城市空间结构(教案)

2.3 城市空间结构(教案)

课程标准：

1.运用实例，分析城市的空间结构，解释其形成原因。

2.联系城市地域结构的有关理论，说明不同规模城市服务功能的差异。

3.运用有关资料，概括城市化的过程和特点，并解释城市化对地理环境的影响。

4.举例说明地域文化对人口或城市的影响。

[第一课时]

[情景·问题·感悟]

济南市在顺和街、经一路、纬六路、经七路围合地区内建设中心商务区；在泉城路、经四路东段、西市场商业集中地区形成市级商业中心；在段店、八里桥、金牛、泺口、大桥、七里堡、窑头、七贤、英雄山南部等地建设大型专业批发市场；结合居住用地规划，建设社区级商业服务中心。住宅建设按照旧区改造与新区开发相结合的原则，根据成市总体布局，将联系紧密、布局集中的居住用地组合成片，形成29个居住生活区。工业用地由王舍人、贤文等8个工业区和美里湖、济文路等11个工业街区以及若干分散的工业点组成。工业用地发展分严格限制区、限制区、适度发展区和重点发展区四个层次……仓储用地根据工业生产和生活供应的需要，结合对外交通设施规划布置……省级行政办公用地的建设相对集中在经八纬一地区，市级行政办公用地利用纬二路两侧现有行政办公设施予以完善。在十六里河地区预留行政办公发展用地。

以上是济南市城市总体规划文本中的一段文字，在文字中可以看出，城市中

主要有哪些功能区？

点拨与提示商业区、住宅区、工业区、行政区等。

[阅读·积累·思考]

知识与技能

一、城市地域功能分区的成因

由于城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价不同，各项经济活动之间必然要发生______________，导致同类活动在空间上高度

__________________，形成了城市功能区。

二、住宅区

1.地位：是城市最基本的____________，也是城市中最广泛的土地__________。

___________前；居住区与工业区混杂在一起

2.分化过程

___________后；工厂集中，住宅相互聚拢

3.发展趋势

⑴在建筑质量上，出现了______________和______________。

⑵在位置上，出现了高级住宅区和低级住宅区________________的状况。同时，低级住宅区往往与___________相联系，高级住宅区则与___________相联系。在一些特大城市，兴建了________________。

注意：工业化的实现和交通的发展是形成住宅区的主要原因，它也是推动住宅区

分化的重要原因。

三、工业区

1.形成：市区内部工业相互聚集形成成片的___________________。

2.作用：加强城市的_________________，拓宽原有城市的________________。

3.区位特点

⑴不断向___________________移动。

思考：为什么？

提示：为了降低成本，保护城市生态环境。

⑵趋向于沿主要_________________分布。

思考：为什么？

提示：工业生产中产生了大量的运输需求。

四、商业区

1.特点：占地____________，大多呈____________或_____________。

2.区位：多位于__________________、________________的两侧或街角路口。

城市_______________最繁忙的地方

人口数量的______________差别很大

建筑物__________________________

3.中心商务区内部存在明显的分区。在水平方向上，

特征最中心处以________为主；垂直方向

一般来说，零售店多在___________，

而办公室多在______________，中间

多为一般商业活动占用

思考:为什么叫中心商务区,而不叫中心商业区？

提示：中心商务区兼有商业职能和服务职能。

过程与方法：

调查你所居住的城市或最近城市的功能分区，绘制平面图，看该城市有多少

功能分区，各自分布的位置特征是什么。

情感、态度与价值观

通过分析工业区不断外移的问题，深刻领悟人与环境协调发展的重要意义。

[重点·难点·疑点]

⑴为何中心商务区位于市中心？它有哪些商业活动和服务机构？等级如何？反

映中心商务区哪些特点？

⑵当地城镇的大型商场、高级酒店等分别在什么地方？为什么？

⑶为何中心商务区昼夜人口数量差别大？

思维基点：⑴和⑵城市中心往往是大部分交通干线的会合处，公交线路交叉最多，交通便捷度最好，可带来大量消费人口，具备市级商业中心的条件，无论从中心地等级还是所出售的商品等级或服务等级都是全市最高的，服务范围遍及全市。中心商务区的商业活动机构有：大型商场、购物中心、专业化高级豪华旅馆和饭店、娱乐和文化设施等。由此可看出，中心商务区是城市经济最繁忙之地。

