梅州芹洋半岛品牌战略发展区控制性详细规划

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福建省德化县城东片区控制性详细规划文本公示

第一章总则第一条为了满足德化县城市发展和经济发展的要求，打造国际陶瓷艺术城新区，强化对城市空间资源的管理，优化和合理配置城市土地资源，使本规划区范围内的土地开发利用和城市建设有序进行，特编制《福建省德化县城东片区控制性详细规划》(以下简称本规划)。

第二条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市规划编制办法》（建设部令146号）3、《城市用地分类及规划建设用地标准》GBJ137-904、《泉州市城市规划管理技术规定》（试行）5、《德化县城市总体规划（2000-2020）》6、《居住区规划设计规范（2002年版）》GB50180-937、其它相关城市规划技术标准、技术规范第三条规划范围本规划区位于德化县浔中镇镇域东南部，西接现状城区，东、南以规划的环城路为界，北至环城路以北的规划工业用地，包括乐陶、后所两个村的部分用地，规划区面积469.03公顷。

第四条规划原则1、按照已批准的《德化县城市总体规划（2000-2020）》和相关已批准的专项规划，参照正在修编的《德化县城市总体规划修编（2006-2020）》，进行规划编制。

2、发挥德化产业相对积聚以及市场国际化的优势，合理用地、集约用地，优化配置城市土地资源。

3、完善公共设施配套，加强市政基础设施建设和环卫设施建设。

4、注重城市建设与保护自然的协调发展，保护生态环境，打造泉州市后花园城区。

5、注重城市景观的塑造，大力提升城市新区形象，创造福建一流山地城区。

6、作好城市防灾部署，确保城区安全。

第五条规划目标满足德化县城市建设和经济发展的要求，力争将本规划区建设成展示“中国瓷都”和“国际陶瓷艺术城”的城市新区，成为产业协调发展、配套设施完备、居住环境良好、生态环境优美的“东方桃源”特色城区。

第六条本规划图件由《福建省德化县城东片区控制性详细规划》文本、规划图纸及附件组成，其中规划文本和规划图纸具有法律效力。

第七条在规划区内开展与城市规划有关的设计、管理及建设活动，均应执行本规划。

福清市火车站周边地区控制性详细规划说明书

1、分析篇1.1 项目编制的目的和意义1.1.1福清城市实现“东进”的“新篇章”依照“沿江、向海、环湾”的发展思路，为实现福清市成为“东南沿海新产业明星城市”目标，市区将继续向东扩展，并于元洪组合形成福清主城区。

火车站周边地区是城市东向发展的开始，火车站周边地区的开发建设代表福清市进入了一个新的发展时期，是福清城市实现“东进”的新篇章1.1.2福清市社会经济跨越演进的“新平台”福厦快速铁路的建设为城市发展增添了新的“动脉”，将促进城市和火车站周边地区社会经济快速发展，火车站周边地区将为实现福清市社会经济跨越演进提供“新平台”。

1.1.3福清市走向21世纪的“新通道”随着福厦高速铁路的建成，将进一步加强了福清与沿海和内陆城市的联系，是城市发展的重要支撑体系，是福清市走向21世纪的“新通道”。

1.1.4“福厦”铁路福清站城市的“新坐标”城市火车站站前区历来都是反映城市风貌，展示城市形象的重要窗口，精心编制福清市火车站周边地区控制性详细规划，可以科学合理指导火车站周边地区的建设,创造良好的城市“东南大门”形象，打造城市的“新坐标”，实现车站新区与城市的健康协调发展。

1.2技术路线与控制要点1.2.1技术路线本次控制性详细规划以划定规划管理单元为基础，以单元为规划区(片区)与地块的中间层次进行规划编制。

规划主要由分析、定位、控制、引导四大部分构成，具体规划由现状及存在问题分析、相关规划要求解读、规划区外部环境分析、规划区发展条件分析入手，首先明确规划区功能定位、功能片区划分与发展策略；以此为指导，规划按照用地整体性、控制单元与地块三个层次，明确相应的控制要求；完成控制内容后，对重点地段进行城市设计引导，并对规划单元综合经济效益进行分析，对近期公益性设施项目进行计划安排，最后提出实施规划的措施和建议。

