质量。 1.工程质量监督采取地基、基础、主体、竣工四次过程验收的监督，日常采取抽检、巡检相结合的监督方法。 2.工程施工中监督人员随时对工程质量进行抽查，其重点是地基工程、基础工程、验槽、主体结构工程，和影响使用功能的重要部位。并利用先进的检测仪器对工程实体质量进行检测。 3.地基、基础、主体分部验收时，由建设(监理)单位提前5日通知监督站备查。 4.建设单位在工程竣工验收7个工作日前将工程名称、地点、时间、验收组名单，书面通知监督站，监督站将对建设单位组织的验收进行监督。地基验槽时，建设单位（监理单位）应协同施工单位提前通知勘察、设计单位及监督站。 5.对各方责任主体的质量行为进行抽查，对违反法律、法规、验收规范、文件的规定和强制性条文的行为依据规定进行处罚。执行《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》（一）、手册的精髓是“过程控制、责任到人”。其目的是：要求建设、监理、工程承包商加强内部工序控制，严格管理，落实责任制度，提升工程质量管理水平。（二）、执行好《天津经济技术开发区建设工程质量管理手册》的必要条件 1.建设单位、监理单位、施工单位项目负责人必须重视，在施工管理人员当中树立起质量意识。 2.建设单位应组织监理、施工单位的管理人员学习手册，不明白的要继续组织探讨学习，或向监督工程师咨询，直到会填写、会执行为止。要将手册的执行当成每日必查项目，将其贯彻到日常工作中。 3.建立相应的工作制度，并纳入到施工现场的质量保证体系中。 4.建立相应的监督检查机制，督促检查手册的执行情况。

公路交通工程质量监督要点

公路工程质量检验评定标准讲解公路交通工程质量监督站严凤祥 ×交通部２0０4年第25号公告发布 ×执行时间：20０5年1月1日 ×共两册第一册土建工程标准代号：JTＧＦ801/1－004 第二册机电工程标准代号：ＪTＧG8０/2－2０04 主编单位:交通部公路科学研究所本讲主要内容一、《标准》修订的必要性二、新《标准》的主要特点三、各章节修改的主要内容四、《标准》执行有关事项第一部分、《标准》修订的必要性 1、98《标准》分项工程缺项多，需要补充、完善；２、近年来,建设速度快，新结构、新技术、新工艺在公路建设中得到大量应用，需要制定新的质量标准; 3、98《标准》采用规定分和合格分率计分方法,比较烦琐; 4、9８《标准》外观鉴定弹性较大,评定结果因人而异、随意性强,难以达到评判标准的一致,可操作性较差； 5、原工程质量评分主要取决于交工验收分,出现重点工程间相互攀比高分,造成高分不一定能客观反映工程实际质量的现象；６、有关交通工程、环保工程方面的质量检验评定需要补充; ７、与新出台的国家标准相衔接;特别是要与新的《公路工程峻（交）工验收办法》相适应。《办法》对有关《标准》的应用,作出了下列一些主要新的规定: (１）《标准》仅用交工验收,不再用于竣工验收。（2)交工验收时工程质量仅分合格和不合格。竣工验收分不合格、合格和优良三级。 (３)考虑到竣工验收时,仍然按分数来评优，交工验收分要参与竣工验收的质量分，因此交工验收《标准》仍需要进行打分。 (4)《办法》规定按合格率来进行打分，则《标准》同样要采用合格率进行打分。8、修订、更新不适当的条款、适应新形势下工程建设管理和提高操作性。第二部分、新《标准》的主要特点 1、使用范围有较大的变化仅用于交工验收使用对象增加了建设单位和检测机构增加了四级公路的检验评定去掉大、中修工程可参照执行条款 2、章节设置及内容有较大的变化质量评定方法单独列为一章增加了很多分项工程增加了环保工程一章精简个别还不够成熟的内容 3、质量评定体系有重大变化工程质量等级只分为合格、不合格取消了实测项目规定分，代之于“权值” 引入了关键项目和极值的概念 4、质量要求有所提高分项工程合格标准提高到7５分关键项目的实测合格率不得低于90% 检测值不得超过规定极值外观质量要求提高 5、增强了可操作性 6、工程划分也有所大的变化斜拉桥和悬索桥单独划分每座独立大桥、中桥为一个单位工程第三部分、各章节修改的主要内容

