成都发展经济型酒店的几点思考

业目 总体特征是“ 前的 豪华的 不经济， 经济的不实用”而国 司进行管理。 ，
内经济型酒店的平均人住率都在 ９％以上， 的甚至经常达 ０ 有 到 １ ％。诱人的前景促使众经济型酒店纷纷 在全国各地 ０ ０ 成都的经济型酒店主要具有以下特征：
（ 经济型酒店 一） 适应众多 普通消费者的 实际需求。 特别
Ｄ的 ． ７％（ 占第三产业增加值的 １． ％）当年全市旅 ２１ ； ９ 从世界旅游业发展的历史状况看， 一个国家人均 Ｇ Ｐ Ｇ Ｐ ６０ Ｄ达 ３． ６亿元， 占全市 Ｇ Ｐ Ｄ 到 ８０ ０ 美元一ｌ ０ ０ 美元， ｏ 国内旅游开始 并较快形成规模 ； 人 游业及带动相关行业实现增加值 ４ １８
８２％， 支柱产业地位得以加 均ＧＰ Ｄ 达到 ３０ 美元， ００ 就会出现到周边国家旅游的热潮； 的 ｌ．１ 成为国民经济新的增长点， 达
２ 市） 到 ５０ 美元 。 ００ 就会更多地追求周游世界。与这个“ 世界旅游 强。成都旅游经济总量在西部 ｌ 个省区（ 城市中名列第 在全国 ｌ个副省级城市中名列第五， ５ 旅游中心城市的地 规律” 相符， 我国人均 Ｇ Ｐ Ｄ 超过 １０ 美元， ００ 出现了国内旅游
一
，
三中心两枢纽” 城市， 依托最强的综 大发展时期， 城市居民已 经进人大规模休闲 度假旅游消费阶 位日益凸显。作为西南“ 在未来的 ５ ｌ 到 ０年内， 成都有 段， 旅游逐渐成为中 国人 最普通 的休闲方式之一。随着 自 合经济实力和服务配套能力，
“ 跑马圈地”处于西部枢纽地位的成都也因此成为众酒店的 是在有庞大、 。 稳定的客源流量的商贸、 文化、 旅游活动的聚居 抢滩 目 标。成都 目 前兴建了不少经济型酒店， 其中具有代表 地 。 更是经济型酒店的聚集地。成都的经济型酒店主要分布 性的有“ ８、宜必思”“ 速 ”“ 、如家”“ 、锦江之星” 众多的国际 于 Ｃ Ｄ高校、 等， Ｂ、 集中商圈、 历史文化等人口密集的区域周边。 国内投资者投资成都的经济型酒店 ， 使得成都经济型酒店的 竞争日益加剧。
近年来。 成都的旅游和商务活动频繁， 旅游业发展迅猛 。
从 ２０ 年起至今 ， ０２ 成都市的经济型酒店已经发展了上百
国内游客数量在全国名列前茅， 更居西部第一， 散客占国内 家。它们多由普通小户型改造而来， 并且是在项 目销售完成
游客总量的８％以上 ， ０ 并呈不断增长的态势。但成都的酒店 后转向， 再从投资者手中租用小户型 。 引人酒店经营管理公
中 圈分 类号 ： ９ ． ２ ６ 文 献 标 识 码 ：Ａ 文 章 编 号 ： １０－ ３２ ２０ ）ｌ ４ ＿０ 收 撬 日期 ：２０ ０ ０４ ４ ｛０７ Ｏ一 ｏ ＿ ３ ０６— ９—２ ２
作者简介 ：徐君兰 （９３一） 女 ， １７ ， 四川 大学旅游学院旅游管理 ｃ 级研究生 。 Ｉ ４
维普资讯
成 都大 学学 报 （ Ｌ Ｌ２ ０ 牟 科￣ ）０ ７年第 １ 期
・ 乡一 体 化 ・ 城
成都 发展 经 济型酒 店 的几 点思 考
绦 君 兰
（ 四川大学 旅游学 院， 四川 成都 ６０６ ） １０ ４
提
要 ：经济型酒店 已成为近几年酒店投资 的热点 ， 国内外 品牌大举投 资经济 型酒店的行业 背景下 ， 在 成都作
求， 而据统计 成都市市 场上经济型酒店的平均客房出 租率常
且以散客居多。在高校周边的经济型酒店的客群也有 年保持在 ９％以上， ０ 有的甚至达 １ ％， ０ 经济型酒店在成都发 客人， ０ 展迅猛。虽然成都市场本地和外地投资的经济型酒店已有 相当一部分为高校学生。
１ 多家， ０ ０ 但是９％以 ０ 上的出租率显示出成都市经济型酒店
的发展空间还是很大的。
（ 成都经济型酒店目前管理还 比较混乱。 四） 缺乏统一的 行业规则。 而且酒店间比较缺乏必要的联系， 容易造成客源 成都市经济型酒店客房数量大多在 ３ — ５ 间之间， ０ １０ 规
பைடு நூலகம்
美国著名经济型酒店品牌——马瑞卡是最早落户成都 流失。
的经济型酒店， 前在成都已经拥有 ５ 目 家经济型酒店。预计
到 ２０ 年， ０７ 马瑞卡将投入近 １ 亿元。 将其在成都的连锁经济 模均为中小型酒店； 客房面积在 ３ 一 ５ Ｏ ６ 平方米左右， 满足住
型酒店扩展到 １ 家。全球酒店管理巨头——法国雅高集团 ４ 客对客房面积的基本要求； 标间的房价集中在 ９ — ８ 元， ０ ２８ 间
旗下的经济型酒店宜必思也已经在成都正式开业。雅高集 ， 天之间。 套间的房价集中在 １ — ６ 元， 天。目前成都所 ２ ３８ 间， ０
团还宣布。 年内， １ Ｏ 雅高在中国版 图上将拥有至少 ２０ ０ 家宜 有经济型酒店都保持了较高的入住率， 在旅游高峰时期还会
必思。
４ ０
出现住房紧张的情况。
维普资讯
二 成 都 经 济 型 酒店 的发 展 趋 势
总收入的３ ． ％； ９７ 全市旅游产业增加值 １ ． 亿元， ６ ４９ ３５ 占全市
一
（ 其类型主要为较单一的居住性都市酒店， 二） 提供的产 品“ 客房” 比较单一， 类型 具有一定的同质化现象， 竞争环境 加剧。这主要是因为经济型酒店所针对 的客户群和其区别 （ 成都经济型酒店的客源组成主要为外地商务 、 三） 商旅
成 都 经 济 型 酒店 的特 征
一
般来说， 经济型酒店人住率在 ７％ ８％是正常供 于其他星级酒店节约成本的本质。 ０ ０
为著名的休闲旅游城市以及西部经济文化 中心 ， 可避 免地成 为投 资的宝 地。本文通 过对成都 经济 型酒店 发展现 不
状 和特征的分析 ， 出成都发展经 济型酒店 的趋势 ， 得 并提 出在 发展 过程 中应 该 注意的 问题 ， 希望 能够对 成都 旅游住
宿设施的发展提供帮助 关键谰 ：成都 ； 经济 型酒 店； 连镁经营