1.2.2控制要点按照总体（片区）——单元——地块三级划分体系，各层次明确不同的控制要点。

1.2.2.1总体（片区）控制总体层面控制要点为：对规划用地提出整体性的控制要求，科学合理地安排功能结构和各类用地的布局，对道路系统、绿地系统、景观系统进行总体控制，土地开发强度进行分区控制，另增加片区内的政府主导公益型设施用地的预留控制。

五华县县城总体规划(~2030)

五华县县城总体规划（20XX～2030）（公示稿）20XX年6月目录第一部分总则1第二部分县域规划3第一章区域定位与发展规模3第二章发展目标3第三章发展战略4第四章产业发展与布局5第五章城乡统筹发展6第六章城镇体系规划9第七章县域综合交通规划11第八章县域旅游发展规划15第九章县域社会服务设施规划16第十章县域历史文化保护规划17第十一章县域公用设施规划19第十二章县域环境保护规划21第十三章县域综合防灾规划24第十四章县域生态建设规划25第十五章县域空间管制26第十六章区域统筹与协调规划28第三部分县城规划28第十七章城市性质与职能28第十八章发展规模与增长边界29第十九章县城空间管制29第二十章县城空间布局规划31第二十一章住房与居住用地规划34第二十二章工业与物流用地规划36第二十三章综合交通规划37第二十四章公共管理与公共服务设施规划40第二十五章商业服务业设施规划46第二十六章绿地与广场规划46第二十七章历史文化保护规划48第二十八章四线划定与管制50第二十九章市政工程规划52第三十章环境保护规划54第三十一章综合防灾规划54第三十二章旧城更新规划55第三十三章村庄建设规划58第三十四章景观风貌规划59第三十五章地下空间规划60第三十六章分期建设规划61第三十七章远景发展设想64第四部分规划实施与保障65第三十八章规划实施与保障65附则67附表1：城市发展目标指标体系68附表2：县城2030年规划用地汇总表69附表3：县城2030年规划城市建设用地平衡表69第一部分总则编制目的为贯彻科学发展观，推进发展提速，建设幸福五华，指导五华县城市建设和发展，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，编制《五华县城总体规划（20XX-2030）》（以下简称本规划）。

规划指导思想（1）以科学发展观为指导，坚持节约和集约利用资源，保护生态环境，促进可持续发展；（2）坚持以人为本，改善人居环境，维护社会稳定和公共安全；（3）促进新型城镇化和小城镇建设、美丽乡村建设良性互动，加快城乡一体化，逐步实现城乡基本公共服务均等化；（4）突出特色，保护人文资源，形成富有地域特色的山水城市风貌；（5）注重与周边县市及乡镇的协调关系，顺应区域发展的趋势特征，因地制宜地制定城市的发展战略。

顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整

五、原控规概况（1）功能定位综合规划区的现状情况、发展条件与上位规划要求，北部居住片区发展定位为：以居住功能为主的功能混合型城市新区、顺德新城西北部门户、顺德高品质生态居住示范区、区域公共服务及商贸服务设施配套及展示区。

（2）规划结构规划形成“一心两廊三带七片区”的空间结构。

“一心”：指以人工湖为核心的北部居住片区的休闲景观中心； “两廊”：指以105国道、325国道及南二环高速公路构成的南北和东西向的两条区域快速交通走廊；“三带”：指以羊大河、鸡洲大涌、桂畔海组成的城市生态滨水景观带；“七片区”：指通过城市主要干道和水系所划分成的四个居住社区、以顺德人民医院地铁站点为核心的医疗、商贸综合服务区、鸡洲大涌北岸的滨水综合服务区以及105国道东侧的汽贸综合服务区。