县建设工程质量监督工作要点

县建设工程质量监督工作要点县建设工程质量监督工作要点根据省市建设工程质量要求，紧紧围绕提升建设工程质量这条主线，以保证民生工程质量为主旨，以住宅工程质量常见问题治理为重点，制定2017年**县建设工程质量监督工作要点如下：一、2017年全县质量监督工作主要目标住宅工程质量常见问题防治措施覆盖率达到90%以上；质量投诉处理率100%；住宅工程质量回访满意度达到95%以上；争创省优质工程“黄山杯”2-3项；市优质工程“皋城杯”6-8项；市质量标准化示范工程5-7项。二、2017年全县质量监督主要工作（一）继续加强《关于加大转包和违法分包等行为查处力度深入推进工程质量治理两年行动的通知》（建市﹝2016﹞46号）、《关于进一步加强保障性安居工程质量安全管理工作的通知》（建质〔2011〕153号)、《安徽省建设工程施工质量标准化示范工程实施细则（试行）》和《住宅工程质量通病防治技术规程》等质量监督管理要求的执行力度，拓展工程质量治理两年行动成果，建立长效机制，强化责任落实，严格落实参建各方和从业人员的质量责任，特别是建设单位的首要责任。（二）严格按照六安市《关于进一步加强钢筋见证取样应用“IMT系统”的通知》的要求做好钢筋见证取样及送检工作，县建设工程质量监督站将加大监督检查力度，在日常监督检查中重点检查钢筋质量检测报告，对2017年3月1日起未使用“IMT系统”出具的钢筋质量检测报告视为无效。（三）加强建筑工程施工资料过程管理、严厉打击虚假报告等行为、着力落实项目监理机构责任。加强建筑工程巡查过程中施工资料检查力度，特别检查项目监理机构对施工资料的审查情况。项目监理机构应审查施工单位提供的各分部工程验收资料及单位工程竣工验收资料，存在问题的，应要求施工单位及时整改；合格的，方可同意各分部工程验收、单位工程竣工验收。对检查中发现的虚假报告等行为，将依法从重处理施工单位，同时严厉追究监理单位相关责任。（四）合理调配监督资源，对重点工程、工程质量的薄弱环节、质量意识淡薄和质量监管工作不到位的企业，监督人员将对其实施差别化管理；加强涉及房屋使用功能的材料的监督检查和抽检。强力推行“样板引路”，进一步提高工程质量，确保结构安全可靠；继续开展常见质量问题治理现场观摩，在2016年质量整治的基础上，进一步加强对楼板裂缝、墙体裂缝、厨卫渗漏、门窗渗漏等质量通病的治理，有效治理通病，着力降低住宅工程质量投诉率。（五）加大随机抽、巡查力度，对发现的违法违规行为和严重质量问题，依法进行行政处罚和信用惩戒，并通过县电视台等多种媒体予以通报和曝光。（六）大力开展工程质量提升行动，用3年左右时间，进一步完善工程质量管理制度，落实工程质量主体责任，强化工程质量监管，提高工程项目质量管理水平，提高工程技术创新能力，使**县工程质量总体水平得到明显提升。（七）公正客观地做好质量投诉的接待和处理工作，切实解决“书记信箱”反映的问题，维护各方权益和社会稳定。对网上投诉和来信、来电、来人投诉，建立**县建筑工程质量监督站投诉记录表，做好登记工作，并由项目监督责任人负责调查处理，做到件件有落实，事事有回音。