⑶白天来看中心商务区购物和办事的人多，热闹非凡，而晚上，办公机构下班，商店关门，人流明显减少，甚至空无一人。这与两种原因有关：①来市中心上班、购物和办事的人们都不入住市中心，而是住在离市中心较远的住宅区内。这与城市功能分区有关。②发达国家出现逆城市化现象，如巴黎市，白天人们从郊区赶往市中心上班，晚上回到郊区居住。这与城市中心地价高、环境污染严重有关。但是，有些CBD的人口昼夜差别不大，如美国纽约曼哈顿的一些街区，白天人车川流不息，夜晚歌舞升平，成为“不夜城”。

[思想·方法·技巧]

用对比分析法分析住宅区、商业区、工业区的不同特点。

经济活动之间的空间竞争

同类活动在空间上高度聚集

[思维误区警示]

1.各功能分区为避免绝对化，某一功能分区当中往往存在其他土地利用方式。

2.城市的最中心处，大厦的底层租金最高，是零售活动区，而不是高级办公区。

3.工厂外迁除经济因素外，市区环境恶化也是重要原因

[第二课时]

[情景·问题·感悟]

泉城路是济南相城东西两条轴线之一，是老城中最重要的商业街区。在一些老济南人眼里，泉城路鼎盛时期在20世纪30~40年代。当时这条老商业街上店辅林立，众多老字号如日中天，几乎集中了济南的所有商业巨头。新泉城路长1570米，宽50米，属于省城最大的一条商业街，百货大楼、贵和购物中心、贵和商厦、三联等许多大商场以及众多经营商店、专卖店都落记户在此，泉城路将成为省城商场最多最集中的商业街。在第二次拍卖过程中，商用房购买价格最高达到了2.88万元/平方米的天价，可谓“黄金价格”。

为什么众多的商场在泉城路落户？

点拨与提示：⑴历史上的老商业街。⑵地处市中心区，吸引消费人群多。

[阅读·积累·思考]

知识与技能

一、城市功能分区的结构

出示成都市的功能区分布和沈阳市的功能区分布两幅图。

分析：⑴在同一城市中，不同的功能区在城市中的分布不同。

⑵不同的城市具有不同的城市地域结构特点，城市地域结构特点的形成与

城市性质、发展历史及自然环境等因素有关。

二、城市功能分区的成因

1._________________因素：早期的土地利用对日后的功能分区有深远的影响，如上海现代化中心商务区的形成；昔日的土地利用，到现在也可能完全改变，如西方发达国家市中心边缘的住宅区成为______________________。

思考：为什么北京市的市中心并不是中心商务区？

提示：为了保护天安门广场四周的文物古迹，体现了历史因素的重要性。

2._________________因素：在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，

取决于各种活动愿意付出________________的高低。

⑴一般来说，通达度越_______________，土地价格或租金越____________。城市中心通达度最____________，租金最___________；远离公路的地区租金比较

_____________。

⑵读各类土地利用付租能力随距离递减示意。

分析：距离市中心远近对商业影响最大，靠近市中心，接近最大消费人群，商业企业家愿意付很高的租金；对工业影响最小，因为工业生产一般占地较大，地租占成本的比例很高，所以远离市中心。

3.__________________因素：包括收入、知名度、宗教信仰、种族因素等。

⑴_____________是形成不同级别住宅区的常见原因。______________高的

人往往住到________________________。

⑵知名度和宗教信仰对住宅选择有很大影响。

⑶种族因素：_______________大城市中，如某个种族或宗教团体占优势，

会形成各族聚居区，如唐人街、黑人区等。

4.行政因素：政府采取行政手段制订政策和_______________，干预城市的

发展，可以划定不同的功能区。

过程与方法

调查你所居住城市的功能区状况，分析各功能分区的成因是什么？

情感、态度与价值观

通过对城市功能分区受历史因素影响的分析，感受保护古建筑群的重要意

义。

思维基点……

[重点·难点·疑点]