一、项目背景《顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整》（以下简称“原控规”）于2011年开始编制，2014年3月获得顺德区人民政府批准实施；于2016年5月通过对新基北路线位及两侧地块用地红线的技术修正。

原控规编制完成至今对片区的建设起到了积极的指导作用，但随着该片区城市建设的不断推进，外部发展条件变化对规划区提出了新的要求。

为进一步推进北部居片的开发建设，由伦教与大良两个街道联合提出申请《顺德新城北部居住区控制性详细规划局部调整》，2017年11月顺德区人民政府批复同意启动该项目编制工作。

规划区范围示意图二、区位条件、规划局部调整的范围顺德新城区北部居住片区位于顺德新城北部，东至北城水轴片，南至桂畔海，西至105国道，北至羊大路，跨大良、伦教两个街道，总规划用地面积648.08公顷。

本次规划调整面积为97.12公顷，占原控规用地面积15%。

规划区与周边关系图规划结构图规划区在顺德新城功能定位图三、规划局部调整的原因（1）落实基础设施建设：为完善民生配套设施，需重点协调落实顺德人民医院处增设充电桩设施、区级公共卫生服务中心及配套医院使用的公共停车位、220kV 规划伦教二站选址、甲子桥扩宽重建计划、南二环高速以北河涌改道需求等。

控规说明书

124.51
33.01
其中
二类居住用地R2
104.97
27.83
公共服务设施用地R22
16.13
4.27
居住区绿地R24
3.41
0.91
RC
商住综合用地
31.72
8.41
C
公共设施用地
69.15
18.35
商业用地C21
24.60
6.52
其
中
贸易咨询用地C23
25.13
6.66
市场用地C26
6.56
1.74
·优化用地结构，达到用地布局、交通和市政配套的总体平衡，配合新泰市城市空间结构的调整，合理置换土地功能。
·紧扣规划区开发建设及管理的需要，提供完善的开发控制指标体系，兼顾确定性与灵活性。
·注重规划区内生态环境的保护和建设，提高规划区的环境起点，增强规划区的吸引力，创造环境优美的生活氛围。
·充分利用现有设施，完善基础设施建设，提供便捷的道路交通条件，为规划区的长远发展创造条件。
④小区医疗卫生类未含门诊所；
⑤市政公用类未含锅炉房。在采暖地区应自行确定。
3.
规划建议采取分期建设、滚动开发的模式。一期开发依托青龙路，集中开发北部片区，重点建设青龙路沿线商务带，基础设施基本到位；二期开发以虎山路以北中部片区的开发为主，完善基础设施；三期开发南片区。
第四章
道路系统规划在强调系统性的同时，充分结合现状，在肌理上继承地区的空间特色，并与都市化的功能相协调。
·《中华人民共和国土地管理法》（1998）；
·中华人民共和国建设部《城市规划编制办法》（2005）；
·中华人民共和国国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）》（1990）；

2023届广东省梅州市高考一模地理试题(解析版)

梅州市高三总复习质检试卷（2023．2）地理一、选择题：本大题共16小题，每小题3分，共48分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。

嘉应新区规划建设的某住宅区综合考虑了通风、采光、户型、绿化等方面。

下图为该住宅区平面图，据此完成下面小题。

1. 冬季为考虑防风和客厅采光，甲栋户型中理想的是（）A. B.C. D.2. 为快速准确获取小区地下管网数据，并方便日后的维护管理，主要用到的地理信息技术（）A. 全球卫星导航系统和遥感技术B. 遥感技术和地理信息系统C. 遥感技术和数字地球D. 全球卫星导航系统和地理信息系统[答案]1. D 2. D[解析][1题详析]题目中说明户型设计目的主要为了冬季防风和客厅采光，题目中为我国住宅，冬季以北风为主，根据题中风频玫瑰图所示，当地冬季主要吹北风，A、B、C三个方案中北方都有阳台，且A、C方案客厅主要的采光都来自于北方，冬天光线不好，A、B、C错；D方案阳台位于南方，且客厅通过南方的阳台采光，符合要求，D对。