建筑工程质量安全监督要点探究

建筑工程质量安全监督要点探究发表时间：2019-01-03T10:49:21.537Z 来源：《建筑细部》2018年第11期作者：陈轩若 [导读] 建筑物的质量不仅关系到施工方的直接利益，更为关键的是一个工程的质量直接关系到了使用者的生命及财产安全。定西市建筑管理总站甘肃省定西市 743000 摘要：建筑物的质量不仅关系到施工方的直接利益，更为关键的是一个工程的质量直接关系到了使用者的生命及财产安全。因此，建筑行业只有不断加强建筑工程质量安全监督管理，才能提升工作人员综合管理水平，进而降低我国工程事故率，提升我国建筑工程的总体质量。关键词：建筑工程；质量；安全监督；要点 1建筑工程质量安全监督的重要性在建筑中，安全一般分为两个部分：一个是质量安全，另一个是工人的安全。这两方面都是极为重要的。质量的安全所代表的，就是建筑本身的耐用程度和安全性。如果建筑无法满足安全性，那么一旦有人进入其中，就会产生巨大的安全隐患，如果发生倒塌等事故，那么整个建筑公司都会覆灭，要承担全部的法律责任。而且这种工程也会对人们的生命财产安全造成巨大的伤害。所以，任何一个建筑公司，都绝不会允许质量安全问题的发生。而一些小的质量安全问题，例如墙体裂皮等情况，也都会第一时间进行弥补，否则会影响建筑的整体，这是建筑公司绝对不能接收的。而另一方面的工人安全问题，也是非常重大的。在施工中，一般来说存在着一定的风险，尤其是一些工业器械，其危险性非常的高，如果不能正确的操作，那么将会产生巨大的杀伤力。因此，在建筑施工时，需要对中两项安全进行严格的监督。这样才能保证社会更好的发展。 2建筑工程质量安全监督中存在的问题 2.1曲解质量安全工作建筑工程质量安全监督工作由各地区质量监督站开展，工程质量监督组织被定义为工程质量负责人，这就让很多建设单位产生曲解，认为工程质量与企业并无直接关系，一旦工程出现质量问题可以直接找质量负责人。这种观念与我国建筑市场发展规律不相符，也不能满足社会发展的基本要求，容易造成理论的质量安全监督工作与实际工作背道而驰，降低建设单位的主观能动性。建设单位对质量安全工作的曲解，不利于监督机构开展监督工作，更不能对建设单位形成约束和管制。 2.2管理部门的安全管理不到位监督部门的监督管理意识不强是导致质量安全管理不到位的主要原因。监督部门部分管理者质量安全监督意识不强，导致下属的工作责任意识不强。如：部分管理者并没有意识到该项工作能够对建筑工程质量起到多大作用，施工单位才是提升工程质量的主要因素，进而导致质量安全监督作用薄弱。正是这种消极的监督态度，导致部分工作人员玩忽职守，让手中的监督权力流于形式，这也是我国建筑工程质量安全事故发生的原因之一。消极的工作态度极易造成工作人员在日常工作中出现失误，这就无法保证工程质量安全，因此，提升管理部门的责任意识，加强工程质量安全监督管理势在必行。 2.3监理单位监督不到位在建筑施工中，监理单位是监督施工单位工程建设质量的主要责任人。现阶段，部分监理单位的监管力度不足，对施工工法和施工方案审查不严格，导致现场施工环境较为混乱，极容易造成严重的质量安全事故。此外，在建设施工过程中，监理单位的责任意识和工作积极性不强，没有完善的监督检查机制，也容易给工程留下质量隐患。 3建筑工程质量安全监督要点分析 3.1提高施工企业主要负责人的安全意识，使其积极防范施工中的风险从行业性质上而言，建筑行业本身危险系数很高，这就对施工人员安全意识有着高要求。因此需要施工人员有效的、积极的对施工中的风险及时防范。所以，这就需要全面加强施工企业相关人员安全意识，落实好各项安全措施，为顺利进行各项工程打下基础。此外，在提高施工企业人员安全意识中，最为关键的是加强施工企业主要负责人安全意识，使其真正意识到自身安全意识高低对于施工质量加强的重要性。 3.2加强安全监督执法手段，落实安全监督执法工作项目建筑中各大环节安全监督工作需要落实好，加强日常的跟踪监督，将存在的安全隐患及时排除，并制定具体的、可行的施工措施，要从严从重整改违法行为，情节严重的需要停业进行整顿，保证可以落实到位安全监督执法中各项工作。 3.3健全工程质量安全管理体制，明确监管人员的工作职责结合建筑市场中各项要求，健全工程质量安全管理体制，加大力度核查建筑工程，各大建筑企业都需要做好设计与规划建筑工程工作，并运用规范的、统一的标准来管理施工单位，同时工程从施工计划到施工中各个过程都需要严格遵循具体要求开展，监管工作人员应明确自身工作职责，防止出现徇私舞弊情况。此外，明确监管人员职责，在出现施工事故中，可以找到相应的责任人，防止权责不清。对于工作中表现优异的监管人员，及时进行奖励，奖励形式包括物质奖励与精神奖励，以物质奖励为主，以此提高监管人员工作积极性，确保建筑工程质量安全监督工作真正落实到位。 3.4严格遵循程序规定办事，从整体上控制施工质量安全一是，设计和规划施工方案都需要结合具体程序严格进行，反复进行核查实验，保证可以加强施工计划整体质量安全。工程管理工作人员需要做好交接和沟通施工方案工作，注重排除施工计划中潜藏的不安全因素，有效设计建筑工程中各项环节，有效利用各大资源做好控制施工设备质量工作，加强管理与利用施工物资，保障施工中的质量安全。二是，施工企业需要向知名度高的原材料生产商购进设备与材料，同时在选择材料与设备中要严格控制好施工材料的进场与出场，选用环保型的材料，做好分类、保护以及存储物资工作，以确保设备与材料的安全性、有效性。 3.5提高监督管理人员素质素养，树立现代化施工意识一是，在建筑工程质量安全监督管理中，要加强工作效率与质量，建筑企业需要对现有的质量安全监管理念与模式及时转变，并根据当前我国相关法律法规，以现代化、合理化管理方式进行质量安全监管工作，以新的质量监管方式来提高建筑行业发展能力。二是，需要