1.市中心为什么也常看见住宅区

城市中心有多条道路穿过，交通通达度最高，租金最贵。但是，在市中心附近远离主要公路交通不便的地方，交通通达度比较低，商业和工业活动只愿意付出较低的租金，只有住宅出的租金较高，所以，住宅就成为该地区的土地利用方

式。

2.在不同的社会和经济制度下，城市地域结构有什么不同的发展特点

⑴封建社会：城市的地域结构主要是服从于统治权力的需要（欧洲——宗教，城市中心建筑多为教学；中国——行政权力即皇权，城市的中心多为皇宫或衙

门）。

⑵工业社会：城市地域结构主要由资本和市场来决定，城市核心多为中心商

务区，不同阶层有不同的住宅区。

⑶未来城市：地域结构的发展趋势是以人为中心，市中心多为清洁优雅的圆形花园，四周为公共设施，外围为住宅区，工业区设在城市的边缘，以达到提高生活基本质量以及实现人与自然环境的协调的目标。

3.城市地域功能分区的成因的综合分析

首先应了解该市的功能分区情况，再查阅资料获取相关历、自然、社会经济等状况信息，用联系的、发展的观点分析问题，融会贯通，举一反三。

如上海市（北京市、青岛市…）的中心商务区、工业区、住宅区、文娱区等的分化是依据怎样的区域的区位因素呢？上海市中心商务区，将浦西的外滩与浦东的陆家嘴连接起来。首先考虑历史因素：保持了原金融贸易区，而又通过便捷的交通联系建设了新区。同时，在历史上有较高声誉的外滩附近新开辟金融贸易

区，作为社会因素的知名度是该区域的区位因素。不论是市场还是交通条件，该区域均为最优，经济条件的影响也较为突出。

[思想·方法·技巧]

用示意图分析地租理论。

各类土地利用付租能力随距离递减示意图。

从图中可以直观地看出，市中心A，商业付租能力最高，为商业区；市中心外缘B，住宅付租能力最高，为住宅区；远离市中心的C区，工业付租能力最高，

为工业区。

[思维误区警示]

1.影响城市功能分区的历史因素与中外有所不同。中国城市多以继承历史为

主，早期的利用形式多不改变，而欧美城市则改变早期利用方式占多数。

2.各时期城市的核心功能区各不相同，要看城市的主要功能而定，如欧洲中世纪为神权统治时期，城市主要功能区则被教堂占据，产业革命后以以济发展为

主要职能，则市中心成为中心商务区。

3.距市中心远近与交通通达度对地租的影响既有联系又有区别，需依具体情

况而定。

三、地域文化对城市的影响

城市作为一种聚落景观，是人类文化的体现，不同地域的文化、宗教和社会观念等，都会对城市地域形态和空间结构产生深刻影响，城市建筑景观和格局等

往往反映出地域文化对城市的影响。

举例：在城市建筑景观中，最明显的特征是建筑物的高低。美国纽约、芝加哥等大城市，市中心摩天大楼高耸入云，四周建筑物错落其间。欧洲城市则大不一样，由于城市发展历史悠久，城市格局与主体建筑风格已经形成，市中心一般很少建现代化高楼大厦，高大楼群聚集在一起的情况比较少见。

一些经过规划后而建设的城市，其城市格局无论是建筑物的单体与组合，还是整个城市道路系统，都反映出其独特的风格与含义。

例如，我国具朋悠久历史的政治中心——北京，皇宫建筑群雄踞城市中心，

其他重要建筑物则沿城市中轴线排列。

美国首都华盛顿，以国会大厦和白宫折东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心，国会大厦居于高处，体现了资产阶级所标榜的民主与法制精神。城市与环境相互协调，往往形成独特的风格。

例如，沿海、沿江、沿湖城市多利用水体表现城市特色，在水体的边缘，有的形成重要的商务区，例如美国芝加哥市密歇根湖畔，上海黄浦江两岸；有的发展为风景旅游区，例如我国的杭州西湖等。

讨论

上海市在地处市区中心的黄浦、静安、卢湾三区交界地带，营造了20多万平方米的公共绿地，谈谈你对这种做法的理解？