故选D。

[2题详析]因为是小区地下管网，遥感不能获得地下的地理事物信息，所以不能使用遥感技术，A、B、C错；可以用全球卫星导航系统确定管网的位置，用地理信息系统分析处理管网的位置等信息数据，方便随时调用，D对。

故选D。

2022年夏季以来，多地气候异常。

塔克拉玛干沙漠竟然出现众多新湖泊。

下图为塔里木河畔罗布人村寨一带的沙漠湖泊景观图，据此完成下面小题。

3. 新出现的沙漠湖泊中的湖水主要直接来源于（）A. 高山积雪融水B. 河流水C. 地下水D. 雨水4. 推测上述沙漠湖泊最终会（）A. 变大B. 保持不变C. 变小D. 消失[答案]3. B 4. D[解析][3题详析]高山积雪融水补给给当地河流，不直接补给沙漠湖泊，A选项错误；位于塔里木河畔，河流泛滥形成湖泊，B选项正确；地下水为属于稳定补给，不会突然出现，C选项错误，深居内陆，气候干旱，降水稀少，D选项错误。

项目名称郴州长冲片区控制性详细规划修改版

项目名称：郴州市长冲片区控制性详细规划修改（2014年版）委托单位：郴州经济技术开发区管委会编制单位：郴州市城市规划设计院证书编号：城乡规划甲级[建]城规编第（141192）号市政（道路）、建筑工程甲级A143000670工程咨询甲级湘咨协20060008风景园林、市政（给排水、桥梁）乙级A243000677旅游规划乙级旅规乙26-2011院长：曹诗国高级工程师、国家注册规划师分管领导：王塘生高级工程师、国家注册规划师所长：谢林卫注册咨询师、国家注册规划师专业总工：曾茂森城市规划师、国家注册规划师校对：欧鹏飞城市规划师项目负责人：李威城市规划师项目参与：李威城市规划师邓亿龙城市规划师欧鹏飞城市规划师赵黎柱城市规划师罗凯助理规划师郴州市长冲片区控制性详细规划修改(2014年版)第一部分文本目录第一章总则 (1)第二章规划修改的原因和内容 (2)第三章功能定位、规模及结构 (2)第四章地块划分及规划控制指标体系 (3)第五章土地使用性质分类及控制 (3)第六章土地使用强度及建筑控制 (4)第七章居住用地与村民安置用地控制 (5)第八章公共服务设施控制 (5)第九章道路交通设施控制 (6)第十章绿地与水系控制 (8)第十一章城市设计指引 (8)第十二章市政设施控制 (9)第十三章环卫环保规划控制 (11)第十四章防灾规划控制 (12)第十五章附则 (13)第一章总则第一条规划目的为适应郴州市城市建设管理的需要，科学指导郴州市长冲片区的开发建设，促进该区域经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《郴州市城市总体规划（2009—2030年）》，特制定本规划，本规划是郴州市长冲片区建设的指导性文件。