建筑节能工程施工质量监督要点

建筑节能工程施工质量监督要点为加强建筑节能工程质量监督管理，规范质量监督行为，保证建筑节能工程施工质量，依据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《建筑节能工程施工质量验收规范》以及有关标准、规定，特制定本工程建筑节能工程施工质量监督要点。一、施工前监督抽查内容 1、外墙外保温设计外墙基层应明确抹灰要求，外门窗四周、外墙腰线、凸窗、挑板、外墙细部等防水保温设计应出具节点详图。外墙防水找平层施工完毕，并经监理（建设）单位验收合格； 2、建筑节能工程施工图设计文件审查和备案情况； 3、涉及建筑节能效果的设计变更重新报审和建设、监理单位确认情况； 4、建筑节能工程施工专项方案及监理细则编制、审批情况，是否具有针对性、可操作性； 5、建设、设计、施工、监理等各责任主体对建筑节能示范样板的确认情况； 6、现场节能公示牌信息是否与通过审查合格的设计文件一致。二、施工过程监督抽查内容 1、抽查进场保温节能材料、构配件和设备的合格证、型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告，其性能和复检数量应符合设计和规范要求； 2、建筑节能保温体系、节能产品及技术应符合住建部、住建厅推广应用技术和禁止限制使用落实技术有关要求； 3、抽查外墙保温层厚度。每单位工程随机抽检3处，其最小值不小于设计厚度90%，平均值不小于设计厚度95%。保温浆料同条件试件留置数量应符合规范要求； 4、抽查变形缝、外墙腰线、挑板、凸窗、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施； 5、抽查保温板材施工质量，其粘结强度和锚固件的锚固力应符合设计和规范要求； 6、抽查不同材料交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防治开裂和破损的加强措施；

土建工程质量控制要点

一、土建工程质量的监理： 1、工程定位与测量的重点： 1）图纸的校对一一监理工程师应在开工前审核图纸，其中包括：结合总平面图提供的各单位工程定位座标，反算间距看是否符合设计的几何尺寸要求。 2）检查施工单位测量人员资质：施工测量人员必须持有上岗合格证，方能上岗工作，监理工程师应见证人对证，查看原件留复印件。 3）检查施工测量所用的仪器设备：施工测量所用的经纬仪、水准仪和钢卷尺等均必须有检定合格证，并在有效期内。监理工程师必须逐一核对仪器与检定合格证的内容（如型号、规格、出厂合格证）是否相符，查看原件留复印件。 4）监理应协助建设方做好交接桩工作：市规划局的红线“定位测量放线通知单”上的条件座标，在现场放出楼角定位桩及用地交接点桩。同时还要提供2个以上控制高程用的水准点。 5）施工单位应对所接定位红线、轴线、标高进行复核，监理工程师应一起旁站或同测，所测误差记录在案，超限或误差时应及时反映给测绘部门，予以更正。 6）监理工程师应监督检查施工单位对定位桩的保护和引桩工作。同时根据《施工测量方案》检查施工单位所做的平面控制网及各轴线控制桩。此项工作应按报验手续进行，实地检查审批。 7）审核施工单位的《施工测量方案》：施工单位应在开工前做好《施工测量方案》，交监理审核。《施工测量方案》一着重审核：平面控制