第二条规划范围郴州市长冲片区规划范围：北至郴州大道，南至长冲村火烧山，东靠山体控制绿线，西临南岭大道，总规划用地面积为519.95公顷。

第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正版）；2、建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日实施）；3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；4、《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)2002年版；5、《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）；6、《工业项目建设用地控制指标（试行）》（2008）；7、《郴州市中心城区村民公寓楼安置暂行办法》8、《郴州市城市总体规划（2009—2030）》；9、《郴州经济开发区总体发展规划（2013—2030年）》10、《郴州市中心城区土地利用总体规划（2006—2020年）》11、《郴州市北湖区燕泉河上游防洪规划报告》；12、《郴州市中心城区加油站专项规划（2010-2030）》；13、《郴州市城市给水排水专项规划》；14、《郴资桂大道城市景观整治》；15、《郴州市中心城区市场布局专项规划（2010-2030）》；16、《郴资桂两型社会示范带新农村建设点布局规划（2011-2030）》；17、《郴州市城市绿地系统规划（2010-2030）》；18、《郴州市城区公共交通专项规划（2010-2030）》；19、《郴州市城区学校布局专项规划》；20、《郴州市城市色彩专项规划》（方案）21、《郴州市人防工程规划（2009-2030）》；22、《郴州市城市环境卫生专业规划（2011-2030）》；23、《郴州市中心城区医疗卫生设施专项规划（2013-2030）》；24、《郴州市城市体育设施专项规划（2012--2030）》；25、《郴州市中心城区消防专项规划（2012--2030）》；26、《郴州市城市公共文化设施专项规划（2014--2030）》；27、《郴州市长冲片区控制性详细规划（2010年版）》；28、《郴州市城乡规划管理技术规定（试行）》；29、《郴州市城乡规划委员会专家委员会关于郴州市长冲片区控制性详细规划修改论证的意见》；30、其它相关法律法规、标准规范和相关规划。

惠州仲恺高新区东江高新科技产业园上霞片区控制性详细规划

（12）《惠州市惠城区公益设施布点规划》（13）《惠州市惠城区中小学校布点规划》（14）《惠城区社区体育运动场所建设规划》（15）《惠州市区绿道网专项规划（2010-2020）》
稿
（16）《惠州市城市轨道交通线网规划（调整）》
示（17）《惠州市成品油零售体系“十三五”（2016-2020 年）发展规划》
稿（3）《城市规划编制办法》（建规[2005]146 号）
（4）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）（5）《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号）（6）《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）
示（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
公表 1。规划控制总人口规模约为 3.6 万人。规划远景建设用地面积控制在 356 公顷左右，远景总人口控制在 5 万人左右。
第三章地块划分及编码
第七条地块编码方式依据规划结构、道路界线、自然界线、土地权属情况和出让要求等要素进行
地块划分，并采用“管理单元代码—街坊代码—地块代码”进行三级编码。规划区所有地块编码加上前缀“SX”，代表上霞地区；依据规划结构、城市道路干道
第三章地块划分及编码 ............................................. 3
第四章第五章第六章
稿建设用地性质控制 ........................................... 4
道路交通规划 ............................................... 5 专项规划 ................................................... 6

2022年惠州尖峰山规划

2022年惠州尖峰山规划
尖峰山地区地处仲恺高新区与某城组团之交界处，是仲恺联系惠城的咽喉地区，是某州市重要的城市门户。

此地目前用地功能混杂，交通条件不完善，不利于该片区的发展和城市风貌的提升。

根据此前的《某州市尖峰山地区土地开发策略研究》，确定尖峰山片区的功能定位为：以居住为主，配套完善的城市居住片区。

为此，某州编制了《某州市尖峰山地区控制性详细规划》(草案)，明确该地区未来的人口规模要达到5.5万人。

此次规划区的范围，东北侧至南山公园，南侧至某澳铁路，西侧至仲恺大道，北侧至三环路，规划用地面积311.29公顷。

规划区内
人口目前共计22376人。

规划区用地空间结构为“一心、一轴、三组团”。

“一心”指公共服务中心区，集中布置商业服务业、文化设施、医疗卫生、养老院、邮政所等用地；“一轴”指沿尖峰路所形成的城市风貌主轴；“三组团”指的是规划区内的三个居住组团，分别是北部居住组团、西部居住组团和东部居住组团。

交通方面，该地区未来的路网，主干路将由三环路、仲恺大道、尖峰路构成。

规划区的对外交通也主要通过这三条路来解决。

其中横六路、纵三路这两条支路是连接尖峰山片区与古塘坳片区的重要通道，是尖峰山片区中部贯通东西向的重要道路，加强了道路周边几个小区的交通联系，使居民能共享规划区内各类公共管理与公共服务设施、商业服务业设施。

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《梅州市芹洋半岛品牌战略发展区控制性详细规划》
主要内容
一、规划范围
规划区位于梅州中心城区东部，三面环江，北靠东山教育基地和客家文化产业基地，东与东升生态工业园隔江相望，通过秀兰大桥西接江南东片，广州大桥南接江南新城，总用地面积约3.0平方公里。