网的布置，如何进行士0.000以下的放线，如何控制水平标高线、竖向轴线的设置控制。 8）施工单位应在结构工程完成和工程竣工时，对各单位工程的垂直度和全高进行实测并记录，填写《建筑物垂直度、标高测量记录》报监理单位审核。超出允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并报监理单位交有关部门认可后进行处理。 2、土方开挖及回填土工程监理的重点：根据土方工程的特点，监理工程师在监理过程中，严格审查并确认土方工程施工方案，应认真检查建筑物基坑放线、边坡支护、土方、回填土部位，并做好以下几个方面的质量控制： 1）基坑放线复核定位放线和水准点标高是否符合设计要求和施工规范的规定，基坑上口灰线与轴线布置图的相对位置是否相符，每开挖一层必须进行复测，检查边坡是否符合要求，并应保证轴线位移在控制范围内，坑底长宽应不小于建筑物外围尺寸与工作面之和，槽底高程误差控制在0~30mm 2）土方开挖及回填明确开挖顺序，坚持分段分层，严格监督，防止超挖，扰动槽底，并应预留30cm厚的土层用人工清理；检查地基土壤是否与地质勘探报告相符，经验收后方可清槽。清槽后要进行施工放线，设置高程控制桩，结合实际垫层施工安排，分块进行，清完槽底再进行一次验收（轴线位置、平面尺寸、高程以及平整度）。槽与底板以上土方回填

某工程施工质量控制要点

建筑电气、智能建筑、电梯工程创精品施工质量控制要点 xx建设工程质量监督总站xx 1工程实体质量随着我国经济多年来持续高速增长，社会各阶层人士对现代建筑的生产、办公、居住等环境的要求和标准愈来愈高，功能愈来愈全，专业承包施工队伍愈来愈多，这就要求总承包方有效协调各专业承包方，应用管线布置综合平衡技术搞好二次深化设计，避免各专业施工队伍，在安装阶段管路（线）交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费，从而使建筑电气工程、智能建筑工程做到技术先进、安全稳定、运行可靠，布局合理、排列整齐、居中对称、整体美观，实现工程的最终质量目标。 1.1变配电室 1．变配电室设置接地端子板（总等电位）和接地干线，其应不少于2处与接地装置相连接，且接地干线上适当部位留置临时接地螺栓，供临时接地使用。 2．变压器低压侧的中性点直接与接地端子板（总等电位）连接，其中性点的接地线的截面按照变压器的容量确定。 3．配电柜（屏）正面有盘面编号，背面也应注明编号；配电柜（屏）的长度大于6m时，其柜（屏）后通道应设两个出口，且通道最小宽度为1000mm。4．电气设备外露可导电部分，必须与接地装置有可靠的电气连接。成排的配电装置的两端均应与接地线相连接。 5．配电柜（屏）各回路的相序排列应一致，母线连接螺栓螺母装在同一侧，螺杆露出螺母的长度一致，防松零件齐全；硬母线相色标志齐全，如TN-S 系统色别应为L1（A）相黄色，L2（B）相绿色，L3（C）相红色，中性线（N 线）为淡蓝色，保护线（PE线）为黄和绿双色。