图1区位
二、规划原则
（1）尊重自然、传承人文
梅州拥有优美的自然环境与极具特色的人文环境。

在规划布局、空间关系与建筑色彩等方面，应充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创建自然景观资源丰富的田园居住环境。

同时，重视客家人文环境，在规划、建筑与景观多方面体现客家人文精神，创建传承独特文脉的人文居住环境。

（2）立足梅州，展望世界
在规划建设中，要立足于梅州的客家资源，汇聚全世界客家人的力量，以国际化的标准，将芹洋半岛战略发展区打造成为世界客都梅州市的新标杆，成为梅州市筑巢引凤，吸引高端投资的良好平台。

（3）因地制宜、统筹布局
芹洋半岛所在区域，属于低丘缓坡荒滩土地综合开发利用试点区允许开发范围，在规划建设中应当尊重现状地形，充分利用现状条件进行道路建设和功能区划分，在功能分区、交通组织、大型市政设施安排等方面与周边地区远期发展规划综合统筹考虑，形成具有客家特色文化的综合性城市地标性区域。

（4）市场导向、弹性发展
市场是最终裁决产品开发成功与否的关键。

而在市场经济下，开发市场需求的变化较难把握，在用地规划上应当留有足够的弹性空间，一定范围内地块的用地性质和控制指标确定应留有一定余地，以适应不断变化的市场需求。

三、功能定位
一个以“世界客都”为背景，以低碳生活为亮点，以自然人文为灵魂的，集住宅、商业、办公、产业和休闲娱乐为一体的城市活力新区、新客家风貌展示区。

四、空间结构
规划构建“一心两轴一带多组团”的整体空间结构。

一心：结合中央公园绿色生态产业平台，形成商业、娱乐、休闲、酒店、办公为一体的半岛活力中心。

两轴：从北侧的自然山林到南侧的梅江水岸，形成南北向连接山水之间的纵深到滨江的山水景观轴。

通过内环路连接社区主要服务功能体，形成半岛的社区活力动线轴。

一带：地块的东南西三面环水，整个环形的景观带沿江布局，在保留原有湿地环境的基础上，形成滨江休闲景观带，成为人与自然共享的景观空间。

多组团：结合现状建设特征及片区道路布局，规划区分为多个功能组团。

图2 功能结构图
五、人口规模与建设用地规模
（一）人口规模：规划区居住人口约4.79万人。

（二）建设用地规模：规划区总建设用地规模为299.35公顷。

六、土地利用规划
规划以《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB5037-2011）为依据，根据规划控制的实际要求，将用地分为六大类：居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地，以中类为主、小类为辅。

规划用地总面积299.35公顷，其中，居住用地面积为172.5公顷，公共管理与公共服务设施用地面积为18.49公顷，商业服务业设施用地面积为1.13公顷，道路与交通设施用地面积为56.76公顷，公用设施用地面积为 4.38公顷，绿地与广场用地面积为46.09公顷。

规划采用三级图则控制体系，分别为片区总图则、管理单元图则、地块图则。

控制内容主要包括：
（1）强制性控制内容：土地使用性质、建筑密度、建筑限高、容积率、绿地率、配套设施（包括公共服务设施、交通基础设施、市政公用设施三类）。

（2）除以上内容外，其余为指导性内容，是参照执行的指标。

主要包括地块面积、建筑面积、人口数、停车位、土地使用兼容性等。

图3 土地利用规划图
七、道路交通规划
1、对外交通衔接
规划区通过落实外环路及新中环，在广州大桥、秀兰大桥、罗乐大桥（在建）的基础上，增加丽都东桥，加强片区与其他片区的交通联系，实现与江南新城、江北片区以及东升西阳方向的高效联系。