6．配电柜（屏）各配出回路的保护装置及电缆、母线的型号、规格的选用应符合设计文件要求，电缆标志牌齐全，铠装电缆头(如ZR-YJV22或VV22)的金属铠装应采用铜绞线或镀锡铜编织线接地。 7．电缆夹层、电缆沟内电缆敷设在电缆支架上，排列整齐，无交叉。 8．电缆夹层、电缆沟内电缆支架全长均有良好的接地；电缆沟有防水、排水措施。 1.2不间断电源（UPS）电源、柴油发电机组 1．不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。 2．发电机中性线（工作零线）与接地干线直接连接。 1.3成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱 1．落地式安装的配电柜底部抬高，室内高出地面50mm以上，室外高出地面200mm以上，底座周围封闭严密。 2．成套配电柜、控制柜金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织软铜带连接，且有标识。 3．每路配电开关及保护装置的规格、型号符合设计要求；住宅工程总电源进线上的具有漏电保护功能总断路器，其漏电动作电流（300mA或500mA）符合设计要求。4．电线、电缆的多股铜芯线与接续端子或N线、PE线汇流排连接不断股，接续端子后与断路器（除自带插接式）同一端子上连接线不多于2根导线，压接防松零件齐全； 5．电线、电缆电回路的L线、N线、PE线正确标明回路编号，且清晰。 1.4电缆桥架、封闭式母线 1．金属电缆桥架及其支架全长不少于2处（一般在变配电室、电气竖井各一处）与接地（PE）干线相连接。

建设工程质量监督执法检查常见问题实体部分

建设工程质量监督执法检查常见问题（实体部分） 1、现场未设标准养护室，混凝土试件留置不建立台账。违反《混凝土结构施工规范》GB50666-2011第8.5.10条的规定。 8.5.10 施工现场应具备混凝土标准试件制造条件，并应设置标准试件养护室或养护箱。标准试件养护应符合国家现行有关标准。 2、钢筋原材料进场后未对已检合格批次和未检批次进行分类管理，容易导致混用，不满足《混凝土结构施工规范》GB50666-2011第3.3.6条的要求。 3.3.6 材料进场后，应按种类、规格、批次分开储存与堆放，并应标识明晰。储存与堆放条件不应影响材料品质。 3、钢筋焊接工艺性实验未针对焊工实施，检测报告未显示焊工名称，群体工程现场各规格钢筋仅有一份焊接工艺性实验报告，不完全满足《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012第4.1.4条的要求（强条） 4.1.3在钢筋工程焊接开工之前，参与该项工程施焊的焊工必须进行现场条件下的焊接工艺试验，应经试验合格后，方准于焊接生产。 4、钢筋机械连接套筒无产品标识，施工现场未针对性建立机械连接施工的专项施工方案，现场丝头加工长度随意性强，加工螺纹质量普遍较差，同时未配备套筒和丝头螺纹加工质量的检查工具（环规及塞规），扭力较核扳手，未按《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010第6.1.2条要求对丝头加工质量进行检查验收。未按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015第5.2.6条及《钢筋机械连接用套筒》JG/T163-2013的要求对套筒进行检查验收。

6.1.2第3款钢筋丝头长度应满足企业标准中产品设计标准，公差应为0-2.0P(P为螺距) 第4款钢筋丝头应用专用直螺纹量规检验（产品供应商应提供合格螺纹量规，丝头加工单位负责丝头加工质量控制） 5、钢筋机械连接用套筒工艺性检验，未按钢厂生产厂家实施检验验收，泰州市及泰兴市的四个项目均未按《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010第7.0.2条对接头残余变形进行检测判定。 7.0.2工艺检验应符合下列规定： 1 每种规格钢筋的接头试件不应少于3根； 2 每根试件的抗拉强度和3根接头试件的残余变形的平均值均应符合表3.0.5和表3.0.7的规定； 6、采用SBS的地下工程防水材料的施工现场均采购使用了SBSⅠ型材料，不满足《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011附录A 地下工程用防水材料的质量指标要求（SBSⅡ）。进场复检的性能参数不满足附录B的要求。附录A.1.1高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能（Ⅱ型）主要指标：可溶物含量、拉伸性能、低温柔度、热老化后低温柔度、不透水性 7、施工组织设计、施工方案、技术交底、监理规划、实施细则、见证取样计划等文件针对性有待加强；回填土工程缺少点位图、分层剖面图，未按分层分步进行检测；沉降观测无施工方案、未提供检测频次、预警值等数据。