2、道路系统规划
规划区的道路布置形式顺应地形，采用双环加放射性路网形式，形成“双环放射”的道路路网结构。

其中，双环分别为内环路和滨江路。

规划区道路分为三级：交通性干道、次干道和支路。

根据《城市道路路线设计规范》（CJJ 193-2012），优先考虑设置独立的车道分离的自行车道，预留港湾式公交车站的空间，同时考虑到现状建设以及营造道路景观的需要，适当确定道路新建和改造的红线宽度。

城市道路红线宽度，严格按照规划所确定的宽度控制。

规划交通干道红线宽度40—50米，双向6—10车道设置，设计车速40-50公里/小时。

主要为内环路、丽都东桥引道、广州大桥引道、省道S223线、横一路罗乐桥引道段等。

次干道规划道路红线30米，双向4—6车道设置，设计车速30公里/小时。

主要为横一路、滨江路等，其中横一路设置有独立的摩托车道，滨江路设置辅助车道及临时停车带。

图4 道路交通规划图
八、公共服务设施规划
规划构建分级公共服务设施体系。

打造世界客商中心，提升规划区服务功能；配套居住区级、居住小区级服务中心，建设生态宜居示范住区。

依据规范标准，充分考虑各级设施的服务规模和服务半径，合理布局配套设施、丰富公共设施层次。

同时，结合公共交通联系主要公共服务设施，形成“便捷高效，布局完善”的设施体系。

（1）教育设施
幼儿园：规划共设7处幼儿园，分布在规划区的居住用地之中，根据不同的用地条件，占地在3200-5800平方米之间，结合居住(小)区设置时应独立用地建设。

规划在规划区东部、内环路东侧设置一所小学，占地面积约1.66公顷，为30班制小学。

规划在规划区中部设置一所九年一贯制学校：占地面积约8.5公顷，小学为30班制，初中为24班制。

（2）文化体育设施
体育设施结合行政服务用地、公园绿地进行设置，不单独设置。

区域性文化设施结合客商中心及阳东岩寺南侧的祠堂用地进行设置。

在规划区中部居住用地内设置一处文化活动中心，文化活动站则结合或靠近小区中心安排，也可结合会所设置。

居民健身场所宜结合小区及组团绿地设置，包括篮、排球及小型球类场地、游泳池、室外器械场地、慢跑道和儿童及老年人活动场地活动场所等。

（3）医疗卫生设施
规划设置社区卫生服务中心一处，社区卫生服务站8处，要求全部或1/2以上的面积应设在首层，并有方便的对外出入口。

（4）商业商务服务设施
主要分布在规划区南部广州大桥引道两端用地和部分滨江区域。

广州大桥引道两端主要布置体量较大的商业综合设施，滨江路重点打造商业风情街；此外，规划区通过布局商住混合用地，服务周边居民。

（5）社区服务与行政管理设施
规划设置社区服务中心5处，居委会2处，老年人服务站3处，派出所1处，社区警务室2处，物业管理11处等。

图5 公共服务设施规划图
九、绿地系统规划
规划强化“山、水、城”相融的开敞空间格局，建立“公共—地块”两级绿化开敞空间体系。

由公园绿地、街头绿地、滨水绿地、道路绿带等形成“点、线、面”相结合的绿地系统，完善现有良好的生态格局。

保证绿地、公园在空间上的分布均匀，达到”100m见绿，800m见园“的规划标准。

绿地与广场用地面积为46.09公顷，占城市建设用地的15.4%，其中，公园绿地面积33.83公顷，占城市建设用地的11.30%，人均公
园绿地面积约7平方米。

防护绿地面积12.26hm²，占城市建设用地的4.10%。

十、市政工程系统规划
1、竖向规划
在满足使用要求的前提下，以节省土方，和现状保留区充分衔接为原则，本次规划所有道路坡度控制在3.5％以下,大部分道路坡度控制在2.0%以下，满足城市道路设计规范。

竖向设计中综合考虑跨河区域规划防洪堤标高。

2、市政设施规划
规划区内设置一处220KV变电站，一处110KV变电站，4处垃圾转运站，9个公共厕所，一处消防站，3个邮政服务网点。

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